565 000 EUR

Située au coeur du quartier prisé de la Révolution à Nîmes, à quelques pas de la Maison Carrée et des quais de la Fontaine, cette maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort moderne. Entièrement rénovée, la demeure s'ouvre sur un spacieux espace de vie traversant. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement intégrée, se prolonge sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. Les larges baies vitrées à galandage vous invitent à profiter d'un patio de 30 m2, un véritable havre de paix extérieur, idéal pour vos moments de détente en plein air. Au premier étage, la suite parentale offre un véritable écrin d'intimité, avec sa salle de bain attenante, son dressing et une terrasse privée de 15 m2. Une seconde chambre avec mezzanine, accompagnée de sa salle d'eau et d'une buanderie, complète cet étage. Le deuxième et dernier étage dévoile une vaste chambre sous les toits, baignée de lumière naturelle, avec salle d'eau et WC. Chaque niveau est desservi par des sanitaires pour plus de confort et de fonctionnalité. Ce bien de charme aux prestations haut de gamme bénéficie de matériaux nobles, tels que son parquet en chêne massif, et de systèmes de chauffage modernes (chauffage au gaz de ville, climatisation partielle). Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des Halles et de toutes les commodités. Sans charges de copropriété, cette maison unique séduit par son caractère authentique et son ambiance élégante, au coeur de Nîmes CLASSE ENERGIE C (80) / CLASSE CLIMAT C (11) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1340 euros/an Contact : Eléonore ... Eléonore BRUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 671 490 - Nîmes. Features: - Air Conditioning - Garden

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3 ch

123 m²

Nîmes

364 500 EUR

NIMES SUD COSTIERES APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVE . FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Dans résidence récente, découvrez votre futur chez-vous au cœur de la résidence neuve de standing « LE CAPOUCHINE », un cadre moderne et pratique, idéalement conçu pour le confort de toute la famille. Situé au premier étage avec ascenseur et offrant un accès PMR, cet appartement de type 4 d'environ 96,5 m2 vous séduira par son agencement spacieux et lumineux. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, où le salon/séjour se mêle harmonieusement à une cuisine ouverte ainsi que sur le cellier (placé à l’arrière de la cuisine). Grâce à une grande baie vitrée, cette pièce de vie profite d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et donne accès à une terrasse, véritable prolongement de l’intérieur. La première chambre, équipée d’un placard intégré, bénéficie également d’un accès direct à une terrasse privée, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement séparé de la partie jour, comprend une salle de bains avec wc, une seconde chambre et une superbe suite parentale. Spacieuse et baignée de lumière, cette suite est dotée d’un dressing sur mesure et d’une salle d'eau attenante, offrant un lieu de vie intime et confortable. À l’extérieur, une terrasse de 10,10 m2 vous permettra de profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une place de stationnement privée vient compléter ce bien, pour une commodité maximale. Située à mi-chemin entre le centre-ville et la périphérie, cette résidence neuve vous offrira un cadre de vie agréable, alliant standing et qualité des prestations. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Bien soumis au statu juridique de la copropriété. Nombre de lot : 33 (dont 16 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 566.08 €. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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3 ch

97 m²

etage 1

Nîmes

1 155 000 EUR

A 10 min d'Aigues Mortes, dans un écrin de sérénité, nichée au sein d'environnement d'exception en petite Camargue, cette propriété unique offre une alliance parfaite entre charme naturel et design contemporain. La maison lumineuse et conviviale, propose un vaste salon-séjour traversant, une grande cuisine et son cellier et une suite parentale avec douche et dressing. A l'étage, quatre chambres spacieuses, un grand bureau donnant sur le salon, une salle de bain et une salle d'eau. Travertins, pierres, métallurgie, béton, tas de laques, baie à galandages se rencontrent harmonieusement. Pour vos invités, un charmant T1 indépendant avec salle d'eau complète les prestations haut de gamme de ce bien. A l'extérieur, le rêve en toute intimité: un jardin fleurie avec en toile de fond la beauté des vignes environnantes et des étangs, une piscine de type bassin romain de 8 x 3,5m parfaitement intégrée, une cuisine d'été, un salon, un bar et de nombreuses dépendances. Entouré par les vignobles, cette bâtisse est un véritable havre de paix, pensé pour les amoureux de tranquillité et de beaux espaces situé dans un village prisé, à moins de 15min des plages et 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3210 euros abonnement inclus. Alexandra : ... Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes. Features: - Garden - SwimmingPool

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260 m²

terrain 2 430 m²

Saint-Laurent-d'Aigouze

159 000 EUR

149 000 EUR

Appartement Le Vigan 5 pièce(s) 180 m2.

Très beau duplex de 180 m² Idéalement situé au centre ville du Vigan, bien exposé et au calme. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, quatre chambres et deux salles de bains ainsi que deux wc séparés. Copropriété sans syndic : pas de charges. Prix de vente : 149000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 2063 euros. DPE : D consommation : 222 GES : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylan AUBOIROUX, au 0622783532 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylan AUBOIROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 448 401 034 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383102 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Guylan AUBOIROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 448 401 034 - .

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180 m²

Le Vigan

259 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces BERNIS (30).

À Bernis, proche de Nîmes, cette maison sans travaux de type 4 avec garage vous séduira par son confort et son emplacement privilégié. Idéalement située, elle permet un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et services médicaux. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Un espace salon/séjour lumineux, ouvert sur une terrasse accueillante. Une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. Un cellier pratique pour vos rangements. Un toilette indépendant, pour plus de confort. À létage : Un palier desservant 3 belles chambres, dont une spacieuse de 14 m² équipée dun placard intégré. Une salle de bains fonctionnelle, idéale pour la famille. Caractéristiques extérieures : Terrain de 253 m² avec terrasse, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Un garage de 18 m², offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire. Équipements et confort : Menuiseries en double

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3 ch

85 m²

Bernis

437 000 EUR

Maison à vendre à REDESSAN T7, 165 m2 habitables, 1765 m2 terrain, 4 chambres, 1 bureau, 3 garages, piscine.

Villa d'exception à 15 minutes de Nîmes Un cadre idéal pour votre nouvelle vie À seulement 15 minutes de Nîmes et à moins de 5 minutes de la gare TGV, cette splendide villa de 165 m², en excellent état, vous invite à poser vos valises et à profiter immédiatement de ses nombreux atouts. Un emplacement recherché et paisible À seulement 2 minutes à pied des commodités et proche des principaux axes routiers, cette propriété située en fond dimpasse combine praticité, sécurité et calme, offrant un cadre de vie harmonieux. Des volumes généreux et une ambiance chaleureuse Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie comprenant un séjour de 55 m², agrémenté d'une cheminée-insert et d'un plafond cathédrale. Une cuisine ouverte, spacieuse et conviviale, prolonge cet espace, idéal pour recevoir. Ce niveau inclut également trois chambres équipées de rangements fonctionnels. À létage, vous découvrirez une belle chambre de 20 m², un bureau lumineux avec accès à un solarium, offrant une vue dégagée sur un pa

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4 ch

165 m²

Redessan

108 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces GARONS (30).

GARONS, IDÉAL INVESTISSEUR. Appartement T2 en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, construite en 2011. Il est situé dans un quartier pratique avec toutes les commodités à proximité, y compris des commerces, des médecins, des transports en commun et un accès facile à l'autoroute. Garons est seulement à 10mn de Nîmes et à 40mn de Montpellier. L'appartement est lumineux, il comprend une pièce de vie combinant salon et salle à manger, avec un coin cuisine intégré. Il dispose également d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier et d'une belle terrasse donnant sur le parc de la résidence. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un système de chauffage collectif au gaz, l'eau chaude est assurée par des panneaux solaires, fenêtres pvc double vitrage et de volets roulants. De plus il est livré avec 2 places de parking privatives. Les charges de copropriété sont faibles et comprennent l'eau et le chauffage. Actuellement loué 560 Charges et chauffage compris. Ce

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1 ch

40 m²

Bouillargues

98 550 EUR

Terrain à vendre SAINT PAUL LA COSTE (30).

Magnifique terrain a bâtir de 4661 m2, composé de deux parcelles divisibles a bâtir vendues ensemble ! La canalisation d'eau est présente sur le terrain, facilitant ainsi le raccordement, l'électricité est à proximité en bordure de terrain. Pas de tout à l'égout. Ce terrain, idéal pour les amoureux de la nature, offre une petite partie en zone agricole sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur une belle partie des Cévennes. Bordé de bois et entouré d'une nature paisible, ce havre de paix est bercé par le chant des oiseaux, offrant calme et sérénité. Profitez de cet environnement exceptionnel pour construire la maison de vos rêves et vivre en harmonie avec la nature. Offrez-vous un cadre de vie idyllique, loin du tumulte de la ville, où le temps semble suspendu. N'hésitez plus, ce terrain est le joyau qu'il vous faut pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre enchanteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

4 761 m²

Saint-Paul-la-Coste

549 000 EUR

Villa 146 m² - 5 pièces - 4 chambres - piscine - garage.

GARD - 30900 - Nîmes - Villa 5 pièces - 146 m² - 3 ou 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE 360° sur demande ! Dans le secteur prisé du Carreau de Lânes, dans un quartier pavillonaire, Jérôme CAÏTO vous propose cette magnifique villa récente sur deux niveaux, de 146 m². Entrée dans une pièce à vivre spacieuse et lumineuse agencée avec une cuisine ouverte Schmitt entièrement équipée et aménagée complétée d'un ilot - 3 chambres avec chacune leur dressing, dont une suite parentale avec salle d'eau en rez de chaussée - buanderie ou 4ème chambre - coin bureau (à l'étage) - 2 WC séparés - une salle de bains mixte. A l'extérieur : jardin avec piscine (couloir de nage) chauffée - grande terrasse abritée - un terrain de pétanque - un coin barbecue - un garage pour stocker. Une visite s'impose ! Pour votre confort : chauffage par climatisation réversible - poêle à granules intégré - convecteurs rayonnants - ballon thermodynamique pour l'eau chaude - menuiseries alu double vitrage (ouvrants et à galandage), 2 portails motorisés (coulissant - portes sectionnelles) Proche centre commercial et Golf de Vacquerolles - crèche - commerces - commodités, médecin et pharmacie - transports - 20mn des Jardins de la Fontaine. DPE : Classe A GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620 euros et 890 euros. Prix: 549 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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4 ch

146 m²

terrain 440 m²

Nîmes

477 000 EUR

Villa Uzes 7 pièce(s) 170 m2, 5 chambres avec piscine et dépendance.

UZES : A seulement 10 minutes d'Uzès, dans un village typique du Gard (avec école primaire), venez découvrir cette agréable villa de 170 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure de 1821 m². Sans nuisances et offrant un calme absolu, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Cette villa spacieuse comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un vaste salon-salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine ouverte et équipée, une salle de bain, deux salles d'eau, ainsi que deux garages fermés et un atelier attenant. Une dépendance de 40 m², de type P2, avec son entrée indépendante, est idéale pour une location de vacances ou à l'année. Le terrain, entièrement clos et arboré, est agrémenté de nombreux oliviers et d'une piscine. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec une cuve enterrée dans le jardin, et il est possible d'installer une pompe à chaleur. L'assainissement est collectif (tout à l'égout) et la maison est équipée de fenêtres en double vitrage. PRIX 477.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : C - C/ Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1820 euros et 2520 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383375 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .

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4 ch

170 m²

terrain 1 821 m²

Uzès

111 000 EUR

99 000 EUR

appartement dans maison de village avec bout de terrain parking cave et garage.

Situé à Rousson (30340), cet appartement de 81 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable dans un quartier paisible. Proche des commodités, cette charmante ville propose un environnement calme et verdoyant tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels. Idéal pour les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine, Rousson séduira les acheteurs en quête d'une harmonie entre nature et praticité. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 2 chambres, est doté d'un système de chauffage au fioul et d'une climatisation dans la pièce principale. Il est complété par un terrain non attenant de 375 m², deux places de parking privatives en sous-sol, un garage, deux caves, ainsi qu'une cour commune. Avec ses espaces bien agencés et son potentiel de rénovation, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour y aménager un cocon douillet à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur

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81 m²

Rousson

670 000 EUR

Mas 12 pièces de 283m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine.

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - CASTELNAU VALENCE (30190 - Gard) Mas 12 pièces de 283m2 sur 1200 m2 de terrain avec piscine Découvrez le charme intemporel de ce Mas de caractère à Castelnau-Valence Situé dans le pittoresque village de Castelnau-Valence, au cœur du Gard, au centre du triangle Nîmes-Alès-Uzès, ce magnifique Mas de caractère vous attend. Alliant authenticité et confort moderne, cette propriété en pierres apparentes, entièrement rénovée avec soin, déploie 243 m² habitables et repose sur un terrain paysagé de 1 200 m². Dès votre arrivée, le charme opère. Face à la maison, une élégante piscine vous invite à profiter des belles journées ensoleillées. À l'extérieur, le vaste terrain est complété par deux doubles garages ouverts, un espace de rangement de 33 m², et un puits, véritable atout pour les amoureux d’authenticité. En franchissant la porte, le rez-de-chaussée vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et conviviale. La grande cuisine de 35 m², parfaite pour les repas en famille, s’ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de 43 m², où une cheminée en pierre promet des soirées inoubliables au coin du feu, dans une salle exceptionnelle, où les voutes en pierre sont fabuleuses. Au premier étage, la maison dévoile un salon lumineux de 23 m², une cuisine de 15 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu’une chambre attenante de 18 m². Une deuxième chambre, généreuse, de 19 m², dispose de sa propre salle d’eau pour plus d’intimité. Un bureau de 18 m² complète cet étage, parfait pour le télétravail ou la création artistique. Le potentiel de ce niveau s’étend avec une pièce de 40 m², rénovée au niveau du sol, qui ne demande qu’à être imaginée selon vos envies : suite parentale, atelier, ou espace de détente. Au deuxième étage, laissez libre cours à vos projets. Un bureau de 20 m², deux chambres de 13 et 20 m², et une salle d’eau offrent un espace idéal pour une grande famille ou des invités. Une pièce exceptionnelle de 44 m², inspire à la créativité : salle de sport, de jeux, ou encore un home cinéma. Ce Mas a été pensé pour s’adapter à vos besoins. Ses entrées indépendantes offrent la possibilité de créer plusieurs espaces de vie distincts, parfaits pour un projet de chambres d’hôtes ou une habitation multigénérationnelle. Pour votre confort, la maison est équipée d’un adoucisseur d’eau et d’un puit en fonctionnement. Laissez-vous séduire par ce Mas au charme unique, alliant caractère, volumes généreux, et potentiel infini. Une visite vous permettra d’apprécier chaque détail et d’imaginer votre vie dans ce cadre enchanteur. Ne tardez plus, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

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283 m²

terrain 1 216 m²

Castelnau-Valence

700 000 EUR

Proche UZES à seulement 12km, dans un environnement calme et résidentiel. Superbe villa de 270m2 habitables avec beaucoup de cachet avec des pierres sèches en facade et contours de fenêtres en pierre. Elle est composée d'une partie en p.pied de 130m2 avec une grande pièce de vie de 56m2 incluant une cuisine semie-ouverte et une belle hauteur sous plafond ouvrant sur une grande terrasse avec vue dominante, donnant accès à l'espace piscine et son poolhouse disposant d'un jacuzzi. 1 chambre avec salle d'eau privative. 2 chambres séparées. Salle d'eau avec Sauna. Au rez de jardin, un grand appartement T2 avec un salon/cuisine de 48m2 et sa cheminée donnant sur une jolie terrasse extérieure et jeu de boules, une grande chambre, salle d'eau avec wc et salle de billard de 37m2. En rez de jardin également, se trouve un studio de 38m2. L'espace piscine s'articule autour d'une grande terrasse avec ses plages pour installer confortablement vos bains de soleil. Un grand garage de 73m2 peut accueillir 3 véhicules. Climatisation reversible, portail + porte de garage automatisés, poele à bois. Cave à vin. Implantée sur un très joli terrain clos et arboré de 1008m2 avec beaucoup de charme. Consommation énergétique : 99kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Date des diagnostics 20/11/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. ... Honoraires à la charge du vendeur. Features: - SwimmingPool - Terrace

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270 m²

terrain 1 008 m²

Uzès

399 000 EUR

Située au coeur du village de ST QUENTIN LA POTERIE. Nous vous proposons cette magnifique maison de village élevée sur 3 niveaux avec 1 terrasse de 30m2et sa jolie treille située au niveau de l'espace de vie principal d'environ 50m2 orienté au sud. 2 chambres au deuxième étage avec dressing et salle de bains. 1 grande chambre au dernier niveau avec terrasse solarium et vue exceptionnelle sur le village et sur UZES. Grand garage de 30m2 au rdc accessible pour motos ou vélos avec partie atelier ed 15m2. Cave voutée en sous-sol. Atelier d'artiste indépendant de 25m2 avec lavabo et wc. Beaux matériaux, poutres et sols en terres cuites sont au rdv. Un bien résolument rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Consommation énergétique : 231 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 43 KgCo2/m2/an Date des diagnostics . Estimation des coûts annuels entre 2180€ et 3000€/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... />Features: - Terrace

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147 m²

Saint-Quentin-la-Poterie

239 500 EUR

NÎMES CENTRE-VILLE. Dans une résidence sécurisée et entretenue, bel appartement de type P5 de 100 m2 situé au rdc. Actuellement loué en colocation, pour un revenu de 1700 € par mois. (Fin des baux de locations le 30/06/2024) L'appartement se compose d'un grand séjour de 35 m2 avec cuisine ouverte et entièrement équipée donnant accès à une loggia de 7.30 m2. Le logement dispose de 4 chambres spacieuses dont une indépendante de 14 m2 avec wc et la possibilité de louer un bureau séparément de l'habitation principale. Salle de bain et deuxième wc séparé présent. Rénovation récente. Le plus, un garage de 13 m2 au sous-sol. Proche des commodités, idéalement situé. À visiter rapidement ! Nombre de lots 155 (Pas de procédure en cours). Consommation énergétique : 149 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 4 Co2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ... Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670. Tél : ... Features: - Terrace - Lift

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4 ch

100 m²

Nîmes

156 000 EUR

En plein centre ville d'ALES donnant sur la rue d'AVEJAN, Venez découvrir cet appartement P3 à la vente entièrement meublé et sans travaux de 69 m2 carrez environ au 2eme étage sans ascenseur. Il pourra être utilisé soit pour en faire votre résidence principale, soit pour en faire un revenu locatif ( il était loué 800 EUROS par mois). Vous disposerez d'un séjour avec cuisine neuve équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche italienne neuve, d'un WC séparé. Toutes les menuiseries sont pvc double vitrage avec volets roulants manuels. Le chauffage individuel est assuré par des convecteurs à inertie neufs. Contactez moi pour plus d'informations et pour convenir d'une visite !!!!!!!!! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE ... Plus d'informations sur ... (réf. 15666) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER ... EI Agent commercial - - Plus d'informations sur ... (réf. 15666) Cette annonce vous est proposée par Mandataires CIF - - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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2 ch

70 m²

etage 2

Alès

499 900 EUR

Découvrez une demeure d'exception dans le vieux village des Angles (30133) ! C'est un bien rare et atypique, qui saura séduire les amoureux de l'histoire et du patrimoine ! Ancien presbytère, cette demeure sur 2 niveaux allie charme authentique et confort moderne. Avec ses très grandes hauteurs de plafond, ses poutres apparentes et ses murs en pierre, elle respire l'histoire et le caractère. Elle offre 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau fonctionnelles et 2 WC. En rez-de-jardin, une grande pièce voutée vous attend, idéale pour des moments conviviaux en famille et/ou entre amis. Ce bien unique est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle! Consommation énergétique E: 323 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 66 CO2/m²/an Points forts : - Hauteur de plafond exceptionnelle - Fenêtres côté rue en Bois Double vitrage - Autres fenêtres en PVC - Cheminée dans la cuisine - Vue dégagée - situation géographique à proximité des autoroutes A7 et A9 - 10 mn gare TGV AVIGNON Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet professionnel contactez Sylvie ou Pascal BECOURT 7/7 au ... u ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 380743. Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

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4 ch

170 m²

terrain 170 m²

Les Angles

360 000 EUR

Fiche N°Id-LGB152260 : Uzes, secteur 20 kilometres nord uzes, Maison en pierres d'environ 112 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Cour de 500 m2 - Construction 1867 Pierres - Equipements annexes : cour - garage - double vitrage - combles - et Climatisation r?versible - chauffage : Granules - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 223 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1930 et 2680 Euros - Affaire suivie par Morgane Zamora (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

112 m²

terrain 500 m²

Uzès

93 500 EUR

Fiche N°Id-LGB169260 : Saint andre de roquepertuis, secteur Proche goudargues, Maison d'environ 40 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) - Construction 1945 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 93500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 340 et 480 Euros - Affaire suivie par Mr Bruno Hernandez (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Goudargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

40 m²

Saint-André-de-Roquepertuis

339 000 EUR

Christophe NICOLAS (EI) 30126 Tavel. Jolie Maison de 100 M2 à vendre sur une parcelle arborée de 588 M2. Cette maison est pleine de charme, lumineuse, au calme, orientée plein sud et a une belle terrasse. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau, 3 chambres et une SDB. Un grand garage de 36 M2 vient compléter ce bien. Au prix de 339 000 euros. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... DPE : D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2 110 euros et 2 900 euros sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe NICOLAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 410 586 432 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386 949 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 410 586 432 - .

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3 ch

100 m²

terrain 588 m²

Tavel

1 160 000 EUR

A seulement quelques kilomètres d'Anduze, cet ensemble de bâtiments, autrefois les dépendances du château voisin, vous invite à un voyage dans le temps. Le premier bâtiment vous accueille avec un salon au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine. A l'étage, l'espace nuit comprenant deux chambres, un espace bureau et une salle d'eau. La propriété propose deux gîtes et deux chambres d'hôtes, chacun avec son propre caractère et charme : La Magnanerie : Ce gîte collectif pour 5 personnes avec son espace cuisine et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. La mezzanine offre un espace nuit confortable. Le Loft de la Filature : Plongez dans une ambiance bohème avec ce loft spacieux, ses grandes ouvertures inondant de lumière le bel espace de vie. Vous trouverez un espace nuit, une cuisine, et enfin la salle de bain, celle-ci conçue par l'architecte et artiste V. Szekely, ajoutant une touche artistique unique. La Bergerie : propose un espace nuit cosy, un coin salon, une salle d'eau et une terrasse privative. Le Pigeonnier : Equipé de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour des séjours apaisants et ressourçant. Laissez-vous envoûter par la cour centrale, un véritable écrin de détente avec sa piscine et son salon d'été ombragé. Pour compléter ce cadre idyllique, une grande salle de travail de 90 m2 vous attend à la capacité d'accueil d'environ 40 personnes. Idéale pour accueillir des événements ou développer une activité professionnelle, donnant accès à un magnifique patio intérieur. Au rez-de-chaussée de celui-ci, un autre espace de travail peut être transformé en appartement bénéficiant d'une entrée indépendante, ainsi que de nombreuses annexes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare et précieuse. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique ! CLASSE ENERGIE D / CLASSE CLIMAT B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950 euros et 2690 euros. Contact : Claudine : ... Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes. Features: - Garden

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8 ch

447 m²

terrain 950 m²

Anduze

1 050 000 EUR

Située au calme dans un village à 7km d'Uzès, très belle demeure offrant un très beau potentiel, comprenant une partie principale et deux habitations indépendantes. Cet ensemble de caractère propose 350m2 environ , ses dépendances articulées autour du jardin se composent d'une grange restaurée, d'une cuisine d'été, une salle de jeux, une cave à vin et d'un grand garage. Poutres d'origine, pierres apparentes, carreaux de ciments s'entremêlent harmonieusement avec des éléments tel que le magnifique escalier en pierre à l'architecture « Vis de Saint Gilles » constituent l'âme de cette demeure. L'accès se fait par une jolie terrasse filante depuis le jardin d'environ 250m2, orienté plein Sud et où vous pourrez profiter paisiblement de la piscine à l'ombre de l'olivier pendant les chaudes journées d'été. Dès l'entrée, une belle pièce de vie propose une cuisine et un salon /salle à manger, puis un accès de part et d'autres vous conduit dans un salon fort agréable qui s'ouvre sur un charmant balcon, un bureau et dans de belles chambres très spacieuses et leur salle d'eau. Le bel escalier en pierre mène au deuxième niveau, où l'on retrouve un deuxième espace de vie à l'atmosphère authentique, offrant un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Les poutres apparentes, la cheminée et le parefeuille, confèrent un charme unique à cette pièce, qui laisse prévaloir de nombreuses possibilités. L'escalier central vous conduit également au rez-de-chaussée, et donne accès aux dépendances. Une jolie grange rénovée, propose un très beau volume qui est aujourd'hui organisé en salon d'été, à l'étage, une troisième habitation offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau et complètent ce dernier niveau. La cuisine d'été, la salle de jeux, et la cave à vin viennent compléter ce bien au fort potentiel. Virginie Tél ... CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000 Euros et 5460 Euros. Contact : Virginie ... Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Balcony

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6 ch

350 m²

terrain 250 m²

Uzès

1 595 000 EUR

Cette maison d'architecte raffinée de 345 m2, nichée dans le village de Tavel à proximité immédiate de la Cité des Papes propose un cadre de vie unique alliant design contemporain et confort absolu. La rénovation intégrale a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, sublimant chaque espace de vie. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur la terrasse et le jardin tout comme la cuisine, à la fois fonctionnelle et esthétique qui séduit par son équipement de pointe et ses finitions soignées. Une attention particulière a été portée aux détails architecturaux, offrant des volumes généreux et des lignes contemporaines qui se marient harmonieusement aux espaces de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres très lumineuses toutes équipées de salles d'eau ou salles de bain privatives ainsi que de nombreux rangements, promettant intimité et confort. L'accès à 2 balcons permet de profiter pleinement de la vue apaisante et du calme environnant. L'une des chambres propose également un bureau indépendant. Bâtie sur un vaste terrain paysagé de 4 000 m2 environ, la propriété dévoile des espaces extérieurs verdoyants, arborés, ainsi qu'une grande piscine de 5x11m, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une dépendance de 65m2 à rénover offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour un atelier ou un logement indépendant. Le double garage assurant un stationnement sécurisé, et la cave ajoutent à la praticité de cette villa. Située à proximité des commodités de Tavel, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des écoles et des commerces. Ce bien rare, entre élégance architecturale et prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique. Une invitation à un art de vivre unique, dans un cadre enchanteur aux portes des vignobles de la région. Contact : Laëtitia ... CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes. Features: - Garage - Garden - Balcony - Parking - Air Conditioning - SwimmingPool

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4 ch

345 m²

terrain 4 000 m²

Villeneuve-lès-Avignon

40 000 EUR

NIMES PISSEVIN APPARTEMENT T2 54,11 M2 LC. Situé dans le quartier de Pissevin, à proximité des commidités, des transports et des axes principaux, dans une résidence avec ascenseur. Il s'agit d'un appartement de type 2 d'une surface de 54,11 m2 LC, il se compose d'une entrée avec grand placard, séjour, cuisine séparée avec loggia, une chambre, salle de bains et wc. Cave en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropiété. Nombre de lots : 41 dont 19 apts. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1570 € dont eau chaude, eau froide et chauffage. Procédure en cours : néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

54 m²

etage 1

Nîmes