Maison individuelle unique d’une superficie de 600 m², située sur un terrain ensoleillé de 1150 m² à Gdańsk - Kowale. Un environnement paisible de maisons individuelles et un accès rapide à la rocade des Trois villes, au centre de Gdańsk et à l’aéroport. La propriété combine des fonctions résidentielles et de revenus. La partie privée (environ 110 m²) est un espace de vie confortable, tandis que la partie maison d’hôtes comprend 15 chambres entièrement meublées avec salles de bains et équipements communs (cuisine, salle à manger, hall). L’établissement est prêt à gérer ses activités. De plus, un grenier avec possibilité d’adaptation, un garage pour deux voitures et des places de parking pour les invités sur la propriété. Chambres Rez-de-chaussée : - Partie privée 110 m2, salon extrêmement spacieux avec salle à manger, cuisine, chambre avec cabine d’essayage, bureau, salle de bain, buanderie, couloir. Entrée séparée pour la partie privée et vers le hall. La partie privée est joliment aménagée, bien éclairée. - grande cuisine lumineuse de 14,74 m2 - Salon 43,33 m2 - Chambre 13,88 m2 - Chambre 14,11 m2 - salle de bain avec baignoire 4,94 m2 - Loge 3,90 m2 Espace commun de la maison d’hôtes : - Vestibule 3,47 m2 - Pièce avec escalier 55,15 m2 - Hall 1,98 m2 - Hall 3,40 m2 - Chambre 13,88 m2 - toilettes 2,94 m2 - Buandières 5,97 - Garage 31,33 m2 I floor : - Hall, escalier 26,69 m2 - six pièces avec salles de bains de 11,00 m2 à 15,00 m2 - loge 8,43 m2 - cuisine 12,33 m2 - salle à manger 18,02 m2 Deuxième étage : - Hall, escalier 26,69 m2 - huit pièces avec salles de bains de 11h00 à 18,00 m² - loge 8,43 m2 - salle de bain 2,70 m2 Grenier - possibilité d’adaptation Emplacement Gdańsk Kowale est adjacente à la route provinciale n° 221 reliant Gdańsk Orunia à Kościerzyna, ainsi qu’à la déviation Tri-City S6. Cette localisation permet une connexion routière rapide avec la Tri-City, Pruszcz Gdański, ainsi qu’avec l’autoroute A1. Il est possible de maintenir la fonction actuelle de la maison d’hôtes, ainsi que les revenus générés. L’offre s’adresse également aux personnes recherchant un bien immobilier destiné à des fins commerciales, par exemple une clinique privée, une maternelle, un foyer pour personnes âgées, un foyer pour enfants. AVANTAGES - toute la maison est bien colorée - Finition avec des matériaux de haute qualité - panneaux et carreaux de porcelaine au sol - Magnifique menuiserie de portes - Propriété adjacente aux bâtiments bien rangée avec une verdure bien entretenue - la maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz Viessmann (une chaudière efficace et économique avec une chambre de combustion fermée avec des chauffe-eau) et des panneaux solaires - grande parcelle plate, bien éclairée Une proposition idéale pour un investisseur ou une personne souhaitant combiner une maison avec une entreprise. Je vous invite à la présentation !! Home & House - Spécialistes des rêves. - Nous garantissons la sécurité des transactions - Nous trouverons le prêt le moins cher - Assistance juridique par la coopération avec les meilleurs notaires et cabinets d’avocats - Nous trouverons l’assurance habitation la moins chère L’offre présentée est à titre informatif uniquement, elle ne constitue pas une offre commerciale au sens de l’article 66 (1) du Code civil. Features: - Furnished
