946 400 EUR Proche de Duras, cette magnifique grange rénovée, nichée au fond d'un chemin, fusionne parfaitement entre le charme de la pierre et le confort moderne. Un grand espace, ouvert et lumineux, où chaque détail, des poutres en bois au plafond jusqu'aux murs en pierre, a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde le salon grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur le caractère unique de la maison. La cuisine, véritable coeur de la maison, est conçue pour être à la fois belle et fonctionnelle, avec un îlot central idéal pour se réunir et s'ouvre sur le grand salon. La maison principale offre une suite parentale avec des vues sur la campagne environnante. Le gîte comprend deux suites invités séparées, garantissant intimité et confort pour tous. Les salles de bain allient modernité et touches traditionnelles, offrant un confort sans compromis dans un cadre rustique raffiné. À l'extérieur, la cour privée entourée de murs en pierre est l'endroit parfait pour des moments de détente ou pour recevoir, offrant une évasion paisible du quotidien. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant non seulement une maison, mais un style de vie idyllique dans un cadre époustouflant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... 4 p 3 ch 450 m² terrain 14 480 m² Gensac
946 400 EUR Proche de Duras, cette magnifique grange rénovée, nichée au fond d'un chemin, fusionne parfaitement entre le charme de la pierre et le confort moderne. Un grand espace, ouvert et lumineux, où chaque détail, des poutres en bois au plafond jusqu'aux murs en pierre, a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante. La lumière naturelle inonde le salon grâce à de grandes fenêtres, mettant en valeur le caractère unique de la maison. La cuisine, véritable cœur de la maison, est conçue pour être à la fois belle et fonctionnelle, avec un îlot central idéal pour se réunir et s'ouvre sur le grand salon. La maison principale offre une suite parentale avec des vues sur la campagne environnante. Le gîte comprend deux suites invités séparées, garantissant intimité et confort pour tous. Les salles de bain allient modernité et touches traditionnelles, offrant un confort sans compromis dans un cadre rustique raffiné. À l'extérieur, la cour privée entourée de murs en pierre est l'endroit parfait pour des moments de détente ou pour recevoir, offrant une évasion paisible du quotidien. Cette propriété est une véritable perle rare, offrant non seulement une maison, mais un style de vie idyllique dans un cadre époustouflant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Features: - SwimmingPool - Terrace 4 p 3 ch 450 m² terrain 14 480 m² Gensac
179 000 EUR 169 000 EUR Cette jolie maison de village se trouve au centre d'un village recherché. A deux pas de tous les commerces et le centre medicale, elle vous propose trois chambres à l'étage et un super jardin à l'arrière. Elle se compose de: RDV: Entreé 8,2m2 - Salon 17,3m2 - Cuisine 14,2m2 - Dégagement avec escalier 7m2 - Buanderie/Chaufferie 11,7m2 - Salle d'eau avec Douche et WC 8m2 - A l'étage: Palier 4m2 - Chambre 20m2 - Chambre 20,9m2 - Chambre 11,1m2 - Salle de Bain 5m2 - WC separé 1,8m2 - L'électricité est toute neuve dans la maison qui bénéfice d'un chauffage central Gaz de Ville et qui est également branchée sur le tout à l'égout. Une petite maison familiale parfaite. Bien rénovée avec tous les éléments d'origine soigneusement gardé. Cette annonce vous est proposée par Anderson jamie - EI - NoRSAC: 491 521 852, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - 5 p 3 ch 130 m² terrain 178 m² Gensac
120 000 EUR A27125VGR33 - Jolie maison avec beaucoup de charme, dans un village avec toutes les commodités y compris cabinet médical, pharmacie, restaurants, bars et à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de 3 chambres est une résidence secondaire parfaite ainsi qu'une maison agréable à vivre tout au long de l'année. Elle peut également être louée pendant les périodes de vacances car elle est proche de nombreuses attractions touristiques ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 7 p 3 ch 76 m² Gensac
189 000 EUR Maison 120 m2 - 3 chambres. Au coeur de la campagne, venez découvrir cette maison d'environ 120 m2, composée d'un confortable séjour avec cuisine ouverte et accès à la terrasse couverte. Trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, une pièce de 40 m2 et un garage de 25 m2, ainsi qu'une pièce technique de 15 m2. Le tout sur un terrain de 1000 m2. Informations techniques : toiture saine, chauffage au fioul et électrique, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffe-eau électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 119 m² terrain 1 033 m² Gensac
880 000 EUR Cette magnifique propriété est située à quelques pas d'un joli village avec commerces dans la région de l'Entre-Deux-Mers et à seulement 30 minutes du village de Saint-Emilion. La maison est entourée par un parc avec des arbres centenaires et un verger. Implantée dans une position dominante, elle bénéfice d'une vue lointaine sur le paysage environnant. Cette maison incarne toute l'elegance et la grandeur que l'on associe au style de « Maison de Maître ». Au rez-de-chaussée un vaste hall d'entrée traversant distribue quatre grandes pièces, chacune avec doubles portes en bois d'origine. Un magnifique escalier en pierre grimpe sur deux étage. Au premier étage, un grand palier lumineux distribue quatre spacieuses chambres, deux salle de bains et un dressing. Au deuxième étage un espace d'environ 150m2 avec une charpente magnifique laisse place à des projets futurs. La propriété est complétée par une piscine chauffée, un pool house et une grange ouverte, idéale pour abriter plusieurs véhicules. (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux. 6 p 4 ch 320 m² terrain 6 935 m² Gensac
574 500 EUR A17600 - Lumineuse et aérée, élégante maison en pierre aux proportions du 19e siècle dans un village rural avec commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 5 ch 414 m² terrain 85 666 m² Gensac
550 140 EUR A18081TEC33 - Cette élégante maison en pierre est répartie sur trois étages. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, un large couloir mène à un escalier d'époque qui conduit au premier étage. Depuis une entrée séparée de la maison, on accède à un salon et à une grande cuisine moderne avec une cheminée ouverte. Depuis la cuisine, une porte donne accès à une terrasse surplombant la vallée plantée d'arbres. Il y a aussi une grande salle de réception (60msq) avec des murs en pierre, un grand WC séparé et la chambre 5 (15msq) et une pièce qui sert de bureau. Au premier étage, il y a 4 chambres avec une salle de douche avec W.C. et un dressing. Il y a une pièce (5msq) plomberie prête pour une salle d'eau. Sous la maison principale, il y a une grande pièce en pierre qui a été utilisée comme studio de danse, il y a aussi une chaufferie et une salle d'eau avec W.C. La propriété est un point de repère dans le village. Elle est située à 15 minutes de Castillion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... 10 p 5 ch 414 m² terrain 80 017 m² Gensac
60 000 EUR A17682 - Il s'agit d'une propriété qui a besoin d'une rénovation complète Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... terrain 12 359 m² Gensac
11 700 000 EUR 9 450 000 EUR Rare ! Sur les hauteurs de l'Entre Deux Mers, cette ancienne seigneurie a conservé le charme authentique d'une belle demeure de campagne au cur de son vignoble. La propriété offre de beaux points de vue sur la vallée de la Dordogne et les environs. Le domaine s'étend sur environ 110 hectares de vignes, de près, de chemins, de forêts et de jardins entretenus. En passant le portail en fer forgé, vous découvrez une maison de maître avec sa belle façade classique, ses tours, ses jardins et ses anciens chais. A l'intérieur les pièces de vie lumineuses sont nombreuses et bien orientées. La maison dispose de plusieurs salons, cuisines, salles de bain, 6 grandes chambres et des combles sous charpente traditionnelle aménageable. Le jardin offre une piscine avec vue sur un beau cèdre plusieurs fois centenaire et une roseraie. De l'autre côté de la cour d'accueil, une maison de gardien refaite à neuf permet d'accueillir une famille. Un ancien chai attenant sert aujourd'hui au vieillissement du vin barriques en chêne dans des conditions optimales. D'autres espaces parmi les dépendances restent à aménager. A quelques pas, une maison de caractère a été entièrement réhabilitée en un magnifique gîte touristique avec terrasse plein sud, une piscine avec vue sur les vignes vallonnées, un jacuzzi, 3 chambres, un grand salon, une cuisine équipée, deux salles d'eau, un accès et des places de stationnement dédiées. A quelques centaines de mètres, vous trouverez des écuries. Avec une capacité de 16 boxes à chevaux, le site dispose d'une carrière, d'un manège, d'ateliers et de bureaux. Une source alimente un petit étang idéal pour abreuvoir les chevaux, arroser le potagers et les roseraies. Plus loin sur la propriété, un deuxième gîte avec piscine offre une quinzaine de couchages supplémentaires. Au milieu des vignes, un dernier gîte aménagé au sein d'un ancien pigeonnier se distingue par son atypisme. Le vignoble : sur un beau terroir d'environ 80 hectares propriétaires, l'exploitation offre une capacité de production annuelle allant jusqu'à 3600 Hectolitres environ en AOC Bordeaux Supérieur. Le stockage pouvant atteindre près de 12 000 Hectolitres. Les installations et plateformes phytosanitaires sont conformes à des standards de qualité stricts. L'exploitation est certifiée HEV 3 et s'inscrit dans la démarche d'un Système de Management Environnemental (SME). Le circuit commercial assure des revenus stables avec des partenaires commerciaux solides. PRESTANT Bordeaux Bassin Vignobles - Clément Bouthier ... Plus d'informations sur ... (réf. 330592476) -Honoraires charge vendeur- 25 p 11 ch 617 m² terrain 1 100 000 m² Gensac