453 000 EUR Duplex - 67m² - Gentilly. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : à Gentilly, 500m du RER B, proche écoles et commerces un appartement en duplex de 67m2 avec un garage individuel de 19m2 en RDC. Dans une copropriété construite en 2019 selon les normes RT 2012. Venez découvrir cet appartement de 3 pièces composé d'un salon lumineux de 23m2 donnant sur une terrasse de 6m2 exposée plein ouest, de deux chambres, d'une grande salle de bain et des toilettes séparées. Cette espace de vie est situé au 1er étage sans voisin ni au-dessus ni au-dessous. Le bien dispose d'un garage individuel de 19m2, en RDC, mitoyen et donnant directement sur la voie publique sans passer par le sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr 3 p 67 m² etage 1 Gentilly
319 000 EUR 303 000 EUR Appartement. Aux portes de Paris, bénéficiant dune agréable exposition plein SUD et à seulement quelques minutes du marché de la Place de la Victoire, Nexity vous propose cet agréable 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur dune superficie de 66,50m2. Ce bien situé dans une zone résidentielle proche de nombreux commerces de proximité est idéal pour une famille, il profite dun séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine séparée (US possible), une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol est proposé à 12 000 en sus. Vous serez séduit par sa luminosité et son plan sans perte despace. 3 p 2 ch 67 m² etage 2 Gentilly
261 000 EUR Appartement. Centre-ville, proches des transports et aux portes de Paris, Richardière, vous propose de venir découvrir ce bel appartement de 2 pièces dune surface de 46.50 m2 et dun balcon de 12m². Dans un immeuble des années 1980, lappartement situé au 5e et dernier étage avec ascenseur se compose dune entrée, un séjour avec balcon, une cuisine fermée (ouverture possible sur le salon), une chambre, une salle de bains, des WC indépendants. Possibilité dacquérir un parking en sous-sol en sus à 12 000 .Bien idéal pour un premier achat ou un investissement. 2 p 1 ch 47 m² etage 5 Gentilly
1 370 000 EUR EN EXCLUSIVITÉ AU PORTE DE PARIS je vous présente cet immeuble 5 lots 2 T2 un de 29,83M2 et un de 39,78M2 ensuite FOND DE COMMERCE DE 71M2 loué A l’époque 2500 EUROS CC AU 1 étage un T4 de 70,72M2 et dernière étage un GRAND STUDIO SOUS COMBLES DE 43,1M2 EN LOI CARREZ 20M2 PLUS UN LOCAL DE STOCKAGE DE 20M2 L'IMMEUBLE EST VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION QUELQUE FINISSIONS A PRÉVOIR MES RIEN DE BIEN MÉCHANT NOUS SOMMES SUR UN TOTAL HABITABLE DE 274,43M2 DONC 230M2 LOI CARREZ Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo. 220 m² Gentilly
239 100 EUR Appartement. Aux portes de Paris, en plein centre-ville à quelques minutes du marché de la Place de la Victoire, nous vous présentons cet agréable 2 pièces de 45,5m² bénéficiant dune spacieuse pièce à vivre. Ce bien situé dans une zone résidentielle proche de nombreux commerces de proximité, se situe au 1er étage avec ascenseur dune petite copropriété et profite dun séjour avec balcon, une cuisine séparée avec possibilité dune cuisine US, une chambre, une salle deau, des WC indépendants et de nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou bien, pour un investissement locatif. 2 p 1 ch 46 m² etage 1 Gentilly
510 000 EUR GENTILLY LIMITE MONTROUGE et PORTE DE PARIS - Bel appartement 4 pièces de 83,30m2 (loi carrez) avec JARDIN PRIVATIF au sein d'une copropriété RÉCENTE familliale où il fait bon vivre. Ce bien TRAVERSANT vous offre un SPACIEUX séjour (expo PLEIN SUD) avec cuisine US entièrement équipée et îlot centrale donnant sur un beau JARDIN, une chambre en SUITE, 2 chambres donnant su JARDIN, une salle de bain et un WC séparé. Vous apprécierez son CONFORT ainsi que sa parfaite localisation proche du Parc de la Cité Universitaire/Montsouris, des transports (stations Gentilly, Mairie de Montrouge), le tout à proximité immédiate de Montrouge et du centre commercial La Vache Noire. Une cave complète le bien. Possibilité parking en sous sol À découvrir sans tarder ! Features: - Lift - Garden 4 p 3 ch 85 m² Gentilly
320 000 EUR Charmant 3 pièces à rénover 2 min du RER B - Gentilly. Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à 2 min à pied du RER B, dans une rue pavillonnaire, calme et arborée, à proximité de la cité universitaire, du parc Montsouris, et des commerces. Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée. Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour/salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing. Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 55 m² etage 3 Gentilly
326 000 EUR 3 pièces très lumineux, traversant, exposé principalement sud-est, les 3 faces de l'appartement possèdent des fenêtres ; parquet, moulures et une cheminée atypique donnant sur les deux côtés du salon. L'entrée dessert les salons, à droite une cuisine exposée nord, à gauche un espace dressing-rangements menant à la salle de bains mitoyenne de la chambre en angle extra-lumineuse, elle-même revenant sur le salon central, composant un bel espace circulaire. Peut être habité en double séjour avec une chambre, ou bien configuré en un séjour avec deux chambres. Appartement coup de cœur ! Des possibilités liées au dernier étage sont envisageables, également en ce qui concerne l'évolution du DPE. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 € et 2.400 €/an. Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... REF 224069 Proposé par Yves JAMBENOIRE (EI ... Agent commercial RSAC 980 869 093 Nanterre. REF 3 p 2 ch 55 m² etage 3 Gentilly
570 000 EUR A proximité immédiate du RER B, au 3ème étage - avec ascenseur - d'un immeuble de 1975 bien entretenu et entouré de jardins, appartement familial de 97,75 m2 Carrez. Cet appartement lumineux et entièrement au calme bénéficie d'un plan optimal et toutes ses pièces principales (3 chambres et double séjour) donnent sur des balcons. Il se compose d'une entrée, d'une suite parentale avec salle de bains, d'un vaste double séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'un espace enfant distinct avec 2 chambres et une deuxième salle de bains, de 2 WC séparés. De nombreux rangements et une cave de plus de 5m2 complète ce bien. La proximité des transports, de Paris, le calme et la lumière, les 3 balcons qui prolongent et agrandissent la pièce de vie et les chambres, la vue, partie dégagée, partie sur les arbres, l'organisation parfaite de cet appartement en font un bien désirable, idéal après quelques travaux de décoration. Possibilité d'acquérir un double box de plus de 25m2 en sus pour 30 000 €. Features: - Balcony - Lift 5 p 3 ch 98 m² etage 3 Gentilly
377 640 EUR 367 150 EUR EXCLUSIVITE GENTILLY (94250), proche Porte d'Orleans, venez découvrir dans une résidence récente, bien entretenue, ce beau T3 de 57 m2, en excellent état, agrémenté d'une cave et place de parking sécurisée en sous-sol à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée d'une superficie de 20 m2, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et wc séparé. Vous pourrez également profiter de l'environnement calme tout en étant aux portes du centre de Paris. Nombre de lots principaux : 80. Charges mensuelles de copropriété : 220€ comprenant : Ascenseur, chauffage, parties communes. Contactez-nous dès à présent pour le visiter ! Honoraires inclus : 367.150€ Honoraires exclus : 350.000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17.150€ soit 4.90% du prix honoraires exclus https://st-jean-le-blanc.coteparticuliers.com/nos-honoraires.html Features: - Lift 3 p 2 ch 58 m² etage 3 Gentilly
275 000 EUR Dans un immeuble de 1970 à 1 min du RER B et des commerces. Un appartement 2 pièces de 41.51 m2 au 5ème et dernier étage situé rue des Champs Elysées comprenant : Une entrée, un séjour de 17m2, une cuisine séparée (un mur peut-être abattu pour faire une cuisine ouverte sur le séjour), d'une chambre avec un accés à une terrasse de 9 m2 et d'une salle de bains avec WC. Absence total de vis à vis et d'une vue dégagé. Charge annuelle : 2500 € Prix de vente : 275 000 € T Laure OWCZAREK : ... ... Features: - Lift - Terrace 2 p 1 ch 42 m² etage 5 Gentilly
1 598 000 EUR Dpt Val de Marne (94), à vendre GENTILLY immeuble. Idéal investisseurs ! Immeuble indépendant de 330 m2 dont 291 m2 habitables loués sur 3 étages. Idéalement situé aux portes de Gentilly et de Paris, à 100 mètres du RER B, 5 min du tramway Charlety, proche des commerces et du parc de la cité universitaire. Construction des années 30, bien entretenue, cet immeuble hors copropriété bénéficie de faibles charges, suite à des travaux réalisés en 2022 relatifs à l'aménagement du chauffage et de l'eau chaude, passés en mode économe individualisé. Il se compose d'un T2 en RDC avec jardinet privatif, de 2 T4 au 1er et 2ème étage, d'un T3 bis au 3ème étage sous comble, et d'un atelier loft en fond de parcelle avec accès indépendant et jardin de 100 m2. L'ensemble assure plus de 82 000 de revenus locatifs bruts, soit 70 000 nets de toutes charges, y compris la taxe foncière. Son emplacement et sa configuration en font un immeuble idéal pour la colocation. En outre, il est situé en dent creuse, à côté de deux immeubles de 7 étages et pourrait également accueillir une 14 p 291 m² Gentilly
345 000 EUR 304 000 EUR Copropriété récente et sécurisée. Un appartement de type deux pièces, comprenant : entrée, séjour avec coin cuisine, une chambres avec placard, salle d'eau, water-closet. Une place de parking. Potentiel important. Digicode. Proche Bus et RER B vous propulse à 10 min de Paris. Commerces et commodités à proximité. Aucun travaux à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 € et 1 310 €/an . Année de référence Tarif de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... REF 222975 Features: - Lift 2 p 1 ch 45 m² etage 1 Gentilly