229 000 EUR

2 ch

129 m²

terrain 1 417 m²

La Romieu

190 000 EUR

Maison de plain pied à vendre 4 pièces AUCH (32).

Capifrance vous propose cette maison rénovée de plain pied offrant près de 85m2 habitable, vous profiterez de sa belle terrasse de 40m2 équipée d'une pergola sans vis à vis. Bel espace de vie dans ce séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée, un dispositif poêle à bois peut y être installer. Un couloir distribue les pièces de nuit dont trois chambres, une salle d'eau. Toilettes séparées. placards. Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation; Isolation murs extérieurs, des combles en 2023/24. Un garage, 2 abris de jardin. Le terrain arboré de 1600m2 noyé sur la partie arrière dans un écrin de verdure, elle se situe dans un secteur calme proche du centre ville. DPE en D. Taxe foncière de 1700. Belle opportunité à saisir. Honoraires charge Acquéreur de 10 000 ttc Prix net vendeur de 180 000 Prix affiché de 190 000. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le

4 p

3 ch

85 m²

Auch

195 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre NOGARO proche, ancienne METAIERIE de 130m2 sur 1.3 ha avec bâtiment de 100 m2 aménageable , bois, AU CALME ! sans nuisance.

Au calme, ANCIENNE METAIRIE de 130m2 sur 13.000 m2 de terrain boisé de chênes, fleuri, verger et potager, où l'on vit un peu caché dans un hameau, en ayant une belle vue sur les coteaux gascons. Cette maison de campagne XVIIIs distribue une belle piece de vie très lumineuse, salon avec poele à bois, cuisine, bureau, salle d'eau, quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, buanderie...D'un usage économique, chauffage central au gaz complete maintenant l'usage du bois. Les élements d'origine sont préservés: colombages, tomettes, poutraison, tuiles canal à crochet. Le batiment bas, bien intégré au paysage, de 100m2 peut avoir un usage professionnel, artistique, yoga, artisanal, agricole (eau et electricité en 380) ou garage. Un joli préau traditionnel pour garer deux voitures ... Le Gers vous accueille, découvrez la convivialité légendaire, une vie simple encore authentique. Les commerces, lycée, médecins à Nogaro 7 km, Nogaro. Aeroports de Pau et Tarbes à 1h10. Informations et visite auprès sp

7 p

4 ch

130 m²

Nogaro

43 000 EUR

Terrain à vendre de 1 566,00 m² (32).

Terrain à VENDRE VIABILISÉ - 4km de Saint Clar Terrain de 1564 m2 - 43 000 Euros Un peu de tranquillité dans ce cadre reposant et relaxant exposé Sud-Est. Cette vue arborée et le calme de la campagne nattend plus que vous ! Assainissement collectif, Lotissement de 5 lots Terrain ayant a proximité des transport scolaires, un supermarché, des écoles, un tabac, une boucherie; de quoi répondre a toutes vos attentes A VISITER SANS TARDER Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 995 389 - Greffe de AUCH) Clément RIVIÈRE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.883524)

1 564 m²

Saint-Clar

195 000 EUR

Maison mitoyenne de village.

Située dans la charmante commune d'Ordan-Larroque (32350), cette maison de village T5 offre un cadre de vie authentique. elle séduit par ses volumes et ses possibilités de divisions pour un investisseur. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une proximité avec des points d'intérêts locaux, village dynamique, offrant une qualité de vie agréable aux résidents. D'une surface habitable de 110 m², cette maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau, elle offre le confort pour une famille. Le jardin séparé constitue un espace extérieur. Cette résidence allie charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

110 m²

terrain 278 m²

Ordan-Larroque

40 000 EUR

Terrain constructible de 5380 m2 proche centre d'Eauze.

En exclusivité je vous présente ce terrain constructible de 5380 m2 dont 1380m2 en zone naturelle. Idéalement bien placé, il se situe à seulement 5 minutes de la commune d'Eauze et de toutes ses commodités. Avec son emplacement au calme et sa vue dégagée il est idéal pour un projet de construction de maison individuelle. Le CU est accepté, le chemin d'accès est déjà crée et les branchements aux réseaux sont à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur

5 380 m²

Bretagne-d'Armagnac

1 187 000 EUR

Au sein d’un patrimoine naturel remarquable, ce lieu, sans nuisance aucune, est dédié à la nature, la liberté et le ressourcement. A l’issue d’un chemin d’accès privé, vous rentrerez sur un ensemble de terres d’un seul tenant de 43 ha, où se mêlent de belles prairies, des bois et de l’eau avec ses 2 étangs, ses sources et son ruisseau. Une authentique demeure du XVIIème vous y attend, entièrement restaurée dans la tradition du bâti à colombage. Ses 300 m² habitables environ offrent de beaux volumes et un espace de vie confortable. Non loin, une seconde maison plus moderne se répartit en 2 appartements de 80 m², pouvant envisager une activité de gîtes, par exemple. Les nombreuses dépendances, harmonieusement associées à l’architecture de la bâtisse principale, sont de grandes tailles et permettront de répondre à différents projets, tant agricoles, qu’équestres, écotouristiques et autres. Il s’agit véritablement d’une propriété de charme rare et de qualité située dans une région de tradition touristique et gastronomique.

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9 ch

1 200 m²

terrain 430 000 m²

Nogaro

62 000 EUR

Terrain viabilisé 3495m² Saint Clar (32380) 1 parcelle 17m².

Saint Clar (32380) Terrain n°5 viabilisé 3495m², 17 eurosm² prevoir un assainissement individuel .TLE FAIBLE 1% .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse. Prix de vente 62 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382266 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

3 495 m²

Saint-Clar

134 000 EUR

129 000 EUR

Maison T5 d'environ 100m² avec combles aménageables, dépendance non attenante sur un terrain de 4300m² en totalité.

Située à Arblade-le-Haut, charmant village tout près de la commune de Nogaro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison d’une superficie d’environ 100 m² se compose de 5 pièces dont un espace de vie confortable et fonctionnel et de 3 chambres. Vous pourrez la moderniser en réalisant seulement quelques travaux de rafraîchissement afin qu’elle soit à votre image et à votre goût. La partie extérieure est composée d’un terrain de 4300 m² environ et d'une grande dépendance. La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels avoisinants pour les balades en plein air. N’hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et programmer rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

100 m²

terrain 4 321 m²

Arblade-le-Haut

335 000 EUR

Maison de plain pied 140m² garage sur une parcelle de 1000m².

Venez découvrir cette maison de plain pied dans une résidence sécurisée comprenant une pièce de vie de plus de 54m², cuisine équipée, 4 chambres spacieuses, salle d'eau, 2 toilettes, buanderie, véranda, terrasse couverte, garage, carport sur une jolie parcelle boisée de plus de 1000m². Vous pourrez bénéficier de nombreuses infrastructures à l'intérieur de cette résidence privée, piscines, salle de sport, saunas, terrains de tennis, terrain de pétanque.. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

140 m²

terrain 1 039 m²

Lombez

63 000 EUR

Référence 0618 : (Honoraire charge vendeur ) L'agence SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 54 m2, idéalement situé au premier étage, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement lumineux se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau récemment rénovée, et d'un cellier pratique pour optimiser le rangement. Un balcon privé vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur agréable. Les plus : Des fenêtres en PVC avec double vitrage pour une isolation optimale, et une salle d'eau entièrement refaite à neuf ! Ce bien est une opportunité idéale pour un investissement rentable ou pour une première acquisition. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 810 €.sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

2 p

1 ch

54 m²

etage 1

Fleurance

275 600 EUR

Construction de 1981 , venez visiter cette villa de 116 m2 composée de trois chambres, d'un séjour/salle à manger lumineux et spacieux, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle de bain et d'un garage. Un terrain de 2300m2 arboré et clôturé vous permettra de profiter de moments de détente et de jardinage. La maison est située à la sortie d'un village proche d'Auch, offrant tous les commerces, professions médicales, une crêche, une école maternelle et primaire. Idéal pour une famille, n'hésitez pas à nous contacter ! Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

4 p

3 ch

113 m²

terrain 2 541 m²

Pavie

56 000 EUR

A33269MAE32 - Terrain viabilisé de 1500 m² en bordure d'un petit village et dominant la campagne et faisant partie d'un lotissement de 6 parcelles. Exposition plein Sud, vue sur la chaine des Pyrénées. Commerces à 5 minutes (Simorre) ou à 15 minutes (Lombez et Samatan). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

1 500 m²

Simorre

310 000 EUR

299 000 EUR

Maison totalement rénovée et de plain pied avec jardin à PAVIE.

Découvrez cette grande maison en hauteur à PAVIE, entièrement rénovée et très bien entretenue. Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salle à manger ainsi qu’un salon avec mezzanine, idéal pour créer son bureau ou avoir une quatrième chambre. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres avec rangements, et une salle de bains aux lignes contemporaines. Dotée d’un car port, son garage attenant dispose également d’un espace buanderie jouxtant la cuisine. Jardin clôturé, en lotissement, avec jolie terrasse couverte plein sud. Écoles et commerces accessibles à pied, fibre installée. Un lieu parfait pour ceux qui cherchent confort et praticité au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

140 m²

terrain 777 m²

Pavie

75 000 EUR

TERRAIN AVEC PLANTATIONS DE BOIS ET DEPENDANCE.

Terrain plat avec plantation de bois environ 30 ans . Essences de Noyers , Merisiers et chênes Américains sur un peu plus de 6 hectares . Dépendance avec couverture tuiles et fibro-ciment de 300 m2 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur

60 000 m²

Manciet

210 000 EUR

Référence : 0631 ( Honoraire charge vendeur ) Située dans un lotissement calme et recherché, à deux pas du centre-ville et des commodités. Cette grande maison sur deux niveaux vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. L'entrée est sécurisée par un portillon et un portail électrique garantissant confort et tranquilité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage avec porte motorisée, d'une pièce pouvant être aménagée en cellier ou espace de rangement, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un vaste salon/séjour avec cuisine ouverte offrant un bel espace de vie avec une entrée indépendante. Au premier étage, se trouve trois chambres avec placards, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et équipée, un grand salon/séjour lumineux idéal pour recevoir ou passer des moments conviviaux en famille. A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse qui longe tout un côté de la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin privatif arboré faisant le tour de la maison. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec les commerces et les écoles. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard : 2539 €.sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Garden

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5 ch

205 m²

terrain 640 m²

etage 1

Fleurance

167 400 EUR

3 ch

80 m²

terrain 900 m²

Lectoure

167 400 EUR

Maison contemporaine proche Lectoure.

Découvrez cette maison contemporaine de 82 m2 avec garage de 25m2 située dans un charmant village proche de Lectoure. Profitez des commodités à proximité: boulangerie, restaurant et ligne de bus facilitant vos déplacements quotidiens vers Agen ou Auch. Cette maison de plain-pied comprend: 3 chambres de 9, 11 et 12 m² Spacieux séjour avec salle à manger Cuisine américaine ouverte Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique Le tout sur un terrain de 900 m² avec un garage. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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3 ch

80 m²

terrain 900 m²

Lectoure

169 800 EUR

Dpt Gers (32), à vendre RISCLE maison de plain pied P3 de 84m² habitables + garage et terrasse sur 1822m² de terrain.

RISCLE, vous aimerez cette très jolie maison de plain pied T3 de 84 m² habitables avec son garage de 15 m². Vous découvrirez un grand séjour lumineux avec cheminée-insert et avec cuisine ouverte sur 42 m², un cellier attenant, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, la terrasse couverte donne sur le très beau jardin arboré et fleuri. Cette maison est en bon état général, bâtie en 1999, raccordée au tout à l'égout, en classe énergétique D. Les commerces et les commodités de la ville de RISCLE sont accessibles très facilement depuis la maison. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878887)

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2 ch

84 m²

Riscle

198 000 EUR

Fonds de commerce à vendre PROJAN (32) - création et entretien de parcs et jardins.

A SAISIR, Fonds de Commerce de création et entretien d'espaces verts et de jardins disposant d'un matériel très important (véhicules, remorques, tondeuses, débroussailleuses, tronçonneuses, taille-haies, motoculteurs, élagueuse, broyeuse,...). Ce matériel, très bien entretenu, est valorisé à 114.500 bien qu'il correspond à une valeur d'achat supérieure à 150.000 D'autre part, cette affaire bénéficie d'une excellente clientèle dans un secteur rural où il y a une forte demande sur ce genre de services à domicile, ce qui a permis d'avoir une activité en croissance continue depuis plusieurs années. L'exploitant souhaite la céder pour raisons personnelles et se tient prêt à accompagner le repreneur le temps nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°323 977 710 - Greffe de AUCH) Patrick PROHET Entrepreneur Individuel ... Plus d

100 m²

Projan

240 000 EUR

235 000 EUR

Montaut Les Créneaux, Ancien presbytère rénové de 150m² habitables. Salon, salon-bibliothèque, 3 chambres, dressing, cuisine équipée, salle de bains-douche à l'italienne, atelier, pièce de rangement. Double vitrage, poêle à granules, climatisation réversible, panneaux solaires et alarme. Cave et box-garage. Terrain clos et arboré. Vue panoramique sur la campagne. secteur très recherché pour cette maison habitable immédiatement. Honoraires à charge vendeur. Contact Jacques JEANJEAN - EI: ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'AUCH. sous le n°429435936 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires à charge vendeur Contact Jacques JEANJEAN EI ... Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Auch sous le n°429435936 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Référence agence : 13755

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3 ch

149 m²

terrain 616 m²

Montaut-les-Créneaux

199 000 EUR

3 ch

150 m²

terrain 349 m²

Saint-Clar

178 000 EUR

ANCIEN PRESBYTERE AVEC JARDIN PANORAMIQUE.

Située dans la charmante commune de Cazaubon (32150), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Proche des thermes de Barbotan, elle bénéficie d'un environnement propice à la détente et au bien-être. Nichée sur un terrain de 905 m², cette maison en pierre ancienne à usage de presbytère promet une vue panoramique exceptionnelle depuis son jardin. Cette demeure de 263 m² se compose de 8 pièces, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Son potentiel locatif ou sa transformation en une élégante résidence bourgeoise en font une opportunité unique. Avec sa construction en pierre et son charme d'antan, cette propriété nécessitant d'importants travaux révèle un caractère indéniable, idéal pour les amateurs d'authenticité et de calme à seulement 5 minutes des thermes réputées de Barbotan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

263 m²

terrain 905 m²

Cazaubon

279 000 EUR

Maison contemporaine T5 d’environ 130m² avec garage et dépendance sur un terrain arboré et clos de 3660m².

En exclusivité je vous présente cette charmante maison de 2003 située à Sainte-Christie-d'Armagnac, tout proche de la ville de Nogaro, avec ses commerces, écoles, lycée, collège et crèche, idéale pour une famille. Cette maison d’environ 130m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Elle se compose d’un grand séjour avec cheminée et cuisine ouverte d’environ 68m², de 3 chambres lumineuses et d’un bureau. Vous apprécierez sa salle de bain comprenant une baignoire et une douche à l’italienne, et un WC séparé. Les sols en carrelage et parquet apportent une touche chaleureuse tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent isolation et luminosité. Vous serez séduits par l’exposition de la maison et sa vue imprenable sur les environs et la campagne. À l'extérieur, cette propriété de 3660 m² arbore un jardin clos avec un beau verger. Le parking extérieur offre un confort et une praticité au quotidien avec un garage de 100m² dont une partie actuellement aménagée en cuisine et une pièce de stockage. Ce garage peut être aussi aménagé pour en faire un gîte indépendant. De plus, une dépendance de 60m² vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. Cette maison vous offrira un cadre de vie paisible au cœur de la campagne en étant proche de toutes les commodités nécessaires, alors n’hésitez pas à me contacter rapidement pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

132 m²

terrain 3 660 m²

Nogaro