116 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre MASSEUBE appartement T4 - 150 M² EN REZ-DE-CHAUSSEE- 3 CHAMBRES - GARAGE ATTENANT 130 M².

Au cur de la commune de Masseube, venez visiter cet appartement de 150 m² avec cour et garage.. Il est situé, au rez-de-chaussée dun immeuble du XV ème siècle, dans une petite copropriété de 5 lots dont 3 appartements. Ce T4 spacieux, ave pierres apparentes et colombage comprend une vaste entrée, une cuisine de 27 m² avec un ilot central et poêle à bois, une chambre de 29 m² avec douche, lavabo et WC, 2 1 chambre de 17 m², une 3ème chambre de 23 m² avec porte fenêtre donnant sur la cour exposée Sud, une salle deau et un WC séparé. Une buanderie de 14 m², une cour intérieure privative de 50 m² et un garage attenant de 130 m² avec cave et puit, complètent cet appartement. La taxe foncière est denviron 1700 (logement et garage) Le chauffage est réalisé par une chaudière à fioul. Toutes les menuiseries sont soit en bois soit en PVC mais toutes en double vitrage. La façade a été entièrement refaite il y a un peu plus dun an. Il ny a pas de travaux sur la copropriété de prévu. Ce logement est près de

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152 m²

Masseube

530 000 EUR

490 000 EUR

Superbe Domaine en pierre avec Gîte insolite et Vue Pyrénées.

Situé dans une impasse, à 5 min en voiture d’ EAUZE "Capitale de l’armagnac" et de tous ses commerces , ce Sublime domaine du 19ème abrite un Gîte insolite type "cabane perchée" à fort rendement avec un point de vue sur la chaine des Pyrénées à couper le souffle ... Sans aucun voisins à plus de 250 mètres à la ronde et sans nuisances routières , ce site est un vrai havre de paix ... Sur 7 hectares de bois et prairies entièrement clôturés avec petits chemins de randonné et 165 m2 de dépendances stockages et écuries , le domaine est idéal pour accueillir une fermes équestre ou pédagogique . L'habitation principale édifiée en 1850 et entièrement rénovée dispose de 4 chambres , elle est composée en-rez-de-chaussée , d'une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine équipée donnant sur la terrasse SUD , d'une salle d'eau/bain , wc séparés , 1 cellier , une grande buanderie , 2 chambres et d'un espace bureau spacieux . A l'étage , 2 coins mezzanine pour nuitées d'appoint et 2 autres chambres avec velux de 12.5 m2 chacune. A quelques dizaines de mètres le gîte insolite pouvant accueillir 4 personnes avec son entrée indépendante, vous offre une possibilité de rentabilité hors du commun , équipé d'une passerelle de 40 mètres unique dans le département et perchée à plus de 10 mètres de hauteur sur un chêne pluricentenaire . Diagnostics énergétiques excellents , Diagnostics techniques sans aucune anomalie . Jacuzzi , poêle à bois, Isolation ouate de cellulose , VMC , électricité conforme, Assainissement complet , Terrasses et Parc arboré . Lieu unique avec un cadre incroyable , la maison d'une vie ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

170 m²

terrain 67 700 m²

Eauze

245 000 EUR

219 000 EUR

Maison de plain-pied dans un cadre verdoyant.

Découvrez cette charmante maison située dans la paisible commune de Mauvezin (32120). Idéalement placée pour une vie familiale harmonieuse, cette maison des années 1980 de plain-pied se trouve à proximité des écoles, du collège, de la crèche et des commerces. Vous apprécierez le cadre de vie serein et convivial qu'elle offre. Implantée sur un terrain arboré et clôturé de 2385 m² cette maison offre une agréable terrasse et une véranda pour savourer les beaux jours. À l'intérieur, la maison propose une surface de 130 m² répartie sur 5 pièces fonctionnelles. La cuisine, aménagée et fermée, assure un espace pratique pour vos préparations culinaires, un salon/séjour de 35 m² idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres, dont une équipée d'une salle de bain privative. Un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un bureau compète ce bien N'hésitez pas à organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

130 m²

terrain 2 385 m²

Mauvezin

161 000 EUR

Maison en pierre de village refaite à neuf.

Située dans le joli village d'Ayguetinte, à moins de 4 km de Castéra-Verduzan de ses commerces, ses commodités, ses thermes et sa base de loisir, magnifique maison en pierre sans travaux à la vente en exclusivité chez Safti Immobilier. Cette maison possède tout : - 1 patio de plus de 56m² - 1 terrasse suspendu sans vis à vis de plus de 20m² - 1 pièce de vie très lumineuse de plus de 78m², - 1 cuisine séparée de 14m² - 1 chambre ouverte de plus de 16m² - la climatisation réversible - 20m² de dépendances environs - un garage fermé de plus de 58m² Le tout sans travaux car refait avec goût il y a peu. La disposition de la maison permet une évolution du bien. En effet, vous pouvez créer sans grand travaux une chambre en rez-de-chaussée de plus. Un bien rare dans un village sympa proche de tous commerces et commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de photos et/ou renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur

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113 m²

terrain 186 m²

Ayguetinte

125 000 EUR

AUCH proche centre commercial Leclerc, appartement T3 d'une superficie de 64 m2 en rez de chaussée dans une résidence sécurisée, parking privée, comprenant entrée avec placard, séjour sur terrasse,  cuisine ouverte, 2 chambres avec placard, salle de bains. Features: - Terrace

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2 ch

64 m²

Auch

228 000 EUR

Maison de campagne de type T4 d'environ 120m² à quelques minutes de Nogaro avec plusieurs dépendances permettant multiples aménagements.

Située à moins de 5 minutes de la commune de Nogaro, cette charmante propriété offre de multiples possibilités d’aménagement. La maison principale d'une surface habitable d'environ 120m², de plain-pied, possède un grand espace de vie de presque 45m². Avec sa cuisine ouverte, sa cheminée et ses poutres apparentes ce séjour est agréable et cosy. Elle propose ensuite 3 grandes chambres de presque 15m² chacune, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. La maison, équipée d’une pompe à chaleur air / eau, est habitable et ne nécessite pas de travaux. Elle donne sur un grand patio, une terrasse couverte et un grand garage attenant d’environ 35m2 fermé avec un portail électrique. Une 2eme maison en pierres et colombages, actuellement inhabitée complète cette propriété. D’une surface de 110m² environ, cette dernière peut avec des travaux de rénovation devenir habitable. Une autre dépendance est également présente d’environ 90m² et un hangar de même surface. Vous l’aurez compris, de multiples possibilités s’offrent à vous pour agrandir la partie habitable, ou créer une ou deux maisons supplémentaires. Le terrain de presque 37000m² comprend notamment une prairie, un bois et un verger. Une partie du parc, environ 2000m² autour de la maison, est entièrement clôturée et arborée et est équipée d’un puit avec une pompe de relevage. Cet environnement champêtre, calme et verdoyant permet de profiter pleinement de la nature environnante. Ce corps de ferme offre un cadre de vie paisible et agréable en campagne tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces, le pôle santé, une école, un lycée, un collège et une crèche. Ideal pour une famille ou pour un projet touristique, agricole ou équestre ne tardez pas à me contacter pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

120 m²

terrain 37 000 m²

Nogaro

211 490 EUR

Référence 0590 (Honoraire charge vendeur) Découvrez cette magnifique maison de plain pied située dans un village paisible à quelques minutes de FLEURANCE. Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Spacieuse et lumineuse, elle dispose de plusieurs pièces agencées dont une véranda, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. Vous disposerez également d'un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un grand jardin arboré. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquilité. Alors contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1290 € et 1840 €. 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur MILORD Dylan, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de SOMNIUM CONCEPT IMMO immatriculé au RSAC d'AUCH sous le numéro 978 599 942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FC IMMO. Features: - Garden

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132 m²

terrain 809 m²

Pauilhac

360 000 EUR

                      Frais d'agence de seulement 2.7%   Cette ancienne ferme rénovée, située sur une parcelle de 5661 m2, offre 146 m2 habitables ainsi que des dépendances. Pour ceux qui recherchent davantage d'espace, il est possible d'acquérir environ 4 hectares de terressupplémentaires.Cette propriété offre également plus de 200 m2 de surface plancher à aménager, idéale pour des projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine séparée,une salle d'eau, un bureau/chambre et des toilettes. L'étage abrite trois grandes chambres confortables et une salle de bain avec toilettes. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son parc arboré et sa grande terrasse couverte. Vous trouverez également une dépendance attenante de 220 m2 au sol et une seconde grange non attenante. Les équipements modernes incluent le double vitrage, des panneaux photovoltaïques générant entre 3900 € et 4000 € net par an, un assainissement individuel et un chauffage électrique.  Située à proximité des commodités tout en étant dans un environnement paisible, cette ferme est un véritable bijou pour ceux qui cherchent le charme de la campagne sans renoncer au confort moderne. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

146 m²

Lombez

385 000 EUR

5 ch

220 m²

terrain 7 108 m²

Saint-Puy

97 000 EUR

60 m²

terrain 50 m²

Saint-Orens-Pouy-Petit

34 000 EUR

MAISON MITOYENNE A RENOVER ENTIEREMENT.

Située dans le village de Castelnau d'Auzan, à 5 minutes de Gabarret et de la station thermale de Barbotan les Thermes, maison mitoyenne avec 1 étage d'environ 105 m2 entièrement à rénover sans jardin. Elle comporte au rdc une entrée avec escalier vers étage, une cuisine, un grand séjour d'environ 20 m2 avec autre escalier menant à l'étage où vous trouverez salle de bains et 4 chambres. Pas de système de chauffage et assainissement à revoir dans son intégralité. Cette maison est idéale pour y projeter la création de 2 appartements et pour tous les professionnels du bâtiment qui pourront y réaliser soit un investissement lucratif soit un projet de vie personnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

102 m²

Castelnau-d'Auzan

349 500 EUR

Maison sans vis-à-vis rénovée avec vue sur les Pyrénées et les vallons gersois sur une parcelle de 4100m².

A 5 minutes de Lombez, venez découvrir cette maison sans vis-à-vis rénovée comprenant salon lumineux ouvert sur une cuisine à créer, salle d'eau, toilette, 4 chambres, sous-sol sur une parcelle de 4100m². Vous profiterez d'une vue sur les Pyrénées, les vallons gersois dans un calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

122 m²

terrain 4 153 m²

Lombez

211 490 EUR

Référence 0589 ( Honoraire charge vendeur ) Venez découvrir cette magnifique maison neuve située dans un charmant village avec une école à proximité. Dotée de deux chambres spacieuses, d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine équipée et d'une climatisation en gainable,cette maison offre un confort exceptionnel. Son jardin et son garage viennent parfaire cet ensemble haut de gamme, construit avec des matériaux de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique et de profiter de tout le confort moderne dans votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

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77 m²

Miramont-Latour

530 000 EUR

éf :0386 (Honoraire charge vendeur) Vous cherchez un lieu de vie pour vous ressourcer et profiter du calme de la campagne à 30 minutes d'AUCH? Contactez rapidement Somnium Concept Immo, la maison idéale vous y attend !!! Venez découvrir cette maison d'architecte, éco responsable, sans vis-à-vis avec piscine chauffée, entourée de ses 6000m2 de terrain. Elle vous charmera, par ses volumes, sa pièce de vie lumineuse, ainsi que sa vue imprenable sur la campagne. Cette maison propose en rez-de-chaussée, un salon séjour avec sa cuisine ouverte équipée et meublée. Vous découvrirez une suite parentale avec salle de bain, ainsi que deux chambres. A l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou être transformée en chambre, une salle d'eau indépendante vient compléter l'ensemble. De plus, un double garage attenant à la maison peut facilement être transformé en gîte ou en chambre supplémentaire. Vous profiterez du confort actuel, double vitrage PVC, baie vitrée ALU, volet roulant, chauffage au sol, aspiration centralisée, radiateur basse consommation avec PAC , cumulus thermodynamique, portail électrique. Côté jardin, venez profiter de la piscine chauffée avec sa terrasse en granulat de marbres. Un garage non attenant vient compléter cette propriété d'exception. Pour tous compléments d'information contactez votre agence Somnium Concept Immo. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1080 € et 1530 €. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

202 m²

terrain 6 150 m²

Mauvezin

195 000 EUR

A vendre Condom, maison de ville en pierre 100m2 avec jardin.

Cette maison en pierre rénovée au goût du jour, sans travaux, est prête à vous accueillir Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce à vivre traversante, d'Est en Ouest. D'un côté, l'espace salon avec accès sur la véranda et de l'autre la cuisine lumineuse, entièrement équipée avec un accès à la buanderie A l'étage, les 2 chambres bénéficient chacune d'une salle d'eau . Les salles d'eau sont équipées d'un chauffage au sol Le sous-sol est aménagé en salle de détente, pour recevoir les amis Les 2 terrasses et le jardin vous permettront de profiter de l'extérieur, ainsi qu'un un chemin de randonnée situé derrière la maison Présence d'un puits dans le jardin La maison , très bien isolée, est chauffée grâce à une climatisation double flux Commerces à proximité A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAP

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2 ch

100 m²

Condom

115 000 EUR

Immeuble loué.

Situé dans la ville d'Auch (32000), proche des allées Lagarrasic, cet immeuble de trois appartements séduit par son emplacement idéal. Il bénéficie d'un excellent emplacement avec la proximité des commerces, des berges du Gers, restaurants, écoles, lycées, transports... Exposé plein sud, il bénéficie d'une luminosité apprécié des locataires. Cet immeuble de 110 m² offre trois logements à la location : un studio à 270€, un T2 à 280€ et un T3 à 390€ tous loués, ce qui vous assure une rentabilité immédiate. Restauration complète à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

110 m²

terrain 50 m²

Auch

230 000 EUR

199 000 EUR

Karine LEVADOUX vous propose à Lombez, au calme, proche de toutes commodités, une jolie maison de plain pied de 95m2 environ, entièrement rénovée, avec une grande terrasse semi couverte . Elle se compose d' une magnifique cuisine totalement équipée et ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, un sas d'entrée avec un second dressing trés moderne. Cette maison offre de belles prestations telles que climatisation reversible, puits de jours, panneaux solaires ainsi qu'une place de parking. Rénovation faite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Elle se trouve au sein de la résidence 'LES SENIORIALES' qui réunit à la fois sécurité, confort et convivialité grace aux nombreux services qu'elle propose tels que : une piscine chauffée, un club house, un minibus, une salle de fitness, un boulodrome, une chambre d'accueil pour les invités, le tout dans un environnement à la fois calme sécurisé et paysagé. Un lieux ideal pour profiter d'une retraite active, sans contrainte en toute sérénité. Venez découvrir ce bien avec Karine LEVADOUX, de l'agence TOWER IMMOBILIER, Tel  ... , mail : ... , RSAC 411002611, informations sur le site visibles via ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - SwimmingPool - Garden

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95 m²

Lombez

461 000 EUR

Propriété à vendre à FLEURANCE (32), 19 hectares de prairies, composée d'une maison rénovée de 205 m2 habitables, d'une grange de 415 m2, d'un séchoir à tabac de 270 m2.

La ferme que Martine & Michel nous présentent aujourd'hui a été bâtie à la fin du XIXème siècle, en 1885 plus précisément, au beau milieu de dix-neuf hectares de prairies (qui furent autrefois destinés à des cultures biologiques) qu'ils ont dédiées à leurs nombreux chevaux durant de belles et longues années... Situé à l'écart de la ville, à moins de cinq minutes du centre de Fleurance et vingt minutes d'Auch, cet ensemble agricole se compose : => d'une belle maison en pierre d'environ 205 m2 habitables qui abrite au rez-de-chaussée un bureau, une salle à manger, un salon, une cuisine, un cellier, une salle de bain et des toilettes, puis à l'étage un palier qui pourrait être aménagé en bureau et deux grandes chambres avec des hauteurs sous plafond de 3 m. Rénovée, cette habitation dispose de fenêtres en alu et double vitrage, d'une pompe à chaleur air/air, de cheminées, d'un poêle à bois, de vieux planchers et d'une lumière traversante. => d'une grange en pierre d'environ 415 m2, avec double génoise,

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205 m²

Fleurance

69 500 EUR

66 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de CASTERA VERDUZAN maison P5.

A 5 minutes du village de CASTERA VERDUZAN Petit village avec toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun, associations, animations, administrations Maison de village de 109m² habitables avec terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, d'un WC avec grand garage. A l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une spacieuse terrasse de 18m² couverte exposée SUD ! Des travaux sont à prévoir, toiture OK. Idéale pour primo accédant, investisseur locatif... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864406)

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4 ch

109 m²

Castéra-Verduzan

775 000 EUR

Dpt Gers(32), ELEGANTE MAISON DE MAITRE XIX, avec gite indépendant, maison de gardien avec jardin, garage, piscine, sur les Chemins de St jacques.

Dans le Gers, Cette ELEGANTE MAISON DE MAITRE HISTORIQUE, sans travaux, avec GITE indépendant et MAiSON de gardien avec jardin, garage, piscine et spa sur un terrain clos de murs de 1800m2, deviendra votre MAISON DE FAMILLE avec ou sans activité d'accueil laissant un EBE retraité plus que confortable, propriété située sur les Chemins de St Jacques de Compostelle. La MAISON BOURGEOISE (420m2) distribue deux réceptions, un hall d'accueil pavé de mosaïques hypocaustes, une cuisine cérusée avec ilot central, parfaitement équipée donnant sur le séjour; l'orangerie type Eiffel attenante s'ouvre sur le jardin subtilement paysagé. Les neuf chambres avec de beaux volumes et salles d'eau s'organisent sur deux niveaux. La distribution permet de concilier vie privée et activité d'accueil bed and breakfast. Le confort exigé actuellement n'exclut pas le respect des éléments authentiques d'architecture: belle poutraison, marbre de Sarrancolin, tuiles à picon, épis de faitage en zinc, génoises en pierre, il de buf,

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648 m²

Nogaro

110 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre proche de VIC FEZENSAC maison P6 avec garage et jardin.

Proche de Vic Fezensac, cette maison ancienne située à deux pas des commerces vous séduira par son grand espace de vie de 130 m² comprenant au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un séjour cuisine de 44 m², petit cellier, une salle d'eau de 8 m² et wc séparé,ainsi qu'un garage de 40 m². L'étage est composé de trois chambres et d'un bureau. Sa terrasse semi couverte de 50 m² offre une belle vue panoramique sur la campagne. Des travaux de mise aux normes sont à prévoir, la maison est reliée au tout à l'égout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867835)

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4 ch

130 m²

Vic-Fezensac

335 000 EUR

Votre havre de paix familial sur les hauteurs de Pavie vous attend !.

Je vous présente cette belle maison de 195 m², située dans un quartier extrêmement calme de Pavie, offrant une tranquillité inégalée et une proximité des commodités pour votre famille. Nichée sur un terrain arboré de 1500 m², construite en1973, rénovée et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir. Cette maison lumineuse dispose d'un grand séjour avec insert bois et accès jardin, d'une cuisine ouverte équipée, de quatre chambres spacieuses, d'un bureau et de plusieurs pièces d'eau. Un grand garage, une buanderie et un espace potager complètent ce bien. Vous profiterez également d'une terrasse couverte avec vue sur les bois, d'une piscine hors-sol et d'un jardin clôturé avec arrosage automatique. Prête à vous accueillir, cette maison ne nécessite aucun travaux. Chauffage central au gaz, isolation, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette villa familiale idéale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur

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195 m²

terrain 1 538 m²

Pavie

115 000 EUR

Maison de village en pierre.

Située dans le charmant village de Monfort (32120) au cœur du Gers, cette maison en pierre typique offre un cadre de vie authentique. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces. Avec une surface habitable d'environ 90m², cette maison de village sur 2 niveaux comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée, et à l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Idéale pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'une propriété à fort potentiel dans le cadre pittoresque du Gers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 48 m²

Monfort

399 000 EUR

375 000 EUR

Située à seulement 5 minutes en voiture de Condom, et 20 min de Lectoure, cette magnifique propriété offre une combinaison parfaite de charme rustique et de confort moderne. Nichée au cœur de la campagne gersoise, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs, son jardin bien entretenu et sa vue imprenable. La maison, rénovée avec goût, conserve des éléments d'époque tels que des poutres apparentes et des cheminées en pierre, tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. La propriété comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, une cuisine entièrement équipée, un grand salon idéal pour recevoir des invités et plusieurs salons d'appoints pouvant servir de bureau ou d'espaces de détente. À l'extérieur, une piscine invite à la détente lors des chaudes journées d'été, tandis que les différentes terrasses offrent des espaces parfaits pour les repas en plein air et lesmoments de convivialité. De plus, la proximité de Condom, avec ses commodités, ses boutiques et ses restaurants,ajoute à l'attrait de cette propriété exceptionnelle. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison dev acances ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau de paradis dans le sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

212 m²

terrain 967 m²

Castelnau-sur-l'Auvignon