52 000 EUR

40 000 EUR

Découvrez un terrain agricole de 8000 m2 à SEMPESSERRE, offrant une opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Situé dans une commune dynamique en plein essor, ce terrain non viabilisé vous offre la possibilité d'une personnalisation totale. Les raccordements en eau, électricité et télécommunication sont disponibles en bordure de route, facilitant ainsi la mise en place de vos futurs aménagements. Sa taille généreuse de 8000 m2 permet une diversité d'usages, et la possibilité de diviser le terrain selon vos besoins. Profitez de cette flexibilité pour réaliser votre vision architecturale, que ce soit pour la construction d'une résidence principale, d'un ensemble résidentiel ou d'un projet commercial. La topographie plane du terrain simplifie les travaux de construction et offre un environnement propice à toutes les conceptions architecturales. L'exposition idéale est-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi un cadre de vie agréable. En choisissant ce terrain à SEMPESSERRE, vous bénéficiez non seulement d'un cadre naturel exceptionnel, mais également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Commerces, écoles et services sont à quelques pas, garantissant une qualité de vie pratique et conviviale pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce terrain prometteur à SEMPESSERRE. Features: - SwimmingPool

8 000 m²

Sempesserre

64 000 EUR

34 000 EUR

Découvrez un terrain agricole de 6000 m2 à SEMPESSERRE, parfait pour concrétiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ce bien, idéalement situé au cœur de la commune, offre une toile vierge pour créer la résidence de vos rêves. La praticité est à l'honneur avec ce terrain entièrement viabilisé. Les raccordements en eau, électricité et télécommunications sont déjà réalisés en bordure de route, vous permettant un accès rapide et efficace aux services essentiels. Vous n'avez plus qu'à imaginer et construire selon vos envies. La polyvalence est au rendez-vous, car ce terrain est divisible, offrant ainsi une flexibilité remarquable. Que vous souhaitiez concevoir une grande demeure familiale, explorer des options de lotissement ou développer un projet commercial, les possibilités sont aussi vastes que votre imagination. L'exposition Est/Ouest de ce terrain est un atout indéniable. Imaginez-vous profiter du lever et du coucher du soleil depuis votre future demeure. Cette orientation garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En choisissant ce terrain, vous investissez non seulement dans un bien immobilier, mais également dans un mode de vie harmonieux. SEMPESSERRE, avec son charme pittoresque, offre un cadre de vie idyllique. Profitez de la tranquillité de la commune tout en restant proche des commodités modernes. Les écoles, les commerces et les services essentiels sont à portée de main, simplifiant votre quotidien. Vous pourrez ainsi allier le plaisir de vivre dans un environnement paisible à la praticité d'avoir tout ce dont vous avez besoin à proximité. Que vous soyez un investisseur averti ou un particulier en quête du lieu idéal pour votre future demeure, ce terrain répond à toutes les attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer toutes les possibilités qui s'offrent à vous et donnez vie à vos projets immobiliers les plus ambitieux. Features: - SwimmingPool

6 000 m²

Sempesserre

29 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre MONTREAL terrain à bâtir de 1068m² viabilisé.

MONTREAL, village typique du Gers, terrain à bâtir de 1068 m² avec belle vue dégagée, viabilisé, possibilité de raccordement au tout à l'égout . Situé au calme, il est idéal pour à la fois bénéficier de la tranquillité et pouvoir se déplacer à pieds pour accéder aux services CU opérationnel accordé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel ... Réf.847601

1 068 m²

Montréal

290 000 EUR

267 000 EUR

Maison gasconne 201 m2, 6 pièces avec dépendance sur un terrain d'environ 5ha.

Située à 10 minutes de Mirande et de Miélan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal.Elle offre un cadre de vie paisible avec une atmosphère conviviale. Les résidents apprécieront la beauté de la campagne environnante. La tranquillité et la qualité de vie de ce village en font un lieu de choix pour les familles et les amoureux de la nature. Le bien comprend un vaste terrain de 54236 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. De plus, il dispose de trois places de parking pour faciliter le stationnement. Les passionnés de jardinage apprécieront l'espace vert disponible pour cultiver leurs plantes préférées ou créer un magnifique jardin paysager. Avec une vue imprenable sur les environs, cette propriété offre un cadre enchanteur pour profiter des journées ensoleillées sur une terrasse spacieuse. L'intérieur de cette maison offre une surface habitable généreuse de 201 m², répartie sur six pièces lumineuses. Les cinq chambres offrent un espace confortable pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités. Les trois toilettes ajoutent également une commodité supplémentaire. Avec autant d'espace, les nouveaux propriétaires pourront exploiter leur créativité pour aménager cet espace selon leurs besoins et leurs goûts personnels. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison spacieuse dans un environnement tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

5 ch

201 m²

terrain 54 236 m²

Mirande

44 000 EUR

Trannquilité-proche commadité.

Situé à Sorbets (32110), ce terrain de 6000 m² dont 2958 m² offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, ce terrain bénéficie d'une vue dégagée sur les alentours. Sorbets est une charmante commune offrant un cadre de vie agréable, avec ses paysages pittoresques et ses habitants accueillants. À proximité, Nogaro, des commodités telles que des commerces et des écoles,lycées, assurent un quotidien pratique et confortable pour ses résidents. Le terrain offre de multiple possibilités de construction. Le certificat d 'urbanisme est à renouveler. Ce terrain spacieux est idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire selon vos envies. Son emplacement stratégique et sa taille généreuse en font un bien rare sur le marché. Un bien unique dans la région. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 € Honoraires charge vendeur

6 000 m²

Sorbets

265 000 EUR

231 000 EUR

Dpt Landes (40), à vendre LABASTIDE D'ARMAGNAC maison P4 - Terrain de 2592.

Grande maison au style landais construite en 1985, T4 de 122m² habitables sur un terrain clôt de 2592m². Aux abords d'un charmant village landais et à 10 min de Cazaubon/Barbotan les Thermes, 30min de Mont de Marsan, ne ratez pas cette belle maison typique composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 33m² avec une cheminée, poutres apparentes, d'une cuisine attenante de 13m², l'ensemble donnant sur une véranda avec barbecue de 14.50m² exposée Sud. L'entrée équipée de claustra de bois vous accueillera chaleureusement. Une chambre de 11m², une salle de bain avec douche de 6.5m² et un WC séparé, un cellier de 6.5m² et un garage de 18m² complèteront ce 1er niveau. Un superbe escalier en bois vous mènera à l'étage pour visiter deux chambres avec placards de 9.80m² et 12m² ayant un accès au balcon de 5m², un point d'eau WC de 2.5m² et 82m² de combles non aménageables. Chauffage électrique par radiateurs et climatisation, cheminée avec un insert et système de soufflerie, survitrage, isolation

4 p

3 ch

122 m²

Cazaubon

249 500 EUR

210 000 EUR

A26409SAT32 - Cette charmante maison traditionnelle gasconne avec piscine creusée et vue sur la belle campagne gersoise se trouve au bout du chemin. Située à 10 minutes de Nogaro et d'Eauze (capitale du Bas Armagnac) avec toutes les commodités et les marchés locaux. Les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à 1h45. Cette maison rénovée est prête à être emménagée, elle convient aux familles, aux couples ou comme maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

6 p

4 ch

130 m²

terrain 13 554 m²

Avéron-Bergelle

170 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre LECTOURE maison 4 pièces, 80 m2, 3 chambres, avec jardin et garage.

Venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface habitable de 80 m2 sur un terrain clos de 450 m2 avec jardin et garage... Que vous soyez jeunes primo-accédants ou plus âgé(e)s, ce bien s'adresse à toutes celles & tous ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité des commerces, du marché, des médecins, des activités culturelles et du calme dans un quartier paisible de Lectoure. De plain-pied, elle est fonctionnelle et tout à fait habitable de suite. Ce bien dispose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Mais dès l'entrée, il est très facile de se projeter dans un nouvel aménagement, plus moderne, en ouvrant davantage les espaces. Ainsi, en cassant les cloisons de la cuisine et du salon, vous pourriez avoir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Puis en créant une nouvelle cloison dans une partie du couloir, vous pourriez isoler l'espace-nuit - composé de trois chambres - de la salle principale. Sain, sans humidité, non fissuré, c

4 p

3 ch

80 m²

Lectoure

59 900 EUR

TERRAIN DE 4656 m2 constructible.

Terrain de 4656 m2 , proche de l'établissement thermal de Barbotan. Étude de sol G1 déjà réalisée, avec certificat d'urbanisme en cours de validité, entièrement clôturé. Parfait pour la construction d'une maison individuelle ou d'un projet de logements collectifs. longueur : 65 m Largeur: 71 m. Raccordement au tout-à-l'égout déjà effectué. Terrain à visiter sans tarder ! Bordeaux 1 h30 / Mont de marsan 40 minutes / A 63. Océan 1 h30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cazaubon

45 900 EUR

Référence : 0223 SOMNIUM CONCEPT IMMO vous propose en exclusivité ce terrain à 5 minutes de tous les commerces. Les réseaux sont à proximité, et vous bénéficierez du tout à l' égout. Le certificat d'urbanisme est en cours. N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain ! Honoraires à la charge du vendeur

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2 207 m²

Fleurance

478 000 EUR

424 500 EUR

4 ch

360 m²

terrain 4 229 m²

Villecomtal-sur-Arros

450 000 EUR

4 ch

198 m²

terrain 4 462 m²

Mauvezin

53 000 EUR

Près de la belle place de Mirande, cette maison lumineuse vous attend pour terminer les travaux à votre convenance et suivant vos goûts. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux chambres et un bureau pour une surface de 87 m2 environ. La toiture est en bon état, et les menuiseries sont en doubles vitrages. A visiter ! Features: - Balcony

4 p

3 ch

87 m²

Mirande

39 000 EUR

Lamothe Goas Terrain à bâtir 4284m2.

A 10mn de Fleurance ,15 mn de Lectoure et 35 mn d'Auch Et 5mn de la Sauvetat , village ayant toutes les commodités, école ,commerces , poste .. Un terrain à bâtir avec CU , borné , non viabilisé, les réseaux sont à proximité. Vue sur la campagne, bois.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

4 284 m²

Lamothe-Goas

55 000 EUR

Maisons mitoyennes à rénover à Vic Fezensac : 140m², Garage de 90m² - Opportunité d'Investissement !.

À vendre : Deux maisons mitoyennes à rénover, idéalement situées au centre de Vic Fezensac. Cette propriété offre une surface généreuse de 140m², avec un garage attenant de 90m² aménageable, créant ainsi une opportunité unique pour des investisseurs ou pour une maison d'habitation principale. Caractéristiques : - Surface : 140m² au total - Configuration : Deux maisons mitoyennes à étages - Garage : Garage attenant de 90m², aménageable. Potentiel : - Possibilité de créer plusieurs appartements locatifs. - Le garage offre une opportunité d'espace habitable supplémentaire. Les deux maisons nécessitent une rénovation complète, offrant une toile vierge pour personnaliser ces espaces selon vos préférences. Localisation Centrale : Au cur du village, à proximité des commerces, écoles et services locaux, avec une excellente accessibilité . Idéal pour Investisseurs ou Maison Familiale ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

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4 ch

140 m²

Vic-Fezensac

300 000 EUR

275 000 EUR

A vendre, maison en pierre, de caractère, 240m2 avec jardin.

Située entre Agen et Condom, vous tomberez sous le charme de cette ancienne maison rénovée, au calme, offrant de beaux volumes, ayant conservé son authenticité avec ses murs en pierre, colombages et poutres apparentes Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine aménagée, équipée d'une cheminée avec poêle à bois, d'un salon, ainsi qu'un bureau qui pourrait être transformé en chambre, d'une salle de bain ,d'un WC séparé et d'une buanderie donnant dans la cuisine A l'étage, vous pourrez profiter d'une jolie pièce de 80m2 très lumineuse, avec poutres apparentes, ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé Le jardin est clos, sans vis à vis Un garage se trouve au sous-sol A découvrir rapidement! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 525 204 - Greffe de AGEN) Anne BEHAGHEL Entrep

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3 ch

240 m²

Ligardes

295 000 EUR

Entre Auch et Mirande, venez découvrir ce beau ensemble immobilier comprenant une maison et un appartement indépendant pour une surface totale de 295 m2 environ. La maison principale se compose d'une entrée, un beau séjour avec un insert, une salle à manger, une cuisine aménagée donnant sur un balcon, une salle d'eau italienne, trois chambres. Au RDC, se trouve une spacieuse cuisine d'été de 35 m2, une salle d'eau, deux chambres, la chaufferie. L'appartement indépendant se compose d'un agréable séjour avec insert bois, une cuisine, un bureau, deux salles d'eau, deux chambres, un cellier, deux terrasses avec accès au jardin. Idéal pour regroupement familial, ou pour location d'une partie du bien. Doubles vitrages, panneaux photovoltaiques pour un revenu annuel de 1700 € environ. A visiter! Features: - Terrace - Garden

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6 ch

295 m²

terrain 1 000 m²

Mirande

29 000 EUR

(Honoraire charge vendeur ) Réf 537 Explorez une opportunité rare avec ce terrain de 3408m2, offrant une topographie partiellement plate et une flexibilité unique d'agrandir ou de rétrécir selon vos besoins. Imaginez, des jardins luxuriants, une maison spacieuse ou plusieurs structures. Idéal pour construire sa résidence principale. Emplacement stratégique avec une facilité d'accès et un environnement sans voisin proche. C'est bien plus qu'une parcelle de terre, c'est un investissement dans un potentiel illimité. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour façonner le futur que vous avez imaginé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

3 408 m²

Bivès

259 000 EUR

Dpt Gers (32), ferme 4 HECTARES à vendre à 15 minutes d'AUCH.

Aux portes d'Auch, venez découvrir ce corps de ferme sans vis-à-vis, en position dominante avec une source. Avec ses deux maisons et bâtiments sur 3 hectares environ, ce bien se compose : - dune maison bâtie en 1960 sur 87 m² au sol avec une surface habitable de 136 m² environ. En rez-de-jardin, vous trouverez un garage de 40 m², une salle deau, une chaufferie et 3 chambres. A létage, une entrée, une cuisine séparée, un séjour de 23 m² avec une cheminée neuve, une salle deau rénovée et 3 chambres spacieuses. Possibilité de modifier lagencement intérieur facilement. Au plafond vous trouverez un ourdi recouvert de laine de verre posé en 2021. Une charpente traditionnelle. - Une seconde maison ancienne en pierre de 137 m² à rénover entièrement qui saura vous charmer. Une étable aux poutres apparentes et son fenil attenants vous permettront dagrandir. A larrière de la maison, à louest vous pourrez créer une grande terrasse couverte sous un appentis de 140 m² déjà existant avec une por

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6 ch

137 m²

Barran

35 000 EUR

Rare ! A quelques minutes de Mirande, En campagne, au calme, venez découvrir ce très beau terrain arboré et constructible d'une surface de 6215 m2 environ. Ce terrain est idéal pour les amoureux de la nature et des arbres, vous profiterez d'une belle parcelle boisée. Réseaux en eau et électricité en limite de propriété, prévoir un assainissement autonome. Vous apprécierez également la belle vue sur les Pyrénées. A visiter! 

6 215 m²

Mirande

212 000 EUR

195 000 EUR

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR PISCINABLE ET JARDIN.

IDEALE INVESTISSEUR, ARTISAN OU 1ER ACHAT Située au coeur d'un petit village au nord de Lectoure, maison bourgeoise de 3 étages offrant un potentiel intéressant et de larges espaces encore inexploités. L'accès à la propriété se fait par une cour fermée et un portail automatique depuis l'impasse. Deux grands garages également équipés de volets roulants électriques, à l'arrière du bâtiment principal, permettent de garer confortablement 2 ou 3 véhicules. Ils pourraient aussi être utilisés en partie pour créer un accès indépendant desservant les 2 étages supérieurs. Au rez-de-chaussé, un appartement habitable après quelques travaux de rafraîchissement comprend notamment une grande pièce de séjour avec une cheminée (insert) ouvrant sur le jardin ensoleillé avec son beau pin-parasol, deux chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant). Actuellement accessibles par l'intérieur , les deux étages supérieurs sont bruts et offrent de grands espaces couvertibles soit pour agrandir l'espace de vie du rez-de-chaussée soit pour créer un ou deux appartements locatifs selon les besoins. Le gros-oeuvre de la maison est en très bon état général. Les toitures et les huisseries en double vitrage pvc sont neuves. Caves avec puits. Cour intérieure piscinable à l'arrière. Petit jardin clos à l'avant. Tout à l'égoût. Quelques vues dégagées du 1er et 2ème étages. Village paisible sans commodités que se trouvent à 6 kms. Cette grande maison est particulièrement attractive pour un investisseur pour de la location. Ou un artisan recherchant une maison familale avec des espaces d'entreposage/atelier. Ou encore pour un premier achat familal. Des travaux sont nécessaires mais l'appartement du rez-de-chaussée pourrait être habitable rapidement. Agen est situé à environ 20 kms au Nord, ainsi que l'autoroute A62 .Lectoure et ses nombreuses activités, bars et restaurants à 15 minutes. POUR PLUS D'INFORMATIONS SUR LE POTENTIEL DE CE BIEN ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRENDRE CONTACT AVEC AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU 05 62 29 59 57

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3 ch

300 m²

terrain 820 m²

Lectoure

31 000 EUR

Lamothe Goas Terrain à bâtir 2657 m2.

A 10mn de Fleurance ,15 mn de Lectoure et 35 mn d'Auch Proche de La Sauvetat , village ayant toutes les commodités Un terrain à bâtir mitoyen avec CU , borné , non viabilisé, les réseaux sont à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Isabelle TALBOT, Tél. : 0671162946, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 342262235

2 657 m²

Lamothe-Goas

67 000 EUR

Dpt Gers (32), à vendre LUSSAN Terrain à bâtir de 1841 M².

Joli terrain de 1841 M² à 10 minutes d'Auch. Entre le village de Lussan et Auch, vous profiterez dune belle exposition avec vue sur les Pyrénées et la nature environnante. Ce terrain plat en position dominante est un endroit calme et reposant tout en étant proche des commerces dAuch, et de Gimont également. Le village de Lussan bénéficie dune école, avec un accès rapide à la route nationale 124, 2x2 voies en direction Toulouse pour vos déplacements professionnels et à moins dune heure de laéroport de Blagnac. A 3 kms du centre de Santé La Reviscolada. Informations pratiques : Prévoir un assainissement individuel à prévoir. Certificat durbanisme validé. Non clôturé. Non arboré. Borné. Non viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle pour raccordements. Secteur recherché. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

1 841 m²

Lussan

993 300 EUR

4 p

3 ch

191 m²

Condom