285 000 EUR

Maison avec chai et dépendances non attenantes sur plus d’un hectare de terrain Maison de campagne composée de deux logements: Le premier logement de plain-pied à droite comprend un salon avec cheminée, une cuisine avec accès à l’extérieur, une salle de d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et une chambre. Le deuxième logement situé à gauche qui est à finir d’aménager se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, à droite une pièce avec accès à l'autre partie, à gauche deux pièces en enfilade. À l'étage, un palier dessert deux chambres chacune équipée d’une douche et d’un WC. Attenant un chai de 92m2. Non attenant des dépendances à rénover pouvant accueillir une activité de location saisonnière. Un garage métallique et un garage fermé. Terrain arboré de 12 731m2. Cette propriété se trouve en bordure de nombreux chemins; Gr65 (14 000 pèlerins 2022), Route de d’Artagnan circuit équestre, Tour de l’armagnac, Voie verte de l’Armagnac et Voie verte. Une situation idéale pour la création d’une activité de chambres d’hôtes, de gîtes d’étapes ou de groupes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

10 p

3 ch

190 m²

terrain 12 731 m²

Montréal

214 000 EUR

Propriété située au calme, dans un bel environnement arboré, avec une maison construite en 1971 sur des bases anciennes en pierre, avec un garage de 50m2 situé sous l'habitation.  La maison est exposée au sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante et profite de zones ombragées par les grands arbres. L'habitation de 94m2 habitables se compose d'une entrée et son couloir distribuant à droite ; une cuisine semi équipée de 16.5m2, un séjour de 25m2 avec cheminée en état de fonctionnement et porte fenêtre ouvrant sur la terrasse arrondie située au sud de la maison. A gauche de l'entrée, deux chambres de 13m2, une porte derrière laquelle se situe la chambre principale de 13m2 exposée à l'est, une salle de bains, un WC séparé et un escalier menant au garage situé sous la maison et accessible depuis le côté ouest. Le garage est spacieux. Il peut accueillir deux véhicules. Chaudière fioul (WIESSMANN) et chauffe eau situés au garage. Petit chai attenant au garage.  Maison en bon état général avec sols en marbre reconstitué dans le couloir et le séjour, carrelages dans les pièces d'eau et planchers bois dans les chambres. Travaux à prévoir : double vitrage, cuisine à améliorer et tapisseries à changer.  Dépendance non attenante de 70m2 avec doubles portes hautes en bois. Ce hangar fermé peut accueillir plusieurs voitures, un atelier ou être converti en box pour chevaux. Terrain total de 1ha13a31ca : Le parc de 2700m2 est ondulé et comprend de nombreuses essences d'arbres matures. Une zone boisée sépare le parc d'une prairie attenante, prairie située à proximité. Les atouts : écrin de verdure avec coins intimes, proximité de la voie verte, située à 6km d'un village avec toutes commodités, 14km de Condom.

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3 ch

94 m²

terrain 11 331 m²

Condom

2 100 000 EUR

A proximité de la bastide d’Aignan, au bout d’une allée ombragée et privée, longeant un parc d’arbres matures, on arrive devant une grille. Sur la droite se trouve une aire de stationnement et une maison occupée par des gardiens. La grille ouvre sur une cour où une allée en pavés en pierre mène aux portes d’entrée du château et de ses anciennes écuries aménagées en maison d’hôtes qui se font face. Le château Au rez de la cour, la porte ouvre sur un couloir qui mène à une orangerie, une buanderie/chaufferie, une salle de jeux, une cave, un atelier, wc, un bucher, et un large escalier en pierre. Au 1er étage, un perron ouvre sur hall d’entrée et un bel escalier en bois de style Louis XIII. Le hall dessert deux salons, une salle à manger et une grande cuisine, un bureau, wc, et une suite. Au 2ème étage, le palier distribue sur une suite, 4 chambres avec une salle de bains, wc. DPE: vierge, GES: vierge Ancienne écurie aménagée en maison d’hôte. Sous sol: 1 grand garage, 1 cave à vin, 1 salle d’eau, Rez de jardin: 1 séjour/cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 dortoir, 4 salles de bain, 1 dressing. Etage: Le palier distribue sur 1 salon, 1 chambre,1 dortoir, 2 salles de bain. DPE: vierge, GES: vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

25 p

13 ch

1 302 m²

terrain 53 331 m²

Aignan

66 000 EUR

Maison de village d’environ 75m2 compose de la manière : En rez-de-chaussée une entrée avec escalier, une cuisine, une salle à manger, un salon avec un balcon donnant sur le jardin et un WC, . À l’étage un pallier dessert deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Au niveau inferieur un jardin d’environ 50m2. À seulement 14 minutes d’Eauze et 20 minutes de Condom. Maison idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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2 ch

75 m²

terrain 50 m²

Gondrin

895 000 EUR

Maison de maître avec 4 chambres et 3 salles de bains/eau, avec garage attenant et abris voiture, puits, piscine et terrasse couverte Découvrez cette maison de maître accueillante d’une superficie habitable de 399m2. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et centrale, typique de la maison gasconne. A droite celle-ci dessert une une salle à manger spacieuse avec cheminée en pierre dotée d’un poêle à bois, à gauche de l’entrée : une cuisine équipée avec cuisinière gaz de marque la Cornue ouvrant sur une terrasse couverte au sud et un accès au parc situé sur le côté de la maison, son entrée et accès au garage et aux dépendances. Toujours en rez-de-chaussée : à l'avant, une chambre ou un bureau confortable offre intimité et tranquillité. Des toilettes séparées aménagées sous l’escalier sont également disponibles pour les hôtes. Depuis la salle à manger une porte ouvre sur un chai autrefois, aujourd’hui aménagé en un salon spacieux avec deux espaces mezzanine et double escalier. Depuis ce salon nous accédons également à une salle d’eau arrondie avec WC ainsi qu'une buanderie. Le salon de près de 180m2 est divisé ainsi en trois espaces distincts : petit salon, grand salon et billiard. Au premier étage de la maison de maître un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont une avec un dressing pratique pour un rangement supplémentaire, une salle d'eau spacieuse avec douche, double vasque et WC dessert deux chambres d’amis et une suite parentale avec sa salle de bains avec baignoire et WC et son dressing complète l’espace nuit. Parc arboré de 8641m2 avec de grands arbres, une piscine (liner 2023) clôturée, un puits en pierre et un local piscine aménagé dans un pigeonnier. Terrasse couverte côté sud et terrasse ouverte à l’est. Dépendances: Garage attenant et double abri de voiture et rangement bois non attenants. Côté technique … Piscine : 11.5m x 5.5 au sel avec système de filtration de 2022 et liner de 2023, bâche d’hivernage 2023 Chauffage : Maison de maître : chaudière hybride : pompe à chaleur (radiateurs) + fioul. Poêle à bois JOTUL dans la salle à manger et poêle à bois large FONDIS dans le salon. Chauffage au sol dans le grand salon. Propriété entièrement clôturée. Garage : 8.4m x 5.6m Volets neufs Huisseries double vitrage en aluminium récentes Isolation des combles récente Assainissement non conforme mais entretenu (vidange fosse et bac à graisse 2023)

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4 ch

399 m²

terrain 8 641 m²

Montréal

409 000 EUR

Maison de 1992 d'environ 188m2 habitables qui se compose de la manière suivante: Une entrée, un séjour avec un insert, une cuisine/salle à manger, une véranda, une buanderie, un bureau, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et WC. un triple garage, une terrasse couverte le tout sur un terrain arboré et clôturé. A l’autre bout de la propriété on accède à deux hangars de 1200m2. Propriété d’une contenance de 84136m2 constituée de près.  

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3 ch

188 m²

terrain 84 136 m²

Cazaubon

691 500 EUR

Maison principale RDC, un couloir d’entrée avec à droite, studio composé d’un séjour/ chambre, kitchenette, salle d’eau et à gauche, salle à manger avec cheminée, kitchenette, wc. 1er étage: 3 chambres de 25m2 chacune, 1 salle d’eau, 2ème étage de la tour: 2 pièces de 20m2 et 6m2. 3ème étage: 1 pièce de 30m2 sous la charpente DPE: G — GES: C Maison de gardien RDC: entrée avec escalier, salle à manger(30m2),cuisine  12m2), garage. Etage: palier, 3 chambres de 25m2, 1 salle de bain, wc. DPE: G— GES: C Les dépendances:  une étable, un hangar sont attenant aux maisons, un hangar en bois et un poulailler en pierre ne sont pas attenant. Toutes les toitures ont été entièrement refaites. Terrain: 3 ha de sol, prairie et un petit plan d’eau. Possibilité d’acquérir 38 ha de prairies libre à la vente traversées par une rivière, irrigables avec canalisations enterrées et bouches d’irrigation  et 23 ha de bois de chênes. DPU: 4900 €, taxe foncière des 63 hectares et du bâti : 4089 €

14 p

6 ch

238 m²

L'Isle-de-Noé

129 000 EUR

Maison de hameau avec jardin bordé par une haie Maison de hameau de 108m2 habitables composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée: un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvert sur la cuisine. Sol en travertin. Quelques marches mènent à un salon en deux parties ouvrant sur le jardin par une porte fenêtre. A l’étage : Une  chambre avec mezzanine et étagères pour le rangement, une salle d’eau récente en travertin avec douche à l’italienne et un WC séparé. Une deuxième chambre avec grandes baies vitrées et dressing. Un jardin clôturé avec une haie offrant intimité et limitant les vis-à-vis. Mitoyenneté par l’arrière de la maison. Confort : Huisseries en double vitrage, chauffage électrique (panneaux rayonnants) et chauffe-eau électrique. Assainissement collectif. Maison idéale pour une résidence secondaire. Terrain : Jardin de 438m2 avec un local permettant le rangement du bois de chauffage. Travaux à prévoir : possibilité d’améliorer le chauffage en cas de résidence principale.

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2 ch

108 m²

terrain 438 m²

Montréal

177 000 EUR

Maison de village de 147m2 habitables sur trois niveaux et combles comprenant : un séjour/cuisine avec cheminée et insert, accès au rez-de-jardin, également en rez-de-chaussée : dégagement, salle de bains avec baignoire fosse, double vasque et cabine de douche, dressing et chambre avec placards et vue sur les vignes environnantes. A l’étage : Grand salon de 40m2 avec belle hauteur sous plafond (à la française), des éléments moyenâgeux comme en témoignent la cheminée monumentale en pierre XVème et plafond à la française, fenêtre à meneau, dégagement, chambre avec murs en pierre apparente, salle d’eau, toilettes sèches, accès aux combles aménageables mais non aménagées. En rez-de-jardin ; atelier (ancien fournil), pièce avec verrière et cuisine d’été, accès au jardin et sa terrasse ouverte et couverte. Confort : Chauffage: mixte bois/électrique, double vitrage. Branchement au tout à l’égout possible. Couverture entièrement refaite en 2021 Historique : ancienne tour de garde (hauteur sous plafond) et boulangerie (fournil dans la dépendance) Située sur une crête, le village et la maison profitent de vues très lointaines sur la campagne et les vignes. Située entre Fourcès (4.6kms), Larressingle (6.3kms)Montréal (9kms), (Condom 9.4kms)

4 p

2 ch

147 m²

terrain 85 m²

Larroque-sur-l'Osse

384 000 EUR

Profitant de vues sur la campagne environnante, en position dominante, propriété clôturée avec piscine et dépendance Maison construite en 1992 de 170m2 habitables comprenant une pièce de vie de 45m2 avec coin salle à manger et partie salon avec cheminée et insert, cuisine équipée et récente de 14m2, bureau ou chambre d’appoint, salle de bains, chambre parentale également en rez-de-chaussée, WC séparé. Une grande terrasse couverte contourne la pièce de vie. A l’étage : un palier distribue trois chambres de 11m2, 14.50m2 et 19m2 et un bureau avec accès au balcon. Une salle de bains et une débarras. WC. Confort : Chauffage : Climatisation réversible et bois. Huisseries double vitrage et simple vitrage. Isolation des combles et murs. Panneaux solaires photovoltaïques ‘(11,2m2). Piscine de 2020 avec plage carrelée. Garage attenant de 30m2, hangar de 45m2 non attenant en pierre et bois avec la possibilité d’y garer deux véhicules. Terrain de 2584m2 entièrement clôturé doté d’une haie préservant l’intimité. Maison agréable et confortable, idéale pour un couple ou une famille, même nombreuse.

8 p

6 ch

170 m²

terrain 2 584 m²

Nogaro

420 000 EUR

Maison en bois de 371m2 habitables de surface habitable composée de la manière suivante ; une séjour avec quatre portes-fenêtres de 67m2 formant un arrondi, une cuisine de 19m2, une salle à manger de 39m2, quatre chambres de 20, 18, 18 et 16 m2, deux pièces avec les réseaux en attente pour des salles de bains de 10m2 et 7m2, un bureau de 19m2, un dressing de 11m2, un cellier de 11m2, À l’étage une chambre de 39m2, une pièce avec réseaux en attente pour une chambre avec coin salle de bains de 39m2, un dressing de 6m2 Terrain de 2 250m2. Possibilité d’acquérir un terrain constructible attenant. Confort : Isolation laine de mouton de 20cm Double vitrage à l’Aragon anti effraction. Chauffage gainable par pompe à chaleur Idéale pour le projet d’une maison partagée sénior avec ses quatre chambres de plain-pied et la possibilité de loger un accompagnateur à l’étage. À seulement 7min de Gondrin et 12min Eauze Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

15 p

5 ch

371 m²

terrain 2 250 m²

Montréal

595 000 EUR

L’accès à la propriété se fait par un chemin communal. La maison d'habitation de 291m2 se composée de la maniere suivante : En rez-de-chausée; Une entrée de 16m2, un WC avec lavado Un séjour de 68m2 avec poêle à bois Une chambre parentale de 20m2 avec salle d’eau et WC Une cuisine équipée de 32m2 donnant sur terrasse couverte Une arrière-cuisine de 19m2 Un bureau de 17m2 À l’étage un palier dessert; Une chambre parentale de 23m2 avec salle d’eau de 13m2 et WC Deux chambres de 19 et 15m2 Salle de bains de 10m2 Dependances : Grange de 108 m2 sur deux niveaux Garage de 70 m2 avec chaufferie Pool house avec terrasse couverte de 60 m2 Piscine de 6 x 12 m piscine au sel et chauffée avec couverture de sécurité Confort : Chauffage central au fioul Double vitrage Isolation Fosse septique conforme Terrain clôturé de 31920m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

291 m²

terrain 31 920 m²

Condom

250 000 EUR

Une grande toiture côté village couvre un espace que l’on pourrait transformer facilement en terrasse couverte, atelier ou même garage. La maison avec 4 chambres a été rénovée en grande partie: toiture refaite, isolation du toit et des murs à l’intérieur, électricité, plomberie, sols, etc. Aujourd’hui il reste à choisir une cuisine, un revêtement de sol pour couvrir la chape en rez-de-chaussée, et aménager des salles de bain selon vos goûts et des radiateurs/chauffage bois. Une coursive le long de la façade côté jardin protège la maison des rayons de soleil sur les grandes portes-fenêtres de la pièce principale. Deux conduits de cheminée y sont prévus pour l’installation de poêles à bois ou pellets. La maison comprend une entrée avec cellier, grand séjour ouvert sur l’espace qui accueillera la cuisine, buanderie spacieuse avec accès côté cuisine et porte ouvrant sur l’extérieur. Deux escaliers mènent aux deux espaces nuit avec pour chacun deux chambres et les emplacements pour les salles d’eau ou bains avec les arrivées et évacuations d’eau en attente. Plancher au sol. Pièce en mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque. Jardin de 1275m2 délimité par une haie sur deux côtés et un muret bas. Les fours de l’ancienne tuilerie ont été conservés et mis en valeur. Leur accès est protégé par une barrière. Possibilité d’acquérir une ruine située en face de la maison. Maison idéale pour une famille qui souhaite personnaliser l’intérieur de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

150 m²

terrain 1 275 m²

Valence-sur-Baïse

399 000 EUR

Maison de 125m2 composée d’une entrée principale, côté rue qui ouvre, au RDC sur une entrée qui dessert à gauche un salon et à droite une salle à manger (avec cheminée d’agrément) et cuisine. L'ensemble de ces pièces donnent  sur une très grande terrasse en travertin, sans vis à vis, et avec vue sur les Pyrénées. Elle est  prolongée par un charmant jardin arboré.    A l’étage le palier en parquet permet d’accéder aux 3 chambres, et à une belle salle d’eau avec douche à l’italienne.   Isolation et  doubles vitrages assurent la tranquillité de cette maison et côté terrasse  le charme et la quiétude opèrent.   Sous la terrasse a été construite de plain -pied une maison de 84m2 pour accueillir parents ou amis avec son entrée indépendante: grande chambre et salle d’eau à droite , cuisine équipée, salle à manger avec cheminée et grand séjour lumineux et ses grandes baies vitrées ouvrant directementsur le jardin.    Parfaitement équipée ce bâtiment pourrait également servir de chambre d’hôtes.   Le jardin, planté de 3 magnifiques tilleuls matures et autres essences invite à profiter de cette nature paisible. Au fond du jardin, un garage, auquel on peut accéder par une rue adjacente, et un charmant verger, riche de cerisiers, figuiers ,abricotiers...   Tant que l’on n’a pas franchi  l’entrée principale côté rue, on n’imagine pas  trouver ce petit havre de paix, coté terrasse et jardin, comme en campagne .   Chauffage au fuel.   Le village dispose d’un petit Multiservices avec dépôt de pain.

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4 ch

209 m²

Condom

247 500 EUR

Emplacement de premier choix pour cet ancien hôtel avec gros potentiel, dans le centre de Condom face à la Baïse et avec vues sur la cathédrale et la ville. Ce bâtiment en pierre vous propose 8 chambres avec chacune sa salle de bain, ainsi que double vitrage sur tout le côté rue, 2 autres chambres à créer, un espace de restaurant, un bar, une grande cuisine avec office, salle de préparation froid. Le tout sur un terrain d’environ 896m2 qui peut devenir un très charmant jardin d’agréement entièrement clôturé. Vous avez un projet de gîte, de chambres d’hôtes, pourquoi pas d’hôtel, ces espaces vous offrirons la possibilité de développer votre côté créatif afin de leur redonner une nouvelle vie à développer sur 400 m2 de d’espace construit.  

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8 ch

453 m²

terrain 896 m²

Condom

240 000 EUR

Maison de plain-pied de 96m2 construite en 2006 composée de la manière suivante Une entrée Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine. De grandes baies coulissantes ouvrent sur le jardin et la terrasse couverte. Le séjour est aménagé en trois espaces : salon, salle à manger et bureau de part sa forme en L. Une arrière cuisine avec espace buanderie Une chambre avec dressing Une salle d’eau avec douche à l’italienne Une chambre d’amis côté jardin Un WC séparé Une aire de stationnement à l’arrière de la maison, côté entrée termine pare sur un préau permettant de stationner un véhicule à l’abri. Un local de rangement pour l’outillage du jardin est attenant au préau. Confort : isolation, double vitrage, panneaux photovoltaïques, chauffages électriques Une piscine naturelle avec filtration par plantes et nénuphars. Un ponton avec échelle permet de s’y baigner. Terrain de 2500m2 avec une haie pour se préserver des vis-à-vis avec les voisins, un carré potager, un verger (mirabellier, prunier Reine-Claude, quetsche, cerisier, poirier, pommier et noisetier)  et une pergola en fer forgé couverte de rosiers. Belle vue sur la chaine des Pyrénées. Propriété idéale pour les amoureux de la nature, du calme, à seulement 6mns de Gondrin et 10mns d’Eauze, son marché de producteurs et ses commerces.

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2 ch

96 m²

terrain 2 500 m²

Lagraulet-du-Gers

295 000 EUR

On accède à la propriété par un chemin privé arboré. La maison de plain-pied,, sa terrasse couverte sans vis à vis, et sa profusion de fleurs à l’entour invite à profiter des extérieurs. L’entrée principale ouvre à droite vers le salon et la cuisine/SAM dans le prolongement. La cuisine est équipée et dispose d’une cuisinière bois à l’ancienne qui apporte de la chaleur dans toute cette partie de la maison, et donne sur la terrasse abritée. A gauche on accède à une salle de bain et 2 chambres. Du salon, on accède à une grande pièce en contrebas, à terminer( peintures et finitions en fonction de la destination choisie), et à une chambre et sa salle de bain privative. De là, on peut accéder à la grande grange attenante qui peut accueillir tous les projets de restauration, mais est actuellement utilisée en débarras; Salles de bain et cuisine sont à remettre au goût du jour mais sont impeccables; le toit a été isolé et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Sur le coté de la maison s’opère l’accès à une très grande cave, idéale pour les vins, conservation des légumes et conserves. L'un des bâtiments extérieurs abrite les outils de jardin, un autre sert de poulailler et un grand abri, accolé à la maison derrière, sert de débarras. Terrain de 68777m2 avec étang proche des bâtiments de même que la réserve installée par le propriétaire et son verger comprenant diverses espèces de pommier, poiriers, raisins de table et autres nombreux fruitiers. Elle est habitable de suite, et les aménagements éventuels à réaliser, peuvent en faire aisément une résidence principale, ou secondaire, voire un gite (potentiel des bâtiments annexes), avec une partie des terrains en fermage. Sise dans son écrin de verdure, bien située à peu de distance de 2 bourgs, elle peut ainsi séduire de nombreux acquéreurs.

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2 ch

133 m²

terrain 68 777 m²

Lectoure

620 000 EUR

Maison principale d’environ 283m2 de surface habitable composée de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée avec escalier, à gauche un séjour avec espace salle à manger et salon, idéale pour recevoir vos amis, une cuisine équipée avec cheminée et poêle à bois et espace salle à manger, à droite un salon familial avec cheminée à foyer ouvert, également en rez-de-chaussée, une salle d’eau avec WC et buanderie, une chaufferie et un accès intérieur au double garage de 75m2 avec mezzanine. À l’étage un palier dessert cinq chambres confortables en taille dont une suite parentale avec sa salle de bain avec bain et douche, une salle de bain familiale et une salle d’eau. Terrasse couverte exposée au Sud-Ouest accessible depuis le séjour et la cuisine. Confort maison principale: chauffage central au fioul et combles isolés. Eléments d’origine: poutres en bois apparentes, plafond à la française, murs en colombage … Maison d’amis non attenante d’environ 248m2 ne possède pas de système de chauffage, elle est constituée d’un grand séjour, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d’eau avec WC, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Dépendances un garage de 175.4m2 avec la possibilité de garer jusqu’à 12 véhicules. Grand hangar en bois de 75.6m2. Vaste parc arboré avec une mare d’une contenance totale de 30969m2. Propriété idéale pour accueillir deux familles ou pour la création d’une activité (gîte, yoga, évènementiel etc)

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8 ch

283 m²

terrain 30 969 m²

Castelnau-d'Auzan

325 000 EUR

Maison en pierre de 146m2 du XIXe siècle qui se compose d’une entrée, un séjour de 48m2, une cuisine ouverte équipée, un deuxième salon de 22m2, une chambre 13m2, une salle d'eau 5m2,  une buanderie et un WC séparé. À l’étage deux chambres de 14m2 et 15m2 et un WC commun. Une terrasse orientée plein sud   Dépendances : Attenant un garage Non attenant un garage et une remise   Terrain de 5002m2 avec piscine de 14x4 construite en 2024 avec liner au sel.   Confort : Chauffage radiateurs électriques, poêle à granulés, climatisation dans les chambres Double vitrage Combles isolés V.M.C. Fosse septique Portail automatique à l'entrée de la propriété   Maison située à 1 km des premiers commerces et d’Eauze 10 km.

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3 ch

146 m²

terrain 5 002 m²

Eauze

384 000 EUR

A33232SAT32 - En bordure de village et prête à être emménagée, cette grande propriété indépendante magnifiquement présentée est idéalement située entre les villes d'Eauze et de Nogaro avec toutes les commodités. Parfaite pour une famille ou un couple avec un logement flexible avec des chambres et une salle de bains à chaque étage. Des portes-fenêtres s'ouvrent depuis deux des chambres de l'étage vers un balcon au premier étage, idéal pour profiter de la vue sur le terrain paysager bien entretenu avec la piscine. Le grand salon/salle à manger s'ouvre sur la terrasse couverte. Une cuisine récente, des panneaux solaires, l'isolation des combles et un chauffage réversible assurent une vie confortable avec une efficacité énergétique classée C ! La visite est fortement recommandée pour apprécier tout le potentiel de cette propriété ! Aéroports internationaux de Bordeaux/Toulouse 1hr 40mins Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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6 ch

170 m²

terrain 2 584 m²

Nogaro

99 000 EUR

À Vendre Ferme Authentique à Rénover dans le Gers (32) à COULOUME MONDEBAT.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une ferme en pierre pleine de potentiel, nichée au cur d'un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un projet de grande envergure, cette propriété offre plus d'un hectare de terrain, agrémenté de dépendances à rénover. Avec une vue imprenable sur les Pyrénées, cette maison de 150 m², composée de plus de 7 pièces, nécessite une rénovation complète. L'accès à l'étage est actuellement impraticable en raison de son état général, mais le charme et les nombreuses possibilités de transformation en font une base idéale pour créer votre propre espace de vie, À l'extérieur, vous trouverez une grange attenante à restaurer ainsi qu'un vaste hangar/grange ouvert de 120 m². La propriété est raccordée à l'eau et à l'électricité, facilitant ainsi le début des travaux de réhabilitation. Profitez dun cadre naturel, forestier et apaisant pour réaliser votre projet de vie ou d'investissement. Je suis à votre écoute pour de plus amples renseignements et photos supplément

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150 m²

Couloumé-Mondebat

2 200 000 EUR

Vignoble jeune et fonctionnel et bâti de caractère Maison principale de 300m2 Gros œuvre entièrement rénové. RDC: couloir d’entrée avec cage d’escalier avec de part et d’autre, 2 grandes pièces lumineuses grâce à leur hauteur de plafond et leurs portes fenêtres + 1 salle de réception indépendante de 100m2. Etage: 4 grandes pièces avec leur salle d’eau et 1 pièce de la largeur de la maison pouvant servir de dortoir. Grenier aménageable.          ……………………………………. Gîte, flanqué d’une tour, de 185m2 en cours de rénovation. RDC: cuisine avec four à pain, toilette, salle à manger/salon. Attenant mais non communiquant, un chai de vieillissement Armagnac 1er étage: 3 chambres et 3 salles d’eau, 2ème étage (dans la tour): 1 chambre Vignoble de 68 ha dont 13ha en fermage restructurés Cépages pour la distillation 13ha ugni blanc Cépages blancs 39ha49a79ca Sauvignon, gros manseng, petit manseng et colombard, Cépages rouges 15ha38a92ca pinot noir, merlot, malbec        Distillerie de 150 m2 avec 4 cuves en béton de 500 hl.

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7 ch

585 m²

terrain 650 000 m²

Montréal

249 000 EUR

Maison de plain-pied de 156m2 habitables qui se compose d'une d'entrée avec porte ovale, un séjour/salon avec un poêle à granules et une cheminée avec insert bois. Lors de la construction en 1984 des poutres anciennes ont été utilisées pour les plafonds et colombages vidés séparant l’espace salon et salle à manger donnant un look plus ancien à cette maison moderne. Une cuisine séparée entièrement équipée ouvre sur l’extérieur, non loin de la terrasse couverte avec coin barbecue. La cuisine communique également avec un grand cellier/buanderie avec du rangement et le ballon d’eau chaude. Cette pièce donne accès au salon d’été entièrement vitré côté piscine (extension) avec volets roulants. La partie nuit est séparée par un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l’italienne, meuble vasque, sèche serviette et bidet récent. WC séparé au bout du couloir. Piscine entièrement clôturée avec petit local technique à proximité. Confort : Menuiseries en PVC Chauffage électrique pour la partie nuit Assainissement individuel conforme Terrain de 5579m2 avec de beaux arbres matures, garage non attenant. Maison située à quelques minutes à pied des commerces, commodités et zones de loisirs. Idéale pour une famille ou un couple à la retraite

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3 ch

156 m²

terrain 5 579 m²

Castelnau-d'Auzan

53 500 EUR

Ancienne ferme à rénover d’environ 250m2 sur un terrain viabilisé de 998m2 avec vue sur un lac au calme, possibilité d’acquérir plus de terrain.

5 p

1 ch

250 m²

terrain 998 m²

Fourcès