148 000 EUR

Lectoure (32700) Maison de 100m² , dont un garage de 13m² avec un extérieur de 10m². Cette maison dispose de 3 belles chambres , une grande sdb et 2 wc, elle a était rénovée en 2017( isolation phonique, toiture ,électricité) . A saisir ,l'avantage de celle ci ,proche a pied du centre ville et du centre commercial. Prix de vente 148000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 euros et 2310 euros par an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385528JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

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3 ch

100 m²

terrain 10 m²

Lectoure

25 000 EUR

Terrain constructible d’environ 950m2 à Castelnau d'Auzan Labarrère

950 m²

Castelnau-d'Auzan

260 000 EUR

Je vous propose sur la commune de Perchède, à moins de 5 minutes de la commune du Houga, une magnifique maison récente de 2011 et de 130m2 habitable qui comprend : - une cuisine américaine, aménagée et équipée, - un grand salon avec un poêle à bois, - 3 belles chambres, - Une salle d'eau, - un wc. La maison dispose également d''un spa de 5 personnes (ancien garage aménagé) et d'une grande buanderie. A l'extérieur, un magnifique jardin de 3200 m2 vous attend pour profiter des beaux jours dans la campagne gersoise. DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1740 euros'' Prix : 260 000 euros (dont 4% soit 10 000 euros de frais d'agence, soit prix net : 250 000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

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3 ch

131 m²

terrain 3 200 m²

Le Houga

595 000 EUR

Maison de caractère & de charme à vendre à LECTOURE (32) : 7 pièces, 4 chambres sur terrain clos de 7850 m2 avec piscine.

* Aux alentours de la maison... Située au coeur de notre Toscane française, cette élégante maison de maître bénéficie d'un cadre ressourçant et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre ville de Lectoure. Cette petite ville réputée, avec ses ruelles et vestiges emblématiques, ses maisons en pierre, ses boutiques et étals d'artistes, de brocanteurs ou d'antiquaires, ses épiceries fines, rend l'atmosphère authentique et paisible. Elle est devenue un lieu de passage incontournable des pèlerins qui arpentent le Chemin de Saint-Jacques de Compostelle, des curistes, des touristes, mais également des autochtones. Tous prennent plaisir à savourer la gastronomie locale, à admirer les si beaux paysages gersois et à profiter de cette douceur de vivre incomparable. * A l'extérieur... Le terrain entourant cette jolie bâtisse datant du XVIIIème siècle, s'étend sur environ 7 800 m2. Clôturé, arboré et paysager, il dispose d'un grand potager. Les champs environnants, dans la continuité de la vallée, ap

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4 ch

180 m²

Lectoure

399 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces proche de NOGARO (32) de 236 m2 habitables sur 2016 m2 de terrain.

Découvrez cette magnifique maison en pierres de 236 m² habitables, idéalement située sur un terrain de 2016 m² non clôturé. Ce havre de paix, mitoyen dune façade, vous séduira par son charme et son espace, offrant 4 chambres (allant de 12 m2 à 23 m2 pour la plus grande) et 2 petites supplémentaires qui promettent confort et intimité pour toute la famille. 2 salles de bains sont présentes. La vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine de 70 m² est parfaite pour accueillir vos moments conviviaux, avec une certaine lumière grâce à des ouvertures en double vitrage. Côté confort, la maison est équipée dun chauffage avec pompe à chaleur, garantissant une chaleur agréable tout en étant respectueuse de lenvironnement. Les panneaux photovoltaïques installés il y a 1 an permettent non seulement de chauffer votre foyer, mais aussi de bénéficier dun revenu via la revente délectricité. De plus, cette propriété se distingue par une taxe foncière particulièrement basse, ajoutant à son attrait. Sans oublier les petite

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4 ch

236 m²

Nogaro

1 378 000 EUR

PROPRIETE VITICOLE DE 45ha avec MAISON 4ch et PISCINE La propriété viticole comprend une ensemble de foncier bâti avec maison, dépendances attenantes et non attenantes pour le stockage du matériel agricole* et 40ha de jeunes vignes. La maison de 180m2 habitables est composée de la manière suivante : En rez-de-chaussée Un séjour en forme de L de 55m2 comprenant un espace salon avec cheminée La cuisine est ouverte sur la partie salle à manger qui ouvre sur le jardin avec une baie vitrée. Couloir qui distribue 3 chambres Une salle de bains spacieuse Une buanderie À l’étage Une chambre de 24m2 aménagée sous les combles avec une salle d’eau Attenant un garage où se trouve le local piscine Non attenant un garage et deux hangars Terrain arboré et joliment paysagé avec pisicine et vue sur les vignes Terrain de 45ha16a75ca Le vignoble se compose de : 16 ha de Colombard 7 ha de Sauvignon 10 ha de Gros-Manseng 5 ha de Chardonnay 1 ha d'Ugni-Blanc 1 ha de droits de plantation 1 ha de terres *Matériel non compris dans le prix de vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

180 m²

terrain 451 675 m²

Eauze

580 000 EUR

Demeure de 365 m2 habitables avec 12 pièces principales dont 7 chambres et 4 salles de bain/eau, a gardé ses beaux éléments d’architecture d'origine. Rez-de-chaussée : entrée, salon, petit salon, bureau, salon de musique, salle à manger, cuisine buanderie, 2 salles d’eau et 2 WC. Un escalier descend à la cave. 1er étage : 7 chambres de 26 à 20 m2, 2 salles de bain, 2 WC et un débarras. Grange attenante de 100 m2, orientée Sud, et aménagée en élégante salle à manger d’été. Tour médiévale de 3 niveaux de 65 m2 environ. Parc arboré et bien entretenu avec puits et verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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7 ch

370 m²

terrain 4 500 m²

Condom

311 700 EUR

Maison de 115m2 de surface habitable composée de la manière suivante : Une entrée avec rangement, Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, Une arrière cuisine et accès à l’extérieur, Sur la partie droite de la maison une chambre parentale avec salle d’eau et baie vitrée ouvrant sur la terrasse, Sur la gauche un couloir dessert trois chambres, une salle de d’eau et un WC. Un porche est relié au garage. Une terrasse de 80m2 avec une piscine de 10x5 chauffée par une pompe à chaleur Confort : Plancher chauffant par PAC air/eau Double vitrage Isolation Volets roulants électriques Portail électrique Auvent électrique Terrain clôturé de 2033m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

115 m²

terrain 2 033 m²

Nogaro

495 000 EUR

Un long chemin mène à la propriété où l’on découvre une maison de 260m2 qui se compose de la manière suivante : En rez-de-chaussée un séjour avec cheminée en pierre de 50 m2, Une cuisine équipée et une arrière-cuisine, Une buanderie/chaufferie, Un salon, Un bureau de 30m2. À l’étage le palier dessert une suite parentale avec salle de bain et dressing de 40m2, Trois chambres et une salle d’eau. Attenant un chai de 46m2 et une terrasse couverte. Une dépendance de 170m2 qui comporte un abri de voiture et un local piscine. Une piscine chauffée de 15x6m entouré de sa terrasse. Terrain arboré de 2 hectares avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

260 m²

terrain 20 200 m²

Condom

605 000 EUR

Maison en pierre de 230m2, très lumineuse. bien restaurée, profitant d’une magnifique vue sur les vallons gascons La porte d’entrée, protégée par un sas (verre et aluminium) ouvre sur un couloir qui répartit la maison en 2 zones : A gauche de l’entrée Au RDC, elle mène à une cuisine équipée (avec petite souillarde en pierre) ouverte sur une salle à manger avec belle hauteur sous plafond. 3 marches en pierres conduisent à un très grand salon traversant, avec cheminée et baies vitrées, de part et d’autre en aluminium. Il ouvre de chaque côté sur des terrasses en travertin : avec pergola bioclimatique, d’un côté, grande terrasse avec piscine et bar (en pierres) de l’autre. Etage : un escalier contemporain ciment et acier donne accès à 2 chambres et une salle de bains avec baignoire balnéo. A droite de l’entrée Le couloir conduit à : Une chambre avec cheminée, et escalier bois menant à une petite mezzanine sous toiture (avec fermeture) transformée en dressing - de là, une porte ouvre vers un renfoncement/mezzanine au-dessus du couloir, avec coin rangement. Un espace avec WC indépendant et une salle d’eau avec douche. Au fond de cet espace, quelques marches descendent vers une 3eme Partie, menant à la chaufferie,  Avec accès, à gauche, à une buanderie et un grand garage. Accès, à droite, à un studio composé d’une belle chambre avec grande baie vitrée sur jardin, une salle d’eau avec douche, et mezzanine sous toiture pouvant accueillir couchage et/ou rangement.  La maison (fin XVIIIème) a conservé à l’intérieur des éléments d’origine : quelques murs en pierres et poutres apparentes, et dispose de très beaux espaces lumineux : une alliance réussie de moderne et d’ancien. Le terrain arboré de 5000m2, avec diverses essences (ifs, pins oliviers… fruitiers), entouré de cultures bios, et sa magnifique vue sur le village haut perché et les vallons environnants, évoque la Toscane. Durant la belle saison, la piscine (10x4m, entièrement automatisée) qui s’adosse à la terrasse, bénéficie de cet environnement privilégié. Confort et énergie : double vitrage (huisseries bois et baies aluminium) - chauffage au sol par chaudière connectée (dernière génération Oköfen) avec silo à pellets (4t) - chauffe-eau thermodynamique - fibre intégrée. Présence système d’alarme.

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5 ch

230 m²

terrain 5 000 m²

Lectoure

344 000 EUR

Maison de 177m2 de surface habitable composée de la manière suivante en rez-de-chaussée une entrée de 10.7m2, une salle à manger de 20.8m2, un salon de 25.5m2, une cuisine de 15m2, une arrière cuisine avec cuisine équipée et espace buanderie : une porte donne sur une terrasse avec un barbecue et une porte dans le garage. Un couloir dessert quatre chambres 13.5m2 / 12.9m2 / 11.2m2 / 10.2m2, deux salles d’eaux dont une avec WC, un WC, un bureau de 12.7m2, à l’étage une chambre de 13m2. Attenant un garage d’environ 47m2 avec chaufferie et cave. Travaux à prévoir : peindre les plafonds en lambris, déco chambres enfants, épandage, chauffage (fioul). Confort : double vitrage, isolation de tous les murs extérieurs (polystyrène, laine de verre et/ou Siporex), piscine récente. Assainissement individuel Piscine au sel (attentes en place pour l’électrolyse sel) 2016 auto-construction, sécurité : alarme (non installée mais présente, muret en pierre de 1.1m et 3 portillons) Maison à deux kilomètres de Gondrin, ses commerces, commodités et zones de loisirs. Terrain d’environ 2800m2 avec un appentis voiture.

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4 ch

170 m²

terrain 2 800 m²

Gondrin

500 000 EUR

Propriété avec une superficie habitable de 464m2 composée d’une maison de style basque avec en rez-de-chaussée : une entrée, à droite un séjour avec parquet et moulures au plafond, à gauche une cuisine avec cheminée, un bureau, une remise, à l’étage quatre chambres avec salles d’eaux et WC, un dressing. Attenant une habitation située à l’étage comprenant un séjour avec cheminée et insert et distribution de la chaleur dans la partie nuit avec trois chambres, une salle de bains et un WC, une terrasse (communication possible avec la maison principale). Un gîte attenant à la maison constitué d’un salon, une petite cuisine, deux chambres, une salle d’eau et WC. Deux chambres avec accès indépendant équipées de salles d’eaux et de WC (PMR). Dépendances : Pièce d’accueil de 33m2, cuisine d’été, et chai de 54m2, chai attenant de 120m2 Deux hangars ouverts dont un de 140m2, Garage Deux caravelles avec point d’eau extérieur. Bloc sanitaire. Piscine de 9x4 avec poolhouse de 40m2 et son bar, sa terrasse idéale pour manger en extérieur. Joli parc arboré de 9655m2 possibilité d'acquérir plus de terrain. Confort : Panneaux solaires sur le toit du chai Assainissement individuel (2016) avec filtre à sable. À proximité du chemin de Saint-Jacques de Compostelle , à seulement 1kms d’un village avec toutes les commodités. Propriété idéale pour une activité d’accueil de pèlerins et autres activités touristiques (deux chambres PMR)voire évènementielles.

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12 ch

464 m²

terrain 9 655 m²

Montréal

125 000 EUR

Maison de campagne de 115m2 composée d’une cuisine de 17m2, un séjour de 20m2, trois chambres dont deux en enfilades, une salle d’eau et un WC, une buanderie/chaufferie de 25m2, une remise et non attenant un hangar métallique.   Terrain de 13 634m2 arboré avec une piscine à rénover.   Confort : Système de chauffage fioul Couverture refaite en 2011   À seulement 5km du centre d’Eauze

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3 ch

115 m²

terrain 13 634 m²

Eauze

179 000 EUR

MAISON DE 96 m2 AVEC JARDIN ET GARAGE.

Cette villa édifiée en 2003, sur un terrain entièrement clos de 923 m2 , au calme, à proximité de tous commerces, écoles, docteurs, pharmacie et base de loisir . Le tout de plain-pied, elle se compose d'un immense séjour/cuisine ouverte de 50 m2, d'une véranda de 17 m2, de deux chambres de 13/11 m2, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Un garage de 36 m2 et 3 places privés de parking devant la maison viennent agrémenter le tout. Chauffage par pompes à chaleur, insert à bois et radiateur électrique, double vitrage complet, cumulus électrique changé en 2023 Bien idéal pour poser ses bagages sans travaux à prévoir !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

96 m²

terrain 923 m²

Gondrin

196 000 EUR

AIGNAN(32) proche, proprieté de campagne avec VUE, composée de deux petites maisons en pierres plain pied, grande piscine, garages, terrasses sur 4000m2 de parc clos , à la campagne, jolie vue.

Cette PROPRIETE RURALE composée de deux petites maisons (180m2 dont 117m2 habitables répartis) avec grande piscine située au milieu d'un parc de 4.000m2 clos avec garages trouvera rapidement de nouveaux propriétaires en recherche de calme, de charme, de VUE, près de AIGNAN, Nogaro, Plaisance, Vic Fezensac. Actuellement à usage de gîte, sans nuisance, sans vis à vis, les maisons de plain pied (61m2 et 55m2 + terrasse 40m2+cellier 22m2) recevraient un couple, artiste, retraités, famille, gîte, habitat partagé, investissement locatif. Chaque maison meublée dispose d'une belle PIECE DE VIE cosy, de deux chambres et salles d'eau, buanderie, chauffage central gaz de ville, et un poêle à bois dans une maison. La terrasse couverte de 40m2 assure détente en exterieur quasi toute l'année; fermée, elle agrandirait l'espace interieur. La taxe foncière est encore raisonnable. L'aspect campagnard amenant une certaine sérénité cotoye parfaitement le confort actuel exigé. Posez vos valises ! La piscine de 11x4

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4 ch

120 m²

Aignan

224 700 EUR

L'entrée dessert, à droite: une salle à manger(avec grande cheminée) et cuisine ouverte accédant à un patio (15m2 environ), et des toilettes un salon, en prolongement (avec poêle à bois et haut plafond) donnant sur un chambre, et une salle de bains. Un escalier en bois mène à l'étage à une mezzanine/coin lecture et une chambre. Cette même entrée ouvre sur un escalier en bois qui permet d'accéder à l'étage à un couloir, 2 chambres et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage couvert attenant; La restauration a permis de réunir 2 très anciennes maisons et conserve le charme de ces anciennes bâtisses : poutres apparentes, pierre, parquets, sols et éléments d'origine. Pour en améliorer le confort, quelques travaux sont à prévoir: réaménagement de la cuisine, électricité et toiture à vérifier... Le village, situé à 10/15mn de Lectoure, très fleuri et pittoresque a conservé son école et créé un café associatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

121 m²

Lectoure

298 000 EUR

Ancienne étude notariale, elle conserve certains éléments d'origine (hauts plafonds, parquets anciens, cheminées- bois ou marbre- et leur trumeaux, moulures, magnifique et solide escalier central en bois...) Saine, mais inoccupée depuis longtemps, elle nécessite de nombreux travaux de rénovation/aménagement, et quelques éléments de confort à apporter mais elle dispose d'un très bon potentiel. - RDC (148m2+ dégagements et placards): la longue entrée distribue, à droite, 2 grandes pièces (salon et salle à manger, avec cheminées) puis, après l'impressionnante et lumineuse cage d'escalier, elle donne sur la cuisine(+ arrière-cuisine) avec accès sur une petite cour intérieure de 17m2; cour qui mène au garage et jardin; le bout du couloir ouvre sur une grande chambre, avec cheminée et avec vue sur jardin( possible d'imaginer un accès/terrasse pour descendre au jardin), et sur une plus petite re avec dressing et salle d'eau. - Etage(149m2 + dégagements et placards) : 1 grande chambre, avec cheminée et salle de bain attenante, vastes espaces de rangement, côté rue et une autre chambre; après l'escalier central, 2 autres pièces/chambres (côté jardin), une cuisine et une verrière avec vue magnifique. - Grenier : espace de 33m2, aménageable (avec 2 fenêtres ) + 2 petites chambres de bonne - Sous-sol, avec accès direct au jardin : grand garage de 54m2+ 2 petites caves de 20 et 28m2 et fenil de 30m2, avec grande ouverture sur jardin - jardin arboré de 318m2, avec accès au garage depuis l'autre rue. Le propriétaire actuel avait envisagé de réaliser un investissement locatif en aménageant plusieurs appartements, mais si vous êtes sensible au charme de cette maison, chargée d'histoire, vous pouvez aisément lui redonner vie et éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

300 m²

terrain 547 m²

Lectoure

307 000 EUR

Maison contemporaine à terminer proche d’Eauze La maison RT2012 Fermée hors d'eau/hors d'air qui se compose de la manière suivante: En Rez-de-chaussée; Deux grandes pièces avec accès à un double garage/atelier A l’étage; Deux grandes pièces dont une avec un coin terrasse Terrain piscinable de  2 810m2 A seulement 10 du centre d'Eauze et de ses commodités. Confort: Menuiseries alu + volets électriques wifi. Toiture bacs aciers 120mm. Sols finis en béton lissé à l'hélicoptère et sols isolés sauf module 1 et 2 (Garages). SOUS-SOL semi-enterré constitué de 3 modules communicants: Module 1 de 76m2. Porte de garage sectionnelle isolée électrique de 370Lx305H. Hauteur plafond 3m50. Module 2 de 58m2. Porte de garage sectionnelle isolée électrique de 320Lx220H. Hauteur plafond 2m60. Module 3 de 56m2. Porte d'entrée et 2 grandes baies vitrées alu + volets électriques wifi. ETAGE habitation de 170m2 + Balcon (chambres) et Terrasse ( Salon/Cuisine) de 30m2 avec accès jardin. A terminer : Isolation extérieur et bardage/crépis, électricité, sanitaires, cloisons intérieurs, plafond et son isolation (fournie), et aménagement selon vos goûts (cuisine, salles de bains,...), tôles de finitions contour toiture (fournies), station d'épuration et aménagements du jardin. LOCAL SUPPLEMENTAIRE de 35m2 composé d'une porte de garage sectionnelle isolée 200Lx200H, 2 portes d'entrée et 2 fenêtres.

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3 ch

360 m²

terrain 2 810 m²

Eauze

60 000 EUR

Au rez-de-chaussée, Un salon avec cuisine ouverte, Une buanderie, Une cour intérieure de 5m2 Au premier étage, Un pallier dessert 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, Une mezzanine pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Confort: Chauffage électrique Tout à l’égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

95 m²

Montréal

750 000 EUR

Maison gasconne rénovée avec de belles prestations et maison d’amis Propriété située proche d’un village avec commerces et restaurants. Dans un joli jardin arboré et paysagé avec des pieds de vigne, glycines, jasmin, rosiers etc ... cet ensemble entièrement rénovée avec l’aide d’un architecte, offre confort et belles prestations. La maison pricipale de 222m2 se compose de la maniere suivante une entrée centrale côté sud sur un escalier en orme et son vestiaire aménagé en-dessous. Des dalles de pierre d’Italie ornent les pièces du RDC et carreaux ciment la cuisine. A droite : une porte vitrée sépare l’entrée de la cuisine équipée avec cheminée, et arrière cuisine/buanderie. Une porte ouvre sur la terrasse avec pergola et glycine blanche exposée sud et est. Depuis la cuisine un couloir mène aux WC des invités et une chambre ou bureau en RDC avec sa salle d’eau avec douche à l’italienne. Cette pièce ouvre sur le patio. A gauche de l’entrée : un séjour en L avec cheminée d’angle et différentes hauteurs sous plafond est baigné par la lumière traversante et le patio couvert. Depuis le patio un escalier extérieur en bois donne accès au jardin. A l’étage (plancher bois au naturel) : deux suites parentales avec leurs salles d’eau intégrées et WC séparé sur le palier. Un escalier intérieur mène au sous-sol ou R0 : atelier avec WC/buanderie, pièce aménagée en dressing, atelier et cave. Possibilité d’agrandir l’habitation moyennant quelques aménagements. Un bassin avec fontaine et une pièce d’eau avec roseaux séparent la partie maison principale et la maison d’amis située un peu plus loin. Cette maison de 140m2 avec une façade vitrée et sa coursive en bois est la parfaite maison de vacances pour recevoir des amis ou générer un revenu supplémentaire. Le rez-de-chaussée est une grande pièce de vie en 3 parties : salon télé, salle à manger avec poêle à bois ouvert sur la cuisine, WC et placard. L’étage est accessible par l’extérieur et comprend une suite parentale avec chambre d’enfants attenante et une deuxième suite. Piscine de 18mx8 avec une profondeur de 140 mini et 210 max chauffée par une pompe à chaleur. Abri voiture élaboré avec charpente en chêne et couverture en tuiles pour 3 voitures. Confort : chauffage au sol (pompe à chaleur et complément fioul) sauf dans la cuisine (bois), aspiration centralisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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5 ch

362 m²

terrain 13 107 m²

Condom

180 000 EUR

Maison de type landaise en colombage et pierre de 94m2 de surface habitable comprenant une entrée sur le séjour et salon avec cheminée et poêle à bois, une cuisine équipée, un WC/buanderie/chaufferie, un couloir desservant deux chambres et une salle d’eau et une chambre en mezzanine. À l’extérieur une cour de 150m2 avec piscine, un local piscine et une terrasse couverte. Confort : Chauffage PAC air/eau Radiateur électrique Poêle à bois Toiture isolée VMC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - SwimmingPool

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94 m²

terrain 150 m²

Montréal

235 400 EUR

A 2km de Condom sur un terrain de plus de 7144m2 deux maisons indépendantes accolées. L’une côté route, l’autre côté campagne. La première maison de 133m2 vous offre un grand salon-salle à manger avec cuisine à l’américaine, un couloir dessert 3 grandes chambres et une salle d’eau. Il est possible d’aménager des pièces supplémentaires si besoin ou d’agrandir le salon à la place d’une pièce qui sert de rangement. DPE : C/144 GES : A/4 La seconde maison de 97m2 offre un espace de calme et de tranquillité. Elle propose un salon avec un espace semi fermé, une chambre avec WC et lavabo, une cuisine et une salle d’eau. Une terrasse et un espace jardin privatif peut permettre des locations longue durée ou air B&B. DPE : D/211 GES : B/6 Un très grand atelier d’environ 110 m2 ainsi qu’un hangar couvert complètent l’ensemble. Cet ensemble nécessite un rafraîchissement afin de le mettre au goût du jour.

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5 ch

230 m²

terrain 7 144 m²

Condom

495 000 EUR

Au bout d’un long chemin nous accédons à cette propriété située au calme. Maison gasconne exposée est, sud-est de 197m2 habitables composée en rez-de-chaussée d’une entrée avec cage d’escalier et accès aux dépendances attenantes à l’arrière de la maison (possibilité d’agrandissement de la superficie habitable en rez-de-chaussée), à droite une cuisine avec cheminée de 30m2, à gauche un salon/salle à manger avec cheminée de 35m2 et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert six chambres dont une avec un WC et une salle d’eau. Belle hauteur sous plafond. Possibilité de créer des salles de bains dans certaines chambres. Combles aménageables. Dépendances formant une cour intérieure: Attenant une étable et un atelier de 250m2. Une grange de 100m2. Un hangar de 300m2. Non attenant un pigeonnier de 25m2 sur deux niveaux. Un hangar métallique de 40m2. Terrain de 93423m2 comprenant un bois de 1ha74ca avec chêneraie bucolique et mare, potager clôturé proche de la maison. Confort : Chauffage central au fioul et appoint électrique (radiateurs) Toiture en bon état

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5 ch

197 m²

terrain 93 423 m²

Montréal

315 000 EUR

A 20 minutes au nord d'Auch, et moins d'une heure de Toulouse et Agen, dans un petit village avec école et commerces, cette maison frôle la perfection !!! Maison en pierre de 1841 entièrement rénovée avec goût, grand séjour avec home cinéma, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, deux belles chambres en rdc avec nombreux rangements, salle d'eau et wc, une superbe salle aménagée de 65m2, équipée d'un jacuzzi 4 places et d'un grand sauna à pierres chaudes ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage suite parentale avec sa salle d'eau et son wc séparé, une chambre, et grande mezzanine au dessus du séjour. Plus de 290m2 de surface habitable, très bonne isolation, poele bois dans le séjour, électricité conforme, très lumineuse et au calme, vous profiterez du charme de l'ancien mais aussi des atouts d'une rénovation moderne.

10 p

4 ch

294 m²

etage 1

Auch