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190 m²

terrain 937 m²

Marburg

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Vous y trouverez une maison moderne de trois étages avec un total de trois appartements exclusifs, un garage spacieux et quatre places de parking. L’immeuble est situé à Angelburg-Gönnern et impressionne non seulement par sa sophistication architecturale, mais aussi par son équipement de haute qualité et sa technologie économe en énergie. Vue d’ensemble des appartements : 1. Appartement (env. 98 m² ) Rez-de-chaussée : Cet appartement dispose d’un accès en fauteuil roulant avec sa propre salle de bains privative entrée, 3 chambres polyvalentes et une salle de bains joliment conçue. Grande terrasse pour des heures de détente en plein air. 2ème appartement (env. 90 m²) accueillant 1er étage Avec un accès par escalier privé, l’appartement inspire avec 3 chambres, un balcon confortable et une salle de bains élégante 3ème appartement (env. 79 m²) charmant appartement mansardé avec accès privé par la cage d’escalier. Le point culminant : une spacieuse terrasse sur le toit à ciel ouvert. 2 chambres, salle de bain exclusive Caractéristiques spéciales : Efficacité énergétique : les fenêtres vitrées à 3 volets Schüco et la pompe à chaleur innovante garantissent des coûts de chauffage minimaux. Chauffage par le sol : Profitez d’une chaleur agréable dans toutes les pièces. Garage et parking : Parking sans souci avec votre propre garage et quatre places de parking supplémentaires. Espace extérieur : Concevez l’espace extérieur selon vos souhaits personnels. La maison de vos rêves n’attend que d’être découverte par vous ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par ce projet résidentiel unique ! Certificat énergétique non nécessaire, comme projet de construction neuve Features: - Balcony - Terrace

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267 m²

terrain 609 m²

Eschenburg

En 2012, la maison unifamiliale d’une superficie de 80 mètres carrés a fait l’objet d’une rénovation complète qui a couvert toutes les zones du bâtiment. Les travaux de rénovation ont porté sur différents éléments afin d’assurer une qualité de vie contemporaine et économe en énergie. Les murs, les sols et les plafonds ont été entièrement renouvelés et remis au goût du jour. Toutes les conduites d’électricité et d’eau ont également été renouvelées afin de répondre aux normes modernes : Une modernisation fondamentale des salles de bains a également été réalisée pour améliorer le confort et la fonctionnalité. Le système de chauffage a été mis à jour afin d’optimiser la consommation d’énergie et d’assurer un approvisionnement en chaleur efficace. Dans le même temps, une isolation complète de l’ancien élément du bâtiment, y compris le toit, a été réalisée, en mettant l’accent sur l’isolation intérieure afin de minimiser les pertes d’énergie. De nouvelles fenêtres ont été installées pour améliorer encore l’isolation thermique. L’année suivante, en 2013, les travaux de rénovation se sont concentrés sur l’extension et les dépendances de la maison. La toiture et la façade ont été renouvelées et isolées afin d’assurer une efficacité énergétique optimale. Les gouttières et les descentes ont également été renouvelées pour assurer un drainage fiable de l’eau de pluie. La zone d’entrée a été dotée d’un toit, qui sert non seulement de protection contre les intempéries, mais a également été conçu pour être esthétique. Les mesures de modernisation se sont poursuivies en 2014. La façade en ardoise de l’ancien bâtiment a été renouvelée pour améliorer l’aspect extérieur et en même temps assurer une protection contre les intempéries. Les installations extérieures ont été entièrement conçues, avec de nouveaux drains installés pour permettre un drainage efficace. De plus, l’escalier menant à l’entrée de la maison et au sous-sol a été renouvelé afin d’optimiser la sécurité et l’accessibilité de l’ensemble du bâtiment. L’histoire de la rénovation de cette maison unifamiliale témoigne d’une approche réfléchie et holistique qui ne prend pas seulement en compte les aspects esthétiques, mais qui est également orientée vers l’efficacité énergétique et la fonctionnalité. Du parquet a été posé dans les chambres et les salons ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation, classe énergétique : E : Caractéristique énergétique : 150.1 : Source d’énergie : Pétrole : BJ-Anlagentechnik : 2012 Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle ! J’ai hâte de vous appeler !

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80 m²

terrain 115 m²

Haiger

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Wetzlar-Büblingshausen ! Cette propriété accueillante offre non seulement un magnifique quartier résidentiel, mais aussi la possibilité pour des personnes multigénérationnelles de vivre sous un même toit. Avec deux appartements séparés mais pas d’entrées séparées, cette maison est parfaite pour les familles qui souhaitent vivre ensemble mais toujours de manière indépendante. Points forts de cette propriété : Vie multigénérationnelle : Deux unités résidentielles sous un même toit permettent aux familles de vivre dans une communauté proche tout en préservant leur intimité. Utilisations polyvalentes : Les appartements offrent une flexibilité pour les membres de la famille et les visiteurs. Sous-sol et garage : Espace de rangement supplémentaire au sous-sol et garage pour un stationnement et un rangement pratiques. Beau jardin : Profitez de la nature et de la détente dans le magnifique jardin, idéal pour les activités familiales en plein air ou les heures de détente à la campagne. Quartier résidentiel calme : Situé à Büblingshausen, un quartier calme mais bien desservi, parfait pour les familles à la recherche d’un environnement harmonieux. Cette maison familiale offre non seulement une vie confortable et polyvalente, mais aussi la possibilité de créer une communauté soudée. Découvrez les avantages de cette charmante maison et façonnez votre vie dans un environnement qui offre un espace de développement et de communauté. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer les possibilités de cette maison unique. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à prendre votre décision et vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin. Données sur l’EnEV : Certificat de demande, classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 403,6 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2000

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130 m²

terrain 577 m²

Wetzlar

199 000 EUR

Condominium attrayant avec balcon et garage votre nouvelle maison ! Cet appartement en copropriété spacieux d’environ 95 m² de surface habitable allie confort, fonctionnalité et un emplacement idéal. Il est situé dans un immeuble d’appartements bien entretenu et vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie moderne et agréable. Points forts de l’appartement : -Grande disposition des chambres : 3 chambres lumineuses offrent beaucoup d’espace pour un design individuel, idéal pour les couples ou les familles. -Cuisine spacieuse : Une cuisine spacieuse vous invite à cuisiner et à profiter. -Salle de bain : La salle de bain dispose d’une baignoire et d’une douche séparée, parfaite pour des moments de détente. -Balcon ensoleillé : Le balcon orienté au sud est un point culminant et vous offre des heures ensoleillées et une vue magnifique. Confort et détails pratiques : -Fenêtres modernisées : En 2019, les fenêtres ont été renouvelées, ce qui assure une meilleure efficacité énergétique. -Cave et buanderie : Des rangements supplémentaires et des équipements communs rendent la vie particulièrement agréable. -Parking : L’appartement comprend une place de parking dans le garage et une place de parking extérieure supplémentaire. Frais annexes attractifs : Allocation de logement payable : 250 par mois. Indemnité de logement non répartissable : 100 par mois. Cet appartement allie confort et mobilier de haute qualité et constitue un excellent choix pour les propriétaires-occupants et les investisseurs. Voyez par vous-même lors d’une visite, nous nous réjouissons de votre demande ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : C ; Caractéristique énergétique : 98 ; Source d’énergie : gaz ; BJ-Anlagentechnik : 1990 Features: - Balcony

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95 m²

etage 1

Lang-Göns

220 000 EUR

À vendre est un immeuble d’appartements attrayant à Romrod qui combine vivre, travailler et louer sous un même toit. Avec trois unités résidentielles, un appartement de grand-mère et un espace commercial spacieux, cette propriété offre un large éventail d’utilisations. La maison principale, charmante bâtisse à colombages, abrite une spacieuse chambre d’hôtes (env. 100 m²) avec toilettes, une cuisine professionnelle et une chambre froide au sous-sol. Des concepts gastronomiques ou autres concepts commerciaux peuvent y être mis en œuvre. En 1984, une extension séparée a été construite, qui a sa propre entrée. Il y a aussi une chambre d’hôtes (environ 80 m²) pouvant accueillir 75 personnes et des toilettes attenantes. De plus, il y a un appartement de grand-mère loué (env. 80 m²) avec 3 chambres, cuisine, salle de bain, chauffage au sol, salle de bain à la lumière du jour, terrasse privée et jardin dans cette partie de l’immeuble. Cet ensemble de bâtiments offre d’innombrables possibilités pour un usage commercial ou privé. Qu’il s’agisse de prestataires de services, de restaurateurs ou d’immeubles de rendement, le bien immobilier peut être adapté de manière flexible à vos idées individuelles et à vos plans d’affaires. L’occasion d’allier parfaitement vivre et travailler ! Vous pouvez donc louer les deux espaces commerciaux séparés ! Le bâtiment résidentiel et commercial a beaucoup de potentiel pour leurs idées. les données sur le certificat de performance énergétique ; Consommation d’énergie classe énergétique : F ; Valeur énergétique : 174 kWh ; Source d’énergie essentielle : huile ; Année : Génie de l’installation : 2000

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350 m²

terrain 718 m²

Romrod

90 000 EUR

Une maison à un prix de rêve ? Et dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région ? De rien! Cette maison individuelle avec ses 180 m² habitables, qui est divisée en 6 pièces et 1 salle de bain, vous offre de nombreuses opportunités pour réaliser votre rêve de posséder vos quatre murs en propriété. Idéalement, vous devez être habile de vos mains afin de pouvoir le concevoir vous-même selon vos souhaits. Le toit a déjà été refait en tuiles en 2010. Avons-nous suscité votre intérêt ? Alors appelez-nous dès aujourd’hui !! Le certificat énergétique n’est pas disponible car la maison n’a pas de chauffage

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180 m²

terrain 378 m²

Katzenfurt

763 000 EUR

Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves à Lahnau ! Cette luxueuse maison individuelle convainc par sa façade intemporelle en briques de clinker, qui est complètement isolée de l’extérieur, et offre le plus haut niveau de confort de vie et de style sur trois étages. Rez-de-chaussée: Par une porte de grenier moderne, vous entrez dans le salon/salle à manger inondé de lumière, qui crée une ambiance exclusive avec des carreaux de sol de couleur anthracite et des éléments lumineux encastrés dans le plafond. Le poêle moderne Oranier (construit en 2017) assure des soirées agréables. La nouvelle cuisine équipée sur mesure avec îlot de cuisson séparé est un point fort et les appareils sont inclus dans le prix d’achat. Une pièce supplémentaire est idéale comme chambre d’amis ou bureau. Des toilettes invités récemment rénovées complètent l’impression générale luxueuse. Depuis le rez-de-chaussée, vous avez accès à la magnifique terrasse, d’où vous pouvez accéder au jardin aménagé avec amour avec étang de jardin et piscine extérieure chauffée. Étage supérieur : Un véritable escalier en marbre de pierre mène à l’étage supérieur, où vous attend un grand jardin d’hiver lumineux avec des armoires encastrées et des carreaux de sol méditerranéens. Cela offre une vue magnifique sur tout le jardin. La chambre spacieuse dispose d’un dressing séparé et d’une cheminée en faïence pour un confort de vie de première classe. De là, vous avez un accès direct à la terrasse récemment rénovée avec une vue fantastique sur la campagne environnante. Une autre pièce peut être utilisée comme chambre d’enfant et dispose également d’un dressing séparé. La salle de bains nouvellement meublée est luxueusement équipée et dispose d’une baignoire spacieuse. Découvrez le plus haut niveau de confort de vie dans un endroit calme et idyllique : votre nouvelle maison vous attend ! Nous sommes à votre disposition pour une visite ou de plus amples informations. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Cote énergétique : 147,0 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 2010 Features: - Balcony - Terrace

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250 m²

terrain 768 m²

Rodheim-Bieber

185 000 EUR

Bienvenue à votre prochain point culminant en matière d’investissement ! Cette maison jumelée unique offre non seulement un concept de vie impressionnant, mais aussi la possibilité d’atteindre vos objectifs financiers. Avec 2-3 unités résidentielles séparées, cette propriété offre la combinaison parfaite de surface habitable et de potentiel de revenu. En tant qu’investisseur, cela vous ouvre un large éventail d’opportunités. Louez les unités résidentielles à long terme et assurez-vous des revenus locatifs stables. Vous pouvez également utiliser l’un des logements comme résidence principale et louer les autres pour minimiser vos dépenses mensuelles. Avec cette maison jumelée, vous êtes assuré d’une flexibilité financière et d’une plus-value à long terme. Quelques rénovations sont nécessaires pour atteindre le plein potentiel de cette propriété. En modernisant la cuisine, les salles de bains et les espaces de vie, vous pouvez non seulement augmenter le confort de vie, mais aussi augmenter la valeur de la propriété. Avec un plan de rénovation intelligent, vous pouvez transformer la propriété en une maison moderne et attrayante qui plaît aux locataires et aux acheteurs potentiels. N’hésitez pas à profiter de cette occasion spéciale. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous convaincre par les nombreuses possibilités de cette maison jumelée. Investissez dès maintenant dans votre avenir et assurez-vous une place sur ce marché immobilier attractif ! Données sur l’EnEV : Certificat de puissance, classe énergétique : G ; Valeur énergétique : 227,69 ; Source d’énergie : gaz naturel ; BJ-Anlagentechnik : 1996 Features: - Balcony

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180 m²

terrain 350 m²

Lauterbach

540 000 EUR

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507 m²

terrain 700 m²

Solms

198 000 EUR

À vendre est une maison unifamiliale unique qui combine le charme d’un bâtiment ancien avec une construction neuve moderne. Les deux bâtiments, construits en construction solide, offrent un sentiment particulier de vivre sur une surface habitable de 132 m² et un terrain de 242 m². Bâtiment ancien (construit en 1896) : L’ancienne bâtisse dégage un charme historique et offre sur deux niveaux : 2 chambres douillettes Salle de bains élégante Une cuisine polyvalente Débarras pratique à l’étage supérieur Technique de construction moderne au sous-sol (y compris chauffage au gaz à partir de 2021) L’ancien bâtiment a été partiellement rénové : nouvelles lignes électriques, murs enduits et peints et sols partiellement renouvelés. Les fenêtres à double vitrage et la connexion par fibre optique offrent un confort moderne. Une entrée séparée et un escalier intérieur mènent au nouveau bâtiment. Nouveau bâtiment (construit en 2000) : L’extension moderne offre sur deux étages : Salon spacieux avec cheminée Cuisine à l’étage Chambre spacieuse et salle de bain dans le grenier Accès séparé à une salle d’outils pratique Le nouveau bâtiment a été entièrement rénové, avec des rénovations partielles dans la cuisine, des murs enduits et peints et de nouveaux sols. Cette partie a également sa propre entrée. La cour pavée accueillante offre de l’espace pour des heures de détente en plein air. Intérêt suscité ? Alors prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et convainquez-vous de cette propriété attrayante ! Données du certificat de performance énergétique : Classe d’efficacité énergétique : F ; Valeur énergétique : 174,4 kWh ; Source d’énergie : gaz ; Année de la technologie des engins de construction : 2021 ; Type de certificat : Certificat d’exigence énergétique. Features: - Terrace

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132 m²

terrain 242 m²

Hadamar

Bienvenue dans votre maison douillette, nichée dans un endroit idyllique. Cette charmante propriété allie style traditionnel et confort moderne et vous invite à vous attarder. La maison se présente avec une façade attrayante et une entrée accueillante. L’allée pavée mène aux garages, qui offrent une protection pratique pour vos véhicules. Grâce aux pièces spacieuses et au plan d’étage astucieux, vous avez la possibilité de créer deux unités résidentielles distinctes. La maison dispose de plusieurs chambres qui sont parfaites pour les besoins individuels de votre famille. Le jardin est un véritable point fort de cette propriété. Malgré sa taille gérable, il offre suffisamment d’espace pour la détente et les loisirs en plein air. Une pelouse bien entretenue vous invite à bronzer et à jouer, tandis que des plates-bandes et des arbustes embellissent la propriété. Vous êtes curieux ? N’hésitez pas et appelez dès aujourd’hui pour convenir de votre rendez-vous de visite personnel. Découvrez les avantages de cette maison enchanteresse et laissez-vous convaincre par son flair accueillant. Données sur l’EnEV ; Classe énergétique : D, 128,7 kWh/m².pa Source d’énergie : mazout, année de la technologie de l’installation de construction 2001 Features: - Balcony

7 p

205 m²

terrain 350 m²

Katzenfurt

115 000 EUR

Attention aux artisans créatifs ! Une maison de rêve à un prix de rêve ? Et dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région ? De rien! Cette maison individuelle d’une surface habitable potentielle d’environ 200 m², qui est divisée en 6 pièces, cuisine et salle de bain, vous offre de nombreuses possibilités pour réaliser votre rêve de posséder vos quatre murs. Idéalement, vous devez être habile de vos mains afin de pouvoir le concevoir vous-même selon vos souhaits. Une division en 2 unités résidentielles serait réalisable sans aucun problème. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Appelez-nous dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 351,15 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1989

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200 m²

terrain 200 m²

Herborn

149 000 EUR

Bienvenue dans une propriété qui offre de l’espace pour vos idées créatives ! Avec une surface habitable impressionnante de 224 m² et un terrain spacieux de 1008 m², un large éventail d’options d’aménagement s’ouvre à votre projet d’habitation personnel. Points forts de la propriété : Spacieux 224 m² de surface habitable : Cette propriété impressionne par une surface habitable généreuse de 224 m², ce qui crée de l’espace pour des aménagements individuels des pièces et des concepts de vie. Terrain spacieux de 1008 m² : Le terrain spacieux de 1008 m² offre de l’espace pour des idées de jardin, des activités de loisirs et peut-être même des extensions supplémentaires. Options de conception : Votre créativité est demandée ! Profitez du large éventail d’options de conception pour transformer cette maison en la maison de vos rêves. Grand potentiel d’initiative personnelle : cette propriété est une toile pour vos rêves de vie. Apportez vos idées personnelles et concevez cette maison selon vos souhaits individuels. Concept d’utilisation polyvalent : Avec sa taille, cette propriété est idéale pour les familles, les couples ou comme projet d’espace de vie et de travail sous un même toit. Résultat: Avec ses 224 m² de surface habitable et son terrain spacieux de 1008 m², cette propriété résidentielle offre une base inspirante pour des options de conception individuelles. Entrez et découvrez le potentiel de ce projet unique, qui crée de l’espace pour vos rêves de vie personnels. Bienvenue dans votre maison créative du futur ! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Appelez-nous dès aujourd’hui ! Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 144,6 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 1990 Features: - Balcony

10 p

224 m²

terrain 1 008 m²

Bad Endbach

449 000 EUR

Cette maison spacieuse offre un total de 248 m² de surface habitable, répartie sur 9 pièces et trois étages, beaucoup d’espace pour un design individuel et une grande variété d’utilisations. Qu’il s’agisse d’une maison unifamiliale, d’une vie multigénérationnelle ou d’un appartement de grand-mère, la flexibilité et le confort sont au rendez-vous. Les points forts comprennent une cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée de haute qualité et une salle de bains moderne avec douche au niveau du sol. L’espace extérieur bien entretenu avec balcon, terrasse, jardin et son propre sauna vous invite à vous détendre. De plus, une installation photovoltaïque fournit un rendement annuel d’environ 6 000 euros, ce qui rend la maison non seulement confortable, mais aussi économiquement attrayante. Année de construction : 1985, la plus récente a été largement modernisée. Le certificat énergétique et un rapport WOFI actuel sont disponibles, ce qui permet une décision d’achat transparente et sûre. Features: - Balcony

9 p

248 m²

terrain 732 m²

Frankenbach

270 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison à Quotshausen ! Cette spacieuse maison unifamiliale de 8 pièces vous offre, à vous et à votre famille, beaucoup d’espace et de confort sur plusieurs niveaux, idéale pour plusieurs générations. Principales caractéristiques de la propriété : 8 chambres : Assez d’espace pour des options d’aménagement individuelles et des retraites pour chaque membre de la famille. 2 cuisines : Deux cuisines entièrement équipées offrent la possibilité de créer deux unités de vie séparées ou simplement de profiter d’une plus grande flexibilité dans la vie quotidienne. 2 salles de bains + toilettes invités : Deux salles de bains modernes et des toilettes supplémentaires pour les invités offrent un confort et une commodité supplémentaires. Raccordement de cheminée : Un raccordement de cheminée existant permet d’installer une cheminée pour des heures agréables. Sous-sol : Le sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire et peut être utilisé de différentes façons. Terrasse et balcon : Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse spacieuse ou détendez-vous sur le balcon avec vue sur les environs. Deux garages : Vos véhicules trouveront un espace sûr dans les deux garages spacieux. Cette maison combine un espace de vie spacieux, des utilisations polyvalentes et un emplacement charmant à Quotshausen. Avec son équipement complet et sa disposition idéale des pièces, il est parfait pour les familles qui ont besoin de beaucoup d’espace ou pour plusieurs générations sous un même toit. Planifiez une visite dès aujourd’hui et voyez comment cette maison pourrait se transformer en votre nouvelle maison ! Données sur l’EnEV : Certificat de consommation, classe énergétique : E ; Cote énergétique : 145.5 ; Source d’énergie : pétrole ; BJ-Anlagentechnik : 2007 Features: - Balcony

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185 m²

terrain 376 m²

Dautphe

445 000 EUR

Cette charmante maison individuelle a été construite vers 1971 en construction solide et solide sur un terrain d’environ 1005 m² sur le versant sud de Leun-Stockhausen et offre une vue idyllique sur le Taunus. La maison a une surface habitable d’environ 181 m², répartie sur deux étages, et offre ainsi suffisamment d’espace pour les familles. Au cours des dernières années, de nombreuses rénovations et modernisations ont été effectuées, notamment un nouveau toit en tuiles, un système de chauffage à granulés efficace et une installation photovoltaïque d’une puissance de 11 kWc. La combinaison d’équipements modernes et de charme traditionnel fait de cette maison une oasis de bien-être parfaite. Aménagement de l’espace de vie : Sous-sol (env. 52 m²) : Couloir, salle de bain avec douche, chambre, autre pièce De plus, il y a des zones utilisables pratiques au sous-sol, notamment une cave, une chaufferie, un débarras à granulés et un garage. Étage supérieur (env. 129 m²) : couloir, toilettes invités, cuisine ouverte avec salon et salle à manger, véranda, terrasse, balcon orienté sud, chambre, chambre d’enfants La grande terrasse et le balcon ensoleillé vous invitent à vous attarder et offrent suffisamment d’espace pour des soirées agréables en plein air. Une cheminée dans le salon offre une chaleur et un confort douillets. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : H ; Valeur énergétique : 263,5 ; Source d’énergie : palettes ; BJ-Anlagentechnik : 2016 Cette maison individuelle offre une combinaison rare de confort moderne et de vie calme dans un emplacement attrayant au bord des montagnes du Taunus. Grâce à des rénovations complètes et à des solutions techniques modernes, des investissements ont été réalisés dans des mesures orientées vers l’avenir. La superficie généreuse du terrain et la belle vue lointaine font de cette propriété un endroit spécial pour se sentir bien. Prenez rendez-vous pour une visite et voyez par vous-même ! Nous nous réjouissons de faire votre connaissance. Features: - Balcony - Terrace

5 p

181 m²

terrain 1 005 m²

Solms

285 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce condominium de 2,5 pièces à Buseck offre une expérience de vie confortable et un emplacement de choix. Cet appartement a été rénové et modernisé à un niveau élevé en 2024. Parfait pour ceux qui veulent combiner tranquillité et charme rural avec un accès facile à la ville. Avec une surface habitable de 75 m², un mobilier moderne et un balcon avec vue sur la campagne, cet appartement est la retraite idéale. Données sur l’EnEV : Certificat de consommation d’énergie ; Classe énergétique : F ; Classe énergétique : 174 ; Source d’énergie : chauffage urbain ; BJ-Anlagentechnik : 2020 Nous nous réjouissons de votre appel ! Features: - Balcony - Lift

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75 m²

etage 4

Buseck

120 000 EUR

Ici, vous pouvez vous attendre non pas à une, mais à deux unités résidentielles individuelles dans une maison à colombages classée. Cette propriété unique en son genre offre non seulement un charme historique, mais aussi la possibilité de personnaliser la maison de vos rêves avec une unité supplémentaire. Points forts de la propriété : Deux unités résidentielles : Cette maison à colombages est divisée en deux charmantes unités résidentielles, ce qui vous donne la flexibilité d’un usage individuel ou d’une location. Une opportunité idéale pour une vie multigénérationnelle, un bureau à domicile ou un revenu supplémentaire. Charme classé : Les détails historiques de la maison à colombages confèrent aux deux unités résidentielles un caractère unique. Classée monument historique, elle attend d’être dotée du confort moderne et d’équipements contemporains. Quartier historique : Niché dans un quartier historique, découvrez le style de vie authentique d’antan et profitez de l’atmosphère pittoresque des maisons à colombages environnantes. Potentiel unique : Cette maison à colombages possède non seulement le charme de l’histoire, mais aussi un potentiel unique pour une variété d’options de vie. Utilisez les deux unités résidentielles pour vos besoins personnels et créez une maison unique. Résultat: Cette maison à colombages classée avec deux unités résidentielles vous offre non seulement un charme historique, mais aussi la possibilité d’un design créatif. Découvrez le potentiel de cette propriété unique et réalisez la maison de vos rêves au milieu de la splendeur historique. Bienvenue dans le double plaisir de vivre. ! Avons-nous éveillé votre intérêt ? Appelez-nous dès aujourd’hui ! Aucun certificat de performance énergétique n’est requis, car il s’agit d’un bâtiment classé.

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194 m²

terrain 540 m²

Haiger

599 000 EUR

La maison de vos rêves à Giessen-Wieseck : Maison individuelle spacieuse avec appartement de grand-mère, jardin et de nombreux extras ! Découvrez cette maison individuelle unique avec appartement de grand-mère dans l’endroit recherché de Gießen-Wieseck. Répartie sur 8 pièces généreuses, cette maison offre non seulement beaucoup d’espace pour votre famille, mais aussi une variété de caractéristiques de confort qui ne laissent rien à désirer. Points forts en un coup d’œil : 8 pièces : Des espaces spacieux et lumineux, idéaux pour les familles ou les solutions de bureau à domicile. 2 salles de bains modernes : toutes deux avec douche. Grand jardin : votre paradis privé avec beaucoup de verdure, idéal pour les enfants, les amoureux du jardin et des heures de détente en plein air. Terrasse ensoleillée : Parfaite pour les barbecues ou simplement pour profiter du calme et de la nature. Garage : Espace sécurisé pour vos véhicules et espace de rangement supplémentaire. Grenier aménageable : Utilisez le potentiel d’un espace de vie supplémentaire ou d’un espace de stockage supplémentaire. Volets électriques : confort et sécurité sur simple pression d’un bouton. Système solaire moderne : profitez de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie durable. Poêle à granulés : Alimentation en chaleur efficace et respectueuse de l’environnement. Sauna : Détendez-vous dans votre oasis de bien-être privée Ascenseur extérieur : Accès sans obstacle à tous les niveaux, idéal pour les personnes âgées ou à mobilité réduite. La maison a été équipée de nombreuses améliorations modernes et économes en énergie. En 2021, de nouvelles fenêtres avec vitrage 3 plis ont été installées, ce qui augmente non seulement considérablement l’isolation thermique, mais aussi l’isolation phonique. Un poêle à granulés, qui a été installé en 2020, fournit également un chauffage respectueux de l’environnement et rentable. Toujours en 2020, la salle de bain a été entièrement rénovée et modernisée. La terrasse a été remplie de plâtre de ciment la même année et offre maintenant une fondation stable et durable. Dès 2017, un système solaire avec stockage solaire a été installé, ce qui améliore encore l’efficacité énergétique de la maison et contribue à réduire les coûts énergétiques. Le système de chauffage central a été renouvelé en 2016, de sorte que l’ensemble du système de chauffage est à la pointe de la technologie. La préparation de l’eau chaude est assurée par un système utilisé depuis 2005 et qui fonctionne de manière fiable. Dans l’ensemble, la maison offre un haut niveau de confort de vie et un approvisionnement énergétique à l’épreuve du temps grâce à ces nombreuses rénovations. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette maison de rêve J’attends avec impatience vos demandes ! les données sur le certificat de performance énergétique ; Classe énergétique : E ; Valeur énergétique : 148,9 kWh ; principale source d’énergie : gaz ; Année : Ingénierie de l’installation : 2016 Features: - Lift

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171 m²

terrain 462 m²

Wissmar

499 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que seules les demandes contenant des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) seront répondues ! +++* Vous y trouverez une maison individuelle inondée de lumière avec une cuisine équipée, un salon confortable avec accès à la terrasse et trois chambres lumineuses au 2ème étage. De plus, vous pourrez profiter du luxe de deux salles de bains spacieuses. En été, vous pourrez vous détendre sur votre terrasse ensoleillée et regarder vos enfants jouer joyeusement. Avec deux places de parking sur la propriété, il n’est pas nécessaire de chercher une place de parking. Ce paradis familial est complété par de nombreuses modernisations ces dernières années, telles que l’installation d’un nouveau système de chauffage, d’un chauffage par le sol, d’une cuisine équipée et d’un mobilier. Pour les familles, cette oasis de vie est idéale pour réaliser les rêves et offrir à leurs propres enfants une belle maison. Vous ne voulez pas manquer votre rare chance ? Alors ne manquez pas ce rêve de famille et prenez rendez-vous pour une visite aujourd’hui, j’attends votre appel avec impatience !! Données sur l’EnEV : Valeur énergétique : 85kWh/m² Classe énergétique : B Source d’énergie principale : Gaz Certificat d’exigence énergétique ; Année de construction de la technologie de l’installation : 2019 Features: - Balcony

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224 m²

terrain 452 m²

Lang-Göns

499 000 EUR

Cette belle maison de 3 familles à Kirchvers offre une maison spacieuse et confortable de 8 pièces sur 3 étages et une surface habitable de 250 mètres carrés. Le charme de la maison est souligné par un beau poêle Hark, qui n’est pas seulement esthétique, mais répand également une chaleur merveilleuse dans la maison. La propriété dispose d’une installation photovoltaïque de 6 kW avec un tarif d’injection élevé dans le réseau public, ce qui est non seulement respectueux de l’environnement, mais offre également une source de revenus supplémentaire. Un système solaire pour le chauffage de l’eau contribue à la réduction des coûts. Le loyer froid annuel s’élève à 18 200,00 et l’installation photovoltaïque génère 3 720,00 euros supplémentaires par an. Un système de puits permet de tirer la chasse d’eau avec deux tuyaux séparés et est également idéal pour arroser le jardin. La proximité d’une piscine forestière offre une possibilité attrayante pour les activités de loisirs. Les appartements bien loués font de cette propriété un investissement intéressant. Un nouveau système de chauffage au mazout, qui sera installé d’ici février, assurera un chauffage moderne et efficace de la maison. À seulement 13 kilomètres de Giessen, l’emplacement est à la fois rural et bien desservi. Intéressé? Alors appelez dès aujourd’hui et prenez rendez-vous pour une visite !! Données sur le certificat énergétique : Classe énergétique : D : Valeur caractéristique énergétique : 101,90 kWh ; Source d’énergie : pétrole ; Année de la technique des engins de construction : 1991 ; Type de certificat : Certificat de performance énergétique. Features: - Balcony

5 p

250 m²

terrain 803 m²

Niederwalgern

126 000 EUR

625 m²

Weilburg

665 000 EUR

Découvrez cette impressionnante maison à colombages à Lahnau, qui a été entièrement rénovée et modernisée à un niveau élevé. Avec une surface habitable généreuse de 204 m², cette maison individuelle offre une excellente combinaison de charme historique et de confort de vie moderne. Le bâtiment historique, construit en 1904, a été reconstruit en tenant compte des mesures modernes de réduction des émissions de CO2 et offre une classe d’efficacité énergétique A. Avec l’installation d’une installation photovoltaïque, la maison a pu fonctionner presque de manière autonome. Au cours des 16 dernières années, la propriété a été complètement vidée et reconstruite. Les trois étages offrent une hauteur sous plafond exceptionnelle et un design intérieur haut de gamme. Les caractéristiques spéciales comprennent deux salles de bains luxueuses, des toilettes séparées pour les invités, quatre places de parking pratiques dans la cour et une terrasse en bois conçue avec amour avec bordure en pierre de carrière dans le jardin. La cuisine équipée de haute qualité, fabriquée à la main, complète l’expérience de vie luxueuse. La maison dispose d’une cave voûtée en pierre de carrière, idéale pour le stockage des vins, et offre un potentiel d’espace de vie supplémentaire dans l’annexe. Combinant le charme historique avec le confort d’une maison moderne, cette propriété attend d’être découverte par vous. Données sur l’EnEV : Certificat d’exigence énergétique ; Classe énergétique : A ; Valeur énergétique : 36,2 ; Source d’énergie : Mélange d’électricité/grume de bois ; BJ-Anlagentechnik : 2008 Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre des avantages de cette maison unique !

7 p

204 m²

terrain 390 m²

Rodheim-Bieber