138 000 EUR F2 GRABELS. Situé dans la charmante commune de Grabels (34790), cet appartement offre un cadre de vie paisible aux portes de Montpellier. Réputée pour son environnement verdoyant, Grabels séduit par sa proximité avec la nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles comme les commerces et les écoles. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre en toute tranquillité. Une place de parking réservée vient compléter ces atouts en offrant praticité et confort aux résidents. L'ensemble bénéficie d'une construction datant de 1997, gage de fiabilité et de qualité. À l'intérieur, cet appartement en rez-de-chaussée, de type F2, se compose d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains. Avec une surface habitable de 35 m², l'espace de vie est optimisé et fonctionnel. L'agencement est bien pensé. Offrant la possibilité de profiter en toute quiétude des espaces intérieurs et extérieurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur 2 p 1 ch 35 m² Grabels
520 000 EUR EXCLUSIVITE - Située à Grabels, belle maison de construction traditionnelle de 161 m2, composée d'une terrasse fermée, d'une entrée avec placards, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine séparée, de quatre chambres dont trois avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Belle parcelle non divisible de 1600 m2 arboré. Le point fort de cette maison, un studio avec entrée indépendante comprenant une salle d'eau avec WC et une buanderie. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter ce numéro : ... Features: - Terrace - Garden 7 p 4 ch 162 m² terrain 1 600 m² Grabels
163 500 EUR 159 000 EUR A 10 minutes des hopitaux et des des commerces, la résidence sécurisée' l'île bleue' vous offre un cadre de vie bucolique avec ses grands pins et son espace piscine sécurisé pour vous raffraichir l'été. L'appartement proposé se situe en dernier étage d'un petit batiment avec une vue dégagée. L'appartement est irréprochable, cuisine standing avec de nombreux rangements, salle de bains spacieuse avec matériaux sobres et élégants. Petite terrasse exposée S/E et pour les sportifs un local vélos et de belles marches sur le plateau de piquet à 2 minutes ! Les diagnostics sont réalisés, il n'y a aucun travaux à prévoir avec une bonne performance energétique, les charges sont faibles et l'électricité refait entièrement. Et pour parfaire le tout un parking privatif est situé à proximité de l'appartement. Plus que poser les valises et respirer la nature ! Features: - Terrace 2 p 1 ch 35 m² etage 2 Grabels
520 000 EUR Votre agence WAH We are human Saint-Gély-du-Fesc vous présente cette maison de 5 pièces de 140 m2 sur une parcelle de plus de 900m2 sur les hauteurs du village, à proximité de toutes les commodités et du tramway Euromedecine. Cette villa se compose d'un salon-séjour donnant sur une terrasse couverte, d'une cuisine, de 3 chambres et d'un toilette avec lave-mains. Le jardin se compose d'une piscine avec douche extérieure. Au rez-de chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, un garage et une chaufferie. Vous bénéficierez également d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie ouverte sur la cuisine meublée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une terrasse privative. La maison est équipée de volets roulants électriques, de volets en bois, de moustiquaires intégrées de chauffage au gaz et de la climatisation réversible. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Olivier DUHAMEL (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 447 529) au [ ... ] ou votre Agence WAH We are human au [ ... ] .Référence annonce :374. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Surface : 140 m2 Prix du bien : 520000 € Honoraires à la charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2024 Consommation énergie primaire : 118 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Features: - Garden - SwimmingPool 5 p 3 ch 140 m² terrain 921 m² Grabels
155 000 EUR Dans Résidence de standing avec piscine sécurisé, proche commerces et euromédecine à 10 min à pied, tram, Magnifique appartement de type P2 au 1 er étage comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc, des placards de rangement et une terrasse de 4.20m2, vendu non meublé, avec parking privatif, charge copro de 80 € par mois avec eau froid compris, au prix de 155 000 € frais d'agence compris, me contacter MME FOTI Angela ... Features: - Terrace 1 p 1 ch 37 m² etage 1 Grabels
274 000 EUR GRABELS- appartement quatre pièces en rez-de-jardin de 84m2 Dans un quartier résidentiel au sein d'une copropriété de 2006 bien entretenue à 10 minutes de Montpellier. Résidence située à proximité des commodités, des transports (tramway ligne 1 à 15 min à pied). Située au rez-de-chaussée, appartement quatre pièces de 84m2 environ composé d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Une climatisation réversible est installée dans le séjour. Un jardin privatif ainsi que deux places de parking dans la résidence sécurisée compléteront ce bien. La copropriété est entretenue à l'année avec gardien et piscine commune. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, charges mensuelles 179 € (eau, entretien parties communes, piscine...). Contact : César BLAYA ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 85 m² Grabels
336 000 EUR GRABELS - Vente d'une maison plain pied de 76 m2 sur un terrain de 200 m2 au calme et proche de toutes commodités. La maison est composée d'un salon/séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres avec placards, d'un grand cellier, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous disposerez d'un poêle à bois, de volets roulants électriques programmables, de menuiseries double vitrage en aluminium avec moustiquaires. Vous profiterez également d'une piscine ainsi que d'une terrasse en bois exotique avec deux cabanons extérieurs, le tout sans vis-à-vis. Aucuns travaux sont à prévoir et deux places de parking dont une intérieure complètent ce bien. Située à 5 minutes de Montpellier et de la station de tramway Euromédecine. Cette annonce vous est proposée par Mr. Benjamin CLERGUE - - NoRSAC: 890 122 971 , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de montpellier Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 p 3 ch 76 m² terrain 200 m² Grabels
450 000 EUR Maison 4 pièces de 107 m2 avec piscine. A vendre Hérault 34790 GRABELS - Maison de 107 m2 sur terrain d'environ 300 m2 avec piscine, 1 garage, 2 places de parking, 3 chambres dont 1 en rdc, 2 SDB, 2 wc, terrasse d'environ 30 m2 à l'étage, jacuzzi, fauteuil massant, paillote, pergola et barbecue américain. Climatisation réversible et ballon thermodynamique. Cette maison contemporaine séduit par son environnement calme, proche des sources de l'Avy, ses équipements de qualité et l'ouverture de sa vaste pièce de vie sur un extérieur sans vis à vis aux ambiances de vacances estivales en famille. A proximité du centre ville de Grabels, à quelques minutes de Montpellier Euromédecine et Hôpitaux et accès direct à l'A750. DPE: A (44 kWh/m2/an) - A (1 kg CO2/m2/an) Prix: 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348920GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 107 m² terrain 300 m² Grabels
298 000 EUR 274 000 EUR GRABELS- appartement quatre pièces en rez-de-jardin de 84m2 Dans un quartier résidentiel au sein d'une copropriété de 2006 bien entretenue à 10 minutes de Montpellier. Résidence située à proximité des commodités, des transports (tramway ligne 1 à 15 min à pied). Située au rez-de-chaussée, appartement quatre pièces de 84m2 environ composé d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur le jardin, de trois chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un WC séparé. Une climatisation réversible est installée dans le séjour. Un jardin privatif ainsi que deux places de parking dans la résidence sécurisée compléteront ce bien. La copropriété est entretenue à l'année avec gardien et piscine commune. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété, charges mensuelles 179 € (eau, entretien parties communes, piscine...). Contact : César BLAYA ... Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 85 m² Grabels
185 000 EUR Appartement T2 de 49m2 à GRABELS. Aux portes de Montpellier appartement au 1er étage ensoleillé et exposé plein EST. Il se compose d'une entrée, une grande chambre, une salle de bain et WC séparé. Un salon cuisine ouverte donnant sur une terrasse baignée de lumière. Place de parking en extérieur privative. A voir sans tarder. 2 p 1 ch 49 m² etage 1 Grabels
309 750 EUR L'agence Immovance Bassin Jacques Cœur a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 71 m2 sur une superficie de 285 m2. Sur les hauteurs de Grabels dans un environnement prisé et résidentiel, arboré et au calme, vous découvrirez cette jolie maison de plain-pied de 2011, intimiste et contemporaine, sans vis à vis, avec un jardin bien exposé. Proche de toutes les commodités, à 5 mn en voiture (centre ville, écoles, commerces, tramway..). Vous bénéficiez d'une pièce à vivre de plus de 31 m2, la cuisine est ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse en bois et le jardin. Très lumineuse et fonctionnelle, traversante par sa double exposition, elle est très agréable à vivre. Cette maison, aux normes BBC ( Bâtiment Basse Consommation) est peu énergivore et est équipée d'un poêle à granules dans le salon et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous disposez également de 2 places de parkings privatifs, le tout pour le prix d'un appartement ! Rare à ce prix dans le secteur, soyez réactifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Fabian Liberatore : ... Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 71 m² terrain 285 m² Grabels
309 750 EUR L'agence Immovance Bassin Jacques Cœur a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 71 m2 sur une superficie de 285 m2. Sur les hauteurs de Grabels dans un environnement prisé et résidentiel, arboré et au calme, vous découvrirez cette jolie maison de plain-pied de 2011, intimiste et contemporaine, sans vis à vis, avec un jardin bien exposé. Proche de toutes les commodités, à 5 mn en voiture (centre ville, écoles, commerces, tramway..). Vous bénéficiez d'une pièce à vivre de plus de 31 m2, la cuisine est ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse en bois et le jardin. Très lumineuse et fonctionnelle, traversante par sa double exposition, elle est très agréable à vivre. Cette maison, aux normes BBC ( Bâtiment Basse Consommation) est peu énergivore et est équipée d'un poêle à granules dans le salon et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Vous disposez également de 2 places de parkings privatifs, le tout pour le prix d'un appartement ! Rare à ce prix dans le secteur, soyez réactifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Honoraires charge vendeur. Fabian Liberatore : ... Agent commercial EI RSAC No 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER Cette annonce vous est proposée par LIBERATORE Fabian - EI - NoRSAC: 487 682 759, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Features: - Terrace - Garden 3 p 2 ch 71 m² terrain 285 m² Grabels
278 000 EUR Grabels Terrain à Bâtir de 455 m². Situé à Grabels, ce terrain constructible et viabilisé bénéficie d'un emplacement idéal offrant toutes les commodités à proximité. Le quartier se distingue par son calme et sa tranquillité, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Grabels est également appréciée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels préservés, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. D'une surface de 455 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour bâtir un projet selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Un havre de paix a visiter de toute urgence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur 455 m² Grabels
365 000 EUR 349 000 EUR Grabels, Maison 3 chambres avec garage et jardin. Située à Grabels au sein d'un enclos privé et sécurisé, je vous propose en exclusivité cette maison d'une superficie totale de 85,65m2 (66,65m2 Carrez) composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine US équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un grand garage avec mezzanine. Double vitrage, climatisation, deux WC. La cuisine équipée est neuve et toute la maison est climatisée. Un jardin avec pelouse synthétique et une terrasse carrelée. Une place de parking privative complète ce bien. Michaël POKÉE 06.27.00.11.41 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 443 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 72 m² Grabels
256 200 EUR 227 000 EUR En exclusivité sur Grabels (au Nord de Montpellier , accés L.I.E.N, TRAM BUS), ce charmant bien présenté par Françoise Mazaudier, vous invite à découvrir une maison de village au cœur d’un village recherché disposant de toutes commodités. Idéale en tant que résidence principale, investissement ou espace professionnel, cette propriété traversante offre une véranda, une terrasse, une courette et le calme environnant. Agencée en rez de chaussée avec une place de stationnement, une pièce à vivre, une salle d'eau, un atelier et courette. A l'étage séjour avec veranda, cuisine, dégagement, salle d'eau et wc, chambre sans vis à vis. CE BIEN PEUT ETRE DIVISE EN DEUX LOTS Prêt à mettre votre touche personnelle en terme de décoration, cette opportunité mérite une visite rapide. Contactez L AGENCE CIF MONTPELLIER GARE Françoise MAZAUDIER au ... EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / cif-immo.com/ales no 17311 pour organiser une visite, les clés sont à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » Features: - Terrace 3 p 1 ch 80 m² Grabels
256 200 EUR 227 000 EUR En exclusivité sur Grabels (au Nord de Montpellier , accés L.I.E.N, TRAM BUS), ce charmant bien présenté par Françoise Mazaudier, vous invite à découvrir une maison de village au coeur d'un village recherché disposant de toutes commodités. Idéale en tant que résidence principale, investissement ou espace professionnel, cette propriété traversante offre une véranda, une terrasse, une courette et le calme environnant. Agencée en rez de chaussée avec une place de stationnement, une pièce à vivre, une salle d'eau, un atelier et courette. A l'étage séjour avec veranda, cuisine, dégagement, salle d'eau et wc, chambre sans vis à vis. CE BIEN PEUT ETRE DIVISE EN DEUX LOTS Prêt à mettre votre touche personnelle en terme de décoration, cette opportunité mérite une visite rapide. Contactez L AGENCE CIF MONTPELLIER GARE Françoise MAZAUDIER au ... EI AGENT COMMERCIAL GREFFE TRIBUNAL MONTPELLIER RSAC 443 509 445 PLUS D INFORMATIONS SUR SITE / cif-immo.com/ales no 17311 pour organiser une visite, les clés sont à votre disposition. Cette annonce vous est proposée par Mme. Françoise MAZAUDIER - EI - NoRSAC: 443409545, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » 3 p 1 ch 80 m² Grabels
159 500 EUR Unik immo vous propose cette nouvelle exclusivité sur le Nord de Montpellier au coeur du quartier de recherche. L'appartement est composé de 2 pièces pour une surface carrez de 40,40m2, il se situe au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, au sein d'une belle résidence de standing. L'appartement est en parfait état et ensoleillé, le séjour donne sur une belle terrasse exposée plein Sud et disposant d'une magnifique vue dégagée sur toute la ville. la chambre dispose également d'une terrasse donnant sur des jardins et un parc. L'appartement est accompagné d'un garage ainsi que d'un box tous deux en sous-sol. Contact direct au: ... Features: - Lift - Terrace 2 p 1 ch 40 m² etage 2 Grabels
450 000 EUR A vendre Hérault 34790 GRABELS - Maison de 107 m2 sur terrain d'environ 300 m2 avec piscine, 1 garage, 2 places de parking, 3 chambres dont 1 en rdc, 2 SDB, 2 wc, terrasse d'environ 30 m2 à l'étage, jacuzzi, fauteuil massant, paillote, pergola et barbecue américain. Climatisation réversible et ballon thermodynamique. Cette maison contemporaine séduit par son environnement calme, proche des sources de l'Avy, ses équipements de qualité et l'ouverture de sa vaste pièce de vie sur un extérieur sans vis à vis aux ambiances de vacances estivales en famille. A proximité du centre ville de Grabels, à quelques minutes de Montpellier Euromédecine et Hôpitaux et accès direct à l'A750. DPE: A (44 kWh/m2/an) - A (1 kg CO2/m2/an) Prix: 450 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 348920GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 4 p 3 ch 107 m² terrain 300 m² Grabels
215 000 EUR 205 000 EUR CHATEAU - GRABELS L’agence Quadrimm est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 51,35m2 situé dans une résidence de standing ! Le logement dispose d'un grand salon/séjour lumineux, d'une chambre spacieuse avec placard, d'une salle de bain moderne avec W.C. La cuisine est ouverte sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie convivial et agréable. L'appartement dispose également d'une belle terrasse de 20m2, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées d'été. La résidence donne également accès à un jardin paysagé. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. N'hésitez pas à nous contacter pour venir découvrir ce très bel appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features: - Terrace - Lift 2 p 1 ch 51 m² etage 1 Grabels
269 500 EUR Hérault 34790 GRABELS quartier de la Valsière Appartement T3, exposition Ouest. Appartement en rez-de-chaussée exposition Ouest. Dans une résidence sécurisée, je vous propose ce trois pièces de 59 m² environ. Pour votre bien-être une salle de bains équipée. Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique. Appartement équipé de volets roulants électriques. La pièce à vivre se prolonge vers l'extérieur En transports en commun, la ligne 1 du tramway (Mosson/Odysseum, arrêt Euromédecine) et les lignes de bus 6 (arrêt Val d'Aurelle) et 24 (arrêt La Valsière) facilitent vos déplacements et vous amènent jusqu'au centre historique de Montpellier ou encore Odysseum. En voiture, les axes routiers vous permettent de rejoindre en 10 minutes la cité montpelliéraine. Prix de vente : 269 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 06 99 40 50 21, m.hornecker@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 340207. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 72 lots. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . 3 p 2 ch 58 m² Grabels
279 000 EUR Vous en avez toujours rêvé !. Sur la commune de Grabels, à environ 15 min du centre historique de Montpellier et à seulement 9 min du CHU Lapeyronie, au sein d'une résidence à taille humaine édifiée en 2005, très calme, sécurisée et parfaitement entretenue, Olivier Guerry Safti, vous propose ce magnifique appartement T4 de 87 m². Mais avant de vous parler de ce bien, il est à parier que vous serez immédiatement séduits dès le portail franchi : en effet, vous serez accueillis par un extérieur verdoyant et luxuriant qui vous donnera l'impression d'arriver au sein d'une résidence de vacances, vous procurant un effet relaxant et apaisant. Cet ensemble, conçu pour optimiser la vie en extérieur de ses résidents, propose, en plus d'un très beau parc arboré et paysagé, une superbe piscine accessible de mai à septembre. L'appartement T4, quant à lui, se situe au 1er et dernier étage d'un des 8 bâtiments constituant la résidence. Il se compose : - d'une entrée avec placard - d'une vaste pièce de vie de plus de 43 m² avec accès direct à la terrasse avec une vue totalement dégagée, - de 3 grandes chambres toutes équipées de placard, - d'une très belle salle de bains avec baignoire et douche, - d'un WC séparé. les plus de cet appartement : - une triple exposition, - absolument aucun travaux à prévoir, - climatisation réversible, - 2 places de parking. Et vous savez quoi ? C'est seulement chez Safti ! Des renseignements supplémentaires, une visite...appelez moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 3 ch 87 m² etage 1 Grabels
269 500 EUR Appartement en rez-de-chaussée exposition Ouest. Dans une résidence sécurisée, je vous propose ce trois pièces de 59 m² environ. Pour votre bien-être une salle de bains équipée. Dans votre espace bien-être, un large choix de faïences vous est offert pour créer une atmosphère unique. Appartement équipé de volets roulants électriques. La pièce à vivre se prolonge vers l'extérieur En transports en commun, la ligne 1 du tramway (Mosson/Odysseum, arrêt Euromédecine) et les lignes de bus 6 (arrêt Val d'Aurelle) et 24 (arrêt La Valsière) facilitent vos déplacements et vous amènent jusqu'au centre historique de Montpellier ou encore Odysseum. En voiture, les axes routiers vous permettent de rejoindre en 10 minutes la cité montpelliéraine. Prix de vente : 269 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... ... , ... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEL HORNECKER en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Mandat 340207. DPE Non Requis. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Copropriété de 72 lots. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - . 3 p 2 ch 59 m² Grabels
348 000 EUR Vous recherchez une maison moderne et lumineuse dans un environnement paisible ? Cette maison T3 de 69m2 en rez-de-chaussée, avec une orientation Est, est parfaite pour vous ! Située dans la charmante ville de Grabels, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Le salon spacieux et la salle à manger adjacente sont baignés de lumière naturelle grâce à l'orientation Est, vous permettant de profiter de la luminosité du matin jusqu'au début de l'après-midi. La cuisine moderne et équipée est idéale pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres lumineuses offrent un espace de repos paisible pour toute la famille. Vous apprécierez également le jardin privatif où vous pourrez vous détendre, profiter du soleil et organiser des barbecues en plein air. La proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun ajoute à l'attrait de cette propriété. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire d'une belle maison T3 dans la ville de Grabels. Prix compétitif de 348 000€. Contactez-nous dès maintenant ! 3 p 2 ch 69 m² Grabels
423 000 EUR Dans cette résidence sécurisée sur le thème de la Californie, votre T4 avec terrasse de 84.26M2!!! Il peut y être associé 2 garages en sous-sol ( 30.000€ TTC en sus) Située à moins de 15mn du centre de Montpellier, venez découvrir Grabels, le charme d'une vie de village et les atouts d'une grande ville ! Dans le quartier de la Valsière, bordé d'un espace boisé et proche de toutes les commodités, nous vous invitons à découvrir cette superbe résidence. Elle vous offre une architecture aux couleurs terre et ocre et aux lignes épurées, soulignée de tasseaux en bois permettant une intégration tout en douceur dans son environnement. Les garde-corps stylisés apportent légèreté et élégance à l'ensemble. Chaque appartement offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels et s'ouvre sur de généreuses terrasses, véritables pièces de vie à part entière. L'espace paysager est raffiné et luxuriant, la Californie se mêle à l'ambiance méditerranéenne. Les associations végétales font la part belle aux cactées, agaves et succulentes. Votre espace californien à Montpellier! NOTRE PLUS : UN SUIVI DE CHANTIER PERSONNALISE CONTACTEZ NOUS Features: - Terrace 4 p 3 ch 86 m² Grabels