299 000 EUR

Maison de village 34790 Grabels 5 pièce(s) 142 m2 avec terrasse sans vis à vis.

HERAULT, GRABELS (34790), proche Montpellier (34000) Soari RAMA vous présente EN EXCLUSIVITÉ une maison de village avec une terrasse tropézienne SANS VIS A VIS, alliant cachet de l'ancien et confort. Avec une belle hauteur sous plafond, la maison sur différents niveaux se compose : Au rdc : une pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le séjour de près de 40m², une salle de douche avec WC 1er étage : un coin salon de près de 25m² 2ème étage : 2 chambres modulables d'une superficie totale de 23m² 3ème étage : une suite parentale de près de 21m² et une terrasse tropézienne de 23m² Idéalement située au calme, proche des écoles, du coeur du village et des axes routiers, cette maison est présentée au prix de 299.000euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : D et GES : A. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Soari RAMA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 300818- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Soari RAMA Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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3 ch

142 m²

Grabels

269 000 EUR

Exclusivité! Sur la commune de Grabels dans un environnement résidentiel recherché en bordure de garrigue et à quelques minutes seulement du centre-ville. Au dernier étage d'une petite copropriété, Très bel appartement T3 de 70 m² environ avec sa loggia de 15 m². Ce bien dispose de 2 belles chambres confortables, un bureau, deux salles d'eau, 2 wc, un cellier, une cuisine entièrement équipée type U.S ouverte sur un salon spacieux et lumineux. Nombreuses possibilités d'aménagement ou de réaménagement. Double exposition. Une place de parking privative complète cette opportunité rarissime ! Alors cette visite c'est pour quand ? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 9 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 269000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par ODYSSEA - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée) - Tel : ... - Barème honoraires

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80 m²

Grabels

950 000 EUR

Vente Maison/villa 8 pièces.

iad France - Virginie WATELET ... vous propose : Aux portes de Saint Gély du Fesc, au coeur d'un domaine privé et sécurisé, maison d'architecte de 288 m 2, de type T8 au sein d'un parc de 8830 m 2, avec piscine. L' architecture, la conception et la superficie de la demeure permettent une vie très agréable , familiale autant qu'amicale, dans une région ensoleillée, aussi bien en extérieur qu'en intérieur. Sa situation idéale entre Montpellier et Saint Gély du Fesc permet de disposer de nombreuses commodités à proximité : commerces, cinéma, golf, tramway, hôpitaux et facultés. La maison se compose en rez de jardin, d'un séjour-cuisine de plus de 70 m 2, de deux suites parentales de 17 et 27 m 2, avec salles de bain privatives. En rez de potager, se trouvent 3 chambres de 14 à 16 m 2, une salle de jeu de 22 m 2, une salle de bain de 7 m 2. De nombreuses pièces de rangements ( buanderie, atelier, cave ) sont présentes. Ses atouts sont nombreux en terme de prestations haut de gamme : larges baie

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5 ch

288 m²

Grabels

650 000 EUR

GRABELS VILLAGE, dans un cadre exceptionnel, à seulement 2 minutes de Montpellier et de la station de tram Euromédecine, découvrez cette remarquable villa d'une superficie habitable de 130m² sur une parcelle de 1500m² . Pool-house 10 m2 avec cuisine d'été, sous-sol intégral avec garage entièrement carrelé de 40m² aménageables facilement, atelier et caves. Comprenant : entrée avec vestiaire, pièce jour 53m², buanderie, W.C. indépendants, 3 chambres, dressing, salle de douches avec W.C., véranda. Belles prestations : climatisation réversible gainable, chauffe-eau solaire, cuisine équipée, cheminée avec insert... Très belle vue dégagée sur la pinède ! DPE ancienne version en date du 06/08/2017.

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3 ch

130 m²

terrain 1 500 m²

Grabels

458 000 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - Thomas Rahabarisoa ... vous propose : Maison traditionnelle avec un étage d'une surface totale de 149m² environ. Environnement calme et paisible ! La maison possède 1 étage avec accès indépendant.Proche des commerces de proximités (bar à vins, pizzeria, boucherie, snack, boulangerie, tabac presse, épicerie) 5-10 minutes à pieds. Elle est située à 10-15 minutes en voiture du centre ville de Montpellier et 10 minutes d'une sortie autoroute A75.RDC: Venez profiter du jardin d'une surface de 700m² environ piscinable. Une terrasse couverte donnant sur le séjour traversant + cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert 2 chambres, la salle d'eau, wc séparé et le garage pouvant servir d'atelier.1er étage : Grande terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur le village et sans vis à vis. La porte d'entrée ouvre sur une cuisine à définir selon vos goûts, wc séparé, et une salle d'eau. Un couloir dessert le salon de 16m² environ, et 3 chambres.Travaux à prévoir (chauffage, salle d'eau,

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5 ch

148 m²

Grabels

179 000 EUR

GRABELS (Quartier Nouveau La Valsière) - VEND T2 de 42m² environ avec un jardin de 65m² environ + terrasse de 7m². L'appartement se compose d'une entrée avec placards, pièce de vie avec cuisine ouverte de 24m² environ, une chambre avec placard, salle de bain et toilette séparé. Place de parking en extérieur dans une résidence sécurisée. VENDU LOUE (loyer 598 euros + 88 euros provisions de charges). Proximité des commerces - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 179000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par PETIT SANDRINE - Forme juridique : SARL (société à responsabilité limitée) - Tel : ... - Barème honoraires Tarifs et pourcentage sur Honoraires TRANSACTION sur biens Immobiliers Jusqu’à 100.000 €uros 9 % outre TVA à 20% De 101.000€uros à 300.000 €uros 7 % outre TVA à 20% De 301.000€uros à 500.000 €uros 5 % outre TVA à 20% Au de-là de 500.000 €uros 4 % outre TVA à 20% GESTION IMMOBILERE Honoraires calculés sur loyers perçus 6,5 % outre TVA à 20% Assurance Loyers Impayés à 2.5% TTC LOCATION de BIENS IMMOBILIERS (Alur 24/03/14 art 5) Pour visites de logement, constitution de dossier, rédaction du bail, état des lieux, les frais sont partagés par moitié entre le propriétaire et le locataire, calculés sur la base de 13€ le m² pour le locataire et 13€ le m² pour le propriétaire. COMMERCES transaction : même barème et pourcentage que pour les biens immobiliers LOCATION de LOCAUX COMMERCIAUX 15% du loyer annuel, outre TVA en vigueur, à la charge du preneur HONORAIRES de SYNDIC, pour la gestion courante : Jusqu’à 10 lots de copropriété 000 €uros TTC en forfait De 10 lots à 30 lots 180 €uros TTC par lot principal De 30 à 100 lots 160 €uros TTC par lot principal Au-dessus de 100 lots nous consulter

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42 m²

Grabels

360 000 EUR

Très lumineuse villa contemporaine d'une superficie habitable de 69 m2 environ sur un terrain de plus de 170 m2, située dans un quartier résidentiel calme proche du centre du village et de la campagne environnante. Comprenant : entrée avec placard, séjour avec cuisine ouverte équipée et placard, WC séparés, 2 chambres à l'étage, placards, salle de douches et WC séparés. Construction en ossature bois datant de 2012 avec climatisation réversible, volets roulants électriques, fenêtres double vitrage en aluminium. Ravalement réalisé en décembre 2021, cuisine équipée posée en mai 2021. Un bien intemporel, un emplacement idéal, un placement sûr !

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70 m²

terrain 172 m²

Grabels

175 000 EUR

Beaucoup de caractère pour cette maison vigneronne située dans les anciens remparts du village. Comprenant : remise en rez-de-chaussée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains avec WC. Maison bien entretenue, fenêtres double vitrage PVC, toiture reprise en 1997, électricité aux normes, façade rénovée en 2003... Pierre et poutres apparentes.

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55 m²

Grabels

287 500 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre GRABELS appartement T3 de 65,82 m².

Au sein de la ville de GRABELS, à 10 minutes de Montpellier, découvrez ce programme immobilier neuf situé au sein d'un quartier bordé d'un espace boisé. Dans cet ensemble immobilier de 3 étages retrouvez 72 lots allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ces appartements aux prestations soignées seront prolongés par d'agréables extérieurs. Stationnement privatif inclus. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Cet ensemble immobilier profite de la norme Bâtiment Basse Consommation, Règlementation Thermique 2012. Éligible en loi PINEL. Nhésitez pas à me contacter pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 245 363 - Greffe de MONTPELLIER) Desislava PADAREVA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE

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66 m²

Grabels

294 500 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre GRABELS appartement T3 de 63,54 m².

Dans l'Hérault au sein de la ville de Grabels, à 10 minutes de Montpellier, découvrez ce programme immobilier situé au sein d'un quartier bordé d'un espace boisé. Dans cet ensemble immobilier de 3 étages retrouvez 72 lots allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ces appartements aux prestations soignées seront prolongés par d'agréables extérieurs. Stationnement privatif inclus. Cet ensemble immobilier profite de la norme Bâtiment Basse Consommation, Règlementation Thermique 2012. Le programme est exigible à Pinel. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 245 363 - Greffe de MONTPELLIER) Desislava PADAREVA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE

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64 m²

Grabels

479 000 EUR

De beaux volumes pour cette agréable villa calme et sans vis à vis de type 4 pièces de 128m² plus dépendances de 45m² avec garage et atelier, sur terrain clos de plus de 600m² , comprenant : - rdc : entrée, dégagement avec placards, séjour lumineux avec cheminée, cuisine neuve, chambre 17m², salle d'eau avec baignoire et douche, WC séparés ; - étage : dégagement, deux chambres de 14m² , salle de douches avec WC. Volets roulants électriques, fenêtres double vitrage, climatisation réversible, cumulus neuf, cuisine neuve, tableau électrique rénové. Solide bâtisse avec charpente en béton et terre-cuite. Prévoir un rafraichissement des peintures. A deux pas des écoles et des commerces... faites tout à pied ! dont 4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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128 m²

terrain 688 m²

Grabels

420 000 EUR

Maison vigneronne d'une surface utile de 150 m2, idéalement située au coeur du village offrant des vues dégagées sur jardin ainsi que sur le clocher du village. Comprenant : - Etage : entrée, séjour avec cheminée et terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains, W.C. - RDC : grand garage avec voutains à 4,30 de hauteur, ainsi que 2 chambres aménagées. Nombreuses possibilités d'aménagement du rez-de-chaussée en habitation, bureau ou commerce bénéficiant d'un emplacement de choix !

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150 m²

terrain 390 m²

Grabels

276 500 EUR

Dpt Hérault (34), à vendre GRABELS appartement T3 de 66,99 m².

Dans l'Hérault (34), au sein de la ville de GRABELS, à 10 minutes de Montpellier, découvrez ce programme immobilier neuf situé au sein d'un quartier bordé d'un espace boisé. Dans cet ensemble immobilier de 3 étages retrouvez 72 lots allant du T2 au T4 répartis sur 3 bâtiments. Ces appartements aux prestations soignées seront prolongés par d'agréables extérieurs. Stationnement privatif inclus. Le plus : espace paysager minéral et écologique. Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2023. Cet ensemble immobilier profite de la norme Bâtiment Basse Consommation, Règlementation Thermique 2012. Eligible en loi PINEL. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 245 363 - Greffe de MONTPELLIER) Desislava PADAREVA ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE

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67 m²

Grabels

362 500 EUR

Maison aux dernières normes, d'une superficie de de 81 m2 sur un magnifique terrain de 350 m2 environ, situé dans un quartier résidentiel calme. Comprenant : - rez-de-chaussée : entrée, pièce jour 31 m2, WC, cellier ; - étage : dégagement, chambre 13 m2, chambre 12 m2, salle de bains avec WC. Frais de notaire sur le terrain uniquement, plan intérieur évolutif. A découvrir rapidement !

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81 m²

terrain 350 m²

Grabels

166 500 EUR

160 000 EUR

Proche tous commerces, Hôpitaux-Facultés, stations de tram Euromédecine et Occitanie. Dans une résidence sécurisée avec parc, bel appartement de type 2 pièces d'une superficie de 44 m2 environ situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée avec placard, pièce jour avec cuisine équipée ouvrant sur terrasse, chambre avec placard, salle de bain avec WC. Parking en sous-sol. Disponible le 22/07/2022. Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 999 euros.

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45 m²

Grabels

360 000 EUR

Située au coeur du village, au calme, cette maison vigneronne est l'opportunité rêvée pour les amoureux de l'ancien. Disposant d'une vaste remise en rez-de-chaussée de 100 m2 et d'un terrain de 350 m2 environ, la partie habitable à l'étage offre une superficie de 115 m2 comprend 3 chambres, une grande cuisine, deux salons, une salle de douches, des W.C. séparés et une buanderie. Vue dégagée, terrasse et jardin ensoleillés. Unique ! dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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3 ch

115 m²

terrain 350 m²

Grabels

320 000 EUR

Environnement calme et verdoyant, parcelle constructible arborée d'une superficie de 703m2 à proximité des commodités, du parc de l'Avy, du centre ville et des axes routiers. Hors lotissement et libre de constructeur. Exclusif !

715 m²

Grabels

165 000 EUR

Au coeur d'un espace boisé protégé, à proximité du Tram Euromédecine, des commerces et principaux axes routiers, venez découvrir cet appartement de standing situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée aux normes Basse Consommation Energétique et Personnes à Modalité Réduite. Comprenant : pièce jour ensoleillé avec cuisine ouverte équipée, chambre de 11 m2 avec dressing, salle de douche avec WC et agréable terrasse de 10 m2 sans vis à vis et offrant une belle vue pinède. Cet appartement en parfait état dispose de deux garages de 15 et 17 m2. Au calme ! Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.16 euros.

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40 m²

etage 1

Grabels

93 500 EUR

Proche hôpitaux, facultés et stations de tram Euromédecine / Occitanie. Appartement de type T1 bis d'une superficie de 33m2 environ, ensoleillé et fonctionnel, comprenant : entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, alcôve avec fenêtre, salle de bain, WC, loggia. Parking en sous-sol. Résidence verdoyante sécurisée avec ascenseur. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 941 euros.

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33 m²

etage 1

Grabels

107 500 EUR

95 000 EUR

STUDIO 29 m2 avec garage en sous-sol pour investissement dans belle résidence au Nord de Montpellier.

Pour Investissement locatif , F1 de 28.55m2 avec terrasse de 6m2 et garage en sous-sol dans une copropriété de 2011.Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, d'une salle de bain , WC et d'un rangement. Actuellement loué à une étudiante 475 € Charges Comprises. La copropriété de 120 lots est vierge de procédures avec 960 € de charges annuelles . Conseiller Indépendant SAFTI 06 22 98 04 17 , Jean-Michel BOTTIN Agent commercial - 892 726 373 RSAC MONTPELLIER jeanmichel.bottin@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur

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29 m²

Grabels

18 000 EUR

Garage situé au sous-sol d'une résidence récente proche Pharmacie, et centre du village, d'une superficie de 15 m2 environ. Idéalement placé!

Grabels

230 000 EUR

Au coeur d'un domaine situé aux portes de Montpellier, cette ancienne dépendance réhabilitée en maison duplex avec jardin offre un charme certain dans un décor insolite. Soigneuse rénovation dans un esprit loft , comprenant : entrée par jardin intimiste et terrasse en bois, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, cellier, chambre à l'étage avec vue sur parc, grand dégagement avec mezzanine offrant un couchage supplémentaire et salle de douche avec WC. Environnement exceptionnel calme et verdoyant, proche station de tram Euromédecine à pied. Unique !

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55 m²

Grabels

150 000 EUR

Appartement de type deux pièces situé au coeur de la résidence la plus prisée du quartier La Valsière sur la commune de Grabels. A deux pas du tram (station Euromédecine) et de toutes commodités, cet appartement en rez-de-chaussée dispose d'un agréable jardin ensoleillé de 23m2. Comprenant : séjour avec placard, coin cuisine, dégagement, chambre avec placard, salle de bains, WC indépendants, terrasse. Parking privatif. Actuellement loué 587,56 euros hors charges, taxe foncière : 751 euros, soit une rentabilité nette de 4.20% l'an. Résidence calme avec piscine et espaces verts, entretenue par un régisseur. Copropriété de 260 lots Charges annuelles : 1160 euros.

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44 m²

Grabels

520 000 EUR

489 000 EUR

Belle bâtisse située au coeur du village, à proximité de toutes commodités, élevée sur deux étages, d'une superficie de 187 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : un 2 pièces indépendant : Salon, cuisine ouverte, une grande chambre, salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un grand séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec placard dont une communicante sur une salle d'eau, 2 WC séparés. Au 2ème étage : combles ajourées à aménager d'une superficie de plus de 90 m². Avec annexes : Chaufferie et garage fermé Grande terrasse semi couverte avec barbecue . Le tout sur une parcelle de 729 m². Idéal pour grande famille et/ou professions libérales

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187 m²

terrain 729 m²

Grabels