950 000 EUR Superbe propriété constituée de plusieurs bâtiments implantés sur un magnifique terrain arboré. Le bâtiment principal : un moulin à eau (dont l'origine remonte au XIVe siècle, bâti par les moines sisterciens), la maison d'amis (idéale pour une activité de chambres d'hôte) et le pavillon de réception. Le moulin offre plusieurs salles de réception : salle à manger, séjour, petit salon, cuisine, 7 chambres, 6 salles d'eau et de nombreux wc. Le deuxième bâtiment est constitué de 3 suites indépendantes bénéficiant chacune d'une terrasse privative. Chaque suite est constituée d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec des wc séparés. Le troisième bâtiment est constitué de plusieurs pièces de réception ainsi que de remises, réserves et ateliers. La propriété s'étend sur un terrain de 23000m2 environ traversé par un joli petit cours d'eau et son canal privé. Le tout constituant un ensemble enchanteur, calme, romantique et très naturel tout en étant situé proche du centre de Gramat, ville dynamique réputée pour son environnement (les causses de Gramat) à quelques minutes de Rocamadour, son parc animalier, et diverses activités dont le centre de formation canine de la police et une gare reliant Paris plusieurs fois par jour. Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 915 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3478.00 et 3965.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Denis GEOFFRAY - Tél ... Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 394662498 u00e0 Nanterre 14 p 10 ch 500 m² Gramat
259 975 EUR Situé dans le centre ville de Gramat, je vous propose cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, comprenant 6 appartements actuellement tous loués. Au rez de chaussée 3 appartement dont 1 de 45 m2, 1 de 35m2, 1 de 24 m2 et un studio de 18 m2. Au 1ier étage un appartement de 55 m2. Au 2eme étage un appartement de 55 m2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 326795. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Serge ISSAULAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 13 p 8 ch 232 m² Gramat