Débordant de caractère et de charme avec une ferme restaurée, un chalet centenaire séparé de deux chambres, un manège couvert, des écuries, des clôtures de poteaux et de rails et tout ce dont vous avez besoin pour poursuivre un style de vie équestre, cette propriété de 17,3 acres est une trouvaille incroyable. Située derrière un portail isolé et une allée bordée de cyprès, de chênes et d’agapanthes, la résidence en bois de trois chambres avec sa véranda de retour détaillée et ses terrasses ensoleillées offre une première impression gracieuse avec des planchers en bois sombre, un poêle à bois confortable, de hauts plafonds, des rosaces de plafond, des fenêtres à guillotine double et deux espaces de vie généreux. Une cuisine mise à jour avec des bancs en Corian, un évier de ferme, une cuisinière et un lave-vaisselle en acier inoxydable et une fenêtre de service donnant sur la terrasse nord partiellement couverte est le rêve d’un cuisinier de campagne et surplombe une salle à manger et le salon formel adjacent. S’ouvrant directement sur le jardin, la chambre principale dispose d’un peignoir et d’une salle de bains à double accès avec baignoire sur pattes, tandis que deux chambres supplémentaires partagent une salle de bains familiale. Un deuxième espace de vie avec une baie vitrée ensoleillée dispose de portes-fenêtres donnant sur une autre terrasse en plein air et le cottage indépendant séparé de deux chambres à proximité offre un potentiel fabuleux pour une incursion sur le marché des chambres d’hôtes (STCA) ou simplement un hébergement supplémentaire pour rendre visite à la famille et aux amis. De l’autre côté d’un large rayon de braquage en face de la résidence, 6 grandes écuries avec tapis en caoutchouc et systèmes d’eau automatisés - quatre situées à l’intérieur de la grange et deux sur le côté, un lavage à chaud, une buanderie et un bureau/stockage et une sellerie et une aire d’alimentation, ainsi que cinq stalles extérieures et des cours de jour et une arène extérieure en sable à proximité. L’allée se poursuit jusqu’à l’aréna couvert pleine grandeur qui dispose d’un système de suppression de la poussière basé sur le géotextile et aérien, ainsi que d’une salle de lavage à chaud, de sellerie et de stockage. Les autres caractéristiques comprennent un hangar à foin et à machines ouvert à trois baies, deux barrages, de l’eau de forage, des abreuvoirs à chaque enclos, un important réservoir d’eau de stockage, des jardins matures, un petit verger d’arbres fruitiers, une maison de chook et beaucoup d’espace pour un potager. Parfaite pour les amateurs d’équitation ou ceux qui recherchent un style de vie rural paisible, cette propriété est vraiment unique en son genre. Que vous soyez à cheval, en détente dans le jardin ou que vous profitiez du cadre paisible, cette propriété exceptionnelle offre le nec plus ultra de la vie rurale à deux pas du village de Balnarring et de la plage, à un peu plus de 15 minutes de Mornington et à peine une heure de la ville. Homes and Acreage est fier de proposer cette propriété à la vente - Pour organiser une inspection ou pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau au ... ou ... Fonctionnalités: • Charme champêtre et caractère • Création d’une propriété équestre de 17 acres • Résidence en bois 3BR • Chalet autonome de 2 chambres • Manège couvert • Arène extérieure séparée • 6 grandes écuries avec tapis en caoutchouc et eau automatique • 3 écuries latérales • 2 lavages à chaud • Boîtes en vrac, cours de jour • Clôtures à poteaux et rails • 2 barrages, forage • Des auges pour chaque paddock • Jardins matures • Verger de petits arbres fruitiers • 2 terrasses en plein air et vérandas ombragées • Cuisine de campagne mise à jour • Salle de bains privative • 2 espaces de vie • Allée bordée d’arbres • Portail d’entrée électrique