239 000 EUR

Dans un emplacement privilégié de Graz, à quelques pas de Lendplatz et à proximité immédiate du Citypark, cette propriété extraordinaire vous attend au 7e étage d’une maison bien tenue avec ascenseur. Avec un espace de vie d’environ 85 m², il offre beaucoup d’espace, une disposition claire et un sentiment de vie qui séduit aussi bien les familles que les investisseurs. La propriété convainc avec trois pièces très généreuses, qui ouvrent de nombreuses possibilités de design grâce à leur taille et leur luminosité. que ce soit dans une chambre douillet, une chambre d’enfant, un bureau ou un espace de vie spacieux. Une cuisine séparée et compacte, une salle de bain avec baignoire et une toilette supplémentaire complètent le plan fonctionnel. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - trois très grandes salles - Stationnement - Compartiment cave - Ascenseur - Disposition pratique des pièces - Bon emplacement près de Citypark - Salle de bain avec baignoire - toilettes séparées - Antichambre pratique avec espace de rangement - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***

3 p

85 m²

Graz

199 000 EUR

3 p

69 m²

Graz

155 000 EUR

Ce condominium rénové de haute qualité est situé dans une zone résidentielle prisée de Graz-Wetzelsdorf et offre un confort de vie moderne sur environ 44,88 m² d’espace habitable. L’appartement a été largement rénové et est disponible en première occupation après rénovation. Tous les travaux ont été réalisés avec beaucoup de soin et confèrent à la propriété un caractère moderne et contemporain. Les mesures de rénovation comprennent : Nouvelles installations électriques Nouvelles conduites d’eau Nouvelles installations sanitaires Nouveaux revêtements de sol Murs fraîchement achevés Nouvelles portes intérieures sur mesure Nouvelle cuisine équipée incluant des appareils électriques L’appartement est situé au 4e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu et est facilement accessible en ascenseur. Un balcon offre un confort de vie supplémentaire et invite à vous détendre. L’emplacement convainc grâce à une excellente infrastructure. Des commerces, des transports en commun, des écoles, des médecins et toutes les installations pour les besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate. Un autre avantage est la cour intérieure avec système de barrières, accessible uniquement aux résidents. Il y a beaucoup de places de parking disponibles. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Première occupation après la rénovation du kommpletter - Cuisine moderne équipée incluant appareils électroménagers - Ascenseur disponible dans le bâtiment - Balcon à l’atmosphère agréable - Disposition optimale de la pièce sur 44,88 m² - Parking dans la cour abritée - Quartier résidentiel paisible à Graz-Wetzelsdorf - Très bonnes infrastructures et connexions de transport - Prêt à être occupé immédiatement sans investissement supplémentaire - Idéal pour les propriétaires occupants ou investisseurs - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Lift - Balcony

2 p

45 m²

etage 4

Graz

369 000 EUR

3 p

91 m²

terrain 140 m²

etage 1

Graz

375 000 EUR

3 p

94 m²

etage 2

Graz

900 000 EUR

À vendre est un immeuble d’appartements bien entretenu situé dans un emplacement très recherché à Graz-Liebenau. La propriété comprend un terrain d’environ 432 m² et une superficie totale utilisable d’environ 300 m², répartie sur un total de cinq unités résidentielles. Un avantage particulier de cette propriété est l’utilisation actuelle des appartements comme locations de courte durée. Cela permet d’obtenir un rendement supérieur à la moyenne et offre un potentiel de bénéfice attractif pour les investisseurs. Le bâtiment a été largement rénové en 2018 et est en très bon état. Les équipements modernes et l’entretien continu de la propriété garantissent un faible investissement nécessaire. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - 5 appartements - 432 m² de surface - environ 300 m² d’espace de vie - Sous-sol 100 m² - 1 garage - 3 Emplacements - Location à court terme existante avec des rendements attractifs - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Furnished - Garage - Parking - Balcony - Terrace

12 p

300 m²

terrain 432 m²

etage 3

Graz

107 000 EUR

Ce charmant appartement d’une pièce à Graz est idéal pour les investisseurs, les étudiants et les navetteurs. Avec une surface de vie de 30 m² et des coûts d’exploitation faibles, il est facile de louer. Sa situation géographique proche de plus de 20 000 étudiants la rend particulièrement attrayante. L’appartement est facilement meublé et très populaire auprès des navetteurs comme résidence secondaire. Une relocation rapide est garantie ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Très facile à louer ? Forte demande de plus de 20 000 étudiants - Coûts d’exploitation faibles ? Idéal pour les investisseurs - Facile à meubler ? Parfait pour la location instantanée - populaire auprès des navetteurs ? idéal comme résidence secondaire - Forte demande pour de petits appartements ? Location rapide garantie - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Furnished - Balcony

1 p

33 m²

etage 1

Graz

175 000 EUR

Cet appartement très lumineux et spacieux de trois pièces, avec environ 71 m² d’espace habitable, est situé dans la Wienerstraße à Graz, au 2e étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu avec ascenseur. Grâce à la disposition agréable de la chambre et à son bon emplacement, l’appartement est parfait pour une famille, mais aussi pour les couples souhaitant vivre généreusement. L’appartement convainc par son atmosphère conviviale, ses grandes fenêtres et son grand balcon, qui offre un espace de vie extérieur supplémentaire et invite à vous détendre. Ce bien est également très attractif pour les investisseurs, car un rendement allant jusqu’à 5,6 % par an peut être obtenu. Un autre avantage est les faibles coûts d’exploitation et les faibles coûts de chauffage, ce qui rend les coûts actuels encore plus attractifs. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - environ 71 m² d’espace habitable - Très lumineux - grand balcon - 2e étage avec ascenseur - Emplacement bien connecté - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Furnished - Lift - Balcony

3 p

71 m²

Graz

390 000 EUR

Maison moderne et indépendante dans un endroit calme à la lisière de la forêt ? Vivre dans le confort et la qualité de vie Cette maison moderne individuelle à Weinitzen convainc par sa construction de grande qualité, son emplacement calme à la lisière de la forêt et une disposition bien pensée des pièces. Sur environ 96 m² d’espace de vie, un espace de vie inondé de lumière avec une cuisine ouverte, trois chambres ainsi que deux salles de bains modernes et deux toilettes séparées vous attendent. Le vaste terrain d’environ 1 231 m² offre beaucoup d’espace pour les loisirs, les amateurs de jardin et les familles. La pompe à chaleur air-eau moderne Vaillant, combinée à un agréable chauffage par le sol, garantit un mode de vie économe en énergie et un confort élevé de vie. Un abri auto avec des installations de recharge pour un véhicule électrique et une proximité avec la nature font de cette propriété un lieu idéal pour ceux qui apprécient la paix et le calme tout en appréciant la proximité de Graz. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Emplacement calme à la lisière de la forêt - Année de construction : 2023 - Chauffage par le sol - environ 96 m² - Surface de tracage : environ 1231 m² - Pompe à chaleur air-eau Vaillant - 2 salles de bains et 2 toilettes - Carpot avec services de recharge électronique - Belle terrasse ensoleillée pour se détendre et profiter - Deux cuisines modernes et de haute qualité équipées - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Furnished - Parking - Garden - Terrace

4 p

96 m²

terrain 1 231 m²

Graz

179 000 EUR

Ce condominium bien entretenu et inondé de lumière convainc grâce à une disposition de pièce bien pensée. Il dispose d’une entrée d’entrée, d’une chambre, d’une salle de bain moderne et d’un vaste salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. Le bâtiment a été largement rénové en 2005. Un compartiment cave et un espace vert commun sont également disponibles. L’appartement est actuellement loué, mais peut être occupé à court préavis sur rendez-vous. Les investisseurs ont la possibilité de reprendre le locataire existant par arrangement. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Chambres inondées de lumière - Espace de vie et salle à manger spacieux avec cuisine ouverte Moderne - salle de bain moderne avec douche - Compartiment de cave et jardin commun - Bâtiment largement rénové en 2005 - Billa Plus, boulangerie et banque à proximité immédiate - Tramway et transports en commun à distance de marche - Idéal pour les propriétaires occupants ou investisseurs - Toutes les installations pour les besoins quotidiens de la région - Le locataire peut être repris sur rendez-vous - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation

2 p

60 m²

etage 3

Graz

359 000 EUR

Découvrez le charme du bâtiment ancien sous une apparence moderne ! Cet appartement de 90 m² au rez-de-chaussée du très recherché Grieskai a été entièrement rénové et allie un design élégant à un mobilier confortable. Trois pièces lumineuses, une cuisine de haute qualité et un balcon ensoleillé vous invitent à vous sentir bien. Le bâtiment lui-même reçoit actuellement une nouvelle façade ? Un look frais garanti ! Parfait pour ceux qui recherchent un emplacement central, un style de vie élégant et une touche moderne, tout en un. Ici, vous ne profiterez pas seulement d’un appartement, mais aussi d’une maison pleine de caractère. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - entièrement rénové - Grande cave - Emplacement central sur le Grieskai - Bâtiment ancien attrayant - Balcon dans la cour - toilettes séparées - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Lift - Balcony

3 p

90 m²

Graz

180 000 EUR

Cet appartement bien entretenu au 4e étage convainc avec une disposition réussie des pièces, beaucoup de lumière du jour et une vue magnifique. Le vaste espace de vie invite à se détendre et offre suffisamment d’espace pour des heures douilles. La cuisine séparée dispose également d’une salle à manger douillette pour une table à manger. Deux chambres de grande taille offrent suffisamment d’espace pour les couples, les petites familles ou un bureau à domicile. Un point fort particulier est le balcon offrant une vue magnifique, où l’on peut profiter du soleil et du calme des environs. La salle de bain et les toilettes sont séparées, et un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire. Grâce à l’ascenseur, vous pouvez facilement accéder à l’appartement. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Excellentes infrastructures - Compartiment cave - Stationnement - Ascenseur - 2 chambres - cuisine séparée avec espace pour une salle à manger - Quartier résidentiel calme - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Lift - Parking - Balcony

2 p

62 m²

etage 4

Graz

199 995 EUR

Cet appartement dans les greniers bien entretenu convainc grâce à une disposition de pièce soigneusement pensée et à une agréable sensation de vie. La superficie totale est de 90,05 m², dont 78,04 m² sont désignés comme espaces habitables en raison des toits inclinés. La conversion du grenier a été réalisée plus tard que dans de nombreux logements voisins, aboutissant à un niveau de vie moderne et contemporain. En 2016, la salle de bain a été entièrement rénovée et équipée de grès en porcelaine de haute qualité. Il dispose de trois fenêtres, d’une douche spacieuse, d’une toilette, d’une machine à laver et d’un lavabo spacieux avec une base et une grande armoire. Le balcon sur le toit de 7,33 m² a été nouvellement recouvert de tuiles en 2018 et offre un espace extérieur abrité avec suffisamment d’espace pour se détendre. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - chambre spacieuse avec espace de travail - Espace salon et salle à manger lumineux avec connexion cheminée - Cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers - Salle de bain moderne en plein jour avec grande douche, toilettes et machine à laver raccordées - Placard séparé - un compartiment cave de 4,72 m² est attribué à l’appartement - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Balcony

3 p

78 m²

etage 3

Graz

214 000 EUR

Moderne, sans obstacles et immédiat : cet appartement lumineux au rez-de-chaussée (construit en 2021) est situé dans un cul-de-sac absolument paisible à Graz. Grâce à l’état impeccable, tout semble neuf. Le point fort de ce salon-salle à manger à aire ouverte est la cuisine premium équipée sur mesure avec des façades blanches très brillantes, des plans de travail à l’aspect bois chaud et des appareils intégrés. De là, on peut accéder directement à la terrasse d’environ 12 m² et au jardin privé d’environ 25 m². La technologie géothermique à l’épreuve du futur (forage en profondeur) garantit des coûts fixes minimes : les coûts de chauffage sont sensationnels, environ 4 ? par mois ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - environ 12 m² de terrasse + environ 25 m² de jardin privé bien entretenu - Sans barrières - Très bien entretenu, prêt à intervenir - Coûts de chauffage : actuellement seulement environ 4,? ? par mois ! - Faibles coûts d’exploitation - Chauffage par le sol - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Parking - Balcony

2 p

42 m²

terrain 25 m²

Graz

190 000 EUR

Cet appartement bien entretenu et inondé de lumière, composé d’environ 76 m² d’espace de vie, convainc par son plan de pièce soigneusement pensé, son très bon état et son emplacement très central. Le vaste salon, une chambre et une autre pièce, idéal comme salle à manger, chambre d’enfants ou bureau à domicile, offre une large gamme d’usages. La cuisine moderne, la salle de bain et les toilettes séparées ainsi qu’un débarras pratique offrent un confort de vie supplémentaire. Un compartiment de cave offre un espace de rangement supplémentaire. La loggia douillette est particulièrement remarquable, qui invite à vous détendre et complète parfaitement l’espace de vie. L’appartement est situé au 2e étage et est facilement accessible en ascenseur ou par l’escalier. Ces dernières années, les fenêtres, la cuisine et les salles de bain ont été rénovées, ce qui signifie que l’appartement est en très bon état. Les sols sont également très bien conservés. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Loggia cosy - cuisine moderne ainsi qu’une salle de bain renouvelée et de nouvelles fenêtres - Ascenseur et compartiment cave disponibles - Emplacement calme mais central - Oeverseepark juste sur le pas de la porte - Parc urbain et transports en commun à quelques minutes à pied - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Lift - Parking - Balcony

3 p

76 m²

etage 2

Graz

449 000 EUR

Cette maison individuelle à Graz vous offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison moderne. Avec 4,5 pièces sur 111 m² d’espace habitable et une vaste terrasse de 100 m², vous trouverez ici votre refuge parfait. ? Grâce à la méthode de construction en tant que KfW Efficiency House 60 et aux faibles coûts d’exploitation associés, vous vivrez ici non seulement de manière respectueuse de l’environnement, mais aussi financièrement sans souci. ? Un point fort particulier est son emplacement directement à la lisière de la forêt, idéal pour des promenades spontanées et une pause en pleine campagne. La maison est située à proximité de l’autoroute, qui offre aux navetteurs des liaisons imbatables. Si l’on peut entendre la dynamique de la ville dans le jardin, l’intérieur de la maison se transforme en une véritable oasis de paix : grâce à un vitrage quadruple de haute qualité, le bruit extérieur reste entièrement à l’extérieur, ce qui permet de profiter d’un maximum de silence et de sécurité à l’intérieur. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Maison d’Efficacité KfW 60 - 2 places de parking - Nouvelle construction - Surface en terrasse de 100 m² - 2 Niveaux indépendants - Coûts d’eau indépendants de la consommation - Pompe à chaleur à air et chauffage par le sol - Coûts d’exploitation très faibles - Proximité de la nature - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Features: - Balcony

4 p

120 m²

terrain 610 m²

etage 2

Graz

176 000 EUR

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces situé au 8020 Graz avec 83 m² est idéal pour les familles, les couples ayant des besoins d’espace ou vivant et travaillant sous un même toit. Juste devant la porte d’entrée, un parc vous invite à jouer et à vous détendre ? Dans un environnement familial. L’emplacement central offre de courtes distances avec la ville, une très bonne liaison avec les transports en commun et suffisamment de places de parking gratuites pour les arrivants sans stress. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Garez-vous juste devant la porte d’entrée - Environnement familial - Beaucoup de places de parking gratuites - Emplacement central - Bonnes liaisons en transport public - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***

4 p

83 m²

Graz

207 000 EUR

Cet appartement de trois pièces d’environ 57 m² d’espace habitable est situé au premier étage d’un complexe résidentiel bien entretenu, dans un quartier paisible de Straßgang. Le cœur absolu de l’appartement est le balcon spacieux, qui offre beaucoup d’espace pour se détendre et profiter. Le calme des environs crée une atmosphère agréable et d’une grande valeur récréative. L’appartement comprend un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle de bain. La cuisine n’est pas incluse dans le prix d’achat et peut être planifiée et installée par le nouveau propriétaire selon ses propres idées. L’appartement est actuellement en rénovation. Tous les tuyaux, planchers et portes intérieures ont déjà été renouvelés, créant une base moderne pour le design futur. Un autre point fort est le vaste sous-sol avec plus de 30 m² d’espace utilisable, offrant beaucoup d’espace de rangement ou pour les loisirs. Une place de parking privée fait également partie de l’appartement. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Espace de parking privé - Lieu calme à Straßgang - Très bonnes infrastructures et connexions de transport. - Sous-sol de plus de 30 m² d’espace utile - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Parking - Balcony

3 p

57 m²

etage 1

Graz

179 000 EUR

Cette propriété résidentielle et commerciale polyvalente à Graz offre aux investisseurs une opportunité d’investissement attrayante avec un concept d’utilisation flexible et un potentiel d’appréciation de la valeur à long terme. La propriété d’environ 90 m² se compose d’une unité résidentielle et d’un local commercial accessible séparément ? Idéal pour une combinaison de location longue durée et d’usage commercial. L’unité résidentielle est idéale pour la location classique et longue durée et garantit un revenu locatif stable. Les locaux commerciaux sont idéaux pour la location en tant que RBMB (location à court terme), bureau, cabinet ou atelier, et ouvrent des opportunités de revenus supplémentaires. Une autre pièce au sous-sol avec une fenêtre peut être utilisée de manière flexible comme bureau, entrepôt ou espace de travail, augmentant ainsi la valeur utilitaire de la propriété. D’intérêt particulier pour les investisseurs : une parification de l’unité résidentielle et commerciale est en principe possible. Cela permettra de créer deux unités indépendantes à l’avenir, qui pourront être louées indépendamment l’une de l’autre ou vendues séparément ? un avantage évident en termes de flexibilité et d’augmentation de valeur. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Séparation claire entre l’espace de vie et les locaux commerciaux - permet un usage ou une location indépendante - Augmente la flexibilité, la valorisation et la rentabilité - Accessibilité sans barrières - Cabinet, bureau, studio, studio, salle de thérapie ou de service - Occupation propriétaire + location peuvent être combinés - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour un visionnage non contraignant, un visionnement en ligne également possible ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Parking - Balcony

3 p

90 m²

Graz

139 000 EUR

À vendre/location est un appartement lumineux et bien conçu d’une pièce, avec environ 47 m² d’espace de vie au rez-de-chaussée. L’appartement dispose d’une pièce spacieuse, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec douche et d’une toilette séparée. Un balcon ensoleillé vous invite à vous détendre. L’appartement impressionne par son atmosphère lumineuse et conviviale ainsi que par la disposition pratique des pièces ? Idéal pour les célibataires ou comme bien d’investissement. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - balcon ensoleillé - Suffisamment de places de stationnement disponibles pour les résidents - Bonnes connexions - Bonnes infrastructures - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. *** Features: - Furnished - Parking - Balcony

2 p

Graz

640 m²

Graz

200 000 EUR

700 m²

Graz

725 000 EUR

Ce charmant immeuble résidentiel est situé dans une ruelle calme près de Griesplatz, qui convainc par sa solidité et son entretien continu. La rénovation complète du cœur en 1994 ainsi que la modernisation continue garantissent que la propriété se présente aujourd’hui dans un très bon état structurel et technique, sans rénovation ou entretien ouvert. Trois des quatre unités résidentielles sont actuellement louées pour une période limitée et créent une base de revenus fiable. Actuellement, le revenu net mensuel allant jusqu’à ? 2 158, tout en laissant place à de futures conceptions et développements. Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - 1er Appartement 47 - 2e appartement. 61 m2 - 3e appartement. 52 m2 - 4e appartement. 122 m2 - Terrasse de 16,5 m2 - Tous récemment rénovés - Au centre de la ville - Pas de plafond de loyer - Vue de Schlossberg - Faibles coûts d’exploitation - Et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Plus de 200 autres offres sur : ... - der Immobilienfairmittler® Pour promouvoir un bien vous-même ? Profitez de notre savoir-faire : https:// ... /de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ? Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation ! https:// ... /de/knowledge/estimation Le propriétaire a été invité à présenter le certificat énergétique. ***

terrain 448 m²

etage 2

Graz

249 900 EUR

2 p

65 m²

Graz