Maison T3 + 1, de conception ancienne, située à Algaça, dans la municipalité de Vila Nova de Poiares, d’une surface utile de 160 m2 et d’une surface brute de construction de 402 m2, divisée en : - Rez-de-chaussée - 2 pièces de stockage, cabanon et patio ; - 1er étage - Cuisine ouverte et salon, rénovés, meublés et équipés d’une cheminée, d’un hall, de 2 salles de bains avec douche, de 3 chambres, plus une autre option de chambre, et d’une terrasse avec vue imprenable où vous pourrez prendre des repas en famille et entre amis, des collations ou simplement vous détendre au soleil. Une partie de la villa dispose déjà de nouveaux cadres de fenêtres en PVC, de double vitrage et de volets. Cette villa dispose également d’un terrain cultivé de 8 292 m2 avec une variété d’arbres fruitiers, tels que : 500 cerisiers, 300 pêchers, 50 kakis, 25 abricotiers, 30 espèces différentes d’arbres fruitiers subtropicaux (serre), y compris des pommiers, des poiriers, des pruniers, des prunelles, des grenadiers, des myrtilles, entre autres, que vous pouvez utiliser pour votre propre consommation ou vendre. Pour soutenir la culture du fruit, cette terre dispose de 2 puits, 1 réservoir/piscine et 6 réservoirs d’eau de réserve, répartis dans tout le verger, qui sont utilisés pour l’irrigation à la fois par le système Drop by Drop et par Gravity, aidé par 3 moteurs (1 électrique et 2 à essence). Cette propriété est vendue avec 2 parcelles de forêt de pins situées à proximité, l’une de 2 280 m2 et l’autre de 4 650 m2, incluses dans le prix. Venez visiter et profiter de l’espace et de la vue imprenable ! Vila Nova de Poiares est une ville portugaise d’environ 3 800 habitants, située dans l’arrondissement de Coimbra, dans la région Centre (NUT II) et la sous-région de la région de Coimbra (NUT III). La ville est le siège de la municipalité de Vila Nova de Poiares, qui a une superficie de 84,45 km² et 7 281 habitants (2011), subdivisée en 4 paroisses. La municipalité est bordée au nord par Penacova, à l’est par Arganil, au sud par Lousã, au sud-ouest par Miranda do Corvo et à l’ouest par Coimbra. La municipalité de Vila Nova de Poiares est l’une des 17 communes du district de Coimbra. Il fait partie de la vaste région de Pinhal Interior Norte, et est principalement situé sur le grand plateau entre les montagnes Carvalho et Magarrufe, dépassant celui de S. Pedro Dias à l’est. La ville se trouve à 22 km de Coimbra, les principales voies d’accès étant l’Estrada da Beira (EN 17) et l’IP 3 (autoroute reliant les villes de Coimbra et Viseu). Vila Nova de Poiares, une municipalité d’avenir n’est pas seulement un slogan touristique, elle représente la véritable essence d’une municipalité qui, engagée dans la croissance et le développement harmonieux, n’a pas perdu les petits détails qui enchantent ses visiteurs et ses résidents. Son évolution, marquée par une existence pas trop lointaine, détermine son accès rapide à la modernisation, créant des infrastructures naturelles, sportives, culturelles et économiques. D’autre part, son intégration organique avec l’environnement est également visible, mettant en valeur l’espace géographique dans lequel la contiguïté et la proximité physique sont deux facteurs fondamentaux. Avec un niveau de vie par habitant qui la place parmi les meilleurs de la CIM - Região de Coimbra, la municipalité de Vila Nova de Poiares a su générer des emplois, en combinant le secteur tertiaire avec les services et l’industrie, sans oublier le tourisme. Vila Nova de Poiares est une incroyable mosaïque de paysages aux nuances variées qui font la beauté de cette région, avec des ruisseaux, des rivières, des rochers, des plaines et des montagnes. La variété de son microclimat est à la base d’un fantastique mélange de couleurs, de panoramas, de perspectives et d’arômes qui nous surprennent à chaque pas et que nous ne pouvons nous empêcher de dépeindre ici aussi.
