N° de propriété : ZMPT564098 Explorez le potentiel de ce charmant lieu de Gonçalveiros, entre les paroisses de Codesseiro et Guilhafonso, où l’histoire est intimement liée à la nature. Cette propriété offre non seulement neuf maisons en granit de différentes tailles, mais aussi neuf parcelles de terrain de différentes zones et la possibilité de créer un projet touristique de grandeur. Caractéristiques de la propriété : - Neuf maisons en granit, chacune avec son propre charme, attendent d’être rénovées pour devenir la base d’un tourisme rural authentique. - Neuf parcelles offrent de la place pour l’expansion et la créativité dans le développement du projet. Maison principale et parcelle adjacente : -Située dans la rue principale du village, cette maison en pierre est accompagnée d’un terrain rectangulaire, s’étendant des arbres à gauche de la maison jusqu’à la Rua da Carreira. Ensemble de trois maisons : -Plus loin dans la même rue, sur le côté gauche, il y a un ensemble de trois maisons. Les deux premiers, l’un avec un toit en tôle et l’autre avec un toit en tuiles, ont un petit terrain adjacent au sud. Un petit débarras complète cet ensemble. L’un de 36m2, l’autre de 26m2 et un autre de 16m2. Maisons sans toit et terrains à l’arrière : -Entre la Rua da Carreira et la Rua Principal, il y a deux maisons sans toit qui font également partie de la propriété, reliées au terrain adjacent. L’un de 26m2 et l’autre de 20m2. Un excellent endroit pour recréer un coin privé avec un patio idéal pour le tourisme rural. Autres propriétés sur Rua Direita : -Sur la même Rua Direita, sur le côté gauche, il y a une maison sans toit de 16m2. Terres rurales adjacentes : -Sur le côté droit du village, nous avons une vaste parcelle de terrain avec des zones de terre noire et des caractéristiques fertiles. Ce terrain se compose de plusieurs articles, totalisant environ 2500m². Un terrain supplémentaire d’environ 1000m², à côté d’un chemin avec accès à l’électricité, offre un potentiel de construction ou d’utilisation autonome. Cet endroit est excellent pour créer un espace commun avec une piscine et un espace de loisirs. Caractéristiques uniques : - Eau de ville disponible, avec un forage stratégiquement situé pour alimenter tous les logements. - De l’électricité déjà présente sur place, offrant des facilités pour développer un projet durable avec des panneaux solaires ou de petits parcs éoliens. - Possibilité de créer un étang de pêche, ajoutant une touche de plaisir et de loisirs à la propriété. Situation privilégiée : - Gonçalveiros reçoit du soleil presque toute la journée, offrant un environnement agréable aux visiteurs. - En hiver, la proximité de la Serra da Estrela offre l’occasion unique d’avoir de la neige, créant ainsi une expérience diversifiée. - À seulement 30 km de la majestueuse Serra da Estrela, à 1h30 de Salamanque et à 35 km de la frontière, la propriété est située dans la région frontalière, riche en monuments historiques portugais et espagnols. Accessibilité: - À 10 km de la capitale du district, Gonçalveiros est accessible par la EN 221 (Guarda-Pinhel) et un chemin de terre après Guilhafonso. Informations complémentaires. Superficie des terres Matrice M2 779 840 788 298 789 1225 790 475 791 430 792 298 797 42 906 1270 907 160 Zones des maisons Matrice M2 228 20 229 26 232 30 233 36 236 20 239 32 242 16 268 28 269 38 Ne manquez pas cette occasion de transformer ce trésor caché en une expérience touristique inoubliable. Planifiez une visite pour explorer le potentiel illimité de cette propriété unique en son genre. Nous sommes à votre disposition pour plus d’informations. 3 raisons d’acheter avec Zome + Suivi Forts d’une préparation et d’une expérience uniques sur le marché immobilier, les consultants Zome mettent tout leur dévouement à vous apporter le meilleur accompagnement, en vous guidant avec la plus grande confiance, dans la bonne direction de vos besoins et de vos ambitions. Désormais, nous créerons une relation de proximité et serons à l’écoute de vos attentes, car notre priorité est votre bonheur ! Parce qu’il est important que vous sentiez que vous êtes accompagné, et que nous sommes toujours avec vous. + Simple Les consultants Zome ont une formation unique sur le marché, ancrée dans le partage d’expériences pratiques entre professionnels et renforcée par les connaissances en neurosciences appliquées qui leur permet de simplifier et de rendre leur expérience immobilière plus efficace. 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Si vous êtes un agent immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos acheteurs à vos clients et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez vous référer à l’identifiant ZMPT respectif ou à l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion.
