117 040 EUR Maison mitoyenne avec jardin dans un quartier paisible et pratique. En exclusivité Fatiha OUKADIR vous propose de découvrir sur la charmante commune de Guénange, cette maison situé dans un cadre de vie paisible. La ville se distingue par sa convivialité, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces, écoles et services essentiels. Les résidents apprécient la tranquillité du quartier tout en bénéficiant d'une bonne accessibilité aux axes routiers principaux. C'est une maison de 62 m² sur une parcelle d'environ 200 m² qui propose un agencement pratique avec un dégagement menant au salon, à la salle à manger, et une cuisine séparée. A l'étage deux spacieuses chambres, une salle de bain et un WC. Elle est complétée par un sous sol complet composé de deux grandes caves pour le rangement. Un jardin d'environ 100 m2 et un abri de jardin complètent le bien pour profiter des beaux jours. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ! Vous souhaitez acquérir cette demeure offrant un cadre de vie fonctionnel dans un environnement agréable et familial ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 040 € Honoraires charge vendeur 3 p 2 ch 62 m² terrain 200 m² Guénange
349 000 EUR 329 000 EUR Charmante maison au bord de la Moselle à Guénange - Spacieuse et élégante !. En exclusivité idéalement située au cœur de Guénange, offrant un cadre de vie exceptionnel au bord de la Moselle. Dotée d'une architecture élégante et de finitions de qualité, cette propriété saura vous séduire par ses espaces généreux et son emplacement privilégié. En franchissant l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse et lumineuse. La cuisine dinatoire haut de gamme installée en 2022, parfaitement équipée, vous invite à concocter de délicieux repas tout en profitant de la vue imprenable sur la Moselle. Le salon spacieux est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis, offrant un espace confortable pour créer des souvenirs inoubliables. La maison dispose de quatre chambres bien aménagées, chacune offrant une intimité et un confort optimal. La suite parentale est un véritable refuge avec sa propre salle de bains privative. Pour votre confort, la propriété est dotée de trois salles de bains, éliminant toute attente matinale. Le garage vous permettra de stationner en toute sécurité, et le jardin non attenant offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Cette maison est une opportunité rare de vivre au bord de la Moselle, dans un cadre enchanteur alliant nature et confort. De nombreux travaux ont été réalisés dernièrement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Guénange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur 7 p 5 ch 140 m² terrain 476 m² Guénange
218 000 EUR 185 000 EUR Maison 4 pièces 80m². En exclusivité à Guénange, proche de toutes les commodités (écoles, commerces) et des accès autoroutes (Luxembourg et Metz), Joris Muia vous présente dans un quartier calme, à deux pas de la foret communale de Guénange, cette maison mitoyenne de 80m² à rénover au fort potentiel avec garage, cave et jardin. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine d'environ 13m² avec accès terrasse arrière, d'un WC séparé et d'un salon/séjour de 26m² équipé d'une cheminée. A l'étage, deux chambres (16m² et 10m²), une salle de bain et une pièce de 8m² mansardée pouvant servir de bureau, salle de jeu ou chambre enfant/bébé. Au sous-sol, un garage avec porte motorisée, une cave et un cellier. Pour finir, à l'arrière de la maison vous pourrez profiter d'un jardin spacieux où vous apprécierez le calme du quartier. Le plus de cette maison est sa localisation idéale, qui permet d'être au calme et à deux minutes à pied de la forêt communale de Guénange, et deux minutes en voiture de Bertrange et Stuckange. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur 4 p 2 ch 80 m² terrain 266 m² Guénange
719 000 EUR Magnifique maison récente. A Guenange, situé entre Metz et Thionville, proche du Luxembourg et de toutes les commodités, je vous invite à venir découvrir cette très jolie maison, mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable d'environ 180m2. Construite en 2019 , il vous suffira juste de poser vos valises ! Au rez de chaussée, vous apprécierez son agréable et lumineux espace de vie et sa belle cuisine totalement équipée donnant accès aux extérieurs. Vous bénéficiez également d'une chambre et d'une salle de bain avec douche à l'italienne. A l étage 5 spacieuses chambres, 1 grande salle d'eau avec baignoire d'angle. Côté dépendance un grand garage, une buanderie. Aucun travaux à prévoir, quartier calme. Des matériaux de qualité, chauffage au sol sur l'ensemble de la maison, équipée en domotique, vidéo surveillance ..... A venir visiter sans plus tarder !!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 719 000 € Honoraires charge vendeur 8 p 6 ch 180 m² terrain 374 m² Guénange