1 300 000 EUR

4 p

4 ch

160 m²

Saint-Sébastien

535 000 EUR

495 000 EUR

Hernani est un lieu dynamique qui offre une combinaison parfaite de confort, de charme et de vitalité. Avec une grande variété d’options pour tous les goûts, cette ville a tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’un style de vie prospère et paisible. Spacieux appartement à Hernani de 120m² utiles, avec 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, salon et débarras. La maison dispose de parquet en bois massif dans les chambres, le salon et le hall, ainsi que les salles de bains, la cuisine, la terrasse et le balcon en céramique. De plus, il dispose d’une grande corde à linge qui relie une pièce à une salle de bain. Il dispose également d’une belle terrasse de 20m² et d’un balcon, tous deux orientés plein sud, ce qui le rend très lumineux. L’immeuble dispose d’un ascenseur au niveau 0, apportant du confort aux résidents. Situé dans un quartier stratégique, cet appartement offre une excellente opportunité de profiter d’une maison spacieuse et lumineuse. Appelez-nous et nous vous informerons ! *Frais non inclus : taxes, notaire, publicité foncière, etc. À titre indicatif, ces dépenses seront d’environ 26 750 ? Ce pourcentage peut varier selon les circonstances. *Meubles non inclus, sauf indication contraire. Détails: Réf : 3576-00838 Surface construite : 124m² Prix : 535.000 EUR Surface totale : 0m² Chambres : 4 Certification énergétique : F Salles de bains : 2 Armoires encastrées Terrasse Lever Entrepôt Kilter Dehors

4 ch

124 m²

Hernani

3 000 000 EUR

2 500 000 EUR

5 p

5 ch

560 m²

Usurbil

3 000 000 EUR

2 500 000 EUR

Igeldo. Villa de construction récente (1980) avec des vues imprenables sur la mer, située sur un terrain de 7 000 m². Construction dans le style typique de la région, avec une façade en pierre et un toit à deux pans. La villa est divisée en trois étages (sous-sol semi-enterré, rez-de-chaussée et premier étage). Il y a actuellement deux logements indépendants au rez-de-chaussée et au premier étage. Le terrain est très plat et offre une vue totale sur la mer. Il dispose d'arbres fruitiers et de trois dépendances en pierre consolidées qui permettent de nombreuses options de personnalisation.

5 ch

560 m²

Saint-Sébastien

700 000 EUR

675 000 EUR

À côté de la Plaza de Cataluña, à 2 minutes de la plage de la Zurriola, dans la rue Zabaleta. Vente d'un logement avec 3 chambres et 2 salles de bains. Avec licence touristique en vigueur et chiffre d'affaires vérifiable. Bâtiment : construit en 1979, avec une structure en béton et en parfait état de conservation (façades et toiture rénovées. Entrée récemment rénovée avec monte-charge et ascenseur). Logement : 77,02 m² habitables / 85 m² construits, entièrement rénové, avec un beau salon-salle à manger, donnant sur la rue Zabaleta et une jolie terrasse avec vue partielle sur la mer (deuxième ligne). *Extérieur, avec accès à une petite terrasse et vue partielle sur la plage de Zurriola : salon-salle à manger. *Donnant sur une cour intérieure : cuisine entièrement équipée, 2 salles de bains complètes, 3 chambres (la principale avec salle de bains privative). État de conservation : Prêt à emménager. Entièrement rénové et mis à jour. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à gaz individuelle (récemment remplacée). Il y a la climatisation dans le salon.

3 ch

85 m²

Saint-Sébastien

3 150 000 EUR

Situé dans l'une des meilleures rues de la ville, en première ligne de plage, face aux jardins de la Plaza de Cervantes et avec une orientation fantastique, nous vous présentons ce logement, qui se distingue par sa large façade donnant sur la baie. Entouré des meilleurs commerces et de toutes les commodités grâce à son excellent emplacement. Le logement : Dispose de 191 m² utiles, avec une distribution comme suit : Vers la baie : vaste salon de 68 m², avec cuisine intégrée et quatre balcons donnant sur la baie. Sur la cour intérieure : trois grandes chambres doubles de 18 m², 18 m² et 10,95 m² (deux avec salle de bain privative). Sur le puits de lumière : une chambre double de 10,40 m² et une troisième salle de bain dans le couloir. Caractéristiques : Le logement a été rénové il y a 15 ans dans un style moderne, avec des espaces ouverts, une cuisine industrielle intégrée, etc., qui contraste avec le classicisme élégant de la construction. Le prix comprend un débarras de 8 m² au sous-sol de l’immeuble. Il dispose de chauffage et d'eau chaude par chaudière à gaz naturel. Les charges de copropriété s’élèvent à 200 € par mois. La taxe foncière (IBI) pour le logement et le débarras est de 2 100 € par an. L’immeuble : Immeuble de caractère, centenaire, avec façade en pierre. Entrée accessible et ascenseur de 0,60 m de large. L’immeuble est en bon état ; la façade et le toit ont été récemment rénovés. Aucun travaux importants approuvés à court terme.

4 ch

219 m²

Saint-Sébastien

824 000 EUR

2 ch

70 m²

Saint-Sébastien

2 200 000 EUR

3 ch

170 m²

Saint-Sébastien

1 750 000 EUR

5 ch

320 m²

Saint-Sébastien

565 000 EUR

2 ch

60 m²

Saint-Sébastien

3 300 000 EUR

Atlantic Realty a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa jumelée de luxe, qui dispose d’un jardin et offre une vue sur la mer depuis toutes ses chambres. La villa se distingue par son emplacement privilégié dans le prestigieux quartier de Miraconcha, dans le centre de Saint-Sébastien, une région charmante, entourée par la nature et offrant une tranquillité absolue. La propriété est entièrement extérieure, avec des terrasses dans toutes ses pièces qui offrent une vue magnifique sur la baie de La Concha. Son salon spectaculaire se distingue, qui comprend un coin repas et un accès direct à la terrasse et au jardin. Avec la cuisine, il occupe tout le rez-de-chaussée et dispose d’une cheminée, ainsi que de plafonds de 3,5 mètres de haut. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme. Au même étage, il y a une buanderie pratique et une salle de bain avec douche. La villa dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante et un accès à la terrasse avec vue sur la mer. La chambre principale couvre tout l’étage supérieur, avec une superficie de 50 m² qui garantit une intimité totale. Cet espace élégant comprend des armoires encastrées, un salon avec cheminée et un accès à la terrasse, d’où vous pourrez profiter d’une vue magnifique sur la baie. De plus, il dispose de deux salles de bains, l’une avec baignoire et l’autre avec douche. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique imprenable sur la baie de La Concha et les montagnes. Il est équipé d’un auvent et de plantes, ce qui en fait l’endroit idéal pour créer un espace de détente ou de détente. Un ascenseur silencieux relie tous les étages de la villa, qui dispose également d’un grand garage facile d’accès, avec une porte automatisée et d’une capacité de deux voitures, ainsi que de deux pièces de stockage, le tout à un étage inférieur de 75 m². Construite en 2018, la villa est en excellent état et a été conçue avec des matériaux de la plus haute qualité. Il a une efficacité énergétique de classe A, qui garantit une utilisation efficace de l’énergie. De plus, il est équipé d’un système d’alarme, de domotique, et offre la possibilité de l’acheter avec le mobilier inclus. Atlantic Realty est un groupe complet spécialisé dans les propriétés haut de gamme à Donostia - San Sebastián. Nous offrons des services complets à travers notre agence immobilière, notre entreprise de construction et notre agence de location de vacances. Nous nous occupons de l’achat et de la vente de propriétés exclusives, réalisons des rénovations et des constructions de haute qualité et gérons des locations de vacances pour maximiser le retour sur investissement. Contactez-nous ou rendez-vous à notre bureau au Paseo de la Concha nº23 pour plus d’informations sur nos services. Features: - Terrace - Lift - Garage - Intercom - Dishwasher - Balcony - Garden - Alarm

3 p

3 ch

306 m²

Saint-Sébastien

1 380 000 EUR

4 ch

187 m²

Saint-Sébastien

565 000 EUR

Situé au début de Sancho el Sabio, à côté du Parc d'Araba, à 5 minutes de la gare du Topo et de la place Pio XII, et à 15 minutes de la plage de La Concha. Très bien desservi et avec tous les services à proximité. Logement : entièrement rénové il y a 3 ans, situé au premier étage avec une superficie utile de 70,3 m², répartie comme suit : *Exposé à la rue : salon-salle à manger avec cuisine intégrée de 32,26 m², 2 chambres doubles de 10,25 m² et 10,22 m² avec placards intégrés. *Exposé à la cour intérieure : 3ème chambre individuelle de 8,9 m² et 1 grande salle de bain avec douche. Caractéristiques : Logement rénové avec goût, utilisant des matériaux modernes et des tons clairs, conçus principalement pour maximiser la luminosité. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz naturel. Les charges de copropriété sont de 68 € par mois (comprenant les dépenses d'escalier et d'administration). Taxe foncière : 420 €/an. Le prix comprend un débarras au sous-sol. Bâtiment : construction majestueuse de 1955, avec une structure en béton, disposant d'un hall accessible et d'un grand ascenseur. Le bâtiment est en parfait état, sans travaux à court terme prévus. Logement idéal pour les jeunes, les investisseurs cherchant une bonne rentabilité, ou pour une résidence secondaire.

3 ch

80 m²

Saint-Sébastien

565 000 EUR

Propriété exclusive d’Areizaga Real Estate.  Situé au début de Sancho el Sabio, à côté du parc Araba, à 5 minutes de la station Topo et de la place Pio XII, et à 15 minutes de la plage de La Concha. Très bien desservi et avec tous les services à proximité. Maison : entièrement rénovée il y a 3 ans, située au premier étage avec 70,3 m² de surface utile, répartie comme suit : *Face à la rue : salon-salle à manger avec cuisine intégrée de 32,26 m², 2 chambres doubles de 10,25 m² et 10,22 m² avec placards intégrés. *Face à la cour intérieure : 3ème chambre simple de 8,9 m² et 1 grande salle de bain avec douche. Fonctionnalités: Maison rénovée avec goût, avec des matériaux modernes et des tons clairs, principalement conçus pour améliorer la luminosité. Chauffage et eau chaude grâce à une chaudière individuelle au gaz naturel. Les frais de communauté sont de 68 €/mois (couvrant la cage d’escalier et les frais administratifs). Taxe foncière IBI : 420 €/an. Le prix comprend 1 débarras au sous-sol. Bâtiment : Construction majestueuse de 1955, avec une structure en béton, avec un hall accessible et un grand ascenseur. Le bâtiment est en parfait état, et aucune évaluation de réparation à court terme n’est prévue. Maison idéale pour les jeunes, les investisseurs à la recherche de bons rendements, ou pour une résidence secondaire. Features: - Lift - Satellite TV

3 p

3 ch

80 m²

Saint-Sébastien

1 380 000 EUR

4 p

4 ch

187 m²

Saint-Sébastien

1 380 000 EUR

Barnes présente une maison de ville exceptionnelle située dans le quartier résidentiel de Bera Bera, où le design sophistiqué se marie harmonieusement avec une fonctionnalité optimale. Avec 187 m² d’espace de vie soigneusement conçu réparti sur quatre niveaux, cette maison incarne le confort et le raffinement, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux et spacieux qui combine un salon, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne réalisée avec des matériaux de haute qualité. Cet étage donne un accès direct à un jardin privé de 70 m² ainsi qu'à une terrasse attenante à la cuisine. L’étage supérieur comprend 2 chambres en suite, dont une suite parentale empreinte d’élégance, avec un dressing pratique et une terrasse privée. Au dernier étage se trouve une terrasse offrant des vues panoramiques spectaculaires, transformant cet espace en une oasis de sérénité. Le niveau inférieur comprend un salon confortable, une chambre supplémentaire dotée de généreux rangements et une salle de bain. Un élégant patio anglais baigne cet étage de lumière naturelle, renforçant son ambiance accueillante. La propriété comprend également un garage privé, garantissant confort et praticité. De plus, la maison bénéficie d’un accès à une piscine commune exclusivement réservée, offrant un espace idéal pour se détendre et profiter du soleil et de l’eau dans un cadre paisible et privé. Située dans un quartier exclusif et convivial, cette maison de ville propose un cadre de vie calme tout en restant à proximité des services et commodités essentiels, en faisant un lieu de vie véritablement remarquable. Features: - Lift - Intercom - SwimmingPool

4 p

4 ch

187 m²

Saint-Sébastien

1 300 000 EUR

Située au cœur de Gipuzkoa, dans la ville tranquille de Legazpi, est une villa individuelle exclusive de 641m², située sur un terrain de 10 000m² entouré par la nature et avec une vue imprenable. Cette propriété d’exception offre de multiples opportunités tant pour les investisseurs que pour les familles nombreuses, grâce à sa grande polyvalence et son emplacement stratégique. Sa configuration actuelle lui permet d’être maintenue en tant que résidence unique ou transformée en un projet performant, tel que la location de chambres, la ségrégation en logements indépendants ou un projet touristique-rural. ________________________________________ · MISE EN PAGE ET POINTS FORTS Actuellement, la propriété est divisée en 4 étages, dont les trois premiers fonctionnent comme des habitations indépendantes, chacune avec une cuisine, des chambres et des salles de bains. · Premier étage (154m²) : Cuisine ouverte, salon-salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains. · Deuxième étage (154m²) : Un appartement avec toilettes, 4 chambres, cuisine séparée et 2 salles de bains. · Troisième étage (154m²) : 6 chambres, cuisine séparée, 1 salle de bain et 1 toilette. · Grenier (77m²) : Actuellement utilisé comme entrepôt, avec possibilité de conditionnement. · Idéal pour le conserver comme une grande résidence ou le diviser en 3 maisons indépendantes, avec les combles comme espace de rangement ou extension. · Terrain de 10 000m² : Parfait pour les jardins, les activités de plein air, les projets agricoles ou les futures extensions. · Ferme supplémentaire de 102m² : Actuellement à usage agricole, avec un grand potentiel pour devenir une maison d’hôtes, un atelier, un espace de travail ou toute autre utilisation rentable. · Autres détails : · Parking privé avec garage fermé. · Système de chauffage et d’eau chaude au diesel, avec chauffe-eau électrique supplémentaire. · Accès indépendant pour la confidentialité. ________________________________________ · OPTIONS DE PLACEMENT · Chambres à louer : Avec 14 chambres, cette propriété est une opportunité unique pour un investissement avec des rendements élevés et durables. · Ségrégation : Convertit chaque étage en trois maisons indépendantes pour les familles ou la location à long terme. · Projets touristiques : Parfait pour se transformer en hébergement rural, en maison d’événements ou en tourisme expérientiel, en profitant de son environnement naturel. ________________________________________ · EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À LEGAZPI Il est situé dans une enclave privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre de Legazpi, combinant la tranquillité de la nature avec la proximité des services essentiels : · Supermarchés/? Collèges/? Centres de santé / ? Transport en commun Legazpi, avec son environnement naturel exceptionnel et sa proximité avec le parc naturel d’Aizkorri-Aratz, est idéale pour les activités de plein air telles que la randonnée et le vélo. Sa situation centrale à Gipuzkoa garantit des liaisons rapides avec les principales villes du Pays Basque : · Zumárraga ? 7 km · Oñati ? 21 km · Vitoria-Gasteiz ? 36 km · Saint-Sébastien ? 41 km · Bilbao? 53 km Cette accessibilité fait de Legazpi un point stratégique pour l’investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-nous pour plus d’informations et découvrez tout ce que cette propriété a à offrir. · Charges non incluses : Taxes, frais de notaire et frais de publicité foncière. · Estimation indicative : Environ 52 000 €, sous réserve de variations en fonction du type d’acheteur et de l’utilisation du bien. · Ce montant peut différer en fonction de facteurs tels que la prise en compte d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou de l’âge de l’acheteur. · Les meubles ne sont pas inclus dans le prix, sauf indication expresse. Détails: Réf : 3576-00849 Surface construite : 641m² Prix : 1.300.000 EUR Superficie totale : 10031m² Chambres : 14 Certification énergétique : G Salles de bains : 5 Armoires encastrées Terrasse Entrepôt Jardin Parking couvert Kilter Dehors

14 ch

641 m²

Legazpi

2 400 000 EUR

Magnifique villa de 743.65m² construits (663.8m² habitables) située au pied du mont Ulia, offrant une vue panoramique sur la ville, la montagne et la mer Cantabrique. Actuellement divisé en deux maisons jumelées, le bien est entouré par de beaux espaces paysagers et offre plusieurs possibilités de redistribution. L'aile A comprend 3 niveaux avec salon, salle à manger, 5 chambres et 3 salles de bains, bureau, cuisine, buanderie et local technique. L'aile B sur 2 niveaux comporte et se compose un salon, une salle à manger, une cuisine, 5 chambres avec chacune sa salle de bain. Le bien est située sur un terrain de 14 000 m² et dispose également d’un parking couvert, de 2 porches, de 2 terrasses de plus de 80 m², d'une piscine, d'un étang et d'une cave. Surplombant les vestiges du fort et de l'Ermitage de San Martín, la villa offre un emplacement unique intégré à la nature, une combinaison parfaite entre sérénité et proximité du centre. Le bien est en effet située à quelques pas des commodités et de la plage de Zurriola, le choix idéal pour ceux qui recherchent l'intimité sans sacrifier le confort de la vie urbaine. Features: - Air Conditioning - Barbecue

10 p

10 ch

744 m²

Saint-Sébastien

1 250 000 EUR

Nous vous présentons ce bel appartement avec de magnifiques vues frontales sur la rivière Urumea, dans un immeuble de construction récente de 1986 (avec une structure en béton). Le logement dispose d'une surface utile de 120,66 m² / 147 m² construits et est situé à l'angle de l'immeuble, offrant des pièces très lumineuses, ensoleillées et avec une vue dégagée (orientation Sud-Est). Sa distribution est très agréable, car il dispose de 4 pièces donnant sur la rivière Urumea (trois fenêtres avec accès aux balcons et une grande baie vitrée). État : Le logement est en bon état général de conservation, bien que la cuisine et les salles de bains puissent nécessiter une mise à jour. Actuellement, l'appartement dispose de 3 chambres, mais nous incluons un plan de proposition de rénovation pour le convertir en un appartement de 4 chambres avec très peu d'intervention. Nous incluons également un plan de rénovation avec 3 chambres. Notre équipe d'architecture peut conseiller tout client souhaitant modifier la distribution. Bâtiment : En parfait état de conservation, avec façade, baies vitrées et balcons récemment refaits. Pas de travaux en attente ni prévus. Il s'agit d'un immeuble réhabilité en 1986, avec un portail adapté, porte automatique et ascenseur au niveau de la rue. Sans barrières architecturales. Étant un bâtiment réhabilité, il bénéficie de hauts plafonds et d'une façade en grès, si représentative de l'architecture de Donostia. Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz naturel. Ce logement intéressant est complété par un débarras attenant dans le sous-sol de l'immeuble. En option, avec un prix supplémentaire, une place de parking est disponible dans l'immeuble voisin - Fueros 4, sous-sol -4. C'est une place de parking spacieuse avec un petit débarras attenant.

4 ch

147 m²

Saint-Sébastien

620 000 EUR

5 ch

100 m²

Saint-Sébastien

1 490 000 EUR

3 ch

119 m²

Saint-Sébastien

1 150 000 EUR

Atlantic Realty présente en exclusivité ce magnifique appartement majestueux avec une vue magnifique sur la baie de La Concha. Maison d’angle, avec trois façades et deux grandes terrasses, totalement extérieure et inondée d’une lumière chaude. La propriété se distingue par son excellent emplacement dans une urbanisation privée qui offre des piscines et de multiples zones de promenade, entourée de nature et d’espaces verts, juste à côté de la forêt. Situé dans le quartier d’Antiguo, dans la région d’Erregenea, à seulement 5 minutes en voiture de la plage d’Ondarreta et de toutes les commodités, cafés et magasins. La maison est extraordinairement lumineuse et confortable, avec une superficie de 160 m². Il dispose d’un hall spacieux, d’un salon de 43 m², de deux terrasses, de cinq chambres et de trois salles de bains, ainsi que de deux entrées séparées (principale et de service). La chambre principale, de 15 m², dispose d’un accès direct à la terrasse, d’une vue sur la mer et d’une salle de bains privative avec baignoire. Toutes les chambres sont extérieures et offrent de belles vues. Le prix comprend une place de parking pour un grand véhicule et un débarras. Cette propriété est une excellente occasion de créer une maison très spéciale, avec la possibilité de rénovation et de design à votre goût. Atlantic Realty est un groupe complet spécialisé dans les propriétés haut de gamme à Donostia - San Sebastián. Nous offrons des services complets à travers notre agence immobilière, notre entreprise de construction et notre agence de location de vacances. Nous nous occupons de l’achat et de la vente de propriétés exclusives, réalisons des rénovations et des constructions de haute qualité et gérons des locations de vacances pour maximiser le retour sur investissement. Contactez-nous ou rendez-vous à notre bureau au Paseo de la Concha nº23 pour plus d’informations sur nos services. Features: - SwimmingPool - Garage - Garden - Lift - Doorman - Terrace

5 p

5 ch

160 m²

Saint-Sébastien

16 000 EUR

14 000 EUR

11 m²

Oiartzun

1 250 000 EUR

4 p

4 ch

160 m²

Saint-Sébastien