219 000 EUR

12 p

313 m²

terrain 639 m²

Eschershausen

218 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au jardin, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift

3 p

54 m²

Astenbeck

369 999 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison mitoyenne bien entretenue dans un endroit calme à Sarstedt !! Cette jolie maison mitoyenne impressionne par son emplacement calme à Sarstedt et offre une excellente infrastructure. Avec une surface habitable de 147 mètres carrés et un terrain de 405 mètres carrés, il offre un espace généreux pour les familles ou les couples. Les 5 chambres sont réparties sur 2 étages, ce qui assure un agencement optimal des pièces. La maison dispose de deux vérandas, dont une est chauffée et équipée d’un chauffage au sol. L’espace extérieur comprend également un balcon, une terrasse et deux abris de jardin pour les ustensiles de jardin. Un point culminant particulier est le grand jardin, où se trouvent une maison de plage, un barbecue en pierre et un chauffage de terrasse. Au cours des dernières années, de nombreuses modernisations ont été réalisées : En 2006, cinq nouvelles fenêtres ont été installées et l’isolation à l’avant et à l’arrière de la maison a été renouvelée. En 2009, les toilettes des invités ont été rénovées, de nouveaux radiateurs ont été installés et d’importants travaux de peinture ont été effectués. En août 2014, la toiture de la véranda a été renouvelée. Une véranda est équipée de divers appareils d’exercice inclus dans l’offre, notamment un sauna infrarouge, un tapis de course, un masseur, un stepper et un entraîneur de vibrations Powermax. Le sous-sol offre beaucoup d’espace de rangement et contient de nombreux appareils artisanaux, qui sont également inclus dans l’offre. Le salon est équipé d’armoires sur mesure qui offrent beaucoup d’espace de rangement, et une télévision fait également partie de l’équipement. Cette maison mitoyenne bien entretenue offre non seulement des espaces de vie spacieux et des équipements modernes, mais aussi de nombreux extras qui augmentent le confort de vie. C’est une maison idéale pour ceux qui apprécient un quartier résidentiel calme mais bien desservi. Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être consulté à des fins d’inspection. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Features: - Balcony

5 p

147 m²

terrain 405 m²

Sarstedt

198 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Balcony - Lift

3 p

54 m²

Astenbeck

149 000 EUR

Bienvenue! Charmant appartement de trois pièces avec balcon dans un endroit calme de Seelze-Lohnde Cet appartement de 3 pièces bien conçu est situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu dans un quartier résidentiel calme de Seelze-Lohnde. Sur environ 70 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour les couples, les petites familles ou les célibataires qui apprécient un cadre de vie détendu. L’espace de vie inondé de lumière convainc par son accès direct au balcon confortable, qui vous invite à vous détendre à l’extérieur. L’appartement est pratiquement divisé et offre une variété d’utilisations grâce à ses trois pièces, par exemple comme chambre, bureau ou chambre d’amis. Un autre point positif est la spacieuse pièce du sous-sol, qui offre un espace de rangement supplémentaire. L’infrastructure est excellente : les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, et la nature toute proche vous invite à profiter des activités de loisirs. En bref : Une maison idéale dans un quartier résidentiel recherché ! Features: - Balcony

3 p

70 m²

etage 1

Seelze

649 000 EUR

Bienvenue! À vendre est une maison jumelée moderne dans un emplacement privilégié de Misburg. La propriété, construite en 2015, se caractérise par ses équipements de haute qualité. La moitié de la maison dispose de son propre jardin, d’un grenier aménageable et d’un garage. Il y a aussi un grand balcon d’où vous pourrez profiter du calme environnant. Avec quatre chambres, la maison offre suffisamment d’espace pour les familles ou les couples. La très bonne isolation assure un climat de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. L’avancement de la construction n’est pas encore terminé, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité de terminer les maisons selon ses propres idées. L’achèvement du promoteur est de 248 234 euros et sera réalisé séparément. Vous achetez donc le bien pour 400 000 euros et les frais restants sont l’achèvement par le promoteur. L’offre est donc préparée de manière à ce que vous la receviez clé en main. L’emplacement est calme mais central, ce qui est une combinaison idéale pour un cadre de vie agréable. Ici, vous trouverez l’équilibre parfait entre la proximité de la ville et la détente à la campagne. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être consulté. Features: - Balcony

4 p

120 m²

terrain 245 m²

Misburg

619 000 EUR

Bienvenue! Maison individuelle moderne à Langenhagen Vie exclusive ! Cette maison individuelle moderne à Langenhagen offre une maison haut de gamme élégante et confortable sur 135 m² de surface habitable. La maison convainc par un agencement bien pensé des pièces et un mobilier de haute qualité. Toutes les chambres sont équipées d’un chauffage au sol complet, ce qui assure une atmosphère de vie agréable. La cuisine équipée ouverte et moderne est déjà disponible et offre suffisamment d’espace pour le développement culinaire. De la cuisine, vous pouvez accéder à l’espace de vie spacieux, qui offre beaucoup de lumière et une atmosphère accueillante grâce aux grandes fenêtres. L’accès au garage de 9 mètres de long mène directement à la maison pratiquement par tous les temps. De plus, une autre place de parking est disponible. Il convient de souligner en particulier le beau et grand jardin avec un espace vert bien entretenu et une maison de jardin confortable, idéale pour une utilisation comme espace de rangement supplémentaire ou pour des fêtes dans le jardin. La maison est située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Langenhagen. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. En raison de son emplacement idéal, cette maison combine la vie proche de la nature avec la proximité de la ville. La maison est disponible maintenant et prête à emménager, idéale pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison moderne de haute qualité. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

4 p

135 m²

terrain 400 m²

Langenhagen

210 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 50 m² et une disposition bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point culminant particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une atmosphère élégante et facile à entretenir. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir l’ameublement selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de l’aménagement des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’excellente efficacité énergétique du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et à un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Faites l’expérience du confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : énergie géothermique ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

3 p

50 m²

Astenbeck

218 600 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

3 p

54 m²

Astenbeck

699 000 EUR

Bienvenue! À vendre sont deux maisons jumelées modernes dans un emplacement privilégié de Groß Buchholz. Chaque moitié de la maison offre une surface habitable de 120 m² et est taillée à l’identique. L’ensemble de la propriété s’étend sur 540 m². Les propriétés, construites en 2015, se caractérisent par leur mobilier de haute qualité. Chaque moitié de la maison dispose de son propre jardin, d’un grenier aménageable et d’un garage. Il y a aussi un balcon d’où vous pourrez profiter du calme des environs. Avec quatre pièces par moitié de la maison, les maisons offrent suffisamment d’espace pour les familles ou les couples. La très bonne isolation assure un climat de vie agréable et de faibles coûts énergétiques. L’avancement de la construction n’est pas encore terminé, ce qui offre au nouveau propriétaire la possibilité de terminer les maisons selon ses propres idées. L’une des moitiés pourrait également être louée pour soutenir le financement. L’emplacement est calme mais central, ce qui est une combinaison idéale pour un cadre de vie agréable. Vous y trouverez l’équilibre parfait entre la proximité de la ville et la détente à la campagne. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez-nous dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Le certificat énergétique est en cours de traitement et peut être consulté à des fins d’inspection. Features: - Balcony

8 p

240 m²

terrain 540 m²

Hannover

189 000 EUR

Bienvenue! Cet appartement de deux pièces attrayant et accessible aux personnes à mobilité réduite est situé dans un immeuble bien entretenu dans le quartier populaire de Hanovre, Misburg Nord. L’appartement est situé au calme au quatrième étage et est facilement accessible par un ascenseur qui mène à la fois à l’appartement et au sous-sol. Avec une surface habitable généreuse et un plan d’étage bien pensé, l’appartement offre un haut niveau de confort de vie. Le salon inondé de lumière et la chambre sont équipés d’un parquet de haute qualité. Le balcon spacieux vous invite à la détente et offre une belle vue sur la campagne. La cuisine est entièrement équipée. La salle de bains dispose d’une baignoire et offre un confort supplémentaire. Cette propriété est également particulièrement intéressante pour les investisseurs, car elle permet une tarification de location flexible. L’appartement est vacant et donc prêt à être occupé immédiatement. En plus de l’appartement, il y a une place de parking souterraine, ce qui garantit un stationnement sans stress. L’excellente infrastructure avec des commerces, des écoles, des médecins et de bonnes liaisons de transport en commun complète l’offre. Une offre attractive pour les propriétaires-occupants et les investisseurs ! Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Features: - Balcony - Lift

2 p

55 m²

etage 4

Misburg

449 000 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison : cet appartement exclusif fraîchement rénové s’étend sur deux étages ainsi qu’un grenier aménagé et offre une vie moderne avec beaucoup d’espace, un mobilier de haute qualité et une impressionnante terrasse sur le toit de 45 m² sur environ 180 m². L’escalier privatif mène à l’appartement inondé de lumière, situé au 1er étage et mansardé d’une charmante maison. Le salon et la salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte forment le cœur du niveau inférieur et disposent d’une connexion pour un poêle à bois, parfait pour des soirées agréables. Des toilettes pour les invités et une buanderie pratique avec des raccordements pour la machine à laver et le sèche-linge complètent l’espace à cet étage. L’accès direct à la grande terrasse ensoleillée vous invite à vous détendre et à profiter du soleil et de la vue. Dans les combles, accessibles par un couloir central, se trouvent une chambre spacieuse, une chambre d’enfant et une pièce modulable idéale comme chambre de bébé, bureau ou dressing. La salle de bains complète moderne offre un confort et une ambiance de bien-être. Un point culminant est la chambre d’adolescent, qui mène au grenier par son propre escalier et offre un espace supplémentaire pour une salle de jeux ou des loisirs créatifs, par exemple. Une autre pièce dans le grenier est idéale comme chambre d’amis ou chambre supplémentaire. Cet appartement vous offre un concept de vie extraordinaire qui combine beaucoup de flexibilité et d’espace pour les besoins individuels. Avec une rénovation de haute qualité, des équipements modernes et une terrasse spacieuse sur le toit, il crée une atmosphère de bien-être exclusive, parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d’une maison spéciale. Faits saillants: Première occupation après d’importants travaux de rénovation Généreux env. 180 m² habitables sur deux niveaux et grenier aménagé Salon/salle à manger inondé de lumière avec connexion avec cheminée 5 salles polyvalentes Spacieuse terrasse sur le toit de 45 m² avec soleil garanti Toilettes invités et buanderie avec connexion machine à laver et sèche-linge Zones de couchage et de travail séparées pour les familles ou les couples avec beaucoup d’espace Un véritable bijou vous attend ! Appelez dès aujourd’hui et organisez une visite !

5 p

150 m²

Springe

999 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ 7,38% de rendement à 1,3 million !! Si vous achetez cette propriété exclusive pour 1 million et que vous la rénovez pour 300 000, vous avez payé un total de 1,3 million. Vous pouvez louer pour 8/m², de sorte que des revenus locatifs annuels de 96 000 sont réalisables ! Le rendement est imbattable de 7,38 % ! Vous avez également la possibilité de choisir vos locataires à votre propre discrétion. L’immeuble d’appartements classé avec une réserve d’expansion de 500 m² est une propriété impressionnante de 46 pièces et d’une surface habitable de 1000 m², répartie sur 8 unités résidentielles. Plus récemment, il a servi de maison d’hôtes pour les besoins de vie à long terme et abrite maintenant un appartement occupé par le propriétaire ainsi que des zones adaptées aux personnes âgées au rez-de-chaussée. Les cheminées historiques et les hauteurs de plafond luxueuses donnent à la maison un charme unique. La surface commerciale de 200 m², entièrement rénovée mais pas encore achevée, offre de l’espace pour des concepts innovants tels que la gastronomie, les cabinets, les opérations de séminaires, l’espace de co-working, etc. En outre, il y a une réserve d’extension de 500 m² à travers des greniers, des dépendances et des petites maisons temporairement utilisées dans le jardin. Les zones centrales à l’intérieur comprennent un élégant hall Art nouveau avec des fenêtres en plomb et une cuisine de cantine. L’espace extérieur impressionne par ses plusieurs cours, ses dépendances intéressantes et un grand jardin de 5000 m² ressemblant à un parc, qui comprend des éléments historiques tels qu’une étable et une maison de jardinier. Les mesures de rénovation ont mis la maison au goût du jour en termes d’énergie et de technologie, y compris la rénovation des fenêtres conformément à la réglementation des monuments et l’isolation écologique des murs extérieurs. Les mesures futures pourraient inclure l’isolation entre les étages supérieurs et les combles ainsi que le renouvellement du concept de chauffage, avec des panneaux solaires sur le côté sud de la maison nord étant une possibilité. Une véranda spacieuse avec de grandes fenêtres complète la propriété, qui offre de l’espace pour une variété d’utilisations et des concepts de vie uniques. Il dispose également de 6 places de parking supplémentaires, dont deux carports, qui complètent le bien. Ces parkings augmentent encore l’attractivité de la maison pour les résidents et les visiteurs, offrant ainsi encore plus de confort et de commodité à tous les utilisateurs. Features: - Balcony

46 p

1 000 m²

terrain 5 000 m²

Gronau

389 000 EUR

Bienvenue dans la nouvelle maison de vos rêves à Isernhagen-Lohne ! Cette charmante maison individuelle vous offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie heureuse et épanouie sur 120 m² de surface habitable et un terrain spacieux de 926 m². Entrez dans le rez-de-chaussée baigné de lumière, qui est équipé d’un salon confortable où une cheminée fournit une chaleur douillette lors des froides soirées d’hiver. L’accès direct à la grande terrasse vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur, parfaites pour les barbecues entre amis ou les moments de calme dans le jardin. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle à manger accueillante et une cuisine. La salle de bain et des toilettes invités complètent l’espace au rez-de-chaussée. Le grenier entièrement aménagé vous offre deux pièces supplémentaires qui peuvent être utilisées de différentes manières, que ce soit comme bureau, salle de loisirs ou salle de jeux pour les enfants. Des extras pratiques tels qu’un abri d’auto protègent votre véhicule des intempéries et les tuyaux préposés pour le raccordement d’un sauna vous permettent de créer votre propre oasis de bien-être personnelle. De plus, il y a une pièce séparée dans la maison d’une superficie d’environ 16 m², qui peut être utilisée selon vos besoins, que ce soit comme atelier, débarras ou studio. La nouvelle chaudière à gaz de 2019 assure également des coûts de chauffage efficaces et un climat intérieur agréable. Ne manquez pas cette occasion ! Cette maison allie confort, style et fonctionnalité de manière idéale. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite et découvrez votre nouvelle maison à Isernhagen-Lohne. Votre nouveau chapitre commence ici, bienvenue ! Features: - Satellite TV - Terrace

4 p

120 m²

terrain 926 m²

Isernhagen

429 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Entrez et soyez les bienvenus ! Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée offre le mélange parfait d’élégance, de confort et de flexibilité, idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient une vie spacieuse avec plus d’espace. À l’origine deux appartements séparés, cette unité a été fusionnée avec amour et peut être séparée à nouveau si nécessaire, offrant ainsi des possibilités supplémentaires pour une utilisation future. Avec trois chambres spacieuses et deux salles de bains modernes et élégantes avec baignoire et douche, l’appartement ne laisse rien à désirer. La cuisine équipée de haute qualité convainc par son design moderne et fait rêver tous les cuisiniers amateurs et les connaisseurs. Les deux terrasses sont particulièrement charmantes, ce qui, avec le grand jardin bien entretenu, crée un refuge vert au milieu de la ville. Deux entrées séparées dans le jardin offrent beaucoup de flexibilité, idéales pour les enfants qui veulent jouer à l’extérieur, ou pour les invités qui apprécient le chemin vers la verdure via la terrasse. L’appartement comprend également deux caves, qui offrent un espace de rangement pratique, ainsi qu’une place de parking souterraine et une place de parking extérieure juste devant la porte. L’emplacement est absolument central et adapté aux enfants, vous pouvez donc profiter de courtes distances vers les écoles, les magasins et les installations de loisirs. Cet appartement combine l’exclusivité et le confort familial dans un emplacement central et vous offre une maison de charme complète, une opportunité unique pour tous ceux qui veulent investir dans une oasis de bien-être avec un jardin et des options flexibles. Cet appartement extraordinaire au rez-de-chaussée sera livré vide et vous offre donc une flexibilité totale : emménagez vous-même et concevez votre nouvelle maison selon vos souhaits ou utilisez l’emplacement exclusif dans l’une des rues les plus recherchées de Hanovre, Hildesheimer Straße, comme un investissement solide. Ici, vous avez la possibilité d’ajuster le loyer en fonction de vos idées et de choisir vous-même le locataire idéal pour cette propriété spéciale. C’est vous qui décidez s’il s’agit d’une maison élégante ou d’un investissement de valeur dans un emplacement de choix. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique :; kWh, source d’énergie : gaz ; Certificat de consommation d’énergie ; BJ-Anlagentechnik :

3 p

102 m²

Hannover

499 000 EUR

Bienvenue dans cette spacieuse maison bifamiliale qui vous offre, à vous et à votre famille, une maison idéale ! Avec une surface habitable impressionnante de 293 m² et un terrain spacieux de 1 527 m², cette maison est l’endroit idéal pour la vie communautaire et les retraites individuelles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez cinq chambres lumineuses, une cuisine moderne et une salle de bain. Le couloir mène à la grande terrasse, qui vous invite à vous détendre et à vous attarder à l’extérieur. L’étage supérieur vous offre également cinq chambres, une cuisine et une salle de bain idéales pour une deuxième famille ou comme unité de vie séparée. Le grenier aménagé avec deux salles de loisirs ou de jeux supplémentaires ainsi que des toilettes élargit vos possibilités et crée de l’espace pour la créativité et les activités de loisirs. Le sous-sol spacieux d’environ 200 mètres carrés offre beaucoup d’espace de rangement et des possibilités d’utilisation supplémentaires. Un autre point fort est le grand jardin, qui offre non seulement de l’espace pour que les enfants puissent jouer, mais offre également de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amateurs de jardin. Les deux unités résidentielles ont leur propre entrée, ce qui garantit l’intimité et l’indépendance. Il y a un garage avec de la place pour deux voitures et deux places de parking extérieures pour votre véhicule. Le système de chauffage écologique à granulés de bois de 2010 assure également une chaleur agréable et de faibles coûts énergétiques. Profitez de cette opportunité unique d’acquérir une maison polyvalente à Wölpinghausen ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous inspirer par cette offre unique ! Features: - Satellite TV - Balcony

10 p

293 m²

terrain 1 527 m²

Sachsenhagen

199 000 EUR

Votre nouvel investissement à Berenbostel Charmant appartement de 2 pièces avec balcon ! Découvrez ce bel appartement de 2 chambres dans l’emplacement recherché de Berenbostel ! Cette propriété offre non seulement une maison confortable, mais aussi une excellente opportunité d’investissement. Actuellement loué, l’appartement génère 600 euros par mois de loyer de base, ce qui le rend idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Points forts de l’appartement : Salon et salle à manger spacieux : Le salon et la salle à manger spacieux sont le cœur de cet appartement. Ici, vous trouverez suffisamment d’espace pour des soirées relaxantes entre amis ou des dîners de famille confortables. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et une atmosphère agréable. Balcon : Du salon, vous pouvez accéder au balcon accueillant, qui vous invite à vous détendre. Profitez de l’air frais et de la vue sur les environs verdoyants, parfaits pour votre pause personnelle ! État de la maison : L’ensemble du bâtiment est en très bon état et est régulièrement entretenu. La propreté et l’entretien de la maison créent une atmosphère de vie agréable pour tous les résidents. Résultat: Ce charmant appartement de 2 chambres à Berenbostel n’est pas seulement une maison idéale, mais aussi un investissement lucratif avec un revenu locatif stable. Ne manquez pas cette occasion ! Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et laissez-vous convaincre par cette offre attrayante ! Features: - Lift - Satellite TV - Balcony

2 p

78 m²

etage 4

Garbsen

399 000 EUR

Bienvenue! Ce bel appartement au rez-de-chaussée d’une maison bifamiliale récemment rénovée vous offre une vie exclusive dans environ 4 pièces avec accès direct au jardin et de grandes terrasses ensoleillées. Le salon et la salle à manger spacieux, qui sont adjacents à la cuisine ouverte avec connexion pour une cheminée, forment le cœur de l’appartement. L’agencement des pièces offre également un vestiaire accueillant ainsi qu’un accès direct à une chambre confortable, une chambre d’enfant, une chambre de bébé ou un bureau et une salle de bain entièrement équipée. Des toilettes séparées pour les invités et une buanderie pratique complètent l’espace. Toutes les chambres ont accès aux terrasses ensoleillées qui mènent au jardin privé. Un point culminant particulier est la terrasse supplémentaire dans le jardin, qui est préparée pour un sauna prévu avec une connexion à haute tension, parfaite pour des heures de détente dans votre propre espace bien-être. L’appartement dispose également de sa propre place de parking directement à la maison. La première occupation après une rénovation complète assure une ambiance de vie moderne avec des matériaux de haute qualité et un confort contemporain. Une maison idéale pour tous ceux qui apprécient une vie tranquille avec un accès direct au jardin dans une maison bifamiliale exclusive. Un bijou vous attend ! Appelez dès aujourd’hui et organisez une visite ! Features: - Terrace

4 p

107 m²

Springe

2 300 000 EUR

Bienvenue! Maison multifamiliale à fort potentiel et aux usages variés ! Ce spacieux immeuble d’appartements offre un total de 455 m² de surface habitable et une superficie de terrain de 1 900 m² et offre un large éventail d’utilisations, idéal à la fois en tant qu’investissement et pour les propriétaires-occupants. Le bâtiment dispose de trois entrées distinctes et comprend huit appartements bien entretenus et onze garages, dont neuf sont fermés et deux ouverts. De plus, deux débarras de 95 m² chacun sont disponibles, qui, comme les garages, sont entièrement loués. L’appartement principal (135m²), qui sera bientôt vacant, a été entièrement rénové en 2017 et mis aux normes modernes. Les conduites d’électricité, de gaz et d’eau ont été entièrement renouvelées. Une cuisine équipée moderne est également disponible. Les autres appartements loués sont bien entretenus et de bon standing. L’espace extérieur offre deux espaces verts et demi, qui sont régulièrement entretenus par un jardinier. La propriété dispose d’un chauffage central de nuit, un permis de construire a été obtenu. Faits saillants : Surface utile : 200 m² Nombre d’appartements : 8 Garages : 11 (9 fermés, 2 ouverts) Surfaces de stockage : 2 entrepôts de 95 m² chacun Type de chauffage : Chauffage central à accumulation de nuit Modernisations : Renouvellement des conduites d’électricité, de gaz et d’eau Situation locative : Tous les appartements, garages et entrepôts loués Cette propriété offre un excellent potentiel pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier de revenus locatifs stables et d’un large potentiel de développement. La liste des locations est disponible sur demande. Un véritable bijou vous attend ! Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone !

20 p

455 m²

terrain 1 900 m²

Hannover

380 000 EUR

La maison de vos rêves à Mandelsloh Spacieuse maison jumelée de 225 m² de surface habitable sur 538 m² de terrain Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette impressionnante maison jumelée à Mandelsloh vous offre tout ce que votre cœur désire sur une surface habitable généreuse de 225 m² et un total de 7 pièces. Au rez-de-chaussée, un salon et une salle à manger inondés de lumière vous attendent, qui impressionnent par un accès direct à une fantastique véranda, l’endroit idéal pour des soirées conviviales ou des heures de détente. La chambre principale avec sa propre salle de bain et dressing assure le plus grand confort. Des toilettes invités supplémentaires au rez-de-chaussée complètent l’offre. À l’étage, vous trouverez cinq autres chambres qui peuvent être utilisées de différentes manières, ainsi qu’une salle de bains moderne. Le terrain spacieux de 538 m² vous offre non seulement un espace pour jouer et vous détendre, mais aussi une terrasse ensoleillée qui vous invite à vous attarder. Un confort supplémentaire est assuré par un garage et un abri voiture, qui offrent suffisamment d’espace pour vos véhicules. Profitez de cette occasion unique et prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui ! Votre nouvelle maison à Mandelsloh vous attend ! Features: - Satellite TV - Terrace

7 p

225 m²

terrain 538 m²

Neustadt am Rübenberge

399 000 EUR

Votre rêve de posséder votre propre maison à Benther Berg ! Découvrez cette charmante maison bifamiliale dans l’emplacement recherché de Ronnenberg, qui n’attend que d’être mise en valeur par vous ! Avec deux unités résidentielles distinctes, cette maison à rénover offre de nombreuses possibilités idéales pour les familles, les investisseurs ou comme maison multigénérationnelle. Rez-de-chaussée : Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une cuisine spacieuse et une salle de bain. Le salon spacieux mène directement à la terrasse, qui vous offre une vue fantastique sur le grand jardin, parfait pour des heures de détente en plein air ou des soirées barbecue conviviales entre amis et en famille. À l’étage : Cette unité comprend deux chambres confortables, une cuisine et une salle de bain. Aménagez cet espace à votre goût et créez une résidence secondaire pour vos proches ou des revenus locatifs supplémentaires. Le terrain s’étend sur une superficie généreuse de 723 m² et offre ainsi beaucoup d’espace pour vos idées, que ce soit pour une aire de jeux pour les enfants, un beau jardin ou même une extension de la maison. Il y a également cinq places de parking extérieures et un garage, idéal pour vos véhicules et un espace de rangement supplémentaire. Saisissez l’occasion de réaliser ce potentiel dans un environnement calme et naturel sur le Benther Berg. Laissez libre cours à votre créativité et concevez votre nouvelle maison selon vos idées ! Planifiez une visite dès aujourd’hui et découvrez les possibilités que cette maison bifamiliale a à offrir ! Features: - Satellite TV - Terrace

5 p

140 m²

terrain 723 m²

Ronnenberg

214 400 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++ Appartement neuf exclusif : Bienvenue dans le nouveau domicile de luxe ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 54 m² et une disposition des pièces bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les 3,5 chambres sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Un point fort particulier est l’accès au balcon, qui vous permet de rester au soleil et sous le ciel à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une sensation élégante et facile à entretenir. Le chauffage par le sol apporte un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir le mobilier selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de la conception des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’efficacité énergétique exceptionnelle du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et d’un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement neuf exclusif dans un emplacement de choix. Découvrez le confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie dans le nouveau domicile de luxe. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : géothermie ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift - Balcony

3 p

52 m²

Astenbeck

429 970 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Appartement penthouse neuf exclusif : Votre domicile de rêve au-dessus des toits de la ville ! Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement penthouse dans un nouvel immeuble moderne. Avec une surface habitable généreuse de 88 m² et une disposition bien pensée, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire. Les chambres de 5,5 sont idéales pour les familles, les couples ou les célibataires qui apprécient un espace généreux. Des toilettes pour invités offrent un confort et une commodité supplémentaires à vos visiteurs. Un point fort particulier est l’accès à la terrasse depuis toutes les pièces, ce qui vous permet de profiter du soleil et de la vue dans toutes les directions à tout moment. L’ascenseur garantit un accès sans obstacle à votre maison et facilite grandement la vie quotidienne. De plus, une place de parking est disponible afin que vous puissiez garer votre véhicule confortablement et en toute sécurité directement devant la maison. Le carrelage moderne donne à l’appartement une atmosphère élégante et facile à entretenir. Le chauffage au sol offre un confort supplémentaire, ce qui crée une chaleur agréable et une sensation de confort dans chaque pièce. Un autre point fort de cet appartement est la possibilité d’aider à concevoir l’ameublement selon vos souhaits si vous êtes intéressé par l’achat dans un avenir proche. Vous avez la possibilité d’influencer le choix des revêtements de sol et de l’aménagement des murs et ainsi concevoir votre future maison selon vos idées personnelles. L’excellente efficacité énergétique du nouveau bâtiment est particulièrement remarquable. Une grande importance a été accordée à la garantie de faibles coûts énergétiques et à un mode de vie respectueux de l’environnement grâce à une construction moderne et à des matériaux d’isolation de haute qualité. Ainsi, vous pouvez vivre non seulement confortablement, mais aussi de manière durable. Profitez de cette opportunité unique pour acquérir un appartement penthouse exclusif dans un emplacement de choix. Faites l’expérience du confort de vie moderne au plus haut niveau et profitez de la vie au-dessus des toits de la ville. Données sur l’EneV : Sources d’énergie : énergie géothermique ; Valeur énergétique : 24 kw/h par an ; BJ Anlagentechnik : 2023 Features: - Lift

5 p

88 m²

etage 2

Astenbeck

249 000 EUR

+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des informations personnelles COMPLÈTES (adresse complète, numéro de téléphone et e-mail) ! +++ Cet immeuble d’appartements offre une surface habitable d’un généreux 285 mètres carrés sur un terrain de 2690 mètres carrés. Il se compose de trois unités résidentielles, chacune avec son propre charme et son confort. La propriété dispose de quatre garages, ainsi que de places de parking supplémentaires, ce qui agrandit considérablement l’espace de stationnement. La propriété dispose d’un sous-sol complet et offre une cave de séchage, une buanderie et un débarras ainsi qu’une cave chauffée avec douche et toilettes, qui peuvent être utilisées de différentes manières. De plus, il y a des chambres au sous-sol des locataires. La propriété a été constamment entretenue, les salles de bains ayant été entièrement rénovées, en particulier entre 2012 et 2014. De plus, chaque appartement dispose de son propre système de réception satellite. Le rez-de-chaussée offre un appartement spacieux de 99 mètres carrés de surface habitable. L’appartement au premier étage s’étend également sur 99 mètres carrés et dispose de 3,5 pièces. L’appartement mansardé offre 87 mètres carrés de surface habitable et trois pièces. De plus, la chambre au sous-sol avec les toilettes et la douche peut être proposée comme chambre de nuit. Cette propriété convient comme investissement à long terme, ainsi que comme maison multigénérationnelle. Les revenus locatifs nets annuels s’élèvent à 16 476. En raison de l’attractivité touristique de la ville d’Alfeld et de la nature environnante, y compris les forêts, il est également possible de louer à court terme via des plateformes telles que Airbnb. Une partie de la propriété, d’environ 1000-1500 mètres carrés, est louée par un voisin pour 150 par an, qui l’utilise pour l’élevage de chevaux. Cela offre une source de revenus supplémentaire et donne à l’environnement le charme rural et la nature. Curieux? Appelez dès aujourd’hui - nous serons heureux de vous fournir de plus amples informations par téléphone ! Données sur l’EnEV : Classe énergétique : F ; 168,8 kWh, source d’énergie : fioul ; Certificat d’exigence énergétique ; BJ-Anlagentechnik : 2000 Features: - Balcony

9 p

285 m²

terrain 2 960 m²

Alfeld