450 000 EUR

Magnifique Contemporaine Vue Pyrénées 135m2 avec Piscine et Spa!!!.

Située dans la charmante commune de Nailloux (31560), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Nailloux se distingue par son ambiance conviviale, ses espaces verts et sa proximité avec des commerces, écoles et services essentiels. Les habitants apprécient également la facilité d'accès aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 135 m², construite en 2010 sur un terrain de 2500 m², dispose de 5 pièces dont 3 chambres. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre tout le confort nécessaire pour une famille. L'extérieur ravira petits et grands avec sa piscine, son spa, sa terrasse couverte et son garage. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

135 m²

terrain 2 500 m²

Nailloux

200 000 EUR

Apparemment VEFA Idéal LMNP.

Découvrez un superbe appartement T1 bis de 45M², neuf situé au 3? étage de la résidence sécurisée Ikki, au cœur de Blagnac. À seulement 5 minutes des instituts supérieurs et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement offre un cadre de vie idéal. Inclus dans le prix : une cuisine équipée et un parking privatif sécurisé. Construit selon les normes RT 2020, il garantit un excellent confort thermique et acoustique. Balcon ou terrasse viennent compléter ce bien lumineux et parfaitement agencé. La résidence Ikki propose également d’autres appartements en VEFA, du T1 bis au T4, avec des prestations modernes et soignées, adaptées à tous les besoins. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement ou découvrir les autres biens disponibles ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur

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45 m²

etage 3

Blagnac

129 500 EUR

115 000 EUR

Situé au coeur du quartier Barrière de Paris, venez découvrir à la vente ce T1 bis de 34 m2. Niché au sein d'une copropriété sécurisée et entretenue, cet appartement T1 bis facilement transformable en T2 est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un coin chambre séparé et ouvert et d'une salle d'eau avec des WC séparés. Exposé au SUD et au quatrième étage de la copropriété, vous profiterez aussi d'un environnement lumineux et sans vis-à-vis ! Bénéficiez d'un emplacement idéal sur Toulouse, proche de tous les commerces et transports à moins de 5 minutes à pied. Pour toutes demandes et questions, n'hésitez pas à me contacter. Features: - Balcony - Lift

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34 m²

etage 4

Toulouse

215 250 EUR

Toulouse Quartier Saint Aubin, dans une résidence des années 1970 avec ascensseur, sans vis à vis appartement T2, en parfait état, au calme, composé d'un jolie séjour cuisine équipée de 25m2, une SDE et un WC indépendant, une jolie chambre lumineuse, ainsi qu'un grand balcon de 11m2 et un cellier. Chauffage au gaz collectif, double vitrage. Taxe Fonciére : 1005 euros (2024). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr.

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38 m²

Toulouse

343 200 EUR

A Portet sur Garonne, une commune urbaine très dynamique, située au sud de Toulouse et à 17mn de l'aéroport de Blagnac. Située proche de la gare de Portet et de l'accès rocade, venez découvrir cette jolie maison fonctionnelle et entièrement rénovée. Composée au RDC : d'une vaste pièce de vie de 48m2, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale de 15m2 avec dressing, salle d'eau et sa petite terrasse privée accessible par la porte fenêtre de la chambre. 1 WC indépendant et un cellier A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placards, une belle salle d'eau avec WC. Les atouts de cette charmante maison : - Maison rénovée - Belle terrasse bois - Suite parentale au RDC - Pompe à chaleur, climatisation réversible - Parking 4 voitures - Garage de 21 m2 - Jardin piscinable - Accès privé sécurisé - Aucun vis à vis Parcelle entièrement clôturée. Située dans une petite copropriété sécurisée, au fond d'une impasse d'un quartier pavillonnaire, avec un portail électrique offrant l'accès à une longue allée végétalisée donnant sur une petite résidence intimiste et sans aucun vis à vis. RARE SUR LE SECTEUR, A NE PAS MANQUER ! Prix hors honoraires : 330 000 euros euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, 4% TTC du prix du bien, soit 13200 euros. Prix honoraires inclus : 343 200 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2024 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 943 euros et 1 275 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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113 m²

terrain 395 m²

Portet-sur-Garonne

620 000 EUR

A FONTENILLES dans un quartier calme venez posez vos valises dans cette maison neuve de 230 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière de 78 m2 avec une très belle hauteur sous plafond avec une cuisine contemporaine entièrement équipée avec un cellier s'ouvrant sur une terrasse en bois de 50 m2 et une piscine avec pool house idéale pour recevoir et passer de bons moments en famille ou entre amis. La suite de rez-de-chaussée vous offre 3 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau avec un accès direct sur l'extérieur, une salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. L'étage se compose de 4 autres grandes chambres allant de 15 m2 à 20 m2 avec placards avec une salle d'eau et toilettes séparées. Elle bénéficie de très belles prestations avec une pompe à chaleur gainable réversible sur l'ensemble de la maison, double vitrage, volets roulants électriques, piscine 10 x4 avec filtration automatique, pool house, 7 chambres avec placards, garage de 33 m2 avec possibilité de stationnement en plus, terrain clôturé avec portail électrique et surtout une garantie dommage ouvrage et décennale. Bien rare à visiter rapidement !!! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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230 m²

terrain 827 m²

Fontenilles

189 000 EUR

Coup de cœur assuré pour ce magnifique T3 de 62m2 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à BLAGNAC. Profitez d'un espace de vie baigné de lumière grâce à une exposition idéale et l'absence totale de vis-à-vis. De plus, votre extérieur privé, un grand balcon vous offrira des moments de détente privilégiés, prolongé de votre intérieur. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : - Composition : Composé de deux chambres avec rangements, une salle de bains et d'un toilette séparés, bénéficiez d'un maximum de confort. - Sécurité : résidez dans une résidence sécurisée avec accès contrôlé. - Stationnement : profitez de deux places de parking en sous-sol pour garer vos véhicules en toute sérénité. - Emplacement stratégique : à deux pas de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles...), vous bénéficierez d'un accès rapide au centre-ville de Toulouse et à l'aéroport. Blagnac, ville dynamique et en constante évolution, vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant qualité de vie et proximité des grands axes. À visiter sans tarder, vendu LIBRE. Features: - Lift - Balcony

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62 m²

etage 1

Blagnac

254 400 EUR

Maison à vendre 3 pièces pièces au centre de Montgiscard avec terrain de 300 m².

Coup de cur assuré pour cette maison de plain-pied de 67 m², construite en 2015, située dans un quartier résidentiel paisible de Montgiscard, à seulement 5 minutes de léchangeur autoroutier. Implantée sur un terrain denviron 300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin clos de 126 m², une terrasse, un patio intérieur et un garage de 20 m² complété par un abri voiture. À lintérieur, découvrez une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. La maison dispose de deux grandes chambres avec placards intégrés, dune salle de bains et de toilettes séparées. Ses atouts : un excellent état général, accès PMR, climatisation réversible, chaudière à gaz et un emplacement idéal à quelques pas du centre de Montgiscard, des commerces et des transports en commun. Pour plus de confort, une visite virtuelle en 360° est disponible sur demande. Ne tardez pas à visiter cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques

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2 ch

67 m²

Montgiscard

649 000 EUR

Maison à vendre 8 pièces proche de TOULOUSE (31).

Maison dexception de plain-pied à 2 km de Toulouse Découvrez cette villa contemporaine de 237 m², située au fond dune impasse à seulement 2 km de Toulouse. Conçue pour offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme, cette propriété de plain-pied allie modernité, fonctionnalité et élégance. Caractéristiques principales : 5 chambres, idéales pour une famille ou recevoir des invités. Une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, parfaite pour partager des moments conviviaux. Un chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons, complété par une climatisation réversible et une cheminée. Une piscine, idéalement conçue pour se relaxer sans les contraintes dun grand jardin. Aspiration centralisée, volets roulants électriques et autres équipements modernes pour un quotidien simplifié. Un grand garage permettant daccueillir une caravane. Espaces complémentaires : Un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou générer des revenus l

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237 m²

Toulouse

245 000 EUR

Appartement à vendre 4 pièces TOULOUSE (31).

A vendre à CROIX DAURADE, dans un quartier très calme à proximité immédiate de toutes les commodités (Commerces, bus, écoles, rocade), dans une résidence de 2012, un très bel appartement T4 de 90 m2 avec sa terrasse de 12 m2 et 2 places de parking en sous-sol. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce grand appartement lumineux est composé d'une belle pièce de vie de 30 m2, ouvrant sur la terrasse, et de 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, les 2 autres se partageant une salle de bain. Ce logement récent et en très bon état (possibilité d'améliorer le coin cuisine), comprend de nombreux rangements et dispose d'un espace extérieur très agréable... A visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2004 soit 167 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

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3 ch

90 m²

etage 3

Toulouse

114 000 EUR

Appartement à vendre 1 pièces (31).

À vendre : Appartement T1 bis de 29 m² idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy, à Toulouse. Caractéristiques principales : Surface : 29 m² Type : T1 bis (cuisine séparée.) Travaux à prévoir : rafraîchissement (peinture, sol) et rénovation de la cuisine Points forts de l'emplacement : Quartier dynamique : Faubourg Bonnefoy, avec commerces, restaurants et services à proximité Accès futur au métro : La future station Bonnefoy de la ligne C du métro, prévue pour 2028, sera à quelques pas, offrant une liaison directe vers Colomiers et Labège Transports actuels : Proximité des lignes de bus Linéo 9 et 39, facilitant les déplacements vers l'Union et Amouroux Potentiel d'investissement : Cet appartement représente une opportunité rare pour les investisseurs et les primo-accédants, grâce à sa localisation stratégique et à la valorisation future apportée par l'arrivée de la ligne C du métro. Travaux à prévoir : Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires, incluant la peinture

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29 m²

Toulouse

311 000 EUR

Maison T4 avec un espace parental en RDC et vue sur les Pyrénées.

[EN EXCLUSIVITÉ à FONSORBES] Au calme et sans vis à vis, dans un quartier résidentiel proche de toutes les commodités, emplacement idéal avec à 10 mns à pieds environ lntermarché, à 2 mns à peine un arrêt de bus pour rendre autonome vos enfants. Venez donc poser vos valises dans cette accueillante et lumineuse maison aux normes RT2012, avec 4 panneaux photovoltaïques orientés sud, gages de son excellente performance énergétique. -> Au rez de chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour de plus de 34 m2, avec au programme cet hiver des soirées cocooning grâce au poêle à bois (avec label flamme verte). Pratique avec une cuisine équipée, aménagée, semi-ouverte de plus de 12 m2 et son accès au garage attenant, vous la trouverez plus que fonctionnelle grâce à son espace parental composé d'une chambre de plus de 11m2 avec rangements, salle d'eau et douche à l'italienne, un meuble une vasque, un sèche serviette et un WC séparé. -> Au 1er étage, un palier faisant office de bureau dessert deux chambres de plus de 10 m2 avec penderie ainsi qu'une salle de bain avec un WC. -> A l'extérieur agréable terrasse carrelée de 35 m2 environ pour profiter de la vue sur les Pyrénées et les champs environnants. Fibre. ***LES PLUS : très bonne isolation, panneaux solaires, persiennes en aluminium orientables, portes fenêtres à galandage, cumulus thermodynamique, tout à l'égout, réservoir d'eau de 3000 L. ->DPE : B 104 kWh/m2/an GES A, 3kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 400 euros à 600 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n°387815 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

98 m²

terrain 465 m²

Fonsorbes

663 000 EUR

Maison de caractère 284 m2 + annexes, carports et garage.

EXCLUSIVITE- 10 min MONTASTRUC et de l'autoroute TOULOUSE-ALBI Belle maison de Maître entièrement rénovée sur une parcelle végétalisée, arborée et entretenue avec soin, L'intérieur est également soigné et entretenu et cette maison développe une grande surface habitable de près de 300 m² avec une cave intérieure en sus de près de 30 m², Elle est constituée de 3 niveaux avec en RDC un logement possible en totale indépendance (50 m²) ou bien à usage de cuisine d'été et salle d'eau complémentaires donnant sur la terrasse extérieure et la piscine ainsi qu'une chambre, tout ceci avec le charme des poutres apparentes, Une grande buanderie et une cave complètent ce niveau, Sur l'étage supérieur, c'est une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse ainsi qu'une cuisine semi ouverte qui s'ouvre sur la vue extérieure arrière, ainsi que 2 grandes chambres avec leurs salles de bains individuelles, Et en dernier étage, ce sont une grande chambre de 27 m² avec sa salle de bains privative et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative que dessert un palier avec un dressing indépendant complémentaire, Enfin coté extérieurs, un garage indépendant, un potager, un grand appentis/carport, une terrasse/boulodrome complètent les équipements de cette maison extrêmement complète et bien équipée, Aucun travaux sont à prévoir, Pompe à chaleur, système performant de chauffage, climatisation réversible sur une partie de la maison et puits avec arrosage intégré sont en place afin d'optimiser le caractère économique de la consommation énergétique de cette maison, Consommation énergétique C 172 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 3692 euros et 4996 euros Prix de Vente : 663 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,59 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377359 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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284 m²

terrain 1 400 m²

Montastruc-la-Conseillère

489 000 EUR

467 000 EUR

Maison d'architecte - Avec annexe.

CASTELMAUROU - Découvrez cette villa d'architecte 5 pièces de 158m2 située dans un lotissement résidentiel au calme à Castelmaurou. Composée en deux logements : - La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre avec placards et un WC. À l'étage, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. - L'annexe de 42m2 peut correspondre à différents besoins. Elle dispose d'un accès indépendant et peut éventuellement être reliée à la maison principale. Un garage de 18m2 et un jardin clos de 530m2 avec une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

158 m²

terrain 533 m²

Castelmaurou

125 000 EUR

RIEUMES - Bel Appartement T2 idéalement situé.

Ce charmant appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence entièrement sécurisée. Il se distingue par ses 48m² bien agencés, comprenant une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée. La chambre spacieuse est dotée d'un placard, la belle salle de bain avec douche à l'italienne complète cet ensemble fonctionnel et optimisé avec soin. Pour parfaire le bien, un jardin partagé vous offre un espace de détente. Ses atouts, de faible charges de copropriété et situé à proximité des commerces et commodités. Véritable coup de coeur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

48 m²

Rieumes

235 000 EUR

Maison hors d'eau 120m2 Castelginest.

Située à Castelginest (31780), cette propriété propose un cadre de vie tranquille au sein d'une ville dynamique, avec des commodités, transports et commerces à proximité. Bénéficiant d'une orientation Sud-Est, elle profite d'un cadre urbain prisé. À l'extérieur, la maison individuelle dispose d'une piscine en cours de construction, d'un garage et de places de parking, le tout sur un terrain clôturé de 324m2. D'une surface "plancher" de 120m² répartie sur deux niveaux, la maison offre une disposition fonctionnelle avec un salon et une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, les plans prévoient trois chambres, dont une suite parentale avec accès à une terrasse et vue sur la piscine. La construction de ce bien, dont les finitions intérieures sont à compléter, propose un design architectural fonctionnel et moderne. Une assurance décennale couvre la maçonnerie, la toiture et les travaux de terrassement. Les menuiseries en gris anthracite avec volets roulants électriques sont proposées en option. Devis et plus de renseignements par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 324 m²

Castelginest

525 000 EUR

APPARTEMENT HYPER CENTRE - SAINT GEORGES.

HYPER CENTRE, emplacement idéal à quelques pas de la Place Saint Georges. Appartement de 97 m2 situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence des années 80. L'entrée avec placard distribue : - la vaste salle de séjour donnant accès à un balcon filant de 13 m2, - une grande cuisine séparée permettant également d'accéder au balcon, - un couloir qui dessert le coin nuit composé d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, deux chambres avec placards au calme sur cour. Les WC sont séparés. L'espace jour bénéficie d'une climatisation réversible. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

97 m²

etage 4

Toulouse

445 000 EUR

Grande Commingeoise 5ch + maison T2 louée indépendante.

Cette maison traditionnelle de 221 m², a bénéficié d'une rénovation de qualité dans le respect de son authenticité, elle est exposée plein sud et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se déploie sur 2 étages et comprend 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, 2 salles d’eau, 3 WC, une vaste cuisine séparée, un grand salon et une terrasse couverte. Tout est parfaitement isolé pour un confort optimal, et le chauffage et eau chaude sanitaire au gaz, ainsi qu'une cheminée bois dans le salon et un poêle à granulés dans la cuisine Le terrain de 6020 m² avec une partie constructible, accueille également une maison T2 louée, générant un revenu locatif. Un kiosque actuellement utilisé comme atelier, peut facilement être aménagé en espace de vie ou pour de la location saisonnière. Ce bien offre de multiples possibilités, que ce soit pour une grande famille ou un investisseur. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

221 m²

terrain 6 020 m²

Estancarbon

170 000 EUR

Terrain viabilisé de plus de 1100m² - 30% d'emprise au sol - Labastide Saint Sernin.

Audrey HERRERO vous propose ce terrain de plus de 1100m² idéalement situé dans un environnement pavillonnaire sur le charmant village de Labastide-Saint-Sernin (31620). Il offre un cadre paisible et verdoyant propice à la construction d'une jolie villa. La commune est réputée pour sa qualité de vie, son atmosphère calme, et sa proximité avec les services essentiels maison de la santé, commerces de proximité, écoles, le collège de Pechbonnieu accessible facilement par un service de ramassage scolaire, offrant ainsi une localisation idéale pour les familles en quête de tranquillité. Le terrain, d'une surface de plus de 1100 m², est viabilisé (électricité, eau et tout à l'égout), clôturé et arboré, libre de construction pour une habitation, un appentis est présent sur le terrain. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06.59.45.67.65 ou par Whattsapp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur

1 138 m²

Labastide-Saint-Sernin

820 000 EUR

770 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - VIEILLE TOULOUSE - Villa d'architecte au coeur d'un cadre naturel rare et d'exception. Implantée sur une parcelle arborée de 12 000 m² sans vis-à-vis (6 000 m² + 6 000 m² de bois sans entretien nécessaire), cette villa de caractère, construite en 1983, d'environ 200 m² habitables, est agrémentée d'une véranda, d'une piscine chauffée avec abri, d'un garage et d'une cave. Située en bordure de bois dans un cadre naturel, privilégié et calme, la maison propose au rez-de-chaussée : - Une entrée avec dressing, - Une pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda baignée de lumière, - Une cuisine ouverte, - Deux suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau privative, - Une buanderie/arrière-cuisine, - Deux WC. À l'étage : - Trois chambres supplémentaires, - Une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, - Une salle de bain, - Un WC séparé. L'extérieur dispose d'une superbe piscine chauffée de 5 m x 12,5 m avec abri de protection, de plusieurs terrasses, ainsi qu'un grand garage avec atelier et une cave. Un espace supplémentaire de stationnement couvert est également à disposition. Cette villa bénéficie d'un bon confort thermique grâce à son système de chauffage et de climatisation, ses doubles vitrages et son isolation performante (DPE C). Elle offre un énorme potentiel pour des travaux de rénovation et/ou d'agrandissement. Grâce à ses volumes généreux, son agencement fonctionnel, et son terrain spacieux, cette propriété très bien entretenue peut être conservée en l'état ou repensée pour s'adapter aux besoins et goûts actuels. Un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille alliant confort et sérénité. Pour plus d'informations, des photos et des plans, n'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle immersive à 360° disponible sur demande. Contactez Mathieu Saule au ... DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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200 m²

terrain 12 000 m²

Vieille-Toulouse

68 990 EUR

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse. Elisabeth CANDEIAS vous présente un appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de la mairie, des halles, des berges de la Garonne et de toutes les commodités. Appartement rénové avec beaucoup de charme, avec ses poutres apparentes. Libre de toute occupation. Situé au RDC d'une petite copropriété sécurisée avec de faibles charges. Composé d'une pièce à vivre de 25m2 avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 1 grande chambre de 17m2, Salle d'eau et WC séparé. Double vitrage et volets roulants. Vous apprécierez d'aller faire votre marché à 1mn à pied sous la Halle du centre ville. Prix hors honoraires : 63000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 68 990 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 euros et 1100 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 272 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388524 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 350 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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46 m²

Cazères

198 550 EUR

A vendre Quartier Montaudran à Toulouse à proximité des grandes écoles du quartier rangueil ISAE, ENAC, INSA, IFSI, à proximité de l'IRT , à 500  m du futur métro , acces facile au périphérique sorties 20.21 et 18 Lignes de bus 27, 34, 68 au pied de la résidence. Station de vélo, commerces et écoles à proximité. Au 2e étage, beau T3 de 63 m2 avec ascenseur, un vaste balcon de 18 m2 . L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour 24 m2, une porte fenêtre donnant accès à la terrasse. La cusine est équipée de hotte, plaque vitrocéramique , réfrigérateur table top, évier et meuble sous évier), Le coin nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12 m2 avec placard et l'autre de 11 m2 qui donnent également accès à la terrasse, une salle de bains et un WC séparé Une place de parking ( no113) en sous-sol. Le montant des charges de copropriété s'élève à 1499 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage)et la taxe foncière à 1267 €. La résidence a 105 lots.Le prix de vente s'élève à 198550 €, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur ( 8550 €) soit net vendeur 190000€. N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

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63 m²

etage 2

Toulouse

80 000 EUR

(EN EXCLUSIVITÉ ) Une journée portes ouvertes, sur RDV, aura lieu le samedi 11/01/2025 de 10H à 16H. Merci de me contacter par téléphone. Sur une parcelle de 1058 m2 bornée en 2024, en au bord de la route nationale, emplacement idéal pour implanter une activité professionnelle avec une visibilité optimale et une aire de stationnement . ***LES PLUS *** - en zone 2AU du PLU : 30% d'emprise au sol soit 317 m2 ou 20% pour les extensions - piscinable - pas d'amiante, pas de plomb, pas de termites - puits Ancien corps de ferme à réhabiliter avec 1 cuisine séparée, 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC, 1 garage attenant, un accès aux combles avec plancher bois au dessus de la cuisine et dalle hourdi pour le reste de la maison. TRAVAUX MAJEURS : - mise en conformité de l'assainissement avec installation d'une micro station (diagnostic réalisé le 15/01/2024) - électricité et système de chauffage - toiture avec infiltrations - plomberie - menuiseries - isolation - fissures -> DPE : F 416kWh/m2/an GES C 12 kg CO2/m2/an. (Audit énergétique réalisé le 09/01/2024) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros au 01/01/2021. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres, sans frais supplémentaire => DÉPART DES OFFRES : 80 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (6000 euros) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 16/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 388837 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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115 m²

terrain 1 058 m²

Castelnau-d'Estrétefonds

58 990 EUR

Dans l'hyper centre de Cazères, une ville urbaine au patrimoine architectural et naturel remarquable, située à 30mn de Toulouse. Appartement T2 idéalement situé, tout proche à pied de toutes les commodités, situé entre le cinéma et la médiathèque. Cet appartement rénové avec beaucoup de charme, est libre de toute occupation. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, comprenant 8 logements. Composé d'une cuisine équipée, une pièce à vivre avec le cachet d'une belle cheminée décorative, une chambre, une salle d'eau et WC séparé. Idéal pour une première installation ou un investisseur (avec un taux de rendement de près de 8%). Prix hors honoraires : 53 000 euros Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 990 euros. Prix honoraires inclus : 58 990 euros. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023 (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 euros et 860 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388528 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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1 ch

37 m²

etage 1

Cazères