85 000 EUR

Appartement Muret 2 pièce(s) 52.09 m2.

[EXCLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) au 3éme étage sur 4. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine ouverte et aménagée (11 m²) avec un balcon, d'un séjour (18 m²) avec balcon et vue dégagée, d'une chambre avec placard (10,50 m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol vient compléter ce bien. Cet appartement ne nécessite quasiment aucuns travaux, hormis un rafraichissement des peintures. Mode de chauffage au gaz collectif et eau chaude par ballon électrique individuel. A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 121 euros par mois. Situé au Nord de Muret, proche de toutes les commodités du quotidien (Transports, commerces, médecins, écoles) et des accès aux axes routiers reliant Toulouse ou les Pyrénées. Diagnostics réalisés en Mars 2023 : * DPE : E et GES : E * Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 5/10/2024 à 12h00 au dimanche 6/10/2024 A 12h00, sans frais supplémentaires : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES : 85 000 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (6000 euros d'honoraires charge acquéreur). (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376943jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 1452 euros.

2 p

1 ch

52 m²

etage 3

Muret

273 400 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de CARAMAN maison P0.

Je vous présente aujourd'hui ce très beau corps de ferme authentique n'ayant pas perdu son caractère ancien, il se présente sur 2 niveaux (R+1) pour un total de 265 m2. Cuisine séjour 92 m2 Véranda bâtie 22 m2 Chambres 15, 16 et 34 m2 Bureau 11m2 2 SDB, 2 WC RDC 161 m2, étage 104 m2 La superficie de la parcelle fait environ 6000m2 . Produit rare en raison de son caractère sauvegardé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853317)

6 p

4 ch

265 m²

Auriac-sur-Vendinelle

228 400 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de CARAMAN maison P4.

Venez découvrir cette bâtisse à 4 minutes de Caraman sur une parcelle de 800m2 arborée. La maison fait 115 m2 avec 3 belles chambres et une cuisine ouverte sur le salon. Il est possible d'aménager facilement l'étage de cette maison (+115m2) pour porter la surface totale à 230 m2. Panneaux photovoltaïques avec un rapport de 3800 annuel. Pour plus de renseignement me contacter directement par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853315)

4 p

115 m²

Caraman

354 000 EUR

Maison Buzet Sur Tarn T5 132 m2 + grand garage en sous sol.

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE- BUZET SUR TARN Belle maison sur une grande parcelle au coeur de la nature tout en étant proche du village et des écoles (500 m écoles) cette propriété est au coeur d'un environnement végétalisé avec piscine et pool house. Elle offre un plein sous sol de 120 m² ce qui est un bel atout pour des pièces annexes : la buanderie et le garage étant déjà à cet usage. La pièce à vivre est très chaleureuse, lumineuse et offre un bel espace, pour la partie cuisine, c'est une cuisine dinatoire aux beaux volumes donnant sur extérieur et bien équipée. Enfin la partie Nuit développe 3 belles chambres, une Salle de bains et un WC indépendant en RDC tandis que dans la partie supérieure de type pigeonnier, c'est une dernière pièce avec mezzanine qui surplombe la maison, Le coin Piscine est appréciable et la partie Pool House peut être un plus à réaménager. Consommation énergétique E 299 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 780 euros et 2 408 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 372562 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

132 m²

terrain 2 956 m²

Buzet-sur-Tarn

417 000 EUR

Belle Maison 156 m2 Plaisance du Touch.

Située à Plaisance-du-Touch (31830), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques kilomètres de Toulouse, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre tranquillité et proximité des services. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'une véranda offrant des espaces de détente en plein air. Le stationnement est aisé avec plusieurs places de parking extérieure. Un garage fermé et une belle buanderie pour venir compléter cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 156 m² propose un vaste séjour lumineux de 60 m², 3 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Le RDC comprend 4 belles chambres et un bureau, tandis que l'étage offre la possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires ou une salle de jeux. La climatisation et une pompe à chaleur assurent un climat agréable toute l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur

7 p

4 ch

156 m²

terrain 509 m²

Plaisance-du-Touch

589 000 EUR

Coeur de village, en impasse, vue Pyrénées.

Nichée en fond d'impasse, sans vis à vis, au cœur du beau village de Rouffiac Tolosan, sur un terrain de 1210m² et offrant une vue superbe sur la campagne et les Pyrénées, voici une belle maison construite en 2010, de configuration T5, bâtie sur un vaste garage de 110m² et dans lequel un espace supplémentaire de 25m² a pu être aménagé en double chambre et salle d'eau pour y recevoir famille et amis; cet espace pouvant aussi se transformer en bureau avec entrée indépendante. La maison a été très bien entretenue et améliorée au fil du temps avec de beaux équipements parfaitement contemporains tels que pompe à chaleur par zone, panneaux photovoltaïques, nouvelle isolation des combles, nouveau carrelage terrasse, etc. Il faut gravir quelques marches pour accéder à son entrée mais la vue qui s'offre à vous ne peut que séduire. Le salon séjour de 40m² est assorti d'une vaste terrasse panoramique. Dotée d'une pergola, il est possible d'en profiter en toutes saisons. Cette terrasse vous dirige à l'arrière de la maison où vous pourrez vous baigner en toute intimité. La cuisine est séparée et aménagée pour y prendre les petits repas. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et un bureau , ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche. A l'étage inférieur, possédant un accès indépendant, une pièce de 20m², une salle d'eau et un wc, pourront être utilisés en bureau, chambre d'amis ou aménagé en studio. Enfin le garage carrelé se complète par une vaste cave entièrement bâtie sous la terrasse, avis aux amateurs! C'est donc une belle maison de famille, de bonne construction, bien équipée, avec garanties, spacieuse, où chacun pourra trouver son espace. Il vous suffira de la décorer à votre image pour en profiter pleinement. Décoration suggérée en photos encadrées. Au plaisir de vous la faire découvrir et de vous accompagner dans votre projet d'acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 589 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

140 m²

terrain 1 210 m²

Rouffiac-Tolosan

115 000 EUR

Maison de plain pied 58m2 deux chambres, terrasse, véranda de 40m² et son terrain de 1600m².

Située à Savarthès (31800), cette propriété charmante bénéficie d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités, tels que les écoles, le lycée, et la gare à seulement 7km. L'autoroute A64 est également accessible à 2km, offrant un accès pratique vers Toulouse située à 87km. À l'extérieur, cette maison dispose d'une véranda spacieuse de plus de 37m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une terrasse de plus de 15m² offrant un espace extérieur agréable. Trois places de parking extérieures complètent cet ensemble. À l'intérieur, la propriété présente une cuisine lumineuse d'environ 21m² avec son insert bois cheminée, donnant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain de 6m² et les deux chambres de 12m² et 16m² offrent un espace confortable. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, avec un chauffage électrique, eau chaude par ballon, et un assainissement individuel. La taxe foncière s'élève à 395€. Une adresse à considérer pour les amateurs de tranquillité à rénover selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

2 ch

59 m²

terrain 1 601 m²

Savarthès

685 000 EUR

Maison d'architecte - Quartier Caousou.

Maison d'architecte coup de cœur de 108m2 située dans le secteur recherché du Caousou, aux prestations haut de gamme. Depuis l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un extérieur paysagé sans vis-à-vis, une cuisine contemporaine toute équipée ainsi qu'une cheminée avec insert. Depuis le jardin, on arrive sur une chartreuse composée d'une belle pièce, d'une salle de bain wc. À l'étage, se trouvent deux belles chambres avec de grands dressings, une salle de bain avec baignoire et douche ouverte ainsi qu'un wc indépendant. Aucuns travaux à prévoir, la maison est comme neuve. La rénovation a été réalisée avec des matériaux haut de gamme, tel le marbre, le Zellige et du mobilier sur mesure. Le plus, buanderie et garage pour les deux roues, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

108 m²

terrain 127 m²

Toulouse

24 000 EUR

Terrain constructible.

A saisir sur Montréjeau, terrain constructible à viabiliser d'une superficie de 1600m2 situé dans un quartier très calme à deux pas du collège et proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 24 000 € Honoraires charge vendeur

1 616 m²

Montréjeau

354 000 EUR

343 500 EUR

Sur la commune de Carbonne, je vous propose cette maison rénovée sur 2 niveaux, d'une surface de 142 m2, implantée sur une parcelle de 660 m2. Au rez de chaussée: un hall d'entrée dessert, d'un coté une grande cuisine, suivi d'un espace salon avec cheminée et insert, de l'autre un deuxième espace salon. La cuisine récente, est meublée et équipée d'électroménagers de qualité des marques 'Siemens' et 'Samsung'. Au même niveau un espace cellier donne accés sur le jardin. A l'étage, on dispose de 4 chambres avec placards, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau, et d'une salle de bain séparée. L'habitation possède également un grand garage de 22 m2 et un sous sol de 18 m2. Elle est équipée de la climatisation avec groupes séparés et d'un thermodynamique pour la production d'eau chaude. Villes proches: Noé, Marquefave, Peyssies, Toulouse à 30 minutes. Pour les visites contactez Marc BUBOLA de L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU ... ou ... Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

6 p

4 ch

142 m²

terrain 660 m²

Carbonne

989 000 EUR

Au cœur du quartier historique Saint-Etienne, dans un magnifique Hôtel Particulier, au 2ème et dernier étage par les escaliers de service, très beau Duplex de 174 m² au sol (151 m² en loi carrez). Un hall d'entrée, très belle réception avec parquet et cheminée donnant de plain pieds sur une terrasse de 33 m² plein sud garantissant intimité et calme absolu. Une cuisine indépendante, une suite parentale avec une salle d'eau et rangements, une buanderie, toilettes. A l'étage: deux chambres spacieuses avec leurs rangements, une salle de bains, toilettes. Appartement à rafraîchir, beaucoup de charme, calme absolu. Parking en location dans la cour.

4 p

3 ch

174 m²

etage 2

Toulouse

320 000 EUR

Appartement 4 pièces Coeur Faubourg Bonnefoy Bel appartement 4 pièces situé au coeur du Faubourg Bonnefoy en face de la future station de métro ligne C. Niché au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1865, cet appartement comporte au rez-de-chaussée : un séjour cuisine très lumineux et traversant, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Au 1er étage, une chambre parentale prend place avec de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle d'eau. De nombreux éléments de charme subliment le bien : parquets d'époque, cheminées, belles hauteurs sous plafond. Le bien est complété par un extérieur et 2 caves en sous-sol. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ...

4 p

2 ch

130 m²

Toulouse

364 000 EUR

Nouvelle opportunité en Exclusivité à Villemur-sur-Tarn - 31340! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison, une véritable perle rare, située dans la charmante commune de Villemur-sur-Tarn. Avec ses 190 m² de surface habitable, cette demeure lumineuse et spacieuse est idéale pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de trouver la maison de vos rêves! DESCRIPTION DU BIEN Cette maison, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie exceptionnel : - Année de construction: 2007 - Surface habitable: 190 m² - Nombre de pièces : 7 - Parcelle de 1900 m2 Pour la visite, nous retrouvons sur le RDC: - Cuisine : Aménagée et équipée de 26 m², parfaite pour les amateurs de gastronomie, équipée de deux fours, une plaque de cuisson, au gaz ainsi que d'un lave vaisselle. Également, un spacieux coin repas pour de bons repas en famille avec un accès direct sur la terrasse. - Un cellier de 32 m2 - Chambres : 2 grandes chambres lumineuses - Salle de bains : Double vasque + Baignoire - WC : Deux WC indépendants - Séjour : Avec ses 40 m2, cette pièce est spacieuse, lumineuse et donne accès directement à la terrasse A l'étage: - Deux chambres - Une Salle d'eau - Un balcon - Un pallier aménagé de rangements ÉQUIPEMENTS DE LA MAISON: - Chauffage / Climatisation : Climatisation réversible par pompe à chaleur (Hitachi) avec un split dans chacune des pièces, permettant ainsi un confort optimal en toute saison. - Coin cheminée avec insert - Menuiseries double vitrage PVC / Alu - Volets roulants électriques (séjour) et manuels - Production d'eau chaude: Un cumulus alimenté en électricité par panneaux solaires - Assainissement au tout à l'égout - Puits (10 mètres) avec pompe immergée et arrosage automatique intégré - Piscine creusée 10X4,5X1,5 (Coque 2013) au chlore - Ventilation double flux - Terrasse carrelée de 50 m2 équipée d'un store électrique et agrémentée d'un coin barbecue - Atelier : Un atelier pour les bricoleurs et amateurs de DIY. - Pas de garage, possibilité d'en construire un (plans disponibles) - Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique avec visiophone - Consommation annuelle en électricité: environ 2 100 euros - Taxe foncière 2023: 2 397 euros - Fibre non installée ATOUTS DE LA MAISON : - Maison soignée, confortable et fonctionnelle. - Cadre de vie : Un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et avec un bon voisinage. - Extérieur : Un magnifique jardin intime et sans vis à vis, paysagé avec une piscine au chlore, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. - Terrasse : Une belle terrasse, idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. - Classe énergétique : Maison bien classée sur le plan énergétique, garantissant des économies d'énergie. - Accessibilité : Proximité avec les commerces, écoles, collège, crèche, infrastructures sportives, cabinets médicaux, ? A seulement 15 minutes de l'A68 ou de l'A62, 30 minutes de la rocade toulousaine et 20 minutes de la rocade montalbanaise. La gare de Castelnau d'Estrétefonds est à 20 minutes et le lycée de Fronton (31620) à 15 minutes. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique B 74kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1210 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 364 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour toute visite, une pièce d'identité sera demandée. ** PROPRIÉTAIRES:** Nous vous offrons un avis de valeur gratuit et une étude per Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

7 p

4 ch

190 m²

terrain 1 900 m²

Villemur-sur-Tarn

415 000 EUR

[EN EXCLUSIVITÉ] Maison récente de 2023, 5 Pièces, 100 m² avec Jardin. Cette maison familiale sur 2 niveaux, se compose, au Rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards et dégagement, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une chambre de 12 m² et d'un WC. A l'étage, trois chambres, une salle de bain avec WC. A l'extérieur, un jardin accessible par le salon et à l'avant une place de stationnement. Cette maison se situe dans une petite copropriété sécurisée de 12 lots, dont 6 d'habitations. Les charges de copropriété s'élèvent à 92 euros par mois. Pas de procédure en cours. Le Quartier : Secteur Minimes, à 5 minutes à pieds du Metro Claude Nougaro et proche de toutes les commodités (Commerces, Ecoles, Collège et bibliothèque...). Cette maison est à venir visiter sans tarder ! Diagnostics réalisés en Août 2024 (DPE B et GES B) * Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 610 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette maison est affichée au prix de : 415 000 euros, honoraires agence inclus (Honoraires réduits à 3,99% TTC Charge acquéreur), soit un prix net vendeur de 399 076 euros. En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, avec une garantie de 12 mois (informations supplémentaires disponibles sur demande). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376941jss - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 1108 euros.

5 p

4 ch

101 m²

terrain 2 247 m²

Toulouse

333 000 EUR

Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY Idéalement située sur la commune de LEGUEVIN, dans un quartier calme (impasse) , proche de toutes commodités, les écoles, les commerces, accès rocade colomiers, le lac de la Mouline... Cette belle maison construite en 2009 d'une surface habitable de 105 m2 va vous séduire par ses volumes mais également par son espace extérieur. Au rez de chaussée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée semi-équipée, un petit cellier avec accès garage, une chambre avec salle d'eau et placard, ainsi qu'un wc. A l'étage, côté nuit, trois belles chambres avec placards, une salle de bain et wc. On trouve un extérieur très agréable avec une terrasse couverte sur un terrain entièrement clôturé. Garage attenant à la maison. Système de chauffage par climatisation réversible au rdc et Chauffage électrique à l'étage. Points forts : beaux volumes, pas de vis à vis-à-vis côté terrase et jardin à l'arrière, bonne localisation, commodités très proche, garage, quartier calme. Points faibles: Des travaux de peinture seront à prévoir sur l'ensemble des surfaces murales et plafonds de ce bien. À visiter rapidement. DPE 227 D GES 7 B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement à 1820€ et 2520€ / an Taxe foncière 1449€ par an. Contacter Christophe ARDENNE IMMOJOY Features: - Garden - Terrace

5 p

4 ch

105 m²

Léguevin

448 000 EUR

EXCLUSIVITE-200 m Métro /accès Gare/Arche MARENGO/tous commerces/Médiathèque--500 m Allées Jean Jaurès-- Appartement Duplex T4 dernier étage avec ascenseur, terrasse 25 m², 1 garage Boxé + 1 deuxième place de parking en sous sol et cellier; Idéalement situé dans une résidence récente et bénéficiant d'une belle exposition SUD/SUD EST, cet appartement offre les avantages premiers de son emplacement en proximité immédiate des accès métro et du centre ville à pied ainsi que ceux d'une distribution agréable, spacieuse et lumineuse, Un séjour, SAM ainsi qu'une cuisine équipée donnent accès sur une terrasse et se situe sur le 1er niveau avec une première SDE/WC, Le 2ème niveau distribue 3 chambres dont une suite parentale (Dressing +SDB) ainsi qu'une 3ème SDE/WC Un grand garage boxé, une place de parking sécurisée en sous sol et un cellier complètent les équipements de cet appartement récent, fonctionnel et économique (climatisation réversible pour le chauffage). Copropriété de 132 lots dont 48 lots d'habitation- charges de copropriété : 1800 euros Consommation énergétique C 123 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 782 euros et 1058 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 448 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 811 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376470 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots (). Charges annuelles : 1819 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

4 p

3 ch

98 m²

etage 4

Toulouse

325 000 EUR

EXCLUSIVITE- DERNIER ETAGE- T4 AU SEIN D UN CHATEAU Rare et unique, bel appartement en dernier étage au sein d'un château classé Monument Historique, Composé de 3 chambres avec 3 pièces d'eau dédiées, il offre une jolie pièce de vie orientée sur la cour du Château, ouverte sur la cuisine et son cellier, Appartement de caractère au sein d'une copropriété de caractère avec ses deux places de parking et son cellier attitré, une partie du Parc étant dédié à la copropriété Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitations : charges de copropriété : 2200 euros/an (dont eau froide ) Consommation énergétique E 315 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 10 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1756 euros et 2376 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 325 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 312 531 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348521 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 2200 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

4 p

3 ch

91 m²

etage 2

Toulouse

220 000 EUR

T3 Sud Est TOULOUSE - VUE CANAL DU MIDI -.

Appartement lumineux de 65 m2 habitable, situé au troisième étage sur six, avec vue du balcon sur le canal du Midi. Idéalement situé et proche de toutes commodités. Cette résidence bénéficie d'un cadre verdoyant et de faibles charges (88 €/mois). Ce T3 offre : une pièce de vie avec balcon, une cuisine très bien équipée, deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche, un lavabo et un sèche serviette, toilette avec lave mains. Volets roulants. Chauffage individuel avec une chaudière au gaz de ville. Ascenseur. Cave. Rangement à vélos. Une place de parking privatisée et couverte. Venez vite découvrir cette agréable résidence très bien entretenue et sécurisée, dans le quartier Sauzelon - Rangueil, avec toutes commodités à proximité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

etage 3

Toulouse

315 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre Maison 8 pièces de 200m2 à LABARTHE RIVIERE Terrain de 1400m2.

!!! Exclusivité Capifrance !!! proche écoles et commodités, à Labarthe Rivière, village prisé et recherché, Splendide Maison de 200m2 (de 93), dans un environnement résidentiel, avec vue sur les Pyrénées, comprenant, Rdc : Entrée-Dégagement, Salon-Séjour-Cuisine de 60m2, Cheminée avec Insert performant, 2 Chambres, Salle de bains (Baignoire et Douche), WC séparé, Terrasse de 25m2, Etage : Palier, 3 Chambres, Débarras, Sde-WC, Balcon, Menuiseries Alu et Bois double vitrage, Chaudière Gaz (4ans), Plancher chauffant, Assainissement Individuel, I.Foncier 1700uros, Double Garage (50m2), Abri voiture, Appentis fermé, Cour et allée goudronnées, Portail automatique, Très beau Terrain plat, arboré et clôturé de 1400m2, Piscinable, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr.

8 p

5 ch

200 m²

Labarthe-Rivière

160 500 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Immeuble à rénover de 220m2 Terrain 3300m2.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! bas de St Gaudens, Immeuble lumineux et traversant de 220 m2, comprenant 5 logements, Au RDC et 1er Etage : 4 Appartements T2 de 42m2 chacun, Valeur locative 450 uros HC, Combles aménageables : 2 Appartements T2 de 42m2 chacun, RdC : Appartement T2 de 55m2, Valeur locative 550 uros HC, Toiture et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz, Assainissement Individuel, Travaux de rénovation (100 000) à prévoir, pas de Compteurs individuels, Stationnement privé devant l'immeuble, Rendement locatif 10%, I.Foncier 1800uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PU

14 p

220 m²

Saint-Gaudens

160 500 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre SAINT GAUDENS Maison 8 pièces de 200m2 Terrain de 3000m2.

!!! Exclusivité Capifrance !!! bas de ST GAUDENS, dans quartier pavillonnaire, Maison de 220 m2, comprenant Rdc, Etages & Combles aménageables, Logement de Type 3 attenant et indépendant, Grandes dépendances, Toiture, Zinguerie et Façade Refaites, Menuiseries PVC, Chaudière Gaz de ville, Assainissement Individuel, Rafraîchissement à prévoir, Stationnement privé, I.Foncier 1800uros, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871376)

8 p

5 ch

220 m²

Saint-Gaudens

270 000 EUR

Maison à vendre 5 pièces proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS (31).

Exclusivité Maison moderne de plain pied de 116m² à 15 min de Villefranche-de-Lauragais et de Castelnaudary Cuisine équipée ouverte sur séjour de plus 32 m², cellier, suite parentale avec salle d'eau, 3 chambres avec placards, salle de bains, wc. A l'extérieur, agréable terrasse donnant sur une piscine 7,5 x 3,5m avec vue sur les collines du Lauragais, . Les plus : Environnement privilégié au calme dans un village avec commodités (école, commerces...), maison RT 2010, climatisation gainée, garage et sous sol de 48 m², aucun travaux à prévoir ! A visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870859)

5 p

4 ch

116 m²

Villefranche-de-Lauragais

175 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre proche de VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS maison type loft.

Maison de style loft industriel de 93m² située dans un village du Lauragais à 10 minutes de l'échangeur autoroutier de Villefranche de Lauragais/Montgiscard. Au premier étage, grande pièce de vie lumineuse de plus de 60m² avec poêle à bois, cuisine équipée ouverte, buanderie, wc. Au second plateau, passerelle donnant accès aux des chambres mansardées, bureau, salle d'eau. Les plus : environnement au calme, beau volume, grand garage de 50m² Ce bien ne dispose pas d'extérieur Coup de cur assuré, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853029)

3 p

93 m²

Villefranche-de-Lauragais

279 000 EUR

Appartement Auterive 4 pièce(s) 129.51 m2.

[EN EXCLUSIVITÉ] Grand Appartement de 129 m², en plein coeur du centre historique d'AUTERIVE (31190). Cet appartement, avec beaucoup de potentiel, vous séduira pas ses grands volumes et son emplacement idéal. Situé au RDC avec terrasse de 25 m², deux grandes chambres (17 et 27 m²), un salon/séjour de 25 m², une cuisine et une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine avec un grand dressing et un bureau de 10 m² avec point d'eau et WC. Également avec ce bien, une grande cave de 60 m², un débarras pouvant faire office de buanderie/Lingerie et une place de stationnement. Cet appartement est à visiter sans tarder ! A propos de la copropriété : 11 lots, dont 9 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 922 euros par an. Points clés : + Situé dans le centre historique + De beaux volumes + Terrasse + Stationnement privatif + Toiture rénovée (2024) Diagnostics réalisés en Juillet 2024 : * Consommation énergie primaire DPE (D) : 207 kWh/m²/an * Émission GES (D) : 38 kgCO2/m²/an * Consommation énergie finale : 183 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 euros et 3270 euros (Tarif au 01/01/2021). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 279 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 %, à la charge de l'acquéreur), soit 268 295 euros Net vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.com En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (Garantie 12 mois - informations supplémentaires disponibles sur demande). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375577JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 922 euros.

4 p

2 ch

129 m²

Auterive