200 000 EUR

Toulouse, situé quartier Patte d'Oie, Avenue de Lombez Rosa Park, vous avez accès à moins de 15 mns à pieds Métro Patte d'Oie, 10 mns Métro Arènes et tramway . Idéal pour personne recherchant habitation, un espace de travail, profession libérale ou simplement investissement locatif. Appartement F2bis de 52,04 m2 de surface Carrez, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété récente de 2013, bien entretenue et avec code d'entrée. Vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux, avec accès à un balcon de 8,4 m2. Depuis le séjour, vous accéderez par des portes coulissantes à un bel espace équipé de placards intégrés pouvant faire office de bureau. Egalement, un dégagement desservant une chambre, ainsi qu'un espace salle de bains/wc et double vasques. Côté stationnement, vous aurez un parking privatif numéroté situé en sous sol de la résidence. Appartement très lumineux, doubles vitrages et programmateur individuel de température. Volet roulants électrique dans le séjour, badge et code d'entrée, local poussettes et à vélos. Le balcon, place de parking privatif, ascenseur ainsi que la classe DPE C sont les plus du bien. Garantie protect plus offerte 12 mois. Nombre de lots : 62, dont habitation 33. Charges de copropriété : 900 euros/an Prix : 200.000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE: Classe C- GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 850 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vos conseillers dédiés : Fatma GOZ au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380894. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 900 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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52 m²

Toulouse

363 000 EUR

A MONTAIGUT SUR SAVE à 500 mètres de la forêt de Bouconne venez poser vos valises dans cette maison en parfait état datant de 2020 de plain-pied de 98 m2. L'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 100 m2 avec une piscine 6x3 idéale pour passer de bons moments en famille, 3 chambres dont une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une salle de bains avec douche à l'italienne, un cellier et wc séparés. Idéalement située au calme mais proche des commodités elle sera vous séduire par la qualité de ses matériaux et son cadre de vie. Bien rare à visiter rapidement !!! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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98 m²

terrain 412 m²

Montaigut-sur-Save

169 000 EUR

EXCLUSIVITE-MAISON à BOUSSENS de 88 m2 avec un sous-sol de même superficie, cet ensemble d'habitations est construits sur une parcelle de 5 296 m2 d'espace vert et 9 165 m2 de bois, proche du centre-ville à 5 minutes à pied environ et proche de la gare SNCF. Nous y trouverons une école maternelle et élémentaire, une pharmacie, une boulangerie, une supérette, un service de santé (2 médecins généralistes, 1 infirmier, kiné). Une mairie, une bibliothèque. Vous pouvez aménager la partie du garage pour en faire un deuxième logement avec les pièces déjà existantes. Un studio pour le louer ou créer le logement pour un adolescent, ou bien pour y installer une personne âgée ou un espace professionnel. A l'étage, vous y trouverez, la partie habitable de 88 m2, qui se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante meublée. Vous bénéficiez également d'un double séjour très lumineux. Enfin, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un WC, l'ensemble et habitable, un petit rafraîchissement peux s'imposer selon vos envies. Le chauffage est une chaudière à bois des années 2015. La maison est équipée d'un système d'alarme nouvelle génération. Le jardin est clos en partie. De plus vous bénéficier de votre bois pour vous alimenter en chauffage. Environnement calme. Le prix de vente est de 169 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Consommation énergétique E 328 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1 390 euros au 01/01/2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles GAULIN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles GAULIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383794 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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89 m²

terrain 14 651 m²

Martres-Tolosane

235 000 EUR

EXCLUSIVITE- CENTRE MONTASTRUC LA CONSEILLERE Produit rare, petite maisonnette de centre village indépendante sur parcelle de plus de 600 m² à 150 m du centre du village, Cette maison propose une jolie qualité de vie avec son jardin avant et arrière et un agencement coquet, à rafraichir pour qu'elle soit pleinement chaleureuse, La pièce de vie et la chambre donnent sur le jardin avant, tandis qu'une cuisine séparée donne sur la partie latérale de la maison et une Salle de bains et un cellier complètent l'agencement de la maison, Consommation énergétique E 286 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1390 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 235 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 985 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 373207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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56 m²

terrain 640 m²

Montastruc-la-Conseillère

162 000 EUR

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE- STUDIO vendu meublé et équipé . Disponibilité immédiate 300 m ENSEEIHT -à 8 min du métro Jean Jaurès et du centre ville à pied, idéalement situé pour du locatif étudiant ou pour du locatif touristique, Au coeur du quartier recherché de Saint Aubin et de l'attractivité de sa vie de quartier riches en commerces, écoles et qualité de vie, Joli studio en 1er étage entièrement rénové et doté d'équipements de qualité (meubles de marques) Copropriété de 17 lots dont 14 lots d'habitation- charges de copropriété : 854 euros Diagnostics au 30/09/2020 Prix de Vente : 162 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 369833 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 854 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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23 m²

etage 1

Toulouse

135 000 EUR

Au centre de Léguevin,  Appartement 3 pièces d'environ 59m2 comprenat un séjour avec cusine ouverte aménagée  d'environ 26 m2, deux chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Un garage d'environ 16m2, un cellier / buanderie. Chauffage central gaz de ville, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Le bien est actuellement loué 530 euros hors charges. Idéal investisseur. Prix : 135.000 € Honoraires : 4,00 % TTC inclus charge acquéreur (130.000 € hors honoraires).  

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2 ch

59 m²

etage 1

Léguevin

488 800 EUR

Belle villa de 117m2 entièrement rénovée et mitoyenne d'un côté à Seilh. De plain pied et entièrement repensée en 2023, elle se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 60m2 avec espace salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards penderie, une salle de bain et un WC séparé. Un espace parental de 18m2 avec WC-point d'eau et buanderie de 8m2 viennent parfaire cet ensemble. Bénéficiant d'une entrée indépendante cet espace pourra satisfaire autant un adolescent en quête d'indépendance qu'une profession libérale. La maison s'oriente sur une parcelle de 400m2 avec double terrasse couverte, piscine hors-sol et stationnements aériens. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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3 ch

117 m²

terrain 400 m²

Seilh

269 000 EUR

Maison 217 m², 3 chambres avec salle d'eau, 3 chambres et un bureau.

Située au cœur de la charmante ville de Saint-Gaudens, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilité aisée. Vous pourrez profiter d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'une exposition Sud-Est. De plus, la présence de combles et la fibre optique assurent un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 814 m², offrant une terrasse, un balcon, une cave, un parking extérieur et un garage. La toiture en tuile mécanique et tuiles canal, associée à un gros œuvre en brique, garantit robustesse et durabilité. Les menuiseries en simple et double vitrage, ainsi que les divers revêtements de sol en parquet, carrelage apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif. À l'intérieur, sur deux étages, cette maison de 217 m² dispose de 8 pièces dont 6 chambres, 1 bureau, 4 salles de bain et 4 toilettes. Les aménagements comprennent une cheminée dans le séjour, des salles d'eau dans plusieurs chambres. L'espace de vie spacieux et lumineux saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison pourrait aussi satisfaire votre envie de vous lancer en chambres d'hôtes. Elle se prête à cela grâce à plusieurs entrées et chambres avec salles d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

217 m²

terrain 814 m²

Saint-Gaudens

299 000 EUR

267 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces proche de AYGUESVIVES (31).

Ravissante maison bourgeoise de 118m² au centre d'un village à 7 minutes d'Ayguesvives et 20 min de Toulouse. Rez-de-chaussée, coin cuisiné ouverte sur séjour avec poêle à granulés, chambre avec salle d'eau à finaliser. Au premier étage : palier pouvant servir de bureau ou bibliothèque, chambres de 10 m², grande chambre de 30 m² avec cheminée décorative, salle de bains, wc Jardin de 744m² arboré, terrasse. Les plus : Environnement remarquable, le charme de l'ancien (poutres apparentes, briques, bois, tomettes, cheminée ), toiture refaite en 2018, beaucoup de potentiel avec 60m² de combles à aménager avec belle hauteur sous plafond. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ...

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3 ch

118 m²

Ayguesvives

245 000 EUR

Appartement à vendre (TOULOUSE quartier des AMIDONNIERS ) T3, balcon, cellier, garage.

TOULOUSE (rue Sainte-Thérèse - quartier des Amidonniers), Tout proche de centre ville, entre le canal de Brienne et la Garonne, Agréable T3 lumineux de 60 m² traversant comprenant un séjour, une cuisine séparée ouvrant sur un balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Petite copropriété très bien entretenue dans un quartier charmant et résidentiel. La coulée verte des Amidonniers, un espace vert le long de la Garonne où il fait bon se promener est un des points forts du quartier L'appartement est vendu avec un cellier jouxtant l'appartement et un garage individuel situé au pied de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212 soit 101 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent co

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61 m²

Toulouse

399 000 EUR

MAGNIFIQUE MAISON BOURGEOISE De 1860 12 PIECES BOULOGNE SUR GESSE (31).

Comment ne pas s'émerveiller devant autant de charme! Tout est beau, les parquets, les portes, les escaliers, les cheminées, la visite s'annonce très agréable! Une façade verdoyante la rend mystérieuse, quand on ouvre cette belle porte en bois on est impressionné par ce long couloir magnifiquement décoré, il dessert toutes les pièces ,l'originalité c'est quelles sont communicantes ,tellement plus pratique! Un très beau salon classieux s'ouvre à vous avec salle de billard, belle cheminée, ambiance cosy pour les soirées d'hiver! On accède à une salle à manger hors norme pouvant accueillir de nombreux convives ! très lumineuse ambiance douce et chaleureuse, décoration irréprochable, on imagine de beaux noêls en famille ! Surprise une deuxième salle à manger toute aussi grande dans l'esprit campagne pour vos repas plus intime ! La cuisine attenante très spacieuse complétement aménagée dans un esprit campagne chic et moderne à la fois, heureux mélange! un bureau complète l'espace du rez de chaussée! Au bout

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465 m²

Boulogne-sur-Gesse

429 000 EUR

414 000 EUR

MAISON T5 DE 120M² SUR UN TERRAIN DE 815M2.

Idéalement située à Aussonne , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses prestations de qualité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité facilitant le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 815 m² dispose d'un agréable jardin arboré, de places de parking intérieur, deux terrasses une a l'avant avec un store banne motorisé et à l’arrière également avec une pergola, d'une piscine au sel chauffée avec volet roulant de sécurité, de panneaux solaires en revente de production entre 2500€ et 3000€ de revenu/an, et également en auto-consommation ce qui rend la maison autonome, un adoucisseur d'eau, un garage de 25m², un puits avec moteur, un portail électrique, alarme et visiophone ajoutent confort et sécurité à ce bien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 120 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres avec placards, 2 toilettes, et 2 salles d'eau dont une douche a l'italienne. La cuisine est aménagée et équipée avec un cellier attenant et une porte de service pour accéder directement au garage. La grande pièce de vie lumineuse est dotée de baies vitrées, de moustiquaires et de volets roulants. La cheminée décorative à l'éthanol ajoute une touche chaleureuse, tandis que le système de climatisation réversible gainable assure un confort optimal en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 414 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 815 m²

Aussonne

579 000 EUR

549 000 EUR

Magnifique contemporaine avec piscine et dépendance.

A vingt minutes de Toulouse et de Labège Innopole, à proximité de toutes les commodités de Villefranche de Lauragais (crèche, écoles, collège, lycée, commerces, centre médical, gare, péage), venez découvrir cette magnifique contemporaine de plain-pied. Dans un jardin clos et joliment paysagé de 950m2, vous serez charmés par, son volumineux espace de vie donnant sur la terrasse, ses trois spacieuses chambres avec placard, sa grande salle de bains et sa suite parentale ouvrant sur la piscine. Son T2 avec entrée indépendante, espace détente (SPA, Sauna) et terrasse intimiste, finira de vous combler. Très rare sur le secteur. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur

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193 m²

terrain 1 272 m²

Villefranche-de-Lauragais

320 000 EUR

Maison T6 de 120 m² à Saint-Paul-sur-Save.

A moins de 10 minutes de Mondonville, maison T6 de plain-pied d'environ 120 m². Sur un terrain d'environ 500 m² entièrement clôturé, cette maison construite en 2014 est un véritable bijou d’optimisation et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de près de 50 m², regroupant un séjour traversant baigné de lumière grâce à son exposition sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier. Un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance à cet espace convivial. Côté nuit, la maison offre cinq chambres, deux salles de douche et 2 wc. La modularité est au rendez-vous : une suite parentale pourrait facilement y voir le jour selon vos envies. Cerise sur le gâteau : un garage spacieux et la tranquillité d’une maison qui ne nécessite aucun travaux, prête à vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité rare, où confort et fonctionnalité s’allient dans un cadre apaisant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

120 m²

terrain 488 m²

Mondonville

242 000 EUR

Immeuble de rapport rénové au cœur du centre-ville de Le Plan (31220).

Immeuble de rapport rénové au cœur du centre-ville de Le Plan (31 220) Situé en plein centre, à seulement 15 minutes de Cazères, cet immeuble entièrement rénové constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un emplacement de choix. Proche de toutes les commodités (écoles, services, transports), cet immeuble offre un cadre idéal pour attirer une clientèle locative variée. Entièrement modernisé, il ne nécessite aucun travaux et propose un T2 et un T4 ainsi qu'un local annexe véritable atout supplémentaire, pouvant servir de stockage, d'atelier ou pour d'autres usages professionnels. Points forts : Immeuble rénové avec soin Local annexe multifonctionnel Emplacement central avec accès direct à tous les services Forte demande locative dans ce secteur dynamique Que vous cherchiez à diversifier votre patrimoine ou à réaliser un investissement sûr, cet immeuble saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion ! Rendement intéressant! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur

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175 m²

terrain 111 m²

Le Plan

648 800 EUR

Beaucoup de cachet pour cette maison bourgeoise rénovée.

Dans un quartier résidentiel de Saint-Simon, ancien village englobé par la ville de Toulouse (31100), à proximité de toutes les commodités (crèche, écoles, commerces, équipements sportifs), venez découvrir cette magnifique maison bourgeoise rénovée. Amoureux des bâtisses authentiques et des matériaux nobles, vous serez séduits dés l'entrée par son volume, son escalier bois, son parquet pose chevron, sa vaste cuisine avec espace repas, son lumineux salon et son grand bureau, idéal pour le télétravail. A l'étage, le charme continuera à opérer avec, la très spacieuse suite parentale (dressing et sale d'eau) ouvrant sur un original balcon en demi cercle, ses trois spacieuses chambres et sa salle de bains. Une piscine, un garage, une buanderie, une cave, deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien et lui confèrent un caractère exceptionnel pour le secteur. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 648 800 € Honoraires charge vendeur

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180 m²

terrain 560 m²

Toulouse

325 000 EUR

Charmante Maison 120 m2 FRONTON sur un terrain de 2860 m2.

Située dans la charmante ville de Fronton (31620), cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 2860 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Fronton, réputée pour son environnement verdoyant et ses vignobles, séduit par sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, créant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités à portée de main. Cette propriété de 5 pièces, construite en 1990, se distingue par ses 3 chambres généreuses et son bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. Dotée d'une climatisation, d'une cheminée avec répartiteur de chaleur, et d'un séjour cuisine de 62 m² agrémenté d'un bar, elle offre un espace de vie convivial. Un grand garage de 25 m², une buanderie de 15 m², des volets roulants, une moustiquaire et un puits fonctionnel avec récupérateur d'eau complètent les atouts de ce bien idéalement conçu pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 2 860 m²

Fronton

145 000 EUR

LONGAGES - Bel appartement T3, située dans une résidence sécurisée avec piscine.

Cet appartement rénové en 2021, situé au rez-de-chaussée, séduit par ses espaces bien agencés. Il vous propose une entrée avec grand placard aménagé, une vaste pièce de vie de près de 30 m2, avec cuisine ouverte. L’espace nuit dispose de deux belles chambres avec placard aménagé, d'un toilette, et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche serviette. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et de son jardin intime sans vis à vis. Le bien dispose d'un cellier partagé, et deux emplacements de parking aérien privatif. Une belle piscine sécurisée est à disposition de la résidence. L'appartement est vendu loué. Coup de coeur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

Longages

226 000 EUR

Bel appartement T4 situé dans le quartier des Ramassiers, proche de toutes les commodités, lumineux et fonctionnel.

En exclusivité chez Safti ! Venez visiter ce charmant appartement T4 idéalement situé : au calme, dans une résidence sécurisée en plein coeur du quartier des Ramassiers, à proximité de toutes les commodités. Vous découvrirez d'une part, une entrée avec placard, une cuisine aménagée, entièrement équipée et fermée (pouvant s'ouvrir), un séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse, trois chambres munies de placards, une salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains, d'autre part. Le tout est complété par un double garage en sous-sol boxé, ainsi qu'une place de parking aérienne sécurisée. Qu'attendez-vous ? Contactez-moi et je me ferai un plaisir de présenter tous ses atouts ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

86 m²

etage 1

Colomiers

149 900 EUR

EXCLUSIVITÉ - PROCHE METRO En vente : dans TOULOUSE (31300), proche du métro, nous vous proposons cet appartement de 2 pièces d'environ 40 m² Carrez. Au rez-de-chaussée, au fond d'une cours au calme, il se compose d'une chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Chauffage eléctrique. Une cave lui offre davantage de rangements. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. Son prix de vente est de 149 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il faut compter 1 080 € de charges par an pour cet appartement. Cet appartement s'inscrit au sein d'une petite copropriété composée de 13 lots et avec des charges annuelles de 1 108 € pour ce lot. N'attendez-plus, une première visite virtuelle de ce T2 à vendre s'impose ! Surface CARREZ : 40 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052707) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI ... Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur ... (réf. 030052799) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

2 p

1 ch

40 m²

Toulouse

1 950 000 EUR

Vieille-Toulouse, vue et emplacement exceptionnels. Sur une propriété d'1 hectare, villa d'architecte d'environ 420m2 de 14 pièces, dont 2 appartements indépendants, piscine lagon, sous-sol avec 3 garages, cave à vin, salle de sport, pool-house et parkings. Dans la maison principale, d'environ 350m2, galerie d'entrée, 3 séjours et salle à manger ouverts sur les terrasses, cuisine équipée familiale, bureau. A l'étage, 2 suites avec dressings et salles de bains, balcons, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bain. Dans la première dépendance, d'environ 50m2, séjour et cuisine US, chambre et salle d'eau, terrasse avec vue. Dans le seconde dépendance, séjour, chambre et salle d'eau, accès jardin. Pool-house avec cuisine d'été et terrasse couverte. Piscine Diffazur lagon avec terrasse paysagée. Prestations de qualité. Propriété dans un environnement privilégié, à proximité des commerces et du Golf Club de Toulouse (18 trous, PAR 70), à 10 minutes du centre de Toulouse et de son aéroport International.

14 p

7 ch

422 m²

terrain 10 000 m²

etage 1

Toulouse

570 000 EUR

Venez découvrir votre nouveau logement dans un lieu unique à Toulouse ! Idéalement situé dans le quartier résidentiel et très recherché du Busca, à deux pas du Jardin des Plantes à Toulouse, vous apprécierez l'accès aux transports en commun (la ligne A du métro, bus de ville) ainsi qu'aux commerces, théâtre, restaurants et écoles renommées. Ce très bel appartement de type 3 de 86 m2 de standing se trouve dans une résidence sécurisée, fraichement construite, ce qui lui confère une classification économique dont les performances énergétiques sont idéales (A-A). Il est composée d'une entrée avec cellier buanderie, d'un espace séjour, d'environ 40 m2 avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, le tout baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant accès à une belle terrasse et jardin privatif sans vis-à-vis exposés sud. Le coin nuit comporte deux belles chambres dont une avec dressing, d'un wc séparé et d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et sèche serviette. Vous serez séduits par ses prestations de grande qualité : isolé thermiquement et phoniquement, le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur haut de gamme réversible (chaud et froid), les menuiseries en Alus sont de haute qualité et les volets roulants sont motorisés. Situé dans une petite copropriété et sans logements sociaux, dont le but est de créer, avant tout, un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires, un emplacement de stationnement privatif en sous-sol pourra être acquis en complément de ce bien. SES PLUS : sa luminosité, sa grande terrasse et sa situation en plein cœur d'un quartier très prisé font de ce bien un fabuleux lieu de vie. La résidence est soumise au statut de la copropriété qui comporte 12 lots d'habitation, les charges annuelles s’élèvent à 800 €. Aucune procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : B/A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL Agent immobilier représentant l'agence HOME CONSEILS 31 référencée sous le no 847 502 689 et titulaire de la carte professionnelle des transactions sur immeuble et fonds de commerce

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2 ch

86 m²

Toulouse

152 900 EUR

BONJOUR, PATRIMUM IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer à la vente, un GRAND T3 de 68m2 à FORT POTENTIEL L’appartement est à rénover, il possède un jardin, 1 place de parking extérieur sous abri + 1 garage boxé. Son PRIX ATTRACTIF, vous permettra de réaliser les travaux d'embellissement, qui feront de ce bien, un bel appartement paisible au sein d’un quartier prisé (CROIX DAURADE) !! Situé dans une résidence fibrée de 1992 et de BON STANDING, RUE DU COLONEL JEAN STANISLAS REMY, ce T3 est TRÈS BIEN AGENCÈ et bénéficie d’une exposition SUD. L'appartement est LUMINEUX et TRÈS CALME, car à l'arrière de la copropriété. A PROXIMITÉ : - ACCÉS PÉRIPHÉRIQUES NORD ET SUD à 500m - BUS - DIVERS COMMERCES de bouche, médecins, pharmacie, écoles, etc .. L'APPARTEMENT SE COMPOSE : - Entrée avec placard - Cuisine - Séjour avec accès jardin - 2 Chambres avec grand placard - Salle de bain - WC séparé EXTÈRIEUR : - Terrasse - Jardin - 1 Place de parking extérieur sous abri - 1 garage boxé A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : - Charges prévisionnelles annuelles : 75€ / mois - Taxe foncière : 1338€ DPE : - Energétique C = 159 kwhEP/m2.an - Emissions de gaz à effet de serre : C 4 kgeqCO2/m2.an *152 900€* FAI (Honoraires charges vendeur) N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition, pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques Features: - Terrace - Lift

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2 ch

68 m²

Toulouse

104 000 EUR

BONJOUR, PATRIMUM IMMOBILIER, a le plaisir de vous proposer, un joli T2 de 40m2 avec loggia + une place de parking en sous-sol. ! PARFAIT INVESTISSEMENT LOCATIF ! LÈGERS TRAVAUX D'EMBELLISSEMENT LOYER MEUBLÈ : 770€ / LOYER NU : 650€ Après travaux d’embellissement Situé dans une RÈSIDENCE de 2017, L'APPARTEMENT EST AU CALME, car à l'arrière de la copropriété. PRIX ATTRACTIF - BON POTENTIEL - IMMEUBLE FIBRÈ - INTERPHONE - CHAUFFAGE + EAU CHAUDE INDIVIDUEL AU GAZ - EXPOSITION ;: SUD - OUEST TRANSPORT : - MÈTRO BORDEROUGE - 6m à pieds !!! - ACCÉS PÉRIPHÉRIQUE à 300m L'APPARTEMENT SE COMPOSE : - Cuisine - séjour avec accès loggia - Chambre - Salle d'eau avec toilettes EXTÈRIEUR : - Loggia : 4m2 - 1 Place de parking en sous-sol A PROPOS DE LA COPROPRIÉTÉ : Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 1535€ Taxe foncière : 823€ * PRIX HAI : 104 000€ HAI (Honoraires Agences Inclus - charge vendeur) * DPE : Energétique C = 128 kwhEP/m2.an Emissions de gaz à effet de serre : C 23 kgeqCO2/m2.an N'hésitez pas à me contacter, je reste à votre disposition, pour toutes informations complémentaires. La présente annonce immobilière a été rédigée par Nathalie ONDOA immatriculé sous le numéro 788 586 212 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : ... />Features: - Terrace - Balcony - Lift

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1 ch

40 m²

etage 1

Toulouse