48 000 EUR

Appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour (exposé plein sud), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre, et d'une salle de bain avec une cave en sous-sol. Proche de toutes commodités. Idéal pour investisseur. Actuellement loué ! Les + : Luminosité, pas de vis-à-vis, copropriété familiale, surface. Copropriété de 234 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 840 euros. Features: - Lift

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1 ch

44 m²

etage 2

Toulouse

99 000 EUR

Appartement T3 Toulouse.

En plein cœur du quartier Gironis, école, lac et complexe sportif à quelques minutes à pied. Appartement T3 en RDC avec son jardin paysager donnant sur la piscine. Il se compose d'un séjour lumineux avec sa climatisation, ouverte sur une cuisine équipée. Au coin nuit se trouve deux chambres avec placard, une salle de bain et un WC séparé, nombreux rangements. Une place parking en souterrain complète le bien. Idéal pour investisseur. Programmer votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emilie GUIBOURT, Tél. : 0661622592, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 911465839

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2 ch

51 m²

Toulouse

389 000 EUR

CASTELGINEST - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T5 DE 109M² TERRASSE ET 3 PLACES DE PARKING.

CASTELGINEST - Dans une résidence de 2024, soyez les premiers à vous installer dans ce bel appartement de type 5 de 109.48m². En dernier étage, avec ascenseur, cet appartement au calme et lumineux vous ravira. Composé d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier vous serez séduit par sa belle terrasse exposée sud-est de plus de 21m². Un grand dégagement vous propose un vaste placard de rangement, un espace buanderie, une salle de bain ainsi que des toilettes. Vous retrouverez quatre belles chambres avec rangement dont une avec espace dressing et salle de douche. Trois places de parking complètent ce bien. Proches des commodités, commerces ce bien n'attend que vous et votre famille. En famille ou entre amis vous pourrez également profiter de son parc privé. N'attendez plus et venez y déposer vos valises! Frais de notaire réduits. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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4 ch

109 m²

etage 2

Castelginest

179 000 EUR

169 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces COLOMIERS (31).

Exclusivité CAPIFRANCE, à COLOMIERS, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces idéalement situé au cur du quartier prisé de Perget - Monturon. La résidence, très bien entretenue et équipée dun ascenseur, garantit sécurité et tranquillité dans un environnement résidentiel recherché et agréable. Descriptif Appartement : Surface : T3 spacieux de 63m2 avec 2 chambres confortables et une belle Salle de bain, WC indépendants. Séjour : Grand espace de vie ouvert avec cuisine américaine équipée dun bar Terrasse couverte : Belle terrasse, accessible depuis le séjour, ou vous pourrez prendre des repas conviviaux en famille ou entre amis Parking : Une Place de parking individuelle couverte et diverses places pour les visiteurs Atouts du Quartier : Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité avec le centre commercial du Perget ou vous pourrez trouver Supermarchés, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie Proximité immédiate détablissements de qualité dont

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2 ch

63 m²

etage 2

Colomiers

279 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces PINS JUSTARET (31).

PINS JUSTARET, maison à étage, 4 pièces d'environ 136 M² sur une parcelle de 577 M². Charmante maison située dans la commune de Pins-Justaret composée, au rez-de-chaussée de sa grande pièce de vie, de plus de 50M² avec climatisation. Une cuisine séparée avec son arrière cuisine-buanderie, une chambre et un wc séparé. L'étage quant à lui se compose de 2 grandes chambres dont une avec son dressing et la seconde attenante à des combles isolés et aménageables. Une salle de bains avec baignoire d'angle, une douche et d'un wc. Le tout avec la climatisation réversible gainable. Vous profiterez de vos repas entre amis ou en famille sur une terrasse d'environ 20M² couverte. Les plus de cette maison, l'étage rénovée, proximité des transports, accès voie rapide, commerces et écoles. Contactez-moi, et nous visiterons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau I

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3 ch

136 m²

Pins-Justaret

166 400 EUR

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2.

Bel appartement traversant 2 pièces situé quartier Patte d'Oie, à mi-chemin du métro Saint-Cyprien / Patte d'Oie L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec sa kitchenette équipée, avec ses plus de 21m2. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre côté jardin sans vis-à-vis, salle de bain et WC séparé. Le bien est idéal pour investissement résidence principale et/ou investissement locatif. L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et l'orientation. La proximité aux transports en commun et commodités sont les plus de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 166 400 euros TTC honoraires : 6384 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 160 016 euros hors honoraires. DPE : Classe E et GES : Classe B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 840 et 1170 euros. N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr ! Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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38 m²

etage 1

Toulouse

160 000 EUR

T3 de 63 m² avec balcon, cave et garage sécurisé.

Idéalement situé dans le quartier calme Amouroux, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages est en parfait état, entièrement prêt à vous accueillir : vous posez vos valises, absolument rien à faire ! Caractéristiques principales : • Entrée fonctionnelle : avec placard intégré pour un rangement optimal. • Pièce à vivre lumineuse : double exposition, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial de 28m2 . Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en plein air à l’abri des regards. • 2 chambres spacieuses : équipées chacune de grands placards aménagés. • Salle d’eau moderne : avec coin buanderie. • WC séparés pour plus de confort. • Cave privative de 5 m² située au sous-sol de l’immeuble. • Garage fermé pour stationner en toute sécurité. Les plus de la résidence : • Espaces verts soigneusement entretenus pour profiter de la nature. • Résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien. • Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Localisation : Le quartier Amouroux est idéal pour les familles et les actifs : • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité. • Accès facile aux transports : bus 38 à 5 minutes de la gare Matabiau ou de la station de métro du même nom. Exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de qualité, ses peintures refaites et son état impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Toulouse

315 000 EUR

Maison en excellent état, idéalement placée.

***Offre d'achat acceptée***Maison avec garage à Portet-sur-Garonne – 91 m² Située à Portet-sur-Garonne, à 25 minutes de Blagnac, d'Airbus et à proximité du centre commercial Portet, cette maison de 91 m², en parfait état, bénéficie d’un emplacement calme, à deux pas du groupe scolaire Clairfont, des commerces, et avec un accès direct à Toulouse ainsi qu’aux Pyrénées. Elle se compose d’une entrée avec placard, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, d’une chambre avec un placard et une salle d'eau attenante ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Le bien est équipé de double vitrage et d’un système de climatisation, garantissant confort et efficacité énergétique. À l’extérieur, vous trouverez un jardin avec une terrasse carrelée de 22 m², offrant une vue sur une réserve naturelle, ainsi que deux places de parking. Vidéo de la maison sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

91 m²

terrain 338 m²

Portet-sur-Garonne

80 000 EUR

Appartement T3 - 63m2 - Toulouse 31100.

Idéal investisseur ! Libre de toute occupation Situé à Toulouse (31100), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Gironis, des nombreux commerces, des transports en commun et de l'entrée de la Rocade. Au cœur de ce quartier, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 63 m² au 3ème étage. Il se compose d'une jolie pièce a vivre très lumineuse de 24m2, orientée Sud Ouest, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux chambres spacieuses de plus de 11m2 chacune avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : - Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage de marque technal - Chaudière Saunier Duval neuve - L'appartement possède d'un côté un beau balcon de plus de 11m2 exposé sud ouest et de l'autre côté une loggia d'environ 8m2 ainsi qu'une cave. Des travaux sont à prévoir (Plafond, électricité, gaz, cuisine, salle d'eau + rafraichissement). « Cette annonce contient un visuel d'aménagement virtuel en 3D ayant pour objectif de vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. » Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 06.98.19.27.64 par téléphone ou WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

etage 3

Toulouse

477 000 EUR

Belle demeure à saisir.

À vendre maison spacieuse 9 pièces avec piscine et potentiel locatif ! Découvrez cette superbe maison sur un terrain de 2700 m², parfaite pour une famille recomposée ou idéalement aménagée pour du gîte/Airbnb. Caractéristiques clés : - Deux niveaux au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique salle à manger ouverte sur un grand espace salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine avec pièce attenante de 28m2 donnant sur mezzanine de 10m2. - À l’étage, un appartement avec un accès direct de l'extérieur et de l'intérieur avec 3 chambres, cuisine, salle de bain,WC. Cet espace peut être complètement transformé pour optimiser l’aménagement et créer davantage de chambres ou autre, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. - Véranda avec vue sur les Pyrénées pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour vos réceptions tout en profitant d’une vue imprenable. - Terrain arboré avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Terrasse couverte pour des moments de détente à l’extérieur. - Garage spacieux de 48 m²pouvant abriter deux véhicules, avec mezzanine faisant le tour du garage et escaliers au milieu pour un accès pratique. La maison est également équipée d'une climatisation Split réversible pour un confort en toutes saisons et dispose d'un aménagement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Par ailleurs cette demeure est à 30mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un accès à 5mn de la A64. Un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités s'offre à vous. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

260 m²

terrain 2 700 m²

Lherm

330 000 EUR

SAINT-LYS - Belle Maison T5, 113 m2, idéalement située.

Cette maison rénovée avec goût en 2024 offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située dans un secteur résidentiel, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles et le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Cette maison de type 5 de 113 m² se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un espace lingerie, un cellier, une cave, une grande chambre avec salle d'eau et toilette. À l'étage, accessible par une véranda, vous découvrirez la pièce de vie de 30 m2 avec cheminée à insert, une cuisine équipée de 12 m2, trois belles chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. A l’extérieur vous profiterez d’une belle parcelle de 849 m2 entièrement clôturée et équipée d’un puits avec pompe. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

113 m²

terrain 849 m²

Saint-Lys

158 000 EUR

T3 spacieux avec grande terrasse exposée Ouest.

Appartement en rez-de-jardin au Clos des Minimes – Résidence de 2003 très bien entretenue Située au rez-de-jardin d'une résidence avec piscine, cet appartement de 61 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts : Espace de vie : une pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, exposée à l'ouest donnant sur une terrasse de plus de 50 m² Espace nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC individuel. Confort et commodités : - Une place de parking en sous-sol sécurisée. - Un local à vélo à disposition et accès métro à pied - Fibre optique installée pour un accès internet haut débit. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C. - Aucune anomalie électrique Visite virtuelle disponible sur demande !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

61 m²

Toulouse

137 000 EUR

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce T1bis de 24m2 plein de charme, niché au 1er étage d’une petite copropriété. Actuellement loué 500 € hors charges, il offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec vue sur rue, d'une cuisine séparée donnant sur la cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

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1 ch

24 m²

Toulouse

270 000 EUR

EXCLUSIVITE- CENTRE VILLE DE FRONTON Belle maison idéalement située, à 200 m du coeur de ville, proche de tous commerces et des écoles, Jolie maison au style années 60, lumineuse, implantée sur une belle parcelle végétalisée et arborée de près de 700 m², Une pièce de vie donnant sur une grande cuisine dinatoire (avec accès sur l'extérieur) et un grand garage forment le RDC tandis qu'un bel escalier en bois distribue à l'étage 4 chambres chaleureuses (cheminées, parquet bois, grands ouvrants), un accès sur balcon avant, une SDE et un 2eme WC. Gros potentiel pour cette maison dont l'emplacement permettra une vraie vie de coeur de ville et au bel extérieur déjà végétalisée. Consommation énergétique E 328 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 11 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2711 et 3667 euros Prix de Vente : 270 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 259 641 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385683 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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109 m²

terrain 700 m²

Fronton

254 500 EUR

Maison 7 pièces avec 5 chambres à rénover.

A proximité de tous services et commodités, située au centre de Pins-Justaret (proche de la poste), cette maison (avec travaux de rénovation énergétique et esthétique), de 7 pièces (bâtie en 1986), offre de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. Dune superficie habitable de 126m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : -Rez-de-chaussée : Entrée pouvant servir de petit salon Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse Cuisine séparée avec accès garage Salle de bain indépendante Trois chambres -À létage : Deux chambres Salle de bain WC séparé -Extérieur : Parcelle de 576 m² (terrain piscinable) Terrasse Barbecue Potager Abri de jardin Stationnement possible pour une voiture supplémentaire -Équipements : Chauffage individuel électrique Menuiseries en double vitrage (bois) Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bien, po

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126 m²

Pins-Justaret

570 000 EUR

Propriete à vendre 8 pièces proche de SAINT FELIX LAURAGAIS (31).

Vente exceptionnelle à Saint-Félix-Lauragais Propriété de charme sur 1,4 ha avec 275 m² habitables et multiples possibilités daménagement ! Nichée au cur du pittoresque village de Saint-Félix-Lauragais à seulement 10mins de revel, 40mins de Toulouse, cette splendide bâtisse allie à la perfection lauthenticité du bâti traditionnel (Pierre et Bois) et le confort des installations modernes. Avec ses 275 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour les amoureux de lancien et de lespace. Agencée d'une grande pièce à vivre indépendante de plus de 35m2, spacieuse, lumineuse, elle offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine et sa salle à manger avec insert à bois, permette de recevoir vos convives dans une intimité agréable. Une grande buanderie, un wc et une cave sous escalier complète ce niveau. Au 1er étage, 5 chambres de plus de 15m2 chacune dont l'une avec salle d'eau privative, avec un cachet

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275 m²

Saint-Félix-Lauragais

339 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MURET (31).

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans un quartier calme et sécurisé. Caractéristiques Principales : Surface : 146m2, 666 m² de terrain, Nombre de pièces : 6 pièces, dont 5 chambres Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un garage de 44 m². À l'étage : Un hall mène à un salon/séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Atouts : Extérieur : Charmant jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours Grand garage pouvant être pour conserver deux places de stationnement et aménagé une pièce (chambre, bureau...) Proximité : Arrêts de bus à moins de 200 m et établissements scolaires à moins d1 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis

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146 m²

Muret

312 000 EUR

Villa au coeur du village.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette villa T6 de 153m2 est implantée sur un terrain clos de 743m2, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Saint-Sulpice-sur-Lèze bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de divers commerces, services et écoles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens. La maison se compose de 7 pièces au total dont 6 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec une surface habitable de 153m2, cette propriété saura séduire par ses volumes confortables et fonctionnels. La villa, aux lignes modernes et soignées, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Le jardin apporte une touche de tranquillité et d'intimité, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

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153 m²

terrain 743 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

398 000 EUR

Pavillon de 120m2- Garage- Piscine- parcelle 815M2-Maison autonome et basse consommation.

Idéalement située à Aussonne , cette maison bénéficie d'un environnement proche des commerces et des écoles. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu sécurisé et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété offre une parcelle de 815 m² avec une terrasse et sa piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.Les 4 places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Construite en 2001, cette maison de style pavillon dispose d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées du sud-ouest de la France. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres confortables, une cuisine séparée, 2 toilettes et 2 salles d’eaux. Les espaces sont bien agencés pour offrir à chaque membre de la famille un espace de vie privilégié. La disposition des pièces en font un lieu accueillant et chaleureux. N’hésitez pas a me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 815 m²

Aussonne

134 000 EUR

128 000 EUR

L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022 Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes. La taxe Foncière es de 1084 €. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 € Loyer actuel : 494 € hors charges + 72 € de charges Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact direct Eymeric Rouviére au ... Features: - Balcony - Lift

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46 m²

etage 2

Cugnaux

209 000 EUR

199 000 EUR

Toulouse Purpan, appartement T3 de 64,18 m2 en bon état, situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, exposé sud-ouest. Cet appartement comprend un joli séjour avec cuisine de 26,44 m2, deux chambres dont une de 12 m2 et l'autre de plus de 10 m2, une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé et une place de parking sous sol. Prestations complémentaires : VMC, double vitrage, chauffage avec répartiteur individuel chauffage et eau. Charges de copropriété : 1 514 € par an Consommation collective d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage, pour un montant de 549 €/an. Charges globale : 2063€ Taxe fonciére : 1303 euros À 200 mètres du tramway, commerces proches Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Features: - Balcony - Lift

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64 m²

etage 4

Toulouse

593 250 EUR

Au cœur de la ville de BEAUZELLE !! Belle maison d'environ 228 m2 au sol et 213 m2 habitables sur une parcelle de 1380 m2. Style et charme des années 1970 construite avec des matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d'une belle et grande entrée desservant un magnifique séjour baigné de lumière avec des sols en marbre blanc, cheminée et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine, un dégagement avec WC, rangements et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale (ancien garage). Toutes les pièces du RDC ont une vue et un accès au jardin arboré et sans vis-à-vis ! Un escalier en marbre blanc et fer forgé dessert l'étage qui est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave. Prestations : Construction de Qualité, matériaux nobles, menuiseries arrondies en bois en simple vitrage, volets manuels en bois, Cheminée, Moulures, hauteur sous plafond, nombreux rangements, chauffage au fioul, toiture remaniée, parcelle piscinable. Prévoir une rénovation complète. Audit énergétique, Diagnostics, Vidéo sur demande. Visites sur dossier. Produit rare sur un secteur prisé, quartier résidentiel et calme, à 1km de la Mairie de Beauzelle,proche commodités et commerces, à 1.7km de l'arrêt de Tram Aeroscopia et à 5.3km de l'Aéroport de Blagnac. *Bien non soumis au statut de la copropriété. * Honoraires à la charge acquéreur : 5% TTC (Prix hors honoraires : 565 000 €) La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

5 p

3 ch

228 m²

terrain 1 386 m²

Beauzelle

1 099 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE appartement T4 en dernier étage avec grande terrasse.

Offre commerciale en cours : 50 000 de remise ! Duplex de prestige de 110 m² avec terrasse panoramique situé dans le quartier recherché de Saint-Cyprien à Toulouse. Découvrez ce duplex exceptionnel, situé dans le quartier vivant de Saint-Cyprien. Occupant le dernier étage d'une résidence de grand standing, cet appartement de quatre pièces offre une expérience de vie remarquable avec une vue imprenable sur la ville. Points forts du Bien : - Surface habitable : 110 m² - Terrasse exceptionnelle : plus de 72 m² offrant une vue panoramique sur Toulouse - Disposition des pièces : grand espace de vie avec réception spacieuse, cuisine équipée, séjour cathédrale et accès direct à la terrasse - Chambres confortables : 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès terrasse - Aménagements haut de gamme : finitions soignées, confort moderne, dépenses énergétiques optimisées. Confort et sécurité : - Stationnement : place de parking et box double en sous-sol - Normes de construction :

4 p

3 ch

112 m²

etage 5

Toulouse

249 900 EUR

Maison Boussens 7 pièce(s) 198 m2 sur terrain de 877 m².

Ensemble immobilier comprenant 2 logements. A Boussens, quartier résidentiel calme proche des commodités, maison de caractère des années 50 avec extension récente pour une surface totale de 198 m² habitables, sur terrain clos de 877 m² avec garage. La maison principale se compose d'une jolie cuisine lumineuse, aménagée et équipée, un salon, 4 grandes chambres dont une avec point d'eau et wc, une salle de bains et un wc indépendant. La partie annexe, communicante ou indépendante, comprend une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec poele à bois et une cuisine/salle à manger avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin. Double vitrage. Chauffage central au gaz de ville - Chaudière de 2021. DPE : C (96 kWh/m²/an) - GES : C (14 CO2/m²/an). Garage et buanderie complétent le bien. Jardin entièrement clos, arboré et paysagé. Prix de vente : 249 900 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386078 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

7 p

4 ch

198 m²

terrain 877 m²

Boussens