699 000 EUR

Maison axe Verfeil/Gragnague 6 chambres 250 m2.

EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUE A seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m² Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux, Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents, La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète, 4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine, Des pièces annexes et techniques complètent les équipements, Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermie Consommation énergétique B 98 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 344497 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

250 m²

terrain 4 000 m²

Gragnague

985 000 EUR

Maison de caractère 225 m² + maison secondaire 70 m².

EXCLUSIVITE - NORD TOULOUSAIN 12 KM Toulouse (moins de 15 min par autoroute)- Propriété composée d'une Maison de Caractère 225 m² + maison secondaire 70 m² + double garage + Piscine sur grande parcelle de près de 3000 m² Belle propriété constituée d'une maison de caractère de 225 m² avec deux grands espaces de vie, lumineux et distincts, une chambre et un espace bureau/chambre d'appoint en RDC, une grande cuisine dinatoire donnant sur une terrasse avec vue sur la parcelle arborée, une buanderie et un Wc indépendant, A l'étage, c'est un bel escalier menant à 3 chambres dont une avec Salle de bains privative, un espace dressing et une salle d'eau familiale, Une cave en sous sol et un double garage extérieur complètent les équipements de cette maison dont aucune rénovation est à prévoir, tout ayant été rénové avec soin et des matériaux de qualité, L'exposition de la maison permet un ensoleillement du matin au soir, Une maison secondaire en cours de finition de travaux offre une capacité d'accueil complémentaire familial ou touristique avec une grande pièce de vie déplafonnée, 2 chambres et une SDE + WC ainsi qu'un garage/atelier actuellement pouvant devenir une 3ème chambre, C'est un joli potentiel et une belle capacité qu'offre cette propriété de caractère à 12 km des portes de Toulouse Nord, (moins de 15 min par autoroute), Consommation énergétique D 156 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 32 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 268 euros et 3 068 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 985 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 772 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 339207 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

225 m²

Toulouse

850 000 EUR

Demeure de prestige Toulouse 11 pièces 284 m2 rénovés/660 m² potentiels à rénover.

Maison de Caractère du 18ème siècle - 25 min de l'Aéroport de Toulouse- NORD OUEST TOULOUSE (45 Km - 50 min) Belle propriété au sein d'un hameau de charme à la jolie qualité de vie. Cette propriété est composée d'une maison principale qui s'articule de part et d'autre d'un Hall sur sa partie horizontale et de la même façon sur la partie supérieure. C'est donc toute l'aile de droite qui a été entièrement rénovée et qui développe près de 300 m² avec ses pièces de caractère aux grandes hauteurs sous plafond et grandes fenêtres, à la décoration subtile avec ses éléments notables comme de nombreuses cheminées, ses carrelages en terre cuite ou bien sur sa partie haute, de belles pièces qui allie le charme de l'ancien avec des éléments de charpentes apparents et de la brique foraine à celui du plus contemporain avec des portes de type industriel. L'ensemble est savamment harmonisé pour proposer des nombreux lieux de détente ou de réception, La deuxième partie de cette maison qui développe près de 250 m² est à rénover et vous permettra de créer votre propre univers avec de solides éléments de base au fort potentiel et le caractère des matériaux déjà présents, Ce sont 660 m² au total que peut proposer cette propriété en incluant les rénovations possibles à exploiter, Une terrasse arrière surplombe un jardin clos et arboré, Elément notable de nombreuses annexes composent cette propriété avec notamment une écurie en partie rénovée sur le principe d'un deuxième logement indépendant, deux caveaux à vin, une Grange, un abri de jardin, un joli porche ? Vous pourrez doubler le plaisir de vivre dans un lieu d'exception tout en exerçant une activité au sein de celui ci. C'est la promesse de cette Maison que de vous garantir une grande maison familiale d'exception, un potentiel chambres d'Hôtes, un lieu de restauration ou bien une belle demeure pour une retraite de qualité avec la sensation d'être en pleine immersion avec la Nature tout en étant connectés au Hameau marqué par l'Histoire avec son Château et ses maisons de caractère. Un lieu fort en Histoire, plein de charme, rénové dans le respect de l'architecture et des matériaux d'époque ainsi que la capacité de créer et rénover une aile complète de cette demeure, tout est réuni pour être sous le charme. Consommation énergétique D 210 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D 31 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 5376et 7274 euros au 01/01/2021 REPORTAGE VIDEO SUR DEMANDE ET VISITE IMMERSIVE 3D Prix de Vente : 850 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 464 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 851353334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 361177 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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6 ch

284 m²

terrain 2 400 m²

Toulouse

79 750 EUR

Apartement T2 Bis 50m2.

Vous êtes à la recherche d’un bien pour réaliser un investissement locatif ou une résidence principale . Ce bien est fait pour vous . Situé à Fronton, cet appartement de 50m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de décoration. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC L’appartement est situé au 1ème étage d’un immeuble à deux pas du centre-ville de Fronton et de ses commerces, écoles, transports en commun. Il est idéal pour les investisseurs qui souhaitent profiter du charme et le dynamisme de Fronton, Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 37 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 750 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

49 m²

etage 1

Fronton

980 000 EUR

magnifique ferme rénovée des années 1730.

Aux portes de la Haute-Garonne, du Tarn et du Tarn-et-Garonne, venez découvrir cette magnifique ferme rénovée des années 1730. 12 pièces, comprenant une maison principale de 361 m2 environ, une grange organisée en chambres d'hôtes de 93 m2 environ, un grand garage de 63 m3 environ, le tout édifié dans un parc de 4 000 m2 environ avec piscine. * Au total : 8 chambres, 8 salles d'eau/bains, 6 toilettes, 1 grande cuisine, 1 salle à manger, différents salons et 1 mezzanine à moduler au gré des envies. La maison principale, érigée sur deux niveaux, se compose de cinq chambres, dont trois avec leur salle d'eau privative, d'une autre salle d'eau avec toilette. Deux chambres, deux toilettes et une salle d’eau sont en rez-de-chaussée. Depuis l’entrée vous accédez à un petit salon, jouxté d’un cabinet de toilette et d’un cellier. Continuons vers le grand salon (ancienne étable), avec sa majestueuse charpente, sa cheminée en pierres, son bar, le tout surplombé d'une mezzanine accueillant aujourd’hui une impressionnante bibliothèque. Nous parvenons ensuite à la cuisine avec son coin repas et sa salle-à-manger (installée dans l’ancienne bergerie). Côté cuisine, exposé à l’est, une agréable terrasse carrelée et végétalisée vous accueillera pour vos petits déjeuners ou pauses café. Depuis le grand salon ou la salle-à-manger, vous accédez à une belle terrasse couverte de 36 m2 environ avec vue sur la piscine et une partie du jardin. Une buanderie et une cave complètent la bâtisse. A l'arrière du jardin, isolée, l’ancienne grange a été aménagée en 3 chambres d'hôtes avec, pour chacune, en rez-de-chaussée, un coin salon, une salle d'eau et un toilette séparé et un coin nuit en rochelle. Cet ensemble donnant sur un bel espace de verdure peut facilement être décloisonné pour créer une seule habitation. *** LES ATOUTS *** * Parc arboré et fleuri avec ses arbres fruitiers, sa piscine (10x5 m) sécurisée par une bâche à barres, local technique. Propriété entièrement clôturée, sans vis-à-vis, puits, arrosage intégré, grand garage pour au moins deux véhicules, espaces de rangement, cave. * Maison lumineuse, fonctionnelle, en parfait état et à la décoration soignée. Bien atypique alliant l'ancien et le moderne, avec hauteurs sous plafonds, majestueuses charpentes apparentes, murs en galets et briques foraines, parquets. * Double vitrage. Différents modes de chauffage : chaudière à gaz, pompe à chaleur, pompe à chaleur réversible (chambres d'hôtes), cheminée, poêle à bois. Maison raccordée à une fosse sceptique. * Toiture refaite il y a 15 ans, Vous l’aurez compris, idéale pour une grande famille, cette maison vous offre également de merveilleuses possibilités : complément de revenus locatifs, espaces pour activité libérale, espaces pour organisation de bureaux, espaces pour stockage de matériel ou atelier pour une activité artisanale, création d’un espace de loisirs créatifs, etc. Vous n’aurez plus qu’à laisser libre court à votre imagination. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur

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8 ch

455 m²

terrain 4 004 m²

La Magdelaine-sur-Tarn

109 000 EUR

Maison de ville à restaurer -.

Agréable maison de ville d'environ 90 m2 habitable sur 463 m2 de jardin clôturé. Située au cour du village, proche de toutes commodités, cette maison mitoyenne sur une seule face est à restaurer. Son agencement atypique présente une cuisine, un petit salon, un espace cellier, un espace de 13,5 m2 qui peut devenir facilement une cuisine d'été ou un atelier. A l'étage : 4 pièces dont deux communicantes, une salle d'eau mansardée. Cet agencement est à finaliser selon les besoins de chacun. Garage attenant de 25m2. Toiture à revoir. Venez vite restaurer cette maison de ville pour lui redonner son éclat d'origine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

90 m²

terrain 463 m²

Lafitte-Vigordane

300 000 EUR

298 000 EUR

CONTACTEZ-MOI, JE REALISE L'ESTIMATION DE VOS BIENS GRATUITEMENT- Je vous propose cette maison de caractère d'environ 100 m2. Vous serez charmé par son bel espace de vie lumineux ! La baie vitrée du salon donne sur une jolie cour d’environ 20 m2 : Idéale pour prendre ses repas dès les premiers rayons de soleil ! A l’étage Le coin nuit se compose de 3 chambres lumineuses avec placard, dont une avec dressing. Une salle de d’eau et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Vous apprécierez aussi la chaudière gaz neuve, la cave de 26 m2… Maison avec vue située en hyper centre et au calme ! Toutes les commodités à pied ! Vous n'avez plus qu'à pose vos valises. Features: - Garden

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3 ch

100 m²

Muret

225 000 EUR

NOUVEAUTE -LAVERNOSE-LACASSE -Maison mitoyenne- 81m2.

En exclusivité chez megagence, dans un environnement paisible, à quelques pas du centre du village pittoresque de LAVERNOSE LACASSE, proche des commerces, d'une crèche, d'une école, à 3 km de l'accès à l'A64 et à 10 minutes de MURET, j'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 81,52m2, rénovée avec soin en 2019. Elle est située dans une petite copropriété sécurisée de 4 lots mitoyens, tous avec garages et jardins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour avec une grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. A l'étage, se trouve deux grandes chambres avec placards, une grande salle d'eau et un WC. Je ne vous en dirai pas plus, venez la découvrir par vous-même... Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patricia TOUSSAINT, Tél. : 0626816681, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913 215 588

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81 m²

terrain 320 m²

Lavernose-Lacasse

245 000 EUR

MAISON AVEC BEAU TERRAIN A EMPEAUX - 31470.

A Vendre maison avec grand jardin et terrasse vue sur la campagne Situation idéale à seulement 7 km de l'Isle-Jourdain et 20 minutes de Colomiers Venez découvrir cette maison de 73 m² nichée dans un environnement paisible. La maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de calme et de tranquillité. La maison bénéficie également d'un grand jardin de 2000 m² arboré et fleuri, avec des arbres fruitiers. Vous pourrez profiter d'un barbecue sur la terrasse. La maison comprend : Un salon spacieux et lumineux avec cheminée Une cuisine Deux chambres Une salle d'eau Un WC séparé Un garage, des box pour rangements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

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73 m²

terrain 2 000 m²

Empeaux

355 000 EUR

350 000 EUR

CONTACTEZ-MOI, JE REALISE L'ESTIMATION DE VOS BIENS GRATUITEMENT- Je vous propose cette splendide maison récente d'environ 125 m2 construite avec des matériaux de qualité, sur un terrain clos et avec sa belle piscine. Vous serez charmé par son bel espace de vie lumineux ! La baie vitrée du salon donne sur une belle terrasse et sa grande piscine (9x4.5) : Idéale pour prendre ses repas dès les premiers rayons de soleil ! Le coin nuit se compose de 4 chambres lumineuses avec placard dont une suite parentale de 25 m2 avec son dressing, son toilette et sa salle d’eau privative. Une salle de bain et un toilette séparé complètent l’espace nuit. Vous apprécierez aussi le grand garage de 40 m2, le plancher chauffant (rafraichissant en été), le puits… Vous n'avez plus qu'à pose vos valises !

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4 ch

125 m²

terrain 900 m²

Fonsorbes

252 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre CARAMAN maison P4.

CARAMAN centre, Construite en 2023, cette maison dispose des dernières normes de constructions, son système de chauffage intègre une climatisation. (PAC). Cette maison dispose de 3 chambres à l'étage ainsi qu'une SDB et d'un WC séparé. Au RDC vous disposerez d'une entrée avec WC et d'un beau salon/séjour facile à vivre. Un garage complète le bien. Le plus: cuisine équipée et peintures déjà réalisées. Jardin d' environ 500 m2. A voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 893 428 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Christophe RIVIERE Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857063)

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3 ch

86 m²

Caraman

188 000 EUR

179 000 EUR

Au cœur des Minimes, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, venez découvrir ce grand T2 de 48 m2 + balcon. Cet appartement est en très bon état et bénéficie d'une belle superficie : composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un grand séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis et parfaitement tranquille, une chambre avec rangement, une salle d'eau avec toilettes. Ce bien, rénové avec goût, jouit d'un emplacement très recherché à 3 min à pied du Métro ligne B (Minimes Nougaro), de tous les commerces, écoles et autres services publics. L'appartement est vendu avec un parking aérien et une cave. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif de qualité ou un pied à terre au cœur d'un quartier prisé. Features: - Balcony

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1 ch

49 m²

Toulouse

590 000 EUR

Villa avec piscine de 140m².

Cette charmante villa située dans un quartier calme offre un cadre de vie idéal pour les familles, elle séduira les amateurs de tranquillité. située à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, les transports en commun ( Bus /nouvelle station de métro/ gare ) elle bénéficie d'un emplacement idéal, Avec ses 140m² d'espace de vie spacieux et lumineux, cette propriété est parfaitement agencée pour répondre à vos besoins, Caractéristiques : Surface habitable de 140m² offrant confort et espace pour toute la famille grâce à ses 4 chambres, un salon/séjour spacieux et lumineux avec cheminée, une cuisine toute équipée, une salle de bain et douche, un sous sol en partie emménagé ( grande buanderie, une chambre supplémentaire avec salle de douche ) La villa dispose également de deux grands garages, A l'extérieur, un terrain généreux de 800m² arboré et fleurit, une piscine avec son local, un puit avec arrosage tout intégré, Cette villa est une opportunité rare sur le marché immobilier, ne manquez pas l'occasion de vivre dans un cadre paisible, où confort, tranquillité et qualité de vie sont au rendez-vous ! Contactez moi des aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous même le charme de cette superbe propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

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4 ch

140 m²

terrain 800 m²

Colomiers

484 000 EUR

Appartement T5 avec Terrasse et 2 garages.

Appartement T5 avec Terrasse et Double Garage à BALMA Cyprié Laissez-vous charmer par ce splendide appartement T5, une perle rare qui combine élégance, confort et vues panoramiques sur le chemin du lac de Saint Clar. Sa grande terrasse plein Ouest est le lieu idéal pour savourer la beauté du coucher de soleil dans un environnement paisible. Voici ce que vous offre ce bijou immobilier : ? Un séjour lumineux qui sétend vers lextérieur grâce à une vaste terrasse. ? Une cuisine équipée de haute qualité, actuellement séparée, mais pouvant être aisément transformée en espace ouvert sur le séjour, créant ainsi un lieu de vie convivial. ? Quatre chambres spacieuses, promesse de confort et dintimité pour chaque membre de la famille. ? Une salle de bain luxueuse et une salle deau pratique, répondant aux besoins de la vie moderne. ? Des toilettes indépendantes pour une meilleure fonctionnalité. De multiples espaces de rangement intelligemment conçus pour une organisation optimale. En plus de ces prestations de standing, ce bien dexception inclut deux garages box privatifs, sécurisés et facilement accessibles, ajoutant une valeur inestimable à cette propriété déjà très convoitée. Idéalement situé, vous êtes à quelques minutes du marché de Balma, de la stations de métro Balma Gramont (ligne A) et de la rocade toulousaine.

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4 ch

106 m²

etage 1

Balma

700 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre TOULOUSE maison P5 de 135 m² - Terrain de 375.

Dans le quartier recherché des MINIMES, à proximité immédiate du métro CLAUDE NOUGARO et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 135 m2 avec garage sur une parcelle de 375 m2. Dès l'entrée dans la maison, vous serez séduits par la perspective avec le jardin et la piscine, dans le prolongement de la pièce de vie de 37 m2, qui forme avec la cuisine de 18 m2, un bel espace lumineux et contemporain ouvrant sur une jolie terrasse couverte de 15 m2. A l'étage, un palier dessert 4 chambres de 12 à 15 m2 avec placards, 2 salles de bains et 1 WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'eau chaude par un ballon thermodynamique. Un deuxième WC au rez de chaussée vient compléter le tout, ainsi que d'astucieux placards dont l'un d'entre eux permet de communiquer avec le garage de 15 m2. A l'extérieur, le jardin de 200 m2 est un véritable écrin de verdure au calme et à l'abri des regards. A découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du ve

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4 ch

135 m²

Toulouse

250 000 EUR

3 ch

150 m²

terrain 3 793 m²

Salies-du-Salat

160 000 EUR

PLAIN-PIED CAZERES Vous recherchez une petite maison de plain-pied avec jardin sur la commune de Cazères ! Nous vous invitons à découvrir e bien de 70m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau. Cette maison est implantée sur un terrain de 1000m² avec garage. Le plus, un quartier calme avec commerces de proximités accessibles à pied. A visiter sans attendre ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° ... ou ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - AUGUSSEAU Yannick - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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1 ch

71 m²

terrain 1 089 m²

Cazères

349 500 EUR

BIEN RARE!!! Sur la commune de Calmont, venez découvir cette villa plain-pied, de Type 5 avec piscine érigée sur une parcelle arborée de 3000 m². Ce bien se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte de plus de 50 m², d' un espace nuit composé de trois chambres avec placard, dont une avec douche séparée et d'une grande salle d'eau. Dans l'autre aile de la maison, vous trouverez une cuisine buanderie de 13 m² et une pièce de 21 m² équipée d'une salle d'eau ouverte. Ce bien dispose également d'un garage. Dans un écrin de verdure, sa configuration en U met la piscine au centre de la villa et vous offre de beaux moments de détente en famille, à l'abri des regards !!! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - CALVET Karlyne - Agent commercial - RSAC N° ... ou le ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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4 ch

155 m²

terrain 3 000 m²

Calmont

529 000 EUR

465 500 EUR

5 ch

223 m²

terrain 184 m²

Saint-Béat

476 000 EUR

3 ch

190 m²

terrain 4 961 m²

Saint-Gaudens

450 000 EUR

Chaleureuse maison familiale de construction traditionnelle des années 60 'maison de maçon' d'une surface au sol de 175m2 (enregistrée 153m2 lois Carrez du fait des combles) sur deux niveaux. Cette grande demeure en très bel état est implantée sur une belle parcelle de 1400m2 joliment arborée et totalement préservée dans son environnement très calme et sans vis à vis en zone limitrophe avec la commune de Plaisnace du Touch et à tout juste 2km de la base verte de loisirs de la Ramée. L'aménagement de cette maison se décompose de la façon suivante: Au rez-de-chausssée, vous entrez directement dans un grand espace de vie de 48m2 composé d'une salle à manger, d'un séjour avec une grande cheminée + un salon de lecture, sur sa gauche une cuisine équipée de 13m2, en suivant une première chambre d'amis de 9m2 + une douche, s'enchaîne toujours sur ce même côté gauche une pièce bureau de 10,85m2 et pour finir une buanderie de 8m2 avec lave main. Sur la droite de cet ensemble de vie, un accès direct par des baies vitrées donnant sur une grande terrasse et son jardin arboré. Toujours dans la contunuité sur ce même côté droit de la maison se trouve une très agréable véranda de 24 m2 avec un accès direct sur une grande piscine de construction traditionnelle de 10 x 5m sécurisée par une clôture rigide 'idéale pour les tout-petits'. La fin de ce rez-de-chaussée se termine par un hall avec un WC et l'escalier pour accéder à l'espace nuit. A l'étage, un grand couloir qui dessert 4 chambres de 16, 13, 11 et 9m2 dont deux avec un coin toilette et en bout de ce même couloir une grande salle de bain îlot de 12m2 + une grande zone de rangement et pour terminer 1 deuxième WC séparé. A l'exterieur en bout de la maison et sur son arrière, un très grand double garage de 60m2 avec une zone de stockage + un espace atelier avec son point d'eau et en hauteur une grande rochelle de rangement. Sur le côté de ce même garage, en plus un carpot de 30m2. L'équipement: Vide sanitaire, chauffage au gaz (chaudière FRISQUET 8 ans) + cheminée pour le R de C et chauffage électrique à l'étage avec une excellente isolation, alarme de protection interieure ainsi que sur la véranda et le garage, menuiserie alu double vitrage, volets bois traditionnels, puits, arrosage automatique et piscine au sel par électrolyse. DPE: C. AGS: C. *Novembre 2023. Dépenses energie annuelle: primaire 155 kWh/m2, consomation finale de 120kWh/m2 - Montant estimé en usage standard entre 1590 et 2250EUR/an. Transports en commun: Très bien désservi pour se rendre dans le centre de Cugnaux (10mm) ainsi que pour rejoindre Toulouse (lignes de bus + la station de métro de Basso Cambo sous 30mm maximum). Honoraires compris dans le prix demandé à la charge du propriétaire vendeur. Restant à votre écoute pour toutes autres précisions. EI Dominique Leca 984 291 013 Toulouse-tél: 0609566568 - mail:d.leca@groupementimmo.net Cette annonce vous est proposée par LECA Dominique - EI - NoRSAC: 984 291 013, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

7 p

5 ch

153 m²

terrain 1 400 m²

Cugnaux

156 000 EUR

BEAU TERRAIN VIABILISÉ A EAUNES venez découvrir ce joli terrain viabilisé et clos d'une surface de 727m². Proche de toutes les commodités, dans un quartier résidentiel et très calme. Ce terrain diffus et libre de tout constructeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - ROUSSEAU Muriel - RSAC N° ... ou le ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

727 m²

Eaunes

1 495 000 EUR

7 p

11 ch

500 m²

terrain 140 000 m²

Toulouse

1 049 000 EUR

3 Terrains Viabilisés TOULOUSE Hauts de MARENGO.

HAUTE-GARONNE (31) RARE à TOULOUSE sur les hauteurs de MARENGO. A vendre EN EXCLUSIVITE 3 TERRAINS VIABILISES au calme dans un quartier résidentiel. Plan d'aménager effectué pour 3 lots répartis comme suit : Lot 1 (216 m²) - Lot 2 (402 m²) - Lot 3 (511 m²). Situé entre le métro Marengo et Jolimont (5 min à pied), ce terrain ce trouve à proximité des écoles, des commerces et des autres transports (future ligne de métro, bus, gare matabiau...). A SAISIR, contactez-moi ! Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles sur ... REF 53758 - Réseau ABESSAN - DELPIERRE Sandrine ... Votre agent commercial en immobilier (E.I.) RSAC N° 903 502 938 - Tous nos biens sont visibles sur ...

7 p

4 ch

160 m²

Toulouse