155 000 EUR

Sur commune de Fonsorbes Appartement T3 en rez de jardin de 54 m2, en parfait état, au calme et sans aucun vis-à-vis, situé dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un joli séjour avec cuisine équipée de 25m2 ouvrant sur une terrasse et un jardin 45m2, deux chambres avec placards de 10m2, une salle de bains et un WC indépendant. Deux places de stationnement aérien sont incluses. - Charges de copropriété : 100 euros par mois. - Taxe foncière : 1 041 euros (2024). Prestations complémentaires : double vitrage, système VMC, abri de jardin. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Garden

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2 ch

54 m²

Fonsorbes

165 000 EUR

EXCLUSIVITE - Secteur Cartoucherie - Bel appartement T3 de 63,07m2 avec véranda, cave et garage fermé en sous sol. LUMINEUX - VUE DEGAGEE - IDEAL INVESTISSEUR / COLOCATION - PROXIMITE IMMEDIATE DU TRAMWAY - FAIBLES CHARGES DE COPRO Nous avons le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement T3 de 63,07m2 dans un immeuble sécurisé de 1973 avec ascenseur. Idéalement orienté Ouest / Sud-Ouest, l'appartement offre une très belle luminosité ! Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte et aménagée, le tout donnant accès à la véranda, d'une salle de bain rénovée et fonctionnelle, d'un grand dressing, d'un WC séparé ainsi que de 2 chambres avec vue Pyrénées ! Chauffage Collectif inclus dans les charges. A seulement quelques pas de l'immeuble : Tramway (arrêt Hippodrome), les halles de la Cartoucherie, parc de jeux, Hippodrome, Métro Arènes, Complexe sportif TOAC TOEC, Zénith de Toulouse, Jardin du Barry. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Prix de Vente : 165 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 9 900 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 100 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380900 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 258 lots (). Charges annuelles : 165 euros. Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

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2 ch

63 m²

etage 8

Toulouse

94 000 EUR

Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ce terrain de 891 m², situé à Bessières, offre un potentiel idéal pour concrétiser vos projets. Bessières est une commune dynamique située dans un environnement rural, offrant un cadre de vie agréable et calme, tout en étant proche des grandes agglomérations. Vous apprécierez sa proximité avec Toulouse, à seulement 30 minutes, tout en bénéficiant de la tranquillité d’une ville à taille humaine. Bessières dispose de nombreuses infrastructures, telles que des écoles et collège, des commerces de proximité et d'une zone commerciale. Les amateurs de nature et de randonnées apprécieront son environnement verdoyant et ses multiples chemins de campagne avec la proximité de la forêt de Buzet. Le terrain se situe à 1 kilomètre du centre du village mais également à même distance de la forêt de Buzet. Plat et partiellement clos, ce terrain borné situé au bout d'une impasse vous permet d’imaginer aisément votre future habitation. L’exposition sud offre une luminosité optimale, tandis que son orientation secondaire au nord ajoute une agréable fraîcheur. Des travaux de viabilisation et l’installation d’une micro-station sont à prévoir. Une servitude est également présente sur le terrain. Pour votre tranquillité, l'étude de sol "G1" a été effectuée et ne révèle pas la nécessité de micropieux. Ne manquez pas cette opportunité rare de construire dans un cadre à la fois paisible et proche de tout. Ce terrain est prêt à accueillir vos idées et à devenir l’écrin de votre future vie à Bessières. Features: - SwimmingPool

891 m²

Bessières

118 000 EUR

Dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement T1 de 37 m2. Idéalement situé à deux pas de la gare TER, il propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, prolongée par un coin nuit spacieux de 25 m2, parfait pour créer un espace cocooning. Vous profiterez également d'une salle de bain confortable de près de 6 m2 et d'un WC indépendants. Le balcon d'environ 5 m2 offre un agréable extérieur. Disponible avec l'appartement un parking sous sol Prestation complétaire : double vitrage, VMC, Normes PMR, ascenseur. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Features: - Lift - Balcony

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37 m²

etage 3

Toulouse

262 500 EUR

Saint -jean villa T6 de 100 m² a rafraichir sur une parcelle de 264m² dans un lotissement calme .

Située à Saint-Jean (31240), cette maison mitoyenne d'un seul côté vous offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités et des écoles, ce quartier résidentiel est idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, la ville bénéficie d'un environnement verdoyant propice aux balades et à la détente. La villa se situe sur un terrain de 264 m², comprenant une place de parking et un garage. Construite en 1963, cette villa mitoyenne de type T6 présente une surface habitable d'environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Son architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans son environnement, offrant un espace extérieur privé et arboré accompagné d ' un cabanon de jardin . À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces incluant 5 chambres, idéales pour l'accueil d'une famille nombreuse. Les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable. Avec ses 100 m², cette maison offre confort et fonctionnalité, avec un potentiel à exploiter pour personnaliser chaque pièce selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

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5 ch

100 m²

terrain 264 m²

Saint-Jean

380 000 EUR

370 000 EUR

Charmante maison de village avec potentiel à Saubens.

Située au cœur du village de Saubens, cette maison atypique offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée d'environ 100m2, entièrement rénové comprend 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon avec cheminée et une salle à manger ouvrant sur un jardin avec une dépendance. À l'étage, en cours de rénovation, vous pourrez aménager un salon, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et un bureau. Avec une entrée indépendante, cet espace peut être transformé en appartement autonome pour un projet locatif ou un espace familial supplémentaire. Les combles, également aménageables, offrent encore plus de possibilités. La maison est idéale pour les familles cherchant un cadre authentique, les investisseurs ou les amoureux de la vie de village. De plus, vous pouvez vivre au rez-de-chaussée pendant que vous terminez les travaux à l'étage. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saubens ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

180 m²

terrain 526 m²

Saubens

54 000 EUR

Terrain constructible plat, arboré et clôturé.

Situé à Clarac, ce terrain de 1950 m² offre un cadre paisible et agréable pour envisager un projet immobilier. Cette charmante commune bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, Clarac offre un bon équilibre entre vie à la campagne et accès aux services essentiels, garantissant un cadre de vie pratique et confortable. Le terrain plat de 1950 m², entièrement clôturé et arboré, constitue une opportunité exceptionnelle pour concrétiser un projet de construction sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, des jardins luxuriants aux espaces de vie extérieurs personnalisés. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement, ce terrain offre un cadre idéal pour créer la résidence de ses rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur

1 950 m²

Clarac

244 500 EUR

238 000 EUR

TOULOUSE-SAINT-ORENS DE GAMEVILLE. À Saint-Orens-de-Gameville, dans un quartier recherché, découvrez cet appartement idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun, écoles et collège, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme. Nous vous proposons à la vente un charmant appartement, situé au premier et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2015. L'entrée spacieuse, dotée d'un grand placard, dessert un lumineux séjour-cuisine avec une exposition optimale, ouvrant sur une agréable terrasse orientée à l'Ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains séparée des toilettes. Deux places de stationnement couvertes viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, collège René Cassin, des écoles et des transports. Résidence bien entretenue et de qualité. Agencement fonctionnel et optimisé. Proximité de Toulouse, Quint-Fonsegrives, Labège et Ramonville. Très bon bilan énergétique (classe B), garantissant une consommation maîtrisée et économique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 71 lots dont 29 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 65. 1m²

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65 m²

etage 1

Saint-Orens-de-Gameville

77 000 EUR

Dans une résidence récente, venez découvrir cet appartement T1 de 27 m2. L'appartement comporte de noumbreux rangements, un coin nuit et un espace cuisine-repas donnant sur un balcon. En parfait état, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Le cadre de cet appartement est idéal : calme, donnant sur la campagne de Rouffiac et sans aucun vis-à-vis. L'appartement peut être vendu loué ou libre. A découvrir rapidement. Features: - Balcony - Lift

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27 m²

etage 3

Rouffiac-Tolosan

816 000 EUR

ARIEGE PROPRIETE FORESTIERE 54 HA Au cœur du Pays du Comminges, nous vous invitons à découvrir une propriété de 54 hectares avec sa forêt sublime. En pleine nature, sur une zone non boisée de 2 hectares, le bâti représente une maison principale en pierres de 250 m² environ avec 6 chambres et 5 SDB et une seconde maison récente, de style colonial, sur 2 niveaux de 100 m² chacun ; le niveau supérieur faisant office de gîte avec une belle terrasse permettant de profiter d’une belle vue sur la chaîne des Pyrénées. Nous n’oublierons pas de mentionner un vaste garage d’environ 75 m² et un bel espace piscine (11 x 5 m) totalement sécurisé. Les 52 Ha de forêt sont électriquement clos selon le label des enclos cynégétiques et un grand étang poissonneux vient parfaire le tout. La forêt est peuplée d’essences comme le chêne rouge, le douglas, le châtaignier, etc., dont les coupes sont gérées par un plan simple de gestion permettant un rapport non négligeable sur 20 ans. Le domaine est situé à 15 kms de l’axe autoroutier A64.

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525 m²

terrain 540 000 m²

Saint-Gaudens

269 000 EUR

EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR Appartement Jonquille: un cadre de vie exceptionnel au coeur de la résidence ''Le Clos des Violettes'' ***** Visite virtuelle immersive 3D Matterport disponible ***** Découvrez ce magnifique appartement T4 en rez-de-jardin, une véritable pépite située avenue de Fronton, à Toulouse - 31200. Avec ses 82 m² habitables, parfaitement agencés, il offre confort, fonctionnalité et luminosité dans un cadre de vie moderne et sécurisé. Une conception soignée et des espaces optimisés : Surface habitable : 81,8 m², idéalement répartis pour une vie pratique et agréable. 3 chambres, dont deux avec placard intégré, parfaites pour un rangement optimal. Une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour lumineux. Une entrée astucieuse, dotée d'un grand dressing et d'un coin buanderie. Extérieurs exclusifs : Une terrasse en bois de 37 m² pour vos moments de détente en plein air. Un jardin privatif de 180 m², sans réel vis-à-vis, offrant un espace de verdure rare en ville, avec la possibilité d'installer une piscine ou d'y aménager un coin potager. Également, un cabanon de jardin pour le rangement du petit outillage et un cellier fermé de 5 m2 environ. Des atouts uniques pour votre confort : Exposition sud-est, garantissant un ensoleillement optimal. Chauffage électrique avec climatisation réversible dans le séjour. Deux places de parking sécurisées en sous-sol, pour une sérénité au quotidien. La résidence ''Le Clos des Violettes'' : Un véritable écrin de modernité et d'intimité, cette copropriété récente à taille humaine (36 logements seulement) bénéficie encore de la garantie décennale: Architecture contemporaine et matériaux de qualité. Résidence sécurisée, avec accès contrôlé. Espaces communs bien entretenus et végétalisés. Un emplacement stratégique : Située dans le quartier dynamique de Lalande, cette adresse allie vie de quartier et facilité d'accès . L'avenue de Fronton est une route majeure qui relie le centre-ville de Toulouse à des communes périphériques comme Aucamville et Castelginest: Commodités à deux pas : commerces, supermarchés, écoles, crèches, pharmacies, et espaces verts. Transports en commun : Bus Tisséo à 1 minute à pied, reliant rapidement la ligne B du métro. Proximité des stations de métro Trois Cocus et La Vache. Accès routiers : A 5 minutes de la rocade toulousaine (sortie 12), permettant un accès rapide aux autoroutes et au périphérique. Ce bien est parfait pour une famille, un couple souhaitant s'installer confortablement, ou encore pour un investisseur recherchant un bien rare et prisé sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Consommation énergétique A 50 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 239 euros et 250 euros au 01/01/2020 Prix de Vente : 269 000 euros. Honoraires charges Vendeur. Informations sur la copropriété: Nombre de lots: 91 Montant annuel des charges: 1680 euros Pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Delphine BROENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine BROENS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 827471061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387 322- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 1680 euros. Delphine BROENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 827471061 - .

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3 ch

82 m²

Toulouse

112 000 EUR

Toulouse - rue Charles Trénet- proche Mac Donald AUCAMVILLE, dans une petite résidence ce deux pièces de 42 m2 en 3ème et dernier étage, avec ascenseur, pourra interéssé tant un acquéreur pour de l'habitation principale, qu'un investisseur pour du revenus locatifs. Il est propre et bien agencé, composé d'une entrée avec placard améngé, un séjour salon donnant sur une terrasse en Espo Nord - Ouest, un coin cuisine aménagé, une chambre avec placard, un wc indépendant, et une salle de bains. 1 place de parking en sous sol Chauffage électrique (convecteurs récents 2 ans) Ballon d'eau chaude individuel  Ascenseur Libre de toute occupatiion. A SAISIR PRIX NET VENDEUR 107 000 €, HONORAIRES à la charge de l'acquéreur forfait de 5000 € SOIT UN PRIX DE VENTE DE 112000 € Features: - Terrace - Lift

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1 ch

42 m²

etage 3

Toulouse

165 000 EUR

155 000 EUR

Appartement à vendre 2 pièces L Union (31).

L'UNION venez découvrir ce T2 de 46, 35m2 avec une agréable terrasse de 6.41 m² et un jardin de 40 m². Dans une résidence sécurisée, agréable et arborée, cet appartement situé en RDC (1 seul étage dans le bâtiment) dispose d'une grande pièce de vie de 28.52 m2, très lumineuse avec baie vitrée donnant sur les extérieurs. Chambre 11.08 m2, salle de bain 3.16m², wc séparé. Proche de toutes commodités. 2 places de parking viennent compléter le bien. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984 soit 82 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 035 434 - Greffe de TOULOUSE) Marie-Anne BIGER Entrepreneur Individuel ... Réf.878498

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46 m²

L'Union

90 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre GALIE Maison 3 Pièces avec Jardin et vue sur les Pyrénées.

!!! Exceptionnel Capifrance !!! à GALIE charmant village du piémont pyrénéen, avec vue imprenable sur le village et les Pyrénées, Maison 3 pièces comprenant, Rdc: Séjour-Cuisine avec cheminée, 1er Etage: Palier, Chambre, Salle d'eau et WC, 2ème Etage: Chambre mansardée, Toiture refaite, Menuiseries bois double vitrage, Chauffage électrique, vendue avec son mobilier, agréable jardin de 400m2 en espalier, clôturé et arboré, Barbecue, Assainissement Individuel, I.Foncier 100uros, axes routiers à proximité, à 20mn de St Gaudens, Bagnères de Luchon et Espagne, !!! à visiter sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ... Réf.882883

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45 m²

Galié

270 000 EUR

Maison atypique.

Située dans le joli village historique d'Avignonet Lauragais, à 35 minutes de Toulouse, je vous invite à venir visiter cette très belle maison de village atypique avec jardin, comprenant une grande cuisine équpée très fonctionelle. un toilette, un espace couloir fait office de bureau, un bel espace salon séjour avec murs en pierre et poutres apparentes muni d'un insert pour profiter de vos soirées d'hiver. Un magnifique escalier vous mène aux trois chambres et à la salle de bain avec toilette. En bas un autre escalier dessert une grande pièce de vie servant de salle cinéma ainsi qu'a la musique, deux caves isolées au plafond dont une qui donne sur le petit jardin avec ca vue panoramique pour profiter de vos petits déjeuners ou toutes autres activitées. Toutes les fenêtres sont en double vitrage, l'isolation est exélente sur tout l'enssemble du batîment, une visite s'impose pour cette maison rare sur le secteur je vous invites à me contacter pour plus de renseignements je suis joignable 7 JRS 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

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173 m²

terrain 70 m²

Avignonet-Lauragais

325 000 EUR

maison idéale pour une grande famille.

À vendre Ravissante maison à Muret T5- Votre havre de paix proche de tout ! Découvrez cette charmante maison spacieuse de 139 m², nichée sur un terrain généreux de 526 m², idéalement située à Muret, à proximité de tous les commerces, écoles et collèges. Vous profiterez d’une vie pratique tout en étant entouré de verdure à 25mn de l'aéroport de toulouse. Ce bien vous offre : 4 chambres lumineuses : Parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. 1 mezzanine polyvalente: Transformez cet espace en salle de jeux pour les enfants ou en bureau pour le télétravail, selon vos besoins. - Deux salles d'eau : Pratique pour les matinées chargées, chacun pourra se préparer sans attendre. - Extérieur arboré : Profitez d’un jardin verdoyant, idéal pour se détendre en toute intimité. - Terrasse couverte de 20 m² : Un espace parfait pour vos repas en plein air ou pour profiter d’un moment de café sous les étoiles, peu importe le temps ! - Garage indépendant: Idéal pour du stockage ou un atelier, ce garage vous offre un espace fonctionnel supplémentaire de 22 m2. - Parking : Possibilité de garer 2 véhicules devant le garage, avec également plusieurs places de stationnement à l’avant de la maison pour vos invités. Cette maison est le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'allier confort, espace et praticité. Visitez dès maintenant et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, contactez-moi sans tarder. Votre nouvelle vie à Muret vous attend ! ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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139 m²

terrain 526 m²

Muret

415 000 EUR

Maison familiale sur Muret.

Idéalement située, quartier du Barry, à deux pas des établissements scolaires, commerces, et du centre ville de Muret, cette maison de 159 m² habitables est parfaite pour une famille en quête d’espace et de praticité. Elle offre un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 5 grandes chambres avec placards, 2 salles de bain à rafraîchir, et un sous-sol aménagé avec garage, cave et une chambre supplémentaire. Le jardin clôturé ajoute un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Proche des transports et du centre-ville, cette maison réunit tous les atouts pour une vie de famille épanouie, avec ses grands volumes et sa localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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159 m²

terrain 990 m²

Muret

280 800 EUR

T3 de 66 m² avec parking, balcon, sans vis-à-vis.

Saint Orens, à 5 minutes de Toulouse, bel appartement T3 de 66 m² au premier étage d'une belle résidence sécurisée. Deux emplacements de parking. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 800 € Honoraires charge vendeur

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66 m²

etage 1

Saint-Orens-de-Gameville

501 500 EUR

493 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - MAISON - BLAGNAC CENTRE. Le Cabinet Bedin vous propose en exclusivité, cette maison T4 avec jardin située au coeur de Blagnac! Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger traversant avec ouverture sur la terrasse arrière, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc. A l'étage vous trouverez une mezzanine et des combles pour le rangement. L'environnement proche offre une multitude de commodités, favorisant une vie quotidienne simple et agréable : - Vous trouverez des commerces à moins de 100 mètres pour vos achats de proximité. - La zone compte plusieurs écoles à moins de 500 mètres, un atout indéniable pour les familles avec enfants. - Un arrêt de bus se trouve à seulement 200 mètres et le tramway arrêt 'Pasteur' à 500 mètres: un avantage pour vos déplacements quotidiens. - Des espaces verts sont disponibles à moins de 800 mètres, pour des moments de détente en plein air. Faire l'acquisition de ce bien, c'est opter pour un investissement fiable et prometteur dans un cadre de vie idéal!. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2340 et 3200 Euros/an (année de référence 2023)

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102 m²

terrain 543 m²

etage 1

Blagnac

244 800 EUR

223 600 EUR

HYPERCENTRE DE BAGNERE DE LUCHON. Elisabeth CANDEIAS vous présente ce T3 de standing entièrement meublé en haut de gamme. Très beau T3 de standing situé au RDC d'une agréable petite résidence composée uniquement de 5 appartements et entièrement sécurisée. En plein coeur du centre de Luchon, dans une petite rue au calme. Séjour/cuisine de 29m2, 2 chambres, SDE, WC séparés, nombreux rangements. Entièrement équipé et meublé. Climatisation réversible et cheminée électrique. Vous apprécierez sa terrasse et son Box à ski. Résidence entièrement rénovée en 2023. Très faibles charges de copropriété. Pas de procédure en cours. A 2mn à pied de toutes les commodités et des thermes. Proche accès station Superbagnères. Possibilité de vente avec une place de parking. Laissez vous séduire par le style Belle époque de cette ville thermale animée. Prix du bien : 223 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 - (Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 euros et 730 euros par an). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384461 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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2 ch

56 m²

Bagnères-de-Luchon

210 000 EUR

A VENDRE - EXCLUSIF - Secteur TOULOUSE AUCAMVILLE - Appartement T4 de 78m2 en rez-de-jardin, dans résidence sécurisé. vendu libre de toutes occupations, Il comprend: une entrée avec placard, un wc séparé, un grand séjour de 31m2 avec cuisine ouverte, une salle de bains, 3 chambres avec placards, Bel appartement traversant avec 2 jardinet privatifs (1 jardin accès chambre et second jardin attenant à la terrasse de 17m2 et du séjour), 144 lots totaux dont 98 lots d'habitations, taxe foncière de 1421€, Charges de copropriété de 1471€/an, A découvrir sans tarder! Features: - Terrace

4 p

3 ch

78 m²

Toulouse

159 000 EUR

Ideal pour une activité libérale tout en ayant sa résidence principale sur place Maison mitoyenne, avec étages, située dans la rue commercante d'Auterive. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur la terrasse et un bureau servant de pièce d'entrée. Au premier étage une suite parentale avec coin salon. Au second étage, deux chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et une mezzanine. Le logement se compose également d'un sous-sol pouvant servir d'atelier ou de réserve. Quelques travaux sont à prévoir.

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3 ch

125 m²

Auterive

249 500 EUR

TOULOUSE PATTE D'OIE. Le Cabinet Bedin vous présente cet appartement de type 3 idéalement placé à Patte d'oie, lumineux, au sixième étage sur huit avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées, situé dans une résidence entièrement refaite : ravalement, prises véhicules électriques, parties communes, parfaitement tenue Une cave et une place de parking complètent le bien, l'appartement est actuellement loué, appelez nous pour plus d'informations Proximité immédiate Émilie de Rodat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1198. 00 Euros , Surface Carrez 65. 9m² Features: - Lift - Balcony

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2 ch

66 m²

etage 6

Toulouse

103 000 EUR

Appartement T3 meublé avec cave, garage - Vue sur les Pyrénées.

Au cœur du Comminges et au pied des Pyrénées centrales, c'est à Saint Gaudens que je vous propose ce bel appartement T3 de 65 m². Entièrement rénové, c'est au 4 ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 que je vous trouverez ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement est mis en vente avec des meubles neufs: Machine à laver, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, canapé, télévision, meuble tv, table à manger et ses 4 chaises, 1 lit et 1 matelas Vous disposerez également d'une cave et d' un garage. Les plus: la vue dégagée donnant sur la chaîne des Pyrénées et le balcon accessible depuis une chambre et le salon Idéal pour une famille, un 1er achat ou un investissement... Actuellement loué 650€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

65 m²

etage 4

Saint-Gaudens