249 500 EUR

TOULOUSE PATTE D'OIE. Le Cabinet Bedin vous présente cet appartement de type 3 idéalement placé à Patte d'oie, lumineux, au sixième étage sur huit avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur les Pyrénées, situé dans une résidence entièrement refaite : ravalement, prises véhicules électriques, parties communes, parfaitement tenue Une cave et une place de parking complètent le bien, l'appartement est actuellement loué, appelez nous pour plus d'informations Proximité immédiate Émilie de Rodat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 et 1290 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Charges annuelles 1198. 00 Euros , Surface Carrez 65. 9m² Features: - Lift - Balcony

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2 ch

66 m²

etage 6

Toulouse

103 000 EUR

Appartement T3 meublé avec cave, garage - Vue sur les Pyrénées.

Au cœur du Comminges et au pied des Pyrénées centrales, c'est à Saint Gaudens que je vous propose ce bel appartement T3 de 65 m². Entièrement rénové, c'est au 4 ème et dernier étage d'un immeuble des années 70 que je vous trouverez ce bel appartement composé d'une cuisine ouverte et équipée, un salon séjour, 2 chambres avec placard et une salle d'eau. L'appartement est mis en vente avec des meubles neufs: Machine à laver, four, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes, hotte aspirante, canapé, télévision, meuble tv, table à manger et ses 4 chaises, 1 lit et 1 matelas Vous disposerez également d'une cave et d' un garage. Les plus: la vue dégagée donnant sur la chaîne des Pyrénées et le balcon accessible depuis une chambre et le salon Idéal pour une famille, un 1er achat ou un investissement... Actuellement loué 650€ Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 236 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 103 000 € Honoraires charge vendeur

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65 m²

etage 4

Saint-Gaudens

189 000 EUR

"Vivez à Couladère : Maison Idéale pour une Vie de Famille".

Dans le charmant village de Couladère, à 2 pas de Cazères venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, située en plein centre, dans un quartier calme et convivial. D'une surface habitable de 137 m², cette maison en R+2 est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée une cuisine équipée, est prête à accueillir vos moments culinaires en famille ou entre amis. Le séjour et le salon offrent un espace de vie agréable pour se détendre au quotidien. Trois chambres confortables et un bureau, parfait pour le télétravail, composent l'espace nuit réparti sur les 2 étages - quelques travaux de finition sur le 2ème étage sont à faire mais tout le matériel est là- L'un des atouts majeurs de cette maison est sa grande terrasse, un véritable espace de vie extérieur pour profiter des beaux jours. Le jardin, offre un cadre agréable pour vos moments de plein air ou de jardinage. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant à la fois le chauffage et la production d'eau chaude, garantissant ainsi une excellente efficacité énergétique. Un poêle à granulés vient compléter ce dispositif pour une ambiance chaleureuse et économique en hiver. Si vous cherchez une maison confortable, prête à habiter et évolutive dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, cette propriété est faite pour vous. N'attendez pas pour venir visiter cette belle opportunité à Couladère à un prix attractif et très raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

137 m²

terrain 247 m²

Cazères

499 000 EUR

VILLA DE PLAIN PIED, PARC ARBORE SANS VIS A VIS.

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Loubens ( 31460 ), je vous présente cette belle villa de plain pied sur un parc arboré de 9200 m². Elle se compose d' un grand séjour de 57 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée indépendante et son cellier attenant. Ces pièces s'ouvrent avec leurs baies vitrées sur la terrasse et le jardin avec vue sur la piscine. Coté nuit, 4 grandes chambres, 1 salle de bain, 1 salle d' eau et un dressing. A l' étage, le grenier de 50 m² est en partie aménagé. Un grand garage attenant termine la partie habitation. Dans le beau parc arboré, à l' abri des regards, vous profiterez de la piscine 12 x 5 sous abri motorisé. Un puits et 3 autres garages sont présents pour permettre du rangement. Possibilité d' acheter jusqu' à 2 hectares de terrain attenant. LE PLUS : Chauffage au sol, menuiseries alu, volets roulants, panneaux solaires pour sa consommation. Produit rare sur le marché aux portes de Toulouse. Appelez moi pour en savoir plus !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

192 m²

terrain 9 000 m²

Loubens-Lauragais

695 000 EUR

Maison de Ville Élégante avec Terrasse et Cuisine d'été.

Découvrez cette maison de ville exceptionnelle d'environ 177m², récemment rénovée avec des prestations haut de gamme répondant aux dernières normes. Située dans un quartier recherché, cette propriété combine élégance, confort et modernité. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition est agrémenté d'un insert créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La grande salle à manger attenante offre un espace idéal pour les réceptions et les repas en famille. La cuisine entièrement équipée, dotée d'un îlot central alliant design contemporain et fonctionnalité avec une arrière-cuisine pratique équipée d'un monte-plat ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour plus de confort et d'organisation est un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie, A l’étage, cette maison comprend une spacieuse suite parentale ouverte sur la terrasse, incluant une salle d'eau raffinée et un grand dressing, offrant un véritable havre de paix avec un accès direct à l'extérieur. Deux chambres lumineuses, chacune donnant accès à une salle de bain équipée d'une double vasque, viennent compléter les espaces de nuit. Un bureau, idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture, ajoute à la fonctionnalité de cette demeure. Avec environ 55m² de terrasse et de cuisine d'été, cet espace extérieur généreux est parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Un vaste garage avec accès direct, offrant la capacité d’accueillir deux véhicules, est également mis à votre disposition. La rénovation a été réalisée avec des matériaux et des équipements de qualité assurant confort et durabilité avec des finitions soignées et des équipements modernes qui rehaussent le charme de cette maison. Située dans un secteur prisé, proche de toutes commodités et des transports en commun, cette maison offre un emplacement idéal pour une vie quotidienne agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville, un véritable bijou alliant raffinement et fonctionnalité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Votre future demeure vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

177 m²

terrain 173 m²

Blagnac

215 900 EUR

Appartement T2 de 44 m² avec balcon et parkings.

Saint Orens, à 5 minutes de Toulouse, bel appartement T2 de 44 m² au premier étage d'une belle résidence sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 900 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 1

Saint-Orens-de-Gameville

98 000 EUR

Maison de village 3 pièces.

Maison de village située dans la rue principale, proche de toutes commodités ( commerces, docteur, la poste, collège ...), la gare est à seulement 3 kms. Maison mitoyenne sur un coté, en réz de chaussée se trouve la cuisine et un espace salon, au 1er étage vous accédez à une 1ére chambre ou bureau et à la salle d'eau et au 2éme étage, il y a une 2nde chambre et des combles aménageables. En passant par l'extérieur de la maison, vous accéderez à une dépendance d'environ 10m². Cette maison peut convenir pour un 1er achat, elle n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 98 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € Honoraires : 8,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laurent MAURI, Tél. : 0615028141, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 414 076 976

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45 m²

Cintegabelle

75 000 EUR

69 550 EUR

Maison à vendre 3 pièces CINTEGABELLE (31).

À vendre, charmante maison de village située Hameau de Picarrou, commune de Cintegabelle. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison de 55m² offre un beau potentiel pour devenir un véritable havre de paix. Elle se compose de 3 pièces principales : -un séjour, -2 chambres, -1 bureau, -1 salle d'eau et WC. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir : plomberie, électricité, menuiserie, isolation, chauffage et rafraîchissement général. Atout supplémentaire : une terrasse couverte idéale pour profiter de moments en extérieur, quelle que soit la saison et pourquoi pas aménager également un toit terrasse. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image. Parfait pour un projet de résidence principale ou une maison de vacances. Cintegabelle est un charmant village situé en pleine campagne, offrant à la fois un cadre paisible et des commodités essentielles, à seulement quelques minutes de Picarrou. Le village est bien desservi, notamment g

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55 m²

Cintegabelle

453 500 EUR

442 900 EUR

Maison contemporaine de 178 m² avec grand terrain et piscine - Proche commodités.

Découvrez cette superbe maison construite en 2004, offrant 178 m² de surface habitable et située sur un terrain paisible de 1700 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme. L'intérieur de la maison se distingue par des volumes atypiques et une belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain. Un espace bureau indépendant est astucieusement intégré dans le salon, parfait pour le télétravail. À l'étage, la suite parentale occupe tout l’espace, avec une chambre confortable, un dressing et une grande salle de douche équipée d'un double pommeau pour un confort optimal. L'extérieur est tout aussi séduisant, avec une grande piscine et une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. De plus, la maison est idéalement située à seulement 500 mètres des commerces de proximité et du fronton, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des services essentiels . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 442 900 € Honoraires charge vendeur

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178 m²

terrain 1 179 m²

Fronton

139 000 EUR

Charmante maison de village, lumineuse, jardin intime.

Située dans un quartier calme au voisinage agréable avec toutes les commodités à proximité, cette maison exposée sud, bénéficie d’un cadre de vie chaleureux au cœur d’un village dynamique, offrant une vie associative et culturelle riche. Bienvenue à Soueich ce village prisé au pied des montagnes, où se trouve une maison qui semble avoir absorbé toute l'histoire et la chaleur de ceux qui y ont vécu. Dès le premier regard, son allure coquette attire l’œil, avec ses jolies boiseries décoratives qui ornent le toit, caractéristiques des maisons de notre région. C’est une maison qui a une âme. Poussez la porte d’entrée et découvrez à votre gauche un séjour baigné de lumière naturelle, avec de grandes fenêtres qui ouvrent sur un jardin accueillant, ni trop grand, ni trop petit, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de chaussée, vous trouverez également une cuisine lumineuse qui communique avec le salon, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant. En haut de l’escalier d'époque en bois et ferroneries, les combles, vastes et lumineux, dévoilent un potentiel caché. Imaginez les possibilités, laissez libre cours à votre imagination : une suite parentale, un atelier d'artiste, ou même une salle de jeux pour les enfants. Cet espace de 70 m2 supplémentaire, c’est une page blanche qui n'attend que vous pour lui redonner vie. Alors, si ce bien réveille en vous un écho, une curiosité, si vous avez envie de découvrir ce lieu empreint de charme, laissez-vous tenter par une visite. Peut-être que vous y trouverez, vous aussi, un espace pour écrire votre propre histoire. Travaux effectués en 2018 : porte d'entrée, pose lino, fibre de verre et peinture murale, convecteurs électriques, doublage placo, volets roulants Fenêtres double vitrage en bois + Vide sanitaire Travaux à prévoir : isolation notamment sous-plancher/vide sanitaire + combles Possibilité de retuber le conduit de cheminée pour installer poêle bois ou granulés Assainissement individuel non conforme à revoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

70 m²

terrain 716 m²

Soueich

280 000 EUR

Magnifique maison en bois 3 pièces 101 m2.

Cette charmante maison à CEPET (31620) est un véritable havre de paix. Avec ses trois pièces, elle offre une superficie de 101 m2 (94 m² loi Carrez) et est érigée sur une parcelle de 591 m². La construction en ossature bois, confère à la maison un charme naturel, tout en assurant une bonne isolation. L’extension de la maison réalisée en 2018, puis la construction d’un garage en 2023, ajoutent de l’espace et de la fonctionnalité, rendant la maison encore plus accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse. Grâce à deux grandes baies vitrées, une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, ainsi qu’une grande chambre donnant sur le jardin. La salle de douche, élégante, est doté d’une baignoire, et un WC est également présent. À l’étage, l’espace d’environ 35 m2 offre une grande flexibilité : il peut servir de grande chambre, ou être aménagé en chambre avec Bureau, ou même en deux chambres. À l’extérieur, le jardin paysager offre une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage, avec volet roulant, ainsi qu’une toiture isolée, garantissent, confort et économie d’énergie. Le diagnostic énergétique est classé C, avec un GES de classe A, et aucun travaux n’est à prévoir. Le garage de 17 m², complète agréablement, cette maison spacieuse, offrant un espace de rangement supplémentaire. C’est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, chaleureux et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur

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101 m²

terrain 591 m²

Cépet

149 800 EUR

joli t3 en résidence sécurisé.

Situé dans la charmante ville de Saint-Lys (31470), cet appartement bénéficie d'un cadre agréable et paisible, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. La résidence sécurisée offre un environnement convivial et sécurisé, tout en étant à proximité de divers commerces, écoles et transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. À l'extérieur, cet appartement T3 situé au rez de chaussée dispose de 2 places de parking, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. La résidence est également dotée d'une piscine, offrant un espace de détente et de loisirs bienvenu pour se rafraîchir durant les journées chaudes et ensoleillées de la région. À l'intérieur, cet appartement de 56 m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant des espaces de vie confortables et bien agencés. Datant de 2002, cette propriété propose un agencement fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple en quête d'un nid douillet. Cet appartement T3 saura séduire par son aménagement pratique et ses équipements, offrant un cadre de vie agréable et convivial à ses résidents. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 800 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

56 m²

Saint-Lys

155 800 EUR

Vente 4 Pièces 68,5 m2.

Appartement T4 traversant et lumineux de 68m² au 3ème étage sans ascenseur . A 1 minute à pieds du centre ville, proche des commerces, écoles et transports en commun idéalement situé: Médiathèque/Piscine/Cinéma/Futur métro a 5 mn. Il se compose d'une entrée, d'une agréable cuisine totalement équipée Un salon lumineux (avec clim réversible) exposé plein sud attenant à un balcon ainsi qu'un bureau/chambre avec placards. Côté nuit, 2 belles chambres avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Parquet dans toutes les pièces sauf carrelage salle d eau. En complément de ce bien, vous disposerez d'une cave . Les fenêtres sont en pvc double vitrage appartement est en très bon état. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 985 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 800 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

68 m²

etage 3

Colomiers

325 000 EUR

Grande Maison T4 de 86 m² avec jardin, garage et parking.

Eaunes, à 15 minutes de Toulouse, venez découvrir cette magnifique maison individuelle dans une belle résidence de standing. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur

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86 m²

terrain 60 m²

Eaunes

288 600 EUR

Maison Duplex 68 m² avec jardin et parkings.

Eaunes, village au paysage bucolique, ou la nature y est parfaitement intégré au travers de 5 parcs et jardins ainsi qu’un domaine forestier parsemé de sentiers permettant la pratique de la marche à pied et la randonnée à vélo. De nombreuses airs de loisirs et structures multisports ainsi que son marché de coeur de ville complètent les structures du village ou il fait bon vivre. La commune bénéficie à la fois de l’attraction du Muretain mais aussi du bassin d’emploi et de vie Toulousain (source insee) ce qui en fait l’une des communes les plus attractives aux portes de la ville rose. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 600 € Honoraires charge vendeur

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68 m²

terrain 97 m²

Eaunes

359 900 EUR

Superbe appartement de 90 m² avec toit-terrasse.

T4 toit terrasse en dernier étage de 90m². Terrasse de 35m² de sans vis-à-vis, dans une petite résidence au coeur du quartier Croix-Daurade. Spacieux et très lumineux ouvert sur cuisine le tout donnant accès à cette belle terrasse en bois. -3 chambres à l'étage avec placards et dressing dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Salle de bain avec double vasque et sèche serviettes. Espace buanderie. 2 emplacements de parking en sous-sol sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur

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90 m²

etage 2

Toulouse

70 000 EUR

Charmante maison de village à rénover située au cœur de Saint-Félix Lauragais, offrant une surface habitable de 53,85 m2. Idéalement placée dans un village prisé pour son caractère authentique et son ambiance conviviale, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'intérieur comprend  une cuisine, un salon, deux chambres  et une salle d'eau sur le même niveau. Elle possède également un garage de 45m2 ainsi qu'un garage annexe de 48m2 au dessus d'une cuisine d'été de 18m2 donnant sur un jardin de près de 500 m2. Le tout dans un cadre paisible, typique des villages du Lauragais. Saint-Félix Lauragais, avec ses ruelles pittoresques et ses vues imprenables sur la campagne environnante, est un lieu de vie qui allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Features: - Garden - Terrace

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53 m²

Saint-Félix-Lauragais

1 085 000 EUR

CAPITOLE - TOULOUSE Appartement d'Exception - Coup de Coeur assuré ! Atypique et Charmant ! Vue imprenable sur le Donjon et le Théâtre du Capitole, la Cathédrale Saint Sernin et les toits Toulousains! Magnifique appartement en Dernier Etage, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre facilement. Surface au sol de 190.43 m2 et 163.75 m2 carrez. Toute la superficie en dessous de 1.80m est utile. Situé au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien, sécurisé, au calme et bien entretenu. Composé d'une entrée, qui dessert la pièce de vie d'environ 110m2 avec une cuisine américaine faite sur mesure (18m2) toute équipée. Charme de l'ancien au rdv : briquettes, poutres apparentes, parquets d'origine, moulures, hauteaur sous-plafond, cheminée. Doté d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC, une buanderie, une chambre avec un Hammam, un WC indépendant et une chambre avec une salle d'eau et un dressing. L'appartement fait le tour de la cour commune sur tout le palier de l'immeuble donc pas de vis-à-vis ! Vendu avec une cave d'environ 7 m2 en sous-sol. Situé en face du Métro Capitole (Ligne A), à 500 mts du Métro Jean Jaurès (Ligne B), à 1.2km de la Gare Toulouse MATABIAU et à 600 mts du Lycée Fermat et 800 mts du Lycée St Sernin ! Prestations et Matériaux Haut de Gamme, Cheminée, Climatisation Réversible, Chauffage au gaz, Double vitrage, Dernier Etage, très rare sur le marché. Possibilité d'acquérir du mobilier. A visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Parking Capitole : 70 € par mois Charges de copropriété: 2 508 € par an (Syndic professionnel) Estimation des coûts annuels : entre 2420 € et 3350 € par an Prix moyens des énergies indexées au 01/01/2021 Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots : 8, dont 5 à usage d'habitation) * Honoraires: 4.32 % TTC inclus charge acquéreur ( 1 040 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia Conseillère en Immobilier PATRIMUM IMMOBILIER. La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - E.I. - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Features: - Lift

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2 ch

190 m²

etage 4

Toulouse

750 000 EUR

Environnement de charme pour cette superbe Maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. A l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur // Chauffage central avec chaudière à granulés - DPE : D (241) - GES : B (7). Lingerie, Cave à vins, Garage, complètent le bien. A l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. En contrebas, la Garonne borde la côte Est de la propriété. Environnement exceptionnel. Propriété idéale pour activité de Chambres d'Hôtes. Prix de vente : 750 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 386633 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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371 m²

terrain 14 677 m²

Saint-Martory

368 000 EUR

BAGNERES DE LUCHON, centre historique, idéalement situé à proximité des commerces et services et à une centaine de mètres de la remontée mécanique pour Superbagnères et des Thermes et de la Gare Venez découvrir cet appartement traversant de 127 m2, situé au 2? étage d’un immeuble haussmannien chargé de charme et d’histoire. Vous serez séduits par ses beaux volumes, son emplacement privilégié mais aussi son calme et sa luminosité Entièrement rénové, cet appartement allie cachet de l’ancien et fonctionnalité moderne. Il est composé d’une belle entrée, qui dessert un grand séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, une cuisine équipée avec des prestations de qualité, un bureau, deux chambres spacieuses avec chacune sa salle de bain/salle d’eau privative, un espace buanderie et de nombreux rangements intégrés. Chauffage électrique performant et programmable. Double vitrage pour un calme absolu et une isolation optimisée. Local à skis et parking souterrain, un atout rare en centre-ville. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou encore un investissement locatif haut de gamme. Bien soumis au régime de la copropriété : 15 lots principaux - Charges env 105 €/mois DPE : D énergie primaire 208 kwh/m2/an GES : B 6 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2200 € /an - Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix net vendeur : 350.500 euros - honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % TTC - Prix honoraires inclus 368.000 euros.

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127 m²

etage 2

Bagnères-de-Luchon

252 000 EUR

Votre agence S&F IMMOBILIER ET ASSOCIÉS vous propose ce bel appartement T4 en dernier étage à Tournefeuille, quartier de la Ramée, dans une résidence récente et sécurisée proche des transport (bus 48). Cet appartement vous offre une surface de 85 m2 en Carrez (99 m2 de surface au sol). Il se compose d'une entrée desservant 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau ; une salle de bains avec double vasque et un WC. Au sortir du couloir, une magnifique salon de près de 23 m2 et une cuisine ouverte de près de 14 m2 : l'ensemble donne sur une jolie terrasse de 18 m2 exposé Sud-Ouest. L'appartement est baigné de lumières avec un velux dans chaque pièce. Avec ce lot, vous bénéficirez d'une belle surprise, 4 places de parking en sous-sol, avec possibilité de les boxer. Les charges de copropriétés s'élèvent à environ 2150 € soit 1850€ par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace

4 p

3 ch

84 m²

etage 2

Tournefeuille

171 000 EUR

Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce bel appartement de type T3 dans la commune de Cépet. L'appartement est formé d'un coin salon, séjour, cuisine de 30m2 lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un espace cuisine. La surface intérieure habitable fait 62.54m2 loi Carrez. Il s'agit d'un domicile se trouvant au dernier étage sur 1. La construction de ce bien remonte à 2010. Le double vitrage assure la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un charmant balcon de 18.49m2, ce qui élève la surface utile à 81.03m2. Il vous fait bénéficier de 2 places de parking. Le prix est fixé à 171 000 €. Le montant de l'imposition foncière est de 772 € par an, ce qui correspond à plus ou moins 64 € mensuels. Pour en savoir plus, l'agence immobilière ACTIV PATRIMONIA est à votre disposition. Un jeune couple pourra investir dans ce projet immobilier à un prix accessible. Cette annonce vous est proposée par MARTINEZ Jean - EI - NoRSAC: 415 088 509, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TARASCON Features: - Balcony

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Cépet

278 000 EUR

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cette maison 5 pièces de 127 m2 construite en 2012 Située à 10 minutes de Grenade et Merville, dans un lotissement très calme à deux pas des écoles et des commerces, cette spacieuse maison T5 de 127 m2, lumineuse et bien agencée, est idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée avec WC, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 60 m2 donnant sur une buanderie avec accès sur le garage. À l’étage vous profiterez de 4 chambres, d'un WC, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Atouts supplémentaires : Poêle à bois qui permet de chauffer toute la maison Grande terrasse couverte Grand jardin clos et sans vis à vis N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au ... ou au ... Communes proches: Grenade, Merville, Aussonne, Cornebarrieu, Blagnac, Beauzelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

5 p

4 ch

127 m²

terrain 679 m²

Merville

93 000 EUR

Toulouse quartier Montaudran à vendre agréable studio de 24,50m2 situé au 5éme et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée comprenant une laverie ainsi qu’une salle d'étude. L’appartement est composé d'une pièce de vie de 19.40 m2 comprenant une kitchenette équipée, il dispose également d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de parking Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en très bon état. Idéal investissement locatif, location nue ou meublé, logement étudiant. Taxe Foncière de 768 € Charges annuelles de copropriété : 790€ Loyer actuel : 360€ + 30€ de charges L'appartement est situé au calme proche de toutes commodités (commerces, TER, CFA Pharmacie, écoles) ainsi que des lignes de bus 23 / 27 et 80 mais également de la future ligne de métro (Ligne C). Dans le quartier se trouve à proximité : la Halle à la Machine et la Cité de l’Espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

1 p

25 m²

etage 5

Toulouse