250 000 EUR

Appartement T3 de standing, lumineux et calme au coeur de l'Union!.

Découvrez ce charmant appartement, niché au cœur d’une résidence récente et sécurisée à L’Union. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels, ce bien vous offre un cadre de vie calme et lumineux, parfaitement adapté pour un jeune couple avec enfant ou pour des personnes en quête d’accessibilité et de confort. D’une surface bien agencée, l’appartement de 64 m2 se compose d’un salon accueillant et d’une cuisine moderne et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Tout a été pensé pour votre confort : menuiseries en aluminium ou PVC double vitrage, volets roulants en aluminium électriques, portes à galandage et carrelage élégant dans chaque pièce. Les chambres, d’une superficie de 11 à 13,5 m², sont dotées de spacieux placards intégrés pour un rangement optimal. La salle d’eau est aménagée avec goût, proposant une douche à l’italienne et un coin buanderie fonctionnel. À l’extérieur, une loggia de 12 m² vous invite à profiter de moments de détente au grand air. De plus, deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, vous assurant un confort de stationnement en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, praticité et bien-être. Appelez-moi dès aujourd’hui au 06 81 50 13 05 pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 470 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

64 m²

L'Union

125 000 EUR

Maison lumineuse et paisible, 80 m² au cœur de Valentine.

Située dans le charmant quartier de Valentine à proximité de toutes les commodités, cette maison de 80 m² offre un environnement paisible avec un petit extérieur donnant sur une place communale. Avec une grande chambre de plus de 25 m² et deux autres chambres confortables, cette propriété bénéficie d'une salle d'eau moderne comprenant une douche et un bel espace cuisine avec bar. Actuellement louée, elle sera bientôt disponible à l'achat, offrant ainsi une belle opportunité dans un quartier recherché. Les transports en commun tels que bus et train ainsi que la proximité des écoles en font un lieu idéal pour une famille. À l'extérieur, la maison dispose d'une place de parking extérieure et d'une cave, offrant des commodités pratiques pour les résidents. La façade en brique et pierre confère un aspect charmant à la propriété, tandis que l'ossature bois, les tuiles canal de la toiture et les murs en brique garantissent solidité et isolation. L'exposition est-ouest offre une belle luminosité à cette maison bien entretenue, prête à accueillir de nouveaux propriétaires. À l'intérieur, les 80 m² de cette maison comprennent cinq pièces dont trois chambres spacieuses. Avec une orientation est offrant une belle luminosité, cette propriété possède une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, wc et lavabo. Le bel agencement des pièces et l'atmosphère chaleureuse en font un lieu de vie agréable. La maison bénéficie également de la fibre, un avantage moderne pour une connexion internet rapide. Une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche confort et praticité dans un cadre montagnard et urbain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

80 m²

terrain 38 m²

Valentine

364 000 EUR

Appartement T4 de 81 m² avec jardin et parkings.

Saint Orens, à 5 minutes de Toulouse, bel appartement T4 de 81 m² au rez-de-jardin d'une belle résidence sécurisée. Vous profiterez d'un jardin de plus de 100 m² et de deux emplacements de parking sécurisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 364 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

81 m²

Saint-Orens-de-Gameville

349 000 EUR

329 000 EUR

DREMIL MAISON 5 CHAMBRES. Nous vous proposons une maison familiale de plain pied sur la commune de Drémil Lafage, très bien placée à proximité des écoles, du stade et des commodités du centre du village à pieds. Cette maison vous accueille par un séjour chaleureux avec cheminée et climatisé, une grande cuisine avec son cellier buanderie attenant. L'espace nuit propose cinq chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. En extérieur deux terrasses couvertes dont une style véranda fermée par des panneaux coulissants. Cette maison est dotée d'un garage avec mezzanine, emplacement de stationnement et le jardin est piscinable. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 et 1720 Euros/an (année de référence 2021) Features: - Terrace

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5 ch

118 m²

terrain 905 m²

Drémil-Lafage

139 000 EUR

122 500 EUR

Spécial investisseur, quartier des Minimes à Toulouse, Métro Minimes et Barrière de Paris à proximité, T2 de 42,46 m2 Carrez (53.33 m2 au sol) au 3ème et dernier étage d'une petite résidence sécurisée de 2015 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse de 5 m2 au calme et sans vis à vis, d'une grande chambre avec placard et bel espace rangement sous pente, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol et un local vélo privatif. Vendu loué 643 € CC. Copropriété de 14 lots principaux et 39 lots au total. Features: - Lift

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42 m²

Toulouse

374 000 EUR

TOURNEFEUILLE Quartier BELBEZE Belle maison d'architecte contemporaine de 107m², style d'inspiration basque, années 80 édifiée en surplomb de la rue ce qui permet un accès au grand sous-sol . Le quartier est exclusivement résidentiel et constitué de maisons individuelles. Elle est composée d'un séjour salon avec cheminée, cuisine dinatoire fermée (possibilité d'ouvrir vers le séjour) , rangements, wc , à l'étage vous trouverez trois belles chambres et un bureau/dressing ou salle de jeux , salle de bains, et 2e wc. Le sous-sol est composé d'un grand garage et de deux espaces cloisonnés semi enterrés avec fenêtres permettent d'envisager une lingerie, un bureau ou chambre (d'ados ou d'amis) assez facilement. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration et d'embellissement . L'extérieur est constitué d'une parcelle en espalier ce qui permet une vue sur un joli jardin d'agrément très arboré. La terrasse couverte très agréable permet de profiter de l'extérieur protégés sous un store banne. La proximité des commerces, le bus à 50ml, la situation géographique permet d'atteindre la rocade arc en ciel Est en 8mn, le coeur de Tournefeuille en 5 mn, le bord du Touch en 5mn, les groupes scolaires proches. Tous ces points font de cette maison un bel espace pour une famille active . Le quartier essentiellement résidentiel, un voisinage agréable vous permettront un cadre de vie privilégié. Prix : 374.00,00 euros. Les honoraires de transaction sont inclus et seront à charge du vendeur. Diagnostics réalisés à disposition - DPE E 298 kwh/m²/ an - GES B 56 kg Co2/m2/an Dépenses en énergie estimées entre 2050 et 2830 euros par an base 01/01/2021. Cette jolie villa ne demande qu'à partager tous ses atouts, a être rafraichie pour vous accueillir très vite ! * Nous vous proposons quelques images de réalisations possibles N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr ! Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : w ... />Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374737 FGBS Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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3 ch

107 m²

terrain 572 m²

Tournefeuille

424 000 EUR

A vendre / sur les coteaux de Rebigue ( 31320 ) à 30 mn de Toulouse centre et 5 mn de Lacroix-Falgarde sur les hauteurs, secteur calme, qualité de vie exceptionnelle de par son cadre verdoyant. Maria ...   vous propose cette belle maison de 100 m2 + 100m2 de sous-sol sur une parcelle joliment arborée de 2200 m2 + 7373 m2 de Bois dans une impasse Elle est composée:- d'une grande pièce de vie très lumineuse: le salon avec sa cheminée (insert), salle à manger, une cuisine équipée. Celle-ci mène naturellement sur une grande terrasse, vue exceptionnelle sur le Bois. Côté nuit, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC. -L'ensemble est accompagné d'un sous sol de 100 m2, un abri, garage, et d'un Bois. A visiter très vite.... Honoraires charge vendeur Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Washing Machine - Garden - Terrace

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3 ch

100 m²

terrain 9 573 m²

Rebigue

155 000 EUR

Sur la commune de Launaguet, INTRA MUROS, dans une petite résidence de 2012, cet appartement traversant tourné sur l'interieur de la Résidence, avec une vue végétalisée qui apporte une sérénité, et un agréable cadre de vie. Il est composé d'une entrée, une cuisine meublée (meuble haut et bas) et aménagée (plaque et hotte) ouverte sur le séjour -salon bien agencé qui donne sur une jolie terrasse, un coin nuit séparé avec un wc indépendant, deux chambres avec rangement, une salle de bains d'une belle surface. Cet appartement est idéal pour une petite famille. Un gros avantage il posséde également deux places de parking en sous sol. La production d'eau chaude et de chauffage est sur un système collectif et bien réparti, ainsi que l'eau froide. Cet appartement est disponible à la vente, très intéressant par son prix et sa situation proche de toutes commodités et acces routier. Il a été repeint.. Features: - Terrace

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63 m²

etage 1

Toulouse

260 000 EUR

À Nailloux, découvrez ce terrain rare de 5 457 m², idéalement situé dans un environnement paisible de campagne. Avec une surface constructible de 974 m² et le reste en zone agricole, ce bien offre de multiples possibilités pour concrétiser vos projets. Partiellement clos, il est borné et divisible, permettant une personnalisation totale selon vos besoins. L'exposition principale à l'est, complétée par une orientation ouest secondaire, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain en pente offre également la possibilité d’y aménager une piscine, pour profiter pleinement de vos extérieurs. Non viabilisé, il dispose de raccordements pour l’eau et l’électricité à proximité, simplifiant les démarches d’aménagement. Nailloux vous séduira par son dynamisme et sa localisation stratégique. Vous bénéficierez d’un accès rapide au centre-ville, aux commerces, aux écoles et aux infrastructures, tout en restant à proximité de l’autoroute qui vous permet de rejoindre Toulouse en seulement 30 minutes. Ce cadre bucolique à deux pas des commodités constitue un atout majeur pour vivre au calme tout en restant connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de construire votre maison dans un cadre naturel et pratique à la fois. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Features: - SwimmingPool

5 457 m²

Nailloux

426 000 EUR

Charmante maison familiale de 147 m² à Balma ? Espace, confort et praticité.

Découvrez cette maison Toulousaine mitoyenne située sur la route de Castres, alliant charme et fonctionnalités pour une vie agréable. Sur deux niveaux, elle offre un séjour spacieux de 50 m² avec une cheminée toulousaine authentique, ainsi qu'une cuisine équipée (four, plaque et gaz). Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale et une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, vous trouverez un espace mezzanine, un bureau, deux grandes chambres, et un dressing. Points forts : Terrain de 561 m² avec puits et pompe Menuiseries bois double vitrage, triple vitrage côté route Isolation de qualité et murs épais, toiture datant de 1989 Double garage avec une grande cave en dessous pour un espace de rangement optimal Trois toilettes Extérieur avec barbecue en dur A proximité de toutes les commodités : bus à 5 min, crèche et collèges à moins de 10 min, commerces et restaurants facilement accessibles. Une maison chaleureuse et bien pensée, idéale pour une famille en quête de confort et de commodités. Prix: 426 000 euros en charge vendeur Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des année 2021, 2022, 2023 : entre 1940.00 et 2660.00 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BOURNET, au 0659757805 ou par courriel à p.bournet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BOURNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 884896291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382456 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pierre BOURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 884896291 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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147 m²

terrain 561 m²

Balma

349 000 EUR

339 000 EUR

Maison 5 pièces 110m2.

PECHBONNIEU - Découvrez cette charmante maison en bois située dans un environnement calme sur la commune de Pechbonnieu. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte tout équipée, d'une salle d'eau, un toilette et 4 chambres dont une disposant d'un accès indépendant et d'un autre toilette. Maison à faible consommation énergétique, fondations sur pilotis, abri pour stockage de 15m2, climatisations, poêle à granulés, jardin clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 605 m²

Pechbonnieu

320 000 EUR

299 000 EUR

Maison T6 de 120 m² à Saint-Paul-sur-Save.

A deux pas du centre commercial, sur une parcelle d'environ 500 m² au calme et sans vis à vis, maison T6 de plain-pied d'environ 120 m². Cette maison construite en 2014 est un véritable bijou d’optimisation et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par son espace de vie avec cuisine US équipée d'environ 50 m² plein sud. Un poêle à granulés apporte chaleur et ambiance à cet espace convivial. Côté nuit, la maison offre cinq chambres, deux salles de douche et 2 wc. De plus, vous découvrirez un cellier (avec chauffe eau solaire) et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 488 m²

Saint-Paul-sur-Save

325 000 EUR

292 800 EUR

Charmante Maison 120 m2 FRONTON sur un terrain de 2860 m2.

Située dans la charmante ville de Fronton (31620), cette maison de 120 m² s'épanouit sur un terrain de 2860 m², offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Cette propriété de 5 pièces, construite en 1990, se distingue par ses 3 chambres généreuses et son bureau de 9 m², idéal pour le télétravail. Dotée d'une climatisation, d'une cheminée fonctionnelle et d'un séjour cuisine de 62 m² agrémenté d'un bar, elle offre un espace de vie convivial. Un grand garage de 25 m², une buanderie de 15 m², des volets roulants, une moustiquaire et un puits fonctionnel avec récupérateur d'eau complètent les atouts de ce bien idéalement conçu pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 292 800 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 2 860 m²

Fronton

595 000 EUR

Belle villa de 236m².

Charmante villa de 1993 sur un terrain arboré de 1 501 m², offrant 236 m² habitables dans un quartier très calme et proche des commodités. Elle propose un spacieux séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine séparée avec cellier attenant, et un agréable chauffage au sol. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une avec double placard, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble. Le sous-sol de 236 m² inclut une cave, parfait pour rangement ou loisirs. À l’extérieur, une grande terrasse avec barbecue et four à pizza invite à des moments conviviaux. Quelques rafraîchissements à prévoir pour en faire votre lieu de vie idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

236 m²

terrain 1 501 m²

Castelmaurou

66 900 EUR

Maison de village à rénover, proche des commodités.

Située à Salies-du-Salat (31260), cette maison de village de 148m² vendu en état de rénovation offre un cadre paisible. Proche des commerces et des services essentiels, cette propriété bénéficie également d'un environnement naturel préservé, propice aux balades en plein air. Cette maison d'environs 145 m² répartie sur 3 étages, avec des combles aménageables, propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle offre de belles possibilités d'aménagements et de personnalisations. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été commencés. Ce bien est propice aux investisseurs, car ses deux entrées distinctes pourront amener à la création de deux appartements distincts. Réseau d'assainissement aux normes Système de chauffage au gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 900 € Honoraires charge vendeur

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148 m²

terrain 55 m²

Salies-du-Salat

549 000 EUR

Balma, à 3 minutes des écoles Marie Laurencin, du bois de Lagarde, de tous les commerces et des commodités. Cette maison des années 1970, édifiée sur une parcelle de 920 m2 se compose, de 3 chambres, 1 bureau, 1 séjour avec des nombreuses ouvertures sur le jardin, une cuisine séparée, salles de bains et WC. L'espace de vie se situe sur un seul niveau et le sous-sol, semi-enterré dispose d'une surface de 130 m2 avec accès garage 2 voitures. Le jardin permet d'accueillir une piscine et d'autres aménagements. La maison dispose d'une structure saine et a bénéficié d'un bon entretien. Elle nécessite des travaux de rafraichissement et rénovation pour correspondre aux normes actuelles. Features: - Garden

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4 ch

130 m²

terrain 997 m²

Balma

78 000 EUR

Terrain à bâtir - 547m2 - Labastide Saint Sernin.

Fabien Bonaluque vous présente ce terrain d'environ 547m² à viabiliser sur la commune de Labastide Saint Sernin. Ce terrain est situé en zone UBb du PLU, il bénéficie d'un coefficient de constructibilité de 20% soit jusqu'à 109m2 de bâti et le rattachement au tout à l'égout se fait en bordure de parcelle. Situé dans une zone résidentielle, R+1 possible. Possibilité d'un projet terrain viabilisé + construction clé en main (Côut de revient total à moins de 300 000€) N'hésitez pas me contacter au 06.98.19.27.64 ou sur WhatsApp pour de plus amples informations ou afin de convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur

547 m²

Labastide-Saint-Sernin

245 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN (31) surface habitable environ 80m2, 3 chambres, terrain 404M2 un garage.

Charmante maison de ville à rénover à Saint-Jean À seulement 10 km de l'hyper-centre au Nord de Toulouse, découvrez cette maison pleine de potentiel située dans un quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, collèges, lycées). Surface habitable : environ 80 m² Terrain : 404 m², ensoleillé et orienté plein sud Pièces : 3 chambres (dont une en RDC), salon, cuisine, salle de bain, WC Atouts : garage, terrain aménageable en jardin potager ou dagrément Cette maison, chauffée au gaz de ville, bénéficie dune isolation extérieure récente. Elle nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Idéal pour les amateurs de projets ou pour créer un cocon sur-mesure. Ne manquez pas cette belle opportunité proche de Toulouse ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

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82 m²

Saint-Jean

428 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre ROUMENS maison P8.

En plein coeur du Lauragais, idéalement située à l'entrée d'un petit village à 5mins de Revel, 40mins de l'entrée de Toulouse et 25mins de Castres, cette charmante ferme Lauragaise d'environ 320m2 très bien restaurée, vous séduira par son cadre champêtre, le mariage de la pierre et du bois, et ses différentes possibilités de vie. Composée de deux habitations en une seule, mais divisible facilement, deux cuisines équipées, deux grands salons séjours, 6 belles chambres de 13m2 à 16m2, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une immense pièce de vie de plus de 100m2. Un mariage de rustique et d'industriel réussi! L'ensemble complété d'un grand hangar de plus de 90m2 et d'un atelier. Le terrain de 3500m2 est entièrement plat, arboré et paysagé, avec un puit, un potager et une mare donne une touche supplémentaire de la vie paisible à la campagne. Double vitrage bois et aluminium, pompe à chaleur Air/Air avec 3 climatisations réversibles de 2018, toiture remaniée et refaite en 20

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320 m²

Revel

1 250 000 EUR

Immeuble à vendre TOULOUSE (31).

Rare sur le secteur - Immeuble de rapport et/ou d'habitation Pleine propriété 460 m² de surface de plancher hors garage 3 logements (T4, T5, T3) terrasses (90 m² ) jardin Garage (105 m² ) -Ascenseur Construction de caractère à fort potentiel, typique de larchitecture toulousaine Différents projets peuvent être envisagés dans un cadre privilégié : Résidence principale familiale Résidence et activité libérale Co-living Création de logements Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cet immeuble offrant un réel potentiel pour réaliser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ... Réf.885839

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453 m²

Toulouse

355 000 EUR

Maison T4 de plain-pied avec piscine et garage.

Tracy & Jordan BAPTISTE vous présentent cette maison T4 de plain-pied d’environ 110 m², idéalement située à mi-chemin entre Toulouse (40 minutes) et Montauban (35 minutes), et à seulement 6 km de Bessières, elle sera parfaite pour une vie familiale calme et confortable. L’école est à quelques pas, tout comme les arrêts de bus desservant Toulouse, facilitant le quotidien des petits et des grands. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 50 m² comprenant une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale de 28 m², équipée d’un double dressing et d’un espace salle d’eau (arrivées d’eau déjà prévues, à aménager selon vos goûts). Une salle de bain supplémentaire et des WC séparés complètent cet espace. Les prestations de cette maison incluent une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. Côté pratique, vous bénéficierez d’un garage attenant de 20 m² (eau et électricité) ainsi qu’un hangar ouvert de 10 x 5 m pour vos besoins de rangement. À l’extérieur, profitez d’une piscine au sel avec liner neuf et filtration au sable, le tout sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 1 230 m², équipée d’un portail électrique, d’un interphone/vidéo et d’un système d’alarme avec vidéosurveillance pour une sécurité optimale. Cette maison est un véritable havre de paix qui combine confort moderne, proximité des commodités, et tranquillité. N'attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur

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110 m²

terrain 1 229 m²

Bessières

990 000 EUR

L'union – Superbe maison 8 pièces de 294 m².

Située sur les hauteurs de la commune prisée de L'Union, cette magnifique maison de 294 m² habitable, répartie sur 3 niveaux et implantée sur un terrain de 686 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel et de multiples possibilités d'aménagement. Elle peut être utilisée comme résidence principale, inclure une partie locative, ou encore accueillir un cabinet médical ou professions libérales. Caractéristiques principales : • Superficie habitable : 294 m² • Terrain : 686 m² • Vue imprenable sur Toulouse et la chaîne des Pyrénées Rez-de-chaussée (144 m²) : • Entrée spacieuse • Cuisine indépendante de 12 m² • Salle d’eau de 7 m² • WC indépendant • Séjour lumineux et salle à manger de 64 m² avec un espace convivial ouvrant sur un balcon fermé par une véranda originale, créant ainsi une pièce supplémentaire pleine de charme. • 2 chambres de plus de 16 m², dont une suite parentale avec accès à un dressing très volumineux. 1er étage indépendant (91 m²) : • Accès extérieur par un escalier privatif, cet appartement T3 comprend : o Cuisine équipée o Salle de bain o WC indépendant o Grande pièce de vie de 30 m² o 2 chambres de 13 m² et 19 m² o Buanderie o Balcon de 50 m² avec vue dégagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Entresol (60 m²) : • Aménagé en cabinet médical, cet espace peut facilement être transformé en appartement. Il se compose de : o Véranda donnant sur une grande pièce de 25 m² o Bureau médical de 15 m² o Cabinet de consultation de 7 m² o Salle d’eau et WC séparé Extérieur : • Jardin paysager sans vis-à-vis, parfaitement entretenu et arboré, offrant un espace intime et calme. • Piscinable • Abri de jardin • Trois places de parking extérieures Points forts : • Maison entièrement sécurisée avec portail électrique. • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants et commande individuelle et générale dans toutes les pièces. • Proximité des commodités tout en bénéficiant du calme et de la vue (Bus, groupe scolaire, collège, commerces… Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, praticité et possibilités d'aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet mixte habitation et profession libérale, elle se trouve dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune. À découvrir absolument ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

5 ch

282 m²

terrain 686 m²

L'Union

166 000 EUR

Superbe terrain viabilisé de 1723 m² vue Pyrénées.

Situé à 6 km de Baziège et de sa gare, 8,5 km de Villefranche-de-Lauragais, 11 km de Montgiscard, et 15 km d'Escalquens, Ce terrain, libre de constructeur de 1723 m² , viabilisé (eau, télécom, EDF) offre un cadre de vie dans un environnement verdoyant, au calme de la campagne. Le terrain est plat et offre un large potentiel pour concrétiser divers projets immobiliers. Avec sa surface plancher généreuse de 400 m², il permet d'envisager la construction d'une résidence principale spacieuse, agrémentée d'un vaste jardin piscinable, selon vos souhaits. L'assainissement autonome est à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 166 000 € Honoraires charge vendeur

1 723 m²

Baziège

290 000 EUR

Maison de 68 m² avec jardin et stationnements.

Belle maison de 68 m² avec jardin de 71 m² dans une petite résidence de standing à Eaunes, à 15 minutes de l'entrée de Toulouse. 2 emplacements de parking sécurisés. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

2 ch

68 m²

terrain 71 m²

Eaunes