660 000 EUR

Idéalement située dans une petite rue calme à deux pas de la place Pinel, maison des années 50 entièrement rénovée avec goût en ayant conservé le charme de l'ancien (cheminée, poutres, parquets...) L'espace de vie au premier étage d'env. 50 m2 est baigné de lumière grâce à une triple exposition et une belle hauteur sous plafond. La partie cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse. A l'étage un palier dessert les trois chambres et une salle de bains. Enfin, au rez de chaussée, se trouvent le garage et deux pièces qui peuvent servir d'atelier, ou à aménager en fonction de vos besoins (bureau, 4ème chambre, activité libérale ...). La maison bénéficie aussi d'un joli jardin. Très bon Classement énergétique en C. Aucun travaux à prévoir pour aménager.  Features: - Terrace - Garden

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120 m²

terrain 210 m²

Toulouse

749 000 EUR

A27238AK31 - DU 20 JANVIER AU 23 FÉVRIER Jusqu'à 40 000 € de remise Remise de 40 000 euros sur les Appartements 5 pièces TOUT À PORTÉE DE MAIN POUR LA SIMPLICITÉ au quotidien - Face au futur parc urbain de l’île du Ramier - Groupes scolaires de la maternelle au lycée, à quelques minutes de la résidence - Arrêt de bus face à la résidence - Nombreux commerces de l’avenue à disposition - À 7 minutes à pied du tramway pour rejoindre le centre-ville en quelques minutes Connectée aux grandes villes d’Europe avec l’aéroport de Toulouse-Blagnac La gare SNCF en cœur de ville Une ville verte à 1h30 des Pyrénées et de la mer Méditerranée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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143 m²

terrain 40 m²

Toulouse

159 000 EUR

Découvrez ce charmant appartement T2 de 44m2 idéalement situé sur le secteur calme de Montrabé. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible. Vous serez séduit par son séjour lumineux de plus de 20m2 avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Côté nuit, une grande chambre de 12m2, une salle de bain et les WC séparés vous assure tout le confort nécessaire ! Deux places de parking, dont une en sous-sol, ainsi qu'un cellier complètent ce lot. Tous les commerces et transports sont accessibles à pied. Features: - Balcony

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44 m²

Montrabé

48 000 EUR

Appartement 2 pièces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'un séjour (exposé plein sud), d'une cuisine indépendante aménagée, d'une belle chambre, et d'une salle de bain avec une cave en sous-sol. Proche de toutes commodités. Idéal pour investisseur. Actuellement loué ! Les + : Luminosité, pas de vis-à-vis, copropriété familiale, surface. Copropriété de 234 lots. Charges prévisionnelles annuelles de 840 euros. Features: - Lift

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44 m²

etage 2

Toulouse

389 000 EUR

CASTELGINEST - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T5 DE 109M² TERRASSE ET 3 PLACES DE PARKING.

CASTELGINEST - Dans une résidence de 2024, soyez les premiers à vous installer dans ce bel appartement de type 5 de 109.48m². En dernier étage, avec ascenseur, cet appartement au calme et lumineux vous ravira. Composé d'un séjour, salle à manger et cuisine ouverte avec cellier vous serez séduit par sa belle terrasse exposée sud-est de plus de 21m². Un grand dégagement vous propose un vaste placard de rangement, un espace buanderie, une salle de bain ainsi que des toilettes. Vous retrouverez quatre belles chambres avec rangement dont une avec espace dressing et salle de douche. Trois places de parking complètent ce bien. Proches des commodités, commerces ce bien n'attend que vous et votre famille. En famille ou entre amis vous pourrez également profiter de son parc privé. N'attendez plus et venez y déposer vos valises! Frais de notaire réduits. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 389 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 369 550 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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4 ch

109 m²

etage 2

Castelginest

179 000 EUR

169 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces avec parking quartier Perget - Monturon COLOMIERS (31).

Exclusivité CAPIFRANCE, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces avec parking situé au cur du quartier prisé de Perget - Monturon et offrant un cadre de vie agréable et pratique. Détails clés : Surface : 63m2 avec 3 pièces dont 2 chambres confortables. Séjour : Grand espace de vie avec cuisine américaine équipée dun bar. Terrasse : Terrasse couverte accessible depuis le séjour, idéale pour des repas conviviaux. Salle de bain : Belle salle de bain et WC indépendant. Parking : Place de parking individuelle couverte et places pour les visiteurs. Atouts de la résidence : Sécurité et tranquillité : Résidence bien entretenue avec ascenseur. Quartier dynamique : Proximité du centre commercial du Perget (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Pharmacie...). Établissements scolaires : Proche du Lycée International Victor Hugo et du Collège International de Colomiers. À côté du gymnase Victor Hugo et du Lac du Perget, parfait pour les familles actives. Transports : Bien desser

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63 m²

etage 2

Colomiers

279 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces PINS JUSTARET (31).

PINS JUSTARET, maison à étage, 4 pièces d'environ 136 M² sur une parcelle de 577 M². Charmante maison située dans la commune de Pins-Justaret composée, au rez-de-chaussée de sa grande pièce de vie, de plus de 50M² avec climatisation. Une cuisine séparée avec son arrière cuisine-buanderie, une chambre et un wc séparé. L'étage quant à lui se compose de 2 grandes chambres dont une avec son dressing et la seconde attenante à des combles isolés et aménageables. Une salle de bains avec baignoire d'angle, une douche et d'un wc. Le tout avec la climatisation réversible gainable. Vous profiterez de vos repas entre amis ou en famille sur une terrasse d'environ 20M² couverte. Les plus de cette maison, l'étage rénovée, proximité des transports, accès voie rapide, commerces et écoles. Contactez-moi, et nous visiterons. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau I

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3 ch

136 m²

Pins-Justaret

166 400 EUR

Appartement Toulouse 2 pièce(s) 38.63 m2.

Bel appartement traversant 2 pièces situé quartier Patte d'Oie, à mi-chemin du métro Saint-Cyprien / Patte d'Oie L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec sa kitchenette équipée, avec ses plus de 21m2. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre côté jardin sans vis-à-vis, salle de bain et WC séparé. Le bien est idéal pour investissement résidence principale et/ou investissement locatif. L'ensemble est très lumineux du fait de grandes baies vitrées, belle hauteur sous plafond et l'orientation. La proximité aux transports en commun et commodités sont les plus de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 166 400 euros TTC honoraires : 6384 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 160 016 euros hors honoraires. DPE : Classe E et GES : Classe B .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 840 et 1170 euros. N'hésitez pas à me joindre pour toute question complémentaire au O622187358 et pour organiser une visite bien sûr ! Fatma GOZ(EI) , agent commercial indépendant inscrit au RSAC sous le n°829 519 495. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : wwww.georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma GOZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 829 519 495 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 386515 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Fatma GOZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 829 519 495 - .

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38 m²

etage 1

Toulouse

160 000 EUR

T3 de 63 m² avec balcon, cave et garage sécurisé.

Idéalement situé dans le quartier calme Amouroux, cet appartement T3 de 63 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages est en parfait état, entièrement prêt à vous accueillir : vous posez vos valises, absolument rien à faire ! Caractéristiques principales : • Entrée fonctionnelle : avec placard intégré pour un rangement optimal. • Pièce à vivre lumineuse : double exposition, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dotée d’un îlot central convivial de 28m2 . Cet espace donne accès à un balcon de 6 m², idéal pour vos repas en plein air à l’abri des regards. • 2 chambres spacieuses : équipées chacune de grands placards aménagés. • Salle d’eau moderne : avec coin buanderie. • WC séparés pour plus de confort. • Cave privative de 5 m² située au sous-sol de l’immeuble. • Garage fermé pour stationner en toute sécurité. Les plus de la résidence : • Espaces verts soigneusement entretenus pour profiter de la nature. • Résidence sécurisée avec digicode et présence d’un gardien. • Chauffage au sol et eau chaude inclus dans les charges de copropriété. Localisation : Le quartier Amouroux est idéal pour les familles et les actifs : • Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité. • Accès facile aux transports : bus 38 à 5 minutes de la gare Matabiau ou de la station de métro du même nom. Exposition sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par son agencement moderne, ses prestations de qualité, ses peintures refaites et son état impeccable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 694 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1061 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

Toulouse

80 000 EUR

Appartement T3 - 63m2 - Toulouse 31100.

Idéal investisseur ! Libre de toute occupation Situé à Toulouse (31100), cet appartement T3 bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du lac de Gironis, des nombreux commerces, des transports en commun et de l'entrée de la Rocade. Au cœur de ce quartier, venez découvrir cet appartement traversant d'environ 63 m² au 3ème étage. Il se compose d'une jolie pièce a vivre très lumineuse de 24m2, orientée Sud Ouest, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), deux chambres spacieuses de plus de 11m2 chacune avec placards ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Les plus : - Volets roulants électriques - Menuiseries alu double vitrage de marque technal - Chaudière Saunier Duval neuve - L'appartement possède d'un côté un beau balcon de plus de 11m2 exposé sud ouest et de l'autre côté une loggia d'environ 8m2 ainsi qu'une cave. Des travaux sont à prévoir (Plafond, électricité, gaz, cuisine, salle d'eau + rafraichissement). « Cette annonce contient un visuel d'aménagement virtuel en 3D ayant pour objectif de vous aider à visualiser le potentiel du bien présenté. » Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter au 06.98.19.27.64 par téléphone ou WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1530 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur

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63 m²

etage 3

Toulouse

477 000 EUR

Belle demeure à saisir.

À vendre maison spacieuse 9 pièces avec piscine et potentiel locatif ! Découvrez cette superbe maison sur un terrain de 2700 m², parfaite pour une famille recomposée ou idéalement aménagée pour du gîte/Airbnb. Caractéristiques clés : - Deux niveaux au rez-de-chaussée, profitez d'une magnifique salle à manger ouverte sur un grand espace salon avec cheminée, 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine avec pièce attenante de 28m2 donnant sur mezzanine de 10m2. - À l’étage, un appartement avec un accès direct de l'extérieur et de l'intérieur avec 3 chambres, cuisine, salle de bain,WC. Cet espace peut être complètement transformé pour optimiser l’aménagement et créer davantage de chambres ou autre, offrant ainsi un excellent potentiel locatif. - Véranda avec vue sur les Pyrénées pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes pour vos réceptions tout en profitant d’une vue imprenable. - Terrain arboré avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. - Terrasse couverte pour des moments de détente à l’extérieur. - Garage spacieux de 48 m²pouvant abriter deux véhicules, avec mezzanine faisant le tour du garage et escaliers au milieu pour un accès pratique. La maison est également équipée d'une climatisation Split réversible pour un confort en toutes saisons et dispose d'un aménagement accessible pour les personnes à mobilité réduite. Par ailleurs cette demeure est à 30mn de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Un accès à 5mn de la A64. Un cadre de vie paisible avec de nombreuses possibilités s'offre à vous. Contactez-moi dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 477 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

260 m²

terrain 2 700 m²

Lherm

158 000 EUR

T3 spacieux avec grande terrasse exposée Ouest.

Appartement en rez-de-jardin au Clos des Minimes – Résidence de 2003 très bien entretenue Située au rez-de-jardin d'une résidence avec piscine, cet appartement de 61 m² saura vous séduire par ses nombreux atouts : Espace de vie : une pièce de vie de 33 m² avec séjour et cuisine ouverte, exposée à l'ouest donnant sur une terrasse de plus de 50 m² Espace nuit : deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC individuel. Confort et commodités : - Une place de parking en sous-sol sécurisée. - Un local à vélo à disposition et accès métro à pied - Fibre optique installée pour un accès internet haut débit. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) classé C. - Aucune anomalie électrique Visite virtuelle disponible sur demande !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur

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61 m²

Toulouse

790 000 EUR

TOULOUSE - BUSCA. Nous vous proposons de découvrir ensemble cette maison cocooning du centre ville, à 50 m du jardin des plantes. Vous serez subjugués une fois l'entrée passée en découvrant un havre de paix, au calme avec toutes les commodités. Rénovée avec gout, vous vous laisserez charmer par le coin salon avec sa cheminée, la salle à manger baignée de lumière, la cuisine agrémentée de son cellier attenant. Un jardin intimiste avec sa terrasse de 40 m² vient parfaire le coin de vie. Une chambre avec sa salle d'eau est également de plain pîed. L'étage ravira vos enfants, avec les poutres apparentes, les chiens assis, et pour en faire un espace totalement autonome, la salle de bain avec wc. Une pièce annexe sur le jardin peut également faire office de 4eme chambre ou de deuxième espace bureau. La visiter. . . c'est l'adopter! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2100 Euros/an (année de référence 2024) , Surface Carrez 105. 42m² Features: - Terrace

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120 m²

etage 1

Toulouse

137 000 EUR

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Toulouse, découvrez ce T1bis de 24m2 plein de charme, niché au 3ème étage d’une petite copropriété. Actuellement loué 500 € hors charges, il offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec vue sur rue, d'une cuisine séparée donnant sur la cour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité rare dans ce secteur recherché, idéale pour un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine.

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24 m²

Toulouse

199 000 EUR

T2 de 53m² en rdc.

Situé à Toulouse dans le quartier dynamique entre Le Buscat et Saint Etienne, cet appartement T2 de 53m² offre un emplacement idéal proche des commerces, écoles, lycées et des transports en commun, tels que le métro et les bus. Ce bien, construit avant 1974, assure un cadre sécurisé avec interphone, digicode et connexion Fibre, parfait pour un investissement ou un pied à terre. Cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest. Il dispose également d'un grenier pour plus de rangement. Ce logement propose 2 pièces pour un confort optimal, permettant d'aménager un espace de vie et une chambre. L'intérieur de ce bien charmant met en avant une surface habitable de 53m², comprenant un salon confortable, une cuisine équipée, une chambre accueillante, une salle d'eau fonctionnelle et des espaces de rangement. Avec ses commodités modernes et sa proximité aux écoles, ce coquet appartement à Toulouse saura séduire ceux à la recherche d'un bien pratique et bien situé. Possibilité d'acheter l'appartement du dessous au prix de 149000 euros pour en faire un duplex ou un second investissement locatif! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur

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54 m²

Toulouse

254 500 EUR

Maison 7 pièces avec 5 chambres à rénover.

A proximité de tous services et commodités, située au centre de Pins-Justaret (proche de la poste), cette maison (avec travaux de rénovation énergétique et esthétique), de 7 pièces (bâtie en 1986), offre de beaux espaces à personnaliser selon vos envies. Dune superficie habitable de 126m², elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Description du bien : -Rez-de-chaussée : Entrée pouvant servir de petit salon Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse Cuisine séparée avec accès garage Salle de bain indépendante Trois chambres -À létage : Deux chambres Salle de bain WC séparé -Extérieur : Parcelle de 576 m² (terrain piscinable) Terrasse Barbecue Potager Abri de jardin Stationnement possible pour une voiture supplémentaire -Équipements : Chauffage individuel électrique Menuiseries en double vitrage (bois) Des travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble du bien, po

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126 m²

Pins-Justaret

570 000 EUR

Propriete à vendre 8 pièces proche de SAINT FELIX LAURAGAIS (31).

Vente exceptionnelle à Saint-Félix-Lauragais Propriété de charme sur 1,4 ha avec 275 m² habitables et multiples possibilités daménagement ! Nichée au cur du pittoresque village de Saint-Félix-Lauragais à seulement 10mins de revel, 40mins de Toulouse, cette splendide bâtisse allie à la perfection lauthenticité du bâti traditionnel (Pierre et Bois) et le confort des installations modernes. Avec ses 275 m² habitables, cette demeure offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour les amoureux de lancien et de lespace. Agencée d'une grande pièce à vivre indépendante de plus de 35m2, spacieuse, lumineuse, elle offre un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter en famille. La cuisine et sa salle à manger avec insert à bois, permette de recevoir vos convives dans une intimité agréable. Une grande buanderie, un wc et une cave sous escalier complète ce niveau. Au 1er étage, 5 chambres de plus de 15m2 chacune dont l'une avec salle d'eau privative, avec un cachet

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275 m²

Saint-Félix-Lauragais

339 000 EUR

Maison à vendre 6 pièces MURET (31).

Venez découvrir cette belle maison de caractère située dans un quartier calme et sécurisé. Caractéristiques Principales : Surface : 146m2, 666 m² de terrain, Nombre de pièces : 6 pièces, dont 5 chambres Rez-de-chaussée : Une entrée lumineuse distribue deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, ainsi qu'un accès direct à un garage de 44 m². À l'étage : Un hall mène à un salon/séjour ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. Atouts : Extérieur : Charmant jardin sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours Grand garage pouvant être pour conserver deux places de stationnement et aménagé une pièce (chambre, bureau...) Proximité : Arrêts de bus à moins de 200 m et établissements scolaires à moins d1 km Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georis

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5 ch

146 m²

Muret

312 000 EUR

Villa au coeur du village.

Située dans la charmante commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze (31410), cette villa T6 de 153m2 est implantée sur un terrain clos de 743m2, offrant ainsi un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Saint-Sulpice-sur-Lèze bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité de divers commerces, services et écoles. De plus, sa situation géographique avantageuse permet un accès rapide aux axes routiers principaux facilitant les déplacements quotidiens. La maison se compose de 7 pièces au total dont 6 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour toute la famille. Avec une surface habitable de 153m2, cette propriété saura séduire par ses volumes confortables et fonctionnels. La villa, aux lignes modernes et soignées, est idéale pour accueillir une grande famille ou pour profiter d'un espace de vie spacieux. Le jardin apporte une touche de tranquillité et d'intimité, offrant la possibilité de profiter de l'extérieur en toute quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur

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153 m²

terrain 743 m²

Saint-Sulpice-sur-Lèze

398 000 EUR

Pavillon de 120m2- Garage- Piscine- parcelle 815M2-Maison autonome et basse consommation.

Idéalement située à Aussonne , cette maison bénéficie d'un environnement proche des commerces et des écoles. Elle offre un cadre de vie pratique et agréable. Ce quartier résidentiel est idéal pour les familles à la recherche d'un lieu sécurisé et convivial, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété offre une parcelle de 815 m² avec une terrasse et sa piscine, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.Les 4 places de parking garantissent un stationnement aisé pour les résidents et les visiteurs. Construite en 2001, cette maison de style pavillon dispose d'un jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées du sud-ouest de la France. À l'intérieur, cette maison de 120 m² se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, 4 chambres confortables, une cuisine séparée, 2 toilettes et 2 salles d’eaux. Les espaces sont bien agencés pour offrir à chaque membre de la famille un espace de vie privilégié. La disposition des pièces en font un lieu accueillant et chaleureux. N’hésitez pas a me contacter pour plus d’informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 815 m²

Aussonne

134 000 EUR

128 000 EUR

L'agence S&F IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T2 de 46 m2, au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Située aux portes de Toulouse, dans une résidence sécurisé avec piscine de 2001, à deux pas des commerces et transports en commun, et à proximité des accès rocades. Le ravalement de facçade a été fait en 2022 Vous retrouverez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux donnant sur un jolie balcon de près de 10 m2 avec vue dégagée et sans vis à vis. Côté nuit, vous retrouverez une chambre et une salle de bains. Avec ce lot, vous retrouverez deux places de parking aériennes. La taxe Foncière es de 1084 €. Les charges de copropriété annuellles sont de 1200 € Loyer actuel : 494 € hors charges + 72 € de charges Idéal investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Contact direct Eymeric Rouviére au ... Features: - Balcony - Lift

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46 m²

etage 2

Cugnaux

209 000 EUR

199 000 EUR

Toulouse Purpan, appartement T3 de 64,18 m2 en bon état, situé au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, exposé sud-ouest. Cet appartement comprend un joli séjour avec cuisine de 26,44 m2, deux chambres dont une de 12 m2 et l'autre de plus de 10 m2, une belle salle de bains ainsi qu'un WC séparé et une place de parking sous sol. Prestations complémentaires : VMC, double vitrage, chauffage avec répartiteur individuel chauffage et eau. Charges de copropriété : 1 514 € par an Consommation collective d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage, pour un montant de 549 €/an. Charges globale : 2063€ Taxe fonciére : 1303 euros À 200 mètres du tramway, commerces proches Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Features: - Balcony - Lift

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64 m²

etage 4

Toulouse

123 500 EUR

118 500 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - QUINT-FONSEGRIVES. En plein centre de Quint-Fonsegrives, venez découvrir ce bel studio d environ 20m², bien agencé, dans une petite résidence sécurisée. Vous pourrez profiter de sa terrasse abritée, de son jardin privatif et tout clôturé. Il est composé de manière suivante: une pièce de vie lumineuse avec placard de rangements et une cuisine équipée accès à la terrasse abritée et jardin. Une salle d eau avec wc. Il offre un espace fonctionnel et lumineux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal pour faire vos courses ou RDV tout à pied! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 370 et 550 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 26 lots dont 11 lots principaux , Charges annuelles 300. 00 Euros Features: - Terrace

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20 m²

Quint-Fonsegrives

593 250 EUR

Au cœur de la ville de BEAUZELLE !! Belle maison d'environ 228 m2 au sol et 213 m2 habitables sur une parcelle de 1380 m2. Style et charme des années 1970 construite avec des matériaux nobles et de qualité. Elle se compose d'une belle et grande entrée desservant un magnifique séjour baigné de lumière avec des sols en marbre blanc, cheminée et belle hauteur sous plafond, une grande cuisine, un dégagement avec WC, rangements et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale (ancien garage). Toutes les pièces du RDC ont une vue et un accès au jardin arboré et sans vis-à-vis ! Un escalier en marbre blanc et fer forgé dessert l'étage qui est composé de 3 chambres, 2 salles de bain et un WC indépendant. Ce bien est complété d'une cave. Prestations : Construction de Qualité, matériaux nobles, menuiseries arrondies en bois en simple vitrage, volets manuels en bois, Cheminée, Moulures, hauteur sous plafond, nombreux rangements, chauffage au fioul, toiture remaniée, parcelle piscinable. Prévoir une rénovation complète. Audit énergétique, Diagnostics, Vidéo sur demande. Visites sur dossier. Produit rare sur un secteur prisé, quartier résidentiel et calme, à 1km de la Mairie de Beauzelle,proche commodités et commerces, à 1.7km de l'arrêt de Tram Aeroscopia et à 5.3km de l'Aéroport de Blagnac. *Bien non soumis au statut de la copropriété. * Honoraires à la charge acquéreur : 5% TTC (Prix hors honoraires : 565 000 €) La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA - Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de STRATUM IMMOBILIER. Features: - Washing Machine - Terrace - Garden

5 p

3 ch

228 m²

terrain 1 386 m²

Beauzelle