298 000 EUR

Maison 5 pièces, Saint-Orens de Gameville.

Sur la commune de Saint-Orens, venez découvrir cette maison de 94m2 située au coeur du quartier de Catala, proche des commerces et des transports. Au rez de chaussée, vous disposez d'un espace cuisine ouverte sur le séjour et un salon. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 avec placards. Pour plus de confort, 2 toilettes indépendants (un en rez de chaussée et un à l'étage), 1 salle d'eau à aménager en rez de chaussée et 1 salle de bain avec baignoire à l'étage. A l'extérieur, vous disposez d'un jardinet à l'entrée, un jardin à l'arrière, et 1 garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

94 m²

terrain 186 m²

Saint-Orens-de-Gameville

329 000 EUR

Maison à Toulouse 31200.

Sortie Rocade 13 Quartier Paleficat - Grand Selve, à 150 m de l'arrêt de bus N° 26. Proche école, commerces et services à pied. Bâti de 125 m² composé de 2 logements à rénover de 59 m² et 65 m² environ sur un terrain constructible de près de 1240 m² situé à Toulouse 31200. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

125 m²

terrain 1 238 m²

Toulouse

230 000 EUR

Corps de ferme sur 27189 m² de terrain, avec une habitation de plain-pied de 107 m² et des dépendances.

Située à Saint-André (31420), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et typiquement rural, avec une vue sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commodités locales, une école et un restaurant/épicerie sont dans le village. Cette demeure jouit également d'une proximité appréciable avec des espaces verts et des chemins de promenade, favorisant un mode de vie sain et équilibré. Ce bien se distingue par son vaste terrain de 27189 m², comprenant une maison de plain-pied de 107 m² ainsi que des dépendances. Le tout composé de 649 m2 environ de dépendances en plusieurs bâtiments : la maison principale, le chai, l'étable, la grange, la porcherie, le poulailler, ainsi que 4 hangars, deux garages fermé et un atelier qui pourrait être rénové en habitation. Un puit fonctionnel. Les 2 places de parking et 2 garages offrent une facilité de stationnement, tandis que l'espace extérieur généreux permet d'envisager divers aménagements extérieurs selon les besoins et les envies des résidents. À l'intérieur, la maison de 5 pièces se compose de 3 chambres, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Avec une surface habitable de 107 m², des combles peuvent être aménagés, chaque espace est optimisé pour garantir un quotidien agréable. L'ensemble, niché au cœur d'un corps de ferme authentique, reflète un art de vivre empreint de quiétude et de tradition. Idéal pour faire des chambres d'hôtes ou créer élevage. Travaux à prévoir : assainissement fonctionnel non conforme, menuiserie bois simple vitrage, isolation. A remettre au gout du jour. Diagnostic et Audit effectués. Proche Aurignac, les commerces et collège sont à 10 mins en voiture, gare ferroviaire et axes autoroutes A64 à 15 mins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

107 m²

terrain 27 189 m²

Saint-André

225 000 EUR

Appartement T4 et T2 avec piscine privative proche commerces.

Tracy et Jordan vous proposent cet ensemble immobilier avec piscine, jardin privatif et deux logements indépendants ! Votre havre de paix à 30 minutes de Toulouse ! Découvrez cet ensemble immobilier rare à Villemur-sur-Tarn, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commerces et à seulement 30 minutes de Toulouse ! Deux logements indépendants et bien pensés ! T4 de 80 m² : situé à l’étage, ce logement lumineux dispose de deux balcons pour profiter des beaux jours et admirer le jardin. Il est parfait pour accueillir une famille avec des espaces de vie généreux et fonctionnels. T2 de 45 m² : situé en rez-de-chaussée, idéal pour un adolescent en quête d’indépendance ou pour héberger vos invités. Le jardin est entièrement privatif et clôturé, offrant ainsi une tranquillité totale et un espace sécurisé pour vos enfants. Cet écrin de verdure est idéal pour se ressourcer au quotidien. La piscine bâtie de 8x4 m vous permettra de passer des moments inoubliables de détente en famille ou entre amis. Deux espaces de rangement pratiques viennent compléter ce bien. Conçu pour une famille, cet ensemble immobilier offre tout le confort nécessaire : le T4 pour les parents et enfants, et le T2 pour offrir un espace indépendant à un adolescent ou pour accueillir vos proches en toute intimité. Les atouts de ce bien : Proche des commerces et services de Villemur-sur-Tarn À seulement 30 minutes de Toulouse Jardin entièrement privatif et clôturé Piscine bâtie, espaces de rangement Deux balcons dans le T4 Venez découvrir ce cadre de vie idéal alliant espace, confort et sérénité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

125 m²

etage 1

Villemur-sur-Tarn

170 300 EUR

Appartement Type T4 avec terrasse et cave aux ARENES.

OPPORTUNITE INVESTISSEUR !!!! AU COEUR DU SECTEUR LES ARENES Appartement lumineux de type T4 avec balcon situé au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée au coeur du quartier des Arènes à quelques minutes à pied de la station de métro. Ce bien entièrement remis au goût du jour, présente un séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante, trois chambres avec placards dont une donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC indépendant. A ces prestations s'ajoutent une cave et place de parking libre dans la résidence. Ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à une location en meublé étudiant avec une rentabilité brute élevée à 8,50%. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 429 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 300 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

69 m²

etage 2

Toulouse

185 000 EUR

Maison familiale lumineuse avec jardin et terrasse.

Bienvenue dans cette charmante maison de 117 m² à Saint-Gaudens, où confort, lumière et nature se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique et chaleureux. Dès que vous passez le portail, vous découvrez un véritable écrin de verdure. Le jardin, soigneusement paysagé, se révèle avec ses fleurs colorées, une petite cabane bucolique au fond du jardin, et une terrasse entourée de plantes qui invite aux moments de détente en plein air. La cabane peut se transformer en espace de jeu pour les enfants, en rangement pour le matériel de jardinage ou en petit coin intime à aménager selon vos envies. Cet endroit paisible, avec son charme discret, contribue à faire de ce jardin un véritable havre de paix. À l’intérieur, la grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à de larges baies vitrées, accueille chaleureusement. La cuisine moderne est ouverte sur la grande pièce de vie, permettant de profiter des échanges tout en préservant l’intimité du côté salon. Spacieux et confortable, ce dernier reste un espace à part, parfait pour vos moments de détente. La maison dispose de trois chambres, dont deux aux belles superficies. La troisième chambre, plus compacte, peut être aménagée en bureau ou en espace de rangement, mais elle offre également la possibilité d’être agrandie. En effet, en décalant la cloison, vous pouvez facilement redonner à cet espace une superficie équivalente aux autres chambres, tout en conservant une belle ouverture sur la grande pièce de vie, comme l’avait conçu la propriétaire. De plus, un grand cellier attenant à la cuisine ajoute une touche de fonctionnalité bienvenue. Côté confort, cette maison est classée DPE C et dispose d’un système de chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, ainsi que de convecteurs électriques. L’assainissement est assuré par le tout à l’égout. Pour vos véhicules, vous disposez de deux places de stationnement : une couverte et une extérieure. Idéalement située dans un secteur résidentiel agréable de Saint-Gaudens, cette maison se trouve à quelques minutes de toutes les commodités : écoles, lycées, crèches, commerces, et plus encore. Laissez-vous séduire par ce havre de paix naturel, à la fois lumineux et chaleureux. Contactez-moi vite pour une visite et découvrez ce lieu de vie qui n’attend que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

117 m²

terrain 656 m²

Saint-Gaudens

415 000 EUR

Venez découvrir cette agréable maison des années 30, idéalement située dans le quartier CROIX DE PIERRE à TOULOUSE Cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux. Proche des commerces, écoles, crèches et transports en commun, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier. Implantée sur une parcelle de 195 m2, en retrait de la rue, elle se compose, au premier étage d’un vaste séjour traversant de 30 m2 baigné de lumière, idéal pour des moments de détente et de convivialité, une cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, une chambre ainsi qu'une salle d’eau moderne avec WC, au rez-de-chaussée, un dégagement dessert deux chambres (possibilité troisième chambre), WC, un dégagement spacieux ainsi qu’un garage attenant pour votre confort. Chauffage au gaz - double vitrage-Isolation combles fibres de bois. DPE : E énergie primaire 308kwh/m2/an GES E : 67 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740 € et 3760 € par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix net vendeur : 400.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 3,75% - Prix honoraires inclus : 415.000 euros. Features: - Garden

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3 ch

102 m²

terrain 195 m²

Toulouse

325 000 EUR

Dans un quartier calme et résidentiel, cette grande maison de 180 m2 sur deux niveaux (d'env 90 m2 chacun )offre de grandes possibilités grace à ses 8 pièces et ses deux garages - Idéale pour une grande famille et/ ou une profession libérale : la configuration permet de mixer les deux avec quelques travaux d'aménagement - Elle offre aussi la possibilités de 2 appartements T4 indépendants avec deux entrées et 2 garages avec peu de travaux. Terrain cloturé doté d'un portail d'accès privatif - Chauffage gaz - assainissement Ok par tout à l'égout. Commerce et écoles à proximité. Pour tous renseignement merci de contacter Clémence ... ou Valérie ... chez Immobilier du Palais Features: - Garden

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180 m²

terrain 500 m²

Roques

374 000 EUR

348 000 EUR

Balma , idéalement placé , villa T4 a rafraichir , avec sous -sol et garage de 102m² sur une parcelle de 520m².

Balma , proche des toutes les commodités et commerces , venez découvrir cette villa T4 de 102m² avec un grand sous -sol dans ce lotissement calme sur une parcelle de 520m² . La maison se compose d ' un grand sous -sol qui comprend un garage , un atelier , une chambre et une cuisine d ' été . A l ' étage , nous découvrons l ' habitation principale qui comprends un salon / séjour avec véranda , une cuisine fermée , trois chambres , un WC et une salle de bain . Il y a un balcon coté rue qui dépend de la cuisine . Il faut prévoir du rafraichissement et de la décoration . Idéalement placé a Balma , n ' attendez plus pour programmer une visite !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

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3 ch

102 m²

terrain 521 m²

Balma

530 000 EUR

Maison contemporaine, 5 pièces, piscine LHERM (31).

Située sur la commune du Lherm, au milieu de la nature, venez découvrir cette charmante maison contemporaine d'environ 145m2. Le rez-de-chaussée, saura vous séduire par ses belles surfaces, avec sa grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine équipée et moderne. L' étage, quant à lui, dispose de 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire,ainsi qu'une belle suite parentale, dont le dressing devrait vous charmer. A l'approche des beaux jours et durant tout lété, vous profiterez d'une belle piscine avec sa grande plage ou sa terrasse couverte avec une pergola bioclimatique. Cette maison dispose de tous les atouts pour répondre a vos attentes avec des prestations de qualités, comme la climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, carport, arrosage automatique, parcelle de 1251M², entretenue et paysagée... Coup de cur assuré, à visiter sans ne plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations su

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4 ch

146 m²

Lherm

335 000 EUR

Maison de caractère à vendre 5 chambres 3 salons - 7 pièces ESCANECRABE (31).

A 10 minutes de BOULOGNE SUR GESSE (31) et 14 de L'ISLE EN DODON (31) mais aussi aux portes des Hautes-Pyrénées et du Gers, venez découvrir cette maison de 1990, implantée dans une petite commune de 221 habitants en Pays de Comminges. Cette maison, disposant dun étage, a été conçue pour accueillir une famille ou être exploitée en location de courte durée. Un logement de type T3, de 90 m² sur deux niveaux, occupe lavant de la maison. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, un cellier et un séjour et à létage un salon, une salle de bains et une chambre de 21 m². 2 appartements de type T2, de 29 et 35 m², avec kitchenette et salle deau avec WC, complètent le rez-de-chaussée. 2 autres studios de 17 et 18 m² avec kitchenette et salle deau avec WC complètent létage. Les centres commerciaux, médecins, pharmacies, écoles, collèges, établissements de bouche se trouvent à 10 minutes de la maison. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets bois. Seules les 2 pièces de l

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216 m²

Escanecrabe

215 000 EUR

Maison 4 pièce(s) 84 m2, Villate (31860), terrain de 1100 m².

EXCLUSIVITÉ - BEAU POTENTIEL A 25 MIN DE TOULOUSE Maison T4 mitoyenne sur 1 face de 84m² sur magnifique terrain de 1100m² constructible mais non divisible. Bricoleurs passionnés, découvrez cette pépite à fort potentiel dans un secteur recherché, une toile vierge pour créer la maison de vos rêves ! Configuration intérieure actuelle : Vaste entrée avec espace pour future cuisine, Séjour traversant et lumineux, 3 belles chambres, Salle de bain et WC indépendant A l'extérieur, un Atelier de 19m² qui se trouve à l'arrière de la maison. Un terrain exceptionnel de 1000m² : Jardin de 900m² - Rare sur le secteur et Multiples possibilités d'aménagement (garage ou carport sur l'avant de la maison, Espace piscinable Potager, Terrain de pétanque... Travaux déjà réalisés (2015) : + Menuiseries PVC double vitrage + Volets roulants PVC + Réfection complète de la toiture + Tableau électrique aux normes + Chaudière Travaux à prévoir : (environ 30 000 euros pour la liste ci-dessous) + Rafraîchissement peintures + Rénovation des sols + Installation cuisine complète + Modernisation salle de bain + Remplacement clôture mitoyenne Emplacement stratégique : A 25 minutes de Toulouse centre, Proximité immédiate avec Écoles, Lycée, navette, gare, Commodités du quotidien et Secteur calme et familial. Les plus qui font la différence : + Grand terrain constructible et Fort potentiel d'extension (35% d'emprise au sol) + Travaux structurels déjà réalisés + Possibilités d'aménagement multiples + Secteur prisé en pleine expansion Diagnostics réalisés en Avril 2023 avec un DPE de classe D (220 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe D (48 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1250 euros et 1730 euros (Tarif au 01/01/2021). Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 215 000 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 206 750 euros hors honoraires. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384148JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

83 m²

terrain 1 154 m²

Villate

320 850 EUR

295 000 EUR

Maison familiale avec terrain et grand sous-sol.

Maison familiale de 105 m² avec grand sous-sol et parking Située dans un quartier dynamique, cette maison de 105 m² est idéale pour une famille ou des professionnels (comptables, médecins, entrepreneurs). Sur un terrain spacieux, elle offre un extérieur agréable et un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. L’intérieur, avec ses sols en marbre, allie élégance et modernité. Les pièces lumineuses sont bien agencées pour un cadre de vie confortable. Le grand sous-sol aménageable offre un vaste potentiel : stockage, salle de jeux, atelier ou espace de travail pour une activité professionnelle. À proximité des écoles, commerces et bien desservie par les transports en commun, cette maison allie confort, praticité et situation idéale pour concilier vie privée et professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

105 m²

terrain 1 273 m²

Aucamville

450 000 EUR

399 000 EUR

Ensemble immobilier à Cadours.

Idéalement situé pour une activité professionnelle, (excellente visibilité) sur une parcelle de 2500 m², Ensemble immobilier (Locaux + Habitation) comprenant un hangar d'environ 150 m², un atelier de 80 m², un garage de 25 m², et une dépendance sur 2 niveaux de 240 m², offrant un large potentiel d'aménagement et de stockage pour divers projets ou activités. Le gros plus, votre habitation sur la parcelle. Il s'agit d'une maison T4 de plain-pied d'environ 120 m² avec piscine, Construite en 2007 cette maison en bois massif se compose d'un espace de vie d'environ 50 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée, 3 chambres, une salle de douche, un wc et un cellier. Une piscine entourée de sa terrasse ainsi qu'un garage de 50 m² viennent compléter la partie habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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120 m²

terrain 2 500 m²

Cadours

149 000 EUR

Grand volume - Jardin - Calme.

Maison de ville à restaurer, d'environ 190 m2 habitable sur deux niveaux. Jardin verdoyant de 331 m2 clôturé. Idéalement située au coeur du village, à proximité des commodités essentielles, elle offre : 6 pièces, trois salles d'eau dont deux à finaliser, 3 toilettes, et surtout, trois entrées distinctes, permettant d'avoir un agencement modulable en fonction des besoins de chacun ; on peut y faire un studio indépendant ou une grande maison familiale avec un espace pour chaque convive. Un patio central inonde de lumière cet espace chaleureux, pouvant facilement devenir une grande pièce de vie ou un jardin d'hiver. Deux garages attenants. Tout à l'égout. Venez redonner à cette ancienne bâtisse, un confort moderne, en alliant les éléments du passé, afin qu'elle retrouve son éclat d'antan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

190 m²

terrain 331 m²

Le Fousseret

299 900 EUR

Superbe Maison Neuve, Frais de notaires réduits!!!.

Dans la charmante commune de Buzet-sur-Tarn (31660), ce bien profite d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant à proximité des commodités essentielles. Les habitants apprécient son ambiance conviviale et son accès facilité aux écoles, commerces et transports en commun. De plus, la ville offre de belles balades le long de la rivière Tarn, invitant à la détente et à la découverte. Cette maison neuve de 94m² construite en 2024 sur un terrain de 780m² présente un bel agencement avec ses 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable, idéal pour les repas en plein air ou la détente. Le garage intégré est un atout appréciable pour le stationnement et le rangement. Ce bien moderne et lumineux est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible à proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur

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94 m²

terrain 780 m²

Buzet-sur-Tarn

198 200 EUR

Vente maison jumelée à Saint-Jory.

À vendre sur la commune de Saint-Jory, charmante maison jumelée d’environ 80-85 m² avec un jardin spacieux de 400 m². Idéalement située, cette maison offre un accès rapide au collège de Saint-Jory et aux principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison se compose d’une petite cuisine, d’un salon convivial, et d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet au sol, ainsi qu’une salle d’eau. Ne manquez pas cette petite opportunité ! Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 200 € Honoraires charge vendeur

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85 m²

terrain 382 m²

Saint-Jory

109 900 EUR

Proche fac de médecine.

Dans un immeuble des années 1980, T1bis en duplex de 21,21m² en carrez et 30m² exploitable au 2iéme et dernier étage. La mezzanine sert de chambre. Les plus de cet appartement : le calme, l'absence de vis à vis, une entrée sécurisée avec digicode, proximité Fac de médecine et Rangueil, balcon avec jardinière, 1 place de parking. Le coût mensuel d'électricité est estimé à environ 50€. Vendu loué On organise une visite ? Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur

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30 m²

etage 2

Toulouse

189 000 EUR

Maison 3 chambres dans environnement calme.

Située dans la charmante commune de Saint-Laurent (31230), cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les commodités de proximité, telles que commerces et écoles, facilitent le quotidien. Le terrain dispose également d'un puit apportant une touche d'authenticité supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse spacieuse, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, une place extérieure et un garage sont à disposition, alliant praticité et sécurité. D'une superficie de 108m², cette maison se trouve sur un vaste terrain de 7279 m². Elle se compose de cinq pièces, dont trois chambres. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine fermée, semi équipée, et une salle de bains. Deux pièces supplémentaires d'environ 85m2 sont à finir de rénover, offrent un potentiel de personnalisation selon les besoins. À l'étage, un pallier dessert une première chambre, une pièce à personnaliser, une salle d'eau à terminer, ainsi qu'un espace bureau et deux autres chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et bénéficie d'un chauffage au bois, garantissant confort et économie d'énergie. Avec son exposition privilégiée, son grand terrain et ses possibilités d'aménagements, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement calme et naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur

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108 m²

terrain 7 279 m²

Saint-Laurent

230 000 EUR

Maison T4 sur une parcelle de 6000m² avec dépendances.

A 4kms de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de 1980 comprenant salon lumineux avec cuisine ouverte et équipée, salle de bains, 3 chambres, toilette, sous-sol total, garage de 80m² non attenant, sur une parcelle de 6000m² totalement clôturée avec piscine à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur

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114 m²

terrain 6 163 m²

Boulogne-sur-Gesse

135 000 EUR

MURET - Appartement T3, 62 m2, idéalement situé !.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de tous commerces et commodités, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. L’appartement propose une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie et sa cuisine semi-ouverte. L'espace nuit vous offre deux belles chambres avec placard, une salle d'eau avec sèche-serviettes et un toilette indépendant. Le bien dispose d'un balcon de 6 m² offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une place de parking aérien privative avec accès sécurisé et un cellier ajoutent une valeur à ce bien. L'appartement est vendu loué, une opportunité à ne pas manquer pour un ensemble résidentiel, confortable et pratique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur

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2 ch

62 m²

Muret

1 420 000 EUR

immeuble de rapport 935m² , 18 appartements.

Situé dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement dans un quartier dynamique et attractif. Réputée pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, la ville offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les déplacements. Cet immeuble de 935 m², érigé sur un terrain de 463 m², se compose de 19 appartements et 1 local commercial. Idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille immobilier, cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à sa grande surface habitable et à son agencement en plusieurs unités. 11 appartements T2 entièrement meublés et refaits à neuf 8 appartements T1 bis entièrement meublés et refaits à neuf 1 local commercial de 60 m2 refait à neuf Rentabilité Annuelle : 137 760 EUR Entièrement loué Cuisine moderne entièrement équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, lave linge, micro-ondes) Séjour lumineux avec mobilier contemporain (canapé, TV et meuble TV) Chambre spacieuse avec lit double, rangement Salle de bain moderne avec douche et toilettes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 420 000 € Honoraires charge vendeur

935 m²

terrain 463 m²

Saint-Gaudens

79 000 EUR

SABONNERES - Terrain à bâtir de 3024 m2.

Ce terrain de 3204 m² offre un cadre paisible et idéal pour les amoureux de la nature, il bénéficie d'un environnement préservé et propice à la construction d'un projet résidentiel sur mesure. Ce terrain non viabilisé mais doté des réseaux au droit de la parcelle nécessitera la mise en place d'un assainissement autonome. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur

3 204 m²

Sabonnères

305 000 EUR

Terrain 2900 m2 Golf de Palmola - Buzet / Tarn 31 , notre Agence ERA Esquirol immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente au coeur du Golf de Palmola idéalement placé afin de vous permettre de profiter du parcours de golf et du calme de cette parcelle arborée à bâtir. Parcelle non divisible et déboisement défini par le cahier des charges de la Résidence de Palmola. Imaginons ensemble votre futur projet immobilier au coeur du Golf de Palmola. Bien rare sur secteur.

2 900 m²

Buzet-sur-Tarn