399 000 EUR

ST AUBIN/ST GEORGES - TOULOUSE CENTRE HISTORIQUE.

Pour votre résidence principale mais également très recherché si vous souhaitez faire de l'investissement LOCATIF ! Emplacement IDEAL ! Situé dans le quartier historique de Toulouse, ST- GEORGES/ST AUBIN, avec toutes les commodités (Intermarché de l'espace ST GEORGES notamment), bus, métro, vélos à proximité directe de l'immeuble, cet appartement T4 à l'état impeccable se niche au cœur de la vie culturelle et commerçante de la ville rose et vous permet de tout faire à pieds. Ce T4 traversant (EST-OUEST), rénové dans les années 2000 et climatisé récemment offre 95 m² environ habitables, et bénéficie d'une grande hauteur sous plafond de 2,90 m. Situé au 4 ème étage/7 (avec ASCENSEUR) sans aucun vis à vis, il propose un agencement très fonctionnel. Il se compose d'une grande entrée avec placard menant à un séjour spacieux, reliant une salle à manger conviviale et climatisée et accédant à un balcon. Deux chambres confortables dont une avec dressing attenant, une salle de bain avec emplacement lave linge, offrent qualité de vie et intimité en étant bien séparées des pièces de jour. Un bureau/chambre d'amis complète l'agencement de l'appartement ainsi que des rangements complémentaires dont un dressing. La cuisine équipée et dinatoire bénéficie d'une vue dominante et agréable sur les toits de Toulouse, tandis que le balcon côté OUEST vous fait profiter d'un écran de verdure avec sa vue sur les arbres. Un WC séparé avec lave main complète les prestations. Une cave vient agrémenter l'ensemble, offrant ainsi un espace de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien idéalement placé au cœur de Toulouse. Les plus : climatisation réversible dans les pièces côté OUEST et volets roulants électriques. Chauffage collectif et eau compris dans les charges. Il est à préciser que l'appartement peut aussi accueillir l'exercice d'une PROFESSION LIBERALE tel que validé dans le règlement de copropriété. Un garage peut également s’acquérir ou se louer au sein de la résidence, en sus du prix de vente de l'appartement. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations et échanger sur votre projet d'achat. Au plaisir de vous faire découvrir ce joli bien à l'ETAT IMPECCABLE ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

95 m²

etage 4

Toulouse

325 800 EUR

Fronton Charmante maison plain-pied 115 m2 Double garage.

Nous vous proposons cette charmante maison des années 73, située aux abords du centre-ville de Fronton, dans le quartier paisible de Fronton. Nichée sur un terrain de 1 600 m² sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et serein. Cette maison solide, construite avec des hourdis, présente un charme indéniable. Elle comprend deux chambres confortables, une grande salle de bain lumineuse, ainsi qu’un petit bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs créatifs. Le salon, chaleureux et accueillant, invite à la détente. Une cheminée fonctionnelle, située un peu à l’écart, ajoute une touche de charme et de chaleur à la maison, parfaite pour les moments cocooning. En extérieur, vous pourrez profiter d’une piscine pour vous détendre durant les journées ensoleillées. Un double garage est également à votre disposition, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement. De plus, une dépendance supplémentaire vous permet de disposer d’un espace de stockage ou de bricolage supplémentaire. Bien que cette maison ne soit pas équipée des toutes dernières innovations techniques, elle a su conserver son charme d’antan et offre un cadre de vie des plus agréables. Le tout à l’égout est un plus indéniable pour votre confort quotidien. Cette maison cosy, avec son cadre verdoyant et son ambiance chaleureuse, n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau chez-vous. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 800 € Honoraires charge vendeur

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115 m²

terrain 1 590 m²

Fronton

198 000 EUR

Maison de plain pied avec garage.

Venez découvrir cette adorable maison de 66m2, située sur un terrain de 750m2. La maison est conçu pour vous offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. A remettre a votre goût, vous retrouverez une cuisine fermé ainsi qu'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit offre 3 chambres, un WC et une salle de bain avec douche à l'italienne. Le garage qui se trouve au sous sol fait la même surface que la maison. Cette propriété vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne. Elle est l'occasion parfaite de vivre au calme, entouré de verdure. Vous avez également la possibilité d'acquérir en plus un terrain attenant de 2400m2 Ne manquez pas cette opportunité de posséder votre cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

66 m²

terrain 756 m²

Beaumont-sur-Lèze

750 000 EUR

VILLA T8 225 M2 + DEPENDANCES + PISCINE + VUE PYRENEES.

Charmante villa de 225 m2 sur un jardin paysagé de 2062 m2 avec piscine (couverte et chauffée), qui allie modernité et espace, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. A l’intérieur, cette demeure climatisée propose 8 pièces réparties sur trois dépendances dont un studio. Les 5 chambres dont deux parentales, ainsi que les 3 salles de bains, assurent un confort optimal et une fonctionnalité appréciable pour tous. A l’extérieur, des espaces généreux et bien aménagés : une terrasse bioclimatique dallée en travertin, une cuisine d’été pour recevoir, une salle de sport, un espace atelier, des carports pouvant accueillir de nombreux véhicules, un arrosage automatique, et une autonomie de 90 % en électricité en font un bien d’exception. Venez vous installer dans cette propriété aux prestations soignées et haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur

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225 m²

terrain 2 062 m²

Bois-de-la-Pierre

148 000 EUR

L'agence S&F Immobilier Associés vous propose cet appartement T3 65,20 m2 exposé SUD/OUEST à Cornebarrieu L' appartement est situé à proximité de la clinique des cèdres et des commerces dans une Résidence BBC de 2012 avec gardien, caméras de sécurité, salle de sport, salle informatique, laverie, salle de massage et salon commun avec télévision. Situé au 3ème étage Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine de 25.75 m2 donnant sur une terrasse exposée SUD, de deux chambres de 14,80 m2 et 9.35 m2 dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un cellier sur le palier ouvrable sur l'appartement. L'appartement est vendu avec deux places de parkings. Vendue loué les locataires sont des personnes agées 'en OR' le rêve de tout investisseur. Loué 734 € + 105 € de charges Nous restons à votre disposition pour toutes demande de renseignements complémentaires. Communes proches Mondonville, Aussonne, Colomiers, Blagnac, Beauzelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift - Terrace

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65 m²

etage 3

Cornebarrieu

642 000 EUR

L'agence S&F Immobilier Associés vous présente cette superbe maison contemporaine offrant une vue imprenable sur le golf de Seilh. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, une buanderie, un WC, une magnifique cuisine dinatoire entièrement équipée donnant sur un salon lumineux parqueté, ainsi que d'une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec rangements et salles d'eau privatives, ainsi qu'un WC. À l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique avec piscine vous invite à la détente. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de stationnement. Pour toute demande de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au ... Communes avoisinantes : Beauzelle, Blagnac, Aussonne, Toulouse. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - SwimmingPool - Washing Machine - Garden

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135 m²

terrain 393 m²

Seilh

155 000 EUR

Notre agence vous propose cet appartement T3 d'une superficie de 62 m2 au 1er étage sur 3. La résidence de 2013 est sécurisée et arborée, bénéficiant d'un ascenseur, d'un local vélo et d'une place de parking en sous-sol. Il est composé d'une entrée avec placard et visiophone, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 avec sa cuisine semi-équipée, d'une salle de bains avec un lave-linge, d'un WC, et de deux chambres avec placards. La pose d'une climatisation réversible et d'un store banne est possible. La chaudière thermique collective de l'ensemble immobilier comprend le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide, répartis à la consommation individuelle. L'appartement est actuellement loué 747 € charges comprises. Les charges de copropriétés s'élèvent à 140 € par mois dont 85 € à la charge du locataire. Communes proches : Aucamville, l'union. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Balcony - Lift

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62 m²

Toulouse

976 500 EUR

TOULOUSE - JARDIN DES PLANTES. Produit rare, nous vous proposons cet appartement T4 en dernier étage avec sa terrasse sans vis à vis de 38 m². Initialement avec 4 chambres, vous apprécierez du coup les volumes des pièces de vie donnant bien sur sur l'exterieur aménagé, accessible de la cuisine et du séjour. Le coin nuit séparé vous offre 3 chambres, salle de bain, salle d'eau. Ce lieu baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition. Un cellier et un garage feront de ce lieu votre havre de paix dans une résidence discrète et arborée. la climatisation est un plus. Il n'attend plus que vous! Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 et 2670 Euros/an (année de référence 2024) Bien en copropriété , Surface Carrez 137. 8m² Features: - Terrace - Balcony

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174 m²

etage 2

Toulouse

218 000 EUR

Exclusivité CABINET BEDIN - TOULOUSE MINIMES METRO NOUGARO T2 TRAVERSANT. TOULOUSE CŒUR MINIMES - A 2MN A PIED DU MÉTRO NOUGARO - AU CALME DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ - Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement traversant récemment rénové entièrement. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Vous apprécierez aussi son balcon avec sa jolie vue, ses prestations, ses rangements, son cellier. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. Contactez-nous au ... ou au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1410 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 852. 00 Euros , Surface Carrez 46m²

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46 m²

etage 2

Toulouse

179 000 EUR

TOULOUSE - BARRIERE DE PARIS - Découvrez ce magnifique T2 en étage de 42 m2 dans une résidence sécurisée, idéalement situé à 10 minutes du centre-ville de Toulouse, dans le quartier prisé de Barrière de Paris. Cet appartement en très bon état général se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine US semi-équipée, d'une chambre spacieuse avec salle d'eau et coin dressing, et d'un WC suspendu. Bien très rare à découvrir de toute urgence. Métro, bus, commodités, idéal pour une vie tout à pied. Climatisation, vue dégagée, idéal primo-accédant. Disponible de suite.

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42 m²

etage 1

Toulouse

635 000 EUR

EN EXCLUSIVITE - RARE ET SUBLIME - VILLA D'EXCEPTION FACE A LA GARONNE, Propriété de prestige de 161m² sur parc arboré de 2800m² à PORTET SUR GARONNE. Découvrez cette demeure d'exception de 1998, véritable havre de paix avec vue imprenable sur la Garonne. Une propriété unique alliant charme, technologie et art de vivre. Espace de vie raffiné au rez-de-chaussée : Entrée majestueuse style pigeonnier (12m²), Salon chaleureux (24m²) avec cheminée insert, Salle à manger élégante (16m²), Cuisine conviviale (12m²) avec véranda d'hiver, 2 grandes chambres de 13m², Salle de bain spacieuse et luxueuse (12m²) (Douche et baignoire, Double vasque), WC indépendant et Buanderie/Chaufferie. A l'étage, espace intimiste avec 2 belles chambres/bureau de 12m², Salle d'eau avec WC intégré. Un extérieur d'exception avec un Parc arboré de 2800m² face à la Garonne, une piscine (Plages carrelées, Pompe à chaleur, Rideau et bâche, Traitement au sel), Pool-house équipé (Terrasse couverte, WC et douche, cuisine d'été, Local technique) Prestations haut de gamme : Domotique intégrée (Volets bois robotisés, Système d'alarme, Climatisation pilotée, Portail et portillon automatisés, Interphone), Système d'aspiration par prises murales (centrale dans la buanderie) Chauffage : Plancher chauffant gaz et Climatisation réversible dans toute la maison Garage double (32m²) avec nombreux rangements et cave. Situation privilégiée : + Vue exceptionnelle sur la Garonne + Proximité immédiate : Centre village, Commerces, Écoles et Transports. Une propriété rare sur le marché ! Diagnostics réalisés en Avril 2024 : * Note DPE : C / Note GES : C * Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : N.C * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2024). Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : ... />Prix : 635 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 612 934 euros Net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat 385585jss- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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4 ch

162 m²

terrain 2 779 m²

Portet-sur-Garonne

200 640 EUR

Dans une résidence récente (BBC 2014) et sécurisée, appartement de type 3 de 67 m2 au 1 étage avec ascenseur avec un balcon de 11m2 sans vis à vis. A 6 minutes à pied du métro la vache et 13 minutes à pied du métro barrière de Paris. accès rapide à la rocade sortie No33, l’appartement se compose d'une entrée avec dressing, d’un séjour avec une porte fenêtre qui donne accès à un balcon spacieux , une cuisine ouverte sur le séjour (entrée/séjour/cuisine 31 m2). La cuisine est équipée de meuble haut, hotte, meuble bas, plaque vitro 4 feux. Le coin nuit se compose d'un dégagement qui dessert deux chambres, une de 12 m2 et une de 11.m2 avec placard, une salle de bain avec placard, un WC séparé et un cellier. Une double place de parking en sous-sol. Libre au plus tard le 19/04/2025. Courrier congé pour vente reçu et signé en main propre par le locataire. Le montant des charges de copropriété s'élève à 3992 € ( comprend l'eau froide et chaude ainsi que le chauffage)et la taxe foncière à 914 €. La résidence a 71 lots.Le prix de vente s'élève à 200640 €, honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur ( 8640 €) soit net vendeur 192000€. N'hésitez pas à nous contacer pour organiser une visite, nous vous accompagnerons dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony

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67 m²

etage 1

Toulouse

235 000 EUR

ST GEORGES - Rue renée Aspe - Découvrez ce charmant T1 BIS de 45,29 m2 entièrement rénové avec goût, idéalement situé au 1er étage d’une copropriété de standing avec ascenseur. Ce bien offre des prestations de qualité : Une entrée spacieuse avec deux grands placards aménagés (penderie et étagères). Une pièce à vivre spacieuse de 24 m2, optimisée avec un lit escamotable intégré dans une bibliothèque. Une véritable cuisine équipée, pensée pour le confort, avec un coin repas. Une salle d’eau moderne rénovée avec soin et d'un WC séparé. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Features: - Lift - Furnished

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45 m²

etage 1

Toulouse

399 900 EUR

Toulouse, Saint-Martin-du-Touch Découvrez ce très bel appartement T4 de 97 m2, situé au 3éme et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, sans vis-à-vis. Cet appartement est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 41 m2, s'ouvrant sur une magnifique terrasse en bois de 25 m2, exposée plein ouest. L'appartement comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre agréable et bien desservi. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou Julien Sirven au ... Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .géorisques.gouv.fr. Features: - Terrace - Lift

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98 m²

etage 3

Toulouse

210 000 EUR

RAMONVILLE 31520 - Cet appartement T3 rénové de plus de 65 m² est idéalement situé au coeur d'une résidence fermée et sécurisée. Niché dans une rue calme, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités : Intermarché, boulangerie, commerces de proximité, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes à pied. Situé au 1er et dernier étage, il se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière qui donne sur un large balcon sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un espace extérieur agréable. La cuisine indépendante ouvre également sur l'extérieur, créant un espace lumineux et pratique. Côté nuit, deux chambres avec rangements intégrés, parfaites pour optimiser l' espace, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Un parking privatif complète ce bien et facilite votre quotidien. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant sérénité, praticité et confort. Charges de copropriété 1300 euros/an entretien chaudière et eau comprise, la copropriété comprend DPE C/143kWh/m2/an - GEZ C/27kg CO2/m2/an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960 euros et 1370 euros indexé sur abonnement ... Prix de vente 210 000 euros HAI, le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99% TTC selon barème à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Pierre MENIGOU, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Pierre MENIGOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 880 001 391 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :383855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Marie-Pierre MENIGOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 880 001 391 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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66 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne

849 000 EUR

À VENDRE IMMEUBLE TOULOUSAINE DE RAPPORT AVEC 6 APPARTEMENTS.

Secteur : Saint-Jory, à 17 km au nord de Toulouse, 15 minutes de l'aéroport de Blagnac Situé dans une commune paisible et verdoyante, en plein cur de la nature, cet immeuble de rapport vous offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers. Environnement calme et naturel, tout en étant à proximité des commodités du centre-ville de Saint-Jory. Immeuble de construction à la toulousaine, comprenant 6 appartements rénovés et en excellent état. L'immeuble est composé de deux niveaux : Rez-de-chaussée : -T1 de 35 m² -T2 de 60 m² avec une courette privative de 10 m² -T3 de 75 m² avec terrasse 1er étage : -T1 de 35 m² -T3 de 70 m² -T3 de 75 m² avec terrasse Tous les appartements sont équipés de doubles vitrages et disposent d'un chauffage individuel électrique. Chaque logement bénéficie dune luminosité agréable et dun espace extérieur pour les appartements avec terrasse. Revenus locatifs annuels denviron 50 000, tous les appartem

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350 m²

Saint-Jory

250 000 EUR

Maison à vendre 4 pièces FENOUILLET (31).

Venez découvrir à FENOUILLET, dans un quartier résidentiel proche des commodités, cette agréable maison T4 de 80 m2 avec un jardin de 150 m2 et diverses dépendances qui offrent de nombreuses possibilités... Au rez de jardin, l'entrée dessert un WC indépendant, la cuisine, communicante avec le garage, et le séjour qui ouvre sur une grande véranda attenante au jardin, à la buanderie, et au garage. A l'étage, on retrouve 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC, et 1 débarras très pratique. Cette maison mitoyenne offre une qualité de vie intéressante grâce à son jardin privatif au fond duquel se situe une dépendance de 16 m2, qui vient compléter les nombreux espaces de rangement (Garage, buanderie, débarras) et la grande véranda qui est une véritable pièce de vie offrant 20 m2 supplémentaires aux 80 m2 existants. Avec une décoration au goût du jour cette maison sera parfaite pour une famille ou un couple souhaitant vivre dans un village bénéficiant de toutes les commodités (école, commerces) aux portes de

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100 m²

Fenouillet

479 900 EUR

465 000 EUR

On pose les valises.

Chères consœurs, chers confrères, je suis ouvert au partage de mandat. Montaigut-sur-Save (31530), charmante commune de la Haute-Garonne, offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette localité bénéficie d'une atmosphère conviviale, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services. De plus, sa situation stratégique permet un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Les alentours offrent également de belles possibilités de promenades et de découvertes, propices à la détente. Cette maison à Montaigut-sur-Save, construite en 1995, sur un terrain de 1650 m², propose une surface habitable de 160 m² répartie sur 6 pièces, dont 4 chambres. Le bien se distingue par un aménagement T5 comprenant un double garage offrant un grand espace de stationnement. L'extérieur ravira les occupants avec une piscine, parfaite pour se détendre les jours ensoleillés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 1 650 m²

Montaigut-sur-Save

164 000 EUR

Magnifique Studio tout équipé vue Pyrénées!!!.

Situé dans le quartier prisé de Toulouse (31300), cet appartement allie charme et praticité. Idéalement implanté, il bénéficie d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie dynamique et agréable pour ses habitants. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements au quotidien. Ce studio meublé de 29m² tout équipé, situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 étages, offre une vue dégagée spectaculaire sur les Pyrénées ainsi qu'un espace de vie fonctionnel et optimisé. Avec son agencement, il convient parfaitement à un jeune actif ou un étudiant en quête d'un logement pratique et moderne. De plus, la présence d'une cave constitue un réel atout pour le rangement. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura séduire par sa localisation stratégique et son agencement pensé pour un quotidien confortable. Visite virtuelle 3D Disponible!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur

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29 m²

etage 6

Toulouse

269 000 EUR

Maison 217 m², 3 chambres avec salle d'eau, 3 chambres et un bureau.

Située au cœur de la charmante ville de Saint-Gaudens, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun tels que les bus et les trains offrent une accessibilité aisée. Vous pourrez profiter d'un environnement urbain dynamique tout en bénéficiant de la tranquillité d'une exposition Sud-Est. De plus, la présence de combles et la fibre optique assurent un confort moderne au quotidien. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 814 m², offrant une terrasse, un balcon, une cave, un parking extérieur et un garage. La toiture en tuile mécanique et tuiles canal, associée à un gros œuvre en brique, garantit robustesse et durabilité. Les menuiseries en simple et double vitrage, ainsi que les divers revêtements de sol en parquet, carrelage apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Le chauffage est au gaz de ville et l'assainissement collectif. À l'intérieur, sur deux étages, cette maison de 217 m² dispose de 8 pièces dont 6 chambres, 1 bureau, 4 salles de bain et 4 toilettes. Les aménagements comprennent une cheminée dans le séjour, des salles d'eau dans plusieurs chambres. L'espace de vie spacieux et lumineux saura répondre aux besoins d'une famille nombreuse à la recherche d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette maison pourrait aussi satisfaire votre envie de vous lancer en chambres d'hôtes. Elle se prête à cela grâce à plusieurs entrées et chambres avec salles d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

217 m²

terrain 814 m²

Saint-Gaudens

239 000 EUR

Toulouse Place du Capitole : Découvrez notre offre exceptionnelle de studios et de T1 bis. Ces appartements, entièrement rénovés et meublés par un architecte, offrent des espaces de vie allant de 20 à 35 m2 au sol. Nichés au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils offrent un cadre de vie privilégié en plein cœur de Toulouse. Idéal pour un investissement locatif ou pour des acheteurs cherchant un pied-à-terre au centre-ville. La qualité des prestations et l'emplacement privilégié ne manqueront pas de vous séduire. Chaque appartement offre un confort moderne avec chauffage et climatisation réversibles, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses murs en briques apparentes et ses poutres. Ils se composent d'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et certains bénéficient même d'une mezzanine avec chambre. Les salles d'eau, équipées de douche à l'italienne, de meuble vasque, de miroir et de WC, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. À partir de 178 000 €, ces biens sont une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou SIRVEN Julien au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Balcony - Lift

2 p

1 ch

30 m²

etage 4

Toulouse

399 000 EUR

TOULOUSE SAINT SIMON, Venez découvrir cette belle villa de type 4 d'environ 87.98 m2 de type 4 de plain-pied idéalement située dans un quartier calme répondant aux normes RT2012 ( construction 2022). Elle se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'environ 41m2 avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, trois belles chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. Terrain de 550m2 dont 399.95m2 utile. La maison comprend également un garage avec une porte automatique, double vitrage aluminium avec volets roulants électriques et commande centralisée. Proche des commerces, des écoles des transports ainsi que des communes suivantes : Cugnaux, Tournefeuille, Toulouse Lardenne ... Pour tout complément d'information vous pouvez contacter l'agence S&F Immobilier Associés ... ou Julien SIRVEN au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Garden

4 p

3 ch

90 m²

terrain 550 m²

Toulouse

88 000 EUR

Votre agence S&F IMMOBILIER et Associés vous propose cet appartement T1bis de 30 m2 vendu loué meublé. Située dans une résidence récente de 2013, dans le secteur de Toulouse/Montaudran en pleine évolution : à proximité de la rocade, des écoles/centre de formation et du centre commercial de Labège. Ligne de bus 79,80 en bas de la résidence. A proximité de la future ligne de métro. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place. Bail meublé signé le 30/10/2023. Loué 435 € charges comprises. Les charges locatives incluent l'eau et le chauffage. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou Eymeric ROUVIERE au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

1 p

1 ch

30 m²

Toulouse

1 050 000 EUR

GUILHEMERY,SOUS OFFRE, dans une rue calme et résidentielle, jolie maison du XIX rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de 1200m2 clôturée de murs sans vis à vis, arborée avec pool house et piscine au sel: 8x3. L'ensemble principal se décompose d'une entrée sous verrière donnant accès à un très grand séjour en parquet avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une terrasse. Une extension a été réalisée en 2008 comprenant de plain-pied la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage accessible par un escalier en bois on découvre un vestibule distibuant 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse et une salle d'eau complète. Un grand sous-sol de la surface de la maison abrite une grande salle de jeux ,un coin télé, une buanderie et une chaufferie. Dans le jardin autour de la piscine un pool house composé d'une cuisine d'été et d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau.En fonds de parcelle nous trouvons un grand atelier d'environ 350m2 servant de remise. Un bien familial rare sur le marché à deux pas des collèges dans un parc arboré loin des bruits de la ville. Prévoir des travaux de raffraichissement.A découvrir . Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

6 p

4 ch

250 m²

terrain 1 200 m²

Toulouse