88 000 EUR

Votre agence S&F IMMOBILIER et Associés vous propose cet appartement T1bis de 30 m2 vendu loué meublé. Située dans une résidence récente de 2013, dans le secteur de Toulouse/Montaudran en pleine évolution : à proximité de la rocade, des écoles/centre de formation et du centre commercial de Labège. Ligne de bus 79,80 en bas de la résidence. A proximité de la future ligne de métro. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie d'environ 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vendu avec locataire en place. Bail meublé signé le 30/10/2023. Loué 435 € charges comprises. Les charges locatives incluent l'eau et le chauffage. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou Eymeric ROUVIERE au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

30 m²

Toulouse

1 050 000 EUR

GUILHEMERY,SOUS OFFRE, dans une rue calme et résidentielle, jolie maison du XIX rénovée en 2008, édifiée sur une parcelle de 1200m2 clôturée de murs sans vis à vis, arborée avec pool house et piscine au sel: 8x3. L'ensemble principal se décompose d'une entrée sous verrière donnant accès à un très grand séjour en parquet avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et une terrasse. Une extension a été réalisée en 2008 comprenant de plain-pied la suite parentale avec sa salle de bains et son dressing. A l'étage accessible par un escalier en bois on découvre un vestibule distibuant 3 chambres dont deux donnant sur une terrasse et une salle d'eau complète. Un grand sous-sol de la surface de la maison abrite une grande salle de jeux ,un coin télé, une buanderie et une chaufferie. Dans le jardin autour de la piscine un pool house composé d'une cuisine d'été et d'une chambre d'amis avec sa salle d'eau.En fonds de parcelle nous trouvons un grand atelier d'environ 350m2 servant de remise. Un bien familial rare sur le marché à deux pas des collèges dans un parc arboré loin des bruits de la ville. Prévoir des travaux de raffraichissement.A découvrir . Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

250 m²

terrain 1 200 m²

Toulouse

160 000 EUR

EXCLUSIVITE - Toulouse Lardenne - Bel appartement T2 au deuxième et dernier étage d'une résidence de 2016 - Grand balcon de 12m2 et place de parking en sous-sol. Venez découvrir ce joli bien situé dans le quartier prisé de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des transports facilitant vos déplacements au coeur de Toulouse. A l'intérieur, vous profiterez d'une belle superficie de plus de 43m2 comprenant une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout sans vis à vis ! Côté annexes, un grand balcon de 12m2 ainsi qu'une place de parking sécurisée en sous-sol complètent ce bien. Proximité : Commerces, transports (bus), restaurants. Tout, depuis cet appartement, pourra se faire à pied. Les + : Appartement en dernier étage, vendu libre, grand balcon, résidence récente encore sous garantie décennale, faibles charges, secteur prisé. Prix de Vente : 160 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8000 euros, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

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1 ch

44 m²

etage 2

Toulouse

235 400 EUR

A vendre  - Terrain non viabilisé de 4920 m2 - Rare sur un secteur très recherché, dans un environnement exceptionnel offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Maria ... vous propose de réalisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 4920 m2, situé à proximité de toutes commodités. Honoraires charge vendeur Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

4 920 m²

Auterive

254 000 EUR

A vendre / Lagardelle-Sur-Leze centre ( 31870 )  Maria ... vous propose cette authentique fermette (plein de potentiel) beaucoup de charme de 100 m2 + 150m2  avec un  hangar de 27m2 et de nombreuses dépendances  sur une parcelle de 578 m2 .  Tout à proximité, à 20 mn de Toulouse, 20 mn de Blagnac, 5 mn de Lacroix-Falgarde, secteur calme, qualité de vie exceptionnelle de par son cadre verdoyant. Un bien qui nécessite d'être visité afin de réaliser toutes possibilitées d'amménagements et d'exploitations.   Honoraires charge vendeur Cette annonce a été rédigée par Emilie VIDAL, Agent immobilier, titulaire de la carte professionnelle de Transaction d'immeuble et fonds de commerce et représentant HOME CONSEILS 31 immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 847502689 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Garden

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250 m²

terrain 578 m²

Lagardelle-sur-Lèze

830 000 EUR

EXCLUSIVITE - 2 MAISONS- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-DOMAINE DE LA VALADE- RARE SUR LE SECTEUR : Ensemble immobilier composé d'une maison principale d'environ 206 m² habitables et d'une maison annexe de près de 90 m² habitables, De multiples avantages offrirons : -Une parcelle privative arborée de plus de 4600 m² -Une belle maison principale de caractère avec capacité de 5 chambres dont chambres en RDC + espace Bureau et chambres en étage avec pièce palière et SDB/WC -Un grand salon aux espaces déplafonnés avec éléments de charpente visibles, une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine aux grandes baies (grandes surfaces tout en étant des espaces délimités aux usages distincts) -Un espace extérieur dinatoire, -Une piscine dans un environnement boisé -Un double garage -Une deuxième habitation avec espaces de vie en RDC et 2 chambres avec SDE à l'étage ainsi qu'un espace extérieur dinatoire, Bien rare et atypique sur le secteur et expressément dans le Domaine de LA VALADE, Copropriété de 178 lots avec piscine, club house et tennis Charges annuelles 465 euros Calme et qualité de vie sont au rendez vous au sein de cet environnement boisé et naturel aux portes de TOULOUSE, Consommation énergétique B 92 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A 2 kgCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 et 770 euros Prix de Vente : 830 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,60 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 801 159 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au ... ou Sylvain QUILLET au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (). Charges annuelles : 465 euros. Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - .

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293 m²

terrain 4 616 m²

Toulouse

53 000 EUR

Maison à vendre 3 pièces 58m2 à SAINT GAUDENS (31) Jardin & Parking aérien.

!!! Exclusivité Capifrance !!! au 13 Boulevard d'Encore à SAINT GAUDENS, à 800m de la Collégiale, commerces et commodités, Maison en Résidence 3 pièces, comprenant, en Rdc : Entrée, Salon-Séjour-Cuisine 27m2, WC, Placard, Etage : Palier, 2 Chambres, Salle de bains avec WC, double Balcon, Menuiseries Pvc, Chauffage Electrique, I.Foncier 1050uros, Jardin et Parking aérien, libre de tout occupant, valeur Locative 500uros, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720 soit 60 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel ... Plus dinformations sur le site de CAPIFRANCE (réf.885638)

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58 m²

Saint-Gaudens

165 000 EUR

Appartement familial idéalement situé.

Découvrez cet appartement T6 lumineux de 98 m², idéalement situé à Muret (31600), à deux pas des commerces, des transports en commun et des axes routiers, offrant un accès rapide à Toulouse et à la côte Basque. Niché au 4ème étage, cet appartement soigneusement entretenu est parfait pour une famille. Il se compose d’un vaste salon d’environ 20 m², d’une cuisine séparée avec cellier, et d'une chambre attenante au salon, actuellement aménagée en salle à manger. L’espace nuit bien agencé comprend quatre autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé, pour complèter ce bien vous trouverez une cave au sous sol. Les menuiseries sont toutes en double vitrage et le mode de chauffage au gaz collectif est compris dans les charges. Vous serez charmé par la vue dégagée sur la ville, qui inonde l’espace de lumière et procure une atmosphère paisible. Ce bien combine confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Vidéo sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité d’emménager dans un cadre de vie convivial et agréable ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur

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98 m²

etage 4

Muret

115 000 EUR

Maison de caractère T8 de 160m², avec 6 chambres et combles aménagés.

Située à Sengouagnet Midi Pyrénées, je vous présente cette charmante Maison T8 de 160m² à fort potentiel, avec un garage de plus de 37m², un balcon de 8m² et son jardin plat et clos de 424m². Ce bien se présente de la manière suivante deux entrées indépendante, un hall d'entrée de plus de 16m² et 5m², une cuisine lumineuse non équipée, une belle pièce de vie avec sa cheminée à foyer ouvert de plus de 29m² et une pièce de jeux de 13m². On continue la visite au premier étage un pallier de 3m², une salle d'eau, 6 chambres dont une de 11m², 9m², 15m², 10m², 12m2 et une de plus de 9m². Une salle de bain, 2 wc indépendant et un coin d'eau. Combles de plus de 41m² au sol et un grenier de plus de 20m² au sol. Ce bien est idéal pour un projet de chambre d'hôtes ou une grande famille. Eau chaude ballon électrique, une cheminée à foyer ouvert, la taxe foncière de 1050 €. Ce bien est non soumis au DPE, Fosse septique non conforme, électricité à revoir et isolation. Vous souhaitez agencer ce bien à votre gout dans le style ancien et moderne pour un usage en résidence principale ou en chambre d'hôtes ce bien est fait pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur

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160 m²

terrain 424 m²

Sengouagnet

409 900 EUR

PECH DAVID AU CALME : Votre agence S&F immobilier associés vous propose à la vente un très bel appartement T4 de 83.39m2 dans une résidence de standing au 4éme et dernier étage sur les côteaux de Pech David dans un environnement paisible et de qualité proche d’espaces naturels et de zones boisées au calme exposé EST et en parfait état. L'appartement comprend une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 32.18m2 donnant sur une terrasse exceptionnelle de 66m2, trois chambres dont une suite parentale avec une salle d'eaux privative, une SDB avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Deux places extérieures, Double vitrage, volets électriques, VMC. Informations complémentaires : La résidence se compose de 3 bâtiments édifiés autour d'un grand jardin commun véritable lieu de détente et de rencontre pour les résidents. L’architecture du projet se veut résolument sobre et contemporaine avec une dominance de gris clair aspect béton et des toitures en zinc métalliques. L’ensemble, avec ses nombreux espaces verts, a été pensé pour s’intégrer à l’ambiance du quartier et à une ruralité encore existante dans les environs. Pour tout renseignement complémentaire vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... ou Sirven Julien au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Lift

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88 m²

etage 4

Toulouse

210 000 EUR

Colomiers proche de la future ligne de Métro, dans une copropriété récente, découvrez cet élégant appartement T3 en rez-de-jardin, il est composé d'un séjour avec cuisine américaine ouvrant sur un magnifique jardin et terrasse de 57 m2. Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un parking sous sol ainsi qu'une place de parking aérienne. Charges de copropriété : 102 euros / mois Taxe foncière : 1 106 € Communes proches : Tournefeuille, Toulouse Saint Martin du Touch. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Terrace - Balcony

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56 m²

Colomiers

279 000 EUR

Ad Home Immobilier a le plaisir de vous proposer cette maison T5 de 128 m2, idéalement située sur le village de Saiguéde, à seulement 4 km de Saint-Lys. Ce bien a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, avec un accès direct à une terrasse et un jardin exposé plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bureau, une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Un pallier dessert l’espace nuit, comprenant trois chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne et meuble vasque). L'ensemble est établi sur une parcelle entièrement clôturée et inclut un garage spacieux de 75 m2. Les points forts de ce bien : Diagnostic de performance énergétique classé B Emplacement idéal Rénovation récente : toiture et isolation neuves, système de chauffage par pompe à chaleur Air/Air, menuiseries, électricité et assainissement autonome refaits à neuf. Le spacieux garage de 75 m2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Ad Home Immobilier, votre expert du secteur de Saint-Lys. Notre agence est située au 1, place René Bastide, 31470 Saint-Lys. Consultez également notre offre complète sur ... />Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

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128 m²

terrain 560 m²

etage 1

Saiguède

176 000 EUR

Toulouse Saint-Simon Centre Charmant T3 avec terrasse, au dernier étage, exposé sud, avec parking couvert À deux pas du cœur animé de Saint-Simon à Toulouse, découvrez ce superbe appartement T3 de 63 m2, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence standing composée de 8 appartements. Idéalement situé à proximité de la place principale, de la mairie et des commerces, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques principales : Séjour lumineux de 23 m2 avec terrasse exposée sud Cuisine séparée avec accès direct à la terrasse Deux chambres avec rangements intégrés Salle de bains et WC séparés Climatisation réversible installée en 2022 Parking privatif couvert et cellier Atouts supplémentaires : L'appartement, orienté vers l'intérieur de la copropriété, offre un environnement calme et paisible. Sa situation privilégiée permet un accès facile à la rocade, au centre-ville et aux principaux pôles d'activité. Un quartier dynamique : Saint-Simon séduit par son ambiance villageoise et sa vie de quartier animée. Les résidents bénéficient d'une grande variété de commerces et de services de proximité, ainsi que d’un marché hebdomadaire, offrant une qualité de vie très agréable. Ce bien, alliant confort moderne et emplacement stratégique, mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel. Taxe foncière : 1 200 € Charges annuelles de copropriété (comprenant l'eau) : 1 200 € Features: - Terrace

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63 m²

Toulouse

269 000 EUR

Maison 5 pièces 125 M2.

Au calme, maison traditionnelle 5 pièces de plain-pieds de 125 m² sur terrain arboré de 1182m2. Idéalement située, à 20 min d'Eurocentre et 20 min de Montauban . Entièrement rénovée avec goût, cette maison tout confort est située dans un environnement calme, à deux pas du centre du village avec ses commodités à pieds (écoles, commerces et arrêt de bus scolaire). D'une surface habitable de 125 m², cette maison offre un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC), une salle d'eau avec meuble double vasque, douche et baignoire, un deuxième WC indépendant est également disponible pour plus de confort. La cuisine est ouverte sur le salon/salle à manger avec un cellier pour faciliter le rangement. A l’extérieur 1 terrasse pour profiter de nos belles journées ensoleillées. Le terrain de 1182 m2 est entièrement clôturé. **Les atouts de la maison :** - Rénovation intérieure récente de qualité - Salon-séjour spacieux et lumineux - Grande cuisine équipée moderne et fonctionnelle - Insert à bois pour de belles soirées d'hiver - Climatisation réversible. - Menuiseries en PVC haut de gamme, avec double vitrage pour un confort optimal - Portail motorisé - Panneaux solaire PLUG AND PLAY permettant de belles économies d'énergie. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur

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125 m²

terrain 1 182 m²

Villemur-sur-Tarn

1 149 000 EUR

TOULOUSE - JEAN-JAURES - APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 187M² - TERRASSE - PLACES DE PARKINGS.

TOULOUSE - En plein cœur du centre de la ville rose, dans une résidence sécurisée, venez prendre de la hauteur et découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de 186.86m² en duplex au dernier étage. Le premier niveau accueille un hall d'entrée avec rangement, un vaste séjour/salle à manger/cuisine, un espace repos, lecture avec vue sur le ciel, un espace buanderie, toilettes. Vous retrouverez dans l'espace nuit trois chambres. La suite parentale avec dressing, salle de bain, une grande douche et toilettes, une chambre avec espace douche, une troisième chambre. Au deuxième niveau un bureau ou quatrième chambre vous charmera avec sa belle terrasse et sa salle de douche avec toilettes. Ses plus: vue époustouflante, au calme mais au cœur de la ville, beaux matériaux, climatisation, nombreux rangements, deux places de parkings en sous-sol, quatre celliers. Proche des commerces, des bus et du métro il n'attend que vous. Le bien comprend 9 lots, et il est situé dans une copropriété de 241 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 103 040 € Honoraires : 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie SALGÉ, Tél. : 0673897682, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842 880 916

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186 m²

Toulouse

520 000 EUR

Villa de plus de 190m² avec piscine - Coeur du village de Montberon.

Audrey Herrero 06.59.45.67.65, vous propose cette magnifique villa de plus de 190m², avec piscine sur une parcelle de terrain d'environ 1400 m² au cœur du village. Située à Montberon (31140), à moins de 15 kms de Toulouse cette propriété offre un cadre de vie paisible accès à pieds à tous commerces et commodités, écoles et transports en commun. Cette maison spacieuse de plus de 190 m² est composé sur deux niveaux. Au rez de chaussée on retrouve une pièce de vie chaleureuse avec un coté salon et l'autre salle à manger de plus de 60m² agrémentée par une jolie cheminée centrale, le tout ouvert sur une magnifique terrasse couverte avec une pergola Bioclimatique, une grande cuisine ouverte avec une partie bar, un espace nuit avec une belle chambre parentale vue sur la piscine, une salle de bains, deux chambres de 13m² et une salle d'eau. A l'étage on retrouve une chambre de 14m², une salle d'eau, un espace mezzanine de 20m² de surface utile, idéal pour une salle de jeux. Le bien est complété par un garage de 30m² et une buanderie. Idéale pour une famille nombreuse, ou les amoureux d'espaces et de volumes, vous serez séduit par cette maison atypique. N'hésitez pas à me contacter au 06.59.45.67.65 ou par WhatsApp afin d'obtenir de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

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192 m²

terrain 1 385 m²

Montberon

152 000 EUR

Maison SAINT GAUDENS.

Découvrez cette charmante maison d'environ 100 m2, idéalement située à Saint-Gaudens à proximité de toutes les commodités. Ce bien rare vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le grand salon lumineux est parfait pour se détendre ou recevoir vos proches. La cuisine séparée est entièrement équipée et idéale pour les amateurs de cuisine. Une buanderie pratique vient compléter cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables qui sont idéales pour une famille. Ainsi qu'une grande salle de bain moderne est spacieuse. À l'extérieur, un magnifique jardin vous permettra de profiter de moments de calme et de détente. Le garage attenant facilite le stationnement. De plus, un corps de ferme aménageable offre de nombreuses possibilités selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir d'une maison alliant confort et praticité dans un environnement convivial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont

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100 m²

Saint-Gaudens

310 000 EUR

Maison Mons T4 97 m2 VUE DEGAGEE.

SOUS OFFRE ACCEPTEE EXCLUSIVITE-MONS- JARDIN VUE DEGAGEE Jolie maison de charme, cocooning, au style et à l'agencement campagne et chaleureux, Cette maison des années 60 s'articule autour d'une pièce de vie offrant un coin salon auprès de la cheminée, une cuisine semi ouverte et un coin salle à manger donnant sur la terrasse arrière et le jardin, Coté Nuit, une chambre est en RDC tandis que 2 chambres sous combles et un coin bureau sont au premier étage, Des panneaux photovoltaïques équipent la maison ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique . Le jardin arrière permet de profiter de la vue dégagée et d'aménager des espaces potagers ou végétalisés, Un cabanon fait office de garage extérieur pour le rangement, Mons est aux portes de Balma et de Toulouse et de son Métro EST (10 Min en voiture du métro BALMA (7,9 km) 9 min portes TOULOUSE (6,5 km) L'idéal pour une vie "campagne" en proximité immédiate de TOULOUSE Consommation énergétique C 137 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre C 12 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1170 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 310 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 298 106 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375840 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Virginie et Sylvain CROS QUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 851353334 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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97 m²

Mons

90 000 EUR

85 000 EUR

Maison ancienne de 70m² et son jardin de 965m² avec vue dégagée.

Au coeur d'Arbon maison T2 de 70m² dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur le Cagire. Un jardin de 965m² et sa terrasse de plus de 18m², un garage de 14m² et un abri couvert de 13m². La maison se compose de la manière suivante un hall d'entrée de 3m², un salon de 26m² avec son insert à cheminée, une cuisine. On continue la visite une salle d'eau de plus de 2m², un bureau de 6m², une grande chambre de 19m². Un wc indépendant. Possible d'aménagement des combles. Taxe foncière 335 €. Travaux importants à prévoir. Assainissement individuel pas aux normes, électricité, plomberie, isolation. Situation géographique: Aspet à 11 minutes pharmacie, médecin, boucherie, café, tabac, restaurants, carrefour market. école, collège, bus. Saint Gaudens à 25 minutes, Autoroute A64 25minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

70 m²

terrain 965 m²

Arbon

425 000 EUR

399 000 EUR

Maison 5 pièces.

Charmante maison de plain-pied à Colomiers A quelques minutes du centre de Colomiers, proche d'airbus, découvrez cette magnifique maison rénovée, sur un terrain clos de 845 m² piscinable. D'une superficie de plus de 138m² habitables, la maison dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec cheminée et cuisine semi-ouverte, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'une grande terrasse donnant sur le jardin. Un grand carport est présent pour accueillir aisément 2 véhicules. La maison a entièrement été ré-isolé par l'extérieur et dispose de la Climatisation gainable ainsi que de panneaux solaires pour l'autoconsommation. Cette maison allie confort moderne et emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

138 m²

terrain 845 m²

Colomiers

284 000 EUR

Toulouse, la Maourine - Appartement type 4 avec deux places de parking.

Proche du Parc La Maourine et situé dans une belle copropriété calme et sécurisée, appartement de type 4 de 96m² avec deux places de parking dont une en sous-sol. En très bon état, il offre une entrée/dégagement avec placard donnant accès a une suite parentale, belle chambre avec sa salle d'eau. Un confortable séjour avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée et le tout donnant sur une terrasse. Le coté nuit se compose de deux belles chambres dont une avec placards, un cellier, une salle d'eau et un toilette. A proximité de toutes commodités. A 500 mètres du Parc de la Maourine et 4 min à pieds du métro. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

96 m²

etage 2

Toulouse

1 095 000 EUR

À 15 minutes de Toulouse, découvrez cette magnifique villa T5 contemporaine exceptionnelle de 180 m2, de plain-pied, conçue par un architecte renommé en 2021 et toujours sous garanties décennales. Dès l'entrée traversante, vous serez charmé par le vestiaire aménagé avec de nombreux placards et un wc. La pièce à vivre de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses 12 mètres de baies vitrées, offre un espace convivial avec une cuisine haut de gamme ouverte, entièrement équipée, ainsi qu'une cheminée insert pour des soirées chaleureuses. Cet espace dispose d'une magifique cave à vin vitrée ouverte sur cet espace. Cet pièce à vivre s'ouvre sur une vaste terrasse de 200 m2 avec une piscine 12x3,5 chauffée à fond plat au sel, parfaite pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec accès à une salle de bain commune comprenant baignoire et douche, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un wc séparé, ainsi qu'une superbe suite parentale avec dressing de qualité, salle de bain luxueuse (baignoire et douche), et accès direct à la terrasse. Le terrain extérieur, aménagé avec un gazon synthétique, est idéal pour les loisirs en famille. Les prestations de la villa sont rares et exceptionnelles : cave à vin vitrée, hauteurs sous plafond, volets BSO motorisés, centralisation, parquet massif, climatisation réversible gainable, allée goudronnée, garage de 28m2 carrelé et isolé. Villa très bien isolée (DPE A). Un véritable coup de cœur vous attend avec cette villa d'exception. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

5 p

4 ch

180 m²

terrain 1 316 m²

Montastruc-la-Conseillère

295 000 EUR

Maison T6 203m2 en duplex - Labastide Saint Sernin.

Fabien Bonaluque vous présente sur la commune de Labastide Saint Sernin (31620), cette belle maison en duplex de 203m2 habitable sur une parcelle de 642m2 proche des écoles et des commerces. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 45m2, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une véranda chauffée de 18m2 et d'un WC indépendant. Le plus : un ancien garage de 29m2 à aménager a souhaits (suite parentale + création salle de bain ou 2ème chambre et salle de bain ...). A l'étage vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse salon-séjour avec un accès a la terrasse, une cuisine, une salle de bain, 3 belles chambres et un wc indépendant. Pompe a chaleur Air/Eau neuve Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques sur la totalité de l'étage Isolation des combles faite en 2020. Des travaux de réagencement et rafraichissement sont a prévoir (devis travaux, plan d'architecte avec projection sur demande). Maison facilement divisible en 2 logements (haut et bas) pour un projet locatif notamment. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite au 06.98.19.27.64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

203 m²

terrain 642 m²

Labastide-Saint-Sernin

353 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre REVEL maison P6.

Sur la commune de Revel , au lieu dit Couffinal , très joli pavillon année 2006 développant une surface habitable de 135 m2 plus garage , le tout sur un terrain clos et arboré de 1243m2 avec piscine, puits, potager,et espace loisir . Située au calme, dans un secteur pavillonnaire, la maison de plain pied comprend: Au R.C. , Une entrée avec placards, une cuisine équipée avec accès terrasse , un salon- séjour de 41 m2 avec grands P/F sur 2 terrasses ,un boisseau de cheminée; un bureau(ou chambre) ; une suite parentale avec chambre, salle de bain , WC séparé, de nombreux placards et rangements. A l'étage :deux chambres avec placards, salle d'eau et WC. Attenant à la maison et communiquant: un local buanderie- chaufferie ,avec chaudière géothermie; un garage de 38 m2 avec mezzanine pour rangement. Volets électriques, aspiration centralisée. WC et machines laver alimentés par le puits ou eau de ville Portail électrique et porte de garage électrique Le tout en parfait état, très bien entretenue . A l'extér

6 p

4 ch

135 m²

Revel