399 900 EUR

EN EXCLUSIVITÉ : Quartier PONT DES DEMOISELLES Une journée portes ouvertes, sur RDV, aura lieu le samedi 18/01/2025. Opportunité à saisir pour habiter au calme, proche de tout ce dont vous avez besoin pour offrir à votre famille un confort de vie optimal avec notamment : * à 2 mns à peine en vélo le canal du midi et sa piste cyclable * à moins de 5 mns à pieds : - toutes les commodités du quartier tranquille du Pont des demoiselles - les arrêts de bus ligne N° 27 et N°44 qui desservent Ramonville et l'université Paul Sabatier, ou la L9 pour Saint Orens * à moins de 10 mns à pieds : - les établissements scolaires Anatole France - la station de métro Saouzelong * à 5 mns en voiture la rocade LE PLUS : possibilité de créer une chambre en RDV à la place du garage à condition d'avoir garage, un réel atout dans le quartier Laissez vous séduire par le charme bohème et l'ambiance chaleureuse de cette maison avec son parquet en bois exotique et ses poutres apparentes. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine lumineuse et ensoleillée, du rangement dans le cellier attenant, une salle d'eau, un Wc, une pièce de vie de 38 m2 environ ambiance cocooning grâce au poêle, un débarras pour stocker. Au 1er étage un palier dessert 4 chambres dont 3 qui sont climatisées, une salle de bain avec un deuxième Wc. Garage. Terrasse, cabanon en bois. (Travaux de rafraichissement à prévoir - devis sur demande) -> DPE : C 137 kWh/m2/an GES C, 19kg CO2/m2/an. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros au 01/01/2021 Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres => DÉPART DES OFFRES : 399 900 euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Pour cette vente interactive, réception des offres jusqu'au dimanche 02/02/25 12h00 auprès de Violeine LETARD ou sur le site Mizapri. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat n° 384609 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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4 ch

143 m²

terrain 206 m²

Toulouse

207 000 EUR

Toulouse 31500 Je vous propose un studio de 27m² Cuisine pièce de vie salle d'eau . . A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo plutôt calme et résidentiel attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Plusieurs lots disponibles. livrés Janvier 2026. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel. *Stationnement(s) disponible(s Les intérieurs De l'espace, de la luminosité et de l'intimité : c'est ce que vous recherchez, n'est-ce pas ? C'est ce que chaque logement a à vous offrir ! Des performances d'isolation thermique et phonique au-delà des normes actuelles, et des espaces extérieurs Qui dit appartement neuf entend prestations ! Votre logement est prêt à être habité : les cuisines* et les salles de bains/d'eau sont entièrement aménagées, tout comme les espaces de rangement. Créez-vous un intérieur à votre image 207000 euros charge Vendeur Bien non soumis au DPE Mandat Réf:385275 Pour vous accompagner dans votre projet, Contactez Chantal DAPSENS, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal Dapsens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 798124178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Présente sur secteur de l'Hérault. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A proximité immédiate de l'hyper centre toulousain, le quartier Marengo attire par son atmosphère conviviale des jeunes professionnels, des familles et des étudiants. Cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments reliés par une cour intérieure est typique de l'architecture locale. Les logements bénéficient d'un stationnement pour les vélos, encourageant la mobilité douce et offrent un parfait équilibre entre vie urbaine dynamique et confort résidentiel. *Stationnement(s) disponible(s Chantal DAPSENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Béziers 823 766 209 - .

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27 m²

etage 1

Toulouse

128 000 EUR

Livraison immédiate, à saisir dès aujourd'hui ! À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute Toulouse / Montauban, dans un secteur résidentiel.   TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce terrain viabilisé/à bâtir d’une surface 531m2. Ce lotissement est un cadre idéal pour concrétiser vos projets résidentiels. Que vous recherchiez un endroit pour votre famille ou pour une nouvelle aventure, vous trouverez ici l'espace idéal pour créer votre chez-vous. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services. Ce terrain vous donne l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans une commune paisible. Constructibilité :  possibilité d’une surface plancher de 125m2 et une emprise au sol de 200 m2 Divers : terrain entièrement plat avec une vue sur la campagne. Parcelle libre de constructeur Assainissement : Collectif, regard en attente sur le lot     Gaz : oui   Plusieurs parcelles sont également disponibles : Réf 1 : 497.00 m2 à 128 000,00 €, soit 257,54€ du m2 Réf 2 : 476.00 m2 à 123 000,00 €, soit 258,40€ du m2 Réf 3 : 405.00 m2 à 115 000,00 €, soit 283,95€ du m2 Réf 4 : 390.00 m2 à 111 000,00 €, soit 284,61€ du m2 Réf 6 : 341.00 m2 à 101 000,00 €, soit 296,18€ du m2 Réf 7 :  371.00 m2 à 110 000,00 €, soit 296,49€ du m2 Réf 8 : 363.00 m2 à 107 000,00 €, soit 294,76€ du m2 Réf 9 : 568.00 m2 à 136 000,00 €, soit 239,43€ du m2 Réf 10 : 501.00 m2 à 121 000,00 €, soit 241,51€ du m2 Réf 11 : 710.00 m2 à 143 000,00 €, soit 201,40€ du m2 Réf 12 : 701.00 m2 à 140 000,00 €, soit 199,71€ du m2 Réf 13 : 796.00 m2 à 155 000,00 €, soit 194,72€ du m2 Réf 14 : 531.00 m2 à 128 000,00 €, soit 241,05€ du m2 Réf 18 : 461.00 m2 à  111 000,00 €, soit 240,78€ du m2 Réf 20 : 503.00 m2 à 120 000,00 €, soit 238,56€ du m2   Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au ... ou au ...   Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... — Non soumis au DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence *Les prix sont indiqués pour 1 lot, les honoraires d’agence sont indiqués pour un lot        

531 m²

Bouloc

129 000 EUR

Terrain à vendre PINS JUSTARET (31).

En vente chez Capifrance, Venez découvrir ce nouveau terrain à la vente, d'une surface de 818M², non viabilisé, libre de constructeur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 478 180 - Greffe de TOULOUSE) Anthony ESTRUGA Entrepreneur Individuel ... Réf.884467

818 m²

Pins-Justaret

351 000 EUR

Maison de plain pied - 3 chambres - piscine chauffée.

Secteur St Gaudens, Propriétés-privées vous propose de venir découvrir à "Estancarbon" commune rurale au patrimoine naturel remarquable ce bien offrant tout confort. Une maison de plain pied de 133 m² et sa pièce supplémentaire attenante de 33 m² pouvant convenir pour un espace bureau, une salle de jeux enfants ou autres... Une entrée beau volume avec grand placard qui mène sur la pièce de vie grand espace salon / séjour et cheminée insert. Une cuisine équipée dinatoire avec accès terrasse pour déjeuner en toute tranquillité sans vis-à-vis, un cellier. Trois belles chambres dont une parentale avec salle d'eau douche à l'italienne § wc, une autre avec dressing. Deux chambres sont orientées côté piscine et belle terrasse. Un wc indépendant, une grande salle d'eau douche à l'italienne § wc. Un endroit paisible où tout est là pour assurer détente, une piscine chauffée, couverture automatique motorisée, sa douche solaire, une plage bel espace carrelé. Les plus : double vitrage partout, climatisation réversible + chauffage électrique en complément si besoin, garage fermé 3 véhicules, abri pour camping-car et/ou caravane. Un terrain très bien entretenu de 3875 m² clos, agrémenté de grand choix de végétaux, un potager, un portail automatique, un visiophone. Les commerces sont à proximité immédiate ainsi que l'autoroute, des plus très appréciables. Que vous dire de plus, une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour des informations supplémentaires et/ou pour organiser une visite - Christelle XIVECAS Conseillère immobilier, soit par téléphone au 06 02 26 98 26 (plutôt apprécié) ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com, je serai ravie de pouvoir vous faire visiter ce lieu. J'utilise également WhatsApp ! Possibilité de faire une vidéo après un premier échange téléphonique. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 382783XIC - DPE C - GES A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies des années 2021, 2022 et 2023 "abonnement compris" : entre 1 499 euros et 2 029 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 351 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

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3 ch

133 m²

terrain 3 875 m²

Saint-Gaudens

375 000 EUR

360 000 EUR

Maison T5 avec garage et jardin.

Située à 5mn du métro Balma Gramont, et proche des commerces et écoles, venez découvrir cette maison familiale dans un cadre verdoyant. Sur une parcelle de 534m² vous trouverez au premier étage une cuisine ouverte sur le salon et salle à manger, une salle de bain, deux chambres et un toilette. Au rez de chaussée deux grandes pièces, un toilette, un grand hall d'entrée avec son dressing et garage. La cuisine et la salle de bain ont été refaites en 2021 avec goût. L'étage est équipé d'une climatisation réversible et d'une belle terrasse avec son escalier extérieur. Les plus de ce bien: un garage avec arrivées et évacuations, deux cabanons à l'arrière de la maison et la ligne 20 de Tisséo en accès direct avec le métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

127 m²

terrain 534 m²

Montrabé

622 000 EUR

598 000 EUR

Larra, maison contemporaine de plain pieds.

Située à Larra (31330), cette maison contemporaine d'architecte T5 de 156m² se trouve à seulement 20 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 30 minutes de la place du Capitole. Nichée au cœur d'une magnifique forêt de chênes, cette propriété est idéalement proche des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, cette maison dispose d'un vaste terrain de 1472m² avec un aménagement paysager soigné, une piscine en pierre de Bali 3*9 mètres, un garage double, un carport accessible par une allée goudronnée et un pool house indépendant avec cuisine d'été. L'espace extérieur offre ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente en plein air. À l'intérieur, on découvre une pièce à vivre panoramique de 64m² avec terrasse filante, une cuisine équipée et aménagée avec des matériaux de qualité, une buanderie attenante, 4 chambres dont 2 avec placards et salles d'eau en travertin, une suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que 2 toilettes . Le design intérieur contemporain et les équipements haut de gamme font de cette maison un lieu de vie confortable et élégant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

156 m²

terrain 1 472 m²

Larra

415 000 EUR

Maison moderne T5 spacieuse et lumineuse de 2023.

Sur la commune de VERFEIL (31590), 10 km de la gare de Gragnague et moins de 20 km du métro Balma-Gramont, Arrêt de bus tout proche, Maison T5 moderne de près de 130 m², construite en 2023, à étage, issue d'une division parcellaire. Aucun travaux à prévoir. En rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur séjour, l'ensemble baigné de lumière de près de 50 m², un cellier, un WC, et une belle suite parentale avec sa salle d'eau attenante et son dressing viennent compléter ce premier niveau. A l'étage, vous disposerez de 3 spacieuses chambres dont 2 ont également leur salle d'eau et dressing privatifs. Également une salle de bain commune et un WC supplémentaire séparé. A l'extérieur, une jolie terrasse de 22 m² vous attend. Jardin piscinable (6 x 3 possible) en bénéficiant encore de près de 45 m² de terrasse. La maison dispose d'un garage attenant, de 20,78 m². Assainissement autonome de type micro-station. La maison bénéficie d'un très bon agencement et de prestations neuves de belle qualité : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cuisine équipée avec tout l'électroménager, menuiseries ALU et PVC, baies vitrées, volets roulants électriques etc... Vous recherchez à poser vos valises dans une construction neuve, sans travaux, proche commodités, écoles et transports ? Je reste à votre disposition pour tout renseignement et planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

130 m²

terrain 636 m²

Verfeil

167 000 EUR

Toulouse Saint Simon situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T3 de 67m2 en rez-de-chaussée au calme, sans vis-à-vis et lumineux, il est en bon état et comprend un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC. est actuellement loué 763,81€ hors charges fin du bail 06 avril 2027. Charges de copropriété : 103 euros Loyer charges comprises : 828,81 euros. Taxe foncière : 1307 euros. Ligne de Bus 87, proche rocade. Communes proches : Toulouse Lardenne Saint-Martin, Colomiers, Plaisance-du Touch, Cugnaux, Tournefeuille Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter l'agence S&F IMMOBILIER ASSOCIES au ... Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Features: - Terrace

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2 ch

67 m²

Toulouse

225 000 EUR

Toulouse Place du Capitole : Découvrez notre offre exceptionnelle de studios et de T1 . Ces appartements, entièrement rénovés et meublés par un architecte, offrent des espaces de vie allant de 20 à 35 m2 au sol. Nichés au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ils offrent un cadre de vie privilégié en plein cœur de Toulouse. Idéal pour un investissement locatif ou pour des acheteurs cherchant un pied-à-terre au centre-ville. La qualité des prestations et l'emplacement privilégié ne manqueront pas de vous séduire. Chaque appartement offre un confort moderne avec chauffage et climatisation réversibles, tout en préservant le charme de l'ancien avec ses murs en briques apparentes et ses poutres. Ils se composent d'une pièce de vie agréable avec canapé convertible, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et certains bénéficient même d'une mezzanine avec chambre. Les salles d'eau, équipées de douche à l'italienne, de meuble vasque, de miroir et de WC, ajoutent une touche de modernité et de confort supplémentaire. À partir de 198 000 €, ces biens sont une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre agence dès maintenant. Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez contacter notre agence S&F IMMOBILIER ASSOCIÉS au ... ou SIRVEN Julien au ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features: - Lift

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1 ch

23 m²

Toulouse

603 200 EUR

Exclusivité - Située à Merville dans un quartier résidentiel, cette magnifique villa est édififée sur un terrain de 1234 m2, bénéficie d'un emplacement calme et proche des commodités . Laissez vous séduire par cette villa contemporaine de type 5 construite en 2020 qui se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un garage attenant. Côté extérieur, une belle terrasse bordant la piscine chauffée avec pool-house et deux cabanons.  Jardin paysagé bénéficiant d'un puit avec arrosage intégré et des emplacements de parkings. Une maison coup de coeur. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

136 m²

terrain 1 234 m²

Merville

339 300 EUR

A31854JLV31 - Maison de 148 m2. 6 pièces sur un terrain de 876 m2 arboré bien entretenu. Salon 30 m2 très lumineux, cuisine équipée 13m2 avec accès terrasse. 4 Chambres de 13 m2 à 9 m2 dont une avec salle d'eau et balcon. Un grand bureau de 22 m2, Idéal pour télé travail ou autre activité selon vos projets. Cave à vin. Garage avec un espace buanderie donnant accès à la cuisine. Extérieur arboré et arbres fruitiers abri de jardin de 8 m2. Portail électrique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ...

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4 ch

148 m²

terrain 876 m²

Muret

370 000 EUR

L’Agence The Luxury House vous propose une opportunité unique avec cette bâtisse de caractère de 190 m2 habitables, accompagnée de 100 m2 de dépendances à réhabiliter, nichée sur un terrain de 1600 m2. Érigée sur deux niveaux, cette demeure ne manque pas de potentiel. Dès le hall d’entrée, vous serez accueilli par un escalier central qui vous invite à découvrir un demi-niveau ainsi que les pièces de nuit à l’étage. Pour l’instant, concentrons-nous sur le rez-de-chaussée. Sur votre gauche, un salon à double exposition est réchauffé par une cheminée d’époque parfaitement fonctionnelle. Le mélange de bois et de tomette crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. À droite, vous trouverez une salle à manger ainsi qu'une cuisine, où les vestiges de l’ancienne cheminée ajoutent encore plus de charme à cet espace. À l’arrière de la maison, accessible depuis la cuisine, se trouvent une buanderie, un cellier et une salle d’eau avec WC. De la buanderie, vous aurez également un accès direct au garage. La destination de ces pièces peut tout à fait évoluer, une entrée indépendante étant déjà existante, ce qui permettrait d'envisager la création d'un appartement indépendant. Des plans sont disponibles si vous souhaitez vous projeter plus facilement dans ce projet. Passons maintenant à l’espace nuit. En montant l’escalier, vous découvrirez un demi-niveau avec une salle de bain centrale. À l’étage, vous trouverez 4 chambres au total. Sur votre droite deux chambres spacieuses, dont l’une dispose d’un balcon, et deux autres chambres sur votre gauche. Cet étage offre de nombreux rangements pour optimiser l’espace. À l’extérieur, vous disposerez d’une dépendance de 100 m2 à réhabiliter selon vos envies, offrant encore plus de possibilités pour ce bien. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Veuillez noter que la contenance exacte du terrain sera déterminée après le passage du géomètre (celle-ci n’excédera pas 1700 m2). La visite de ce lieu est indispensable pour se rendre compte du véritable potentiel qu'il offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant Romain Braman au ... / ... Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... />Features: - Garden

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4 ch

190 m²

terrain 1 600 m²

Saint-Sauveur

101 000 EUR

À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute Toulouse / Montauban, dans un secteur résidentiel. TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce terrain viabilisé/à bâtir d’une surface 341m2. Ce lotissement est un cadre idéal pour concrétiser vos projets résidentiels. Que vous recherchiez un endroit pour votre famille ou pour une nouvelle aventure, vous trouverez ici l'espace idéal pour créer votre chez-vous. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services. Ce terrain vous donne l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans une commune paisible. Constructibilité : possibilité d’une surface plancher de 125m2 et une emprise au sol de 200 m2 Divers : terrain entièrement plat avec une vue sur la campagne. Parcelle libre de constructeur Assainissement : Collectif, regard en attente sur le lot Gaz : oui Plusieurs parcelles sont également disponibles : Réf 1 : 497.00 m2 à 128 000,00 €, soit 257,54€ du m2 Réf 2 : 476.00 m2 à 123 000,00 €, soit 258,40€ du m2 Réf 3 : 405.00 m2 à 115 000,00 €, soit 283,95€ du m2 Réf 4 : 390.00 m2 à 111 000,00 €, soit 284,61€ du m2 Réf 6 : 341.00 m2 à 101 000,00 €, soit 296,18€ du m2 Réf 7 : 371.00 m2 à 110 000,00 €, soit 296,49€ du m2 Réf 8 : 363.00 m2 à 107 000,00 €, soit 294,76€ du m2 Réf 9 : 568.00 m2 à 136 000,00 €, soit 239,43€ du m2 Réf 10 : 501.00 m2 à 121 000,00 €, soit 241,51€ du m2 Réf 11 : 710.00 m2 à 143 000,00 €, soit 201,40€ du m2 Réf 12 : 701.00 m2 à 140 000,00 €, soit 199,71€ du m2 Réf 13 : 796.00 m2 à 155 000,00 €, soit 194,72€ du m2 Réf 14 : 531.00 m2 à 128 000,00 €, soit 241,05€ du m2 Réf 18 : 461.00 m2 à 111 000,00 €, soit 240,78€ du m2 Réf 20 : 503.00 m2 à 120 000,00 €, soit 238,56€ du m2 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... — Non soumis au DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence *Les prix sont indiqués pour 1 lot, les honoraires d’agence sont indiqués pour un lot

341 m²

Bouloc

285 000 EUR

Dpt Haute Garonne (31), à vendre RAMONVILLE SAINT AGNE appartement T4.

RAMONVILLE SAINT AGNE, au cur de la ville venez découvrir cet appartement Duplex T4, 105 m²,idéalement disposé, proche de toutes commodités. Cet appartement bénéficie de deux balcons. Au 2eme et dernier étage. Double vitrage, poêle à granule, cet appartement atypique est vendu avec 2 places de parkings A visiter sans tarder! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 75 soit 6 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 035 434 - Greffe de TOULOUSE) Marie-Anne BIGER Entrepreneur Individuel ... Réf.880454

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3 ch

105 m²

etage 1

Ramonville-Saint-Agne

179 900 EUR

Terrain Colomiers 550 m2.

COLOMIERS - Terrain à bâtir de 550m2 Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain à bâtir plat et libre de tout constructeur. Proximité transports (bus L75 150, 151) et écoles. Prix de Vente : 179 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387696 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .

550 m²

Colomiers

215 000 EUR

198 700 EUR

Bâtisse à rénover Fort Potentiel commune VILLAUDRIC.

Située dans la charmante commune de Villaudric, cette bâtisse offre un immense potentiel avec une surface habitable de 160 m² à rénover entièrement, validée par architectes. Le bien se trouve sur une parcelle de terrain de 625 m² et comprend également un garage spacieux d’environ 80 à 100 m². La maison a déjà bénéficié de premiers travaux importants : la toiture a été refaite il y a une dizaine d’années et la structure a été consolidée par une ceinture béton. Les plans d’architecture pour la rénovation complète ont été validés, offrant ainsi une base solide pour vos projets futurs. Villaudric dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles maternelle et primaire sur la commune, accès facile aux collèges et lycées de Fronton grâce aux transports scolaires, et des bus vers Toulouse. Cette maison représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les familles souhaitant créer un foyer à leur image dans un environnement agréable tout en restant proche du centre de village et des grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 700 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

170 m²

terrain 625 m²

Villaudric

525 000 EUR

Maison contemporaine familiale de 190 m2 avec piscine.

Sur le secteur de Grépiac (31190), environnement résidentiel prisé offrant un beau cadre de vie, à 5 min en voiture de toutes les commodités et commerces. Maison d'architecte contemporaine de 190m2 construite en 2000 sur un terrain de 1142 m2 et parfaitement entretenue. Belle entrée, grande pièce de vie de 73m2 proposant trois espaces, un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une grande cuisine design ouverte et lumineuse avec îlot central et espace dînatoire. Un cellier/buanderie, 3 chambres dont une avec dressing et une sdb complètent le rez-de-chaussée. Une rochelle de 40m2 est aménagée en suite parentale avec sde privative. Le jardin paysager avec piscine permet de profiter pleinement d’un environnement calme et joliment arboré. La terrasse en bois, prolongée par une cuisine d’été et un barbecue crée un espace convivial. Cette maison fonctionnelle offre un confort optimal au quotidien grâce à ses équipements, aspiration intégrée, chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, alarme. Un puits, un carport et des espaces de stationnement dans la propriété complètent ces prestations. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

190 m²

terrain 1 142 m²

Grépiac

172 000 EUR

immeuble à rénover de 700m² environs.

Situé à Cazères (31220), cet immeuble de 488 m² sur un terrain de 372 m² offre un emplacement privilégié proche des commodités. Avec une exposition sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle. La ville dynamique est desservie par des bus et des trains, et à proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches. La façade en brique confère à cet immeuble un charme unique, s'harmonisant parfaitement avec l'environnement urbain. Sur 3 niveaux avec plateau, ce bien en copropriété à rénover propose environ 700 m² d'espace, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins et projets des acquéreurs. Les plans sont déjà réalisés, ainsi que l'étude de sol, le Plu, devis ascenseur et micropieux. L'intérieur de cet immeuble à Cazères présente un potentiel exceptionnel avec ses pièces à agencer selon les préférences des futurs propriétaires. À rénover, cet espace offre une toile vierge pour laisser libre cours à la créativité et à la vision d'un intérieur moderne et fonctionnel. Une opportunité rare dans un cadre unique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur

488 m²

terrain 372 m²

Cazères

136 000 EUR

Livraison immédiate, à saisir dès aujourd'hui ! À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute Toulouse / Montauban, dans un secteur résidentiel. TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce terrain viabilisé/à bâtir d’une surface 568m2. Ce lotissement est un cadre idéal pour concrétiser vos projets résidentiels. Que vous recherchiez un endroit pour votre famille ou pour une nouvelle aventure, vous trouverez ici l'espace idéal pour créer votre chez-vous. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services. Ce terrain vous donne l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans une commune paisible. Constructibilité : possibilité d’une surface plancher de 125m2 et une emprise au sol de 200 m2 Divers : terrain entièrement plat avec une vue sur la campagne. Parcelle libre de constructeur Assainissement : Collectif, regard en attente sur le lot Gaz : oui Plusieurs parcelles sont également disponibles : Réf 1 : 497.00 m2 à 128 000,00 €, soit 257,54€ du m2 Réf 2 : 476.00 m2 à 123 000,00 €, soit 258,40€ du m2 Réf 3 : 405.00 m2 à 115 000,00 €, soit 283,95€ du m2 Réf 4 : 390.00 m2 à 111 000,00 €, soit 284,61€ du m2 Réf 6 : 341.00 m2 à 101 000,00 €, soit 296,18€ du m2 Réf 7 : 371.00 m2 à 110 000,00 €, soit 296,49€ du m2 Réf 8 : 363.00 m2 à 107 000,00 €, soit 294,76€ du m2 Réf 9 : 568.00 m2 à 136 000,00 €, soit 239,43€ du m2 Réf 10 : 501.00 m2 à 121 000,00 €, soit 241,51€ du m2 Réf 11 : 710.00 m2 à 143 000,00 €, soit 201,40€ du m2 Réf 12 : 701.00 m2 à 140 000,00 €, soit 199,71€ du m2 Réf 13 : 796.00 m2 à 155 000,00 €, soit 194,72€ du m2 Réf 14 : 531.00 m2 à 128 000,00 €, soit 241,05€ du m2 Réf 18 : 461.00 m2 à 111 000,00 €, soit 240,78€ du m2 Réf 20 : 503.00 m2 à 120 000,00 €, soit 238,56€ du m2 Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... — Non soumis au DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence *Les prix sont indiqués pour 1 lot, les honoraires d’agence sont indiqués pour un lot

568 m²

Bouloc

107 000 EUR

Livraison immédiate, à saisir dès aujourd'hui ! À seulement 5 minutes en voiture de l’autoroute Toulouse / Montauban, dans un secteur résidentiel.   TOULOUSE REUNION IMMO vous propose ce terrain viabilisé/à bâtir d’une surface 363m2. Ce lotissement est un cadre idéal pour concrétiser vos projets résidentiels. Que vous recherchiez un endroit pour votre famille ou pour une nouvelle aventure, vous trouverez ici l'espace idéal pour créer votre chez-vous. Les commodités sont à portée de main avec tous les commerces, écoles et services. Ce terrain vous donne l'opportunité de construire la maison qui vous ressemble dans une commune paisible. Constructibilité :  possibilité d’une surface plancher de 125m2 et une emprise au sol de 200 m2 Divers : terrain entièrement plat avec une vue sur la campagne. Parcelle libre de constructeur Assainissement : Collectif, regard en attente sur le lot     Gaz : oui   Plusieurs parcelles sont également disponibles : Réf 1 : 497.00 m2 à 128 000,00 €, soit 257,54€ du m2 Réf 2 : 476.00 m2 à 123 000,00 €, soit 258,40€ du m2 Réf 3 : 405.00 m2 à 115 000,00 €, soit 283,95€ du m2 Réf 4 : 390.00 m2 à 111 000,00 €, soit 284,61€ du m2 Réf 6 : 341.00 m2 à 101 000,00 €, soit 296,18€ du m2 Réf 7 :  371.00 m2 à 110 000,00 €, soit 296,49€ du m2 Réf 8 : 363.00 m2 à 107 000,00 €, soit 294,76€ du m2 Réf 9 : 568.00 m2 à 136 000,00 €, soit 239,43€ du m2 Réf 10 : 501.00 m2 à 121 000,00 €, soit 241,51€ du m2 Réf 11 : 710.00 m2 à 143 000,00 €, soit 201,40€ du m2 Réf 12 : 701.00 m2 à 140 000,00 €, soit 199,71€ du m2 Réf 13 : 796.00 m2 à 155 000,00 €, soit 194,72€ du m2 Réf 14 : 531.00 m2 à 128 000,00 €, soit 241,05€ du m2 Réf 18 : 461.00 m2 à  111 000,00 €, soit 240,78€ du m2 Réf 20 : 503.00 m2 à 120 000,00 €, soit 238,56€ du m2   Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et saisir cette opportunité au ... ou au ...   Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... — Non soumis au DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence *Les prix sont indiqués pour 1 lot, les honoraires d’agence sont indiqués pour un lot        

363 m²

Bouloc

189 000 EUR

179 000 EUR

Appartement à vendre 3 pièces CUGNAUX (31).

A CUGNAUX, aux portes de TOULOUSE, venez découvrir ce joli T3 de 63 m2 avec terrasse dans une résidence de 2018, composée de 4 bâtiments en R+1 comptant chacun 8 appartements. Situé au 1er étage et orienté Sud-Est, ce logement en parfait état offre un cadre de vie très agréable, tant par sa luminosité que par son agencement. L'entrée, équipée d'un placard, mène à une vaste pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse de 9 m2. Le coin nuit, indépendant, se compose de 2 chambres avec placard, d'une agréable salle de bains, et d'un WC séparé. 2 places de parking viennent compléter le tout. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1302 soit 108 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500

3 p

2 ch

63 m²

etage 1

Cugnaux

99 500 EUR

T2 idéalement situé à Saint-Geniès Bellevue.

Achetez à Saint-Geniès-Bellevue ! Cadre de vie agréable et accès rapide à Toulouse Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m². Points forts : Appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité Bel espace extérieur avec grand balcon, Place de parking privative et cellier Ce bien est une opportunité clé en main Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B) Loué 512 euros + 104 euros de charges récupérable auprès du locataire. Soit 616 euros Charges Comprises. Chauffage inclut dans les charges de copropriétés. Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception. Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut) Consommation énergétique 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021 Prix: 99 500 euros Net Vendeur + 4 500 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 104 000 euros H.A.I Salle de vente virtuelle : réception des offres du dimanche 27/10/24 au lundi 28/10/24 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité! =>DÉPART DES OFFRES = 104 000euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

2 p

1 ch

41 m²

etage 2

Saint-Geniès-Bellevue

397 000 EUR

Maison avec vue Pyrénées.

Sur les hauteurs de Castelnau-d'estrétefonds, je vous propose cette maison de plain pied avec UNE VRAIE vue imprenable à 180 degrés sur la chaîne des Pyrénées. Dés l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie de 50 m2 baignée de lumière avec le confort d'un poêle à bois et d'un insert pour vos soirées d'hiver. Elle offre un accès à la terrasse de 50 m2, exposée plein sud avec une position dominante depuis laquelle les couchers de soleil sont magnifiques. Sa grande cuisine indépendante avec une large porte à galandage donnant sur la pièce de vie, idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis, bénéficie également d'un accès sur la terrasse. La partie nuit se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing de 8 m2. Le vaste terrain sans vis à vis vous permet d'être au calme et à l'écart des voisins. La maison est équipée de la climatisation, de la fibre et elle est économe en énergie. L'ancien double garage de 48 m2 aménagé en pièce supplémentaire, peut-être facilement reconverti à l'initial en fonction de vos besoins. Un vide sanitaire permet du stockage supplémentaire. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

150 m²

terrain 4 574 m²

Castelnau-d'Estrétefonds