198 000 EUR

Joli terrain de 700 m², viabilisé et clôturé.

Situé dans la charmante commune de La Salvetat-Saint-Gilles (31880), ce terrain de 700 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Réputée pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale, cette ville bénéficie de nombreux services de proximité tels que des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un confort de vie optimal. De plus, sa localisation stratégique permet un accès rapide aux grands axes routiers facilitant les déplacements. Le terrain de 700 m², entièrement arboré, viabilisé et clôturé, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Sa surface généreuse laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets. Bénéficiant d'un environnement naturel préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant confort et sérénité au quotidien. Ce terrain ce situe dans une zone UB du PLU de La Salvetat-Saint-Gilles et bénéficie d'une emprise au sol de 210 m². Contactez moi pour plus d'information sur ce magnifique terrain au 06.40.74.69.51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur

700 m²

La Salvetat-Saint-Gilles

217 300 EUR

210 000 EUR

MONTAUDRAN - TOULOUSE Rue Chambenois, 31400 Toulouse Beau T3 de 65.47 m2 carrez et 70.67 m2 au sol, au 5ème étage sur 6 avec ascenseur à 10 min de la Place de L’Ormeau ! Lumineux, rénové, au calme et sans vis-à-vis. Pas de Travaux à prévoir ! Composé d'une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec balcon de 4.90 m2, une cuisine séparée et entièrement équipée, 2 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant. Vendu avec 1 cellier en RDC et une place de Parking extérieure attitrée. Chauffage au sol collectif (éléctrique), double vitrage, volets roulants éléctrique et manuels. Dans une résidence des années 80, bien entretenue, sécurisée et avec un joli parc entretenu. Situé à 750 mts de la gare Montaudran, de la Halle aux Machines et future station de Métro Montaudran Situé à 1.1 km de la future station de métro Ormeau (2028). Charges de copropriété: 165 €/mois (chauffage, eau froide, honoraires syndic et entretien copropriété inclus) Taxe Foncière 2024 : 1 294 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété (Nombre de lots: 162) * Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (205 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, je reste à votre disposition, ALMEIDA Tamia ... ... /> La présente annonce immobilière a été rédigée par Tamia ALMEIDA Agent commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le numéro 833 335 284 agissant pour le compte de PATRIMUM IMMOBILIER. Features: - Balcony - Lift

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2 ch

65 m²

etage 5

Toulouse

500 000 EUR

499 900 EUR

*Maison d'Architecte de 187m² sur une Parcelle de 1500m² * Welcome Home! En exclusivité, venez découvrir cette sublime maison d'architecte non mitoyenne, située au fond d'une impasse dans la ville de Saint Alban. Construite en 2012 sur une parcelle de 1500 m², cette maison dispose d'un magnifique jardin avec une piscine et un double garage. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une somptueuse entrée menant à un séjour spacieux de plus de 70m², baigné de lumière. La cuisine américaine est aménagée et équipée. Vous y trouverez également un WC séparé, une salle d'eau et une grande chambre. À l'étage, cette maison vous offre deux grandes chambres avec un beau parquet, une salle de bain spacieuse incluant une baignoire, une cabine de douche et un WC. Le carrelage ris foncé apportera une touche moderne à l'ensemble de la maison. De plus, plusieurs accès permettent de profiter de l'extérieur, où vous trouverez une terrasse, un balcon et un jardin bien entretenu. Idéalement située, cette maison est à proximité directe des commerces (un supermarché, une boulangerie, tabac etc. à seulement 300 mètres). Pour les familles, un collège se trouve à 8 minutes et la ligne de transport L10 passe juste devant la maison, facilitant vos déplacements. Ce secteur très recherché vous offre tout le confort et les commodités nécessaires pour une vie agréable. Quelques travaux sont à prévoir pour peaufiner cette belle demeure ( plus d'infos par téléphone ). Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez nous. - Surface habitable : 187 m² - Taille du terrain : 1500 m² - Sol chauffant/ Rafraichissant L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https:// ... />Features: - SwimmingPool

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3 ch

196 m²

terrain 1 500 m²

Saint-Alban

180 200 EUR

Dans résidence sécurisée, Appartement T3 de 60,51m2 avec terrasse de 9m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc. En sous-sol: une place de parking . Au centre ville, toutes commodités à pied et bus devant la résidence. Copropriété de ... lots, charges annuelles : 1541,56€. Proche Pechabou, Escalquens, Auzeville-Tolosane, Ramonville-Saint-Agne. Features: - Balcony - Lift

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61 m²

etage 2

Castanet-Tolosan

333 000 EUR

DISPONIBLE DE SUITE ! QUARTIER CROIX-DAURADE/ PROCHE DU CENTRE VILLE TOULOUSAIN LA SIMPLICITÉ ET L’ÉLÉGANCE D’UNE ADRESSE ! Le quartier a su préserver son esprit de village tout en bénéficiant d’un emplacement idéal pour une vie citadine. Au plus près du centre-ville de Toulouse (31), combinant ainsi une ambiance à la fois calme et animée. Le quartier dispose de toutes les infrastructures scolaires de la crèche au lycée, d’une centaine de commerces mais aussi d’un grand nombre d’équipements sportifs. La zone est également parfaitement desservie : pas moins de 9 lignes de bus le traversent, la proximité d’un accès à la rocade ainsi que de la ligne B du métro (station Borderouge). TOULOUSE REUNION IMMO vous propose cet appartement de type T3 comprenant : Une entrée de 8.55m2, un séjour/ cuisine de 37.55m2, une chambre de 10.50m2, une chambre de 10.25m2, une salle de bain de 3.35m2, un WC de 1.45m2, un dégagement de 2.70m2 ainsi qu'une terrasse de 47.65m2. Surface < 1m80 : 10.15m2. Ce logement est situé dans résidence de 19 lots. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l'agence. Features: - Terrace

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2 ch

74 m²

Toulouse

215 000 EUR

EXCLUSIVITÉ - BEAU POTENTIEL A 25 MIN DE TOULOUSE Maison T4 mitoyenne sur 1 face de 84m² sur magnifique terrain de 1100m² constructible mais non divisible. Bricoleurs passionnés, découvrez cette pépite à fort potentiel dans un secteur recherché, une toile vierge pour créer la maison de vos rêves ! Configuration intérieure actuelle : Vaste entrée avec espace pour future cuisine, Séjour traversant et lumineux, 3 belles chambres, Salle de bain et WC indépendant A l'extérieur, un Atelier de 19m² qui se trouve à l'arrière de la maison. Un terrain exceptionnel de 1000m² : Jardin de 900m² - Rare sur le secteur et Multiples possibilités d'aménagement (garage ou carport sur l'avant de la maison, Espace piscinable Potager, Terrain de pétanque... Travaux déjà réalisés (2015) : + Menuiseries PVC double vitrage + Volets roulants PVC + Réfection complète de la toiture + Tableau électrique aux normes + Chaudière Travaux à prévoir : (environ 30 000 euros pour la liste ci-dessous) + Rafraîchissement peintures + Rénovation des sols + Installation cuisine complète + Modernisation salle de bain + Remplacement clôture mitoyenne Emplacement stratégique : A 25 minutes de Toulouse centre, Proximité immédiate avec Écoles, Lycée, navette, gare, Commodités du quotidien et Secteur calme et familial. Les plus qui font la différence : + Grand terrain constructible et Fort potentiel d'extension (35% d'emprise au sol) + Travaux structurels déjà réalisés + Possibilités d'aménagement multiples + Secteur prisé en pleine expansion Diagnostics réalisés en Avril 2023 avec un DPE de classe D (220 kwh/m²/an) et une émission de CO² de classe D (48 kg/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1250 euros et 1730 euros (Tarif au 01/01/2021). Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Prix : 215 000 euros honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,99 % TTC charge acquéreur), soit 206 750 euros hors honoraires. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et que je vous accompagne dans votre projet : Yann JESSIN, au ... ou par courriel à ... Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384148JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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3 ch

84 m²

terrain 1 154 m²

Villate

315 000 EUR

260 000 EUR

URGENT VENTE MAISON 4 PIECES ESCALQUENS - 110 m 2 (31750).

À Escalquens (31750), cette maison de 110 m² est située sur un terrain de 390 m² offrant un cadre paisible. Idéalement desservie par les transports en commun (bus et train), ce bien se trouve à proximité d'écoles, collèges, du centre-ville et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une place de parking extérieure, idéale pour garer facilement un véhicule. Le bien offre la possibilité de profiter d'un aménagement en plain pied, facilitant ainsi l'accès aux extérieurs pour une vie en toute simplicité. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, 2 cuisines, un salon, une salle d'eau et une salle de bains. Possibilité de reconfigurer les pièces. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 260 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 247 000 € Honoraires : 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MONIO-LASSUS, Tél. : 0649354978, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887 533 578

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110 m²

terrain 390 m²

Escalquens

195 000 EUR

183 600 EUR

Appartement à vendre 2 pièces TOULOUSE (31).

RESIDENCE LES SENORIALES CANAL DU MIDI Appartement T2 vendu loué dans une résidence senior aux ponts jumeaux.Logement composé d'une pièce a vivre avec sa cuisine ouverte.Une salle d'eau,un wc indépendant,une chambre avec rangement et une terrasse vu sur jardin.Une place de parking securisé en sous sol .Résidence construite en 2018 appartement état neuf.Appartement loué 823/ mois charges comprises soit 618/ mois hors charges .Emplacement privilégié avec commerces transport et accés periphérique proche. Investissement de qualité avec forte demande. A DECOUVRIR Nombre de lots de la copropriété : 83, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2460 soit 205 par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 806 415 - Gref

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1 ch

45 m²

etage 3

Toulouse

77 000 EUR

72 000 EUR

"Laffite-Vigordane : 8 lots, calme, nature !".

Bienvenue à Laffite-Vigordane, où je vous présente un nouveau lotissement exceptionnel de 8 lots. Situé dans un cadre idyllique, ces terrains sont une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être, avec une orientation plein sud pour profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix, entouré par la beauté de la nature, tout en bénéficiant d'un environnement calme et champêtre. Ici, le confort moderne s'harmonise parfaitement avec la douceur de la campagne. Chaque lot offre un espace généreux, vous permettant de réaliser le projet de vos rêves, tout en garantissant votre intimité et votre tranquillité. Les infrastructures de proximité, ainsi que les accès faciles aux grands axes, vous offrent la parfaite combinaison entre vie rurale et commodités modernes. Ce lotissement est une opportunité rare de construire dans un cadre privilégié, où la qualité de vie est au rendez-vous. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire d'un de ces 8 lots exclusifs, où nature et sérénité s'unissent pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur

602 m²

Lafitte-Vigordane

349 900 EUR

Maison individuelle avec dépendance sur Saubens.

Située à Saubens (31600), cette maison individuelle de type T4 construite en 1980 offre un cadre de vie paisible. À proximité des transports en commun tels que le bus et des écoles, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. De plus, Saubens propose un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux en quête de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 1522 m² . la maison dispose d'une dépendance, d'un double garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires appréciables. À l'intérieur, la maison de 93 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, 1 bureau, 1 toilettes et 1 salles de bain et une cuisine indépendante. Cheminée dans le séjour. En traversant la courre vous accèdez à la dépendance : un appartement de type T2 avec grande cuisine indépendante, salon, chambre, salle de bain. Cette maison demande des travaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

152 m²

terrain 1 522 m²

Saubens

395 000 EUR

Maison toulousaine 4 chambres – 89 m² – Toulouse Barrière de Paris.

Maison toulousaine 4 chambres – 89 m² – Toulouse Barrière de Paris Découvrez cette charmante maison Toulousaine de 87 m² sur une parcelle de 216 m², idéalement située dans le secteur recherché de Barrière de Paris. À seulement 3 minutes à pied du métro et de la future ligne C, profitez d'une localisation privilégiée proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Composée de 3 chambres, d'une cuisine séparée et d'un beau potentiel, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec des espaces lumineux et fonctionnels. En bon état général, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, l’occasion idéale pour la personnaliser à votre goût. Les plus : Emplacement de choix à proximité immédiate du métro et de la future ligne C Parcelle de 216 m² offrant un bel extérieur Quartier calme et dynamique Le quartier de Barrière de Paris, avec son esprit village, séduit par son accessibilité et son dynamisme. Habitant le quartier, je suis disponible pour vous accompagner à visiter cette charmante maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

87 m²

terrain 216 m²

Toulouse

627 000 EUR

Maison de charme avec piscine intérieure et spa.

Découvrez cette maison coup de cœur de 234 m2 située à proximité immédiate de Montberon, dans un environnement calme et paisible en fond d’impasse, à 10 minutes de l’autoroute. Parfaitement adaptée à une vie familiale ou à ceux recherchant un cadre de vie reposant proche de la ville, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Une grande pièce de vie traversante baignée de lumière naturelle vous accueille, composée d’un salon spacieux, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte. Sur ce même niveau, une suite parentale confortable vous attend, avec dressing et salle d’eau. A l'étage le palier dessert quatre grandes chambres, dont trois équipées de placards. Une salle de bain familiale et une buanderie complètent cet étage, pensé pour faciliter le quotidien. À l’arrière de la maison, profitez d’un jardin arboré, avec une terrasse carrelée de 50 m² équipée d’un store banne motorisé, idéale pour vos repas en plein air. À l’avant, une seconde terrasse cosy vous permettra de savourer votre café matinal ou de profiter de la douceur des soirées. Côté détente et sport, un atout rare vous attend : une piscine intérieure chauffée avec nage à contre-courant et un spa 6 places intégrés dans une annexe lumineuse avec une large baie vitrée à galandage s’ouvrant sur la terrasse. Cet espace comprend également une douche, une barre de son et un aqua-bike. Chauffé, avec son accès direct depuis la maison, vous pourrez profiter toute l’année, sans avoir à sortir. La maison est équipée de climatisation réversible, de double vitrage, et de la fibre, garantissant un confort optimal en toute saison. Le double garage et les places de stationnement supplémentaires assurent une capacité d'accueil optimale pour les véhicules de la famille et des invités. Ne tardez pas à visiter cette maison unique qui allie charme, confort moderne, et tranquillité à seulement 20 minutes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 627 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

234 m²

terrain 1 545 m²

Montberon

190 000 EUR

169 000 EUR

NOUVEAU - TOULOUSE Marengo. Agréable appartement traversant de type T2 offrant 49m2 habitables situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cuisine équipée, double vitrage. Proche métro et gare. A notre connaissance, le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure article 29-1A / 29-1 du 10/07/1965. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par votre agence: Le Service Immobilier spécialiste des quartiers proximité centre ville Argoulets, Roseraie, Jolimont, Soupetard, Amouroux. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, l'agence immobilière LSI se tient à votre disposition.

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1 ch

49 m²

etage 1

Toulouse

205 000 EUR

183 500 EUR

VENDU LOUÉ. Venez découvrir à la vente cet appartement T4 de 78 m2 idéalement situé sur Blagnac. Ce bien est composé d'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte et équipée. Côté nuit, retrouvez 3 chambres avec placards, une salle de bains avec WC séparés. Bénéficiez d'un environnement calme avec une terrasse de 34 m2 exposition SUD-EST donnant sur l'intérieur de la copropriété. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée sur le secteur Andromède de BLAGNAC, au coeur d'un environnement dynamique avec tous les transports et commodités aux alentours. Deux places de parking sécurisées au sous-sol complètent ce lot. Cet appartement est aux normes PMR. Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Pour toutes visites, contactez-moi !! Features: - Lift

4 p

3 ch

78 m²

Blagnac

99 500 EUR

Achetez à Saint-Geniès-Bellevue ! Cadre de vie agréable et accès rapide à Toulouse Charmant T2 de 41 m² au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé attenant. Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m². Points forts : Appartement déjà loué, offrant une rentabilité immédiate Petite copropriété, bien entretenue, gage de tranquillité Bel espace extérieur avec grand balcon, Place de parking privative et cellier Ce bien est une opportunité clé en main Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus ''Frosines'' avec la ligne 33 du réseau ''Tisseo'' en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B) Loué 512 euros + 104 euros de charges récupérable auprès du locataire. Soit 616 euros Charges Comprises. Chauffage inclut dans les charges de copropriétés. Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception. Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut) Consommation énergétique 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021 Prix: 99 500 euros Net Vendeur + 4 500 euros Honoraires Agence à charge acquéreur soit 104 000 euros H.A.I Salle de vente virtuelle : réception des offres du dimanche 27/10/24 au lundi 28/10/24 sur le site Mizapri => pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires et en toute sérénité! =>DÉPART DES OFFRES = 104 000euros (1), honoraires d'agence inclus (4%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres'' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382466 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

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41 m²

etage 2

Saint-Geniès-Bellevue

345 000 EUR

L’Agence The Luxury House est ravie de vous présenter cette maison familiale de 160 m2, située à Sainte Foy de Peyrolières, sur une parcelle généreusement arborée de 1289 m2, incluant piscine et garage. Cette charmante bâtisse, réhabilitée avec goût en 2018, n'attend plus que vos valises ! Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour-cuisine où modernité et bois se côtoient harmonieusement, créant un espace accueillant pour partager des moments en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une véranda, idéale pour vos soirées festives, où vous devinerez la piscine, parfaite pour savourer vos journées d’été. Un cellier attenant à la véranda ajoute à la praticité de l'espace. Côté cuisine, vous aurez également accès à une terrasse d’été, idéale pour vos repas et profiter du soleil. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre avec accès indépendant, accompagnée d'une salle d'eau moderne avec douche et WC, offrant ainsi une intimité appréciable à vos invités. À l’étage, l’espace nuit vous attend avec 4 chambres confortables et une salle d’eau centrale, parfait pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, les possibilités sont nombreuses ! Cette maison vous offre de multiples espaces de vie : un jardin verdoyant, des terrasses conviviales et une piscine rafraîchissante. Chaque membre de votre famille y trouvera son bonheur. De plus, un garage vous permettra de stocker vos outils, votre véhicule, ou même de réinventer son usage selon vos envies. Climatisée et chauffée par deux poêles, cette maison vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. En prime, la façade révèle sous son enduit de belles briquettes et des galets de la région toulousaine, vous laissant la possibilité de redonner à cette maison son charme d’antan. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison familiale spacieuse, conviviale et prête à vous accueillir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant : Romain Braman au ... / ... De nombreuses photos complémentaires sont disponibles sur demande. Prix TTC honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : ... />Features: - Terrace - Garden

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5 ch

160 m²

terrain 1 289 m²

Sainte-Foy-de-Peyrolières

155 000 EUR

À NE PAS MANQUER !!! Venez découvrir cette charmante maison d'environ 110 m². Cette maison de type 5 vous séduira par son confort et son agencement. Le bien se compose de deux belles chambres. Un bureau, parfait pour le télétravail. Un dressing fonctionnel, idéal pour un rangement optimal. D'une grande cuisine, parfait pour les moments en famille. Un salon chaleureux complète cet espace de vie convivial. Idéalement située pour un accès rapide aux commodités et aux principaux axes de transport, à seulement 15 minutes de Luchon et de l'autoroute A 64, cette maison offre un cadre de vie pratique pour ceux qui recherchent la proximité avec la ville sans sacrifier leur bien-être. Avec un intérieur bien isolé, elle allie confort et facilité d'accès. Sa terrasse privée à l'arrière vous permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-moi au plus vite pour organiser une visite ! Honoraires TTC charge vendeur AGENCE PYRENEES IMMOBILIER (API) - GUELFUCCI Jonathan - Agent commercial - RSAC N° ... Plus d'informations sur ... (réf ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

110 m²

Esténos

284 900 EUR

Magnifique T3 Tout équipé en Résidence Seniors.

Au coeur du centre ville de CASTELGINEST, une ville à la campagne située à 15 Km du centre de Toulouse. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, mairie, bureau de poste, commerces, transports, marché, médecins... Ce magnifique T3 de 65m2 situé dans une belle résidence Sénior connectée et moderne offre de belles prestations : Un grand séjour/cuisine de 32m2 (avec la cuisine équipée) 2 belles chambres de 12 et 13m2, une salle d'eau, WC indépendants. Une place de parking au sous-sol. De nombreux rangements . Vous bénéficierez des normes actuelles et certification RE 2020. La résidence se trouve au coeur d'un éco-village comportant un pôle médical, un verger, un boulodrome, un parcours de santé et de promenade. Laissez vous charmer par un cadre de vie totalement adapté aux besoins des séniors souhaitant cultiver le "vivre ensemble" tout en conservant leur indépendance dans leur appartement. La résidence offre une multitude de services. Convivialité, liens sociaux et sécurité sont privilégiés. Prix du bien : 284 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth CANDEIAS, au 0625038330 ou par courriel à e.candeias@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth CANDEIAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 953710209 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 18 lots (). Elisabeth CANDEIAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 953710209 - .

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2 ch

65 m²

etage 1

Castelginest

189 000 EUR

184 900 EUR

APPARTEMENT T4 DUPLEX AVEC BALCON.

Situé au coeur de Baziège dans une petite copropriété fermée, cet appartement T4 en duplex de 70 m² représente une occasion de vivre dans une commune paisible et dynamique. Les habitants bénéficient d'une vie de quartier agréable avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts. Cet agréable et lumineux appartement offre un espace de vie confortable avec la climatisation, son salon/séjour, sa cuisine équipée, ses 3 chambres dont une en rdc avec salle de bain indépendante. Le balcon permet de profiter de l'extérieur, tandis que les 2 places de parking facilitent le stationnement. Ce bien présente un agencement pratique et moderne, idéal pour ceux cherchant un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les + Climatisation, luminosité, aucun vis-àvis, calme, fibre, 2 places de parking, centre ville, accès autoroute 3', 20' Toulouse, gare dans le village, petite copro. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

82 m²

etage 1

Baziège

141 000 EUR

Appartement T2 avec balcon.

A Toulouse, en bordure de Saint-Cyprien, 700 mètres du métro éponyme, à 700 mètre du tram Déodat de Séverac, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 44m2 situé au 3ème étage d'une petite résidence des années 1990. Rénové avec goûts et très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie de 24m2 englobant le salon et la cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé sud. Un cellier, une grande salle de bain de 6m2 et une chambre de 11m2 avec placard complètent cet ensemble. Troisième étage avec ascenseur, chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage. Actuellement loué 520€ par mois, emplacement idéal à proximité du métro et du tram pour rayonner facilement sur Toulouse. Connexion rapide avec la gare des Arènes également, j'attends votre appel pour vous le faire découvrir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur

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1 ch

44 m²

etage 3

Toulouse

890 000 EUR

Domaine 550m2 avec habitation principale et gîtes.

Dépaysement total pour cette magnifique propriété de 1850 entièrement restaurée sur une parcelle de 4600m2 arborée , clôturée et située à 30 km de Toulouse et à 10 km de Muret . D’une superficie de plus de 550m2 vous serez sous le charme de l’habitation principale avec son espace cuisine de 51m2 , d’un salon/séjour avec cheminée de 70m2 , de 4 chambres de 18 à 30 m2 et de ses nombreuses dépendances. Actuellement cette propriété propose à la location 6 studios aménagés de 15 à 26 m2 avec kitchenette , salle d’eau avec cabine de douche et wc , ainsi qu’un grand gite de 46 m2 en plus de l’habitation privée de 330 m2 et d’une salle de sport . Magnifiquement paysagé avec ses oliviers , bananiers , plantes méditerranéennes et nombreux arbres fruitiers , ce jardin est une invitation à la détente avec ces 2 pavillons en ossature bois massif Redwood Européen Crown Hampton (8 à 14 places ) et Crown Guinevere ( 7 à 10 places ) entièrement aménagés . La piscine de 13m x 5m avec filtration neuve et pool house est exposée sud . 64 Panneaux solaires + 2 thermodynamiques de 300 litres permettent un excellent DPE (B) et assurent un revenu complémentaire. Toutes les huisseries portes fenêtre et fenêtres sont rénovées , allées aménagées , portail automatique . Arrosage en goute à goute avec pompe de puis immergée. Cette propriété ne nécessitant aucuns travaux est l’occasion rêvée d’un nouveau challenge, d’une nouvelle vie dans un havre de paix associé à des revenus garantis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur

20 p

13 ch

550 m²

terrain 4 600 m²

Muret

112 000 EUR

Appartement pour investisseur!.

Je vous propose situé à Blagnac, cet appartement qui bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités. Blagnac, dynamique et recherchée, jouit d'une excellente desserte de transports en commun et se trouve à quelques pas des commerces, écoles et espaces verts. Ce T1, construit en 2015, offre une surface habitable de 31 m² comprenant une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau/WC bien aménagée, le tout dans un environnement lumineux. De plus, l'inclusion d'une place de parking confère un avantage indéniable pour les résidents qui recherchent confort et tranquillité au quotidien. Il est vendu loué. Appelez moi pour plus de photos ou de renseignements. En résumé, ce charmant appartement situé à Blagnac, une localité prisée, représente une opportunité idéale pour un investisseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur

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31 m²

etage 1

Blagnac

14 000 EUR

Parking boxé 14 m2 Secteur Patte D'Oie.

Situé dans le secteur Patte d'Oie, à 4 minutes à pied de l' Avenue de Lombez, ce parking boxé de 14 m2 offre une localisation idéale. Proche de nombreux commerces et services, permettant ainsi une vie pratique et agréable au quotidien. Ce parking boxé est situé dans une résidence sécurisée en sous sol avec accès badge. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 285 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 166 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 14 000 € Honoraires charge vendeur

14 m²

Toulouse

355 000 EUR

PIBRAC/ Blottie entre la forêt de Bouconne et la ville de Colomiers, cette résidence accueille 20 maisons et 14 appartements. Orchestré autour d’une rue intérieure distribuant l’ensemble des logements, le projet s’inscrit dans un esprit architectural singulier et dynamique. Rythmée par des avancées et des reculs de lignes avec une alternance de jardins, la résidence met à l’honneur une esthétique soignée. Audacieuse et moderne, elle combine adroitement des volumes hétéroclites, qui réunis, forment un ensemble harmonieux. TOULOUSE REUNION IMMO vous propose cette maison de 90.69m2 habitable comprenant : Une entrée de 4.29m2, un séjour / cuisine de 35.24 m2, une chambre de 10.98 m2, une chambre de 9.94 m2, une chambre de 9.91m2, une salle de bain/ WC de 8.42 m2, un dégagement de 5.96m2, une salle d’eau/ WC de 5.71m2. Elle dispose également d’un jardin de 210.86m2, d’un garage de 19.92m2, d’une place de parking, d’une terrasse de 10.19m2. Dispositif(s) : Accession, TVA 20 % ACCES ET TRANSPORTS : à 1,4 km, N124 sortie no7 à 3,6 km, Gare de Pibrac à 1,4 km, Aire de covoiturage à 1,9 km, Bus Tisséo no32, arrêt Stade à 6 km, Métro, future 3ème ligne 'Toulouse Aerospace Express' à 6 km, station Gare de Colomiers à 14 km, Aéroport Toulouse-Blagnac N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au ... ou au ... Carte professionnelle de transactions immobilières No CPI ... Délivrée par : CCI de Toulouse. Siret : ... —DPE en cours *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Annonce proposée par l’agence Features: - Garden

4 p

3 ch

91 m²

Pibrac