339 000 EUR

CUSSAC SUR LOIRE, EN EXCLUSIVITE belle villa de plain pied de 2014. Vous disposerez d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée d'environ 50 m2 s'ouvrant sur une terrasse et sa piscine.4 chambres dont une suite parentale avec grand dressing. Salle de bain avec baignoire et douche. Chauffage au sol avec pompe à chaleur. Garage double plus annexe. Coup de coeur assuré pour ce type de bien rare à la vente. CABINET TEMPERE IMMOBILIER KARINE REYNAUD EI: ... RSAC LE PUY EN VELAY : 481956639 NUMERO DE MANDAT INSCRIT SUR LE REGISTRE: 810 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 339 000 € CHARGE VENDEUR CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A   Features: - Terrace - SwimmingPool

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4 ch

146 m²

Cussac-sur-Loire

59 000 EUR

Yssingeaux 43200 parcelle de terrain constructible de 853 m² Vous avez un projet de construction d'une maison individuelle à Yssingeaux dans un environnement calme tout en étant proche des commodités ? Venez découvrir cette parcelle de terrain constructible bornée d'une surface de 853 m² avec certificat d'urbanisme opérationnel en cours. Prévoir un assainissement individuel des eaux usées. Budget: 59 000 euros, présenté par Gilles Courtial ... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL ... ou par courriel à  ...  agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat réf.: 3204GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL ... , votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux ... concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI ...  412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .

853 m²

Yssingeaux

177 000 EUR

172 500 EUR

NOUVEAUTE - Maison avec jardin et garage Située à proximité des commodités, accès rapide à la RN88, découvrez cette charmante maison T4 mitoyenne d'un côté (par le garage) sur son terrain plat et clôturé de 640m2 ! Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, accès direct au garage avec porte mototisée, un séjour d'environ 25m2, une cuisine séparée, WC séparés avec lave mains, A l'étage, un dégagement avec coin bureau et rangement, 3 chambres dont 2 avec placards, et une salle-de-bains. Un cabanon ainsi qu'un garage avec porte motorisée complètent ce bien. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... / Features: - Garden

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3 ch

83 m²

terrain 640 m²

Le Puy-en-Velay

33 000 EUR

Batisse en pierre pleine de charme, entièrement à restaurer dans un secteur calme et proche de la nature. La superficie du bien s'élève à 260m2 sur deux niveaux (soit 130m2 au sol) avec cour extérieur. L'ensemble possède un fort potentiel. A découvrir avec Romane au ... Agent commercial (RSAC Le Puy en Velay 879 547 115) Honoraires charge vendeur. Features: - Garden

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2 ch

60 m²

terrain 20 m²

Mazeyrat-d'Allier

** NOUVEAU ** T2 avec Balcon au Puy-en-Velay / idéal investisseur ou 1er achat ! Ne tardez pas à découvrir ce bel appartement T2 d'environ 48m2 hab au 2ème étage d'une résidence prisée & sécurisée Composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine et cellier attenant, accès au balcon, dégagement, une chambre, une salle de bains, WC ind. Une place de parking privative. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... /

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1 ch

47 m²

Le Puy-en-Velay

27 000 EUR

St Didier en Velay 43140 Terrain à bâtir 380m².

Saint Didier en Velay 43140 dans un lotissement paisible terrain constructible de 380m² environ non viabilisé. Construction libre. Prix de 27000Euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry Chapuis Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

380 m²

Saint-Didier-en-Velay

119 000 EUR

99 000 EUR

En bordure de la rivière de l'Allier, maison mitoyenne offrant une superficie d'environ 286 m2 habitables. Au sous-sol, une chaufferie, des caves et en demi étage un WC . Au rez-de-chaussée vous trouverez : une cuisine, une salle à manger, une chambre (avec douche, WC et vasque), une ancienne épicerie, une buanderie, un salon et une ancienne salle de restaurant. L'étage est composé de six chambres dont trois avec point d'eau, une salle d'eau et un WC. Le tout sur un terrain de 554 m2. Exposition plein sud, Beau potentiel ! Features: - Terrace - Garden

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286 m²

terrain 554 m²

Saint-Haon

189 000 EUR

169 000 EUR

Dans le secteur Saint Julien, très calme tout en étant à deux pas des commerces à Bas-en-Basset. L'habitation offre 127 m2 habitables sur sous-sol complet et est édifiée sur un grand terrain plat de 1027 m2. Au premier niveau, une cuisine, un séjour, une grande pièce à vivre lumineuse avec vue sur la campagne et accès à la terrasse, et une chambre. A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing et une avec accès direct à la salle de bains. La maison est chauffée au gaz de ville. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette habitation ; un audit a été réalisé, permettant d'anticiper les charges de chaque poste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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4 ch

123 m²

terrain 1 027 m²

Bas-en-Basset

39 000 EUR

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité : Ce terrain constructible de 410 m2 situé à Orzilhac sur la commune de COUBON, orientation SUD-OUEST et vue dégagée. Terrain viabilisé, tout à l'égout. 39 000 Euros Frais d'agence inclus 34 000 Euros Hors honoraires d'agence 5 000 Euros Honoraires d'agence T.T.C.

410 m²

Coubon

100 000 EUR

50 000 EUR

Maison avec terrain et dépendances.

Située à Vissac-Auteyrac (43300), cette maison bénéficie d'un environnement campagnard paisible, idéal pour les amoureux de nature. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable. Avec une exposition plein sud, les résidents pourront profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, cette propriété comprend des granges et dépendances ainsi qu'un terrain de 2000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. À l'intérieur, cette maison de 120 m² propose une cuisine ouverte, une salle de bain avec wc indépendant, un salon, et une chambre. À l'étage, on retrouve 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage assurent luminosité et isolation. Le parquet au sol apporte chaleur et élégance. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne. Travaux à prévoir. Venez découvrir cet havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 50 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

121 m²

terrain 2 000 m²

Vissac-Auteyrac

295 000 EUR

Bas-en-Basset 43210 maison de 95 m² 3 chambres garage sur 2000 m² de terrain clos et arboré.

Bas-en-Basset 43210 maison de 95 m² 3 chambres garage sur 2000 m² de terrain clos et arboré. Présentée EN EXCLUSIVITE par Michael DEFOUR O6 49 09 83 40 prix de vente 295 000 euros. Située à seulement 4 km de Monistrol-sur-Loire et de l'accès à la RN 88, je vous propose de découvrir cette coquette maison comprenant salon/salle à manger avec cheminée et accès à une double terrasse, cuisine aménagée et équipée NEUVE, salle d'eau entièrement refaite, trois chambres avec rangements, un WC. Au sous-sol, un garage, un coin buanderie et une zone de stockage. Sur le terrain plat et piscinable, vous disposez d'un garage de 18 m² et d'un abri de jardin en bois de 8 m². Côté confort, la maison est équipée de menuiseries triple vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, chaudière gaz de ville de 2018, climatisation dans le salon/salle à manger de 2020, crépis façade de 2020, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3374DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne Mandat : 3374DFM Les honoraires sont à la charge du vendeur. Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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3 ch

95 m²

terrain 1 953 m²

Bas-en-Basset

80 000 EUR

77 000 EUR

LA SEAUVE SUR SEMENE 43140 **EN EXCLUSIVITE** Appartement T3 de 76m² habitables, 2 CHAMBRES (possibilité trois) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée PROCHE DES COMMODITES. avec UN JARDIN PRIVATIF DE 80m² à l'arrière de l'immeuble, Prix de vente : 80 000 euros Vous serez séduits par ce bel appartement offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec de grandes fenêtres, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, chauffage individuel chaudière gaz. l'accès au jardin privatif se fait par les espaces commun et nécessite seulement d'emprunter une passerelle. (On ne sort pas de l'immeuble!) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3273ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Copropriété de 10 lots (). Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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3 ch

76 m²

etage 2

La Séauve-sur-Semène

39 000 EUR

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité : Ce terrain constructible de 420 m2 situé à Orzilhac sur la commune de COUBON, orientation SUD-OUEST et vue dégagée. Terrain viabilisé, tout à l'égout. 39 000 Euros Frais d'agence inclus 34 000 Euros Hors honoraires d'agence 5 000 Euros Honoraires d'agence T.T.C.

420 m²

Coubon

65 000 EUR

En exclusivité, Vincent LOISEAU vous propose, cet appartement 2 pièces, s'étendant sur une superficie de 39 m2, agrémenté d'un balcon. Situé à seulement 5 minutes du cœur prisé du Puy-En-Velay, cet appartement en rez de jardin vous séduira par son cadre paisible au sein d'une copropriété. Cet appartement offre un agencement pratique et fonctionnel. Depuis l'entrée, vous accédez à une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec vue sur l'extérieur. La chambre, dotée d'un grand placard de rangement intégré, offre un espace confortable et bien organisé. Vous trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, ainsi que des WC séparés pour plus de commodité. Cet appartement est équipé d'un système de chauffage collectif avec individualisation par compteur calorifique, permettant une gestion précise de la consommation (La consommation de chauffage de l'appartement, s'élève à 58 euros par mois), de menuiseries en aluminium double vitrage, garantissant confort et économies d’énergie, ainsi que des volets roulants électriques. Vous disposerez égelement d'une cave de 3 m2. Pour parfaire le tableau, cet appartement est doté d'une place de parking. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 70 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels (chauffage compris) : 156 euros Surface : 39 m2. Prix du bien : 65 000 €. Prix du bien hors honoraires : 61 000 €, Honoraires TTC : 6,56% soit 4 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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1 ch

39 m²

Vals-près-le-Puy

213 000 EUR

Solignac/Roche(43), maison de 120m2, 3 chambres sur 580m2 de terrain.

Solignac sous roche, ancienne ferme de village rénovée en 2013, développant 120m2 de surface habitables sur 580m2 de terrain. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine semi équipée ouverte sur un espace séjour/salle à manger, puis une salle d'eau , un wc et également, une pièce supplémentaire servant actuellement de rangement mais donnant accès sur l'extérieur par une porte fenêtre. Cette pièce pouvant être ouverte sur le séjour/salle à manger. Egalement, un local technique. A l'étage, vous disposerez de trois chambres sur parquet bois massif, un wc ainsi qu'une autre pièce supplémentaire à finir d'aménager donnant sur l'extérieur par un espace balcon/terrasse. Cette pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou espace détente Accès à des combles aménageables avec charpente apparente en très bon état (rénovation en 2013). Côté annexe, vous profiterez d'un appenti couvert idéal pour garer la ou les voitures. Le terrain est plat avec possibilité de jardinet, situé uniquement sur le devant de la maison. Tout à l'égout. Prix: 213.000 euros (honoraires charge vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au 07.61.83.28.36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 euros et 3420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871. Mandat n° 366469. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - .

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3 ch

120 m²

terrain 580 m²

Solignac-sous-Roche

347 000 EUR

LE PUY-EN-VELAY / Secteur Jardin Henri Vinay / T3 avec grande Terrasse, Annexes et Stationnement privé Au sein d'un bâtiment de caractère à l'architecture haussmanienne, sécurisé de par son ancienne fonction de la Banque de France, au 1er étage, Magnifique appartement neuf 3 Pièces d'environ 95m2 composé comme suit : Une belle cuisine fonctionnelle indépendante aménagée équipée, un dégagement avec coin bureau, un séjour/salle-manger donnant accès à la Terrasse de 346m2, une salle d'eau marbrée avec WC, deux chambres dont une avec placard, cheminée décorative et accès à la terrasse. Une place de stationnement privative dans la cour. En annexes, au niveau -1, l'ancienne Salle des Coffres insonorisée d'une surface de 65m2 avec une salle d'eau et WC, aménagée en salle de loisirs & salon ainsi qu'une cave carrelée d'environ 10m2 ! Prestations de qualités | Centre-ville à pieds - Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente ! Features: - Terrace

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2 ch

94 m²

etage 1

Le Puy-en-Velay

75 000 EUR

PONT SALOMON 43330 Proche du centre et de la RN88. Parcelle de terrain à bâtir hors lotissement 600m² dont 500 m² constructible.

PONT SALOMON 43330 Proche du centre et de la RN88. Parcelle de terrain à bâtir hors lotissement 600m² dont 500 m² constructible, viabilisé en bordure, tout-à- l'égout. Construction libre, Proche du centre et de la RN88. Prix 75000Euros Honoraire à la charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

600 m²

Pont-Salomon

289 000 EUR

Maison style provençale.

Située dans la charmante ville d'Yssingeaux (43200), cette maison provençale offre un cadre de vie idéal en pleine campagne, tout en étant à proximité du centre (5 min à pieds) des commerces, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. L'extérieur de la propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 3000 m², comprenant une piscine de 9x4 mètres avec son pool-house équipé d'une cuisine d'été. Les aménagements extérieurs incluent également une terrasse, des caves pour le rangement et une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. À l'intérieur, cette maison de 270 m² se compose de 8 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon-salle à manger avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle de bain attenante, ainsi qu'une grande salle de bain et un WC. À l'étage, on trouve 3 chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain. Le sous-sol comprend 2 grandes caves, une buanderie, un bureau/salle de jeux et un grand garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer cet espace chaleureux et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur

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6 ch

270 m²

terrain 3 000 m²

Yssingeaux

79 900 EUR

Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne située au Chambon de Vorey, offrant 5 pièces et environ 90 m2 habitables, idéale pour une maison secondaire avec un fort potentiel de transformation en résidence principale. Caractéristiques principales : - Disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger conviviale, un garage pratique et une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire. - Espace nuit : Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Notez que deux des chambres sont situées au-dessus de la cave sur une zone légèrement surélevée avec une dalle. On peut réaménager les espaces pour intégrer une suite parentale. - Espaces de stockage :*Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le jardin et la zone de stockage extérieure, situés en face de la maison, ajoutent de la praticité à cette propriété. Points techniques à noter : - Toit et assainissement : La charpente est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l’égout - Chauffage et isolation : La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale. Cette maison située au Chambon de Vorey offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé et confortable dans un cadre charmant et authentique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison de bourg en un véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir 2,9 Hectares de bois et prairies dans le même village. Honoraires : 7,97% TTC de 74 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 79 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ... /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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94 m²

Vorey

249 900 EUR

whaou venez découvrir cette villa !.

Située à Blesle (43450), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre pittoresque offrant calme et histoire. La ville, réputée pour son charme unique, offre un environnement paisible et authentique, propice à la détente et à la découverte. Avec ses commodités locales à proximité, ses paysages verdoyants et son ambiance chaleureuse, Blesle séduit les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette maison de maître, chargée de caractère et d'histoire, s'élève sur trois niveaux, offrant environ 420m² d'espace habitable sur plusieurs propriétés, sur un vaste terrain de 18676m². Avec ses 9 pièces, cette villa historique de 200 ans présente un intérieur spacieux et lumineux à rénover entièrement. Un appartement en cours de rénovation offre des perspectives d'expansion ou de revenu locatif, tandis qu'un hangar spacieux et une belle cave en dessous de la villa complètent cet ensemble exceptionnel, parfait pour les passionnés de patrimoine et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur

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420 m²

terrain 18 676 m²

Blesle

Idéale grande famille , piscine.

Vous rêvez d'une maison où règnent confort et sérénité ? Située à 11 minutes à pied du centre ville de Aurec sur Loire , à 13 minutes en voiture de Monistrol sur Loire et à 30 minutes en voiture de St Etienne cette maison de 4 chambres, une suite parentale, piscine et grand garage est faite pour vous A l'intérieur en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse et son accès à la terrasse , une grande cuisine pouvant aussi servir de salle à manger donnant accès à la terrasse , une grande buanderie, 3 chambres, salle de bain, WC. A l'étage une grande mezzanine , une chambre et suite parentale avec dressing , salle d'eau et WC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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5 ch

177 m²

terrain 785 m²

Aurec-sur-Loire

261 000 EUR

Bas en Basset 43210 Maison de 164 m² trois chambres jardin garage et magnifique environnement . Très belle rénovation de cette superbe bâtisse de 164 m² au coeur d'un petit hameau dedans un cadre magnifique. Cette maison entièrement réaménagée comprend salon salle à manger de 80m² avec cheminée insert, cuisine aménagée de 35m² donnant sur une belle terrasse de 35m² également avec barbecue et puits. On y trouve trois chambres dont une mansardée et une belle salle de douche avec mur en pierre. Une cave à vin enterrée complète le bien. Un beau jardin fleuri à l'abri de tous les regards accueille la piscine hors sol et un garage d'environ 51m² . Côté technique : Pompe à chaleur, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, VOUS POSEZ VOS MEUBLES ET VOS VALISES !!! Raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au ... RSAC 539 160 184. Mandat 3311MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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164 m²

terrain 160 m²

Bas-en-Basset

48 000 EUR

Terrain plat de 1750 m2.

Situé dans la commune de Raucoules (43290), ce terrain de 1750 m² bénéficie d'un environnement rural paisible, offrant un cadre de vie calme et authentique. Proche de la voie verte et de la plage du Barrage de Lavalette, il offre l'opportunité de profiter de la nature environnante, tout en étant à seulement 20 minutes d'Yssingeaux et 45 minutes de Saint-Étienne, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités urbaines. Ce terrain plat, viabilisé en bordure, constitue une toile vierge idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une propriété sur mesure, tandis que son emplacement en pleine campagne garantit un cadre de vie préservé. À seulement quelques pas des sentiers de randonnée et des bords du lac, cette parcelle offre un potentiel d'aménagement infini pour créer un lieu de vie harmonieux au cœur d'un environnement naturel d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur

1 750 m²

Raucoules

244 000 EUR

Découvrez cette incroyable maison de 130 m², idéalement située à Brioude, une commune charmante et dynamique offrant toutes les commodités à proximité. En plein cœur de la ville, cette propriété mitoyenne des deux côtés, rénovée en 2022, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Cette propriété dispose deux accès indépendants et d'une cour spacieuse de 100 m², un espace idéal pour stationner vos véhicules ou aménager un coin de verdure supplémentaire. Le jardin de 100 m² avec un portail électrique, agrémenté d’une terrasse de 40 m², vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La maison s’étend sur deux étages et comprend un total de 7 pièces. Au premier étage, un vaste espace de vie de 40 m² accueille une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cet espace lumineux et convivial est idéal pour les soirées en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une chambre confortable de 9 m², une salle d'eau moderne de 12 m², et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de trois chambres spacieuses de 9, 13 et 14 m², offrant un cadre de repos paisible et confortable. Un bureau de 13 m² vous permet d’avoir un espace de travail dédié, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant complète cet étage. Vous avez également la possibilité de créer, selon vos envies, une salle de bain avec dressing pour plus de fonctionnalité. Les arrivées en eau et électricité sont déjà disponible pour vous facilité les travaux. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle dispose également d'un garage de 60 m² entièrement isolé, parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un atelier. Idéal pour les artisans, il peut tout autant être transformé en atelier pour y exercer tout type d'activité ! La propriété possède également des combles aménageables également isolés pour tous vos projets. Vous disposez de la climatisation réversible dans l'entièreté de la maison. Une dépendance de 95 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies et besoins. L’assainissement tout à l’égout assure une gestion des eaux usées optimale, tandis que la toiture en tuile, en bon état, vous garantit une isolation efficace et durable. Brioude est une ville accueillante, dotée d’infrastructures variées : écoles, commerces, services de santé, et activités culturelles. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter de la tranquillité d’un environnement résidentiel tout en restant proche des grandes villes. Cette maison est une opportunité rare, alliant espace, confort et emplacement idéal. Ne manquez pas cette occasion de réaliser votre rêve de vivre dans une maison alliant modernité et charme historique. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Features: - Terrace - Garden - Garage

7 p

4 ch

130 m²

terrain 100 m²

Brioude