29 000 EUR

Maison de ville.

Située à Paulhaguet (43230), cette maison de ville à rénover offre un environnement urbain à proximité des commodités, des écoles et des collèges, idéal pour les familles. Dotée d'une façade en enduit et d'un gros œuvre en parpaing, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, sur 150 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison propose 8 pièces comprenant 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle de bain. Le premier étage abrite 2 chambres avec cuisine dont une avec salle d'eau, tandis que le deuxième étage comprend 2 chambres et 1 bureau. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire, et une cave au sous-sol complète cette propriété avec un fort potentiel après rénovation. Cette maison avec ses deux entrée peut proposer 3 appartements. Fort potentiel pour les investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur

8 p

3 ch

150 m²

terrain 65 m²

Paulhaguet

275 000 EUR

Grand terrain.

Idéalement située sur la commune de St Maurice de Lignon , non loin du centre et de la N88 venez découvrir cette maison avec son grand terrain et son double garage En rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, un grand placard dans l'entrée, WC A l'étage 3 chambres avec rangements , une grande salle d'eau et un WC Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

93 m²

terrain 1 748 m²

Saint-Maurice-de-Lignon

559 000 EUR

Entre Beauzac et Bas en Basset 43590 Maison d'architecte clé en main très récente, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette belle propriété sur 1000 m² de terrain située dans un hameau paisible comprend : un grand rez-de chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant ouverte sur un grand salon salle-à-manger avec accès direct sur une terrasse couverte et le jardin par des baies vitrées. 4 chambres avec dressing, 2 salles de douche, une buanderie-chaufferie et deux WC complètent ce niveau. A l'étage vous disposerez d'un grand bureau avec 2 placards intégrés de 2.5m de long actuellement aménagé en bureau professionnel et d'une suite parentale très spacieuse bénéficiant d'un très grand balcon et d'une salle de bain offrant balnéo et douche italienne privative, 2 plans vasques et 2 dressings. Chauffage au sol dans toute la maison : géothermie par puisage, poêle à bois Côté dépendances vous profiterez d'un grand garage de 88 m² avec portes sectionnelles permettant d'accueillir deux voitures et un camion et d'un atelier, le tout chauffé, isolé et raccordé à l'eau et l'électricité. Terrain clos avec portail motorisé, accès goudronnés, possibilité d'installer une piscine, tout etant déjà en place. Côté technique : alarmes, panneaux solaires, système triphasé, double vitrage alu et volets roulants électriques. Raccordée au réseau de tout à l'égout Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat réf 3281MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD ... votre Conseillère Immobilier à Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

191 m²

terrain 1 084 m²

Beauzac

193 000 EUR

En exclusivité, Vincent LOISEAU est ravi de vous proposer cet appartement exceptionnel de quatre pièces, s'étendant sur une superficie généreuse de 108 m2, agrémenté d'une vaste terrasse de 45 m2 et d'un grand garage privé. Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Julien-Chapteuil, cet appartement au deuxième étage se trouve dans une petite copropriété bien entretenue, offrant calme et intimité. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, qui donne un accès direct à une superbe terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. La disposition fonctionnelle comprend trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées pour plus de commodité. Cet appartement est doté de nombreuses prestations de qualité, incluant un système de chauffage par chaudière à gaz à condensation, des fenêtres à double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique, ainsi que des volets roulants électriques pour un confort optimal. Les murs sont doublés et isolés, garantissant une gestion économe de l'énergie et un confort de vie supérieur tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable et recherché. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations. A propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 5 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 288 euros Pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Surface : 108 m2. Prix du bien : 193 000 €. Prix du bien hors honoraires : 185 000 € Honoraires TTC : 4,32% soit 8 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

109 m²

etage 2

Saint-Julien-Chapteuil

60 000 EUR

Sainte Sigolène 43600 terrain constructible plat, viabilisé avec vue dégagée à 5 minutes à pied du centre village dans un secteur calme prix de vente 60 000 euros présenté par Christian DUPLAY ... Réalisez enfin votre projet de construction de la maison de vos rêves en devenant propriétaire d'une parcelle de terrain de 615m² pour un prix à partir de 60 000 euros Terrain plat, viabilisé dans un lotissement de 17 lots. Il reste également une belle parcelle de 720m² au prix de 75 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY ... ou par courriel à ... Agence ... Mandat réf 3291CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

615 m²

Sainte-Sigolène

28 000 EUR

A 6 KMS DE CRAPONNE DANS UN PETIT VILLAGE GRANDE MAISON MITOYENNE SUR UN COTE RDC : UNE PIECE DE VIE - CUISINE - SALLE A MANGER - SALON - DEBARRAS - UNE ENTREE AVEC SAS ETAGE : 3 CHAMBRES - SALLE DE BAIN - BUREAU -UN BUREAU ACCES AU GRENIER DE 40M2 TOUT A L' EGOUT- PAS DE DOUBLE VITRAGE IDEAL INVESTISSEUR

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3 ch

214 m²

Craponne-sur-Arzon

69 000 EUR

Terrain Plat.

Je vous propose un terrain plat idéalement situé non loin du centre et de la N88 Parfait pour la construction de votre future maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur

791 m²

Saint-Maurice-de-Lignon

137 300 EUR

128 800 EUR

Pour tout renseignements: Séverine DARNE ... Posez vos meubles dans cette charmante maison d'environ 70 m2 habitables, comprenant en rez-de jardin une cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, toilettes, à l'étage deux chambres , salle d'eau et toilettes. Vous trouverez un espace de rangement au rez-de chaussée avec une cave et une buanderie. Vous profiterez aussi d'un joli petit jardin avec une vue dégagée. DPE : F GES : C CABINET TEMPERE IMMOBILIER Séverine DARNE: ... Agent commercial : rcs Le Puy en Vealy ... Numérot de mandat inscrit sur le registre du commerce :796 Prix d'honoraires d'agence inclus charge vendeur: 128 800 euros Features: - Garden

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2 ch

72 m²

terrain 35 m²

Saint-Front

99 000 EUR

A vendre, à 15 min de Saugues, dans le village de Thoras, ancienne grange réhabilitée en maison d'habitation sur 120m2 avec dépendances. Cette charmante maison, offre un cadre idéal pour une résidence secondaire, proche de la nature, elle vous permettra de vous ressourcer et de profiter de la tranquilité à la campagne. Sur le même niveau, grande piéce de vie avec espace cuisine ouverte sur le séjour et le salon,poêle à bois en central, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec coin dressing et WC, un bureau pouvant évoluer en troisième chambre, Un cellier buanderie plus un second WC séparé. Dépendance de 140m2 dans l'acienne étable pour garage véhicule, atelier et/ou zone de stockage. En extèrieur, espace vert privatif pour vos moments de détente. Maison raccorder au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Jérôme chassain.

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2 ch

120 m²

terrain 180 m²

Thoras

33 000 EUR

A vendre ancienne grange-bergerie en pierre sur 2 niveaux de 200 m2 chacun, plus garage à restaurer pour habitation ou autres. Vendu avec terrain de 480 m2 . Dans un hammeau au calme sur la commune de Saint Just Prés Brioude. Contact: Jérôme Chassain Tel: ... Mail: ...

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300 m²

terrain 150 m²

Saint-Just-près-Brioude

45 000 EUR

30 000 EUR

Le cabinet de Lattre vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison de bourg au centre de Paulhaguet proche de toutes les commodités. Elle se compose sur 4 niveaux de 55 M2 chacun. - R+0 = 1 cuisine/ 1 séjour/1 SDB et 1 toilette - R+1 = 2 Chambres/1 SDB - R+2 = 2 Chambres - R+3 = 1 Grenier aménageable A léxtérieur une courette desserre un garage Les combles peuvent être aménagées entièrement et le bien est à rénover. Je reste à votre disposition pour tous renseignements et visite. Votre conseiller Philippe Dufour ... Agent commercial indépendant « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022).

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168 m²

etage 1

Paulhaguet

111 000 EUR

LE PUY-EN-VELAY CENTRE - Quartier du Pouzarot  Idéalement située à proximité immédiate de toutes commodités à pieds (commerces, écoles, gare etc...), cette maison de ville en RDC + 2 niveaux se compose :  - d'un garage d'environ 65m2  - d'un salon, une cuisine, une salle-de-bains, WC, une chambre, rangement, d'environ 55m2 - d'une chambre d'environ 22m2, combles aménageables de 36m2 Des travaux sont à prévoir - Beau potentiel !  Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (Etat des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https:// ... /

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2 ch

110 m²

Le Puy-en-Velay

43 000 EUR

A vendre, Idéal investisseur ou premier achat... Maison de ville centre Brioude 70 m2 sur 4 niveaux avec garage en rez de chaussé et un WC. Etage 1, espace de vie sur 25 m2, avec conduit cheminée pour instalation poêle ( bois ou granule) plus espace cuisine à aménager. sur l' étage 2, une chambre plus une salle de bain à aménager. Etage 3 une grande chambre ou salle de jeux.. Fenêtres double vitrage changées en 2022, toiture en bon état... Une cave en sous-sol. Travaux d'interieur à prévoir... Rensiegneiments et visite sur cette maison avec Jérôme.

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2 ch

70 m²

Brioude

342 000 EUR

299 000 EUR

Sur la commune de Dunières, retrouvez cette très jolie maison de 196 m2 habitables, située sur un terrain plat et clotûré de presque 5 000m2 ! Une partie de 1200 m2 est constructible. Cette charmante villa très lumineuse est composée de trois belles chambres, une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une grande salle de jeux. Vous trouverez également un grand garage attenant ainsi qu'un deuxième espace cuisine.Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC. Situé en pleine campagne, ce bien vous assurera calme et tranquillité. Contactez rapidement Sauzea Immobilier afin d'obtenir plus de renseignements ou programmer une visite !

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3 ch

196 m²

terrain 4 923 m²

Dunières

169 000 EUR

145 000 EUR

SAINT JUST MALMONT (43240) Immeuble 177m² composé de TROIS APPARTEMENTS 3 CAVES + TERRAIN non attenant constructible avec un GARAGE présenté EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI (O6 12 52 93 58). Prix de vente : 145 000 euros IDEAL INVESTISSEURS. Beau potentiel et rapport locatif intéressant pour cet immeuble situé dans le centre bourg à proximité de toutes les commodités. Il offre au rez-de-chaussée un appartement T1 d'environ 36m² à rénover, actuellement libre de toute occupation. Au deuxième étage un confortable et agréable T3 de 69 m² composé d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, cuisine, deux chambres en enfilade, salle d'eau. Au dernier niveau un appartement d'environ 71m² composé d'un salon, cuisine, trois chambres, salle d'eau avec WC actuellement loué 360 euros par mois. 3 caves complètent le bien. Côté extérieur on trouve une petite cour équipée d'un barbecue en brique et de l'autre coté de la rue un terrain de 138m² constructible avec un garage. Chauffage individuel gaz. Toiture en bon état et isolée (toiture et charpente refaites il y a environ 6 ans). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3210ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 ou par courriel à ... votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

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177 m²

Saint-Just-Malmont

246 000 EUR

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay, vous propose en exclusivité : Cette charmante maison individuelle située à seulement 5 minutes du centre-ville du Puy-en-Velay. Construite en 1978, cette propriété spacieuse offre une surface habitable de 135 m2, sur une parcelle de 1 208 m2. Au rez-de-jardin, une entrée lumineuse qui mène à une cuisine, un salon/séjour donnant sur la terrasse et offrant une vue imprenable sur la ville du Puy. Trois chambres confortables, une salle de bains, une buanderie et des toilettes complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, trois pièces supplémentaires offrent un potentiel d'aménagement, avec une surface habitable de 36 m2 et une surface au sol de 98 m2, laissant place à votre créativité pour créer des espaces selon vos besoins. Le sous-sol de cette propriété comprend un garage double, une buanderie, une cave et un garage supplémentaire sous la terrasse, offrant un espace de stockage généreux d'une surface totale de 105 m2. Chauffage au fioul par radiateurs et menuiseries en PVC double vitrage. Cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière 1 664 Euros. 246 000 Euros Frais d'agence inclus 235 000 Euros Hors honoraires d'agence 11 000 Euros Honoraires d'agence T.T.C. Features: - Terrace - Garden

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5 ch

99 m²

terrain 1 208 m²

Le Puy-en-Velay

239 000 EUR

Maison à 10 minutes de la N88.

Dans un environnement calme, mais proche de la N88, venez découvrir cette grande maison d'une surface d 'environ 200 M2 sur une parcelle de 581 M2 actuellement séparée en deux parties mais facilement réunissable Une partie de la maison est actuellement louée jusqu'en novembre 2024 composée d'une grande pièce de vie , une cheminée, deux chambres dont une suite parentale, un coin bureau, une salle d'eau la deuxième partie laisse libre court à votre imagination ( des plans d architecte sont disponible) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

3 ch

200 m²

terrain 581 m²

Monistrol-sur-Loire

260 000 EUR

240 000 EUR

Maison 120m² 5 pièces 2/3 chambres sur 2700 de terrain constructible.

Entre Marlhes 42660 et Saint Romain Lachalm, secteur paisible proche du village de Saint Romain Lachalm 43620 venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied construite en 1980 offrant environ 130m² habitables. La pièce de vie triplement exposée de près de 55m² comprend une salle à manger et un salon avec cheminée foyer ouvert et un double accès sur l'extérieur, cuisine, dans laquelle vous trouverez un poêle à bois, donnant sur la terrasse exposée Sud-Est. L'espace nuit offre actuellement deux chambres, possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine ou dans le garage attenant. Une salle d'eau rénovée récemment et un WC séparé complètent ce niveau. Côté dépendances vous trouverez un garage attenant actuellement à usage de cellier buanderie et un garage indépendant pouvant accueillir une caravane. Possibilité d'aménager une troisième chambre sur la mezzanine ou dans le garage attenant. Chauffage électrique et poêle à bois et cheminée foyer ouvert. Prévoir travaux de rafraichissement, de raccordement au tout-à-l'égout et taxe. Vous apprécierez le beau terrain plat de 2700 m² arboré et clos de haies. Possibilité de découper une parcelle constructible de 1000m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60 Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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2 ch

118 m²

terrain 2 700 m²

Saint-Romain-Lachalm

104 000 EUR

 EN EXCLUSIVITE  Je vous propose cet appartement traversant situé au premier étage d'une petite copropriété. De type T3 , l'espace intérieur est composé d'un coin salon très lumineux de 25m2, une grande cuisine, 2 chambres, et une salle de bain et toilette séparé.  Sa surface plancher intérieure habitable totalise 83.85m2 en loi Carrez. L'appartement s'accompagne d'un espace de stockage en sous-sol. Vous  bénéficier d'un garage privatif avec une mezzanine. Menuiseries pvc et volets roulants. Chauffage individuel au gaz. Si vous cherchez à réaliser votre premier achat immobilier, n'hésitez pas à visiter ce bien.  CABINET TEMPERE IMMOBILIER KARINE REYNAUD EI: ... RSAC le puy en velay 481956639 NUMERO  DE MANDAT INSCRIT SUR LE REGISTRE: 801 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 104 000 € charge vendeur A PROPOS DE LE COPROPRIETE  Nombres de lots:5 PAS DE PROCEDURE EN COURS CHARGES PREVISIONNELLES: 128 €/trimestre CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: D

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2 ch

84 m²

Le Puy-en-Velay

290 000 EUR

EN EXCLUSIVITE SAINT-JUST-MALMONT 43240 villa 115m² , 4 chambres, 3 garages, piscine, sur 2000m² de terrain. Cette MAISON située sur un vaste TERRAIN, représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner CONFORT ET NATURE ! Elle dispose d'une PISCINE et d'une TERRASSE SPACIEUSE, IDÉALES pour profiter des moments de détente au soleil. La pièce de vie dotée d'une CUISINE OUVERTE est parfaite pour les moments partagés. Avec QUATRE CHAMBRES, dont une au REZ-DE-CHAUSSÉE, ainsi qu'une SALLE D'EAU et UNE SALLE DE BAIN, cette maison répond aux besoins d'espace et de confort de la vie moderne. La maison est équipée d'un POÊLE A BOIS, de PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, de FENÊTRES A TRIPLE VITRAGE avec VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES et MOUSTIQUAIRES, ce qui optimise le confort au quotidien. Les TROIS GARAGES dont un attenant à la maison offrent de l'espace supplémentaire pour des véhicules ou du rangement. Bien que des TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT soient à prévoir, cette propriété est idéale pour vivre dans un HAVRE DE PAIX SANS RENONCER AUX COMMODITÉS MODERNES. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3256ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI ... ou par courriel à ... votre Conseillère Immobilier - ESTIMATION GRATUITE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au ... concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI ... CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .

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4 ch

115 m²

terrain 2 000 m²

Saint-Just-Malmont

316 000 EUR

Venez poser vos valises.

Située à 10 minutes de la national 88, venez poser vos valises dans cette maison en pierre rénovée et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir, une grande pièce de vie avec cuisine équipée , une buanderie, une salle d'eau a l'étage 3 belles chambres , un coin bureau et lecture ,WC Vous pourrez profiter du jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. un local, un petit atelier, une cabane Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 316 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

122 m²

terrain 300 m²

Les Villettes

414 996 EUR

320 000 EUR

Exclusivité. Attention coup de cœur ! Venez visiter cette maison remplie de charme et faites l'offre qui vous paraît la plus juste grâce à la vente interactive progressive. Pas de frais supplémentaires liés à l'enchère ! Marianne DJEBLI vous propose, à Brives Charensac, cette maison neuve de 5 pièces de 156 m2 habitables sur un terrain de 1 077m2. À la recherche de votre havre de paix à deux pas du centre-ville ? Ne cherchez plus ! Cette maison neuve est l'opportunité que vous attendiez. Caractéristiques clés : Emplacement idéal : Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison se trouve à seulement quelques minutes à pied du centre-ville animé de Brives Charensac, où vous trouverez des commerces, des restaurants et des écoles à proximité. Luminosité exceptionnelle : Grâce à ses grandes baies vitrées et à son orientation optimale, cette maison est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Performances énergétiques remarquables : Classée en catégorie A au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), cette maison vous garantit des économies d'énergie substantielles et un impact environnemental réduit, vous permettant ainsi de vivre confortablement tout en préservant la planète. Aménagement intérieur fonctionnel : Avec ses 5 pièces réparties sur 156m2, cette maison offre un agencement optimal pour répondre aux besoins de votre famille. Au premier étage, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse avec accès au balcon, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, deux autres chambres, une grande salle d'eau et un garage vous attendent pour plus de commodité. Construction : Ossature bois, vide sanitaire isolé, fenêtre double vitrage PVC, norme PMR, laine de bois, bardage assurant ainsi une construction de qualité répondant aux exigences de la RT2012. Technologie et confort : Cette maison est équipée comme unique mode de chauffage d'un poêle à granulés. Extérieur : L'aménagement extérieur a été réalisé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises. La maison offre encore des possibilités d'évolution si vous souhaitez scinder les 2 niveaux. Des portes ouvertes seront organisées le 6 juillet 2024 de 9h à 12h. Vous pouvez malgré tout me contacter pour que l'on visite ensemble ! Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acquéreur : 4.23 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 304 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 11/07/2024 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 320 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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4 ch

156 m²

terrain 1 077 m²

Brives-Charensac

45 000 EUR

MAISON A RENOVER AVEC GRAND POTENTIEL.

Située à Cayres (43510), cette maison présente un emplacement central dans un village touristique renommé. Proche de l'église historique de Cayres, elle bénéficie d'une proximité remarquable avec le lac du Bouchet et les sentiers de randonnée pittoresques. Idéalement positionnée sur le chemin de Stevenson, cette propriété promet un cadre authentique et charmant pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire. D'une surface habitable de 240 m², cette maison à rénover entièrement offre un vaste potentiel . Lumineuse et dotée de 3 entrées distinctes, elle propose de multiples options d'aménagement telles que la création de 3 logements indépendants, de gîtes , de chambres d'hôtes ou commerce... Malgré l'absence d'extérieur, la solidité de la toiture et de la charpente en parfait état , ainsi que la connexion aux réseaux d'égout, d'eau et d'électricité, sont des atouts majeurs. Avec une cave intégrale offrant des possibilités de stockage étendues, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur

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240 m²

Cayres

290 000 EUR

En plein cœur du Puy-en-Velay, découvrez cet appartement d'exception proposé en exclusivité par Vincent LOISEAU. D'une superficie de 85,52 m2, ce bien offre un agencement idéal pour une vie urbaine confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une chambre, une buanderie pratique, une salle de bain moderne et des toilettes. À l'étage, un magnifique séjour ouvert sur une cuisine équipée, agrémentée d'un magnifique puits de lumière, deux chambres avec leur propre salle d'eau, une terrasse de 17 m2 et des toilettes supplémentaires complètent ce bien. Cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec une attention particulière portée aux détails. Les murs ont été doublés en placo et isolés avec un minimum de 10 cm, tandis que le plafond a été isolé avec 20 cm d'épaisseur. Cette rénovation garantit une isolation thermique et phonique optimale, assurant ainsi un confort de vie exceptionnel. L'appartement est doté d'un système de chauffage électrique, de menuiseries en PVC double vitrage et de volets roulants. Vous serez séduit par l'emplacement central de cet appartement, proche de toutes les commodités ainsi que des attractions du centre-ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété sécurisée avec portail électrique, offrant ainsi une tranquillité. De plus, la possibilité de garer votre voiture sous le porche ajoute une commodité supplémentaire à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre urbain privilégié. Pour plus d'information n'hésitez pas à me contacter Nombre de lots principaux : 10 Aucune procédure en cours Charges prévisionnelles mensuels : 38,5 euros Surface : 85,52 m2. Prix du bien : 290 000 €. Prix du bien hors honoraires : 276 500 € Honoraires TTC : 4,88% soit 13 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Features: - Terrace

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3 ch

86 m²

Le Puy-en-Velay