Maisons et appartements à vendre : Haute-Vienne

344 000 EUR

339 000 EUR

INUTILE DE RESISTER.

Proche de LIMOGES CHU, par la Gare de BEYNAC, sur une parcelle de 1600 m2 largement piscinable, maison récente de 5 chambres (dont 2 de plain-pied) avec des très belles prestations : tout-à-l'égout, chauffage gaz, poêle, cuisine SCHMIDT, stores électriques, portails motorisés, nombreux rangements, buanderie de luxe, ...etc ... Prix de vente : 339 000 euros Honoraires charge vendeur

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5 ch

165 m²

terrain 1 640 m²

Limoges

209 000 EUR

Maison de plain-pied ou il fait bon à vivre.

Maison où il fait bon vivre, agréable, fonctionnelle sur un grand terrain clôturé et arboré.... terrasse plein sud. Située proche de l'accès des voies rapides et proche des commerces à deux pas de la cité gantière. En poussant la porte on découvre une grande pièce à vivre de 60 m2 coin salon donnant sur une des terrasses, salle à manger ouvert sur terrasse plein sud, cheminée moderne avec une superbe cuisine moderne équipée, moderne, fonctionnelle. Côté nuit avec un grand dégagement trois chambres de grandes superficies avec dressings, salle de bain avec baignoire, douche italienne, meuble double vasques. Garage attenant, appentis Menuiseries pvc Assainissement individuel Chauffage pompe à chaleur neuve ( installée il y a deux mois ) Plus insert dans la cheminée Coup de cœur à voir rapidement ! Petite pépite à Saint Junien ! Prix de vente : 209 000 euros Honoraires charge vendeur

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134 m²

terrain 2 644 m²

Saint-Junien

109 000 EUR

104 000 EUR

A vendre, 87000 Limoges, Appartement T2, 58 m2 avec loggia, Balcons Renoir 2.

A vendre, 87000 LIMOGES libre d'occupation, Proche de la Place des Carmes Les Balcons Renoir 2, appartement de type T2, au troisième et dernier étage avec ascenseur de 58 m2 avec loggia exposé plein Sud, dans Résidence sécurisée avec piscine. Comprenant: une entrée avec placards, une cuisine donnant sur un grand salon/séjour de 34m2 s'ouvrant sur terrasse, d'une chambre avec placards de 12.19m2 , d'une salle de bains et d'un wc indépendant . Place de parking en sous- sol en sus. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES A indice 5 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 111lots d'habitation et lots secondaire. Charges annuelles Copropriété (ALUR): 1375/an Budget: 104 000 euros , Honoraires d'Agence à la charge du vendeur, Mandat 228186. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter votre agent commercial, Christophe MOREL au 06.12.46.47.20 ou par Courriel: c.morel@proprietes-privees.com Réseau Propriétés-Privées.com, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Béziers sous le numéro 430 355 982. RCP MMA/127 124 335. Ventes, Estimations gratuites. Le professionnel agrée FNAIM Vous conseil, garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 111 lots (). Charges annuelles : 844 euros.

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1 ch

58 m²

etage 3

Limoges

146 000 EUR

Maison à Châlus (87230) - 5 pièces - 130 m2.

87230 CHALUS - Charmante maison de ville d'environ 130 m2, indépendante, en bon état, au calme, sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de 1020 m2. Au rez-de-chaussée, on découvre ; une cuisine, un beau salon-séjour très lumineux avec cheminée, 2 chambres dont une avec cheminée, une salle de bains, un WC séparé et un cabinet de toilette. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec chacune un dressing d'environ 4 m2, l'une d'entre elles, possède un ravissant petit balcon. A l'étage, possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un aménagement du grenier permettrait d'obtenir une superficie supplémentaire d'environ 20 m2 (il existe déjà une fenêtre). Sur le terrain, présence d'un carport pour abriter un véhicule. La maison est reliée au tout à l'égout. La toiture a été refaite en 2010. Prix 146000 euros HAI (dont 4,29 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 140000 euros hors honoraires). Ce bien vous est proposé par Chantal Jacquement au ... et c.jacquement@propriet

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4 ch

130 m²

Châlus

252 000 EUR

Vente Maison/villa 6 pièces.

iad France - Priscillia HAMMOUDI ... vous propose : PANAZOL/ La Croix de la Lieue, dans un environnement calme, Maison de 2011 comprenant au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 47 m² environ avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salon/salle à manger donnant sur une agréable terrasse, deux chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant et un cellier/buanderie donnant accès au garage de 21 m² environ. A létage, deux spacieuses chambres mansardées et une salle deau avec wc. Cette maison offre une économie d'eau grâce à son forage qui alimente le jardin, la buanderie et wc. Chauffage au bois (poêle à bois et granulés) et électrique, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques et bois, assainissement individuel. Vous bénéficiez également d'un double garage ouvert de 45 m² environ et d'un atelier de 18 m² environ. Le tout sur une parcelle entièrement clos de 1500 m² environ. Vous profiterez du maison moderne avec

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4 ch

141 m²

Panazol

64 000 EUR

Appartement Type 3 proche IUT<br/>.

L'appartement se situe dans la zone du Val de l'Aurence à proximité des facultés et du centre commercial Hyper U de Corgnac. Le bien est situé au rez de chaussée su élevé, d'un ensemble comprenant 4 étages. Appartement traversant. La distribution : d'une entrée avec placard et des toilettes, un salon séjour, 2 chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain avec douche à l'italienne. Les deux balcons sont fermés. Le chauffage est collectif, menuiserie en alu avec volets en bois. Besoin de remise aux goûts actuels. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 341 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548€). Prix de vente : 64 000 euros Honoraires charge vendeur

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2 ch

63 m²

Limoges

64 500 EUR

Vente Maison/villa 3 pièces.

iad France - Stephen RAPAUD ... vous propose : Exclusivité - La Gorce - Maison d'habitation située aux portes du lac de Vassivières en Limousin, avec joli corps de ferme composée d'une entrée, une cuisine simple, un séjour, deux chambres, WC séparé, une salle d'eau (2015) avec douche italienne, WC et chauffe serviettes.Vous retrouverez une grange attenante à l'habitation de 70 m² environ. Au sous sol des anciennes bergeries et un local chaufferie.Le chauffage est réalisé par une chaudière fuel et l'eau chaude sanitaire par un ballon électrique. Les huisseries sont en PVC double vitrage (2015), l'isolation des combles est en laine de roche (2015). Une grande partie de l'électricité est récente. Le tout édifié sur un terrain de 5055 m² environ avec source et pêcherie, possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

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2 ch

60 m²

Saint-Julien-le-Petit

88 000 EUR

Maison mitoyenne de 130m² située à Cromac – 88 000 €.

Cromac est un petit village du nord de la Haute-Vienne, limitrophe du département de l'Indre. \n\nCette région d'élevage de vache limousine et les ovins du massif central propose de nombreux loisirs natures et notamment la randonnée pédestre le long de la Benaize : au départ du lac de Mondon. C'est une randonnée spectaculaire allant jusqu'à 15 kilomètres, en suivant la rivière. Dans la forêt, vous pourrez découvrir le 'Pont du Loup', un abri préhistorique, ainsi qu'une cascade, le 'Pot Bouillant'.\n\nToutes les commodités se trouvent dans la ville voisine de Saint-Sulpice-les-Feuilles, à moins de 7 km : écoles, collège, commerces, services, supermarchés, associations sportives ...\n\nLe camping de Mondon est à 5 minutes de la maison, où vous trouverez de quoi vous restaurer, une piscine ouverte au public avec une possibilité de cours d'aquagym et bien sur les marchés en soirée l'été.\n\nCromac est situé à 50 min de Limoges et de Chateauroux, 1H30 de Poitiers. Paris est à 3H30.\n\nVenez découvrir cette maison mitoyenne de 130m² sur 2000m² de terrain.\n\nElle est composée d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à granules, ce qui est bien plus confortable que le bois, une véranda de 4m², 2 grandes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un wc.\nUn escalier en chêne amène au premier étage où vous trouverez des combles entièrement isolées et prêtes à être aménagées.\n\nLe terrain de 2000m² est clos et arboré. Il est fermé par un portail. Une cour a été aménagée devant la maison. Vous trouverez une dépendance servant d'atelier et un garage.\n\nLa maison est chauffée par un chauffage électrique et le poêle à bois permet un complément dans la pièce de vie. Les fenêtres sont en double vitrage. La toiture est en très bon état, elle a été refaite en 2011.\nTous les gros travaux de la maison ont moins de 10 ans\n\nLa taxe foncière s'élève à 250€ par an.\n\nContactez-nous et venez visiter cette maison sans tarder !\nMandat N° 1319. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. \n

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130 m²

terrain 2 000 m²

Cromac

146 000 EUR

Maison à Châlus (87230) - 5 pièces - 130 m2.

87230 CHALUS - Charmante maison de ville d'environ 130 m2, indépendante, en bon état, au calme, sans vis à vis, sur un terrain clos et arboré de 1020 m2. Au rez-de-chaussée, on découvre ; une cuisine, un beau salon-séjour très lumineux avec cheminée, 2 chambres dont une avec cheminée, une salle de bains, un WC séparé et un cabinet de toilette. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres avec chacune un dressing d'environ 4 m2, l'une d'entre elles, possède un ravissant petit balcon. A l'étage, possibilité de créer une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un aménagement du grenier permettrait d'obtenir une superficie supplémentaire d'environ 20 m2 (il existe déjà une fenêtre). Sur le terrain, présence d'un carport pour abriter un véhicule. La maison est reliée au tout à l'égout. La toiture a été refaite en 2010. Prix 146000 euros HAI (dont 4,29 % d'honoraires à la charge acquéreur inclus, soit 140000 euros hors honoraires). Ce bien vous est proposé par Chantal Jacquement au 06.73.73.38.16 et c.jacquement@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant pour la SAS Propriétés-Privées. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 214406 - RCS 487624777 dont 4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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130 m²

terrain 1 020 m²

Châlus

452 760 EUR

Découvrez cette exploitation agricole / Ferme, composée d'une bergerie de 260m2, de deux hangars d'environ 330 m2 chacun, entourés par 68ha de terres groupées, avec un étang. En complément, un ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 70 m2 articulée sur deux niveaux, avec combles aménageables, ainsi qu'un gîte de 150m2, une grange en pierre de 100m2 et deux anciennes batisses attenantes à rénover entièrement. HAUTE-VIENNE - Ovine Farm with 68ha of agricultural land, pond and sheds Discover this farm, consisting of a sheepfold of 260m2, two hangars of approximately 330 m2 each, surrounded by 68ha of group lands and a pond. In addition, a housing complex consists of a dwelling house of 70 m2 articulated on two levels, with attic, and a cottage of 150m2 and two adjoining old buildings to renovate completely.

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220 m²

terrain 680 000 m²

Bellac

91 000 EUR

Terrain constructible de 3 300 m² au Vigen, près de Limoges.

La situation\n\nLe Vigen est une commune de la Haute-Vienne , située en Nouvelle-Aquitaine. Cette ville d’environ 2 150 habitants s’étend sur une surface de 29,5 km². Accolé au bourg voisin de Solignac, le village se trouve à 11 km de Limoges. Le Vigen est d’ailleurs l’une des 20 communes constituant la Communauté Urbaine Limoges Métropole, qui rassemble plus de 215 000 habitants.\n\nLa ville est idéalement située entre campagne et ville, à proximité d’une zone commerciale.\n\nMais aussi d’une nature préservée où l’on admire les panoramas sur les bois ou les zones agricoles et d’élevage. On y aperçoit également de nombreuses maisons bourgeoises appelées « châteaux ». Le Vigen offre un cadre de vie à la fois agréable et pratique avec une véritable douceur de vie.\n\nLe terrain\nVous avez un projet de construction immobilière ? Nous vous proposons ce terrain constructible de 3 300 m², situé dans le village du Vigen, au Sud de Limoges. Ici, vous pourrez faire construire la maison de vos rêves. Ce terrain avec certificat d’urbanisme n’est pas encore borné et viabilisé.\n\nLibre de constructeur, il vous permettra de bénéficier d’un bel espace pour profiter d’une maison neuve avec un jardin à aménager, une fois la construction achevée. Une belle opportunité pour accéder à la propriété. Ne la laissez pas passer !\n\nContactez-nous vite pour nous confier votre projet et fixer une date de visite.\nMandat N° 1430. \n

3 300 m²

Le Vigen

225 750 EUR

2 ch

125 m²

terrain 120 000 m²

Châlus

83 000 EUR

Maison 3 pièces de 80 m² - 87000 Limoges.

Direction Limoges, dans la région Nouvelle-Aquitaine, au centre du Sud-Ouest de la France. La ville de quelque 132 000 habitants se dresse fièrement entre les parcs naturels régionaux du Périgord-Limousin et de Millevaches en Limousin. Au cœur de cette nature verte, vous découvrirez la cathédrale Saint-Étienne ou la Chapelle Saint-Aurélien en flânant dans les rues du centre-ville. Vous prendrez plaisir à faire de nombreuses randonnées aux alentours. Sur place, vous disposez de tous les commerces et services, mais également des infrastructures culturelles et sportives. Tous les niveaux d’enseignement sont assurés, de l’école maternelle à la faculté.\n\nC’est au calme, un peu en retrait du centre de Limoges, que nous vous proposons cette maison de bourg mitoyenne des deux côtés. En très bon état extérieur, toiture comprise, l’habitation dispose d’une cour et d’une dépendance pour profiter des beaux jours. Cette maison propose un intérieur en excellent état, elle est construite sur deux niveaux.\n\nAu rez-de-chaussée, vous profitez d’une surface habitable de 50 m². Cette grande pièce se compose d’une cuisine ouverte sur un beau salon lumineux avec poêle à bois et cheminée. Un escalier en bois vous permet d’accéder à l’étage.\n\nEn haut, un palier dessert une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi que deux chambres. La première chambre est avec parquet flottant au sol et poutres apparentes. La seconde est une mezzanine ouverte avec velux et plafond en bois.\nTaxe foncière : 700 €\nChauffage : mixte bois et électrique\nAssainissement : tout-à-l’égout\n\nCette maison est idéale pour une première acquisition. Venez vous mettre au vert tout en profitant de l’attractivité de la vieille ville.\n\nUne visite s’impose pour cette maison limousine ; aucuns frais d’agence ! \nMandat N° 1336. \n

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2 ch

80 m²

Limoges

735 000 EUR

3 ch

125 m²

terrain 920 000 m²

Pensol

85 000 EUR

2 ch

98 m²

Saint-Junien

90 000 EUR

Un joyau à l'état brut! Cette ancienne fermette avec hangar en bois et piscine hors sol se trouve au calme sur environ 5,8 ha en dehors d'un hameau. La fermette comprend au rez-de-chaussée une cuisine simple avec sol carrelé, salon avec cheminée et sol carrelé, couloir menant à une salle d'eau carrelée avec douche d'angle, lavabo et raccordement machine à laver, WC carrelé séparé, chambre spacieuse avec sol stratifié, dépendance attenante avec sol en béton, chaudière et cuve à fioul, et à l'étage palier avec accès au grenier, à gauche une grande chambre et à droite deux chambres en enfilade (toutes légèrement mansardées et avec sol stratifié). Devant l'entrée de la fermette une terrasse plein sud. Le bâtiment est en bon état. L'intérieur est simple et mérite d'être rénové (décoration, cuisine, double vitrage etc.). Il est habitable de suite. Hangar indépendant en bois qui doit être entièrement rénové ou démoli. Il y a aussi une piscine hors sol. La propriété est située le long d'une route de campagne calme, non loin d'un hameau, sur plus de 5,8 hectares de terrain avec principalement des prairies. Proche de la ville historique de Confolens (dépt. Charente) où toutes les commodités sont disponibles. Conviendrait comme résidence principale et secondaire. Réf. 827-LI0036HA.

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4 ch

123 m²

Bussière-Boffy

1 575 000 EUR

REF 86361 - Belle exploitation agricole comprenant 160 hectares de terrain d'un seul tenant avec 2 maisons, 2 granges, 4 stabulations récentes. Presque toutes les parcelles sont alimentées en eau (source et forage). Les bâtis sont en bon état ainsi que les toitures. La maison principale comprend 3 chambres, une grande cuisine aménagée, 2 séjours avec cheminées insert et une salle d'eau et toilettes. Au-dessus grenier aménageable. Possibilité d'acheter le cheptel (110 mères vaches limousines avec autant de génisses et veaux + le matériel. PRIX : 1 575 000 € (honoraires inclus charge acquéreur 5%) MARCON IMMOBILIER - LA SOUTERRAINE Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine

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127 m²

Magnac-Laval

315 000 EUR

Maison en pierre avec piscine.

Notre agent local Andy Portsmouth vous propose cet élégant manoir de 1830 avec grande piscine couverte et petite maison dans le jardin. Vous entrez le jardin par de grandes portes et montez l'allée gravillonnée jusqu'à un grand parking et deux garages. À côté de la maison, vous avez la piscine couverte de 17m x 6m: sa couverture (21m x 8m) s'ouvre sur les côtés pour l'été. Et à côté, une cabine à langer, une douche, un WC, et un espace bar couvert avec lavabo et réfrigérateur. Vous entrez la maison dans le hall d'entrée, avec le salon sur votre droite, avec des fenêtres sur deux côtés et une belle cheminée en marbre ornée. Cette pièce s'ouvre sur la salle à manger (également avec une porte vers le hall), avec une belle cheminée en marbre - cette maison a de belles caractéristiques originales. En face, de l'autre côté du hall, la cuisine récemment aménagée avec porte donnant sur le jardin et le coin repas un WC et un bureau avec des fenêtres sur deux côtés. De la cuisine, un escalier intérieur mène au sous-sol bien rangé, où vous trouverez la pompe et le filtre pour la piscine, la chaudière au fioul pour le chauffage central, une cave à vin, un stockage et une porte au jardin. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains, WC et un grand dressing. Au deuxième étage, six chambres. Les deux étages sont desservis par un superbe escalier et des couloirs élégants. La maison a l'électricité moderne et est à double vitrage, le grenier est bien isolé. Le toit a des tuiles mécaniques. Dans le jardin, la petite maison à rénover (deux chambres à l'étage, trois au rez-de-chaussée) ferait une bonne location de vacances ou studio, avec accès véhicule séparé et espace jardin séparé. Il y a un terrain de golf à proximité, et la jolie ville de Bellac (10 minutes) a des supermarchés, des magasins et des restaurants, etc.

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300 m²

terrain 4 911 m²

Peyrat-de-Bellac

121 000 EUR

Maison Glandon 5 pièce(s) 103 m2.

87 500. GLANDON Maxime MINOLA vous propose cette charmante maison plein pied de 103 m². Comprenant un grand salon-séjour de 30m², 3 chambres de 13m² chacune, une salle d'eau, et un jardin boisé de 2000m². Cette maison dominant le jardin, offre de nombreuses possibilités. En effet avec à la fois le sous sol total qui peut faire office de grand garage, ou encore d'atelier et le cabanon du jardin à l'intérieur duquel vous pourrez pratiquer votre passion. Glandon, toutes commodités à proximité, à quelques pas de Saint-Yrieix-La-Perche, cette maison est le parfait compromis entre la campagne et la ville. Aucun travaux à prévoir. Prix : 121000 euros honoraire agence inclus, honoraires de l'agence TTC 4,58%, soit 6000 euros à la charge de l'acquéreur, 115 000 euros net vendeur. Pour tout renseignement et visites, contactez Maxime MINOLA au 06.73.86.94.89 ou par mail : m.minola@proprietes-privees.com - Agissant en tant que conseiller indépendant en immobilier pour la SAS Proprietes-Privees. RCS : 487 624 777 mandat n° 226737. dont 5.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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103 m²

terrain 2 000 m²

Glandon

44 000 EUR

Rouffignac - Charmante propriété jumelée de deux chambres avec grange et jardin environnant.

Cette maison de deux chambres est à l'extérieur de la Mezzière sur Issoire dans un hameau. Cette maison mitoyenne du 18ème siècle est pleine de caractère et de charme. Le rez-de-chaussée est une entrée avec escalier vers une chambre avec poutres et murs en pierre avec velux au premier étage. Une cuisine spacieuse avec poêle à bois avec cheminée et garde-manger. Le garde-manger a une porte vers la grange et peut donc facilement être converti en d'autres pièces. Il y a un salon avec des escaliers pour accéder à une autre chambre avec des murs en pierres apparentes et des poutres apparentes. Au rez-de-chaussée se trouve une salle de douche avec une chambre dans la tour qui pourrait être convertie en salle de bain ou débarras. La maison a un toit qui a été fait en 2016 et de nouveaux appareils électriques. Il y a une grande grange attenante à la maison et un jardin clôturé à l'avant de la propriété avec des herbes et des roses, et un grand jardin environnant autour de la maison avec un hangar / poulailler et une serre. Proche de toutes commodités à Mezzeries sur Issoire, Confolens et Bellac avec une gare et à seulement 46 kls de l'aéroport de Limoges.

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75 m²

terrain 1 191 m²

Gajoubert

172 000 EUR

170 000 EUR

Maison individuelle plain pied 3 chambres.

Niché dans un endroit calme, ce bungalow de construction récente est idéalement situé entre le village de Saint Mathieu et son lac de loisirs cette maison se trouve à quelques minutes à pied de toutes les commodités locales. La propriété individuelle de 3 chambres se trouve sur un terrain de 1668m2 et est bordée à l'arrière par une belle sélection d'arbres matures. Les propriétaires ont redécoré le bungalow avec goût au cours des 2 dernières années, donc la propriété est vraiment prête à emménager sans aucun travail. La propriété est facile à entretenir. La maison a un double vitrage moderne, est bien isolée, le chauffage est par un système de chauffage par rayonnement au plafond plus un poêle à bois qui conduit l'air chaud vers les autres pièces de la maison, il y a un système de récupération d'eau et il est sur le tout à l'égout. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand espace de vie moderne comprenant 3 zones donc un salon, une salle à manger et une cuisine élégante entièrement équipée. L'espace a plusieurs fenêtres sur 3 aspects, donc la lumière naturelle inonde la pièce. Les portes-fenêtres donnent sur une belle terrasse arrière offrant l'endroit idéal pour manger en plein air. Un couloir mène aux 3 chambres doubles bien proportionnées. Deux de ces chambres ont une salle de bains privative et avec des armoires encastrées, les chambres sont spacieuses. Une buanderie, un WC, et un garage complètent le logement. La propriété possède un grand jardin facile à entretenir. La propriété est située dans un quartier résidentiel paisible dans le magnifique parc national régional du Périgord Limousin, mais à proximité des commodités locales et à 40 minutes de l'aéroport de Limoges. Cette propriété propose un hébergement confortable et moderne dans un joli cadre.

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104 m²

terrain 1 668 m²

Saint-Mathieu

79 500 EUR

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4 ch

116 m²

terrain 6 000 m²

Mailhac-sur-Benaize

892 500 EUR

Centre équestre et 3 gîtes sur 21,5 ha.

  Centre équestre/gîtes, dans la riante campagne limousine, donnant sur une vallée et jouxtant un bel étang poissonneux.  L'habitation principale de plain-pied (env. 170 m²) date d'avant 1750 et a conservé de nombreux éléments d'origine tels que portes en chêne, poutres, murs intérieurs pierre/brique... consiste en une habitation principale (environ 170 m²) de plain-pied avec possibilité d’aménagement de l’étage (4 ou 5 chambres avec sanitaires privatifs) On trouve également 3 gîtes d'environ respectivement 82 m², 155 m² et 112 m². Celui de 82 m² pourrait communiquer avec l'habitation par une porte actuellement condamnée Une grande grange abrite 6 boxes, une sellerie et de la place pour équipements divers. Une autre grange avec électricité (env. 550 m²) a été spécialement construite pour usage équestre avec des abreuvoirs à arrivée d'eau automatique. L'ensemble fait env. 21,5 ha dont env. 18 ha de pâture et de prairies pour le foin. Celles-ci en fournissent suffisamment pour qu'un surplus puisse être vendu. Les possibilités de promenade à cheval au départ de la propriété sont excellentes. Cette propriété a généré de très bons revenus au cours des six dernières années dont les chiffres pourraient être communiqués à des acheteurs sérieux.   HABITATION PRINCIPALE   Rez-de-chaussée   ENTREE – 10,9 x 2,4 m (26,2 m²) SALON – 5,4 x 4,7 m (25,4 m²) CUISINE / SALLE A MANGER– 5,3 x 5,3 m (28,1 m²) BUANDERIE – 3,2 x 1,4 m (4,5 m²) DEBARRAS – 3,7 x 3,4 m (12,6 m²)   CHAMBRE 1 – 5,3 x 3,9 m (20,7 m²)             y compris SALLE D’EAU / WC privative CHAMBRE 2 – 5,0 x 2,8 m (14,0 m²) CHAMBRE 3 – 5,0 x 4,8 m (24,0 m²) BUREAU / CHAMBRE 4 – 3,1 x 2,6m (8,1 m²) SALLE DE BAINS / WC – 2,3 x 2,1 m (4,8 m²) DEGAGEMENT – 1,6 x 0,9 m (1,4 m²)   A l’étage GRENIER aménageable au-dessus de tout le rez-de-chaussée   GÎTE DE LA PETITE GRANGE (environ 82 m²)   SEJOUR – 6,6 x 4,8 m (31,7 m²) – hauteur sous plafond : 4,1 m CUISINE – 4,9 x 2,2 m (10,8 m²) CHAMBRE 1 – 3,7 x 3,3 m (12,2 m²)             SALLE D’EAU / WC privative – 2,2 x 1,9 m (4,2 m²) BUREAU – 3,4 x 2,0 m (6,8 m²) MEZZANINE / CHAMBRE 2 – 3,5 x 3,8 m (13,3 m²)             WC – 2,0 x 1,5 m (3,0 m²) - lavabo   GÎTE DE LA FERMETTE (environ 155 m²)   Rez-de-chaussée   SEJOUR – 10,9 x 4,2 m (45,8 m²) – hauteur sous plafond : 2,4 m CUISINE / SALLE A MANGER – 5,5 x 4,3 m (23,7 m²) COULOIR – 3,4 x 1,0 m (3,4 m²) SALLE DE BAINS / WC – 3,5 x 2,3 m (8,1 m²) DEBARRAS – 3,0 x 2,2 m (6,6 m²)   A l’étage   CHAMBRE 1 – 5,6 x 3,3 m (18,5 m²) – hauteur sous plafond : 2,4 m CHAMBRE 2 – 4,9 x 3,4 m (16,7 m²)             SALLE D’EAU / WC privative – 2,1 x 1,8 m (3,8 m²) CHAMBRE 3 – 4,4 x 4,1 m (18,0 m²) COULOIR – 10,9 x 0,9 m (9,8 m²)   GARAGE attenant – 4,8 x 4,4 m (21,1 m²)   GÎTE DE LA GRANGE (environ 112 m²)   Rez-ce-chaussée   SEJOUR / CUISINE – 10,7 x 4,6 m (49,2 m²) CHAMBRE 1 – 4,0 x 3,9 m (15,6 m²)             y compris SALLE D’EAU / WC privative   A l’étage   PALIER – 3,0 x 2,3 m (6,9 m²) CHAMBRE 2 – 4,9 x 4,2 m (20,6 m²) CHAMBRE 3 – 4,8 x 3,0 m (14,4 m²) SALLE DE BAINS / WC – 2,3 x 2,0 m (4,6 m²)   A L’EXTERIEUR   GRANGE PRINCIPALE (surface totale d’environ 340 m²) – eau et électricité automatiques – sol béton – douche pour chevaux – eau chaude et froide             2 BOXES – 5,2 x 3,1 m (16,1 m²) chacun             4 BOXES – 4,3 x 3,0 m (12,9 m²) chacun             PIGEONNIER devenu 2 BOXES             SELLERIE – 6,1 x 4,4 m (26,8 m²)             PARTIE PRINCIPALE – 19,6 x 10,7 m (209,7 m²)   ATELIER – 11,9 x 10,9 m (130m²)   GRANGE EQUESTRE – 53,0 x 10,5 m (556,5 m²) – en 8 parties – construite spécialement pour cet usage – auges à eau et électricité automatiques   POLYTUNNEL – 32,0 x 9,0 m (288,0 m²) – proche d’un point d’eau   2 PISCINES HORS-SOL – 3,2 m x 4,9 m chacune   JARDIN POTAGER ARBRES FRUITIERS : plusieurs variétés de pommiers, cerisiers, abricotiers, pruniers, pêchers, poiriers, figuiers   DIVERS   Habitation principale   Etat général : excellent Chauffage : central au fioul solide + poêle dans le salon Double vitrage : sur toutes les fenêtres excepté dans le bureau et la buanderie Fosse septique installée en 2006 et approuvée Toiture refaite en 1999 4 lignes téléphoniques (1 active) ADSL   Gîte de la petite grange Etat général : excellent Chauffage : central au GPL Double vitrage partout Electricité refaite en 2006 Toiture refaite en 1999 Fosse septique installée en 2006 et approuvée   Gîte de la fermette Etat général : excellent Chauffage : électrique avec radiateurs thermostatiques + 2 poêles à bois Double vitrage partout Toiture refaite en 1999 Fosse septique installée en 2006 et approuvée ADSL   Gîte de la grange Etat général : excellent y compris la toiture Chauffage : radiateurs électriques + poêle à bois Double vitrage partout Fosse septique installée en 2007 Wi-fi   Pour les chevaux Vétérinaires et maréchaux-ferrants à proximité Herbages sur 3 ha Jamais d’inondation dans les pâtures – drainage en place Foin sur la propriété Prairies clôturées   A 2 km d’un village avec poste A 8 km d’un bourg avec toutes commodités de base telles que docteur, dentiste, pharmacie, banque, garage, école, magasins, marché hebdomadaire…   Le prix de vente inclut 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur                   INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail. LIM87BRE2

5 p

13 ch

520 m²

terrain 215 000 m²

Bellac

196 100 EUR

Très belle rénovation, 125 m² sur 5450m² terrain.

  Proche de Bellac, cette maison d’environ 125 m² habitables avec 3 chambres et sur un terrain 5450 m² est située à la sortie d’un hameau à l’abri des regards. L’environnement est agricole dans une campagne verte et vallonnée typiquement limousine. Elle a été rénovée avec le plus grand soin.     MAISON   Rez-de-chaussée   ENTREE -3,3 x 2,5 m (8,3 m²) SEJOUR – 4,9 x 3,8 m (18,6 m²) CUISINE / SALLE A MANGER – 5,0 x 3,9 m (19,5 m²) BUANDERIE – 4,9 x 2,9 m (14,2 m²) SALLE DE BAINS / WC – 1,9 x 1,7 m (3,2 m²)   Escalier 1   PALIER CHAMBRE 1 – 4,6 x 3,5 m (16,1 m²) – placards             SALLE DE BAINS / WC privative – 4,6 x 1,4 m (6,4 m²) ANTI-CHAMBRE – 2,5 x 1,9 m (4,8 m²) CHAMBRE 2 – 4,0 x 4,0 m (16,0 m²)             CABINET DE TOILETTE / WC privatif – 3,1 x 0,9 m (2,8 m²) – espace suffisant             pour créer une douche   Escalier 2 (au départ de la buanderie)   PALIER – 2,6 x 1,2 m (3,1 m²) CHAMBRE 3 – 3,8 x 2,9 m (11,0 m²) – lavabo   A L’EXTERIEUR   TERRASSE (à l’extérieur du salon) – pergola, fontaine murale, balustrade   GRANGE – 10,0 x 10,0 m (100,0 m²) – comprenant un DEBARRAS – 6,7 x 3,5 m (23,5 m²) DEBARRAS – 3,1 x 3,1 m (9,6 m²)   DEPENDANCE             BUCHER – 5,1 x 4,4 m (22,4 m²)             DEBARRAS – 1,9 x 1,4 m (2,7 m²)             ATELIER – 3,0 x 1,9 m (5,7 m²) CHAUFFERIE – 3,8 x 2,0 m (7,6 m²)   JARDIN POTAGER – 27,0 x 12,0 m (324,0 m²) ARBRES FRUITIERS : cognassier, cerisier, pommier, noisetier, noix, prunellier PUITS toujours alimenté en eau CHAMP 1 – environ 1800 m² - requiert un peu de nettoyage pour devenir un bon pâturage CHAMP 2 – environ 1500 m²   DIVERS   Le gros électroménager est inclus dans le prix Etat général : excellent y compris l’électricité et la plomberie Chauffage : central au fioul Double vitrage partout Cour d’entrée gravillonnée Fosse septique inspectée en 2009 ADSL A 2 km d’un village avec docteur – tous commerces et services à Bellac A 30 mn de Limoges   Prix de vente incluant des honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur       INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Le but de SMJ Immobilier est de vous donner une information aussi exacte et complète que possible sur la propriété qui a attiré votre attention de façon à ce que vous n'ayez aucune mauvaise surprise lorsque vous la visiterez. Nous ne voulons faire perdre le temps de personne: le vôtre, celui du propriétaire ou le nôtre! Si vous souhaitez voir davantage de photos c'est avec plaisir que nous vous enverrons les liens Internet pour télécharger des diaporamas de plus de 100 photos montrant la proprété en détail. LIM87DRO2

5 p

3 ch

125 m²

terrain 5 450 m²

Bellac