260 000 EUR 249 000 EUR A VENDRE exclusivement chez CAEN NORD Immobilier, à 200m de la mer maison de plain pied implantée sur un terrain d'environ 330m2. Vous retrouverez un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres de 14 et 10 m2, une salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir. De nombreuses perspectives d'évolution existe, vous aurez la possibilité de réaliser une extension et/ou une surrélévation disposant d'une vue sur la mer. Nous mettons à disposition le PLU à l'agence. Vous pourrez obtenir des aides à la rénovation énergétique pour redonner une seconde vie à cette maison, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives. Vous trouverez parmi les photos des propositions d'aménagements 3D permettant d'imaginer la maison une fois rénovée et meublée. Features: - Terrace 3 p 2 ch 64 m² terrain 330 m² Hermanville-sur-Mer
496 000 EUR Nouveauté chez UNI immobilier ! Située sur la Côte de Nacre, nous vous proposons cette maison à 150 mètres de la plage, proche de toutes commodités de la ville d'Hermanville. D’une superficie de 105m2, vous apprécierez les volumes des pièces qui sont très spacieuses et lumineuses. La vue sur mer est très agréable. Accompagnée d’un terrain de 363m2 clos et arboré et de sa terrasse bien exposée, cette maison rénovée offre plusieurs possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Elle est idéale pour la location saisonnière avec la garantie d'une forte rentabilité ! A découvrir rapidement ! Le mot du propriétaire : 'Cette maison a été un véritable plaisir à occuper, tant par sa localisation que par son agréabilité. Lumineuse et proche de la mer, cette propriété a été un investissement stratégique pour nous. La possibilité de pouvoir la diviser en deux hébergements distincts a été un réel atout.' Localisation : Hermanville-sur-Mer - 20 minutes de Caen Toutes les caractéristiques du bien : Maison T5 Date de construction : 1960 Surface habitable : 105m2 Terrain : 363m2 1 sous-sol complet avec une partie aménagée en bureau 1 terrasse de 10m2 Elle est composée de : Au RDC : 1 Entrée 1 Grand salon séjour 1 Cuisine ouverte équipée 1 Salle d'eau avec WC 2 chambres Au 1er étage : 1 chambre 1 WC 1 Salle de bain 1 Kitchenette equipée 1 Salon ou Chambre Type de chauffage : Électrique et Gaz Type de menuiseries : Double vitrage - PVC Taxe foncière : 1610€ / An Charges : 1300€ / ans DPE : D 175 GES : D 35 Estimation des Dépenses énergétique : entre 1300€ et 1820 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Prix : 496 000€ FAI Taux d'honoraires : 6,9% soit 464 000€ hors frais. Lien de la visite virtuelle : Lien pour l'estimation : https://bit.ly/3JucAIS Lien site internet : ... /> Réussissons ensemble la vente de votre bien Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite. Trouvons le bien de vos rêves Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie. Contact direct : Ciré GUISSE ... ... Cette annonce a été rédigée par l’agence immobilière UNI (SIRET : ... et par EI Ciré GUISSE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 915 148 779 R.C.S CAEN). Features: - Garden 5 p 4 ch 105 m² terrain 363 m² Hermanville-sur-Mer
789 474 EUR A deux pas de la mer, au coeur d'un charmant village, belle demeure en pierre restaurée avec des matériaux de qualité. En ouvrant le grand portail, on découvre cette belle maison en pierre et ses dépendances dans une grande cour entourée de murs. L'entrée de la maison permet de découvrir une belle restauration qui rend cette maison très lumineuse et fonctionnelle avec son grand séjour/salle à manger, une cuisine moderne ouverte et très bien équipée. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre et sa salle d'eau. C'est par un bel escalier de bois et d'acier que l'on accède à l'étage avec sa suite parentale comprenant une salle de bains et un dressing, ses trois autres chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Ce magnifique ensemble est complété par trois dépendances dont une abrite un appartement entièrement indépendant avec séjour, cuisine et chambre. Classe énergie: C / Classe climatique: C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir de prix de l'année 2021, entre 1 190 et 1 680 Euros. Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https:// ... Marc Déchant, agent commercial EI, RSAC434 272 373 CAEN Marc Dechant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . 8 p 6 ch 210 m² terrain 630 m² etage 1 Hermanville-sur-Mer
719 000 EUR A VENDRE - Projet de maison neuve à construire sur un terrain plat au calme et très proche de la mer. VUE MER depuis l'étage de la maison. La maison comprend une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine et baignée de lumière grâce à une magnifiqe baie vitrée d'angle offrant une note assurément différenciante à la maison, Une chambre parentale de plain pied avec SDE et dressing. A l'étage on découvre une vaste mezzanine offrant une vue sublime grâce à ce vide sur séjour. 3 chambres et une salle de bain complètent l'étage. La maison dispose d'un double garage ainsi que de dépendances aménageables. Permis de construire accordé et purgé de tous recours. 6 p 4 ch 170 m² terrain 750 m² Hermanville-sur-Mer