449 000 EUR

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 Hommes MAISON 7 pièces 210 m2.

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 HOMMES, à 15 minutes du centre de Langeais et gare et des accès autoroutiers, Vanessa BOUCHER vous propose cette propriété de caractère, rénovée sur une surface actuelle de 210 M² sur une parcelle de 2 ha environ. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/buanderie, un grand salon-séjour ainsi qu'une salle de réception, un bureau, une chambre parentale, WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres, un bureau une salle de bain avec douche, WC indépendants. Une spacieuse dépendance permet d'envisager l'installation d'une activité annexe. Le terrain est également complété d'un hangar ouvert et d'un lieu familial comprenant un brasero en pierre, un barbecue réalisé dans un ancien four à pain sur l'une des dépendances et une piscine hors sol. Les huisseries sont en PVC et aluminium double vitrage. Système de chauffage par poêles à bois et à granules. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à: v.boucher@proprietes-privees.com Prix: 449 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat: 347 036 RCS 847 688 264. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

210 m²

terrain 20 000 m²

Hommes

85 000 EUR

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 HOMMES Maison 3 pièces 70 M² jardin 1000M².

EXCLUSIVITE A VENDRE HOMMES 37340, à 15 minutes de Langeais et de l'accès A85 pour rejoindre Tours. A 35 kms de TOURS, dans un environnement calme et proche d'un lac accessible au public. Venez découvrir cette maison de type longère, à rénover entièrement, comprenant deux pièces de belles surfaces avec cheminées, et des pièces annexes ainsi qu'un grenier. Cet ensemble est complété d'un garage indépendant et de dépendances offrant de belles possibilités d'aménagements, le tout sur une parcelle de 1000 M². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com Prix: 85 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat: 363 447 RCS 847 688 264. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

3 p

1 ch

70 m²

terrain 1 000 m²

Hommes

185 000 EUR

Maison familiale, 4 chambres avec garage ! 37340 HOMMES.

** Exclusivité à HOMMES 37340** Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison familiale, situé à Hommes , à 30 min de Tours. Avec une entrée par portail motorisé, et une clôture sans vis à vous, vous aurez la tranquillité que propose ces prestations. Cette maison de compose au rez de chaussé, d'un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée, d'environ 45m², avec poêle à bois central, un couloir donnant accès à 3 chambres un Wc et une salle de bain, avec douche à l'italienne. A l'étage vous trouverez une chambre parentale, avec sa salle d'eau comprenant une douche Une terrasse carreler d'environ 20m² saura également vous accueillir comme il faut, sur ton terrain d'environ 1100m² Menuiseries en double vitrage PVC avec ses volets roulants électriques sur toutes la maison, y compris la baie vitrée. Chauffage électrique. DPE : D, GES B, montant estimé des couts annuels d'énergie entre 1380 et 1910 euros/ans. Un garage vient compléter cette maison d'un peu moins de habitable au total. Vous souhaitez visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au 07.85.59.45.39. Prix de départ des offres 185 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 0785594539 ou par courriel à m.dutray@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

88 m²

terrain 1 100 m²

Hommes

95 850 EUR

EXCLUSIVITE: A la campagne, venez découvrir cette maison de 73 m2 environ avec ses 3.40 ha de terres et dépendances. Idéal pour accueillir vos animaux. AU CALME ET SANS VIS A VIS. A 5 minutes de la prochaine sortie de l'autoroute CET ENSEMBLE se compose: - une BELLE PRAIRIE de 3.40 ha dont 3 200 m2 de bois. - une MAISON D'HABITATION de 73 m2 à rénover entièrement. La maison principale de 40 m2 comprend une entrée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. La partie extension comprend une cuisine, une chambre et une salle d'eau. - un HANGAR de 150 m2 et de nombreuses dépendances. Ce bien se situe à 5 minutes du centre bourg de Hommes, à 10 minutes de Savigné sur Lathan (toutes commodités, collège), à 15 minutes de Langeais (gare, autoroute), à 20 minutes de Bourgueil, à 35-40 minutes de Tours et son agglomération et à 40 minutes de Saumur. Contactez-moi, je serai ravi de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 p

2 ch

73 m²

terrain 35 180 m²

Hommes

16 000 EUR

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 HOMMES terrain constructible non viabilisé 700 m2.

EXCLUSIVITE A VENDRE 37340 A HOMMES, à 15 minutes de Langeais gare et accès A85 pour rejoindre Tours. A 35 kms de TOURS, dans un environnement calme et proche d'un lac accessible au public. TERRAIN constructible non viabilisé de 700 M². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, au 0659428820 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com Prix: 16 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Mandat: 363 442 RCS 847 688 264. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 847688264 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Vanessa BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 847688264 - .

700 m²

Hommes

185 000 EUR

** Exclusivité à HOMMES 37340** Maxime DUTRAY vous propose en EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette maison familiale, situé à Hommes , à 30 min de Tours. Avec une entrée par portail motorisé, et une clôture sans vis à vous, vous aurez la tranquillité que propose ces prestations. Cette maison de compose au rez de chaussé, d'un salon-séjour sur cuisine ouverte aménagée, d'environ 45m², avec poêle à bois central, un couloir donnant accès à 3 chambres un Wc et une salle de bain, avec douche à l'italienne. A l'étage vous trouverez une chambre parentale, avec sa salle d'eau comprenant une douche Une terrasse carreler d'environ 20m² saura également vous accueillir comme il faut, sur ton terrain d'environ 1100m² Menuiseries en double vitrage PVC avec ses volets roulants électriques sur toutes la maison, y compris la baie vitrée. Chauffage électrique. DPE : D, GES B, montant estimé des couts annuels d'énergie entre 1380 et 1910 euros/ans. Un garage vient compléter cette maison d'un peu moins de habitable au total. Vous souhaitez visiter ? Contactez MAXIME DUTRAY au ... Prix de départ des offres 185 000 euros FAI. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime DUTRAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tours 921 014 213 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

88 m²

terrain 1 100 m²

Hommes

192 770 EUR

Votre conseiller immobilier noovimo Emmanuel Jeanneau ... vous propose cette maison située sur la commune de Hommes, à 3.5km de Savigné-sur-lathan, à 15km de Langeais et 34km de Tours centre. Cette maison de 1903 vous propose une entrée desservant deux pièces, utilisées actuellement en bureau professionnel et archivage, un salon ouvert sur une cuisine simple avec un accès direct sur l'extérieur pour chacune des deux pièces, une salle d'eau, un wc indépendant. Au 1er étage, une grande chambre très lumineuse, de 69m2 environ au sol, pourrait être réaagencée pour obtenir des chambres supplémentaires et une salle d'eau. Toutes les fenêtres sont récentes, chauffage gaz citerne, tout à l'égout. La cuisine et la salle d'eau auront besoin d'un aménagement ou rafraichissement Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, sans vis à vis et de son jardin de 2530m2 en partie clos avec un puit et un arrosage automatique. Une grange de 41m2 et sa buanderie complètent l'ensemble. Vous êtes un professionnel du batiment ou vous avez besoin de plus de volume pour entreposer, vous pourriez acquérir une deuxième grange attenante à la premiere. Pour plus de renseignements, vous pouvez me contacter je serai ravi de vous accompagner dans votre projet Honoraires de 4.20% TTC de 185000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 192770EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ... ref VJU-0017436 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 510878101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4 p

3 ch

142 m²

terrain 2 530 m²

Hommes