36 606 EUR

Êtes-vous à la recherche d’une maison de vacances ou peut-être d’une petite maison pour la résidence permanente ? Vous ne voulez pas vous embêter à rénover ? Peut-être souhaitez-vous un investissement qui ne nécessite pas beaucoup d’énergie ? Alors ne cherchez plus, vous l’avez trouvé ! Ce superbe petit chalet est situé à Csokonyavisontá, à environ 300 mètres du spa. Il est parfait pour des vacances ou un séjour permanent. La taille du terrain est également assez petite, vous n’avez donc pas à trop vous soucier de l’aménagement paysager et de la tonte, mais il y a juste assez d’espace pour un coin salon, un barbecue, un garage ou un jardin de fleurs. Le bâtiment est en brique et a été entièrement rénové. Le toit est entièrement neuf, les fenêtres sont isolées et les conduites d’eau, d’égout et d’électricité ont été remplacées. Les murs extérieurs ont également été isolés. Le chauffage est climatisé, mais vous pouvez aussi avoir une cheminée si vous le souhaitez, si vous remettez la cheminée existante. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique. La petite surface au sol a été utilisée au maximum, avec deux chambres avec des entrées séparées. La propriété est en pleine propriété 1/1. Il est inoccupé, il peut donc être occupé immédiatement. Features: - Garden

2 p

1 ch

48 m²

terrain 450 m²

Barcs

107 206 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce charmant appartement ensoleillé de 2 chambres situé au cœur du IVe arrondissement de Budapest offre un mélange parfait de confort et de commodité. Nichée au 2ème étage , cette jolie résidence dispose de : Espaces de vie spacieux et lumineux : Deux chambres de bonne taille baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et invitante. Balcon privé : Profitez de votre café du matin ou détendez-vous après une longue journée sur votre balcon confortable donnant sur la rue sereine. Environnement familial : Situé dans un quartier tranquille et sécurisé, idéal pour les familles à la recherche d’un style de vie paisible. Bonne infrastructure : La proximité des écoles, des jardins d’enfants et des établissements de santé garantit que tous vos besoins quotidiens sont satisfaits facilement. Espaces verts à proximité : Profitez de l’extérieur avec plusieurs parcs et zones de loisirs à deux pas, parfaits pour la détente et les activités de loisirs. Cette propriété est un investissement intelligent dans une zone en développement continu, assurant une appréciation de la valeur à long terme. Avec un prix demandé de 43 900 000 HUF , les frais d’entretien moyens et les coûts des services publics en font un choix judicieux pour les familles et les investisseurs. Faits saillants de la communauté Le IV. Le quartier de Budapest n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre, c’est aussi une communauté dynamique qui offre : Excellentes liaisons de transport : L’accès rapide au centre-ville facilite les déplacements. Nombreuses options de magasinage : Les commerces à proximité offrent tout, des produits d’épicerie quotidiens aux boutiques branchées. Recréationnels: De nombreux complexes sportifs et terrains de jeux s’adressent aux familles et aux amateurs de fitness, ce qui en fait une plaque tournante pour les activités communautaires. Possibilités culturelles et de divertissement : Un large éventail de lieux culturels et de divertissement sont facilement accessibles, ce qui vous permet de ne jamais manquer de choses à faire. Cette propriété est libre de charges et disponible pour une occupation immédiate.  Clés en main , ne manquez pas votre chance de visiter ce magnifique appartement !  Appelez dès maintenant pour planifier votre visite !   Découvrez Újpest : un quartier prospère à Budapest Újpest est un quartier familial connu pour son environnement paisible et son esprit communautaire robuste . Charme historique : Riche en histoire, Újpest combine la vie moderne avec l’architecture traditionnelle, créant une ambiance unique. Développement continu : Le quartier est en développement continu, renforçant son attractivité et en faisant un lieu de vie et d’investissement. Orienté vers la communauté : Avec de nombreux événements communautaires et marchés locaux, vous trouverez de nombreuses occasions de vous connecter avec vos voisins. Si vous êtes à la recherche d’un quartier dynamique et bien desservi avec beaucoup à offrir, ne cherchez pas plus loin qu’Újpest. C’est plus qu’un simple endroit où vivre ; C’est une communauté dont on peut faire partie !  

2 ch

52 m²

Budapest

79 611 EUR

Découvrez la retraite urbaine parfaite dans ce studio entièrement rénové situé dans la rue Péterfy Sándor à Erzsébetváros ! Idéal pour les célibataires, les jeunes couples ou les étudiants, cet établissement bénéficie d’excellentes liaisons de transport et se trouve à quelques pas de la magnifique gare de Városliget et Keleti , ce qui facilite les déplacements ! Caractéristiques principales : Hauteur sous plafond impressionnante : Profitez d’une sensation d’espace avec une hauteur sous plafond de 3,75 mètres . Mise en page intelligente : L’appartement dispose d’une pièce de 21 m² avec une galerie supplémentaire de 9 m² pour plus d’espace. Utilitaires: Compteurs d’eau et d’électricité séparés avec de faibles coûts d’entretien mensuels de 3 810 HUF . Rénovation de haute qualité : La propriété a été méticuleusement modernisée, notamment : Nouveaux systèmes d’eau et d’électricité Sols et finitions élégants Meubles et accessoires de cuisine sur mesure Salle de bain élégante : Équipé d’une fenêtre ventilée , d’une douche à l’italienne, de carreaux gris de haute qualité et d’équipements noirs élégants. La sécurité d’abord : La galerie est fermée par un garde-corps en verre de sécurité pour la tranquillité d’esprit. Lumière naturelle : L’orientation sud-est assure un espace de vie lumineux et ensoleillé pendant la journée. Vie rentable : L’appartement est facile à entretenir avec un panneau chauffant en verre de 2000 watts et un sèche-serviettes dans la salle de bain. Cette propriété est libre de charges et a été soigneusement conçue pour un usage partagé. Notez que les locations à court terme ne sont pas autorisées, ce qui garantit un cadre de vie tranquille . Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !   Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je suis flexible avec les rendez-vous !   Explorez la région animée d’Erzsébetváros !   Erzsébetváros est l’un des quartiers les plus dynamiques de Budapest, mêlant une histoire riche à un style de vie urbain contemporain. Réputé pour son atmosphère animée, le quartier est connu pour : Points chauds culturels : Une plaque tournante pour les arts et le divertissement, avec de nombreux théâtres, galeries et salles de concert. Délices culinaires : Une variété de cafés, restaurants et bars servant une cuisine locale et internationale. Espaces verts : Proximité de Városliget (parc de la ville), où les résidents peuvent profiter d’activités de plein air, de pique-et de la beauté sereine de la nature. Excellentes liaisons de transport : Accès facile aux transports en commun, y compris les services de métro, de tramway et de bus, vous reliant à tous les quartiers de Budapest. Communauté diversifiée : Un melting-pot de cultures, ce qui en fait un lieu accueillant pour les nouveaux arrivants et les locaux. Que vous soyez à la recherche d’une scène sociale dynamique, d’expériences culturelles ou de parcs paisibles, Erzsébetváros offre le mélange parfait de tout ce dont vous avez besoin !  

1 ch

30 m²

Budapest

97 682 EUR

Emplacement privilégié : À quelques minutes du pittoresque Danube ! Bâtiment récemment rénové : Profitez d’une vie moderne dans une structure entièrement rénovée avec des systèmes électriques et de plomberie mis à jour. Fenêtres insonorisées : Équipé de fenêtres en plastique isolées pour votre tranquillité. Éconergétiques: Dispose de 15 cm d’isolation thermique extérieure DRYVIT. Accès par ascenseur : Des ascenseurs modernes pour votre confort. Cour magnifiquement aménagée : Parfait pour la détente et les plaisirs en plein air. Sécurité 24h/24 et 7j/7 : Un service de conciergerie sur place assure votre sécurité 24 heures sur 24. Options de conception flexibles : Choisissez votre revêtement de sol et vos couleurs (jusqu’à 10 000 HUF/m²) pour créer votre espace de vie personnalisé. Qualité garantie : Livré avec une garantie de 3 ans et est exempt d’encombrements.   Description de la propriété : Bienvenue dans une opportunité unique en son genre au cœur du dynamique XIIIe quartier de Budapest, Angyalföld ! Ce studio presque neuf de 27 m² est parfait pour tous ceux qui recherchent une expérience de vie urbaine moderne. L’appartement est situé dans un immeuble entièrement rénové, doté d’un nouveau réseau d’eau et d’électricité, de fenêtres insonorisées et d’une isolation thermique de premier ordre. L’appartement est conçu avec soin avec une galerie d’acier supplémentaire de 9 m² , maximisant votre espace de vie. Il dispose d’un chauffage électrique et d’une unité de climatisation-chauffage moderne, tandis que l’eau chaude est fournie par une chaudière Ariston économe en énergie. Les murs intérieurs et le sol ont reçu une isolation supplémentaire, ce qui rend cet appartement aussi confortable qu’élégant. Actuellement en cours de rénovation, le futur propriétaire peut choisir les couleurs des planchers et des murs à son goût personnel, assurant ainsi une maison unique qui reflète votre style. Avec un numéro de propriété enregistré , cet appartement est prêt pour le transfert et la visite immédiats. Explorez le potentiel de cette belle maison avec des plans visuels qui vous permettent d’imaginer l’espace de vie de vos rêves.   À propos de la région : Angyalföld, Budapest Angyalföld est l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest, connu pour son atmosphère animée et ses excellents équipements. Voici quelques points forts de la région : Proximité du Danube : Profitez de promenades tranquilles le long de la rive, avec des vues pittoresques et des possibilités de loisirs à votre porte. Excellent transport en commun : Bien desservi par les tramways et les bus, ce qui facilite les déplacements vers d’autres parties de la ville. Commodités locales : Un large éventail de boutiques, de cafés, de restaurants et d’attractions culturelles sont disponibles à proximité, répondant à tous vos besoins en matière de style de vie. Environnement familial : La région est connue pour ses parcs, ses terrains de jeux et ses espaces communautaires, ce qui la rend idéale pour les familles et les particuliers. Communauté en pleine croissance : En tant que quartier en plein développement, Angyalföld devient de plus en plus populaire parmi les jeunes professionnels et les familles, assurant une vie communautaire dynamique. Profitez de cette opportunité exceptionnelle de posséder un appartement moderne dans un quartier en pleine effervescence.  Planifiez une visite flexible dès aujourd’hui et voyez par vous-même ce que ce joyau a à offrir !  

1 ch

27 m²

Budapest

70 575 EUR

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Découvrez un studio spacieux doté d’une galerie et d’une chambre séparée, idéalement situé près de la gare de Keleti. Cette propriété au cœur du quartier animé du VIIe arrondissement de Budapest dispose d’une excellente infrastructure et est parfaite pour les jeunes professionnels et les étudiants à la recherche d’un espace de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales :   Hauts plafonds : Profitez d’une hauteur intérieure impressionnante de 4,3 mètres , ce qui renforce la sensation d’espace. Espace de la galerie : La galerie debout ajoute de la polyvalence, offrant un espace de couchage ou de vie supplémentaire. Espace de vie généreux : Un salon et une cuisine de 26 m² offrent amplement d’espace pour se détendre et se divertir. Sanctuaire privé : La salle de bains et les toilettes séparées garantissent intimité et commodité. Entièrement rénové : Il y a quatre ans, il a fait l’objet d’une rénovation complète, avec des améliorations à la fois esthétiques et techniques. Finitions de qualité : La cuisine moderne comprend des armoires intégrées, tandis que la salle de bains est dotée de carreaux de haute qualité. Faibles coûts d’entretien : Coûts partagés abordables à environ 7000 HUF , ce qui permet de réduire vos dépenses. Communauté tranquille : Immeuble bien entretenu avec une atmosphère paisible. Cet appartement n’est pas seulement une maison confortable, mais aussi un excellent investissement dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest.   À propos de la région   Erzsébetváros – Le cœur de Budapest Niché dans le quartier animé du 7e arrondissement, Erzsébetváros est un quartier dynamique connu pour sa riche histoire et sa scène culturelle dynamique. Voici ce qui rend cette région spéciale : Centre culturel : Abritant des sites historiques, des théâtres et des galeries d’art, ce quartier est un paradis pour les amateurs d’art et de culture. Délices gastronomiques : Laissez-vous tenter par un paysage culinaire varié, des restaurants hongrois traditionnels aux cafés et bars branchés. Excellentes liaisons de transport : Avec un accès facile à la gare de Keleti et aux principales voies de transport en commun, se déplacer dans Budapest est un jeu d’enfant. Vie nocturne animée : Le quartier est célèbre pour sa vie nocturne animée, avec une gamme de bars et de clubs qui répondent à tous les goûts. Espaces verts : Profitez des parcs et des zones de loisirs à proximité, parfaits pour une promenade tranquille ou un pique-le week-end. Que vous soyez à la recherche d’un style de vie urbain dynamique ou d’une retraite paisible dans la ville, Erzsébetváros a tout pour plaire. Ne manquez pas cette fantastique opportunité de posséder un appartement moderne et exceptionnellement pratique dans l’un des quartiers les plus attrayants de Budapest ! Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite personnelle, n’hésitez pas à nous contacter !  

1 ch

33 m²

Budapest

146 278 EUR

Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest, cet appartement lumineux et moderne de 47 m² offre une opportunité unique d’investissement ou d’usage personnel. Située au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et équipé d’un ascenseur sur la rue Zichy Jenő, cette charmante propriété est idéale pour Airbnb ou les locations à long terme en raison de son emplacement privilégié et de son état. Caractéristiques de la propriété :   Prêt pour Airbnb : Entièrement conforme et meublé, parfait pour les locations à court terme. Lumineux et spacieux : Situé au 3ème étage, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur la rue, inondant l’appartement de lumière naturelle. Rénové: Entièrement rénové avec des finitions modernes, y compris un design loft élégant pour maximiser l’espace. Climatisation: Restez au frais pendant les étés chauds de Budapest grâce à un système de climatisation intégré. Chauffage: Le chauffage par convecteur au gaz permet à l’appartement de rester confortable en hiver. Entièrement meublé : Le prix comprend tous les meubles, ce qui le rend prêt pour une occupation immédiate ou une location. Stockage supplémentaire : L’appartement dispose d’un espace de rangement dédié, idéal pour un usage personnel ou pour les commodités des invités. Services publics en place : L’électricité (230 V), l’eau avec un compteur privé et les eaux usées sont toutes entièrement connectées aux réseaux de la ville. Actuellement loué : La propriété a un locataire pour les prochains mois, offrant un revenu locatif immédiat aux acheteurs. L’emplacement idéal - Belső-Terézváros, VI District :   Située au cœur de Budapest, Belső-Terézváros est connue pour son atmosphère vibrante, son riche patrimoine culturel et sa connectivité exceptionnelle. Cette propriété se trouve à quelques pas des principales attractions de la ville, notamment de l’avenue Andrássy , de l’opéra et de l’opéra d’État hongrois , tout en étant proche de la vie nocturne animée, des restaurants et des cafés. Excellentes liaisons de transport : À quelques minutes des transports en commun, y compris le métro, les tramways et les bus, ce qui facilite les déplacements dans la ville. Centre culturel et de divertissement : Entouré de sites emblématiques et de lieux branchés tels que la place Oktogon et la place Liszt Ferenc . Potentiel d’investissement : Belső-Terézváros est un choix de premier ordre pour les investisseurs immobiliers, avec une forte demande de locations à court terme grâce à sa proximité avec les attractions touristiques et les centres d’affaires. Il s’agit d’une opportunité incroyable de posséder un bien immobilier de premier ordre à Budapest, que vous recherchiez une maison au cœur de la ville ou un investissement rentable. Appelez maintenant pour une visite et faites de cette superbe propriété la vôtre !  

1 ch

47 m²

Budapest

208 795 EUR

Cet appartement de premier ordre au 2ème étage dans le très recherché VI de Budapest. Le quartier offre une opportunité d’investissement incroyable avec sa configuration unique 2 en 1, parfaitement conçue pour les locations à court terme comme Airbnb. Cette propriété est entièrement rénovée, meublée avec goût et prête à être occupée immédiatement ou louée. Caractéristiques de la propriété : 2 appartements en 1 : La propriété a été astucieusement divisée en deux appartements distincts, chacun avec sa propre entrée privée, idéal pour les locations à court terme ou la vie multigénérationnelle. Entièrement meublé : Le prix de vente comprend l’ensemble du mobilier, offrant une solution clé en main pour les investisseurs ou les résidents. Emplacement privilégié : Situé au 2ème étage d’un immeuble en briques bien entretenu à Szív utca, l’appartement est niché au cœur de Terézváros, l’un des quartiers les plus animés de Budapest. Rénové à la perfection : L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète, assurant un confort moderne avec une élégance intemporelle. Utilitaires: Electricité : connexion 230V Eau: Compteur d’eau individuel installé Eaux usées: Raccordé au réseau d’égout municipal État du bâtiment : L’extérieur du bâtiment est en excellent état, ce qui ajoute au charme du paysage de rue historique. Prêt pour la location à court terme : La copropriété permet des locations à court terme, ce qui la rend idéale pour l’hébergement Airbnb ou d’autres opportunités de location lucratives. Confort et commodité : Entièrement équipé : L’appartement est équipé de tout le nécessaire pour un style de vie confortable, y compris des appareils modernes et des meubles élégants. Aménagement optimal : L’aménagement astucieux permet un maximum d’intimité, de confort et de flexibilité, que vous choisissiez de vivre dans une unité et de louer l’autre ou de louer les deux simultanément. Pourquoi investir dans VI. Quartier - Terézváros ? Terézváros est l’un des quartiers les plus populaires et les plus centraux de Budapest, connu pour sa scène culturelle dynamique, son charme historique et son excellente connectivité. Voici ce qui rend ce quartier si attrayant : Centre culturel : Situé à proximité de sites emblématiques tels que l’avenue Andrássy (un site du patrimoine mondial de l’UNESCO), l’Opéra et la place des Héros, Terézváros est au cœur de la vie culturelle de Budapest. Restauration et vie nocturne : Le quartier est réputé pour ses cafés branchés, ses restaurants et ses lieux de vie nocturne, ce qui en fait un lieu de prédilection pour les habitants et les touristes. Excellentes liaisons de transport : Avec un accès à plusieurs lignes de tramway, de bus et de métro, se déplacer dans la ville est un jeu d’enfant depuis cet endroit. La gare de Nyugati et Oktogon ne sont qu’à quelques minutes. Espaces verts : Bien qu’il soit situé dans le centre-ville, le quartier est proche de Városliget (parc de la ville), offrant aux résidents une évasion verte pour les loisirs et la détente. Forte demande locative : L’emplacement central du quartier, associé à sa proximité avec les principales attractions touristiques, le rend très attrayant pour les locataires à court et à long terme. Il s’agit d’une opportunité d’investissement de premier ordre, en particulier avec la demande croissante de propriétés Airbnb à Budapest. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement entièrement rénové et prêt pour Airbnb dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest ! Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.  

2 ch

57 m²

Budapest

175 827 EUR

Caractéristiques de l’appartement  : Deux appartements séparés : Appartement A : 22 m² + loft de 6 m² Appartement B : 14 m² + loft de 6 m² Parfait pour les locations doubles Airbnb, offrant une flexibilité pour les invités à court terme. Entièrement meublé : Prêt pour la location ou l’emménagement immédiat. Chauffage/Climatisation  : Équipé d’un système de climatisation moderne pour le chauffage et la climatisation. Orientation  : Orienté plein sud, assurant beaucoup de lumière naturelle. Vue : Donnant sur la cour, offrant un environnement calme et serein. Accessibilité  : Appartement au rez-de-chaussée, entièrement accessible en fauteuil roulant. Utilitaires : Eau : Connectée à un compteur d’eau privé. Electricité : Standard 230V. Assainissement : Raccordé au réseau public. Confort  : Entièrement équipé avec tout le confort moderne. Prêt pour Airbnb  : La propriété fonctionne actuellement comme un Airbnb, fournissant un flux de revenus régulier. Cet appartement offre un potentiel d’investissement exceptionnel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest. La récente rénovation garantit un niveau de vie élevé aux résidents ou aux invités, ce qui le rend parfait pour les locations à court terme et à usage personnel.   À propos de la région : Belső-Terézváros, VI District - Budapest Belső-Terézváros est l’un des quartiers les plus animés et les plus centraux de Budapest, offrant un mélange parfait de charme historique et de commodité urbaine. Située dans le district VI, cette zone est très recherchée par les touristes et les habitants, grâce à sa proximité avec les principales attractions et commodités. Pourquoi investir à Belső-Terézváros ? Emplacement central de choix  : Situé au cœur de Budapest, le quartier offre un accès facile à des sites emblématiques tels que l’avenue Andrássy, l’opéra d’État hongrois et le musée de la Maison de la Terreur. Transports  : D’excellentes options de transport en commun, y compris la ligne de métro M1, les bus et les tramways, ce qui permet aux clients et aux résidents de naviguer facilement dans la ville. Centre culturel : Le quartier regorge de théâtres, de galeries, de cafés branchés, de restaurants et de boutiques, offrant un environnement animé et culturellement riche. Appel à l’investissement : Belső-Terézváros est une destination populaire pour les touristes et les professionnels, ce qui rend les propriétés ici très demandées pour les locations à court terme, telles que Airbnb. Cet appartement à deux unités est parfaitement positionné pour capitaliser sur cette demande. Historique mais moderne : Bien que le quartier conserve son charme du 19ème siècle avec une belle architecture, il a également adopté la vie moderne, offrant des équipements contemporains, des boutiques haut de gamme et une vie nocturne. Avec son emplacement central, ses excellentes liaisons de transport et son tourisme florissant, c’est une opportunité à ne pas manquer !  

2 ch

38 m²

Budapest

65 447 EUR

Emplacement privilégié : À quelques pas de la gare animée de Keleti, offrant d’excellentes options de transport en commun. Studio entièrement rénové : Récemment rénové, cet appartement allie une esthétique moderne à des solutions de vie pratiques. Spacieux et lumineux : Avec un remarquable plafond de 4,3 mètres de haut et une galerie supplémentaire de standing, maximisant l’espace de vie et le confort. Excellente infrastructure : Entouré de boutiques, de cafés, de restaurants et de lieux de divertissement, idéal pour les jeunes professionnels et les étudiants. Faibles coûts communs : Seulement environ 7 000 HUF, ce qui le rend économique pour l’entretien. Vie pratique : Partiellement meublé, prêt à vous accueillir et à commencer à profiter de votre nouvelle maison !   Description de la propriété : Découvrez ce studio entièrement rénové au cœur du quartier animé du VIIe arrondissement de Budapest, Erzsébetváros. Cette propriété bénéficie d’un emplacement fantastique , à quelques pas de la gare de Keleti , qui vous relie sans effort au reste de la ville et au-delà. L’appartement dispose d’une surface habitable de 16 m² qui comprend une cuisine américaine et un espace de vie, une salle de bains spacieuse avec douche et des toilettes séparées. La caractéristique la plus remarquable est la galerie debout , offrant 10 m² supplémentaires d’espace polyvalent qui peut être utilisé comme chambre à coucher, bureau ou espace de stockage. Ayant fait l’objet d’une rénovation complète il y a seulement quatre ans, cet appartement présente des éléments de design modernes et des finitions de haute qualité. Les armoires de cuisine intégrées et le carrelage de la salle de bain sont à la fois élégants et fonctionnels, tandis que la galerie en bois ajoute une touche de chaleur et de caractère. L’immeuble est bien entretenu, créant un cadre de vie paisible pour ses résidents. Équipé d’un compteur d’eau séparé et d’un compteur électrique indépendant de 32 ampères , cet appartement assure une vie efficace et confortable. Le chauffage est assuré par un convecteur à gaz fiable.   Découvrez Erzsébetváros - Le cœur de Budapest Erzsébetváros est l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus riches culturellement de Budapest, réputé pour son atmosphère animée et son importance historique. Avec une pléthore de cafés, de restaurants et d’options de vie nocturne, cette zone attire à la fois les habitants et les touristes. Le quartier est célèbre pour ses pubs en ruine , ses bâtiments historiques et ses divers événements artistiques, ce qui en fait un lieu de vie passionnant. Les transports en commun sont exceptionnels, la gare de Keleti offrant un accès facile à d’autres parties de la ville et au-delà. Vivre à Erzsébetváros offre non seulement la commodité, mais aussi un style de vie exaltant rempli d’expériences culturelles, ce qui en fait un endroit recherché par les jeunes professionnels et les étudiants.  

1 ch

21 m²

Budapest

28 500 000 EUR

Description de la propriété Découvrez une opportunité exceptionnelle de posséder un appartement en duplex rénové dans le vibrant VIIe arrondissement de Budapest. Cette propriété unique fait actuellement l’objet d’une rénovation complète, dont l’achèvement est prévu pour novembre 2024 . Niché près de la place Baross , cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un immeuble calme et bien entretenu, une véritable oasis urbaine ! Caractéristiques principales : Emplacement privilégié : Découvrez le meilleur de Budapest avec d’excellentes options de transport en commun à votre porte. Investissement sans tracas  : La propriété est sans dette et est livrée avec un accord d’utilisation légalement certifié, garantissant un investissement sans risque. Smart Layout : L’appartement offre une surface utile totale de 21 m² , soigneusement conçue pour une utilisation optimale de l’espace. Niveau inférieur  : Profitez d’un espace de vie spacieux de 10,5 m² avec une cuisine de style américain, avec une unité de cuisine entièrement équipée qui comprend des appareils modernes tels qu’un four, une cuisinière et une hotte aspirante. La conception réfléchie accueille une salle à manger pour deux, ainsi qu’une salle de douche WC avec une cabine de douche intégrée. Hauteur de plafond impressionnante : Les plafonds de 4,15 mètres de haut créent une atmosphère aérée et ouverte qui renforce la sensation d’espace. Niveau supérieur  : Le deuxième étage dispose également de 10,5 m² , avec une chambre bien aménagée qui répond à tous vos besoins. Meublé d’un lit français de 160x200 cm , d’une table de chevet, d’une petite commode et d’une armoire à miroir, cet espace douillet offre à la fois confort et fonctionnalité. L’espace fermé et vitré sert de chambre à coucher entièrement fonctionnelle, conçue avec un cadre robuste, offrant intimité et confort - une rareté dans cette catégorie ! Cette propriété est actuellement disponible à la réservation, avec des photos de référence des projets précédents du promoteur garantissant une qualité esthétique et des normes élevées. Sécurisez votre nouvelle maison au cœur de Budapest, idéale pour tous ceux qui recherchent un espace de vie moderne et élégant ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour faire de ce charmant duplex le vôtre !   À propos du VIIe arrondissement et de Külső-Erzsébetváros Le VIIe arrondissement de Budapest, en particulier Külső-Erzsébetváros, est un quartier dynamique qui allie patrimoine culturel et vie urbaine moderne. Connu pour son atmosphère éclectique, le quartier abrite des bâtiments historiques, des cafés confortables, des restaurants et des options de divertissement qui répondent à tous les goûts. Centre culturel : Le quartier est célèbre pour ses bars en ruine uniques et ses lieux artistiques, attirant une foule animée de locaux et de touristes, ajoutant à l’ambiance énergique du quartier. Transport pratique  : Avec un accès facile au vaste réseau de transports en commun de Budapest, y compris les lignes de métro et les bus, vous pouvez explorer sans effort la ville et au-delà. Espaces verts : Le quartier dispose de plusieurs parcs et espaces verts, offrant des endroits parfaits pour la détente, les activités de plein air et les rassemblements communautaires. Külső-Erzsébetváros n’est pas seulement un endroit où il fait bon vivre ; C’est un choix de vie, offrant l’excitation de la vie urbaine tout en étant proche de la nature et des commodités communautaires. Découvrez le meilleur de la vie à Budapest dans ce quartier en pleine effervescence !    

1 ch

21 m²

Budapest

72 040 EUR

Découvrez votre maison familiale tranquille à Zsámbok   Prix : 29,5 millions HUF Emplacement: Zsámbok Taille : 90 m² Chambres : 2 + 1 Condition: Moyenne Type de construction : Mélangé Nichée dans le paisible village de Zsámbok, cette charmante maison familiale offre le mélange parfait de confort et de potentiel extérieur. Située sur un généreux terrain de 900 m², cette maison est idéale pour les familles qui cherchent à profiter d’un style de vie plus calme, avec beaucoup d’espace pour le jardinage et les activités de plein air. Points forts de la propriété :   Aménagement spacieux : La maison de 90 m² dispose d’un hall d’entrée accueillant menant à une cuisine et une salle à manger confortables. Avec deux chambres confortables et une troisième pièce polyvalente, il y a amplement d’espace pour vivre en famille ou recevoir des invités. Oasis en plein air : Sortez pour trouver une terrasse privée donnant sur le jardin arrière. Cette zone est parfaite pour se détendre ou se divertir, entourée d’arbres fruitiers, notamment de pêchers, de framboises et de figues, offrant un potentiel d’autosuffisance. Confort de vie : La maison comprend des équipements modernes, la plupart des fenêtres ayant déjà été remplacées et équipées de volets. La climatisation maintient la maison fraîche pendant les mois d’été, tandis qu’un poêle en faïence traditionnel fournit de la chaleur en hiver. Espaces fonctionnels : L’aménagement comprend une buanderie pratique équipée d’un chauffe-eau électrique, une salle de bain spacieuse et des toilettes séparées. Le jardin dispose également d’un espace pour un grand chenil ou une aire de jeux pour les enfants. Emplacement pratique : À quelques minutes du centre du village, les habitants ont un accès facile aux écoles, aux crèches, aux commerces et aux services de proximité. Les navetteurs apprécieront les lignes de train S80 et Z60 à proximité de Budapest, ainsi que les principales liaisons routières. Cette propriété est parfaite pour les familles qui chérissent la tranquillité et la nature, tout en étant à portée des commodités urbaines. Si vous êtes prêt à faire de Zsámbok votre maison, cette jolie maison vous attend !   Features: - Garden - Parking

4 p

3 ch

90 m²

terrain 900 m²

Hatvan

92 553 EUR

Caractéristiques de la propriété : État extérieur : Bien entretenu Chauffage: Chauffage électrique Meubles: Entièrement meublé Niveau de confort : Tout confort Électricité: Connecté (230 volts) Approvisionnement en eau: Disponible, avec un compteur d’eau séparé Gaz: Raccordé au gaz de ville Eaux usées: Raccordé au réseau d’égouts public Description de la propriété : Découvrez une opportunité d’investissement remarquable dans le quartier animé de Palotanegyed ! Ce charmant appartement de 25 m² au rez-de-chaussée présente un design élégant et moderne, récemment rénové et entièrement meublé, ce qui le rend idéal pour une occupation immédiate. Parfaitement adaptée pour des locations à court terme ou comme une retraite urbaine confortable, cette propriété se vante de : Espace de vie élégant : L’appartement comprend un espace nuit en mezzanine de 15 m², offrant un espace et un confort supplémentaires. État clé en main : Entièrement équipé d’appareils électroménagers, le prix de vente comprend tous les meubles, permettant de vivre ou de louer sans effort. Potentiel d’investissement : Le bâtiment permet des locations à court terme, ce qui en fait une excellente opportunité pour l’hébergement Airbnb ou la location à long terme. Assurance juridique : La propriété est livrée avec une division d’utilisation vérifiée par un avocat et est libre de charges, ce qui la rend finançable et facile à acquérir. Accès immédiat : L’appartement est prêt à être pris en possession, il suffit d’apporter vos affaires ! Cet appartement n’est pas seulement une maison ; c’est l’occasion de s’immerger dans le style de vie dynamique de Budapest. Ne manquez pas cette occasion, appelez dès maintenant pour une visite privée ! Explorez le charme de Józsefváros – Palotanegyed ! Józsefváros , situé dans le huitième arrondissement de Budapest, est l’un des quartiers les plus riches en histoire et en plein développement de la ville. Connu pour sa scène culturelle dynamique, ce quartier mêle parfaitement histoire et modernité, offrant aux résidents une expérience urbaine unique. Centre culturel : La région abrite de nombreux musées, galeries et théâtres, offrant des possibilités infinies de divertissement et d’exploration artistique. Excellente connectivité : Avec plusieurs options de transport en commun, y compris les lignes de métro et de tramway, les résidents bénéficient d’un accès facile à toute la ville et au-delà. Espaces verts : Le quartier dispose de charmants parcs et de rues piétonnes, idéales pour les promenades ou les activités de plein air. Restauration et shopping variés : Profitez d’une variété de restaurants, de cafés et de boutiques, mettant en valeur les saveurs locales et internationales. Investissez dans votre avenir avec ce bel appartement à Palotanegyed, où vous pourrez découvrir le meilleur de la vie à Budapest !    

1 ch

25 m²

Budapest

87 914 EUR

Caractéristiques de la propriété : Emplacement privilégié : Situé à proximité de la route Váci et de la station de métro M3 « Göncz Árpád City Center », cet appartement est très bien desservi par les transports en commun et accessible aux entreprises. Communauté et commodités : Profitez d’un quartier animé avec un éventail de boutiques, de services et d’options de loisirs à quelques pas. Les expériences culturelles et gastronomiques abondent, faisant de ce quartier un centre animé pour les résidents. Établissements d’enseignement et de santé : La proximité des écoles, des jardins d’enfants et des établissements de santé augmente la valeur de cette propriété. Sécurité et confort : Le quartier est connu pour sa sécurité, ce qui en fait un choix idéal pour les locations à court et à long terme. Caractéristiques du bâtiment : Architecture charmante : Installé dans un bâtiment en brique bien entretenu datant d’avant les années 1950, l’extérieur conserve son charme classique. Atmosphère accueillante : La structure de trois étages favorise un sentiment de communauté parmi les résidents, avec une cage d’escalier propre et bien entretenue menant à l’appartement. Espace de vie lumineux : L’appartement, situé au 3ème étage, bénéficie d’une orientation ensoleillée orientée à l’ouest, assurant des après-midi chauds et beaucoup de lumière naturelle. Points forts de l’intérieur : Aménagement confortable : Cet appartement de 36 m² dispose d’un espace de vie spacieux, offrant une flexibilité pour diverses options d’ameublement. Mises à niveau modernes : La salle de bain a été récemment rénovée (il y a 4 ans) avec un design élégant et moderne, et un chauffe-eau économe en énergie a été installé. Cuisine entièrement équipée : La cuisine est complète avec les appareils essentiels, inclus dans le prix d’achat, permettant une commodité d’emménagement immédiate. Retraite tranquille : Bien que l’appartement donne sur la rue, sa position surélevée aide à minimiser le bruit de la circulation, créant ainsi un environnement de vie paisible.   Explorez le quartier d’Angyalföld Angyalföld est un quartier dynamique et en plein développement de Budapest, réputé pour son énergie jeune et ses équipements modernes. Développement dynamique : Le quartier est un mélange de bâtiments contemporains et de charme traditionnel, ce qui en fait un endroit attrayant pour les résidents et les investisseurs. Potentiel de location à court terme : Cette propriété est approuvée pour la location à court terme, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les touristes et les investisseurs à la recherche d’opportunités lucratives. Espaces verts : Les parcs et les zones vertes à proximité offrent des endroits parfaits pour la détente et les activités de plein air. Excellentes liaisons de transport : Grâce à l’excellente desserte des transports en commun, les principaux sites d’intérêt de la ville sont facilement accessibles. Shopping et restauration variés : Une variété de centres commerciaux, d’épiceries et de restaurants sont disponibles, répondant à tous les goûts et besoins. Les tendances haussières du marché immobilier à Angyalföld garantissent que votre investissement continuera à prendre de la valeur. Cette propriété est une opportunité parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un appartement rentable et stable dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest !  

1 ch

36 m²

Budapest

182 909 EUR

Deux unités Airbnb  : Cette propriété unique se compose de deux appartements Airbnb entièrement opérationnels , conçus pour la location à court terme, offrant une excellente opportunité pour les investisseurs qui cherchent à plonger dans le marché touristique animé de Budapest. Emplacement privilégié : Situé dans la rue Kazinczy , en plein cœur du quartier animé des fêtes de Budapest (Bulinegyed), vos invités seront à quelques pas des meilleurs bars, restaurants et hauts lieux culturels de la ville. Rénové et prêt à l’emploi  : Les appartements ont été récemment rénovés et sont entièrement meublés , prêts à accueillir des invités. La vente comprend une base d’invités bien établie et tous les permis nécessaires du gouvernement local , ce qui en fait un investissement sans tracas. Services publics  : La propriété est équipée d’électricité (230V), d’eau avec un compteur privé, d’un raccordement au gaz et est déjà connectée au système d’égouts public. Peu d’entretien  : Le bâtiment est en bon état extérieur et les appartements sont libres de privilèges , ce qui permet une transaction en douceur et une livraison rapide. Revenu établi  : Avec un flux fiable de touristes, en particulier dans cette zone animée, les appartements génèrent déjà des revenus réguliers grâce aux locations à court terme. Investissement idéal pour : Investisseurs à la recherche d’une propriété de location à court terme clé en main avec une liste d’invités prête à l’emploi. Les acheteurs à la recherche d’un investissement nécessitant peu d’entretien et à haut rendement dans l’un des quartiers les plus populaires de Budapest. Toute personne souhaitant investir dans le marché en pleine croissance du tourisme et de l’hôtellerie de Budapest.   À propos de l’emplacement : Belső-Erzsébetváros, District VII, Budapest L’établissement est situé à Belső-Erzsébetváros , un quartier animé qui forme le cœur du quartier juif et du quartier des fêtes de Budapest. Connu pour sa vie nocturne animée, ses pubs branchés et sa riche histoire culturelle, ce quartier est un attrait majeur pour les touristes et les habitants. Principales caractéristiques de la région : Quartier de la fête  : Cette propriété est en plein centre du célèbre Bulinegyed (quartier de la fête) de Budapest, qui abrite les bars en ruine emblématiques comme Szimpla Kert , des cafés éclectiques et une vie nocturne animée, attirant des milliers de visiteurs tout au long de l’année. Patrimoine culturel : Au-delà de sa vie nocturne, le quartier VII est également connu pour son importance culturelle et historique, avec des monuments tels que la Grande Synagogue , la plus grande d’Europe, et plusieurs galeries d’art, théâtres et musées. Transports en commun  : La propriété bénéficie d’excellents transports en commun, avec plusieurs lignes de tramway, de bus et de métro à proximité, ce qui facilite l’exploration d’autres parties de Budapest. Aimant touristique : Cette zone est un point chaud pour les touristes, ce qui la rend idéale pour les locations à court terme. La combinaison de la vie nocturne, de la culture et de l’emplacement central assure un flux constant de visiteurs. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une partie du marché en plein essor de la location à court terme à Budapest !  

1 ch

45 m²

Budapest

901 114 EUR

Cette propriété est une véritable rareté au cœur de Budapest, une maison unique pour ceux qui apprécient les designs grandioses et élégants. Situé dans l’un des plus beaux quartiers du 5ème arrondissement, sur la place Egyetem, le quartier est connu pour ses bâtiments historiques et ses charmants cafés qui créent une atmosphère unique en son genre. Conçu par certains des architectes d’intérieur et des promoteurs les plus renommés de la ville, chaque détail de cet appartement reflète la grandeur de la vie cosmopolite. La terrasse spacieuse offre une vue imprenable sur l’imposant bâtiment de l’université et la place, ce qui en fait le choix idéal pour ceux qui recherchent le meilleur. La construction représente la plus haute qualité, avec des sanitaires Villeroy & Boch, des parquets marquetés sur mesure, des stucs artistiquement travaillés et une cuisine de luxe entièrement équipée. La salle de bain, équipée de verre intelligent, offre une expérience particulière, vous permettant de profiter de la vue nocturne de l’université depuis la baignoire. Grâce à son orientation sud-ouest, l’appartement est exceptionnellement lumineux, la lumière du soleil atteignant même la salle de bains. Cette propriété n’est pas seulement une maison, mais un style de vie, conçu pour ceux qui recherchent quelque chose de vraiment extraordinaire Features: - Air Conditioning - Alarm - Lift - Dishwasher - Dining Room - Balcony - Intercom - Internet - Satellite TV - Furnished - Washing Machine

3 p

2 ch

110 m²

etage 4

Budapest

314 000 EUR

6 ch

200 m²

terrain 430 m²

Keszthely

219 540 EUR

Aménagement spacieux : Profitez d’un appartement de 2 chambres magnifiquement rénové au rez-de-chaussée, offrant un espace de vie confortable et élégant. Espace extérieur généreux : Détendez-vous ou divertissez-vous sur votre vaste terrasse de 47 m², complétée par un joli jardin, parfait pour profiter du soleil ou prendre un café matinal au milieu de la nature. Commodités modernes : L’appartement dispose de la climatisation et d’un chauffage efficace avec une chaudière combinée pour l’eau chaude, assurant un confort tout au long de l’année. Emplacement pratique : Comprend une place de parking pour votre véhicule et une unité de stockage de 6 m², offrant de nombreuses solutions de rangement. Opportunité d’investissement : Actuellement loué pour 225 000 HUF + charges, avec un locataire à long terme qui y vit depuis 13 ans, parfait pour ceux qui recherchent un revenu locatif immédiat ! Caractéristiques utilitaires : Équipé d’une électricité 230V, d’eau courante avec son propre compteur, et connecté au réseau d’alimentation en gaz et d’égouts. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui recherchent une retraite paisible dans un environnement urbain dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique !   À propos de la région : Orbánhegy, Budapest XII. District Niché dans les collines pittoresques d’Orbánhegy , le XII. Le quartier de Budapest offre un délicieux mélange de nature et de vie urbaine. Connu pour son environnement tranquille, ses espaces verts luxuriants et ses vues imprenables, ce quartier est parfait pour les familles et les professionnels. Beauté naturelle : Le quartier possède de beaux parcs et sentiers de randonnée, offrant une évasion parfaite pour les amateurs de plein air. Profitez de promenades pittoresques dans les forêts voisines ou détendez-vous dans les parcs locaux, tout en étant à une courte distance du centre-ville animé. Communauté et culture : Le XII. Le quartier abrite une communauté dynamique avec divers magasins, restaurants et cafés, offrant un mélange de cuisine locale et internationale. Découvrez la riche scène culturelle avec des musées, des galeries et des théâtres à proximité qui reflètent le patrimoine artistique de la Hongrie. Transport pratique : Bien desservis par les transports en commun, les résidents bénéficient d’un accès facile au centre-ville et à d’autres quartiers de Budapest. Les routes principales et les lignes de transport en commun facilitent les déplacements. Possibilités de formation : La région abrite plusieurs écoles et établissements d’enseignement réputés, ce qui en fait un choix idéal pour les familles. Découvrez le charme d’Orbánhegy, où la maison de vos rêves vous attend ! Appelez dès aujourd’hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette superbe propriété a à offrir.    

1 ch

56 m²

Budapest

247 000 EUR

Cette superbe maison familiale entièrement rénovée, située dans la rue principale de Zalakaros, est une opportunité rare de posséder une propriété dans l’un des quartiers les plus paisibles et les plus recherchés de Hongrie. Située sur un vaste terrain de 2 000 m², la propriété comprend une maison principale de 180 m², une maison d’hôtes de 40 m² et un vaste espace extérieur, y compris un verger de pommiers privé avec environ 80 à 90 arbres. Caractéristiques de la maison principale : 140 m² habitables entièrement modernisés Rénovation approuvée par un architecte local, préservant son charme traditionnel Aménagement spacieux avec : Vestibule 3 chambres lumineuses et aérées Cuisine entièrement équipée avec armoires neuves Grande salle à manger parfaite pour les réunions de famille Salle de bain moderne et spacieuse avec des finitions de haute qualité Toit, système de chauffage et câblage électrique entièrement mis à jour Nouvelles fenêtres, portes et revêtements de sol partout Maison d’hôtes et équipements extérieurs : Maison d’hôtes de 40 m² avec salon et cuisine décloisonnés, idéale pour recevoir ou louer Belle salle de bain dans la maison d’hôtes pour plus de commodité Parking couvert pour 2 voitures Cave à vin de 10 m² et espace de stockage, parfait pour les amateurs de vin ou stockage supplémentaire Verger privé de 80 à 90 pommiers, une excellente occasion pour le jardinage ou les petites entreprises agricoles Potentiel d’investissement et de location : Parfait pour une maison familiale ou un immeuble de rapport attrayant Avec sa maison d’hôtes séparée, la propriété est idéale pour les locations de vacances, fournissant un flux de revenus régulier provenant de l’industrie touristique florissante de la région Zalakaros : une ville thermale tranquille en Hongrie Zalakaros est réputée pour ses thermes et son magnifique environnement naturel, ce qui en fait l’une des principales destinations de bien-être de Hongrie. La ville offre une atmosphère paisible, où vous pourrez vous détendre et vous ressourcer, tout en restant bien connectée au reste de la Hongrie et de l’Europe. Le bain thermal et spa de Zalakaros n’est qu’à quelques minutes, attirant des visiteurs de toute l’Europe pour ses eaux curatives. La ville dispose d’infrastructures bien entretenues, d’espaces verts et de sentiers naturels, parfaits pour ceux qui aiment les activités de plein air. Accès pratique au lac Balaton, le plus grand lac de Hongrie, pour des excursions d’une journée et des sports nautiques. Idéal pour les familles, les retraités ou les investisseurs qui cherchent à exploiter le marché touristique en pleine croissance de la Hongrie. C’est plus qu’une simple maison, c’est l’occasion de profiter du meilleur de la vie hongroise dans un environnement serein et bien préservé.  

4 ch

180 m²

terrain 2 000 m²

Zalavár

75 215 EUR

Emplacement privilégié  : Situé dans le cœur animé de Budapest, offrant d’excellentes options de transport. Disposition duplex unique : Un duplex interne à deux niveaux soigneusement conçu pour maximiser l’utilisation de l’espace. Design moderne  : Récemment rénové avec un espace de vie élégant à aire ouverte avec une cuisine contemporaine. Hauteur de plafond impressionnante : Une hauteur de plafond étonnante de 4,15 mètres qui crée une atmosphère spacieuse. Partiellement meublé : Livré avec des meubles essentiels, y compris une configuration de chambre confortable. Libre de privilèges  : La propriété est libre de charges, ce qui en fait une opportunité d’investissement sûre. Promoteur fiable : Les projets antérieurs du constructeur donnent confiance dans les normes d’esthétique et de qualité. Description de la propriété : Découvrez cet appartement en duplex d’exception actuellement en pleine rénovation, dont l’achèvement est prévu en novembre 2024. Niché près de la place Baross , cet appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble calme et bien entretenu , ce qui en fait une maison idéale au cœur de la ville. Le niveau inférieur dispose d’un espace de vie décloisonné de 12,5 m² avec une cuisine moderne et entièrement équipée, équipée des derniers appareils, notamment un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante. L’aménagement intelligent permet également d’accueillir une salle à manger confortable pour deux, ainsi qu’une salle de bains idéalement située avec une douche à l’italienne. Le niveau supérieur dispose d’une chambre de 14 m² , conçue pour être à la fois fonctionnelle et confortable, avec un lit français de 160x200 cm, une table de chevet, une petite commode et une armoire à miroir. Cet espace unique est fermé de tous les côtés, assurant intimité et tranquillité, avec sa propre fenêtre - une rareté pour les appartements de cette catégorie. Cette propriété est déjà disponible à la réservation, offrant une opportunité fantastique pour les acheteurs potentiels. Si vous l’obtenez cette année, vous pouvez vous attendre à emménager dans votre nouvelle maison avant la date limite prévue. Cet appartement est parfait pour tous ceux qui cherchent à trouver une véritable maison au cœur de Budapest, en mettant l’accent sur le design moderne et l’utilisation maximale de l’espace. Ne manquez pas cette chance ! Contactez-moi dès aujourd’hui !   À propos du VIIe arrondissement et de ses environs : Le VIIe arrondissement, en particulier Külső-Erzsébetváros, est l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus animés de Budapest. Ce quartier est connu comme un centre culturel, artistique et de vie nocturne , rempli de lieux animés, de restaurants et de galeries. Sa proximité avec la place Baross garantit un accès facile aux transports en commun, ce qui permet de se déplacer rapidement dans toute la ville. Scène culturelle et artistique : Le quartier accueille de nombreux événements artistiques et programmes culturels, enrichissant la vie locale et en faisant un haut lieu culturel. Restauration et divertissement  : Profitez d’un éventail de restaurants, cafés et bars de premier ordre, offrant de nombreuses options pour dîner au restaurant ou profiter d’une soirée. Espaces verts : Les parcs et jardins à proximité offrent des possibilités de détente et d’activités de plein air, ce qui ajoute à l’attrait de la vie urbaine. Découvrez le charme de la vie au cœur de Budapest et trouvez votre nouvelle maison dans le VIIe arrondissement !  

1 ch

27 m²

Budapest

135 533 EUR

Emplacement privilégié à Hévíz : Maison sur 3 niveaux avec jardin, terrasse et parking Prix : 55,5 millions HUF Lieu : Hévíz Surface au sol : 190 m² Chambres : 3 + 1 Condition : Moyen Type de construction : Brique Détails de la propriété : Ascenseur : Aucun Taille du terrain : 210 m² État extérieur : Bon Chauffage : Chaudière à gaz Vue : Face à la rue Ameublement : Partiellement meublé Orientation : Est Jardin : Cour arrière Nombre de niveaux : 3 Niveau de confort : Double confort Certificat énergétique : F Connexion Internet : Non disponible Accessibilité : Non accessible en fauteuil roulant Électricité : Connecté (230 Volts) Approvisionnement en eau : Disponible avec un compteur privé Approvisionnement en gaz : Gaz naturel Assainissement : Connecté au réseau municipal Description : Cette maison mitoyenne à Hévíz présente une opportunité fantastique pour ceux qui envisagent un investissement ou cherchent un endroit où séjourner. Bien que certaines rénovations soient nécessaires, l’amélioration de l’extérieur et de l’intérieur de la propriété pourrait augmenter considérablement sa valeur marchande ou même permettre des revenus substantiels grâce aux locations estivales. Cette maison est également idéale pour les individus ou les familles à la recherche d’un cadre de vie plus spacieux. Avec des mises à jour mineures, il pourrait se transformer en un havre de paix, mais il reste habitable tel quel. L’aménagement comprend des cuisines et des salles de bains aux étages inférieur et supérieur, ce qui le rend adapté aux familles multigénérationnelles. Le niveau inférieur comprend une grande pièce qui servait auparavant de cantine, offrant un espace polyvalent pour diverses utilisations. Il y a deux dépendances supplémentaires et un garage situé à l’arrière, face à la cour. La propriété dispose de deux terrasses : l’une accessible depuis la rue et l’autre depuis la salle à manger à l’arrière. Il est possible d’ajouter une terrasse arrière si vous le souhaitez. Les fenêtres et les portes sont en bois et peuvent nécessiter une rénovation ou un remplacement, et toutes les fenêtres sont équipées de volets. La propriété est chauffée au gaz, avec une unité de climatisation supplémentaire qui fournit le chauffage dans le salon. L’accès à la maison est disponible depuis les deux rues environnantes, et le stationnement est possible dans le garage ou sur la rue en face de la propriété. Cette région est particulièrement propice à un mode de vie paisible ou à des vacances reposantes. À une courte distance se trouve la célèbre station thermale, l’une des attractions les plus populaires de Hévíz. De plus, les commodités locales telles qu’une crèche, un jardin d’enfants, une école, une pharmacie, un dentiste, un restaurant et un magasin de glaces sont à proximité. Hévíz, Hongrie Hévíz est une ville thermale renommée en Hongrie, célèbre pour son lac thermal, qui est l’un des plus grands lacs thermaux naturels biologiquement actifs au monde. Voici un aperçu de ce qui fait de Hévíz une destination unique : Caractéristiques principales Lac thermal : Le lac thermal de Hévíz est alimenté par des sources chaudes naturelles, avec des températures atteignant jusqu’à 38 °C (100 °F) en été et environ 26-28 °C (79-82 °F) en hiver. Le lac est riche en minéraux, ce qui le rend populaire pour les traitements thérapeutiques et de bien-être. Santé et bien-être : Hévíz est connue pour ses installations de spa et de bien-être, attirant les visiteurs à la recherche de traitements pour divers maux, en particulier les affections musculo-squelettiques. De nombreux hôtels et centres de bien-être offrent une gamme de services, notamment des traitements à la boue, des massages et de l’hydrothérapie. Attractions touristiques : Ville de Hévíz : La ville a une atmosphère charmante avec des parcs, des cafés et des boutiques. La zone piétonne est particulièrement accueillante. Lac Balaton : Situé à quelques minutes en voiture, le lac Balaton offre des possibilités de loisirs supplémentaires, notamment la natation, la voile et la randonnée. Événements culturels : Hévíz accueille divers événements culturels tout au long de l’année, notamment des festivals de musique, des expositions d’art et des marchés locaux, qui mettent en valeur les traditions hongroises. Accessibilité : Hévíz est facilement accessible depuis les grandes villes hongroises et se trouve à environ 200 km de Budapest. L’aéroport le plus proche se trouve à Sármellék, à quelques kilomètres. La ville attire un large éventail de visiteurs, notamment des familles, des couples et des personnes âgées, en particulier d’Allemagne, d’Autriche et d’autres pays européens. De nombreux visiteurs reviennent pour les bienfaits thérapeutiques des eaux thermales, ce qui en fait une destination populaire pour le tourisme de santé. Résumé Hévíz est un mélange unique de beauté naturelle, de bien-être thérapeutique et de richesse culturelle, ce qui en fait une destination populaire pour la détente et l’aventure. Que vous soyez intéressé par des traitements de santé ou que vous profitiez simplement des environs pittoresques, Hévíz offre une expérience mémorable pour tous les types de voyageurs. Features: - Balcony - Garden - Parking

4 p

3 ch

190 m²

terrain 210 m²

Keszthely

330 000 EUR

Une opportunité d’affaires stable dans l’un des plus beaux centres touristiques de Hongrie, le coude du Danube : une maison d’hôtes bien prospère et établie est à vendre à Pilismarót. Description : La maison d’hôtes est située dans un environnement calme le long de la route forestière menant à Dobogókő, mais à seulement 300 mètres du Danube, ce qui en fait un hébergement idéal pour les amateurs de randonnée et de front de mer. En plus des sites touristiques populaires à proximité (Dobogókő, Prédikálószék), d’autres attractions et programmes dans un rayon de 15 km de la région comprennent : Dömös : ravin de Rám, ruines du prieuré, Visegrád : château, piste de ski, Esztergom : basilique, centre-ville, Zebegény : sites touristiques de l’autre côté du Danube. Nos avis parlent d’eux-mêmes : Booking.com : 9.9 (102) Google Maps : 5.0 (55) Szallas.hu : 9.9 (70) 20 à 30 % de nos clients sont des visiteurs réguliers, la majorité des réservations provenant de sites d’hébergement en ligne. L’immeuble d’appartements génère actuellement environ 12 millions de HUF (30 000 EUR) de bénéfices par an. Site web : https:// ... Visite virtuelle de la maison d’hôtes : https://magicview.hu/virtualtour/kishidvendeghaz Principales caractéristiques de la propriété : Nombre d’appartements : 3 Capacité : 13 personnes Duna : 4+2 personnes Szent Mihály : 2+1 personnes Prédikálószék : 2+2 personnes Surface totale de la maison d’hôtes : 106 m² Superficie du terrain : 619 m² Description technique : La maison d’hôtes a été construite en 2020 en rénovant entièrement une ancienne ferme. Outre les murs extérieurs extrêmement épais et bien isolés, toute la structure du toit, tous les murs intérieurs, les portes et fenêtres extérieures et intérieures, les systèmes électriques, d’eau et d’égouts ont été remplacés. Les appartements ont été conçus avec des matériaux de haute qualité et des équipements sophistiqués. Chaque appartement dispose de carrelage facile à nettoyer, de plafonds en planches de bois traditionnels et élégants, de fenêtres isolées et d’un chauffage électrique à réglage individuel. L’eau chaude est fournie par une chaudière électrique séparée dans chaque appartement. Les chambres sont équipées de matelas et de literie de qualité, de tables de chevet, de rideaux occultants, de miroirs, d’armoires avec étagères et penderie, et de nombreuses prises électriques. Une connexion Wi-Fi et une télévision par câble sont disponibles dans chaque appartement. Les cuisines sont équipées d’un mobilier moderne, d’un micro-ondes, d’une cuisinière électrique, d’une cafetière, d’une hotte aspirante, d’un réfrigérateur et d’une généreuse quantité de vaisselle et de couverts. L’appartement Duna dispose également d’un four et d’un lave-vaisselle. Les salles de bains disposent d’une cabine de douche séparée par une paroi vitrée et un rideau, d’un sèche-serviettes électrique, d’une hotte aspirante, d’un meuble avec évier intégré et d’un miroir. L’appartement Duna dispose de toilettes séparées. Chaque appartement dispose d’une table et de chaises extérieures sur le porche. La cour comprend : Aire de jeux Espace communautaire couvert avec électricité et eau Parking sécurisé pour les voitures et les motos, et un local à vélos couvert pour assurer le confort des clients. Opportunités de développement : Un système de chauffage central par le sol a été installé dans la maison, qui peut être actionné à partir d’une chaudière centrale électrique ou d’une pompe à chaleur, complétant ou remplaçant potentiellement le système actuel de chauffage par panneaux dans les pièces. La grande surface du toit permet l’installation de panneaux solaires, l’orientation et la capacité de charge structurelle étant appropriées. Un bâtiment de sauna séparé peut être construit dans le jardin, les fondations étant déjà installées avec des raccordements à l’eau et à l’électricité. En fermant et en isolant les côtés du pavillon, il peut être transformé en un espace communautaire quatre saisons. En raison des murs épais et bien isolés de la maison, la climatisation n’a pas encore été installée, mais elle peut être installée au centre ou dans chaque appartement individuellement par le grenier.

3 ch

106 m²

terrain 619 m²

Szob

64 714 EUR

Prix : 26,5 millions HUF Lieu : Somogyfajsz, comté de Somogy, Hongrie Superficie : 70 m² Superficie du terrain : 2 735 m² Chambres : 2 État : Bon Type de construction : Brique Rénové : Oui Accès au jardin : Oui Description de la propriété : Découvrez cette maison familiale bien entretenue située dans le village tranquille de Somogyfajsz, situé dans le comté de Somogy. Cette propriété de charme est idéale pour les petites familles, les couples ou les retraités à la recherche d’une communauté sereine et accueillante. Le quartier est connu pour ses résidents majoritairement germanophones, et il bénéficie d’un environnement bien entretenu avec une atmosphère paisible et amicale. Communauté et environs : Somogyfajsz est un village tranquille avec un fort sens de la communauté et des propriétés bien entretenues. Il offre diverses commodités locales et événements communautaires, y compris des activités culturelles et des festivals locaux. Les installations éducatives sont facilement accessibles, ce qui en fait un choix approprié pour les familles avec enfants. Distances en voiture : Lac Balaton : environ 40 minutes (30 km) - Profitez d’un accès facile à l’une des destinations les plus populaires de Hongrie pour la détente et les loisirs. Ville de Pécs : Environ 1 heure et 15 minutes (85 km) - Une ville dynamique connue pour son riche patrimoine culturel et ses sites historiques. Ville de Kaposvár : Environ 30 minutes (25 km) - La grande ville la plus proche, offrant une variété de boutiques, de restaurants et d’options de divertissement. Budapest : environ 2 heures et 30 minutes (160 km) – la capitale de la Hongrie, avec de nombreuses opportunités culturelles et commerciales. Caractéristiques de la propriété : Rénovations : La maison a été récemment mise à jour, y compris une isolation des murs extérieurs de 7 cm, des fenêtres économes en énergie, un nouveau système électrique et une nouvelle plomberie pour l’eau et les eaux usées. Le système de chauffage a été amélioré avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs. Chauffage et eau chaude : Chauffage moderne avec une nouvelle chaudière à gaz et des radiateurs, et l’eau chaude est fournie par un système de circulation. De plus, il y a deux cheminées pour le chauffage alternatif au bois. Caractéristiques de confort : Équipé de la climatisation et d’un toit en bon état, sans fuites. Extérieur : Comprend un garage, un chenil et un puits. Le jardin offre un bel espace pour les activités de plein air et la détente. La propriété est libre de charges et disponible pour une occupation immédiate. Pour une visite personnelle de cette opportunité exceptionnelle, veuillez fournir vos coordonnées et les créneaux horaires souhaités. Demandez une visite personnelle ! Veuillez fournir vos coordonnées et les heures disponibles préférées. Horaires de préférence : Les matins de la semaine Contactez IMMOCORSO Immobilien GmbH : Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ... ou visiter immocorso.com Marcali Spa - Une oasis de bien-être dans le comté de Somogy Situé à quelques minutes en voiture de Somogyfajsz, le Marcali Spa est une destination de bien-être de premier plan dans le comté de Somogyfajsz, en Hongrie. Connu pour ses eaux thermales rajeunissantes et ses installations de bien-être complètes, le spa Marcali offre une retraite tranquille aux visiteurs en quête de détente et de bienfaits pour la santé. Principales caractéristiques et attractions : Eaux thermales : Le spa est réputé pour ses sources thermales naturelles, riches en minéraux et connues pour leurs propriétés thérapeutiques. On pense que ces eaux riches en minéraux aident au traitement de diverses affections, notamment les douleurs articulaires et musculaires, et favorisent le bien-être général. Installations modernes : Le spa Marcali dispose d’une gamme d’installations modernes, notamment des piscines thermales intérieures et extérieures, des saunas, des hammams et des espaces de relaxation. Les piscines extérieures sont particulièrement populaires, offrant une vue magnifique sur le paysage environnant et la possibilité de profiter de l’air frais tout en se prélassant dans les eaux chaudes et curatives. Services de bien-être et thérapeutiques : Le spa propose une gamme de services de bien-être, notamment des massages, des soins de beauté et des programmes de bien-être. Des thérapeutes professionnels sont disponibles pour offrir des traitements personnalisés conçus pour améliorer la relaxation et le rajeunissement. Adapté aux familles : Le spa Marcali est adapté aux familles, avec des zones désignées pour les enfants et les familles. Le spa dispose de piscines peu profondes et de jeux d’eau ludiques, ce qui en fait une destination idéale pour une journée en famille. Remise en forme et loisirs : En plus de ses installations de spa, le Marcali Spa propose des équipements de remise en forme tels qu’une salle de sport bien équipée et des cours d’exercice. Les visiteurs peuvent également profiter de diverses activités récréatives, notamment la natation et l’aquagym. Café et restauration : Le spa comprend des options de restauration sur place, où les clients peuvent déguster des repas, des collations et des boissons sains et délicieux. Le café offre une atmosphère détendue aux visiteurs pour se détendre après leur expérience au spa. Cadre magnifique : Situé dans un cadre pittoresque, le spa offre un environnement serein qui améliore l’expérience de relaxation globale. Les paysages verdoyants et l’atmosphère tranquille contribuent à une évasion paisible de la vie quotidienne. Accessibilité : Le spa Marcali est facilement accessible depuis Somogyfajsz, ce qui en fait une destination pratique pour les résidents et les visiteurs de la région. Avec sa gamme complète d’installations et de services, il offre une occasion parfaite de se détendre et de se sentir bien-être près de chez soi. Que vous cherchiez à profiter d’une journée à vous faire dorloter, à chercher un soulagement thérapeutique ou simplement à vous détendre dans un cadre magnifique, le Marcali Spa offre une expérience exceptionnelle qui répond à tous vos besoins en matière de bien-être. Coûts supplémentaires lors de l’achat d’une propriété en Hongrie : Droits de mutation : 4% de la valeur vénale de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de registre foncier : environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : environ 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Dining Room - Garden - Parking - Furnished - Air Conditioning

3 p

2 ch

70 m²

terrain 2 735 m²

Marcali

65 935 EUR

Maison de campagne abordable à Kaposfő - Cour spacieuse et vie paisible Prix : 27 millions de HUF (environ 68 500 EUR) Emplacement: Kaposfő, comté de Somogy, Hongrie Surface habitable : 50 m² Superficie du terrain : 1 604 m² Chambres : 1 chambre + 2 chambres supplémentaires Condition: Bon Construction: Brique Description de la propriété : Découvrez cette charmante maison familiale durable située à Kaposfő, un village paisible du département de Somogy. La propriété se trouve sur un grand terrain clos de 1 604 m², offrant un environnement privé et sécurisé. Construite au début des années 1980 avec des blocs de briques durables, la maison est conçue pour une stabilité à long terme. Le toit est recouvert de tuiles en béton et les murs extérieurs sont isolés avec une isolation thermique de 10 cm, ce qui améliore l’efficacité énergétique de la propriété. De plus, le grenier est isolé avec 10 cm de laine de roche. Les fenêtres modernes sont en plastique isolé, sur mesure pour assurer une excellente isolation thermique et phonique. Alors que la surface habitable est compacte de 50 m², l’aménagement est très pratique et offre diverses possibilités d’extension future. Le chauffage est assuré par une chaudière à mi-fioul, qui peut être actionnée depuis le garage chauffé de 40 m². En entrant dans la maison, vous êtes accueilli par une salle à manger lumineuse et accueillante qui s’ouvre directement sur la cuisine. Depuis le petit couloir, vous pouvez accéder à la salle de bain, à la première chambre, à un salon spacieux et à une deuxième chambre. Une unité de climatisation split dans le salon assure le confort pendant les chaudes journées d’été, et elle peut également être utilisée comme chauffage d’appoint pendant les mois plus froids d’automne et d’hiver. Communauté et environnement : Kaposfő est une communauté amicale et familiale offrant tous les services essentiels, y compris des magasins, un jardin d’enfants, une école, une station-service et une aire de jeux. Le village est parfait pour ceux qui recherchent un style de vie calme et rural sans sacrifier la proximité des commodités de la ville. Kaposvár se trouve à seulement quelques minutes de route et les lignes de bus locales offrent un transport quotidien pratique. Cette maison est idéale pour les petites familles ou les couples à la recherche de tranquillité, avec l’avantage supplémentaire d’être entouré par la nature tout en ayant un accès facile à la ville. Demandez une visite personnelle : Veuillez fournir vos coordonnées et les heures de visionnage souhaitées pour explorer cette opportunité exceptionnelle ! Coordonnées : IMMOCORSO Immobilien GmbH Courriel : ... Site Web : immocorso.com   Coûts supplémentaires lors de l’achat d’un bien immobilier en Hongrie : Droits de mutation : 4 % de la valeur marchande de la propriété. Frais juridiques : 0,3 % à 1 % du prix d’achat. Commission de l’agent immobilier : 3% du prix d’achat (+ TVA). Frais de publicité foncière : Environ 28 EUR (10 600 HUF). Permis d’acquisition d’une propriété (pour les citoyens non européens) : Environ 132 EUR (50 000 HUF). Features: - Parking - Garden

3 p

2 ch

50 m²

terrain 1 604 m²

Kaposvár

2 236 864 EUR

Au coeur de Budapest, la capitale de la Hongrie, un immeuble isolé de 3 étages, 760m2 construit en 2010 A VENDRE ! Actuellement, l’ensemble du service de voiture à 4 stations du niveau inférieur fonctionne comme un atelier de serrurerie à 2 stations à l’arrière. 2 logements au rez-de-chaussée. Salle de bain avec douche, WC.  + Il dispose d’un dressing. 2 appartements ont été construits au 1er étage. 180+ 80 m2. avec trois salles de bains. Toute la surface du grenier peut être construite. Features: - Garden - Garage - Washing Machine - Air Conditioning - Internet - Parking

6 p

6 ch

260 m²

terrain 760 m²

etage 3

Budapest