589 000 EUR

579 000 EUR

Jolie maison familiale avec jardin.

Au cœur du charmant village des LOGES-EN-JOSAS, découvrez cette agréable maison familiale de 121 m² au sol (99 m² Carrez), offrant un cadre de vie paisible et privilégié, à seulement 11 minutes en voiture de VERSAILLES. Idéalement située pour une vie de famille, elle se trouve à 15 minutes à pied de la gare du Petit Jouy – Les Loges (ligne V). Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 4 minutes à pied, tandis que le collège et le lycée franco-allemand de Buc sont à seulement 8 minutes à vélo. Les lignes de bus 6164 et 6172 complètent les possibilités de déplacement. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - une entrée, - un vaste séjour/salle à manger lumineux et traversant, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin clos, fleuri et joliment aménagé, - une cuisine indépendante, fermée et aménagée, - des toilettes indépendantes. Au premier étage : - deux chambres, - un bureau pouvant facilement être transformé en quatrième chambre, - une grande salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de toilettes. Au deuxième étage : - une belle chambre mansardée, - une salle d’eau avec toilettes. La maison, bien entretenue, bénéficie de nombreux rangements et d’une bonne performance énergétique (DPE D et GES B). Elle fait partie d'un ensemble de 20 pavillons gérés par une AFUL (Association Foncière Urbaine Libre), avec des charges annuelles maîtrisées de 600 €. Elle bénéficie à ce titre de la jouissance d’un garage situé directement au fond du jardin, ainsi que d’une place de stationnement extérieure privative supplémentaire. Autre atout pour les familles : le village des Loges-en-Josas est particulièrement apprécié pour la qualité de son environnement scolaire : locaux récemment rénovés, restauration scolaire de qualité et effectifs réduits par classe. Un emplacement recherché, à la parfaite croisée des chemins entre la tranquillité d’un village et la proximité immédiate de Versailles et de ses nombreux services. Une maison familiale chaleureuse et fonctionnelle, dans un environnement privilégié. Une visite s’impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

3 ch

121 m²

terrain 298 m²

Les Loges-en-Josas

230 000 EUR

213 000 EUR

Maison pleine de charme au coeur de Parmain.

Située à Parmain (95620), cette charmante maison rénovée de 42 m² environ, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Elle comprend un séjour-salle à manger accueillant et lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Elle dispose également d'une cave pour le stockage et d'un abri de jardin pratique pour les outils ou équipements extérieurs. Idéal pour les personnes à la recherche d'un petit nid douillet dans un cadre verdoyant à Parmain. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur

2 p

1 ch

42 m²

terrain 208 m²

Parmain

162 000 EUR

151 000 EUR

Appartement Fontenay Le Fleury 3 pièce(s) 55 m2.

Au sein de la très recherchée résidence du Parc Saint Cyr, véritable écrin de verdure apprécié pour son calme et son environnement privilégié, venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'environ 55 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, séduit par son parc arboré ainsi que par sa piscine réservée aux copropriétaires, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement se compose comme suit : Une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Une cuisine équipée, fonctionnelle et bien agencée. Une salle de douche moderne, entièrement rénovée avec goût. Un espace nuit permettant actuellement une chambre, avec possibilité d'aménagement en deux chambres selon vos besoins. Un patio agréable complète ce bien, parfait pour vos moments de détente. En complément, vous bénéficierez : d'une cave d'une place de parking privative Les atouts : Résidence verdoyante et recherchée Environnement calme et agréable Piscine au sein de la copropriété Appartement fonctionnel et évolutif (possibilité 2 chambres) Situation idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant le quotidien tout en profitant d'un cadre de vie paisible. A visiter au plus vite ! Prix : 151 000 euros frais d'agence inclus (145 000 euros net vendeur, 6 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) Copropriété avec charges mensuel d'environ 320 euros incluant le chauffage. Date établissement Diagnostic Energétique : 13/04/2026 Consommation énergie primaire : E Valeur consommation énergie primaire : 237 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre : E Valeur Gaz Effet de serre : 51 Kg CO2/m2/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 euros Surface de référence : 55 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thimoté LEBRAN, au 0640154047 ou, par courriel à t.lebran@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thimoté LEBRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 804677482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 462641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2745 lots. Charges annuelles : 3840 euros. Thimoté LEBRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 804677482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

3 p

1 ch

55 m²

etage 1

Fontenay-le-Fleury

1 244 000 EUR

1 233 000 EUR

Paris 16 ème - Superbe 88 m² traversant et lumineux.

Au cœur du très recherché 16 ème arrondissement, sur la prisée avenue Paul Doumer, venez découvrir ce superbe appartement traversant de 88 m², situé au 5e étage sur 9 avec ascenseur d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien et interphone. En très bon état et parfaitement agencé, il séduit par sa belle luminosité, ses volumes harmonieux et son élégant parquet. Un long couloir dessert un vaste séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bains avec baignoire. L’appartement bénéficie d’une distribution fonctionnelle, d’une agréable sensation d’espace et d’une belle clarté tout au long de la journée. Une cave complète ce bien. Un box est également disponible en supplément. Une adresse de choix pour ce bien élégant, conjuguant confort, standing et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5935 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 233 000 € Honoraires charge vendeur

3 p

88 m²

Paris 16e arrondissement

379 000 EUR

Maison familiale coup de coeur (210m²).

A seulement 8 km de Houdan dans un village avec commerces, écoles, collège. Venez découvrir au fond d'une allée privée cette ancienne école entièrement rénovée en une belle maison familiale. Celle-ci se compose d'une entrée sur un spacieux séjour d'environ 55 m², cuisine équipée (avec piano 5 feux) semi ouverte, une arrière cuisine. WC, une première chambre, salle de douche, une suite parentale composée d'un coin nuit, une mezzanine, un dressing et une confortable et lumineuse salle de bain avec douche et WC. A l'étage un palier donne accès à 3 grande chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. La cour se décompose par un coin parking avec portail électrique (visiophone) ainsi qu'un garage de 40 m² environ avec porte électrique, également un jardin clos à l'arrière de la maison. La bâtisse dispose d'une très bonne isolation, du triple vitrage, vide sanitaire, chauffage gaz de ville à condensation, VMC, toiture ardoise, tout à l'égout. DPE: C GES: C Attention certaines image peuvent être générer par l'inteligence articicielle Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Mathieu Conan au 06.19.95.43.35 ou m.conan@proprietes-privées.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487624777, RC Pro GALIAN N°127124335. Au prix de 379 000 euros, les honoraires à la charge des vendeurs . Mandat N°464586 MCN. Mathieu CONAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 512108507 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

8 p

5 ch

210 m²

terrain 570 m²

Houdan

312 000 EUR

Maison à vendre sur Guitrancourt - 4 chambres.

Au coeur du Vexin, dans le village recherché de Guitrancourt avec école à proximité, cette maison en pierre d'environ 125 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation irréprochable, sans aucun travail à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille une belle chambre sous combles avec sa salle de bains complète (équipée d'une baignoire et d'une douche), un WC et des espaces de rangement. La maison dispose également d'une cave totale avec buanderie, atelier et espace de stockage. A l'extérieur, la cour calme d'environ 200 m² offre un agréable espace pour profiter des beaux jours tout en permettant de stationner son véhicule. DPE D - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2490 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TORCHIN Brice, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TORCHIN Brice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 198BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

4 ch

125 m²

terrain 440 m²

Guitrancourt

1 095 000 EUR

1 045 000 EUR

Paris 6ème : Place Saint-André des Arts - Métros Saint-Michel, Odéon, Cluny-La Sorbonne - RER Saint-Michel Notre-Dame. Au cœur de l'un des secteurs les plus emblématiques de la Rive Gauche, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des quais de Seine, de Notre-Dame de Paris, de Saint-Germain-des-Prés et du Quartier Latin. Ce quartier vivant et recherché offre un équilibre rare entre animation, patrimoine historique, commerces de qualité, restaurants, universités et excellentes dessertes en transports. Malgré cette proximité immédiate avec les secteurs les plus fréquentés de Paris, l'appartement profite d'un environnement particulièrement paisible grâce à sa situation entièrement sur cour. Situé au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien récemment ravalé, cet appartement traversant développe une superficie de 59,52 m² loi Carrez et 76,73 m² au sol. Entièrement rénové avec soin, il offre des prestations de qualité et une distribution optimisée. Bénéficiant d'une triple orientation, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un calme absolu, deux qualités particulièrement recherchées dans ce secteur historique. L'entrée ouvre sur une pièce de vie sous plafond cathédrale avec cuisine ouverte. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et les poutres apparentes confèrent à cet espace un caractère chaleureux. L'appartement comprend également deux chambres en suite. La première dispose d'une mezzanine ainsi que de sa salle d'eau privative, tandis que la seconde bénéficie également de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant avec point d'eau complète l'ensemble. L'alliance réussie entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. La configuration des lieux répond aussi bien aux attentes d'une résidence principale qu'à celles d'un pied-à-terre de qualité au cœur de Paris. Rare sur le marché, ce bien séduira les acquéreurs recherchant un appartement de caractère, lumineux, calme et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Seine, des monuments emblématiques, des établissements universitaires, des commerces et des transports (métros Saint-Michel, Odéon, Cluny-La Sorbonne et RER Saint-Michel Notre-Dame), en fait une adresse particulièrement recherchée, tant pour y vivre que pour réaliser un investissement patrimonial de premier ordre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1930.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

3 p

2 ch

60 m²

Paris 6e arrondissement

307 400 EUR

297 400 EUR

SECTEUR VICTOR HUGO, à 18 min à pied de la gare RER A Val de Fontenay avec plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre rapidement la gare. Venez découvrir ce bien atypique offrant un véritable esprit maison ! Bien qu'il soit juridiquement un appartement, vous profiterez ici d'un cadre de vie indépendant, loin des codes de l'immeuble traditionnel. Il se compose comme suit : une entrée, un cellier, un séjour lumineux, cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Les + de ce bien : Véritable esprit maison, aucune charge de copropriété, cadre de vie calme et indépendant Véritable esprit maison, aucune charge de copropriété Une visite s'impose ! Contactez nous dès maintenant pour découvrir ce bien.

3 p

2 ch

67 m²

Fontenay-sous-Bois

949 000 EUR

Villa d’Architecte d’Exception – Saint-Prix, secteur recherché.

Nichée au cœur du meilleur secteur de Saint-Prix, à seulement quelques pas des écoles, du collège et à proximité des réputés établissements Bury et Rosaire, cette villa d’architecte unique allie design contemporain et confort. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire annonce le ton : l’espace et la lumière sont au rendez-vous. La pièce de vie, véritable cœur de la maison, déploie près de 60 m² baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées et une hauteur sous plafond exceptionnelle de 6.5 m, offrant une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Deux terrasses et un jardin arboré de plantes et d’arbres tropicaux prolongent l’espace, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. La spacieuse cuisine dînatoire, entièrement équipée, s’ouvre sur un cellier avec espace buanderie. La suite parentale d'environ 30m², avec dressing, salle d’eau et accès direct à la terrasse, promet un confort privilégié de plain pied. Un escalier maçonné, véritable pièce maîtresse architecturale, structure l’espace tout en apportant un caractère contemporain. À l’étage, un palier dessert une mezzanine aménagée en espace de travail surplombant le séjour, ainsi que trois suites, chacune avec sa salle de douche privative, dont deux avec dressing. En complément : Garage et un sous-sol total de 130 m², offrant de multiples possibilités (salle de sport, piscine...) Les +: Vitrage SP10, volets roulants électriques, portail et porte garage motorisé, aspiration centralisée, alarme. Équipée d’un système de géothermie de dernière génération, cette villa bénéficie d’une consommation énergétique remarquablement basse, un avantage considérable face aux enjeux actuels de performance énergétique. Le tout sur une parcelle arborée de 1 300 m², soigneusement paysagée et SANS VIS A VIS. Un bien rare, alliant architecture audacieuse, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Opportunité à un prix ajusté au marché actuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 949 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843835653

6 p

4 ch

233 m²

terrain 1 302 m²

Saint-Prix

745 000 EUR

650 000 EUR

L'Adresse Immobilier Suresnes a le plaisir de vous faire découvrir, au coeur du très recherché quartier Liberté, cette élégante maison de caractère d'environ 103m2 (127m2 au sol), pensée pour offrir un subtil équilibre entre confort, modernité et raffinement. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement : une atmosphère chaleureuse et lumineuse vous accueille, mettant en valeur des volumes harmonieux et des prestations soignées. Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments de convivialité. Une seconde pièce de vie vient enrichir l'espace, laissant libre cours à vos envies : salon intimiste, bureau élégant ou salle de jeux. L'espace du 1er étage propose deux chambres confortables accompagnées d'une salle de bains avec WC, parfaitement adaptée à la vie de famille. Au second étage, la suite parentale incarne un véritable cocon : une chambre raffinée avec douche privative, prolongée par une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur intime et privilégié. A l'extérieur, une agréable cour privative invite à la détente et prolonge les espaces de vie dans un cadre paisible. Un garage vient compléter ce bien rare sur le secteur. Cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie harmonieux, alliant sérénité et prestations de qualité. Prix de départ : 650 000 euros Bravo ! Vous venez de finaliser l'annonce pour l'enchère Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/10/2026 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 650 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 euros. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo Features: - Air Conditioning - Garage - Terrace

4 p

3 ch

103 m²

Suresnes

379 000 EUR

Maison en pierre de caractère – 235 m² – 7 chambres – Le Châtelet-en-Brie.

Une maison de caractère aux volumes remarquables, avec un DPE B, au cœur du village. Au cœur du Châtelet-en-Brie, cette belle maison en pierre développe environ 235 m² habitables sur un terrain de 311 m². Une propriété singulière, rare sur le secteur, qui séduit par son charme, sa luminosité et ses volumes généreux. Dès l’entrée, vous découvrez une remarquable pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et pensée pour recevoir. Salon, salle à manger et espace bar s’y côtoient harmonieusement, autour d’un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse à l’ensemble. La cuisine est aujourd’hui aménagée dans le prolongement de la salle à manger. Cet agencement peut être conservé ou repensé selon vos envies, avec notamment la possibilité de réintégrer la cuisine dans la salle à manger afin de créer un espace de vie encore plus ouvert. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un WC indépendant et un accès aux extérieurs. À l’étage, un vaste palier de plus de 22 m² dessert trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Le dernier niveau offre à nouveau de beaux volumes avec un grand palier, deux chambres dont une d’environ 22 m², ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée avec WC. Au total : 7 chambres et 10 pièces, une configuration rare offrant de nombreuses possibilités pour une grande famille, du télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour profiter d’espaces généreux. Côté extérieur, deux terrasses prolongent agréablement la maison : une à l’avant avec un espace jardin, et une seconde à l’arrière, dans le prolongement de la salle à manger. Un cabanon, une annexe abritant la chaudière ainsi qu’une cave avec puits complètent l’ensemble. Un portail permet également d’accéder à une cour privée avec stationnement pour un véhicule. Autre atout particulièrement remarquable pour une maison de cette époque : une pompe à chaleur récemment installée, permettant à la propriété d’afficher un DPE classé B, performance énergétique particulièrement appréciable pour une maison ancienne de cette surface. Enfin, son emplacement est idéal pour une vie quotidienne facilitée : écoles, commerces, services et commodités sont accessibles à pied, avec également des transports scolaires et des liaisons vers les gares de Montereau-Fault-Yonne et Melun. Une maison en pierre pleine de charme, aux volumes rares et à la performance énergétique remarquable, offrant un cadre de vie privilégié au cœur du village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908976848

10 p

7 ch

235 m²

terrain 311 m²

Le Châtelet-en-Brie

229 600 EUR

Maison - 67m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo vous présente : Charmante maison de 66 m² avec terrasses ensoleillées et jardinet intimiste. Parking. À deux pas de la nature, découvrez cette charmante maison de 66 m², soigneusement entretenue, prête à accueillir vos projets et votre quotidien. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour allier confort et convivialité. En franchissant l'entrée avec ses rangements intégrés, vous pénétrez dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 8 m², pratique et accueillante, s'ouvre sur une première terrasse de 33 m², totalement intime et protégée des regards, parfaite pour profiter des repas en plein air ou des soirées détendues sous les étoiles. Un placard supplémentaire et un WC complètent le rez-de-chaussée avec fonctionnalité. À l'étage, l'espace nuit propose une grande chambre avec placards, idéale pour se détendre, ainsi qu'une chambre plus intime pour un enfant ou un bureau. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet étage, offrant confort et praticité. À l'extérieur, le séjour donne accès à une seconde terrasse de 26 m² et à un jardinet verdoyant, propice à un coin lecture, un espace détente ou même un petit potager. Une place de parking privative vient compléter ce bien pratique au quotidien. Cette maison est plus qu'un simple logement : c'est un lieu de vie où l'on se sent bien, un cocon lumineux et accueillant, pensé pour créer des souvenirs précieux et profiter pleinement de chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

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2 ch

67 m²

terrain 65 m²

Milly-la-Forêt

337 000 EUR

maison de 5 pièces de 106m².

À seulement 10 minutes de Rambouillet, découvrez cette magnifique maison de 106 m², sur une parcelle de 915 m². Une véritable maison COUP DE COEUR alliant charme, confort et performance énergétique. Vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 60 m² avec poutres apparentes, poêle à bois Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La maison offre une vie de plain-pied avec une suite parentale avec sa salle de douche. À l’étage, deux chambres et une salle de douche. Conçue avec des matériaux naturels et bénéficiant d’une isolation performante, elle offre un excellent confort thermique été comme hiver et des charges maîtrisées. Le jardin accueille arbres fruitiers et potager, atelier et carport. Fibre, ramassage scolaire et cabinet médical à proximité. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder. Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888659877

5 p

3 ch

106 m²

terrain 915 m²

Rambouillet

950 000 EUR

Loft - 147m² - Montrouge.

Votre agence 123webimmo vous présente : DPE B ? Au pied de Paris et à quelques mètres de la ligne 4, beau loft de 147 m² dans le quartier recherché des écrivains, avec terrasse et place de parking. Situé au 3ème étage d'une résidence récente de standing au calme absolu, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces, en excellent état, spacieux et décoré avec goût, est doté de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une grande pièce de vie de 66 m² (espaces salon et salle à manger) donnant sur une terrasse, d'une cuisine de qualité, ouverte sur le séjour, contemporaine et équipée, de 3 chambres avec rangements dont une avec un espace dressing et sa salle de douche, d'une buanderie avec rangements, d'une salle de bains avec baignoire, douche et de deux wc séparés.   Une place de parking complète ce bien. Belles prestations :  DPE en B, aucun travaux, parquet, double vitrage, plusieurs dressings, placards intégrés, belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, buanderie, chauffage électrique rayonnant intégré au plafond avec thermostat individuel par pièce. Emplacement idéal : 1. Au pied de Paris et à proximité également des grands parcs pour les amoureux de la nature (Parc de Sceaux, Vallée au Loup) 2. Transports : à 800 m du métro ligne 4 (Barbara), à proximité de la future ligne 15 « Grand Paris Express », de la ligne 13 et du T6, bus.  3. Commerces : au pieds des commerces de proximité, à 600 m du marché, à 700 m de l'avenue de la République, à à 350 m de la Vache noire.  4. Education : à 500 m des écoles et à 230 m du collège et du lycée. 5. Loisirs : à 2 pas du stade, du tennis, de la piscine, à proximité du cinéma, du Beffroi et ses spectacles, de la  médiathèque, des parcs et de la coulée verte pour rejoindre Paris en vélo ou pour aller se détendre au Parc de Sceaux.  6. Economie : à proximité immédiate de toutes les grandes entreprises.  LES PLUS : DPE en B, type loft, terrasse, bien agencé et décoré avec goût, au pied de tous les commerces et de la ligne 4, proche du RER B, de la future ligne 15, de la ligne 14, grande pièce de vie, traversant, cuisine moderne de qualité, terrasse, dressing, buanderie et rangements multiples, parking ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

3 ch

147 m²

Montrouge

315 000 EUR

Maison - 110m² - Milly-la-Forêt.

Votre agence 123webimmo vous présente : Le charme d'une vie de plain-pied à 5 minutes de la Halle de Milly-la-Forêt. À seulement 5 minutes à pied de la Halle de Milly-la-Forêt, découvrez cette maison de 110 m² à rafraîchir, offrant une agréable vie de plain-pied et un beau potentiel pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante de 10 m² complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également deux belles chambres, une salle de bains et un WC séparé, permettant un quotidien confortable et pratique. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, dont une bénéficiant d'une salle d'eau en attente, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un second WC indépendant complète ce niveau. Un garage attenant de 23 m² vient parfaire les prestations de cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 309 m², véritable écrin de verdure où petits et grands pourront se retrouver en toute tranquillité. Une maison pleine de potentiel, idéalement située, à personnaliser selon vos goûts pour créer le lieu de vie qui vous ressemble. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

5 p

4 ch

110 m²

terrain 1 309 m²

Milly-la-Forêt

1 550 000 EUR

Exclusivité Triangle d'Or. 4 pièces de 75m² en excellent état.

District vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 75m² en plein coeur du Triangle d'Or. Il se situe au 4ème étage au calme sur cour d'un très bel immeuble Haussmannien avec ascenseur et sécurisé (Digicode, interphone et gardien). En excellent état il bénéficie d'un plan parfait et est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un espace salle à manger / cuisiné équipée, un séjour, 2 chambres, une salle de bains avec douche et WC, un WC séparé avec buanderie. De nombreux rangements. Pied à terre idéal!

4 p

2 ch

75 m²

etage 4

Paris 8e arrondissement

1 500 000 EUR

Triangle d'Or. Superbe appartement de 135m² + 23m² en mezzanine.

En plein coeur du Triangle d'Or à quelques mètres de la Place François 1er, découvrez ce magnifique appartement de 135m² + une mezzanine de 23m² au calme sur une large cour fleurie. Il se situe au rez-de-chaussé d'un immeuble des années 30 de grand standing. Il se compose d'une entrée, un vaste un salon (3,60m de hauteur sous plafond) avec une grande baie vitrée ouvrant sur la cour, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une première chambre avec sa salle de douche, une seconde chambre en suite avec sa salle de bains et son dressing, un WC invités et une grande mezzanine de 23m² accessible de la première chambre servant de rangements. Charmes, beaux volumes (3,60m de hauteur sous plafond dans le séjour) et situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate de la Place François 1er pour cet appartement calme et lumineux exposé plein Sud de 155m² Loi Carrez. Une chambre de service de 7,59m² Loi Carrez au rez-de-chaussée complète cette offre rare sur le marché.

4 p

3 ch

135 m²

Paris 8e arrondissement

399 950 EUR

Quartier Foch - Studio de 36m² Etage élevé. Exclusivité !.

En exclusivité, District Monceau vous propose un grand studio d’environ 36 m², situé au deuxième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble des années 30 avec gardien et élégantes parties communes. Situé dans le quartier de Chaillot, à proximité de l’avenue Foch et de la place de l’Étoile, l’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, proche des commerces. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 15,98 m², d’une cuisine séparée, d’une salle de bains, d’un dressing et de toilettes. Une cave complète ce bien. Contact: Michael Hassan 06_10_63_34_61

1 p

36 m²

etage 2

Paris 16e arrondissement

1 100 000 EUR

4 p

3 ch

93 m²

Paris

1 580 000 EUR

3 p

2 ch

66 m²

Paris

1 950 000 EUR

5 p

3 ch

122 m²

Paris

150 520 EUR

VILLEPREUX A VENDRE APPARTEMENT T2 46.53 M2 AVEC BALCON.

EXCLUSIVITE VILLEPREUX, découvrez ce charmant T2 de 46,53 m2 offrant : une entrée, une cuisine indépendante, un salon/séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bain, un WC. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Rafraichissement intérieur à prévoir. Charges annuelle (eau comprise) : 1940 euros. Benoit PERROCHEAU ... EV IMMOBILIER RSAC 804600112 Honoraires à charge vendeur Diagnostics réalisés le 28/03/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800 euros et 2480 euros (prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établsisement du DPE

1 ch

47 m²

Villepreux

315 000 EUR

Paris 8e – Triangle d'Or – Studio à vendre – 19m².

Au cœur du Triangle d’Or, idéalement situé entre les avenues Montaigne, François 1er et George V, charmant studio de 18,1 m² au 6ᵉ étage en bon état, d’un immeuble de grand standing entièrement rénové en 2025. Résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance et double digicode. Accès par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, entrée principale puis un étage à pied. Une adresse prestigieuse, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

1 p

18 m²

Paris 8e arrondissement

1 295 000 EUR

Passy/Ranelagh. 4 pièces de 95m² avec terrasse et parking.

Exclusivité District. A proximité des quais de Seine entre Passy et le village de Boulainvilliers, au troisième étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing avec gardien, appartement de 95m² environ en parfait état à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires recherchés. Il se compose d’une entrée, d’un bel espace de réception avec séjour, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée. L’espace nuit: Deux chambres, chacune avec sa salle de douche, dont une avec toilette, ainsi qu’un toilette indépendant. Le plan permet la création d’une troisième chambre. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l’appartement est climatisé. Parquet au sol et de nombreux rangements. L’ascenseur dessert directement les sous-sols de la résidence, offrant un accès au parking et à la cave. Une cave complète ce bien. Un emplacement de parking est proposé en sus du prix. Mr HASSAN Michael : 06_10_63_34_61

4 p

3 ch

95 m²

etage 3

Paris 16e arrondissement