Nouveau bâtiment de 2 pièces à Ingolstadt avec terrasse Cet appartement neuf exclusif de 2 chambres au rez-de-chaussée offre une excellente opportunité d’investissement. Avec une disposition des pièces bien pensée, des caractéristiques modernes et une construction économe en énergie, cette propriété est idéale pour emménager. Un point fort particulier de l’appartement est le chauffage par le sol, qui assure non seulement un climat intérieur agréable, mais est également économe en énergie. La chambre a suffisamment d’espace pour un lit double et une armoire. La terrasse est un autre point fort de cet appartement : elle prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, créant un endroit idéal pour se détendre, faire un barbecue ou étudier à l’extérieur. Potentiel locatif : En raison de l’emplacement attrayant et de l’équipement de haute qualité, l’appartement est particulièrement intéressant pour les étudiants et les jeunes professionnels qui recherchent une maison moderne et confortable. Le loyer de base prévu pour un nouvel appartement de 2 pièces de 65 mètres carrés sur la Hauensteinplatz à Ingolstadt est d’environ 13 à 16 euros par mètre carré. Cela se traduit par un loyer de base mensuel d’environ 845 à 1 040 euros. Cet appartement nouvellement construit combine une vie moderne avec le plus haut niveau de confort et un emplacement de première classe - une maison idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner Nuremberg ImmoSky Germany GmbH Features: - Lift - Terrace 2 p 64 m² Ingolstadt
Appartement 3 pièces : Vivre moderne à Ingolstadt Bienvenue dans votre nouvelle maison à Ingolstadt ! Cet appartement exclusif nouvellement construit offre un confort de vie moderne et un design bien pensé qui ne laisse rien à désirer. Sur un espace de vie spacieux, un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts vous attendent, qui impressionne par son espace. Ici, les fonctions de la vie quotidienne se fondent harmonieusement les unes dans les autres, faisant de la pièce le point central de votre nouvelle maison. Les deux terrasses, situées de part et d’autre de l’appartement, sont un point fort de cet appartement. Cette disposition assure une lumière optimale et plonge les pièces dans une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. La chambre est équipée d’un dressing pratique, qui vous donne suffisamment d’espace pour votre garde-robe et assure en même temps un environnement calme et bien rangé. À côté se trouve la salle de bains privative, qui vous offre une oasis de bien-être personnelle. Des toilettes séparées sont à la disposition de vos invités. L’appartement est équipé d’un chauffage au sol de haute qualité, qui fournit une chaleur agréable les jours froids et favorise un climat intérieur agréable. Cet appartement nouvellement construit combine une vie moderne avec le plus haut niveau de confort et un emplacement de première classe - une maison idéale pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial. Appelez-moi dès aujourd’hui pour convenir d’un rendez-vous de visite individuelle. J’ai hâte de vous appeler ! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Lift - Terrace 3 p 76 m² Ingolstadt
629 000 EUR Cette propriété polyvalente offre à la fois une maison jumelée et une maison individuelle sur un terrain spacieux. Les deux bâtiments ont été entièrement rénovés en 2012 et équipés d’une isolation moderne. Au cours de l’année 2023, le câblage électrique des deux maisons a été entièrement renouvelé et vérifié par un spécialiste. Actuellement, les deux unités sont louées : la maison jumelée rapporte un loyer annuel de 12 000, tandis que la maison unifamiliale atteint un loyer annuel de 12 600. Les locataires de la maison unifamiliale ont également accès à un garage avec une fosse de réparation. Le jardin offre à la fois un petit bûcher et un abri de jardin ouvert nouvellement construit, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et des options d’utilisation. Equipement des maisons : -Jumelé : Dispose de 3 pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine ainsi qu’une cave. -Maison individuelle : Comprend 3 pièces : 2 chambres, 1 salon, 1 salle de bain, 1 cuisine et une petite chambre. Le chauffage se fait au gaz, et l’alimentation électrique des deux maisons est indépendante l’une de l’autre, ce qui simplifie la location. Cette propriété est un bâtiment classé, c’est pourquoi il n’y a pas de certificat énergétique. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... 6 p 130 m² terrain 400 m² Ingolstadt
4 999 999 EUR Ce terrain polyvalent offre une excellente opportunité pour les investisseurs et les promoteurs immobiliers. Il se compose de deux bâtiments qui sont actuellement utilisés comme espace commercial par différents locataires. De plus, il y a trois appartements loués dans l’un des bâtiments, ce qui comprend un total de sept locataires sur le site. En plus des propriétés existantes, le terrain spacieux abrite également un grand parking, qui offre aux utilisateurs des unités commerciales et des espaces résidentiels suffisamment d’espace de stationnement. Les revenus locatifs annuels sont d’environ 180 000 , ce qui offre un rendement intéressant. La combinaison d’un espace commercial et d’un espace de vie rend cet immeuble particulièrement polyvalent et attrayant pour une variété d’utilisations et de stratégies d’investissement. L’emplacement central et la situation solide des locataires offrent une source de revenus stable et une flexibilité pour les développements futurs. Veuillez inclure votre nom complet ainsi que votre numéro de téléphone et votre adresse e-mail afin que nous puissions vous contacter de la meilleure façon possible. Merci beaucoup! J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles. Vous pouvez me joindre, Özcan Düzgün, au ... terrain 2 288 m² Ingolstadt