296 000 EUR Maison contemporaine neuve proche du centre ville. Cette maison contemporaine neuve est située dans un lotissement à proximité des commerces et des écoles, à 7 minutes à pied du centre ville et à 800 mètres de la gare. Un jardin à structurer à votre goût autour de la maison, un coin idéal pour les barbecues ou pour vos animaux de compagnies. La maison comprend au RDC : 1 chambre , salle d'eau, une grande pièce de vie avec zone cuisine ouverte à équipée, une buanderie ; un wc et un garage. A l'étage : 3 chambres avec placard intégrés ; une salle de bain comprenant également une douche ; un wc. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont réalisés par une Pompe A Chaleur Air/Eau. La diffusion de chaleur du rez-de-chaussée est par plancher chauffant et par radiateurs à l’étage. La maison bénéficie des frais de notaires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur 6 p 4 ch 108 m² terrain 310 m² Janzé
276 900 EUR L'Agence ALG IMMO vous propose de découvrir cette jolie maison indépendante de 2001 avec extension de 2007 dans un lotissement paisible et sans vis à vis. On y découvre au rez de chaussée : Une vaste pièce de vie de 50 m2 avec poële à bois et triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, wc, une chambre au rez de chaussée avec petite salle d'eau. A l'étage : Palier, un bureau, deux chambres, une salle de jeux, salle de bains, wc. Garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos de 572m2 avec abris de jardin et terrasse à l'est carrelée. Stationnement au devant de l'habitation. Contact : Alexandre HERCOUET Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 103 m² terrain 572 m² etage 1 Janzé
146 300 EUR NOUVEAUTE ! Uniquement à l'agence ALG IMMO Joli appartement de type 3 situé au 1er étage : comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée donnant accès à la terrasse, un salon/séjour avec accès terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains, W.C., dégagement. Magnifique terrasse d'angle. Garage fermé. Contact : ALEXANDRE HERCOUET Features: - Terrace 3 p 2 ch 62 m² etage 1 Janzé
182 875 EUR VOTRE AGENCE ALG IMMO RETIERS VOUS PRESENTE : A seulement 5 min de JANZE, sur la commune de ESSE ! Vous recherchez une maison de plain-pied dans un lotissement calme ? Venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté comprenant : - Une belle et lumineuse pièce de vie de 40 m2 - Deux chambres spacieuses - Un bureau - Une grande salle d'eau Un garage attenant avec grenier complète ce bien. Pour profiter des beaux jours, le terrain de 457m2 avec terrasse est entièrement clôturé ! Faites vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 913 744 942. 4 p 2 ch 78 m² terrain 457 m² Janzé
280 000 EUR Maison de caractère à 8 minutes de Janzé, 3 chambres avec dépendances en pierre. Cette demeure de caractère située sur un terrain arboré de 1700m² saura vous charmer si vous recherchez la tranquillité et l'authenticité. La vaste pièce lumineuse avec de beaux volumes englobe la salle, le salon et la cuisine et comprend une cheminée. Trois chambres situées à l'étage, avec possibilité d'aménagement des combles. Le tout complété par un vaste préau couvert en ardoises, et deux dépendances en pierres et ardoises aménageables. A visiter absolument pour concrétiser votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur 5 p 3 ch 118 m² terrain 1 700 m² Janzé
120 000 EUR A découvrir ! Venez visiter ce terrain constructible de 495m2 proche du centre ville de Janzé. Le terrain orienté plein sud est situé dans un lotissement calme. Le terrain est déjà viabilisé et clôturé. Pour davantage de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Delphine Guinebault au ... ou ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... 495 m² Janzé
146 300 EUR NOUVEAUTE ! UNIQUEMENT A L'AGENCE ALG IMMO de JANZE Pour investisseurs : Joli appartement situé au rez de chaussée dans une résidence sécurisée dans le coeur de JANZE, comprenant : Une entrée avec placard - penderie, wc, une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte d'environ 28m2, deux chambres dont une avec placards, salle de bains. Garage en sous sol avec ascenseur. Emplacement et rez de chaussée rare sur le marché !! Actuellement loué 560€ + 50€ soit 610 euros mensuel. Contact : Alexandre HERCOUET 3 p 2 ch 68 m² Janzé
288 500 EUR Maison JANZE 6 pièces 115m2. En EXCLUSIVITE, chaleureuse maison située au centre de JANZE proche du centre vile et des commerces, écoles, venez y installer votre famille. Très bien exposée, située en impasse dans un quartier calme, cette maison vous accueille dans une pièce de vie lumineuse, doublée d'une véranda, profitant d'un ensoleillement toute la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière cuisine, vous permet de recevoir famille et amis. Le rez de chaussé comprend également une chambre de belle dimension, une salle d'eau, un WC. Idéal pour constituer un espace parental. Une grande buanderie et un garage complète le rez de chaussée. A l'étage vous profitez de deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. Un espace aménagé complémentaire peut devenir un bureau, une chambre selon vos souhaits et besoins. Profitant d'un jardin, arboré et paysagé, vous pourrez aménager celui ci selon vos envies et aspirations. Je vous attend pour vous la faire découvrir. Les honoraires d'agence s 6 p 3 ch 115 m² Janzé
172 425 EUR NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE - SAULNIERES BOURG à 8mn de JANZE (ACCES 2X2 VOIES RENNES / ANGERS) L'agence ALG IMMO de JANZE, vous propose de découvrir cette jolie maison de bourg rénovée en 2022/2023, comprenant : au rez de chaussée : Entrée, salon - séjour avec poële à pellets, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, wc, cellier, salle de bains, une grande chambre avec placards (15.66m2 environ). A l'étage : Palier, salle d'eau avec wc, deux chambres sous mansardes. Cave. Terrasse en bois sur pilotis. Terrain de 342 m2. Jolie rénovation. Pas de travaux à prévoir. Features: - Terrace - Garden 4 p 3 ch 95 m² terrain 342 m² Janzé
407 550 EUR 365 000 EUR SEULEMENT chez ALG IMMO JANZE - EXCUSIVITE ! RARE A LA VENTE. AXE RENNES / ANGERS. Venez découvrir cette charmante maison bourgeoise située en plein coeur de la commune de JANZE axe RENNES / ANGERS. Accès direct à tous les commerces et commodités. Proche de l'accès 4 voies Rennes - Angers. Cette maison bourgeoise se compose d'une jolie entrée, un salon sur parquet avec cheminée en marbre, un séjour avec une cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, W.C. Vous trouverez au premier niveau, un palier desservant une salle de bains avec wc, deux chambres avec cheminée dont une avec placard. Au second étage, deux chambres sous mansardes, une salle d'eau avec W.C. Garage avec porte motorisée attenant à la maison et espace buanderie. Les + : Dépendance aménagée avec une petite pièce pour recevoir et disposant d'une terrasse à l'abris des regards en fond de parcelle , une serre, un magnifique parc de plus de 1000 m2 en plein centre de Janzé. Contactez-nous pour prévoir une visite ! Contact : Alexandre HERCOUET Features: - Garden 6 p 4 ch 127 m² terrain 1 029 m² etage 2 Janzé
391 875 EUR COUP DE COEUR ! A découvrir sans tarder ! Bien rare sur le marché 2 ha 79. Venez découvrir cette longère coup de coeur nichée en pleine campagne de TRESBOEUF et rénovée entièrement entre 2019 et 2021, à seulement 10 mn de JANZE et de l'accès 2x2 voies RENNES / ANGERS. Cette charmante maison de campagne non mitoyenne, est entourée de champs sur une propriété de 2ha79 , idéal pour propriétaire de chevaux. Cette propriété offre de plain pieds: Une vaste pièce de vie séparée par un poële à bois d'environ 75m2 avec beaucoup de charme grâce à son mur en pierres et ses poutres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, un dégagement avec placards , trois belles chambres, salle de bains et wc. Une salle cinéma de 40m2, une buanderie et un garage attenant. A l'étage : On y retrouve une suite parentale indépendante de 28m2 comprenant une vaste chambre, salle d'eau et dressing. Hangar de 220m2 / Piscine chauffée par système de pompe à chaleur et carport. Puits non raccordé à la maison. Aucuns travaux à prévoir sur cette maison. Contact : Alexandre HERCOUET ... Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden 5 p 4 ch 195 m² terrain 27 170 m² Janzé
256 025 EUR NOUVEAUTE ! L'agence ALG IMMO de Janzé, vous propose cette jolie propriété non mitoyenne à seulement 10mn de JANZE, sur la commune de SAULNIERES, sur un terrain de plus de 4000 m2 en fond d'impasse dans un hameau avec une vue exceptionnelle sur la campagne et les champs bordant la maison. Cet ensemble comprend une maison principale d'habitation construite en pierres, une pièce de vie lumineuse avec cheminée foyer insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, chambre au rez de chaussée avec dressing, hall, buanderie, salle de bains, wc indépendant, chaufferie et cave. A l'étage : dégagement, wc indépendant, espace avec douche, deux chambres lumineuses (les fenêtres seront changées pour la vente) et un bureau avec placards (possibilité d'une chambre enfant). Une dépendance en pierres attenante de 100m2 au sol avec grenier aménageable sur le dessus. Une seconde dépendance en face de la maison d'habitation en pierres avec four à pain. Garage et possibilité d'agrandir la maison sur une troisième dépendance couverte à l'arrière de l'habitation (environ 50m2) avec réseaux déjà présents. Poulaillé. Fosse septique, électricité et menuiseries refaites. Beau potentiel d'aménagement pour différents types de projets. Contact : ALEXANDRE HERCOUET 5 p 4 ch 138 m² terrain 4 080 m² Janzé
329 000 EUR NOUVEAU SUR LE MARCHE !! OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison familiale 5 chambres Située dans le centre de JANZE, avec l'ensemble des commerces à proximité immédiate, l' Agence ALG IMMO vous propose de découvrir cette belle propriété sur sous sol complet construite en 1985 et comprenant : Au rez de chaussée : Entrée / dégagement avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour - salon lumineux et exposé Sud avec cheminée foyer ouvert donnant accès sur terrasse, deux chambres de belles surfaces dont une avec placards, salle d'eau et wc refait à neuf. A l'étage : Palier, trois chambres dont une avec placards, salle d'eau, wc indépendant, un grenier isolé donnant accès aux combles techniques. Au sous-sol : Garage avec porte motorisée, atelier, cave, espace buanderie, placards, wc. Terrain clos de 840m2 en partie constructible (environ 400m2) , arboré avec abris en fond de parcelle. Construction de qualité ! (Ardoises naturelles / Plancher chauffant électrique / volets roulants électriques / sous sol béton banché) Contact : Alexandre HERCOUET Features: - Garden 6 p 5 ch 134 m² terrain 840 m² etage 1 Janzé
167 200 EUR NOUVEAU chez ALG IMMO Janzé ! Venez découvrir cette maison de plain-pied située sur la commune de Marcillé-Robert à seulement quelques minutes de Retiers et Janzé. Cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, un salon séjour avec cheminée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et W.C. garage attenant. Combles aménageables. Terrain avec puits, garage et carport Le tout sur un terrain de 751 m2. Maison vendue avec un locataire en place. A visiter sans tarder ! Prix : 167 200 € dont 4,5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Contact : Angélique LE GUEHENNEC ... Features: - Garden 3 p 2 ch 68 m² terrain 751 m² Janzé
397 100 EUR NOUVEAU chez ALG IMMO Janzé ! Venez découvrir cette superbe propriété en campagne de Janzé. A seulement quelques minutes de Janzé et de l'accès 4 voies axe Rennes - Angers. Cette maison vous offre dans un cadre verdoyant, sans voisinage proche, de jolies prestations et de beaux volumes. Son parc extérieur de plus de 4300 m2 saura vous charmez, plan d'eau, chênaie. Au rez-de-chaussée vous trouverez une vaste pièce de vie de 55 m2, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, W.C, une suite parentale avec salle d'eau et W.C. séparé, une buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine avec le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, deux belles chambres avec leur salle d'eau privative chacune, W.C. Puits, dépendances et care-port. A venir visiter sans tarder ! Contact : Alexandre HERCOUET Features: - Garden 5 p 3 ch 160 m² terrain 4 340 m² Janzé
167 200 EUR 151 525 EUR IDEAL INVESTISSEUR ! Jolie maison des années 20, située au coeur du dynamique bourg de Retiers, composée de : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et un wc. Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier sur le dessus. Une cave et un bûcher. Un sous-sol. Une coursive d'environ 34 m2. Possibilité de diviser facilement la maison en trois logements avec un bon rendement locatif. Contact : Cloé LAINE. Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 823 082 581. 6 p 5 ch 141 m² terrain 129 m² Janzé
198 550 EUR Nouveauté à l'agence !! Maison de plain pied à rénover d'une surface habitable de 120m2 sur un joli terrain clos de 620m2 à environ 1km du centre ville de Janzé, comprenant : une pièce de vie avec cuisine, véranda donnant sur la jardin, trois chambres, bureau, dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, cave et garage d'environ 40m2 attenant à l'habitation. Terrain clos de 620m2. Prix : 198 550 € (dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact : Alexandre HERCOUET ... Features: - Garden 4 p 3 ch 121 m² terrain 620 m² Janzé