Ce duplex moderne de 3 pièces offre un mélange de confort, de style et de fonctionnalité, situé dans la ville paisible de Șag, à quelques minutes en voiture de la ville animée de Timișoara. Construite en 2013, cette maison bénéficie d’un aménagement pratique avec une surface utile totale de 103 m², y compris une terrasse spacieuse de 28 m² parfaite pour se détendre en plein air ou se divertir. La propriété se trouve sur un généreux terrain de 300 m², offrant beaucoup d’espace extérieur pour le jardinage, les loisirs ou les activités familiales. Caractéristiques de la propriété : Surface habitable : 75 m² d’espace intérieur utilisable, soigneusement divisé pour une vie optimale. Terrasse : 28 m² de terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air, le café du matin ou le farniente. Chambres : 3 chambres aérées, dont 2 chambres pour un confort ultime. Cuisine : Une cuisine moderne et entièrement équipée avec un four, une hotte, une cuisinière et un lave-vaisselle. Salle de bain : 1 salle de bain bien aménagée conçue pour la fonctionnalité et le confort. Parking : 3 places de parking dédiées, parfaites pour le confort des familles et des invités. Disposition: Rez-de-chaussée : Hall d’entrée accueillant menant à une grande terrasse, offrant une parfaite circulation intérieur-extérieur. Étage supérieur (Mansard) : Un couloir qui communique avec la cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains lumineuse et moderne. Caractéristiques supplémentaires : Année de construction : 2013, construit avec du béton et de la brique durables pour une qualité durable. Services publics : Équipé de services publics essentiels comme l’électricité, l’eau, la fosse septique, le gaz, le CATV et la fibre optique pour l’Internet haut débit. Classe énergétique : Classé C pour la performance énergétique, assurant une efficacité énergétique modérée. Orientation : Exposition est-ouest, garantissant que la lumière naturelle inonde la maison tout au long de la journée. Chauffage : Système de chauffage central alimenté par sa propre chaudière et radiateurs pour des hivers chauds et confortables. Finitions intérieures : Finitions modernes partout, y compris les portes d’entrée en PVC, les portes intérieures en bois et les cadres de fenêtres en PVC. Les sols sont recouverts d’un parquet élégant et de carreaux de céramique durables. Cette maison est vendue entièrement meublée et équipée, ce qui la rend prête à emménager pour les nouveaux propriétaires à la recherche d’une transition sans tracas. Prix: Prix demandé : 105 000 € Commission de l’acheteur : 3% + TVA Découvrez la tranquillité de Șag Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, la ville de Șag offre l’équilibre parfait entre la tranquillité de la nature et la proximité de la vie urbaine. Située à seulement 15 minutes de Timișoara, la région offre un excellent accès aux commodités urbaines tout en maintenant un environnement calme et familial. Vivre à Șag, c’est profiter du meilleur des deux mondes : une vie sereine à la campagne avec un accès facile aux écoles, aux centres commerciaux, aux établissements de santé et aux lieux de divertissement dans la ville voisine de Timișoara. La région possède également des routes bien entretenues, des parcs et des paysages naturels, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles, les retraités ou toute personne cherchant à échapper à l’agitation de la ville tout en restant connecté à celle-ci. Avec sa communauté et son infrastructure en pleine croissance, Șag est un endroit idéal pour ceux qui recherchent un style de vie de banlieue avec le confort de la ville. Que vous vous rendiez à Timișoara pour le travail ou que vous profitiez simplement de la paix et de la beauté de la nature environnante, cet endroit offre une retraite parfaite sans compromettre l’accessibilité. Ce duplex à Șag est une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison bien construite et confortable dans un environnement serein mais connecté. Ne manquez pas l’occasion de vous l’approprier !
