295 000 EUR 1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa avec piscine et jardin paisible, sans vis à vis et mitoyenneté. Seulement à 10 mn de la gare TGV Nimes Pont du Gard qui vous amènera à Paris en - de 3h. Proche des commerces, écoles et crèche. Bienvenue dans cette charmante villa située dans un cadre idyllique, offrant une oasis de tranquillité et de confort. Construite en 2005, cette propriété de 88 m² repose sur un vaste terrain de 696 m², créant ainsi un espace de vie spacieux et accueillant. Caractéristiques Intérieures : Un porche d'entrée accueillant vous invite à découvrir cette résidence unique. Le salon-salle à manger lumineux de 32 m² offre un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. Une cuisine récemment repeinte et aménagée de + de 11 m², offrant un lieu fonctionnel et moderne. Trois chambres confortables, dont deux équipées de placards, de plus de 10 m². Une salle de bain spacieuse de 7 m² avec baignoire et douche italienne pour des moments de détente. Un WC indépendant et un dégagement. Le garage d'origine a été astucieusement transformé en une grande buanderie et lieu de stockage de 21 m², ajoutant une fonctionnalité supplémentaire à cette propriété exceptionnelle. Caractéristiques Extérieures : Profitez de la vie en plein air sur la terrasse généreuse de 40 m², dont 10 m² sont couverts, idéale pour les repas en plein air. Plongez dans la piscine à coque de 8x4, entourée d'un jardin bien entretenu, créant un havre de paix. Un local technique piscine et un espace de rangement pour les outils de jardin vous offrent une organisation pratique. Autres Atouts : Les combles ont été entièrement refaits en 2022. Moustiquaires installées dans toutes les chambres et le salon pour un confort optimal. Cette villa offre un équilibre parfait entre élégance intérieure, confort moderne et espace extérieur apaisant. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce joyau immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Diagnostiques réalisé le 27 avril 2023 DPE : D - GES : B Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 410 € et 1 940 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Contact : CLEMENT Catherine - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https:// ... / Référence agence : 13021 4 p 3 ch 88 m² terrain 696 m² Jonquières-Saint-Vincent
515 000 EUR EN EXCLUSIVITE , JONCQUIERES SAINT VINCENT , Corinne Ponce Immobilier vous présente cette magnifique villa familiale de 154m2 type 8 sur 1331 m2 de terrain paysagé mediterranéen avec grandes terrasses, pool house, piscine et garage.. La pièce de vie de 44 m2 est trés lumineuse. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec un ilôt central et grande buanderie attenante . 5 belles Chambres. Une salle de bain complète avec douche et baignoire et une salle d'eau. En extérieur se trouve la superbe piscine de 10x5 avec son pool house équipé d'une cuisine et de sanitaires. Cette propriété vous séduira par sa tranquilité et sa sérénité. Des panneaux photovoltaïques complétent ce bien. A proximité de la gare TGV et à 20 minutes de NIMES et du PONT DU GARD. Proche de toutes les commodités, commerces et école. Toutes prestations de confort.dans un quartier résidentiel au calme. Venez la découvrir ! Features: - SwimmingPool - Terrace 8 p 5 ch 155 m² terrain 1 331 m² Jonquières-Saint-Vincent