Résidence exceptionnelle de trois étages, idéalement située au cœur du très convoité quartier historique de Geneva, à seulement deux pâtés de maisons de la 3e Rue pour les commerces, la restauration et les divertissements, et à seulement un pâté de maisons de la rivière Fox et du pittoresque sentier de la rivière Fox. Cet emplacement de premier choix offre une accessibilité facile à pied pour tout ce que le centre-ville de Geneva a à offrir, ainsi qu’un accès facile au très réputé district scolaire de Geneva 304. L’entrée impressionnante vous invite à découvrir des intérieurs magnifiquement aménagés, mis en valeur par une menuiserie exquise sur mesure, des fenêtres à travaux, des moulures épaisses à couronne et à la base, ainsi que des murs élégants en lambris tout au long. Les planchers en bois massif s’étendent sans interruption dans le vaste rez-de-chaussée, débutant dans le salon élégant et surdimensionné, qui comprend une cheminée à bois et des placards encastrés avec vitres vitrées et éclairage d’accent. Une lumière naturelle abondante remplit l’espace à travers deux portes-fenêtres, menant à une superbe terrasse moustiquaire et créant une expérience de vie intérieure-extérieure sans faille. Le cœur de la maison est une cuisine de chef magnifiquement conçue avec des appareils en acier inoxydable haut de gamme, comprenant un nouveau lave-vaisselle, une cuisinière et des doubles fours (2026), de nombreux meubles blancs, des plans de travail en granit et un nouveau dosseret. Un charmant coin repas avec bancs intégrés est encadré par une grande fenêtre panoramique et s’ouvre directement sur la véranda, offrant un espace confortable et lumineux, parfait pour les moments quotidiens et les réceptions détentibles. Juste à côté de la cuisine se trouvent un bureau intégré et une magnifique salle à manger formelle avec une épaisse moulure de couronne, des murs en lambris et une claque intégrée avec éclairage d’accent. Un bureau privé, doté de magnifiques menuiseries, d’installations intégrées sur mesure et d’une cheminée, offre une flexibilité incroyable, avec le potentiel de servir de chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, parfaite pour les invités ou la vie multigénérationnelle. Un vestiaire avec des casiers ouverts de type casier complète le niveau principal par style et praticité. Le deuxième étage est mis en valeur par une suite principale luxueuse, dotée d’une salle de bain attenante entièrement rénovée (2025 par Hogan), offrant deux vasques à dessus de quartz, une douche vitrée surdimensionnée et un nouveau grand walk-in avec des cabines intégrées. La suite principale bénéficie également d’un accès privé à un balcon chauffé couvert donnant sur le magnifique jardin paysager. Deux chambres supplémentaires spacieuses à ce niveau disposent de dressings généreux et partagent une salle de bain Jack-and-Jill. Une buanderie pratique avec un évier complète le deuxième étage. Le troisième niveau offre une flexibilité exceptionnelle avec un loft spacieux, une salle de loisirs et une quatrième chambre avec salle de bain attenante, le tout doté de plafonds cathédrale, de placards et d’installations encastrées sur mesure. Le niveau inférieur aménagé agrandit les espaces de vie et de réception, avec une vaste salle familiale ancrée par une saisissante cheminée entourée de pierre. Un bar humide bien équipé avec un grand îlot, des sièges sur le plan de travail, des placards intégrés, un réfrigérateur, une machine à glaçons et un évier, idéal pour organiser des rassemblements. Parmi les autres points forts figurent une salle bonus polyvalente parfaite pour un second bureau ou un espace de loisirs créatifs, une nouvelle salle de sport (2025) avec un sol en tapis, une salle de bain et un espace de rangement abondant. La vie en plein air brille vraiment, avec des coûts de 200 000 à 300 000 $ en aménagement paysager professionnel, avec des hortensias ornant les jardins avant et arrière, des pivoines le long des côtés, et un superbe arbre violet qui fait une déclaration chaque printemps. Détendez-vous ou recevez sur la vaste terrasse en pavé de briques à plusieurs niveaux, entourée d’arbres matures pour une intimité exceptionnelle et un espace vert ouvert généreux pour profiter de l’extérieur. Pour compléter cette propriété exceptionnelle, un garage chauffé attenant à trois voitures comprend un simulateur de golf. Cette magnifique maison offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité à pied, à quelques pas de la rivière Fox, des parcs voisins, des commerces et restaurants de la 3e Rue, et de tout le charme que le centre-ville de Geneva a à offrir. Une occasion rare de profiter d’un style de vie marqué par le charme historique, le luxe intemporel et un emplacement imbattable. Features: - Air Conditioning - Garage