La sérénité et l’intimité vous attendent en tant que domaine familial ouvert toute l’année, terrain de jeux récréatif, retraite d’entreprise ou une combinaison de nombreuses utilisations étonnantes. Cette spectaculaire propriété patrimoniale de 715 +/- acres a une histoire très riche dans l’industrie du plein air. La ferme Knight and Hale est clé en main et largement connue comme l’une des propriétés de chasse les plus appréciées de l’ouest du Kentucky. Un rapide coup d’œil à la porte qui se referme derrière vous alors que ce paradis en plein air vous attend ! 715 +/- Acres Cette propriété clé en main de l’ouest du Kentucky est en parfait état. Les nombreuses améliorations apportées à l’intérieur de ce sanctuaire privé le rendent attrayant pour tous les membres de la famille Lorsque vous quittez la route de comté pour l’allée pavée, vous vous approcherez et traverserez le flux tout au long de l’année du ruisseau Hopson. Je vous suggère de faire une pause sur le pont, de baisser vos fenêtres et de profiter des sons magiques. De l’autre côté de la crique se trouve l’entrée fermée de ce paradis vraiment incroyable. Appuyez sur le clicker ou entrez le code sur le clavier et le portail s’ouvre et se ferme automatiquement derrière vous. Profitez de la route sinueuse de près de 1/2 mile en sachant que de belles améliorations vous attendent Il y a d’innombrables caractéristiques qui font que cette propriété se tient debout. Alors que vous regardez le portail se fermer en toute sécurité puis disparaître dans votre rétroviseur, l’allée sinueuse à toit noir vous emmène en douceur dans la propriété. Alors que vous commencez la montée douce vers les améliorations bien positionnées, le magnifique lac alimenté par une source de 7,5 acres apparaît sur votre gauche. La cabine d’invités en bord de mer surplombe le lac privé bordé d’arbres de feuillus offrant une vue imprenable sur les hauteurs. L’abondance de la faune sur cette propriété est inégalée et connue à l’échelle nationale pour le cerf de Virginie trophée et une population robuste de dindes de l’Est. La propriété a été bien entretenue, y compris un vaste réseau de sentiers permettant d’accéder à toutes les parties de la propriété. Des kilomètres de sentiers serpentent à travers de magnifiques bois de feuillus, à travers de petits lits de ruisseaux au fond de gravier et le long de parcelles de nourriture pour la faune luxuriante Naturellement, tous les animaux sauvages bénéficient des efforts dévoués d’amélioration de l’habitat, de gestion du bois, de parcelles de nourriture, de nutrition supplémentaire et d’un plan de récolte solide. Chaque automne, l’abondance d’arbres matures produisant des mâts dépose ses bénédictions de nutrition riche en protéines dont la faune a besoin et dont elle se régale. À la suite de ces efforts de gestion ciblés, le cerf ainsi que la population de dindons sauvages de l’Est prospèrent, offrant une magie printanière pour ceux qui aiment la chasse au dindon ou qui aiment simplement regarder et entendre ces oiseaux majestueux se pavaner Maison principale La maison d’environ 5400 pieds carrés se trouve majestueusement au sommet de l’un des points d’altitude les plus élevés de la propriété. Dès l’entrée, vous remarquerez le plan d’étage ouvert très réfléchi, les finitions haut de gamme et les fenêtres du sol au plafond conçues pour laisser entrer l’extérieur. Les vues à 360 degrés sont à couper le souffle car vous surplombez le magnifique lac alimenté par une source tout en profitant de l’observation de la faune depuis chaque fenêtre. Cette spacieuse maison de style occidental est unique et à couper le souffle et parfaite pour divertir les invités et créer des souvenirs fondamentaux qui dureront toute une vie Cabine d’invités La confortable cabine d’invités de 4 chambres, 2 salles de bain, au niveau principal comprend un plan d’étage ouvert avec une vue imprenable sur le lac, un loft surplombant la grande pièce, un sous-sol donnant sur le lac, un porche enveloppant, et un quai pour la pêche sur le lac. Le bâtiment détaché à double porte basculante situé en face de la cabane est l’endroit idéal pour utiliser comme garage ou pour ranger vos jouets de plein air Construction d’équipement Un bâtiment d’équipement et de stockage est aménagé avec des portes basculantes et un sol en béton conçu pour stocker un tracteur, un potamochère et d’autres équipements agricoles, ainsi qu’un appentis d’un côté pour un espace couvert supplémentaire Accès / Confidentialité / Sécurité Il y a des kilomètres de sentiers à travers le bois dur Le bois permettant d’accéder à tous les coins de la propriété. Il est clé en main pour quelqu’un qui aime chasser et pêcher, monter à cheval, faire du VTT ou simplement explorer les grands espaces. La propriété comprend un portail avec un panneau solaire et un clavier. Cette couche supplémentaire d’intimité et de sécurité en fait la propriété privée parfaite. Il y a aussi une clôture métallique 8 bien entretenue le long du périmètre de la propriété. De nombreux supports d’échelle et stores sont stratégiquement placés pour la chasse Utility District Eau, électricité, propane, septiques Suggérez Starlink ou Verizon booster pour Internet haut débit wifi et streaming L’abondance de loisirs de plein air que cette propriété offre est apparemment infinie. Sortez et, comme le dit le proverbe, faites-le ! Promenez votre chien, faites une randonnée, montez à cheval ou en VTT, mouillez une ligne, montez dans un support d’échelle ou asseyez-vous dans un affût à cerf. Les loisirs de plein air sont l’endroit où tant de souvenirs de famille et d’amis sont créés qui durent toute une vie La zone de loisirs nationale de Recreation Land Between The Lakes (LBL) à proximité est une péninsule protégée composée de 170 000 acres de forêts, de zones humides et d’espaces ouverts de loisirs de plein air purs situés à une courte distance en voiture de la propriété. Plus de 300 miles de rivage pittoresque avec le lac Kentucky longeant le côté ouest de LBL et le lac Barkley à l’est. Ces lacs sont deux des meilleurs lacs de pêche et de loisirs du sud-est. L’immensité et la diversité de ces voies navigables créent beaucoup d’espace pour les plaisanciers et les pêcheurs. Les pêcheurs ciblent généralement la population saine d’achigans à grande bouche et de mariganes. Il convient de noter que ces lacs sont des pêcheries d’achigan à grande bouche de renommée nationale Environ 100 acres sont constamment entretenus comme parcelles de nourriture spécifiquement pour la faune Des mélanges saisonniers d’automne / hiver de blé, de trèfle et de navets sont plantés maintenant Les mélanges de printemps / été se composent généralement de trèfles rouges et blancs avec une rotation de soja et de maïs dans les plus grandes parcelles Le bois de feuillus a été coupé de manière sélective en 2016-2017, mais possède toujours une abondance de bois commercialisable Kentucky Permis de chasse à la réserve (cerf) Cette propriété à haute clôture est transférée avec un permis de chasse existant de l’État du Kentucky, permettant au propriétaire et aux invités de chasser le cerf par tout moyen légal du 15 septembre au 15 avril. La saison expansive permet la flexibilité et la commodité de planifier vos chasses en fonction d’horaires chargés et de conditions météorologiques appropriées Des pratiques de gestion de la qualité des cerfs (QDM) sont en place depuis de nombreuses années et, grâce à ces efforts continus, des cerfs de Virginie matures de classe trophée prospèrent dans ce sanctuaire de 715 +/- acres Fournira des détails supplémentaires sur demande Le Cadiz, La région du Kentucky connaît 4 saisons météorologiques distinctes. Le verdure printanière est magnifique avec des températures diurnes confortables dans les années 60 et 70. Les températures estivales varient du milieu des années 80 au bas des années 90, ce qui le rend idéal pour les plaisirs en plein air et les sports nautiques sur le lac Barkley et le lac Kentucky à proximité. Alors que les nuits se refroidissent et que les feuilles commencent à passer du vert à de nombreuses couleurs vives, l’automne dans l’ouest du Kentucky est un grand favori, avec des températures diurnes confortables dans les années 70 et 80 et des nuits fraîches et confortables dans les années 50 et 60. L’hiver est modéré selon la plupart des normes, avec des températures diurnes dans les années 50 et des minimums nocturnes dans les années 30 et 40, avec des chutes de neige légères, rares, mais apparemment toujours bienvenues. La ferme Knight and Hale est bien connue pour son histoire dans l’industrie du plein air. Harold Knight et David Hale ont lancé leur entreprise d’appel de jeux dans un atelier au sous-sol en 1972. Ils n’auraient jamais imaginé que leurs appels de jeu deviendraient aussi importants et intemporels qu’ils le sont encore aujourd’hui. Leurs gammes de produits d’appeaux de gibier comprennent la dinde, le cerf, le prédateur, le petit et le gros gibier, ainsi que la sauvagine Leur émission de télévision, Ultimate Hunting, a commencé en 1989. L’émission a été diffusée pendant 25+ ans et se trouve encore aujourd’hui sur de nombreuses plateformes de streaming. La ferme Knight and Hale a accueilli les chasseurs, les écrivains, les personnalités de la télévision et les producteurs les plus connus de l’industrie du plein air. Cette propriété reste l’une des propriétés les plus connues, mais extrêmement privées du pays. Cette propriété est connue pour produire de grands cerfs de Virginie matures, dont ...
