449 000 EUR

4 ch

443 m²

Knysna

1 369 484 EUR

Deux propriétés adjacentes en une seule vente : Candlewood Lodge - une exquise maison d’hôtes 5 étoiles de 10 chambres située dans la ville pittoresque de Knysna, surplombant le lagon de Knysna et les célèbres Heads ; - et la maison du propriétaire et/ou du gérant ainsi que le logement du personnel voisin avec une limite ouverte entre les deux. Situé à Knysna - le centre et le joyau de la célèbre Garden Route d’Afrique du Sud - dans la banlieue privilégiée de Old Place, idéalement proche du centre-ville, mais avec un accès facile sur la N2 à Plettenberg Bay en contournant le trafic de la ville. Old Place deviendra de plus en plus recherché en tant qu’emplacement Knysna le plus proche de l’aéroport de Plett lors de son expansion, protégeant ainsi votre investissement. Niché dans un quartier calme et au milieu des collines de Knysna, le Candlewood Lodge bénéficie d’un cadre paisible, offrant à ses clients une retraite paisible tout en étant idéalement situé à proximité du centre-ville et de ses attractions. Knysna est réputée pour sa beauté naturelle à couper le souffle, notamment son lagon serein, ses plages immaculées et ses forêts verdoyantes. Candlewood Lodge propose 10 chambres climatisées avec des chambres et des suites confortables, élégantes et décorées avec goût, offrant aux clients une expérience confortable comme à la maison. Chaque chambre est élégamment meublée et équipée d’équipements modernes pour assurer un séjour confortable. Toutes les chambres disposent d’un balcon ou d’un patio privé donnant sur le lagon, les jardins ou le paysage environnant, ce qui vous permettra de vous détendre et de vous imprégner de l’ambiance tranquille. Installations et commodités : Les clients du Candlewood Lodge peuvent profiter d’une variété d’installations et d’équipements conçus pour améliorer leur séjour. Il s’agit notamment de : 1. Espace de réception accueillant : les clients sont accueillis par des propriétaires sympathiques à leur arrivée, assurant un accueil chaleureux et hospitalier. 2. L’atrium : un espace confortable offrant un espace confortable pour se détendre, lire ou socialiser avec d’autres clients. 3. Espaces extérieurs : le lodge dispose d’une piscine privée, de jardins bien entretenus, de terrasses et de coins salons extérieurs où vous pourrez profiter de l’air frais et d’une vue panoramique sur le lagon de Knysna et les Heads. 4. Options de restauration : sur le magnifique pont extérieur, le lodge propose un délicieux petit-déjeuner gratuit pour bien commencer la journée, tout en offrant une expérience culinaire parfaite. 5. Parking : un parking sécurisé est disponible pour les clients voyageant avec leurs véhicules. 6. Services de conciergerie : les propriétaires et le personnel du lodge proposent des services de conciergerie pour aider les clients à organiser des activités, des visites, des réservations de restaurants et des transports pendant leur séjour. La Garden Route est connue comme la Mecque du golf en Afrique du Sud avec pas moins de 12 parcours de golf exceptionnels. Knysna elle-même compte 3 terrains de golf à elle seule, Simola (conception de Jack Nicklaus) et Pezula étant dans le top 20 des parcours d’Afrique du Sud. Les parcours de golf de renommée mondiale de Fancourt, conçus par Gary Player, et le parcours de golf d’Oubaai, conçu par Ernie Els, pour n’en nommer que quelques-uns, sont tous à moins d’une heure de route de Knysna - les cadres, les retraités et les hirondelles n’ont que l’embarras du choix. Knysna offre une multitude d’activités et d’attractions pour les visiteurs, et Candlewood Lodge constitue un excellent point de départ pour explorer la région. Vous pourrez faire des randonnées pittoresques dans les forêts environnantes, des balades en VTT, des croisières sur les eaux tranquilles de la lagune de Knysna ou explorer les attractions à proximité telles que les Knysna Heads, la réserve naturelle de Featherbed et le parc des éléphants de Knysna. La ville possède également une scène artistique et artisanale dynamique, avec de nombreuses galeries et boutiques mettant en valeur les talents locaux. Et aussi à Knysna..... la meilleure boulangerie d’Afrique du Sud. Dans l’ensemble, Candlewood Lodge à Knysna offre une retraite tranquille et confortable pour les voyageurs à la recherche d’un séjour mémorable le long de la Garden Route de l’Afrique du Sud. Avec son hospitalité chaleureuse, son emplacement idéal et sa gamme de commodités, il offre un havre de paix idéal pour la détente et l’exploration dans cette ville côtière enchanteresse. La vente comprend la maison d’habitation du propriétaire à côté. La maison dispose d’une cuisine ouverte spacieuse et d’un salon avec une cheminée confortable. A l’étage, il se compose de 3 chambres et 3 salles de bains. Il dispose d’une vaste terrasse extérieure couverte avec un braai intégré. Au rez-de-chaussée de la maison, il y a un appartement de 1 chambre avec cuisine et débarras attenant à la maison. Il dispose d’une entrée privée et de sa propre salle de bain. Idéal pour un manager ou un couple de managers. La maison est adjacente au lodge et est accessible directement. Cette propriété est entièrement clôturée, de sorte que vos animaux de compagnie bien-aimés ne manqueront pas. Le garage double a des portes électriques et est suffisamment spacieux pour stocker non seulement 2 voitures, mais bien plus encore. Il y a aussi un grand parking disponible à l’extérieur. La vente se compose des 2 propriétés et de l’entreprise en tant qu’entreprise en activité. Tous les meubles (à l’exception de certains objets personnels) et le véhicule sont inclus dans la vente. Finances disponibles sur demande pour un acheteur sérieux. Features: - Air Conditioning - Garage - Parking - Garden - Barbecue - Dining Room - Furnished - Guest Suites - Internet - Pool Outdoor

13 p

14 ch

752 m²

terrain 2 462 m²

Knysna

998 143 EUR

Bénéficiant d’un emplacement privilégié surplombant le lagon de Knysna et Heads, cette maison d’hôtes 4 étoiles offre à ses clients une retraite paisible pour se détendre et profiter de leur expérience Garden Route.   En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un parc magnifiquement aménagé, un grand parking sécurisé et un espace de réception pour faciliter et accueillir les clients dans la propriété.   Soigneusement réparties dans la propriété garantissant l’intimité - les 8 suites assurent un séjour confortable avec tous les besoins pris en charge. La disposition de la propriété offre 4 options de chambres pour les clients à choisir dans la maison principale donnant sur le lagon, la piscine et le jardin, les 4 suites de style cottage restantes étant surélevées et légèrement éloignées du bâtiment principal avec une vue magnifique et dégagée.   Totalement privée de la maison d’hôtes est une grande maison entièrement fonctionnelle de 3 chambres / 3 salles de bains avec des espaces de vie à double volume assurant une sensation de lumière et d’aération. Chaque chambre offre une vue imprenable sur le lagon de Knysna. Un espace polyvalent - soit pour la vie de famille, soit pour la maison d’hôtes, vous pouvez inclure ce logement dans la maison d’hôtes pour un revenu supplémentaire.   Le confort, la qualité et une grande attention aux détails ont contribué au succès retentissant de cette entreprise, fièrement prouvé par les visites des clients qui reviennent année après année. L’entreprise jouit d’une réputation réputée et est très bien commercialisée à la fois localement et internationalement et a remporté de nombreux prix d’hospitalité.   Les propriétaires actuels ont récemment installé un tout nouveau système solaire entièrement équipé qui comprend 20 panneaux solaires, un onduleur de 16 KW ainsi qu’une batterie lithium-ion de 15 KWH pour s’assurer que les pannes de courant n’affectent pas le confort des clients pendant leur séjour. Le prix demandé comprend la TVA.  

3 p

10 ch

761 m²

terrain 3 651 m²

Knysna

289 699 EUR

Neuf chambres d’hôtes fait appel aux touristes locaux et étrangers qui veulent un hébergement soigné avec une vue spectaculaire dans un endroit aussi pratique tout en acquérant une expérience de première main et en se livrant au charme historique local de Knysna et ses environs.   Superbement situé avec une vue panoramique sur les célèbres Heads et l’estuaire de Knysna (affectueusement appelé localement le lagon) et un grand parking pour 13 voitures (8 à l’intérieur de la propriété, jusqu’à 5 voitures ou quelques grandes camionnettes à l’extérieur de l’entrée), cette charmante propriété de 3 chambres plus une annexe de 3 lits, 2 chalets avec un espace possible pour la kitchenette, et une salle extérieure, est à distance de marche du centre-ville de Knysna, du front de mer et des bonnes écoles.   Peut être configuré de plusieurs façons pour répondre aux besoins des investisseurs, tels que : • lodge classique de 9 lits (l’un d’entre eux sert de chambre de guide), ou • Maison d’hôtes de 7 lits, aile d’hébergement du propriétaire et chambre de guide touristique, ou • les familles à la recherche d’une maison de 3 chambres avec 2 chalets séparés pour la famille élargie plus 3 chambres à coucher productives de revenus et une pièce domestique, ou • les familles à la recherche d’une propriété familiale de 3 chambres plus 5 chambres productives de revenus et une chambre domestique, ou • Possibilité pour le restaurateur qui souhaite rénover les lieux de faire une expérience culinaire intime et exclusive avec des chambres séparées.   Cette propriété est gérée à l’heure actuelle comme une charmante maison d’hôtes historique bien entretenue (sans restrictions patrimoniales) avec une vue magnifique sur le lagon de Knysna et les Heads. Les chambres bien aménagées disposent d’une salle de bains privative, dont la plupart disposent d’une véranda extérieure. Avec le jardin paisible, luxuriant et entièrement développé, vous ne penseriez certainement pas que le centre-ville n’est qu’à un jet de pierre, et la piscine étincelante de bonne taille est cachée, vous donnant l’intimité que vous apprécieriez.   Les planchers en pin de l’Oregon donnent une sensation chaleureuse et accueillante au grand salon / salon ouvrant sur une vaste terrasse extérieure d’où vous pourrez profiter de la vue sur le lagon pendant le petit-déjeuner ou un verre en soirée. Pour les soirées plus fraîches, il y a une cheminée qui chauffe facilement tout l’espace de vie. Y compris un bar d’artistes avec braai intégré pour accueillir vos invités.   La maison dispose d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec une table de style campagnard, un four à deux niveaux, une cuisinière à gaz et une arrière-cuisine recouverte de carrelage pour un nettoyage facile. Il y a de la place pour tous les appareils dont une cuisine a besoin et il y a une buanderie séparée à l’extérieur.   Le logement spacieux du propriétaire à l’intérieur de la maison principale, également avec un plancher en pin de l’Oregon, dispose d’une cheminée, d’une salle de bain complète attenante, d’un dressing avec un coffre-fort et d’une alcôve d’étude pour l’administration et de sa propre terrasse privée donnant sur le lagon.   Les deux chalets spacieux (avec possibilité d’espace pour la kitchenette) ont des entrées séparées, l’une donnant sur la charmante cour abritée, et l’autre avec sa propre véranda couverte de vignes.   Chacune des chambres avec salle de bains privative dans l’annexe extérieure s’ouvre sur son propre balcon privé avec vue sur le lagon et Heads, offrant une intimité totale aux clients. Le parking visiteur peut accueillir 8 voitures à l’intérieur de la propriété (6 sous ombrière) et jusqu’à 5 voitures à l’extérieur de l’entrée, qui est également utilisé pour garer des fourgonnettes de voyagistes plus grandes telles que Kombi’s et Quantums.   Les meubles et autres biens professionnels peuvent être achetés séparément. Prix négociable. Features: - Dining Room - Furnished - Guest Suites - Garden - Internet - Parking - Pool Outdoor

1 p

9 ch

550 m²

terrain 1 861 m²

Knysna

390 303 EUR

1,27Ha Retraite d’amoureux de la nature avec 5 chalets indépendants et une maison sur une propriété de 1,27Ha bordant la forêt indigène naturelle Homtini du parc national Garden Route Votre oasis dans l’étreinte de la nature - Forest Edge Cottages, un investissement de style de vie unique La quintessence de la tranquillité paisible, Forest Edge Cottages est la première retraite primée pour les amoureux de la nature offrant un hébergement indépendant au style pittoresque parfaitement situé dans le quartier de Rheenendal en bordure de la nature, forêt indigène enjambant la rivière Homtini, à quelques minutes en voiture de la baie de Buffallo (offrant l’une des meilleures baignades sur la plage d’Afrique du Sud) et à 17 km à vol d’oiseau de la ville animée de Knysna, le cœur de destination glamour de la célèbre Garden Route. Cette propriété enchanteresse offre une occasion rare de posséder un coin de paradis générant des revenus tout en vivant un style de vie de qualité dans une nature préservée avec des attractions abondantes pour vos invités, de l’observation des baleines à l’exploration du fynbos et des promenades en forêt à l’ombre de la majestueuse chaîne de montagnes Outeniqua, des marchés artisanaux, des festins d’huîtres, des restaurants gastronomiques et bien plus encore. pour de nombreux retours heureux. Évadez-vous de l’ordinaire et plongez dans l’extraordinaire. Forest Edge Cottages est la propriété finale (pas de circulation de passage) sur la route rurale après l’entrée Goudveld du parc national Garden Route, attirant avec la promesse d’une sérénité isolée. Chaque chalet est stratégiquement positionné, ce qui permet aux clients et au propriétaire d’avoir de l’intimité dans la propriété boisée luxuriante et indigène, offrant une retraite exclusive entourée par les sons apaisants de la nature. Réveillez-vous au doux bruissement des feuilles, des papillons et de la symphonie des chants d’oiseaux. La propriété dispose d’un accès à des sentiers de randonnée et de VTT, permettant aux visiteurs d’explorer la forêt enchanteresse de Homtini (qui abrite non seulement le célèbre éléphant de Knysna, mais aussi l’étonnante Knysna Loerie - maintenant nommée Knysna Turaco - rare Narina Trogon coloré et d’autres espèces d’oiseaux) et le célèbre sentier de randonnée adjacent Drupkelders à travers la forêt indigène jusqu’à de magnifiques piscines rocheuses et une cascade, à leur guise. Imaginez-vous en train de déguster un café le matin sur votre véranda privée, puis de socialiser avec des invités du petit-déjeuner sélectionnés du monde entier tout en étant enveloppé dans la beauté sereine de la terrasse surplombant l’étang aux nénuphars. Le chœur des oiseaux à l’aube ajoute certainement à cette expérience, qu’ils soient en lune de miel ou romantiques de l’âge d’or, en quête d’aventure ou en famille. La terrasse du petit-déjeuner Lily Pond à Forest Edge est un endroit charmant et idyllique qui invite les clients à commencer leur journée entourés par la beauté de la nature. Située dans le cadre d’un étang de nénuphars tranquille, cette terrasse extérieure couverte de 40 places offre un cadre serein et pittoresque pour profiter d’un petit-déjeuner tranquille et convivial. 5 CHALETS Les 5 gîtes bien aménagés se composent de 2 chambres (chacune pouvant accueillir 4 à 6 personnes), d’une cuisine ouverte entièrement équipée (avec cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, vaisselle, couverts et ustensiles braai), d’une salle à manger et d’un salon, d’une salle de bains avec baignoire de style victorien, de toilettes séparées, d’une véranda couverte, d’une douche extérieure, d’un braai extérieur (barbecue) et d’une table à manger sous les étoiles. Architecturés dans le style historique de la tôle ondulée, mais avec un revêtement Chromadek durable qui trouve à nouveau une utilisation dans le design rustique chic moderne, ils témoignent de la finesse architecturale si appropriée dans ce cadre rural. Situées dans un cadre privé de jardin arboré indigène et débarrassé de toute végétation étrangère et conçues avec une attention particulière aux détails, ces maisons allient harmonieusement charme rustique et confort moderne. Les cabanes confortables avec cheminées pour des escapades intimes sont également idéales pour les retraites familiales, chaque résidence est un havre de paix privé. (les chalets de luxe ont des unités en fonte fermées à combustion efficace) MAISON PRINCIPALE La maison principale, la réception et l’hébergement du propriétaire et du directeur est parfaitement situé pour l’isolement des chambres d’hôtes, tout en ayant une position clé sur la propriété pour une gestion facile. La maison se compose d’un salon spacieux et d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec une cuisinière à gaz et un comptoir de service. Les chambres à coucher à l’étage comprennent une chambre principale avec placard séparé et salle de bain attenante, et une 2ème chambre ouvrant sur un grand balcon couvert, avec une 2ème salle de bain au rez-de-chaussée. Le salon s’ouvre sur la véranda couverte et le jardin privatif avec la belle forêt d’Homtini en toile de fond. À côté de la véranda, il y a un boma avec foyer / barbecue avec de nombreux sièges. L’espace de réception et l’appartement des gestionnaires dans le bâtiment principal disposent d’une entrée complètement séparée. Ici, les voyageurs exigeants sont les plus chaleureusement accueillis et se sentent immédiatement chez eux. De là, il n’y a qu’une petite promenade (ou un petit en voiture) jusqu’aux maisons d’hôtes avec leurs propres aires de stationnement. LIFESTYLE Forest Edge Cottages offre plus qu’une simple maison ; Ils offrent un mode de vie de qualité générateur de revenus. Participez à diverses activités récréatives, de la randonnée et de l’observation des oiseaux aux promenades de méditation ou aux massages qui rajeunissent l’esprit et le corps. La propriété est conçue pour ceux qui apprécient les bonnes choses de la vie, à l’intérieur comme à l’extérieur. Forest Edge Cottages présente une excellente opportunité d’investissement combinée à un mode de vie actif situé dans une nature tranquille. Lorsque vous recherchez une retraite privée et une propriété génératrice de revenus grâce à la location de chalets, l’attrait de cette enclave unique est indéniable. L’entreprise avec des finances saines et auditées est bien établie au fil des ans et a fait ses preuves auprès des OTA et des voyagistes locaux et internationaux. Achat d’un bien immobilier et d’un actif commercial structuré de manière optimale afin que les droits de mutation soient payables sur la partie de la propriété uniquement, l’entreprise immatriculée à la TVA. La retraite d’hébergement a remporté de nombreux prix, tels qu’une note de 9,0 « superbe » sur Booking . com et une note de 9,3 ; 99 % d’avis sur TripAdvisor, qui a été nommé « Hall of Fame » de TripAdvisor en 2018 ; et le prix AA Travel pour 3 années consécutives en tant que meilleurs chalets indépendants en Afrique du Sud. De plus, il a remporté 5 prix internationaux et 7 prix nationaux. Forest Edge Cottages redéfinit la qualité de vie dans le quartier de Rheenendal, à Knysna. C’est l’occasion de posséder non seulement une propriété, mais aussi un style de vie, une évasion dans l’étreinte de la nature, où chaque instant est une célébration de la tranquillité et de la vie raffinée. Ne manquez pas l’occasion de vous approprier Forest Edge Cottages. Veuillez nous contacter dès aujourd’hui pour vous lancer dans un voyage où la qualité de vie rencontre la nature, et où la maison devient un sanctuaire. CARACTÉRISTIQUES DE L’INFRASTRUCTURE Une infrastructure résiliente et bien entretenue comprend : • L’eau est stockée dans 65 000 litres de réservoirs d’eau de pluie et un réservoir de 65 000 litres pompé par 2 pompes à eau • 3 barrages en terre (d’une capacité d’environ 120 000+ litres) avec des poissons tilapia et des nénuphars • Pompe à eau supplémentaire à double roue dans un ruisseau pérenne • Forage avec pompe nouvellement remplacée • Source d’alimentation ESKOM triphasée à quelques erfs de distance ; avec un transformateur électrique enroulé et un câble haute tension • Système de réservoir d’eau d’alimentation par gravité en cas de panne d’Eskom • Générateur sur place • Grande fosse septique double construite sur mesure et système de trempage et de biotraitement des eaux grises à haute fonction • Grand jardin fruitier et potager communautaire biologique, avec une infrastructure de clôture électrifiée pour protéger tout contre les singes, etc. (non utilisé actuellement) • Abris à outils avec une gamme complète d’outils et de pièces de rechange, grands et petits, • Stocks suffisants de linge de luxe durable et Consommables; PC de bureau, imprimante, routeur Wifi à la réception POINTS D’INTÉRÊT – tant de choses à faire dans la région pour vous captiver et faire revenir vos invités LE PARC NATIONAL DE GARDEN ROUT (GRNP) proclamé le 6 mars 2009 et comprend le premier :  Parc national de Tsitsikamma (1964)  Parc national de la nature sauvage (1983)  Région des lacs de Knysna (1985) Localisation et étendue du GRNP • Forêt de Groeneweide à l’ouest, presque jusqu’à Kareedouw à l’Est • 160 642 Ha environ 1 210km² La végétation terrestre couvre trois biomes :  Fynbos  Forêt indigène (35 765,4 ha du niveau de la mer à plus de 1 000 m, la plupart se trouvant sur le plateau côtier et les contreforts des montagnes).  Végétation côtière azonale...

7 p

15 ch

terrain 12 700 m²

Knysna