88 700 EUR

Pavillon mitoyen 4 pièce(s) 64 m2 avec jardin et belle vue.

Maison mitoyenne située dans un secteur pavillonnaire calme avec un jardin devant et derrière la maison, un balcon. Ce pavillon est situé dans un bourg ayant commerces et école à 7kms de la gare de l'Aigle. budget :88.700Euros, dont 6700 Euros d'honoraires charge acquéreur (soit 8.17%) ou 82.000 euros hors honoraires. Cette maison est un rez de chaussée surélevé car le garage sous sol total de 65 m² est semi enterré. Un couloir dessert un séjour double de 27m² exposé sud ouest, une cuisine non aménagée de 9m², deux chambres, une salle d'eau ( douche), un wc séparé. isolation sous sol et par l'intérieur, double vitrage et porte et fenêtres en PVC. DPE E et GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1450 euros et 1990 euros. Pas de travaux urgents à prévoir. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :363720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - .

4 p

2 ch

64 m²

terrain 437 m²

L'Aigle

395 000 EUR

Maison de pays 7 pièces et ses dépendances.

Maison de 7 pièces sur 170m² datant de 1900 en silex brique typique du Pays d'Ouche. Elle est située dans un hameau tout proche de l'Aigle ( gare Paris Granville ). Cette propriété de famille comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec une cheminée et des poutres, un salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau ( douche à l'italienne), une arrière cuisine. A l'étage: 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminées d'ornement , des placards dressing, une salle d'eau attenante. Depuis ce palier il y a un accès à un premier grenier aménageable. De plain pied on peut accéder à : un cellier, un pressoir , une remise et un autre grenier aménageable ( escalier escamotable). Ensuite il y a trois belles dépendances : un four à pain, un garage double, une ancienne étable qui offrent de nombreuses possibilités ( gite, atelier d'artiste, écurie ... ). Terrain de 19415 m² arboré et pâturage avec une mare. Aucun vis à vis et exposition sud. Pas de travaux urgents à prévoir pour s'y installer. A noter que le rez de chaussée convient à une personne à mobilité réduite. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 entre 3 226 euros et 4 364 euros. Prix : 395 000 euros dont 3.95 % d'honoraires charge acquéreur, soit 380 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au 0756937879 ou par courriel à f.ceugnart@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

170 m²

terrain 19 415 m²

L'Aigle

296 000 EUR

Ensemble immobilier.

Idéalement placé aux abords d'un petit village avec commerces et à moins de 10km de l'Aigle, très bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation restaurée et dépendances sur une parc de plus d'un hectare. La maison d'habitation d'environ 148m² offre : Au RdC : entrée desservant une cuisine ouverte sur salle à manger, arrière cuisine, vaste salon et salle d'eau avec WC A l'étage : 4 belles chambres et WC séparés Vaste grenier aménageable Restauration réalisée en 2020 incluant les menuiseries, l'isolation, la plomberie et l'installation électrique. Assainissement individuel de 2021 Nombreuses dépendances à usage de grange, étable, ancienne écurie, poulailler, garage. Maison annexe a restaurer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 296 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

148 m²

terrain 10 351 m²

L'Aigle

93 500 EUR

77 000 EUR

RANDONNAI 61190 maison de ville 3 chambres à terminer de restaurer.

Alain MERCIER vous propose proche de L' Aigle 61300 une maison de ville à terminer de restaurer, budget 77.000 Euros , honoraires à la charge du vendeur. rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour spacieux, WC, chaufferie, étage zone palière spacieuse 15 m² possibilité chambre, couloir s'ouvrant sur 2 chambres, salle de bain, grenier en prolongement, autre chambre possible, existe une petite dépendance à 25 ml pour rangement, toiture maison entièrement refaite avec sous-toiture. Randonnai 61190 proche de toutes commodités et commerces, à 10 minutes de l' Aigle (gare reliant Paris en 1h30). Facile d'accès. DPE classe non connue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie est inconnu; maison non habitée, radiateur à circulation d'eau en place dans chaque pièce, actuellement retrait d'une ancienne chaudière fuel, prévoir source comme pompe à chaleur ou autre. Pour visiter et plus de renseignements et photos contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par mail, a.mercier@proprietes-privees.com Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat 357765 MRA. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 357765 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

95 m²

terrain 116 m²

L'Aigle

395 000 EUR

Maison de 7 pièces sur 170m² datant de 1900 en silex brique typique du Pays d'Ouche. Elle est située dans un hameau tout proche de l'Aigle ( gare Paris Granville ). Cette propriété de famille comprend au rez de chaussée : une cuisine aménagée, une grande salle à manger avec une cheminée et des poutres, un salon, une chambre, un wc séparé et une salle d'eau ( douche à l'italienne), une arrière cuisine. A l'étage: 3 belles chambres parquetées dont 2 avec cheminées d'ornement , des placards dressing, une salle d'eau attenante. Depuis ce palier il y a un accès à un premier grenier aménageable. De plain pied on peut accéder à : un cellier, un pressoir , une remise et un autre grenier aménageable ( escalier escamotable). Ensuite il y a trois belles dépendances : un four à pain, un garage double, une ancienne étable qui offrent de nombreuses possibilités ( gite, atelier d'artiste, écurie ... ). Terrain de 19415 m² arboré et pâturage avec une mare. Aucun vis à vis et exposition sud. Pas de travaux urgents à prévoir pour s'y installer. A noter que le rez de chaussée convient à une personne à mobilité réduite. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de 2021 entre 3 226 euros et 4 364 euros. Prix : 395 000 euros dont 3.95 % d'honoraires charge acquéreur, soit 380 000 euros Hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence CEUGNART, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence CEUGNART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Alençon 808 206 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Florence CEUGNART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Alençon 808 206 239 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

170 m²

terrain 19 415 m²

L'Aigle

93 500 EUR

77 000 EUR

Alain MERCIER vous propose proche de L' Aigle 61300 une maison de ville à terminer de restaurer, budget 77.000 Euros , honoraires à la charge du vendeur. rez-de-chaussée, cuisine, salon-séjour spacieux, WC, chaufferie, étage zone palière spacieuse 15 m² possibilité chambre, couloir s'ouvrant sur 2 chambres, salle de bain, grenier en prolongement, autre chambre possible, existe une petite dépendance à 25 ml pour rangement, toiture maison entièrement refaite avec sous-toiture. Randonnai 61190 proche de toutes commodités et commerces, à 10 minutes de l' Aigle (gare reliant Paris en 1h30). Facile d'accès. DPE classe non connue. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie est inconnu; maison non habitée, radiateur à circulation d'eau en place dans chaque pièce, actuellement retrait d'une ancienne chaudière fuel, prévoir source comme pompe à chaleur ou autre. Pour visiter et plus de renseignements et photos contactez Alain MERCIER au ... ou par mail, ... Agissant sous le statut d'agent commercial auprès de PROPRIETES-PRIVEES. RCS 487 624 777 Mandat 357765 MRA. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf: 357765 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

3 ch

95 m²

terrain 116 m²

L'Aigle

586 000 EUR

Juline BOCQUET de l'agence ALC IMMOBILIER à Alençon vous propose à la vente cette maison de 219 m2 située sur le secteur de l'Aigle. Cette maison se compose d'une entrée de 16.28 m2, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m2, une première chambre de 14 m2 avec sa salle de douches attenante de 5.56 m2, une seconde chambre de 11.86 m2 , une salle de bains avec wc de 7 m2, un sas de 8 m2 et une pièce de 78.92 m2 avec une piscine intérieure de 7x4.5. Au premier étage, vous trouverez un pallier de 12 m2 desservant deux chambres de 11.20 m2 et 9.18 m2, une salle de douches avec wc de 4.91 m2 et un grenier. Ce bien dispose également d'une dépendance comprenant un espace garage d'environ 188 m2 avec un étage de 65m2, un bureau de 30 m2 un atelier de 12.72 m2 et des wc. Vous trouverez également un double garage de 40 m2, une buanderie de 4.50 m2 et un abri de jardin de 20 m2. Cette propriété est aussi équipée de panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'environ 5 450 m2. FENETRE: Double vitrage et volets éléctriques CHAUFFAGE: radiateurs électriques et poêle à granules ASSAINISSEMENT: Fosse sceptique TOITURE: tuile de ville TAXE FONCIERE: 2 800€ Pour une visite contactez votre conseiller Juline BOCQUET au ... ou Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par mail: ... / ... - RSAC 524 668 621 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur notre site: ... />Features: - SwimmingPool - Garden

7 p

4 ch

219 m²

terrain 5 479 m²

L'Aigle

140 000 EUR

Maison de ville avec terrain 415m², quartier gare SNCF.

Cette maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont 1 grand sous-sol, est située en toute proximité de la gare SNCF de L'AIGLE. Construite en 1958, elle a bénéficié de travaux importants en 2011/2013 (Isolation murs, fenêtres, électricité, chauffage). Au RDC, un couloir/entrée distribue un salon ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage d'escalier, 1 chambre de 13m² avec sa salle de bains, 1 WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres de 17, 14 et 11m² avec fenêtres, 1 douche, 1 WC indépendant. Le sous-sol de 50m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415m² environ. Pas de garage mais possibilité d'en créer un en plate-forme avec accès rue. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. La toiture sera révisée avant la vente. Elle est actuellement louée, 569€/mois, fin du bail le 26/09/2025. Proximité immédiate de la gare, des commerces et du centre-ville de L'AIGLE, ce bien est rare sur le marché, avec une chambre au RDC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

98 m²

terrain 415 m²

L'Aigle

205 000 EUR

183 750 EUR

Juline BOCQUET de l'agence ALC immobilier à Alençon vous propose a la vente cette maison d'environ 155 m2 à proximité de l'Aigle. Ce bien se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 25.42 m2, une salle à manger de 9.31 m2, deux chambres de 11.89 m2 et 14.51 m2, une salle de douches avec jacuzzi de 6.59 m2 ainsi qu'un débarras et un WC. A l'étage vous trouverez une cuisine de 14.76 m2, un séjour de 25.59 m2, un bureau de 8.67 m2, deux chambres de 10.21 m2 et 10.17 m2, une salle de douches de 2.98 m2 et WC. Le tout sur une parcelle de 1200 m2 CHAUFFAGE: insert bois et radiateurs électriques ASSAINISSEMENT: Tout a l'égout TAXE FONCIERE : 800€ Pour une visite, veuillez contacter votre conseiller Juline BOCQUET au ... ou Yann LE CARVENNEC au ... / ... ou par mail : ... / ... RSAC 524 668 621 Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' ... '. Retrouvez tous nos biens sur le site : ... />Features: - Terrace

7 p

4 ch

155 m²

terrain 1 225 m²

L'Aigle

787 500 EUR

758 000 EUR

Normandie, Orne (61), à vendre L'AIGLE propriété avec Moulin.

Propriété Exceptionnelle avec Moulin à Vendre en Normandie Située au cur de la pittoresque campagne normande, cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique et paisible sur un terrain de 2 hectares traversé par une charmante rivière. La magnifique maison de maître, rénovée avec soin, présente quatre suites parentales spacieuses, offrant un mélange harmonieux de confort moderne et de charme dantan. Chaque suite bénéficie dune vue imprenable sur le paysage environnant, offrant ainsi un refuge de tranquillité. En plus de la maison principale, la propriété comprend un charmant gîte de deux pièces, parfait pour accueillir des invités ou pour une escapade romantique. Un autre gîte, doté dune grande cuisine équipée, dun espace salon chaleureux et dune salle à manger conviviale, offre un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis. Les dépendances complètent cet ensemble exceptionnel, offrant des possibilités infinies pour des projets futurs. Ne manquez pas cette opportunité rare

20 p

300 m²

L'Aigle

215 000 EUR

210 400 EUR

// A SAISIR Longère proche L'AIGLE 5 pièce(s) 140 m2.

Proche L'AIGLE et proche du village dynamique aux cheminées torsadées maison type longère rénovée récemment dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles Budget 210 400 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec poutres apparentes, salon très lumineux avec poêle à bois, salle de douche avec 2 vasques, WC séparé, A l'étage : 1 grande chambre, 1 mezzanine donnant accès sur la seconde chambre avec 2 placards/dressing Dépendance : garage 24m², cave cimentée, abri de jardin Le poêle à bois chauffe entièrement la maison et un chauffage électrique d'appoint si besoin dans toutes les pièces. Menuiseries extérieures très récentes en alu avec volets alu Terrain clos d'une superficie de 680m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 210 400 euros Honoraires charge vendeur. DPE E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 660 euros et 2 270 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 349357YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 349357YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

5 p

2 ch

140 m²

terrain 680 m²

L'Aigle

56 500 EUR

2 p

1 ch

44 m²

L'Aigle

215 000 EUR

210 400 EUR

Proche L'AIGLE et proche du village dynamique aux cheminées torsadées maison type longère rénovée récemment dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, écoles Budget 210 400 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour avec poutres apparentes, salon très lumineux avec poêle à bois, salle de douche avec 2 vasques, WC séparé, A l'étage : 1 grande chambre, 1 mezzanine donnant accès sur la seconde chambre avec 2 placards/dressing Dépendance : garage 24m², cave cimentée, abri de jardin Le poêle à bois chauffe entièrement la maison et un chauffage électrique d'appoint si besoin dans toutes les pièces. Menuiseries extérieures très récentes en alu avec volets alu Terrain clos d'une superficie de 680m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 210 400 euros Honoraires charge vendeur. DPE E - GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 660 euros et 2 270 euros Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, ... ou par courriel, ... Mandat 349357YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 349357YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

5 p

2 ch

140 m²

terrain 680 m²

L'Aigle

216 000 EUR

197 800 EUR

Maison sans travaux.

Située à proximité de la gare de L'Aigle 10 min cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre paisible et des qualités indéniables. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les acheteurs en quête de tranquillité et de facilité d'accès aux services essentiels. Le bien est érigé sur un vaste terrain de 1225 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin bien entretenu, une terrasse spacieuse et un parking, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour profiter de moments de détente et d'activités en plein air. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable généreuse de 145 m², répartie sur 7 pièces. Avec ses 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel et adaptable selon les besoins de chacun. Les caractéristiques mentionnées offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de créer un espace de vie répondant parfaitement aux attentes et aux souhaits des futurs propriétaires. Possibilité de location car deux maisons en une . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 800 € Honoraires charge vendeur

7 p

5 ch

145 m²

terrain 1 225 m²

L'Aigle

799 000 EUR

Maison de maître L'AIGLE 12 pièce(s) 285 m2 avec piscine couverte.

Maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 799 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 799 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce PDV, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, 06 14 48 72 57 ou par courriel, y.rousseau@proprietes-privees.com. Mandat 345808YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 345808YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

285 m²

terrain 1 809 m²

L'Aigle

799 000 EUR

Maison de maître rénovée récemment au coeur de la ville de L'Aigle dans un quartier calme et tranquille proche tous commerces, école, lycée, Budget 799 000 Euros, honoraires charge vendeur Au rez de chaussé : Entrée, cuisine aménagée et équipée, grand séjour/salon très lumineux via baie vitrée et plusieurs fenêtres avec cheminée foyer ouvert, WC séparé, placard de rangement Au 1er étage : couloir desservant 4 grandes chambres dont 1 équipée d'une salle d'eau avec douche, 1 vasque et WC, 1 salle de bain avec baignoire hydromassage, 1 salle de douche avec WC, placard/dressing dans les 4 chambres Au 2nd étage : grande mezzanine (30m²) pouvant servir de bureau 2 grandes chambres avec salle d'eau (douche, vasque, WC) dans chaque chambre, 1 dressing. Cave d'environ 20m² composé de la buanderie, chaufferie, local technique et d'une cave à vin en terre A l'extérieur : Grande terrasse donnant accès à la piscine couverte de 50m² 1ere dépendance de 66m² comprenant : 1 partie bar avec cheminée barbecue, 1 pièce avec douche et WC séparée et à l'étage 2 grandes chambres possible 2nd dépendance de 60m² 2 garages avec portes motorisées électriques (2 x 24m²) Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques changés récemment Ravalement de toute la maison effectué Nouvelle chaudière à condensation au gaz de ville Peinture de toutes les pièces refaite récemment Aucun travaux à prévoir sur ce site magnifique Terrain clos d'une superficie de 1809m² Maison proche tout commerces habitable de suite sans travaux, sur le 61300 L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Prix : 799 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE D GES D mais sera refait pour la vente car depuis ce PDV, tous les travaux (fenêtres, chauffage, etc...) ont été effectués Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Pour visiter ou plus de renseignements, contactez Yannick ROUSSEAU au, ... ou par courriel, ... Mandat 345808YROU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick Rousseau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 910568203 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat 345808YROU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Yannick Rousseau Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 910568203 Yannick ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 910 568 203 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

12 p

6 ch

285 m²

terrain 1 809 m²

L'Aigle

231 900 EUR

Superbe maison avec terrain.

Située à Saint-Martin-d'Écublei, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible. Outre sa proximité avec la nature environnante, cette localité offre également un accès pratique à diverses commodités telles que les écoles, les commerces et les transports. Un emplacement idéal pour profiter d'un style de vie serein tout en restant connecté avec les services essentiels de la vie quotidienne. Le bien comprend un terrain de 6100 m², offrant amplement d'espace extérieur pour créer un jardin verdoyant ou pour des activités en plein air. De plus, des places de stationnement sont disponibles pour faciliter le stationnement des véhicules des résidents et de leurs invités avec garages 2 voitures . D'une surface habitable de 107 m², cette maison se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres confortables, offrant suffisamment d'espace pour une famille. Les 2 toilettes ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété. Avec une configuration intérieure optimale, cette maison offre des possibilités d'aménagement pour s'adapter aux préférences personnelles de ses résidents. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace de vie confortable dans un cadre tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 900 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

107 m²

terrain 6 100 m²

L'Aigle

206 000 EUR

Maison 3 chambres Terrain 3680m².

En campagne dans un environnement calme et agréable, à 10 minutes de l'Aigle, jolie maison d'environ 115m² sur beau parc arboré de 3680m² Au Rdc, belle pièce de vie avec cheminée insert et poêle à granulés de 2022, cuisine donnant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage : grande pièce palière, 2 chambres avec rangements intégrés, 1 bureau Dépendances, carport sur pignon. Chauffe eau électrique et adoucisseur. Isolation par l'extérieur réalisée en 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur

4 p

3 ch

115 m²

terrain 3 680 m²

L'Aigle

174 900 EUR

164 000 EUR

Située aux portes de L'AIGLE, découvrez à la vente cette maison d'environ 116 m2 à finir de rénover comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée de 22 m2 environ avec un poêle à granulés, une salle avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau, et WC. - A l'étage : un palier avec penderie, trois chambres dont une avec un emplacement pour faire un dressing, et une salle d'eau. La maison dispose d'un sous-sol complet à usage de chaufferie/lingerie, de trois pièces, de garage et de cave. Un deuxième garage attenant complète cette maison implantée sur un terrain de 1186 m2 sur lequel se trouve également un puits de 9 mètres de profondeur environ. Travaux récents : chaudière à granulés, fenêtres en double vitrage à l'étage, une bonne partie de l'électricité a été refaite, isolation soufflée dans les combles d'une épaisseur de 35 centimètres. Un arrêt de bus se trouve en face de la maison, idéal pour les enfants scolarisés sur le secteur.

6 p

5 ch

116 m²

terrain 1 186 m²

L'Aigle

190 000 EUR

Située dans un environnement calme sur l'axe L'AIGLE/VERNEUIL SUR AVRE, Installez-vous dans cette longère de plain-pied de 122 m2 comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée insert, une salle, deux chambres de 22 m2 chacune, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Il vous sera possible de créer des pièces supplémentaires grâce à son grenier aménageable sur toute la longueur. Un double garage de 55 m2 avec portes motorisées complète cette maison en silex implantée sur un terrain arboré de 2527 m2. Les villes de L'AIGLE et VERNEUIL SUR AVRE se trouvent à 10 minutes en voiture. Une épicerie se trouve à moins de 5 minutes. Cette longère en silex propose un très beau potentiel d'aménagement !

4 p

2 ch

122 m²

terrain 2 527 m²

L'Aigle

252 700 EUR

215 000 EUR

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 215.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au ... ou par courriel à ... DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 334087 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

118 m²

terrain 471 m²

L'Aigle

291 172 EUR

259 975 EUR

Propriété au calme avec le charme de la campagne, proche de l'Aigle, à 15 minutes de la gare SNCF ( ligne Paris Montparnasse ), dans petit hameau au calme à 25 minutes de Verneuil sur Avre 27130. Laissez-vous séduire par cette belle longère d'env 123m2 avec dépendance. Elle comprend au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour avec insert, couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau avec douche , WC, chaufferie / buanderie. A l'étage : palier desservant d'un côté 1 chambre en enfilade avec un grenier isoler, de l'autre côté deux chambres en enfilades, WC. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuel. Dépendance d'env 90m2 avec étage, 2 garages, véranda, 1 cave, terrasse, verger, portail motorisé. Le tout sur terrain d'env 5500m2 clos et arboré. A visiter sans plus tarder. Beau potentiel. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 2980 euros et 4080 euros par an au 12/ 05/ 2023. ''Logement à consommation énergétique excessive classe F'' obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 259 975Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 975Euros), soit 250 000 Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332 736SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

5 p

4 ch

123 m²

terrain 5 500 m²

L'Aigle

252 700 EUR

215 000 EUR

Maison de ville L Aigle 61300 de 7 pièce(s) 118 m2 4 chambres, terrain clos 471 m².

Alain MERCIER vous propose à L'Aigle 61300 cette maison de ville sur sous-sol semi-enterré aménagé sur terrain clos 471 m². Budget 215.000 Euros honoraires à charge vendeur. Située à proximité de toutes commodités, 5 minutes de la gare. RDC : entrée, dégagement, accès grenier, salle à manger-séjour, cuisine ouverte équipée, salle de bain, WC, 3 chambres, en sous-sol ; garage, cave, bureau, chambre, salle d'eau avec WC, grande pièce de rangement. Cette maison économique sans travaux est chauffée avec poêle à pellets et ou gaz de ville, chaudière de 2023 menuiserie PVC double vitrage, volets électrique à l'unité et centralisée, maison sécurisée, caméras. Idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com DPE- classe-E- GES-classe D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1.820 Euros. Mandat réf :334087MRA, Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40.000 Euros, 44 allée des cinq continents-ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-89 rue de la Boétie, 75008 PARIS. Mandat réf : 334087 MRA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

7 p

4 ch

118 m²

terrain 471 m²

L'Aigle

291 172 EUR

259 975 EUR

Longère L Aigle - 123 m2 - 4 chambres - dépendance - grand terrain - prix 259 975Euros HAI.

Propriété au calme avec le charme de la campagne, proche de l'Aigle, à 15 minutes de la gare SNCF ( ligne Paris Montparnasse ), dans petit hameau au calme à 25 minutes de Verneuil sur Avre 27130. Laissez-vous séduire par cette belle longère d'env 123m2 avec dépendance. Elle comprend au RDC : une entrée sur véranda, une cuisine aménagée avec insert, un salon / séjour avec insert, couloir desservant 1 chambre, une salle d'eau avec douche , WC, chaufferie / buanderie. A l'étage : palier desservant d'un côté 1 chambre en enfilade avec un grenier isoler, de l'autre côté deux chambres en enfilades, WC. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage fioul et bois, assainissement individuel. Dépendance d'env 90m2 avec étage, 2 garages, véranda, 1 cave, terrasse, verger, portail motorisé. Le tout sur terrain d'env 5500m2 clos et arboré. A visiter sans plus tarder. Beau potentiel. DPE : F - GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2023 entre : 2980 euros et 4080 euros par an au 12/ 05/ 2023. "Logement à consommation énergétique excessive classe F" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 259 975Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 9 975Euros), soit 250 000 Euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain SCLISSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 881 433 098 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332 736SCC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain SCLISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 881 433 098 - .

5 p

4 ch

123 m²

terrain 5 500 m²

L'Aigle