Incroyable villa individuelle avec un terrain d’angle bien entretenu de 603 m2, un jardin nécessitant peu d’entretien et une piscine privée située dans l’une des meilleures urbanisations de l’Eliana. La maison de 294 m2 est répartie sur 2 étages plus un demi-sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace très lumineux grâce à son orientation sud-est qui intègre le salon, la salle à manger et une spectaculaire cuisine design (rénovée en 2023) équipée d’un grand îlot central et d’appareils haut de gamme. Cet espace dispose de grandes fenêtres et d’immenses portes coulissantes qui s’ouvrent complètement, reliant ainsi l’intérieur de la maison au jardin, à la zone de détente devant la piscine et à une salle à manger extérieure confortable recouverte d’une pergola bioclimatique qui vous permet de choisir à tout moment la quantité de lumière, de ventilation ou de protection que vous souhaitez. Cet étage est complété par un WC et 2 chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bain et un dressing attenants. Au premier étage, il y a 3 chambres doubles (toutes avec accès à 2 terrasses ouvertes) et une salle de bain complète avec douche. Le demi-sous-sol dispose d’une grande salle polyvalente, d’une salle de bain avec baignoire à remous, d’une buanderie et d’une salle de rangement. Jardin nécessitant peu d’entretien, piscine 8x3 avec escalier romain et laveuse et parking couvert pour 3 voitures avec portail d’entrée automatique. Chauffage central au gaz naturel, conduits de climatisation chaud/froid et 14 panneaux solaires pour l’autoconsommation électrique, adoucisseur d’eau et osmose. Excellent emplacement dans un quartier résidentiel très calme avec des voisins toute l’année et tous les services, écoles publiques et privées très proches, à seulement 500 mètres de la station de métro et à 10 minutes à pied de la ville de La Eliana. (Réf. V-C719) Les informations fournies dans cet avis sont indicatives, non contraignantes et n’ont aucune valeur contractuelle. Le prix de vente ne comprend pas les frais d’agence immobilière, les taxes (ITP, TVA) et les autres frais de la vente (notaire, agence et registre). L’Eliana est une commune de la Communauté valencienne, située dans la région de Camp de Túria, à seulement 20 km du centre de la ville de Valence, de ses plages et à 10 minutes de l’aéroport de Manises. Elle dispose d’un grand nombre de lotissements autour de son centre urbain avec une population stable d’environ 20 000 habitants sur l’ensemble de sa commune. L’Eliana offre tous les services nécessaires à la vie quotidienne : d’importantes écoles nationales et internationales (école Iale), de nombreuses installations sportives et clubs autour (club de tennis, gymnases, piscines couvertes, centres sportifs ou le club de golf Scorpion), une multitude de magasins, supermarchés, centre commercial El Osito, centres de santé, restaurants avec une large offre gastronomique, de grands espaces verts tels que le parc naturel de Vallesa ou le parc de la rivière Del Vallesa. Turia a également une très bonne communication avec Valence et ses environs par l’autoroute CV-35 ou par les transports en commun grâce à ses 5 stations de métro ou à la ligne de bus régulière. Tout cela fait de cette ville un endroit très attrayant pour vivre toute l’année. Son caractère cosmopolite bien connu, ainsi que le grand nombre d’activités culturelles, éducatives, sociales et sportives qu’elle propose, ont conduit des familles de nombreuses nationalités à choisir l’Eliana comme lieu de résidence ces dernières années. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool - Terrace - Garden - Internet