330 000 EUR

L'Etrat 42580 maison 140 m² 4 chambres un garage sur 685m² de terrain.

L'Etrat 42580 maison 140 m² 4 chambres un garage sur 685m² de terrain Prix de vente 330 000 euros En rez de chaussée un appartement de 63m² comprend un hall d'entrée distribuant cuisine indépendante, salon avec accès direct au jardin, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Côté dépendance ce logement bénéficie d'un garage de 12m². A l'étage un appartement de 78m² comprenant un hall d'entrée distribuant cuisine indépendante, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau et WC séparé, rangements. Côté dépendance ce logement bénéficie d'un garage non attenant Menuiserie PVC, chauffage gaz de ville, raccordée au réseau de tout à l'égout. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42 ou par courriel à g.chapuis@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 905 262 879. Mandat réf 2950GYR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Garry CHAPUIS 07.72.50.64.42, votre Conseiller Immobilier à Firminy, St Ferréol d'Auroure et Pont Salomon - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2024 Les honoraire sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430 Euros et 3330 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Garry CHAPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905262879 - .

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4 ch

140 m²

terrain 685 m²

L'Étrat

299 000 EUR

3 ch

125 m²

terrain 3 154 m²

L'Étrat

159 900 EUR

A 1 km du centre de L'ETRAT, bien rare à la vente : Venez visiter ce plateau de 113 m2 à aménager à votre gout . Vous serez au 2 eme et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges et disposerez d'une agréable terrasse tropézienne parfaitement exposée. 4 places de parking viennent compléter ce bien . Contat N JAVELLE NEYRET IMMOBILIER . Features: - Terrace

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3 ch

110 m²

etage 2

L'Étrat

690 000 EUR

En exclusivité et uniquement chez OFNMI : L'EMPLACEMENT : Dans le Top 5 des communes les plus prisées de la Loire, L´Étrat le Beverly Hills stéphanois. La propriété est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, hôpitaux, transports en commun et autoroute. Un environnement privilégié à l'abri des regards et au calme absolu. LE JARDIN : D'une surface d'environ 1400 m2, clos de murs et de haies, accès par portail électrique, parking invités quatre voitures. Grande variété végétale dessinant divers espaces détente et jeux, confortable piscine chauffée et sécurisée de 9m par 5m, généreuse terrasse en pierre bleue du Vietnam de 80 m2 et sa fontaine contemporaine. Arrosage automatique, puit, chalet en dépendance extérieur 12m2... LA PROPRIÉTÉ : Datant de 1968, exposition principale Sud-Ouest, elle a fait l'objet d'une grande rénovation et modernisation durant plusieurs années, avec l'intermédiaire d'une architecte et de professionnels du bâtiment. Luminosité, volumes, qualité des matériaux, ingéniosité; elle cumule 12 pièces développant 270 m2 habitables répartis sur deux niveaux. - Au rez-de-chaussée et de plain-pied 150 m2 : Hall, spacieuse cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon de réception avec cheminée et billard, bureau, salon de télévision, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie avec douche, wc invités avec lave-mains, et enfin un confortable vestiaire avec accès direct au garage de 20 m2 porte motorisée. - Au premier étage 120 m2 : Hall espace bibliothèque. Suite parentale avec douche et baignoire, wc, dressing Madame en fer forgé, dressing Monsieur indépendant avec douche. Cinq chambres enfants sur des thèmes différents, de nombreux placards et dressings. Grande salle d'eau et wc indépendant. - Au sous-sol, les dépendances 68 m2 : Cave à vin, studio de mixage et d'enregistrement, studio à musique, un atelier et espace de stockage. LES POINTS TECHNIQUES : Toiture neuve, isolation intérieur, double vitrage bois et alu, volet électrique, chaudière Fuel Viessmann, éclairage indirect... Cette élégante propriété se démarque de part son confortable terrain, sa qualité d'aménagement, sa surface habitable et son emplacement recherché. Prix : 690 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Votre contact : Christophe Netter & Boutin, architecte d'intérieur et agent immobilier. Agence immobilière OFNMI. Le château Valbois. 6, allée de L'Orangerie. 42580 L'Etrat. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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7 ch

270 m²

etage 1

L'Étrat

299 000 EUR

Fiche N°Id-LGB156337 : L'etrat, Maison d'environ 125 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 3154 m2 - Construction 1977 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - cave - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2100 et 2890 Euros - Affaire suivie par Mr Franck MARTELLINO (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au ... Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ...

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3 ch

125 m²

terrain 3 154 m²

L'Étrat

1 500 000 EUR

Surplombant son parc arboré de plus de 5 hectares, cette propriété d’exception édifiée en pierres de taille au XVIIème siècle offre un cadre de vie privilégié au calme à seulement 1h de Lyon et 15 minutes de Saint-Etienne. Ce bien d’inspiration classique d’environ 700m2 habitables offre de somptueuses pièces de réception orientées plein Sud sublimées par de belles prestations (pierres de taille apparente, colonnes, moulures véritables, cheminées en marbre, parquet). Sur la partie principale, on compte 5 chambres dont 3 suites parentales, un bureau ainsi qu’une belle chapelle. Deux appartements indépendants ayant chacun leur accès privatif offrent de nombreuses possibilités d’exploitation. Outre ses matériaux nobles, le domaine est agrémenté d’une piscine au sel chauffée, d’un puit, d’un grand réseau de caves, de combles et d’un garage double. Travaux de rénovation à prévoir. Merci de contacter Alice d'Assignies agent commercial (EI) au ... Arlim Prestige Monts d'or à Saint-Cyr au Mont d'or- Groupe Monts d'Or Immobilier Features: - Garden - SwimmingPool

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10 ch

678 m²

terrain 56 000 m²

L'Étrat

445 000 EUR

Maison 153 m2 Carrez sur ss- sol complet/ Parcelle 900 m2 env.

Coup de cœur assuré! Située à 5 min. à pied de toutes les commodités que propose le centre- bourg de l'Etrat, découvrez cette maison des années 70 d'un volume de 153 m2 Carrez ( 190 au sol) avec vue imprenable! Bâtie sur un terrain arboré d'environ 900 m2 et entièrement réhabilitée en son intérieur avec matériaux de qualité, cette dernière est élevée sur un sous- sol complet se composant d' un très bel espace garage (60 m2 env.), un bureau ou chambre annexe, une buanderie, un cellier/cave. Idéale pour les familles de part ses beaux volumes, vous trouverez à l'étage principal une cuisine meublée et équipée ouverte sur le salon/ salle à manger donnant un accès direct sur la terrasse principale exposée Sud/Est, 3 chambres, une salle de bain avec douche, WC séparé. Enfin, arrivez sur le dernier niveau desservant 2 chambres, une seconde salle de bain avec WC et de nombreux espaces de rangement. Fenêtres PVC/double vitrage, volets motorisés PVC. Chauffage Gaz. A ne pas manquer! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

153 m²

terrain 881 m²

L'Étrat

1 500 000 EUR

En position dominante, beau domaine de famille surplombant un parc végétalisé et arboré, aménagé par les paysagistes Lyonnais Luizet-Barret. Le parc est entièrement clos et notamment de murs sur la plus grande partie. Ce château du XVIIème siècle en pierres de taille est édifié sur caves et présente 3 niveaux d'habitation et les greniers, pour environ 680 m². Sa façade sobre et classique avec son fronton triangulaire a été édifiée en 1914. Le visiteur accède à la pièce de réception par l'escalier au centre de l'édifice. Puis d'un côté, il accède à un salon pouvant être transformé en chambre, et de l'autre côté, à un second salon et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée propose une seconde entrée latérale, avec un sanitaire indépendant, la grande cuisine avec ouverture sur une terrasse exposée à l'ouest, et un office, la chaufferie et la buanderie. La déambulation dans les pièces du rez-de-chaussée est circulaire. Un majestueux escalier de pierres tournant avec rampe et garde-corps en ferronnerie d'art dessert le premier étage et propose 5 belles chambres dont 3 suites, un sanitaire et une chapelle. La chapelle dispose d'une entrée distincte permettant d'accéder à un appartement avec salon, cuisine, chambre, salle de bains. A l'arrière, se trouve également l'accès a un second appartement, réservé au personnel de maison et qui sera à rénover. Le parc possède un double garage, une piscine au sel chauffée et un puits. Le domaine est chauffé par une chaudière au fioul et l'assainissement est individuel. Laissez-vous séduire par ce domaine, ses ferronneries d'art, moulures, boiseries, parquets et cheminées de marbre dans un cadre verdoyant, à 10 minutes de l'aérodrome d'Andrézieux Bouthéon et à une heure de Lyon. Pour tout renseignement, Claire Barralon au ... , , agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533 Features: - Alarm - Intercom - SwimmingPool

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6 ch

770 m²

L'Étrat

498 000 EUR

479 000 EUR

Sur la Commune de L'Étrat, A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ avec l'Agence 'Vos Projets Immo-Hélène Besson', belle et grande maison de type T8, s'accompagnant d'une grande terrasse agréable et ensoleillée, exposée sud-ouest. Belle construction pour cette maison Ile de France de 205m2 construite en 1970 par architecte, sur sous-sol semi-enterré de 110 m2, sur 1 166 m2 de terrain clos, arboré et bien exposé. Le RDC offre une vaste et belle entrée de 12 m2 desservant une pièce de vie de 45 m2, avec cheminée foyer ouvert dans le salon, portes- fenêtres avec accès direct sur une belle terrasse exposée plein sud sur le jardin, une cuisine équipée de 12 m2, ouverte sur terrasse côté Ouest, un couloir de 5 m2 avec placards-penderie, dessert un bureau de 10 m2 Est, une chambre de 12,50 m2 parquet au sol, avec accès direct sur la terrasse exposée Ouest, une pièce de 12 m2 à usage de lingerie, pouvant être utilisée en chambre supplémentaire selon besoin, une salle d'eau avec vasque, douche carrelée et fenêtre, un wc indépendant. L' espace nuit se trouve à l'étage supérieur accessible par un bel escalier bois depuis le hall d'entrée, arrivant sur une grande mezzanine de 16 m2, parquet au sol, à usage de salon et bibliothèque pour un espace cosy et détente, une chambre de 16 m2, exposée au sud avec jolie vue dégagée, parquet au sol, une chambre de 14 m2 avec placard/dressing de 2,50 m2, exposée à l'Ouest, une chambre de 10 m2 parquet au sol et exposée Ouest également, une salle de bain avec baignoire, lavabo et fenêtre (expo Est), un 2ème wc indépendant. Très appréciable ces deux salle de bains à chaque niveau, l'une avec baignoire à l'étage et l'autre avec douche en rdc, source de confort pratique. L'habitation s'accompagne d'un espace combles à usage de grenier de 5 m2 pour le stockage. Un sous-sol de 110 m2 semi-enterré, est fort apprécié avec pièces de dépendances supplémentaires au sous sol, dont un garage de 56 m2 logeant 2 à 3 voitures, des placards pour le rangement, et un lavabo, une pièce à usage de cave-atelier de 8 m2 bien appréciable, un espace chaufferie-buanderie de 10 m2 avec la chaudière gaz, et surtout une grande pièce de 32 m2, carrelée, chauffée, avec des fenêtres pour la luminosité, à usage actuellement de salle de jeux ou pour tout autre usage. Au sous sol se trouve égelement un 3ème wc et un point d'eau. Un grand jardin privatif clos et arboré, de 1166m2 entoure agréablement la maison, les terrasses bien exposées permettent profiter pleinement de l'extérieur. Chauffage au gaz, dépenses gaz annuelles facture 2023 de 2500 €, dépenses peu élevées pour cette surface habitable. Simple vitrage bois petit carreaux donnent du cachet à la maison, volets bois. DPE E (224) GES E (50) établi le 23/11/23. Pas d'amiante. La couverture toiture (tuiles) a été refaite en 2011. Le prix de vente est fixé à 479 000 €, (soit environ 2336 € /m2). Les Honoraires de négociations sont supportés par le vendeur. Des travaux de remise au gôut du jour seront à prévoir, même si ce Bien est habitable en l'état. Pour ce qui est du montant de l'imposition foncière, il s'élève à 2 305 euros annuellement. Cette maison cossue et lunineuse, avec de belles pièces spacieuses et confortables, est située sur un très bel emplacement aux Ollières, tout proche des commerces et des commodités du centre de l'Etrat, accessible à pieds. Elle fera le bonheur d'une famille. L'agence immobilière Vos Projets Immo - Hélène Besson est à votre disposition et se fera un plaisir de vous faire visiter cette propriété très bien située dans ce secteur prisé et résidentiel à l'Etrat. Features: - Terrace - Garden

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4 ch

205 m²

terrain 1 166 m²

L'Étrat

1 500 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial BALAY - COURTET - DURON, SARL vous proposent :Maison de maître à vendre - L ETRAT (42580)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Office notarial BALAÿ et associés vous proposent un bien prestigieux et exceptionnel :A l’ETRAT (42 580), magnifique maison de Maître milieu/fin du XIX ième siècle située entre les secteurs très prisés de l’Orangerie et de la Fouillouse, en situation dominante, calme et tranquille, sans nuisance particulière et proche de toutes les commodités (transports/accès routiers/ commerces), de 672,67 m2 habitables sur trois niveaux potentiellement indépendants, dont une chapelle, un appartement de gardien, sous-sol à usage de caves, dépendances et combles sous toiture, dans un magnifique parc clos et arboré de 56 130 m2 disposant d’une très belle piscine (12 x 4) avec poolhouse.COMPOSITION: - Au rez-de-chaussée :Un hall d’entrée, une grande cuisine aves souillarde, salle à manger(39 m2), salon principal (43,55 m2), petit salon vert (13,80m2), petit salon rose (19,80 m2), WC, buanderie-laverie, vestiaire, et dégagement pour une surface de 234,46 m2.- Au 1er étage : Un hall d’escalier majestueux desservant cinq chambres entre 12,80 m2 et 32,50 m2 avec des points d’eau , deux WC, un dressing, deux grandes salles de bains (24,80 m2) et (15,60 m2), dégagements et couloirs pour une surface de 201,82 m2.Elément remarquable : une chapelle avec des vitraux et d’une quinzaine de mètres de haut permettant un accès entre le rez-de-chaussée et le premier étage. - Deuxième étage sous toiture :Une entrée, un grand bureau(21,95 m2), une cuisine, un salon, une chambre (24,05 m2), salle de bains, WC et dégagement et placards/rangements pour une surface de 162,86 m2.Un appartement indépendant (logement gardiens) avec cuisine, séjour, hall deux chambres et salle de bains pour une surface de 61,16 m2.CARACTERISTIQUES :- Exceptionnelle demeure de prestige restée dans son état d’origine, offrant de très belles prestations et de beaux volumes, avec une belle situation, dans un secteur préservé proche et de toutes les commodités.- Construction en pierre sous enduit, disposant de très grandes pièces avec de beaux volumes, beaucoup de cachet et de charme, avec toutes les éléments et les ornements caractérisant de type de bien ( parquet dans les pièces principales, très belles cheminées, rambardes en fer forgé, carreau sol en faïence, moulures et staffs, sol en marbre dans halls d’entrée- Parc de 5,6 hectares en zone N (naturelle avec espace boisé classé) à protéger en raison de la qualité du site et non constructible, traversé par chemin privé avec aire gravillonnée permettant le stationnement de nombreux véhicules. - Très bonne exposition Sud/Ouest avec vue dégagée- Présence d’une piscine (12 x 4) en contrebas dans le parc avec poolhouse- Présence de deux garages - Toiture traditionnelle multi pans en ardoise avec charpente traditionnelle - Chauffage : central au fuel avec chaudière récente - Huisseries : 34 fenêtres en bois simple vitrage dont deux ont été remplacées avec des volets en persiennes métalliques- Assainissement : fosse septique- Taxes foncières : environ 4 600 €- Présence d’une alarme et gardiens résidant sur place.- DPE : E 236 KWH/m2/anet GES : E 68 KgCO2/m2/an- Etat des risques et pollution : EPB : NON/ Radon :Niveau 3/ 7 DASIAS, 1 DASOL, 2ICPE/ SEISME : Niveau 2ETAT :- Bon état général dans l’ensemble mais avec des travaux et/ou des améliorations à apporter : (huisseries et persiennes à reprendre, façade à reprendre à certains endroits, toiture vétuste mais sans fuite apparentes, électricité à faire vérifier, assainissement à contrôler par le SPANC)- PRIX VENTE : 1 500 000 euros honoraires de négociation inclus charge vendeurs- D’autres photos et vidéo disponibles sur demande ainsi que le rapport complet des diagnostiques- Pour tous compléments d'informations ou toutes visites, merci de contacter l'Etude BALAÿ et associés au ... ou par mail : ... - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Par téléphone Mr PERRET David au ... Par mail : ... ;Contact : ... Annonce de l’étude BALAY - COURTET - DURON, SARL - Notaires à Saint-Étienne - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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8 ch

672 m²

terrain 56 130 m²

L'Étrat

475 000 EUR

Rare, L'Etrat, secteur très privilégié, belle maison d'architecte de 1975 (1ère main) de 200 m2 Hab. + sous-sol de 50 m2, implantée sur un terrain arboré de 1 700 m2. Ce bien est sain et entretenu (Double Vitrage PVC électrifié, Chaudière gaz récente, électricité et toiture...) à améliorer : peinture, décoration, sols... Ce produit exceptionnel sur 2 niveaux offre : une cuisine (poss.ouverte) sur vaste séjour (50 m2) en marbre donnant sur une terrasse Sud/Ouest avec une vue panoramique, 6 chambres + bureau, 3 points d'eau, dressing, buanderie, cave et 2 grands garages avec portails électrifiés sur un terrain facilement piscinable ! Tél Ph. DESPINASSE u06 u14 u30 u87 u91 Classe Energie : D Features: - Terrace

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6 ch

200 m²

terrain 1 700 m²

L'Étrat