299 000 EUR

Appartement + cave.

En limite de Bourg la Reine (10 minutes à pied du RER) dans la résidence du Parc de la Bièvre ravalée en 2022, au calme, sécurisée avec gardien, beaux volumes pour ce lumineux 3 pièces de 68.53 m² : une entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un séjour de 20 m² donnant sur un balcon exposé OUEST, 2 chambres de 12 m²et 13 m², une salle d'eau, toilettes séparées, une penderie. Une cave en sous-sol.A visiter rapidement

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2 ch

69 m²

etage 6

L'Haÿ-les-Roses

442 500 EUR

Maison - 70m² - L'Haÿ-les-Roses.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Moins de 500 mètres de la future station de métro de la ligne 14 'Chevilly Trois-Communes'. Sur un terrain de 360m2. Une maison avec un beau potentiel, proposant une surface pondérée de 120 m2. Un RDC surélevé de 45m2. Un sous-sol semi-enterré de 45m2 avec fenêtres et porte donnant sur le jardin. Un studio de 11m2 avec point d'eau. Une pièce de 13m2 avec mezzanine aménagée sous les combles. Un véranda de 17m2. Un garage/atelier indépendant pouvant accueillir 2 voitures.

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2 ch

70 m²

terrain 360 m²

L'Haÿ-les-Roses

600 000 EUR

Centre ville L’hay-les-roses - Duplex en dernier étage de près de 154 m2 bénéficiant d'une terrasse de 74 m2 avec une vue exceptionnelle sur tout Paris. L'appartement est composé d'une belle entrée avec vestiaire, d'une cuisine indépendante équipée, d'un double séjour s'ouvrant sur un balcon, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d'une salle de bains avec baignoire et toilettes, de nombreux rangements. Un escalier intérieur donnant accès espace bureau, à une chambre et à une terrasse plein ciel sans vis à vis d'une surface totale de 74m2 m2 avec une vue exceptionnelle et dégagée sur tout Paris. Une cave saine et un parking complètent ce bien. Résidence sécurisée avec gardien.Ravalement et isolation réalisés en 2022. Commerces à proximité de la résidence. Bus 192- 11mn du RER B (Bourg-la-reine). 20minutes de Paris et 20 minutes de l’aéroport d’Orly. (Référence de l’annonce : 1869) Features: - Terrace - Balcony - Lift

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5 ch

154 m²

etage 16

L'Haÿ-les-Roses

699 000 EUR

Votre Cabinet La Clef vous propose une belle maison de 5 pièces sur 3 étages, avec une parcelle d'environ 618 m2, située au centre de l'Haÿ-les-Roses, parfaitement adaptée pour accueillir toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui donne sur une cuisine séparée équipée et un salon très spacieux orienté Est-Ouest, avec un accès à une terrasse desservie par des escaliers menant au jardin arboré. De plus, vous pouvez également retrouver une salle de bain ainsi que des WC séparés. Une des chambres, avec un bureau, donne sur le balcon exposé à l'ouest, offrant une vue dégagée sur un jardin avec piscine. Le premier étage dispose quant à lui de 3 chambres, ainsi que d'une vaste pièce offrant des espaces parfaits pour une famille, et une salle d'eau avec WC. Le bien s'accompagne d'une belle terrasse avec un bar au rez-de-jardin. Il est possible d'aménager une cuisine d'été ou un appartement avec un accès indépendant. De plus, il comprend un garage, une buanderie avec WC et un cellier, pour une superficie totale d'environ 50m2 au rez-de-jardin, non comptabilisés dans l'annonce, ce qui constitue une réelle plus-value ! Si vous recherchez une maison avec de grands espaces extérieurs comme intérieurs, celle-ci est faite pour vous ! Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

134 m²

terrain 618 m²

L'Haÿ-les-Roses

358 000 EUR

Appartement + cave + parking.

Centre ville de L'Hay les Roses, Résidence les Jardins Dispan, ravalée en 2022, proche de toutes les commodités (écoles, transports et commerces), beaux volumes et belle luminosité pour ce 4 pièces de 89 m² comprenant : une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 25m² donnant sur une loggia de 6m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, toilettes séparées, nombreux rangements. Une cave et un emplacement de parking en sous-sol.

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3 ch

89 m²

etage 5

L'Haÿ-les-Roses

371 280 EUR

***Baisse de prix*** Charmant 3 pièces de 51,4m2 avec grand balcon et parking, proche commerces et transports à l'Hay Les Roses. Situé au 7eme étage d'une belle résidence moderne et sécurisée, il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 27 m2 ouvert sur le balcon, de deux chambres, une salle de bain avec wc . Un parking en sous sol complète ce bien. Résidence de standing à proximité immédiate des commerces , des établissements scolaires et de la future gare de metro Ligne 14 et Ligne 15 du Grand Paris Express. Images d'ambiance à titre d'illustration. Faibles charges et frais de notaire réduits. Prix TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité. Contactez nous pour plus de renseignements, disponible 7j/7. Features: - Lift - Balcony

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2 ch

61 m²

etage 7

L'Haÿ-les-Roses

834 000 EUR

Quartier du PETIT ROBINSON, maison d’architecte de 208m2 habitable, 5 chambres.

COUP DE CŒUR » Située dans le quartier du Petit-Robinson à L'Haÿ-les-Roses, cette propriété offre un cadre de vie agréable, pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison d’architecte non mitoyenne avec un terrain arboré de 862 m² dispose de 4 places de parking, offrant ainsi un espace privé et sécurisé pour les véhicules. La construction date de 1983, avec un magnifique jardin vous invitant à profiter des beaux jours en extérieur. Cette maison de 208 m² habitables ( 240 m2 utiles ) propose au rez-de-chaussée: une grande entrée desservant une cuisine dînatoire et une pièce de vie salon/ séjour de 70 m2, le tout ouvrant sur terrasse et jardin offrant ainsi un confort de vie optimal au sein de la maison. La maison dispose aussi d’une belle suite parentale avec salle de bain, buanderie et enfin un wc séparés. A l’étage, une grande mezzanine lumineuse pouvant servir d’atelier, de salle de jeux/de sport, 3 belles chambres de 12, 14 et 16 m2, une salle de bain (douche et baignoire), bureau, dégagement et WC. La maison dispose d’un sous-sol total, atelier, cave, cellier. Les 208 m² habitables offrent un agencement spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou profiter de beaux volumes. Proche de toutes les commodités; transports, école maternelle et primaire, collège et à 15 mn de l’Institut Notre Dame à Bourg la Reine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 834 000 € Honoraires charge vendeur

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5 ch

208 m²

terrain 862 m²

L'Haÿ-les-Roses

282 000 EUR

Appartement + cave.

Centre ville de l'Hay les Roses, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, bel appartement 3 pièces 68,89 m² exposé NORD OUEST/SUD OUEST : une entrée avec penderie, un séjour donnant sur loggia fermée de 5m² avec vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Nombreux rangements. Ravalement avec isolation extérieure réalisés en 2022.

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2 ch

69 m²

etage 6

L'Haÿ-les-Roses

748 800 EUR

Maison 5 pièces 154 m² terrain 562 m² - 94240 L'Hay-les-Roses.

Idéalement située dans le quartier Les Blondeaux, à 15 minutes à pied du Parc de la Roseraie, cette maison est proche des transports, commerces, écoles, piscine. Elle est Bâtie sur un terrain de 562m² et présente une surface d’environ 160 m² (154m² loi carrez) sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’un beau séjour de près de 70 m², d’une cuisine aménagée, et d’un WC. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Le sous sol comprend un garage double, une cave, une chaufferie, une buanderie et une pièce de rangement. Le jardin clos et sans vis-a-vis offre un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées! Travaux à prévoir. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 748 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 720 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Malika EVEN, Tél. : 0665016892, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 892 048 711

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3 ch

160 m²

terrain 562 m²

L'Haÿ-les-Roses

799 000 EUR

Dans le Centre de l'Hay-Les-Roses, à proximité des commerces et des transports, au calme dans un charmant quartier pavillonnaire, cette vaste maison de 8 pièces en parfait état, édifiée en 1996 sur trois niveaux, offre tout le confort de vie pour une famille. Au rez-de-chaussée surélevé et premier étage, elle comprend un double séjour avec cheminée, une cuisine, 5 chambres, deux salles de bains et deux toilettes. Le sous-sol se compose d'une grande pièce de 38 m² carrelée et chauffée (salle de détente ou garage pour 2 véhicules), d'une cuisine et d'une chaufferie/buanderie. Il dispose également d'un studio indépendant de 20 m² avec coin cuisine, salle de bains et toilettes qui peut être mis en location. Enfin, cette propriété est agrémentée d'un jardin d'environ 100 m², ainsi que de plusieurs terrasses et balcons, orientés Est et Ouest. Prix de vente : 799 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 1160€ et 1610 € (prix indexés au 1er janvier 2021).

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6 ch

130 m²

L'Haÿ-les-Roses

270 000 EUR

RARE SUR LE SECTEUR, TERRAIN A BATIR DANS ZONE PAVILLONNAIRE PROCHE LIGNE 14!.

Proche de toutes commodités et notamment du futur metro Ligne 14 à pied, et faisant suite à une division parcellaire, ce grand terrain à bâtir de 171 m2, jouxtant la voie publique, de forme rectangulaire est situé dans une zone pavillonnaire trés recherchée. Longueur: 17, 85m, largeur: 7, 95m. Une structure de type garage actuellement présent sur la parcelle, sera à démolir aux frais de l'acquéreur. Vous pouvez me joindre au 06.47.23.44.34, 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur

171 m²

L'Haÿ-les-Roses

850 000 EUR

799 000 EUR

Immobilier.notaires® et l’office notarial HAUSSMANN NOTAIRES vous proposent :Pavillon à vendre - L HAY LES ROSES (94240)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A l'Hay-les-Roses dans le Grand Quartier, Pavillon de construction traditionnelle des années 90 sur un terrain de 265m², exposé Est-Ouest comprenant,Au rez-de-chausséeune entrée, un double séjour en L avec cheminée, belle cuisine aménagée, dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé.Au premier étage: Quatre belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains et un wc séparé.Au sous-sol:Grand garage actuellement aménagée en pièce de réception, une cuisine aménagé, buanderie, chaufferie.A noter un petit studio avec une entrée indépendante avec pièce à vivre, coin kitchenette, salle de bains avec WC. .Proximité du centre commercial de L'hay-les-roses et de ses 13 commerces. Accessible à pied. Proximité avec la future Station de métro Ligne 14- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : ... Annonce de l’étude HAUSSMANN NOTAIRES - Notaires à Paris 8e Arrondissement - N° SIRET : ... Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

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5 ch

209 m²

terrain 265 m²

L'Haÿ-les-Roses

785 000 EUR

CALME ET VERDOYANT - 4 CHAMBRES - MAGNIFIQUE JARDIN.

Lucie et Laurent SAFTI vous proposent sur L'HAY LES ROSES, dans le secteur pavillonnaire recherché des Blondeaux, à moins de 10 minutes à pied de Bourg-la-Reine. Maison récente de 2004, 6 pièces d'environ 120 m2 habitables sur une belle parcelle arborée de 592 m² offrant : - au RDC, entrée, suite parentale (avec une salle d'eau), WC indépendant et un bel espace de vie donnant sur une grande terrasse et jardin arboré avec une belle exposition Sud / Ouest. - au 1er étage, un palier desservant trois grandes chambres et une salle de bains ( baignoire - douche - WC). - sous-sol total avec une salle cinéma, rangements, buanderie et nombreuses possibilités (salle de jeux ou de sport, atelier ..). Proche des écoles (maternelle - primaire - collège - lycée) et de l' Institut notre Dame. Proche des transports - RER B ( Bourg-La-Reine) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

120 m²

terrain 592 m²

L'Haÿ-les-Roses

540 000 EUR

520 000 EUR

MAISON FAMILIALE 5P AVEC JARDIN QUARTIER BLONDEAUX.

++ COUP DE COEUR ++ QUARTIER BLONDEAUX Lucie et Laurent vous proposent cette maison familiale de 5 pièces principales bâtie sur une parcelle de 290m2. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une GRANDE ET BELLE PIÈCE DE VIE chaleureuse de 27m2 équipée d’un poêle, d'une CUISINE ÉQUIPÉE, d'une très belle et grande SUITE PARENTALE de 21m2 avec salle de bains et DRESSING. Au 1er étage, 2 chambres, une salle de bains et des combles qui restent aménageables afin d’optimiser au mieux l’espace! La maison bénéficie d'un sous-sol total avec cave à vin! Jardin arboré d’arbres fruitiers et garage! École maternelle et primaire des Blondeaux, collège Pierre de Ronsard et lycée Frederic Mistral! Commerces de proximité à pied, PICARD, GRAND FRAIS…. A voir absolument! Je vous invite à nous contacter au 0768980293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

92 m²

terrain 290 m²

L'Haÿ-les-Roses

695 000 EUR

660 000 EUR

Dans le quartier des Blondeaux à l’Hay les Roses, je vous propose une maison atypique non mitoyenne de 145m2 au sol (115m2 habitable) bâtie sur une parcelle de 319m2, qui a été entièrement repensée et réhabilitée au cours des quatre dernières années avec des matériaux de qualité et surtout … avec goût ! Environnement résidentiel et calme pour ce bien qui bénéficie au rez-de-jardin d’un studio aménagé indépendant d’environ 32m2 avec salle d’eau et wc, d’un garage et d’une grande pièce surprenante que vous aurez le loisir de venir découvrir... Pour la suite de la visite, un escalier extérieur nous amène sur une grande terrasse exposée sud avec la porte d’entrée qui s’ouvre sur un open space lumineux de 43m2 doté d’une cuisine richement équipée et d’un séjour double avec un poêle à bois (complément utile au chauffage électrique) : à noter la très belle hauteur sous plafond ! A l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau avec double vasque et un wc séparé. DPE en C grâce notamment à une isolation performante de la maison et des combles (d’une surface au sol de 35m2) ainsi qu’au double vitrage. Les diagnostics qui viennent d’être réalisés ne mentionnent aucune anomalie en électricité, ce qui est plutôt rare, et aucune présence de plomb ni d’amiante. Belles prestations avec des volets électriques, un visiophone, une alarme et des panneaux photovoltaïques (contrat EDF). Aucun travaux à prévoir, venez vous faire surprendre par ce bien ! Features: - Terrace - Garden

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4 ch

145 m²

terrain 319 m²

L'Haÿ-les-Roses

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Rue Thuret, au sein d'une petite copropriété, beau studio de 33 m² exposé EST situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, ...

189 000 EUR

Appartement + Cave + Parking.

Rue Thuret, au sein d'une petite copropriété, beau studio de 33 m² exposé EST situé au 1er étage sans ascenseur comprenant : une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.

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33 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

487 000 EUR

470 000 EUR

MAISON JUMELEE - QUARTIER CALME ET RESIDENTIEL.

- L'HAY LES ROSES QUARTIER JARDINS PARISIENS – Je vous propose cette agréable maison de ville jumelée, avec cour et jardinet (parcelle de 139 m2), située dans un secteur calme et pavillonnaire, à 500 mètres de la future ligne de métro 14. Ce bien se compose en rez de jardin d’une entrée, d’une pièce buanderie/cuisine, de nombreux rangements, d’un wc, d’une pièce chaufferie et d’un grand garage. Au premier étage vous trouverez un séjour avec balcon, une cuisine aménagée indépendante avec ouverture possible sur le salon, un wc indépendant. Au deuxième étage, 2 belles chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec wc. Au dernier étage, une chambre, une pièce bureau/dressing, une salle de bains. Proche des commerces et écoles, après quelques rafraichissements, cette maison fera le bonheur d’une famille ou d’une collocation. *** CONTACTEZ MOI SANS TARDER *** Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur

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3 ch

123 m²

terrain 139 m²

L'Haÿ-les-Roses

180 000 EUR

170 000 EUR

A VENDRE EXCLUSIVITE L'HAY LES ROSES APPARTEMENT 2 PIECES DE 41m2 avec balcon comprenant : une entrée avec placard, WC séparé, coin cuisine, séjour ouvrant sur balcon et chambre avec salle de bains. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 2ème étage dans un bâtiment sur 4 niveaux ; il y a un ascenseur. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Le bien vous fait profiter d'un espace de stockage à la cave. Il s'accompagne d'une place de parking privative en sous-sol. Pour ce qui est de l'imposition foncière, elle s'élève à 1 153 € sur douze mois, ce qui correspond à plus ou moins 96 € par mois. Pour plus d'informations, contactez dès à présent votre agence VIRY CHATILLON - PIDF. Cette propriété convient très bien pour première acquisition ou un investissement locatif. Vous trouverez à proximité toutes les commodités pour une famille : transports (bus), écoles, commerces. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 450€ - 650€ L’année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Pour plus de renseignements veuillez contacter BODA LE BOËTTE Sarah au ... Features: - Balcony - Lift

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41 m²

etage 2

L'Haÿ-les-Roses

330 000 EUR

QUARTIER LES BLONDEAUX - Appartement familial avec balcon Au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec jardin et gardien, bel appartement 6 pièces comprenant : Un double séjour de 27m2 donnant accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine fermée de 8m2, 4 chambres de 10m2 (dont une chambre parentale avec grand dressing), une salle de bains et des WC. En excellent état. Une cave complète le bien et une place de parking peut être vendue en complément. Résidence sécurisée avec gardien et espaces verts. Votre contact : Pierre THEVENIN : ... Features: - Balcony

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4 ch

101 m²

etage 2

L'Haÿ-les-Roses

650 000 EUR

575 000 EUR

Appartement Duplex 4 chambres, disponibilité Immédiate !!.

Bénéficiez des avantages du neuf sans attendre !! Au sein d'une petite résidence neuve sans charge de copropriété située dans le quartier recherché des Blondeaux, venez découvrir cet appartement duplex neuf au 1er et dernier étage. Il se compose d'un bel espace de vie de 50m² avec une cuisine ouverte donnant sur une spacieuse terrasse de 25m². Toujours au rez-de-chaussée vous découvrirez une chambre ou un bureau selon vos besoins et un toilette. A l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau, un toilette ainsi que 3 belles chambres dont une chambre parentale. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Frais de notaire réduits / Aucune charge de copropriété / Appartement neuf et disponible Immédiatement A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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124 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

680 000 EUR

575 000 EUR

Appartement Duplex 3 chambres NEUF, disponibilité Immédiate !!.

Bénéficiez des avantages du neuf sans attendre !! Au sein d'une petite résidence neuve sans charge de copropriété située dans le quartier recherché des Blondeaux, venez découvrir cet appartement duplex neuf au 1er et dernier étage. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un toilette ainsi que d'un bel espace de vie de 55m² avec une cuisine ouverte, salon, salle à manger donnant sur une magnifique terrasse de 77m² environ. A l'étage, vous découvrirez une salle d'eau avec un toilette ainsi que 3 belles chambres dont une chambre parentale. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Frais de notaire réduits / Aucune charge de copropriété / Appartement neuf et disponible Immédiatement A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur

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121 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

383 819 EUR

Alpha Cap'Immo vous propose de devenir propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à l’Haÿ-les-Roses, dans un nouveau quartier d’entrée de ville dynamique et proche de Paris. Situé au carrefour des quatre communes de l’Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue, celui-ci offre toutes les commodités pour simplifier le quotidien des familles : commerces de proximité, crèche au rez-de-chaussée, groupe scolaire flambant neuf, gymnase et dojo… Une placette et un square nouvellement créés ainsi qu’une coulée verte offriront autant d’espaces de loisirs. La desserte en transports en commun est très performante. Le tramway T7 est à proximité immédiate et la station « Villejuif Louis Aragon » (métro M7 et futur M15 du Grand Paris Express), située à 1 km et pouvant être rejointe en seulement 2 stations de tramway, permet de relier Paris en 10 min. L’architecture contemporaine de la résidence sera mise en valeur par une végétalisation des terrasses et balcons et, la nuit, par une scénographie lumineuse. Une terrasse partagée avec vue à 360o sera aménagée et mise à la disposition des habitants pour plus de convivialité. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent pour la plupart des orientations multiples et de belles surfaces extérieures, ainsi que des caves pour certains. Tous bénéficient de belles prestations intérieures et extérieures et d’une place de parking.

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50 m²

etage 15

L'Haÿ-les-Roses

271 000 EUR

259 000 EUR

A proximité du métro Ligne 14, à 10mn de Paris, 8mn d'Orly.

Situé à L'Haÿ-les-Roses (94240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du futur métro ligne 14, offrant ainsi un accès rapide à Paris . Cette ville dynamique offre toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que commerces, écoles et espaces verts, le tout dans un environnement calme et sécurisé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon de 6m² offrant un espace extérieur privé, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Le stationnement est libre dans la résidence et il est possible d'acquérir un box supplémentaire pour plus de confort. À l'intérieur, ce bien de 3 pièces d'une surface de 61.8m² Loi Carrez propose une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards intégrés, et une salle de bain avec WC séparé. Les sols des chambres sont en parquet en bois. Les menuiseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz individuel. Une opportunité unique à 10 minutes de Paris et 8 minutes de l'Aéroport d'Orly en métro dans un quartier en plein essor. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 230 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1736 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur

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62 m²

etage 1

L'Haÿ-les-Roses

549 419 EUR

Alpha Cap'Immo vous propose de devenir propriétaire au sein de cette nouvelle résidence à l’Haÿ-les-Roses, dans un nouveau quartier d’entrée de ville dynamique et proche de Paris. Situé au carrefour des quatre communes de l’Haÿ-les-Roses, Villejuif, Vitry-sur-Seine et Chevilly-Larue, celui-ci offre toutes les commodités pour simplifier le quotidien des familles : commerces de proximité, crèche au rez-de-chaussée, groupe scolaire flambant neuf, gymnase et dojo… Une placette et un square nouvellement créés ainsi qu’une coulée verte offriront autant d’espaces de loisirs. La desserte en transports en commun est très performante. Le tramway T7 est à proximité immédiate et la station « Villejuif Louis Aragon » (métro M7 et futur M15 du Grand Paris Express), située à 1 km et pouvant être rejointe en seulement 2 stations de tramway, permet de relier Paris en 10 min. L’architecture contemporaine de la résidence sera mise en valeur par une végétalisation des terrasses et balcons et, la nuit, par une scénographie lumineuse. Une terrasse partagée avec vue à 360o sera aménagée et mise à la disposition des habitants pour plus de convivialité. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent pour la plupart des orientations multiples et de belles surfaces extérieures, ainsi que des caves pour certains. Tous bénéficient de belles prestations intérieures et extérieures et d’une place de parking. Features: - Balcony

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3 ch

84 m²

etage 12

L'Haÿ-les-Roses