364 000 EUR

Maison L Union T6 122 m2+ grand sous sol.

EXCLUSIVITE- GROS POTENTIEL- 5 CHAMBRES- GRAND SOUS SOL- QUARTIER CALME Joli potentiel pour cette maison au sein d'un quartier calme, proche de commodités, Mitoyenne d'un coté, cette maison offre un beau terrain au calme, Elle est composée d'un Salon/SAM traversant, donnant sur terrasse arrière, tout comme la cuisine dinatoire axée sur l'arrière de la maison, La partie Nuit est constituée de 5 chambres, d'une Salle de bains et d'un coin toilettes supplémentaire, potentiel 2ème SDE, Le Garage/sous sol accessible depuis l'intérieur également développe près de 70 m² , Gros potentiel, rafraichissement au gout du jour à prévoir ( Propositions d'aménagements fournis en visuels) Consommation énergétique E 259 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E 56 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2032 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 364000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,83 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 571 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 347513 (3.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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5 ch

122 m²

terrain 510 m²

L'Union

109 990 EUR

Appartement T2 Saint Génies Bellevue.

Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus "Frosines" avec la ligne 33 du réseau "Tisseo" en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B) Découvrez cette appartement vendu Loué. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur. T2 de 41m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21.47m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé de 2.67m² Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m². Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Bonne rentabilité locative pour ce bien, pour plus d'informations, contactons nous pour définir ensemble votre projet immobilier. Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception. Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut) Consommation énergétique 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 109 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

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1 ch

41 m²

etage 2

L'Union

548 500 EUR

Rare sur l'union ! villa sur un terrain de 1500m².

Charmante maison de 150m² sur un vaste terrain clos et arboré de 1500m² avec vue sur les Pyrénées, Située dans la ville de L'Union, cette maison bénéficie d'un emplacement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne, Cette spacieuse villa offre un espace de vie idéal pour accueillir votre famille dans le confort, Caractéristiques principales : 1 grand salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche,1 bureau, un grand sous-sol de 110m², un jardin spacieux, arboré et piscinable offrant de nombreuses possibilités d'emménagement extérieur. Laissez vous séduire par les matériaux nobles que vous offre cette maison ; sol en travertin, bois d'orme, bois de chênes ect.. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse avec un grand terrain, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 548 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Charlotte VERDIER, Tél. : 0684221191, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 921 170 262

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3 ch

150 m²

terrain 1 500 m²

L'Union

109 990 EUR

Situé à 13 km de Toulouse et proche de L'union, Fenouillet et son centre commercial et à 600 mètres de l'arrêt de bus ''Frosines'' avec la ligne 33 du réseau ''Tisseo'' en direction des Argoulets (métro ligne A) en passant par Borderouge (métro ligne B) Découvrez cette appartement vendu Loué. Au deuxième et dernier étage avec ascenseur. T2 de 41m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21.47m² donnant sur un balcon sans vis-à-vis de 10.17m² + un cellier fermé de 2.67m² Le coin nuit dispose d'une salle d'eau avec douche et WC et une chambre de presque 11m². Cet appartement est vendu avec une place de parking privative. Bonne rentabilité locative pour ce bien, pour plus d'informations, contactons nous pour définir ensemble votre projet immobilier. Home staging virtuel - visuel non contractuel. Réalisé par ID Conception. Copropriété de 141 lots dont 85 lots d'habitations : charges de copropriété : 2000 euros euros/an (Eau froide, eau chaude et chauffage inclut) Consommation énergétique 112 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre 23 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 400 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 109 990 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 990 euros , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 000 euros; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angelique PESCAY, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angelique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 344999 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 141 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .

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1 ch

41 m²

etage 2

L'Union

369 000 EUR

347 000 EUR

Venez poser vos valises dans cette maison T7 de style traditionnel, idéalement située à L'Union, aux portes de Toulouse et à deux pas de toutes les commodités nécessaires à un quotidien facilité. Description de la maison : Cette grande maison offre une surface habitable d'environ 190m2, répartie astucieusement sur deux niveaux, le tout édifié sur un terrain de 620m2 avec un potentiel pour y installer une piscine. Rez-de-chaussée : - Deux chambres spacieuses - Dégagements fonctionnels - Salon accueillant et lumineux - Cellier pratique - Garage À l'étage : - Entrée séparée - Cuisine indépendante - Dégagements - Séjour aéré et convivial - Deux chambres bien agencées - Bureau adaptable selon vos envies - Salle d'eau contemporaine - WC indépendant Flexibilité d'aménagement : Avec la possibilité de réagencer les espaces, imaginez son potentiel en installant la cuisine et le salon au RDC pour un accès direct au jardin, comprenant également une chambre et salle d'eau + buanderie. L'étage peut être transformé en espace nuit privatif composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante. Points forts : - Situation géographique prisée, en plein centre de L'Union - Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services - Maison aux volumes généreux avec potentiel de réaménagement - Parcelle piscinable. Cette maison représente l'investissement parfait pour une famille recherchant confort et tranquillité tout en restant proche de l'effervescence urbaine. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau cocon familial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Features: - Garden

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7 ch

189 m²

terrain 620 m²

L'Union

589 000 EUR

Idéalement située à L'Union, aux portes de Toulouse et dans un environnement calme, cette agréable maison d'environ 200m2 sur une parcelle d'environ 650m2 avec piscine et grande terrasse offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle pièce à vivre de 50m2 au plafond déplafonné qui ajoute un charme unique à l'espace. Cette pièce lumineuse donne accès à deux terrasses offrant des expositions différentes, idéales pour profiter du soleil à tout moment de la journée. La cuisine fermée, pratique et spacieuse, complète cet espace de vie. Le coin nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine de 23m2 ouverte sur le séjour dispose d'un balcon couvert privatif, ajoutant ainsi un espace de détente supplémentaire. Trois grandes chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bain avec douche et baignoire complètent cet étage. La maison, classée C au niveau du DPE, bénéficie d'une isolation de qualité, de double vitrage et d'un chauffage au gaz, garantissant un confort optimal. La luminosité exceptionnelle de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un grand garage de 45m2 avec une cave offre de nombreuses possibilités de rangement. Pour plus de confort, la maison dispose d'un portail et d'une porte de garage automatisés, ainsi que de volets électriques avec centralisation. Cette maison bien entretenue est idéale pour une famille cherchant la tranquillité tout en restant à proximité des commodités. Profitez de ce cadre de vie exceptionnel offrant convivialité et détente. Features: - Garden - Terrace - SwimmingPool

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5 ch

198 m²

terrain 645 m²

L'Union

525 000 EUR

Découvrez cette magnifique maison T5 de plain-pied à l'emplacement idéal : nichée au cœur de L'Union, elle est à seulement 400 mètres du centre commercial Saint Caprais, vous offrant le luxe d'une vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités et commerces. Avec une surface généreuse d'environ 150m2, ce bien se distingue par sa vaste pièce à vivre lumineuse de 50m2 et sa grande cuisine équipée d'un espace salle à manger d'environ 20m2. La partie intime s'articule autour d'un espace parental comprenant une spacieuse chambre, un espace bureau adaptable en dressing, et une salle d'eau avec WC. L'autre coin nuit s'ouvre sur un dégagement agrémenté d'un placard, une grande salle de bain avec douche et baignoire, et deux chambres spacieuses.  Mais ce n'est pas tout. Un sous-sol d'environ 130m2, à la fois fonctionnel et spacieux, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules et offre un espace idéal pour le stockage. Vous y trouverez également un coin buanderie et une cave pour les fins connaisseurs. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de 1093m2, parfaitement piscinable pour agrémenter vos étés. Entretenue avec soin, cette maison allie confort et modernité : construction traditionnelle, double vitrage, sous-sol conséquent, porte de garage automatique et une parcelle offrant d'innombrables possibilités. La maison est équipée d’une climatisation réversible. Idéale pour une famille cherchant l'équilibre entre la sérénité d'un quartier résidentiel et la praticité d'un emplacement central, ou pour une profession libérale souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique, cette maison est une perle rare à L'Union. Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir le cadre de vie de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Features: - Garden - Terrace

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3 ch

149 m²

terrain 1 093 m²

L'Union

260 000 EUR

Appartement L Union 4 pièces 77 m2.

EXCLUSIVITE - L'UNION - Proche coeur de ville, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces au sein d'une petite résidence qui offre une vie paisible grâce à son emplacement calme. Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasques, d'un wc séparé, ainsi qu'un accès au jardin. Un grand cellier et un parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien : climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que dans 2 chambres, nombreux rangements, pas de travaux nécessaires, ligne de bus devant la résidence. proche de tous les commerces, écoles et activités. Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1070 euros Consommation énergétique : C 155 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021 Prix de vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au 06 11 74 14 98 ou par courriel à m.cochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1070 euros. Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .

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3 ch

77 m²

L'Union

260 000 EUR

EXCLUSIVITE - L'UNION - Proche coeur de ville, venez découvrir cet appartement traversant de 4 pièces au sein d'une petite résidence qui offre une vie paisible grâce à son emplacement calme. Cet appartement situé au rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain avec double vasques, d'un wc séparé, ainsi qu'un accès au jardin. Un grand cellier et un parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts de ce bien : climatisation réversible dans la pièce principale, ainsi que dans 2 chambres, nombreux rangements, pas de travaux nécessaires, ligne de bus devant la résidence. proche de tous les commerces, écoles et activités. Copropriété de 18 lots dont 6 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : 1070 euros Consommation énergétique : C 155 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 4 kg CO2/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1070 euros au 01/01/2021 Prix de vente : 260 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 024 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie COCHARD, au ... ou par courriel à ... Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie COCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 837756006 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (). Charges annuelles : 1070 euros. Marie COCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 837756006 - .

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3 ch

77 m²

L'Union

785 000 EUR

Villa de standing, 2 Salles 2 Ambiances, l'Union.

Découvrez cette villa de standing 9 pièces de 270m2, entièrement rénovée mêlant modernité raffinée et charme. Unique en son genre, chaque détail de cette rénovation a été minutieusement pensé pour vous offrir le meilleur confort de vie. Elle bénéfice de finitions d'une qualité irréprochable, domotique, gadget etc... Au premier étage, vous trouverez un vaste salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine intégrant des équipements haut de gamme, une salle de bains, deux chambres et un toilette. Le second étage s'articule à l'identique du niveau précèdent mais dans un style tout autre, plus épurée. Au rez-de-chaussée se trouve une vaste buanderie avec de nombreux rangements (possibilité de l'aménager en logement, idéal profession libérale). Sur une parcelle de plus de 500m2, les extérieurs vous demanderont peu d'entretien. Profitez d'une piscine hors sol, d'une spacieuse terrasse, d'un garage et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Contactez-moi pour d'avantages de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur

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4 ch

270 m²

terrain 517 m²

L'Union

449 900 EUR

A saisir! Appartement neuf au coeur de L'Union (31240). Dans une résidence intimiste offrant un très agréable cadre de vie. Proximité immédiate des transports et commerces. Au coeur de la très prisée commune de L'UNION, bel appartement T5 de 97 m2 au premier étage et dernier étage ouvrant sur une magnifique et large terrasse de 47 m2. Vous bénéficierez de 10 m2 au sol supplémentaires grâce au mansardes. Composé d'un séjour de 35 m2, de quatre chambres dont une suite avec salle d'eau. Salle de bains avec double vasque. Deux toilettes séparées. Deux places de parking en sous-sol. Environnement arboré et calme. Un choix de qualité. Bien rare sur le secteur, livraison fin 2023. Contactez-nous au ... ou par mail : ... Nous répondrons à vos questions et vous accompagnerons dans votre projet de recherche de résidence principale. Features: - Terrace

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4 ch

102 m²

etage 1

L'Union

298 900 EUR

A saisir! Appartement neuf au coeur de L'Union (31240). Découvrez votre T3, idéal investisseur (éligible loi Pinel) ou résidence principale. Appartement T3 de 65,40 m2 au premier étage ouvrant sur une magnifique loggia exposée ouest. Prix : 298 900 euros Bien rare sur le secteur, livraison fin 2023. Contactez-nous au ... ou par mail : ... Nous répondrons à vos questions et nous vous accompagnerons dans votre projet d'investissement et/ou de recherche de résidence principale. Features: - Lift - Terrace

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44 m²

etage 1

L'Union

247 200 EUR

Thalia Patrimoine vous invite à visiter cet appartement T4 au rez-de-chaussée d'une petite résidence très calme. Cet appartement spacieux de 89,70 m2 est situé dans un environnement privilégié à L'Union. Il se compose d'un grand séjour de 20,50 m2, d'une cuisine indépendante de 9,10 m2, ainsi que de trois chambres confortables de 14 m2 chacune. Rare appartement à L'Union qui profite d'un jardin privatif. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités tout en restant dans un cadre paisible et accessible. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux recherchant un lieu de vie pratique et agréable, parfait pour une famille ou comme investissement ! À découvrir sans tarder ! Gestion de Patrimoine & Immobilier - ... />Features: - Terrace

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90 m²

L'Union

479 000 EUR

Découvrez cette charmante maison T6 de 150 m2, parfaitement située dans un environnement calme et à deux pas du centre commercial St Caprais, rendant la vie quotidienne pratique avec un accès facile aux écoles, commerces, et transports. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette maison offre à la fois intimité et confort grâce à son jardin clôturé doté d'une piscine, idéale pour des moments de détente en plein air. Au cœur de la maison, le séjour avec cheminée suspendue moderne invite à la convivialité et s'ouvre sur une véranda lumineuse et spacieuse. Polyvalente, la véranda peut être transformée selon vos désirs en espace de réception, salle à manger etc.... La cuisine équipée assure une transition fluide entre le séjour et la véranda. Le rez-de-chaussée est également équipé d'une salle d'eau pratique avec WC. À l'étage, un bureau, 4 chambres et une salle de bain avec WC. Le garage attenant, avec ses 50 m2 et sa mezzanine, offre un vaste potentiel de stockage, augmentant ainsi la fonctionnalité de la maison. Avec des caractéristiques telles que le triple vitrage, le chauffage au gaz et un système d'alarme, cette maison allie sécurité et efficacité énergétique. Cette maison est une invitation à découvrir un cadre de vie idéal pour une famille cherchant tranquillité, confort et commodité. Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

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4 ch

151 m²

terrain 594 m²

L'Union

720 000 EUR

670 000 EUR

Maison 9 pièces 290m2.

L'UNION - Située dans un quartier calme au coeur de l'Union, découvrez cette maison de style basque offrant une surface habitable généreuse. Développant 290m2, vous apprécierez ses volumes, ses prestations et sa vue sur les Pyrénées! Au premier étage, une entrée avec rangement, un spacieux et lumineux séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d'eau, une chambre et un toilette. Au second étage, une mezzanine dessert une deuxième chambre de 20m2 avec dressing et une troisième chambre de 20m2 ayant un accès direct à la salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un toilette. Au rez-de-chaussée, libre à vous d'exploiter les 100m2 selon vos besoins. Vous trouverez une pièce supplémentaire de 50m2 communiquant avec la maison, une véranda avec jacuzzi ainsi qu'un T2 de 50m2 disposant d'un accès indépendant (idéal profession libérale). Côté extérieur, profitez d'une piscine et d'un agréable jardin sans vis-à-vis. Un garage vient compléter l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 670 000 € Honoraires charge vendeur

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290 m²

terrain 663 m²

L'Union

310 000 EUR

Maison à rénover de plus de 150m² - L'union Quartier résidentiel.

Audrey Herrero vous présente cette maison des années 1970 édifiée sur 2 niveaux dans un quartier résidentiel de L'union proche des commerces et des écoles sur une parcelle de terrain de plus de 450 m². La maison de plain pied est composée au rez de chaussée de deux grands garages, d'une vaste entrée, d'une chambre avec point d'eau. A l'étage vous trouverez une cuisine un grand séjour salle à manger avec une belle cheminée, une grande véranda, une salle de bains et deux chambres. Très gros potentiel sur les deux niveaux, possibilité de créer deux logements N'hésitez pas, contactez moi au 06 59 45 67 65 par téléphone ou par WhatsApp, pour de plus amples informations et afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur

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150 m²

terrain 466 m²

L'Union

370 000 EUR

Maison T6 de 153m2 avec garage sur terrain 559 m2.

Située proche du Castorama de L'Union, maison individuelle de type 6, de 153 m2, répartie sur 2 niveaux, avec garage, sur un terrain clos de 559 m2. Elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, une cuisine indépendante, un cellier, un séjour triple exposition de 40 m2, trois chambres de 11 à 15 m2, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. À l’étage : une mezzanine, une chambre de plus de 16 m2 avec salle d’eau et wc, et un grenier. À l’extérieur : Un garage de 24 m2 avec point d’eau (attenant et communiquant à la maison), une terrasse couverte avec barbecue et un jardin arboré. Maison saine de bonne construction traditionnelle, aux grands volumes et au fort potentiel ! Alarme, nombreux rangements, chauffage central gaz, assainissement tout à l’égout. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur

6 p

4 ch

154 m²

terrain 559 m²

L'Union

372 600 EUR

L'UNION 4 CHAMBRES CHARMANTE MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE.

Charmante maison de plain-pied dans le secteur de Malbou, d’une surface d’environ 110m², proche de tous les commerces et transports. Côté jour, vous bénéficierez d'un séjour de 39m² avec double exposition et sa cheminée à insert, puis d’une cuisine entièrement équipée. Côté nuit vous trouverez 4 chambres, une salle de bain avec wc, et un wc indépendant. Cette maison dispose d’un garage mais aussi d’une piscine. Pour toutes questions ou demandes de visite, je suis à votre disposition Arrêt bus, ligne 33 et 40 à 2 minutes, et arrivée au métro en moins de 15 min. 2 min des 1er commerces. 5 min du centre Saint-Caprais 8 min du périphérique 18 min de de l’aéroport Blagnac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 372 600 € Honoraires charge vendeur

5 p

4 ch

109 m²

terrain 375 m²

L'Union

169 000 EUR

L ' Union T2 de 45m² avec terrasse et place de parking sous terrain vendu Loué.

L ' Union , dans une petite copro ,idéalement placé, au calme, appartement T2 de 2018 avec terrasse et une place de parking vendu loué .Ce bien se compose d ' une piéce de vie , d ' une salle d ' eau , un point WC , et une chambre , le tout pour une superficie de 45m².Idéal investisseur , venez le découvrir rapidement !! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Agnès REVIGNAS, Tél. : 06 25 00 74 73, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 477 532 733

2 p

1 ch

45 m²

etage 1

L'Union

599 000 EUR

580 000 EUR

Nichez-vous au cœur d'un écrin de verdure et laissez-vous séduire par cette somptueuse maison T7, entourée d'un jardin exceptionnel aux multiples variétés d'arbres, d'arbustes et de fleurs, située sur une parcelle de 1500m2. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison vous promet une vie paisible et ressourçante. Bénéficiant d'une position dominante, cette charmante maison vous offre une vue panoramique sur son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante avec placard intégré, un WC séparé et un spacieux séjour cathédrale de 41m2, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée, dispose d'un coin salle à manger chaleureux. Le coin nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau et un deuxième WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres lumineuses et une mezzanine faisant office de bureau, offrant un espace de travail agréable et fonctionnel. Le vaste sous-sol peut accueillir 2 voitures et laisse suffisamment d'espace pour une buanderie, du stockage et bien d'autres usages selon vos envies. Implantée en impasse au sein d'un lotissement paisible, cette maison vous garantit calme et discrétion. Équipée d'un chauffage au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage, cette maison allie confort et performance énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison qui saura vous charmer par son cadre enchanteur et ses prestations de qualité. Features: - Terrace - Garden

7 p

5 ch

148 m²

terrain 1 500 m²

L'Union